新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
新疆城建（集团）股份有限公司
2010 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不
存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和
完整性承担个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读
年度报告全文。
1.2 公司全体董事出席了第六届八次董事会。
1.3 五洲松德联合会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否
1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否
1.6 公司负责人刘军、主管会计工作负责人李丽及会计机构负责人（会计主管人
员）明爱民声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 新疆城建
股票代码 600545
股票上市交易所 上海证券交易所
公司注册地址和办公地址 乌鲁木齐市南湖南路 133 号城建大厦
邮政编码 830063
公司国际互联网网址 www.xjcj.com
电子信箱 xjcj888@sina.com
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 王疆 李若帆
联系地址 乌市南湖南路 133 号城建大厦 22 层 乌市南湖南路 133 号城建大厦 22 层
电话 0991-4889803 0991-4889813
传真 0991-4889813 0991-4889813
电子信箱 wangjiang_sh@163.com koo600545@sohu.com
1
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§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上年同期
2010 年 2009 年 2008 年
增减(%)
营业收入 2,018,072,592.35 1,610,901,070.98 25.28 975,279,831.34
利润总额 178,637,122.52 179,594,091.20 -0.53 64,667,010.64
归属于上市公司股东的净利润 180,286,139.24 155,346,737.34 16.05 43,260,330.42
归属于上市公司股东的扣除非经
175,858,964.87 154,349,629.71 13.94 23,622,210.04
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -176,458,595.45 -78,724,363.68 -124.15 -95,284,659.09
本期末比上年同
2010 年末 2009 年末 2008 年末
期末增减(%)
总资产 4,310,248,354.09 3,035,186,486.35 42.01 2,077,903,034.93
所有者权益（或股东权益） 1,687,203,530.12 1,506,278,027.32 12.01 961,022,633.19
3.2 主要财务指标
2010 年 2009 年 本期比上年同期增减(%) 2008 年
基本每股收益（元／股） 0.27 0.25 8.00 0.08
稀释每股收益（元／股） 0.27 0.25 8.00 0.08
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 0.26 0.24 8.33 0.04
加权平均净资产收益率（%） 11.29 11.83 减少 0.54 个百分点 4.55
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率
11.02 11.75 减少 0.73 个百分点 2.48
（%）
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） -0.26 -0.12 -116.67 -0.26
2010 2009 本期末比上年同期末增减 2008
年末 年末 (%) 年末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） 2.50 2.23 12.11 2.62
扣除非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 金额
非流动资产处置损益 1,704,931.18
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家
560,768.24
统一标准定额或定量享受的政府补助除外）
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得
3,832,014.93
投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交
易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，
-1,818,894.52
以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融
资产取得的投资收益
2
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除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,117,441.32
所得税影响额 -848,849.07
少数股东权益影响额（税后） -120,237.71
合计 4,427,174.37
采用公允价值计量的项目
单位:元 币种:人民币
对当期利润的影
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动
响金额
衍生金融负债 414,630.26 0.00 414,630.26 -1,818,894.52
合计 414,630.26 0.00 414,630.26 -1,818,894.52
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
√适用 □不适用
3
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本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
公积
发行
数量 比例(%) 送股 金转 其他 小计 数量 比例(%)
新股
股
一、有限售条件股份 305,697,899 45.24 -126,225,000 -126,225,000 179,472,899 26.56
1、国家持股 179,472,899 26.56 179,472,899 26.56
2、国有法人持股
3、其他内资持股 126,225,000 18.68 -126,225,000 -126,225,000 0 0
其中： 境内非国有法人
30,000,000 4.44 -30,000,000 -30,000,000 0 0
持股
境内自然人持股 96,225,000 14.24 -96,225,000 -96,225,000 0 0
４、外资持股
其中： 境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件流通股份 370,087,879 54.76 126,225,000 126,225,000 496,312,879 73.44
1、人民币普通股 370,087,879 54.76 126,225,000 126,225,000 496,312,879 73.44
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 675,785,778 100 0 0 675,785,778 100
4
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限售股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
本年解除限售 本年增加限售 解除限售日
股东名称 年初限售股数 年末限售股数 限售原因
股数 股数 期
乌鲁木齐国有资产经营
179,472,899 0 0 179,472,899 股权分置改革 2011.3.29
有限公司
纳爱斯浙江投资有限公
22,500,000 22,500,000 0 0 非公开发行股票 2010.4.16
司
贾放平 18,000,000 18,000,000 0 0 非公开发行股票 2010.4.16
栗 萍 16,500,000 16,500,000 0 0 非公开发行股票 2010.4.16
陈昌兰 15,000,000 15,000,000 0 0 非公开发行股票 2010.4.16
凌 俊 15,000,000 15,000,000 0 0 非公开发行股票 2010.4.16
余岳华 15,000,000 15,000,000 0 0 非公开发行股票 2010.4.16
林纳新 7,650,000 7,650,000 0 0 非公开发行股票 2010.4.16
山西证券股份有限公司 7,500,000 7,500,000 0 0 非公开发行股票 2010.4.16
白敏莉 5,250,000 5,250,000 0 0 非公开发行股票 2010.4.16
谭惠轩 3,825,000 3,825,000 0 0 非公开发行股票 2010.4.16
合计 305,697,899 126,225,000 0 179,472,899 / /
4.2 股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 140,389 户
前十名股东持股情况
持股比例 持有有限售条件
股东名称 股东性质 持股总数 质押或冻结的股份数量
(%) 股份数量
乌鲁木齐国有资产经营有限公司 国有法人 26.56 179,472,899 179,472,899 质押 40,000,000
新疆友好（集团）股份有限公司 国有法人 1.72 11,643,045 0 无
中国太平洋人寿保险股份有限公
未知 1.17 7,888,841 0 未知
司-分红-个人分红
乌鲁木齐城市建设投资有限公司 国有法人 0.46 3,122,139 0 无
徐建军 境内自然人 0.18 1,241,894 0 未知
李占刚 境内自然人 0.18 1,200,000 0 未知
黄仙兰 境内自然人 0.15 1,027,400 0 未知
胡天 境内自然人 0.15 1,010,104 0 未知
中国人寿保险股份有限公司-分红
未知 0.15 1,000,000 0 未知
-个人分红
北京恒融嘉业投资顾问有限公司 未知 0.15 1,000,000 0 未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份的数量 股份种类及数量
新疆友好（集团）股份有限公司 11,643,045 人民币普通股 11,643,045
中国太平洋人寿保险股份有限公司-分红-个人 7,888,841 人民币普通股 7,888,841
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分红
乌鲁木齐城市建设投资有限公司 3,122,139 人民币普通股 3,122,139
徐建军 1,241,894 人民币普通股 1,241,894
李占刚 1,200,000 人民币普通股 1,200,000
黄仙兰 1,027,400 人民币普通股 1,027,400
胡天 1,010,104 人民币普通股 1,010,104
中国人寿保险股份有限公司-分红-个人分红 1,000,000 人民币普通股 1,000,000
北京恒融嘉业投资顾问有限公司 1,000,000 人民币普通股 1,000,000
中国大地财产保险股份有限公司 899,965 人民币普通股 899,965
乌鲁木齐国有资产经营有限公司持有新疆友好（集团）股份有限公司法
人股 54,788,566 股，占友好集团总股本的 17.59%，为其第一大股东。
上述股东关联关系或一致行动的说明
除上述情况外，公司未知前十名无限售流通股股东之间以及前十名无限
售条件股东与前十名股东之间是否存在关联关系或一致行动人。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
4.3.2.1 控股股东及实际控制人具体情况介绍
单位：亿元 币种：人民币
名称 乌鲁木齐国有资产经营有限公司
单位负责人或法定代表人 袁宏宾
成立日期 1998 年 4 月 27 日
注册资本 27.79
受乌鲁木齐市人民政府委托对经营性国有
主要经营业务或管理活动
资产进行经营
4.3.2.2 实际控制人情况
名称 乌鲁木齐市国有资产监督管理委员会
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4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
4.3.4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
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报告期内从公司领取 是否在股东单位
任期起始 任期终止 年初 年末 变动
姓名 职务 性别 年龄 的报酬总额 或其他关联单位
日期 日期 持股数 持股数 原因
（万元）（税前） 领取报酬、津贴
刘 军 董事长 男 53 2008.4.22 2011.4.22 5,411 5,411 43.90 否
季 为 董事、总经理 男 49 2008.4.22 2011.4.22 0 0 39.61 否
易永勤 董事 男 42 2010.11.22 2011.4.22 0 0 0 是
李志君 董事 男 57 2008.4.22 2011.4.22 0 0 1 是
韩洪锐 董事 男 37 2008.4.22 2011.4.22 0 0 1 是
兰建新 董事 男 50 2010.4.16 2011.4.22 0 0 0 是
杨有陆 独立董事 男 48 2008.4.22 2011.4.22 0 0 5 否
倪晓滨 独立董事 男 38 2008.4.22 2011.4.22 0 0 5 否
张城钢 独立董事 男 34 2009.1.21 2011.4.22 0 0 5 否
张玉和 监事会主席 男 54 2009.5.7 2011.4.22 0 0 39.67 否
赵明方 监事 男 42 2010.11.22 2011.4.22 0 0 0 是
龙 夏 监事 女 39 2010.11.22 2011.4.22 0 0 0 是
吕江民 监事 女 48 2008.4.22 2011.4.22 0 0 0.5 是
马世杰 监事 男 56 2008.4.22 2011.4.22 10,824 10,824 23.77 否
莫春雷 副总经理 男 44 2008.4.22 2011.4.22 0 0 23.59 否
谢 强 副总经理 男 47 2008.4.22 2011.4.22 0 0 23.68 否
李忠亮 副总经理 男 44 2008.4.22 2011.4.22 0 0 23.55 否
李 丽 总会计师 女 62 2008.4.22 2011.4.22 0 0 23.71 否
王 疆 董事会秘书 男 52 2008.4.22 2011.4.22 0 0 22.72 否
合计 / / / / / 16,235 16,235 / 281.70 /
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§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
1、报告期内经营情况的回顾
2010 年是国家“十一五”规划的收官之年，也是公司产业升级、跨越发展
的关键之年。公司在全体干部员工的共同努力下，按照“保稳定、调结构、重规
范、抓管理、创和谐、促发展”十八字方针的要求，坚定信心，直面市场出现的
新情况、新问题以及更加激烈的竞争，以提高核心竞争力为出发点，着力提高发
展质量和效益，主动抢抓宏观经济向好的有利时机，大力开拓市场，狠抓精细管
理，取得了优异的成绩。
公司营业收入首次突破 20 亿元大关，达到 20.18 亿元，较去年同期增长
25.28%。其中基础设施建设业务实现收入 139,563 万元，较上年增长 12.39%；
房地产开发业务收入为 48,557 万元，较上年增长 105.65%。报告期公司实现营业
利润 17,255 万元，较上年下降 7.09 %；实现利润总额 17,864 万元，较上年下降
0.53%；实现归属于母公司所有者的净利润 18,029 万元，较上年增长 16.05%。
经济工作会议召开后，新疆经济面临着大发展的历史性机遇，尤其是政府加
大基础设施建设力度，给公司带来了巨大的发展契机，但同时，众多内地大中型
施工企业也开始进入本地市场承揽工程，给公司带来了前所未有的竞争局面。公
司董事会克服不利因素，坚持以科学发展观为指导，按照公司年度计划和“十一
五”发展总体战略目标，周密部署、统筹安排，狠抓落实，为公司战略目标和经
营计划的实现奠定了基础，公司在市场拓展、业务促进、资源整合、管理优化等
方面也都取得了新的进展。
2、公司主营业务及其经营情况
（1）公司主营业务经营情况的说明
基础设施建设业务方面。2010 年，公路工程施工总承包和钢结构专业总承
包顺利晋升为一级资质，使公司的资质体系跨入了自治区前列。今后，公司可承
担一级高速公路、大型桥梁和大型钢结构加工安装的建设，为企业的发展拓展了
广阔的空间。
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2010 年在建工程 128 项，45 项竣工验收合格率 100%，主体中检、竣工验收
一次通过率达 92%，较上年提高 0.15 个百分点。全年房建工程施工面积达 131.17
万平米，创历年最高水平。其中，承建的 35 万平米棚户区改造工程，通过一系
列的管理措施和大家的共同努力，工程施工进度快质量好获得各方一致好评。年
内各重点工程进展顺利，怡和大厦工程和武警服务楼通过了市级、区级两级安全
文明工地的验收，怡和大厦工程代表自治区接受了国家住房和城乡建设部 2010
年度“全国安全质量大检查”，获得乌鲁木齐地区第一名的好成绩。人大骑马山
3#、4#楼公务员高层住宅楼工程被乌鲁木齐市建设工程质量监督站推荐为代表乌
市片区参加全疆工程质量大检查的受检工程。此外，光明路道路改造Ⅲ标段工程
获得了“亚心杯”和“天山杯”优质工程奖。
但同时，受政府宏观政策的调整，今年市政工程项目和公路工程项目较上年
同期均出现缩减；房建工程较去年同期增加 25.6%，由此所产生的关联反应是，
对集团内部其他产业的拉动效果不强，新型建材、城建材料全年完成产值情况都
不是很理想。
房地产开发业务方面。报告期内，公司房产板块业务全年实际竣工总面积
19.46 万平米，实现销售收入 4.86 亿元，超额完成年度生产经营计划。销售部门
通过定期统计分析案场来客、来电量与预定量的变化，及时了解乌市各区域房产
价格的变动，制定切实可行的价格策略，顺应市场的变化，同时采取加强营销团
队的培训，改变管理方法，调整销售推广方案等多项手段来提高营销团队的综合
素质和凝聚力，提高项目的销售业绩，取得了良好的效果。
为保证房地产开发业务稳健发展，通过积极拓展三线及以下城市项目与内地
公司联合开发等手段，发掘新的利润增长点。房产公司成立发展部，收集各类土
地信息，了解和掌握土地市场动态，参与国有储备用地的竞拍，加强了公司用地
储备的工作力度。
源水业务方面。全年完成售水量 9,027 万立方，是历年最好水平，较去年同
期的 7,904 万方增长 14.20%。出厂水质浊度、余氯等指标均达到或超过了国家最
新生活饮用水标准，全年实现安全供水无事故。
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新型建材业务方面。报告期内，针对该板块盈利能力偏弱的情况，管理层通
过多种途径进行调研，采取措施力争“十二五”期间实现业务的较大幅度增长。
公司节能保温砌块项目，根据市场新形势及新变化，着重推进进一步的技改，在
试生产已经成功的基础上，力争产品实现更大的效益。
履行社会责任情况。为股东、客户、员工、社会、环境及其他利益相关者带
来更多的价值，真正实现企业的可持续发展，促进社会的和谐进步，是企业应尽
的社会责任。公司在近几年的发展中，在注重自身业务发展、提升业绩的同时，
始终信守并履行社会责任。坚持诚信经营，服务客户，寻求合作共赢发展模式。
坚持质量第一，努力打造一流的市政建设及房地产开发企业，在经营建设过程中，
在追求效益的同时，重视环境保护，逐年加大新型施工技术、新型材料的科研力
度，在发展企业的同时，坚持以人为本，塑造企业文化，倡导员工与企业共同成
长。
（2）主要供应商和客户情况 单位：元 币种：人民币
前五名供应商采购金额合计 245,225,872.12 占采购额比重 31.43%
前五名销售客户销售金额合计 888,151,964.36 占销售额比重 43.67%
3、财务状况、经营成果、和现金流量分析
（1） 资产构成同比发生变动的分
单位：元 币种：人民币
项目 期末数 期初数 增减比例 变化原因
1,200,000.00 500,000.00 140.00% 主要是收到的银行承兑汇票未解讫。
应收票据
325,129,359.83 222,047,866.59 46.42% 主要是应收的工程款及售房屋款增加所致。
应收账款
141,066,142.91 75,473,981.97 86.91% 主要是预付的保证金及材料款所致
预付款项
增加主要是工程履约金及民工、统筹等保证金增
159,286,496.11 97,890,572.51 62.72%
其他应收款 加。
存货 2,090,431,781.24 1,265,274,858.16 65.22% 增加主要是跨年工程及房产开发项目增加所致。
增加主要是公司外墙节能保温砖项目由在建工
634,724,781.42 520,024,422.14 22.06%
固定资产 程转入所致。
减少主要是公司外墙节能保温砖项目由在建工
151,955,993.86 214,911,116.45 -29.29%
在建工程 程转入固定资产所致。
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递延所得税 增加主要是公司减免税优惠政策到期，递延所得
56,655,540.41 26,428,615.03 114.37%
资产 税资产按照 25％计算。
应付票据 171,440,000.00 228,570,000.00 -24.99% 减少主要是公司到期解付银行承兑汇票所致。
258,109,986.96 187,119,329.02 37.94% 增加主要是应付的工程款所致。
应付账款
87,861,905.35 133,965,052.59 -34.41% 减少主要是期末结转收入所致。
预收款项
86,548,558.57 57,696,255.65 50.01% 增加主要是公司计提的企业所提税。
应交税费
增加主要是公司控股子公司新疆城建装饰设计
562,936.42 376,091.63 49.68%
应付股利 有限责任公司应付的股利增加所致。
（2）经营成果及三费分析
单位：元 币种：人民币
项目 2010 年度 2009 年度 增减幅度 变化原因
营业收入 增加主要公司工程施工收入及房屋销售
2,018,072,592.35 25.28%
1,610,901,070.98 收入增加所致。
营业成本 增加主要公司工程施工成本及房屋销售
1,607,894,782.52 29.71%
1,239,591,789.81 成本增加所致。
销售费用 减少主要是公司运输费及销售代理费减
-29.48%
16,486,776.42 23,380,153.19 少所致。
资产减值损失 增加主要公司本期核销坏账准备所致。
206.29%
13,209,055.86 4,312,659.48
投资收益 增加主要是公司本期确认联营企业投资
26.05%
2,384,160.60 1,891,442.55 收益。
营业外收入 增加主要是公司收购新疆宝深管业有限
234.65% 公司的投资成本小于其取得时可辩认净
6,534,512.96 1,952,625.44
资产公允价值产生的收益。
营业外支出 443,752.09 8,074,448.89 -94.50% 减少主 要是公司上期公益性捐赠较大。
（3）现金流量表同比发生变动的分析
单位：元 币种：人民币
增减比例
项 目 2010 年 2009 年 变化原因
（%）
经营活动产生的现金净流量 -176,458,595.45 -78,724,363.68 -124.15% 主要是公司支付的税款增加所致。
主要是公司对固定资产的投资减
投资活动产生的现金净流量
-83,551,745.97 -99,900,808.07 16.37% 少所致。
减少主要是公司上期因非公开发
筹资活动产生的现金净流量 行股票收到的现金，以及本期银行
403,147,433.54 495,571,811.01 -18.65% 贷款增加。
（4）主要控股公司及参股公司经营业绩
12
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
单位：万元 币种：人民币
业务 主要产品或 注册 本公司
公司名称 净利润
性质 服务 资本 拥有权益
新疆城建物业有限责任公司 服务 物业管理 700 100 8.86
新疆城建装饰设计有限责任公司 装饰装修 装修工程 300 90 24.00
沥青混凝土的加
新疆城建材料有限责任公司 生产 4,470 74.72 35.96
工销售
城市公用
新疆城建环保有限责任公司 垃圾处理 1,640 51 -8.15
设施
房地产 房地产开发与经
新疆恒通房地产开发有限公司 1,000 62 -182.25
开发 营
新疆通力建设股份有限公司 工程建设 工程承包 6,000 24.17 709.20
报告期内，公司无投资收益对净利润影响达到 10％的参股子公司。
（5）持有外币金融资产、金融负债的情况
报告期内，公司不存在持有外币金融资产、金融负债的情况。
（二）、公司未来发展展望
1、所处行业发展趋势及公司面临的竞争格局
市政基础设施建设业务方面，根据国家统计局统计，2010 年度国内生产总
值近 40 万亿元，比上年增长 10.3%，GDP 总量首超日本，成为全球第二大经济
体。国家将继续在交通建设、城市化建设、新能源建设等基础设施建设等加大投
入，持续推进。结合新疆经济大发展契机，公司将面临广阔的发展前景。
通过近 18 年的发展积累，公司在本地市场已具备行业先进性，在技术、品
牌、治理结构、成本控制等多方面有竞争优势，这些都为公司创造了良好的竞争
基础。
房地产开发业务方面，目前新疆地区及乌鲁木齐周边城市房地产市场需求依
然以刚醒需求为主，随着国家对新疆经济的大力扶持，城市规模扩大，未来新疆
地区房地产市场依然将表现良好，促进公司房地产开发业务稳步发展。
2、公司未来发展机遇、发展战略和新年度计划
2011 年公司将迎机而上，继续提升经营管理能力，努力实现业绩持续快速
增长。为此公司将着重做好以下工作：
（1）巩固公司治理专项活动成果，完善公司治理；
13
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（2）进一步明晰公司发展战略；
（3）加强对外投资管理；
（4）进一步加大资本运作力度，优化资本结构和债务结构；
（5）继续加强风险管理与控制；
（6）全面落实精细化管理；
（7）加强企业文化和人才队伍建设，增强管理团队活力；
（8）重视技术与工艺的研发创新。
预计公司 2011 年将实现主营业务收入 25 亿元，发生成本费用约 23 亿元。
为确保上述目标的实现，2011 年公司将做好以下工作：
（1）继续巩固公司治理已取得的成果，继续完善内部控制建设和充分发挥专
门委员会作用，切实提高董事会运作的有效性和实效性，不断提高规范运作水平
和完善治理结构，促进公司可持续发展；
（2）通过加强战略研究以及对公司现状的分析，科学制定公司“十二五”发
展战略，致力于形成合理的产业结构和投资结构，通过基础建设拉动房地产板块、
材料板块的发展，力争形成产业合力，增强企业核心竞争力，使集团的产业结构
和投资结构更趋于合理。
（3）继续梳理对外投资项目，加强前瞻性研究，对市场前景好能给公司带来
较好收益的要扶持，相反要及时退出，提高对外投资收益水平。
（4）要进一步发挥上市公司的融资窗口作用，努力扩大股本融资规模，降低
资产负债率。积极拓展低成本债务融资渠道，有效改善资本结构、债务结构，实
现资本快速增值、保障企业运营安全。
（5）加强安全管理，突出风险防范。公司将持续对重点项目进行跟踪督导，
同时坚持全面预算，实现对项目决策风险、资金风险、经营风险、法律风险的全
程有效控制，确保实现安全经营，稳健发展。
（6）严抓工程和产品质量管理和成本控制，对生产流程进行梳理细化，继续
深入实施精细化管理，提升工程和产品生产效率和品质。
（7）积极倡导企业的核心价值观，提升员工对公司的认同感和归属感，增强
14
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
团队凝聚力，倡导事业留人、机制留人。为满足公司经营规模不断扩张的需要，
年内计划继续引进各类人才，增强团队的管理水平和活力。
（8）下大力气做好“十二五”期间科技带动产业升级的规划工作，将以建立
专门的科研机构为突破口，重点解决科研工作落地问题，完善城建集团的科技研
发队伍。加强科技创新和新材料、新技术、新工艺应用，设立攻关课题，创新施
工工法，增加科技含量,努力把每一项工程都建成精品工程；积极进行科技创新,
加强专有技术研究,增强企业核心竞争力, 致力于发展隧道产业、桥梁轻轨等高附
加值产业，以获取更大的投资回报。
3、公司未来资金需求、使用计划及来源
除保证公司正常的生产经营外，公司 2011 年度资金需求仍然主要集中在市
政基础设施项目及房地产项目开发所需资金，压力较大。资金来源将以自筹资金、
商业银行信贷、项目融资、证券市场及其他渠道融资为主。努力提高应收账款周
转率，确保项目的资金需求及公司的现金流稳定。
4、公司面临风险分析
（1）财务风险
由于公司业务近几年发展迅速，资金需求快速增长，企业还贷压力逐年加大，
导致经营性现金流较为紧张。
（2）政策风险
国家对房地产行业的宏观调控可能影响公司相关业务发展。
（3）行业竞争风险
公司做为从事传统行业的上市公司，科技创新对公司经济发展的贡献率尚处
于较低水平，缺乏自主知识产权及核心竞争力将面对更多的市场竞争。
公司是否披露过盈利预测或经营计划：否
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
营业收入
营业成本比
分行业或 营业利润 比上年同 营业利润率比
营业收入 营业成本 上年同期增
分产品 率(%) 期增减 上年同期增减（%）
减（％）
（％）
行业
基础设施建设 1,395,632,249.43 1,213,220,227.49 13.07 12.39 19.40 减少 5.10 个百分点
15
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
房地产 485,569,320.67 312,131,126.20 35.72 105.65 113.49 减少 2.36 个百分点
源水销售 73,970,771.38 52,943,346.50 28.43 14.10 14.46 减少 0.22 个百分点
新型材料 33,035,045.63 17,176,072.73 48.01 -25.39 -0.17 减少 13.13 个百分点
产品
道路工程 585,910,751.98 493,740,738.07 15.73 -7.52 -3.36 减少 3.63 个百分点
房建工程 781,027,230.33 694,036,735.17 11.14 30.85 40.12 减少 5.88 个百分点
房屋销售 485,569,320.67 312,131,126.20 35.72 105.65 113.49 减少 2.36 个百分点
供水 73,970,771.38 52,943,346.50 28.43 14.10 14.46 减少 0.22 个百分点
材料 33,035,045.63 17,176,072.73 48.01 -25.39 -0.17 减少 13.13 个百分点
6.3 主营业务分地区情况表
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
疆外 4,377,138.34 -7.97
疆内 2,005,132,396.62 25.52
6.4 募集资金使用情况
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
本年度已使用募集资金
10,276.42
募集资金总额 41,190.00 总额
已累计使用募集资金总额 39,081.01
是否变 实际投入 是否符合计 产生收益
承诺项目 拟投入金额 预计收益
更项目 金额 划进度 情况
“朗月星城”商住小区 否 19,500.00 18,968.58 是 6,132.41 8,865.17
“朗润天诚”商住小区 否 21,690.00 20,112.33 是 6,847.63 10,397.29
合计 / 41,190.00 39,080.91 / 12,980.04 /
尚未使用的募集资金用途及去向 继续存放在专户中管理
变更项目情况
□适用 √不适用
6.5 非募集资金项目情况
√适用 □不适用
16
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
单位:万元 币种:人民币
项目名称 项目金额 项目进度 项目收益情况
试生产成功，目前正在
节能保温砌块项目 39,450 报告期内尚未产生收益
进行优化技改。
合计 39,450 / /
6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
经 五 洲 松 德 联 合 会 计 师 事 务 所 审 计 ， 2010 年 度 母 公 司 实 现 净 利 润
194,961,081.56 元，提取 10%法定盈余公积金 19,496,108.16 元，本年未分配
利润尚余 175,464,973.40 元，加上上年度未分配利润 214,765,388.85 元，2010
年 度 实 际 可 供 股 东 分 配 的 利 润 为 390,230,362.25 元 。 以 公 司 总 股 本
675,785,778 为基数向全体股东每 10 股分配现金 0.5 元（含税）,2010 年度分配
红利 33,789,288.90 元。剩余未分配利润 356,441,073.35 元，滚存至下一年度
分配。公司 2010 年度不进行利润分配及资本公积金转增股本。
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□适用 √不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
自购买日起至本 本年初至本年 是否为 所涉及的资 所涉及的债
交易对方或 被收购 收购
购买日 年末为公司贡献 末为公司贡献 关联交 产产权是否 权债务是否
最终控制方 资产 价格
的净利润 的净利润 易 已全部过户 已全部转移
新疆宝深管业
股权 2010.12.30 1,300 0 0 否 是 是
有限公司
7.2 出售资产
√适用 □不适用
17
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
单位:万元 币种:人民币
本年初起
至出售日 所涉及的 所涉及的
该出售资 出售产生 是否为关 资产产权 债权债务
交易对方 被出售资产 出售日 出售价格
产为公司 的损益 联交易 是否已全 是否已全
贡献的净 部过户 部转移
利润
新疆城建投资有限 公司持有其
2010.5.28 163.50 0 0 否 是 是
公司 25％的股权
7.3 重大担保
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
担保是否
担保 是否为关联
担保对象名称 发生日期 担保金额 担保期 已经履行
类型 方担保
完毕
连带责 2010.1.7 ～
新疆金石沥青股份有限公司 2010.1.7 2,400 否 是
任担保 2012.1.7
连带责 2010.1.7 ～
新疆金石置业投资集团有限公司 2010.1.7 1,000 否 否
任担保 2012.1.7
连带责 2010.4.30～
乌鲁木齐水务(集团)有限公司 2010.4.30 3,000 否 否
任担保 2011.3.31
连带责 2010.7.30～
乌鲁木齐水务(集团)有限公司 2010.7.30 2,000 否 否
任担保 2012.7.30
连带责 2010.8.16～
乌鲁木齐水务(集团)有限公司 2010.8.16 5,000 否 否
任担保 2011.8.16
连带责 2010.8.18～
乌鲁木齐水务(集团)有限公司 2010.8.18 3,000 否 否
任担保 2013.8.18
连带责 2010.8.26～
乌鲁木齐水务(集团)有限公司 2010.8.26 3,0000 否 否
任担保 2011.8.26
连带责 2010.9.7 ～
乌鲁木齐水务(集团)有限公司 2010.9.7 3,000 否 否
任担保 2011.9.6
乌鲁木齐经济技术开发区建设投 连带责 2010.1.14～
2010.1.14 5,000 否 否
资开发有限公司 任担保 2013.1.14
乌鲁木齐经济技术开发区建设投 连带责 2010.4.1 ～
2010.4.1 5,000 否 否
资开发有限公司 任担保 2013.3.31
乌鲁木齐经济技术开发区建设投 连带责 2010.4.19～
2010.4.19 7,000 否 否
资开发有限公司 任担保 2013.4.18
报告期内担保发生额合计 39,400
报告期末担保余额合计 39,400
公司对控股子公司的担保情况
18
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
报告期内对子公司担保发生额合计 3,456
报告期末对子公司担保余额合计 2,630
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额 42,030
担保总额占公司净资产的比例(%) 24.91
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额 0
直接或间接为资产负债率超过 70％的被担保对象提供的债
0
务担保金额
担保总额超过净资产 50％部分的金额 0
上述三项担保金额合计 0
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□适用 √不适用
7.4.2 关联债权债务往来
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
向关联方提供资金 关联方向公司提供资金
关联方
发生额 余额 发生额 余额
上海迪中实业有限责任公司 66.13 274.81 0 0
新疆城建材料有限责任公司 1,000.00 0 0 0
新疆恒通房地产开发有限公司 400.00 6,839.16 0 0
新疆城建物业有限公司 409.76 274.25 0 0
新疆宝深管业有限公司 3,159.61 2,807.02 0 0
乌鲁木齐国经房地产开发有限
10,023.17 10,023.17 0 0
公司
新疆城建环保有限公司 0 1,309.58 0 0
北京豪斯泰克钢结构有限公司 0 1,175.91 0 0
合计 15,058.67 22,703.90 0 0
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额 0 元，余额 0 元。
7.4.3 报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
□适用 √不适用
截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提
出的责任追究方案
19
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
□适用 √不适用
7.5 委托理财
□适用 √不适用
7.6 承诺事项履行情况
7.6.1 公司或持股 5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
承诺事项 承诺内容 履行情况
本公司控股股东乌鲁木齐国有
资产经营有限公司于 2008 年 8 月向
公司出具承诺函，为促进资本市场的
健康发展，本着对新疆城建和其他股
东负责的精神，就其持有的通过股权
分置改革获得流通权的新疆城建有
限售条件的流通股延长股份限售事
其他对公司中小
宜承诺如下：持有的新疆城建 报告期内严格履行承诺。
股东所作承诺
119,648,599 股（公司实施 2008 年公
积金转增股本后，截止报告期末持有
179,472,899 股）有限售条件的流通
股于 2009 年 3 月 29 日解禁获得流通
权之日起，自愿继续锁定两年，即
2011 年 3 月 29 日前不通过二级市场
减持上述股份。
7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资
产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明
□适用 √不适用
7.7 重大诉讼仲裁事项
□适用 √不适用
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□适用 √不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□适用 √不适用
20
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
□适用 √不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□适用 √不适用
7.9 公司是否披露内部控制的自我评价报告或履行社会责任的报告：否
§8 监事会报告
8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见
报告期内，根据相关法律法规规定，公司监事会通过定期召开会议、列席董
事会、出席股东大会、审阅公司上报的各类文件、听取管理层的工作报告和专题
报告、听取年审会计师审计汇报、参与重大决策事项的讨论等方式，认真履行监
督职责，对本公司的经营状况、财务活动、董事和高级管理人员的履职情况及股
东大会、董事会决议的执行情况进行检查和监督，切实维护全体股东的权益。
监事会认为，报告期内，公司董事会认真执行了股东大会的决议，履行职责，
未出现损害公司及股东利益的行为；公司管理层能够认真履行董事会的决议，未
出现违法违规行为。
8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见
报告期内，监事会认真履行财务监督职责，对各定期报告出具意见。监事会
认为，公司的财务管理制度完善，管理规范；公司本年度财务报告及五洲松德联
合会计师事务所出具的审计意见客观、公允，能够真实反映公司的财务状况和经
营成果。
8.3 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见
报告期内，在检查财务报表、核查募集资金存放及使用情况的说明后，监事
会认为，公司募集资金投入项目与承诺投入项目一致；公司对募集资金的存放、
使用、披露和管理做到了专户存放、规范使用、如实披露和严格管理。
8.4 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见
报告期内，公司收购出售资产交易价格合理，未发现内幕交易，没有损害股
21
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
东利益造成公司资产流失的情形。
8.5 监事会对公司关联交易情况的独立意见
报告期内，公司发生的各项关联交易遵循了公正、公平的原则。关联交易决
策程序合法合规，符合公司业务发展需要，未发现关联交易损害公司和其他股东
的利益。
8.6 监事会对会计师事务所非标意见的独立意见
不适用
22
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§9 财务会计报告
9.1 审计意见
财务报告 □未经审计 √审计
审计意见 √标准无保留意见 □非标意见
9.2 财务报表
合并资产负债表
2010 年 12 月 31 日
编制单位:新疆城建（集团）股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 572,888,635.97 429,751,543.85
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据 1,200,000.00 500,000.00
应收账款 325,129,359.83 222,047,866.59
预付款项 141,066,142.91 75,473,981.97
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利 500,000.00 500,000.00
其他应收款 159,286,496.11 97,890,572.51
买入返售金融资产
存货 2,090,431,781.24 1,265,274,858.16
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产 74,916.67 63,622.00
流动资产合计 3,290,577,332.73 2,091,502,445.08
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资 18,998,958.87 30,305,385.07
长期应收款
23
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
长期股权投资 45,983,501.26 47,413,746.14
投资性房地产 61,082,362.96 70,143,767.57
固定资产 634,724,781.42 520,024,422.14
在建工程 151,955,993.86 214,911,116.45
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 41,098,936.26 28,255,995.54
开发支出
商誉 6,555,563.71 6,200,993.33
长期待摊费用 2,615,382.61 0.00
递延所得税资产 56,655,540.41 26,428,615.03
其他非流动资产
非流动资产合计 1,019,671,021.36 943,684,041.27
资产总计 4,310,248,354.09 3,035,186,486.35
流动负债：
短期借款 600,000,000.00 430,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债 0.00 414,630.26
应付票据 171,440,000.00 228,570,000.00
应付账款 258,109,986.96 187,119,329.02
预收款项 87,861,905.35 133,965,052.59
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 17,003,830.83 14,096,871.33
应交税费 86,548,558.57 57,696,255.65
应付利息
应付股利 562,936.42 376,091.63
其他应付款 550,878,820.88 29,945,289.39
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
24
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
代理承销证券款
一年内到期的非流动
105,480,000.00 41,000,000.00
负债
其他流动负债 268,161,079.74 132,484,766.73
流动负债合计 2,146,047,118.75 1,255,668,286.60
非流动负债：
长期借款 439,337,973.28 234,379,980.35
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债 16,293,052.59 15,554,214.83
非流动负债合计 455,631,025.87 249,934,195.18
负债合计 2,601,678,144.62 1,505,602,481.78
所有者权益（或股东权
益）：
实收资本（或股本） 675,785,778.00 675,785,778.00
资本公积 562,038,289.40 562,038,289.40
减：库存股
专项储备 2,046,233.07 1,406,869.51
盈余公积 80,601,319.46 61,105,211.30
一般风险准备
未分配利润 366,731,910.19 205,941,879.11
外币报表折算差额
归属于母公司所有者
1,687,203,530.12 1,506,278,027.32
权益合计
少数股东权益 21,366,679.35 23,305,977.25
所有者权益合计 1,708,570,209.47 1,529,584,004.57
负债和所有者权益
4,310,248,354.09 3,035,186,486.35
总计
法定代表人：刘军 主管会计工作负责人：李丽 会计机构负责人：明爱民
25
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司资产负债表
2010 年 12 月 31 日
编制单位:新疆城建（集团）股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 507,213,412.27 404,611,864.84
交易性金融资产
应收票据 1,200,000.00 500,000.00
应收账款 293,977,244.29 211,039,444.50
预付款项 126,315,732.14 64,238,077.15
应收利息
应收股利 500,000.00 500,000.00
其他应收款 362,674,136.31 188,861,867.32
存货 1,455,956,582.02 1,191,364,030.84
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产 74,916.67 63,622.00
流动资产合计 2,747,912,023.70 2,061,178,906.65
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资 18,998,958.87 30,305,385.07
长期应收款
长期股权投资 148,952,602.81 112,276,347.69
投资性房地产 61,082,362.96 62,972,289.33
固定资产 523,747,603.90 430,771,485.95
在建工程 150,424,252.82 212,676,283.41
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 23,572,947.93 23,994,659.63
开发支出
商誉
长期待摊费用 2,615,382.61
递延所得税资产 59,558,959.31 27,349,474.80
其他非流动资产
26
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
非流动资产合计 988,953,071.21 900,345,925.88
资产总计 3,736,865,094.91 2,961,524,832.53
流动负债：
短期借款 580,000,000.00 430,000,000.00
交易性金融负债 0.00 414,630.26
应付票据 162,440,000.00 224,470,000.00
应付账款 250,787,790.51 180,353,861.10
预收款项 85,325,164.15 129,428,209.54
应付职工薪酬 15,377,230.82 12,178,423.06
应交税费 78,521,820.46 53,654,129.56
应付利息
应付股利 376,091.63 376,091.63
其他应付款 49,044,784.13 17,812,868.09
一年内到期的非流动
105,000,000.00 40,000,000.00
负债
其他流动负债 268,161,079.74 132,484,766.73
流动负债合计 1,595,033,961.44 1,221,172,979.97
非流动负债：
长期借款 426,057,973.28 220,879,980.35
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债 16,193,052.59 15,492,209.73
非流动负债合计 442,251,025.87 236,372,190.08
负债合计 2,037,284,987.31 1,457,545,170.05
所有者权益（或股东权
益）：
实收资本（或股本） 675,785,778.00 675,785,778.00
资本公积 551,451,987.32 551,451,987.32
减：库存股
专项储备 2,046,233.07 1,406,869.51
盈余公积 80,065,746.96 60,569,638.80
一般风险准备
未分配利润 390,230,362.25 214,765,388.85
27
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
所有者权益（或股东权益）
1,699,580,107.60 1,503,979,662.48
合计
负债和所有者权益
3,736,865,094.91 2,961,524,832.53
（或股东权益）总计
法定代表人：刘军 主管会计工作负责人：李丽 会计机构负责人：明爱民
28
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
合并利润表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业总收入 2,018,072,592.35 1,610,901,070.98
其中：营业收入 2,018,072,592.35 1,610,901,070.98
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 1,847,910,391.30 1,433,621,514.35
其中：营业成本 1,607,894,782.52 1,239,591,789.81
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 91,415,147.86 64,930,801.58
销售费用 16,486,776.42 23,380,153.19
管理费用 77,062,979.75 65,627,980.38
财务费用 41,841,648.89 35,778,129.91
资产减值损失 13,209,055.86 4,312,659.48
加：公允价值变动收益（损失以
0.00 6,544,915.47
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填
2,384,160.60 1,891,442.55
列）
其中：对联营企业和合营企
2,614,160.32 1,633,687.99
业的投资收益
汇兑收益（损失以“－”号填
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 172,546,361.65 185,715,914.65
加：营业外收入 6,534,512.96 1,952,625.44
减：营业外支出 443,752.09 8,074,448.89
其中：非流动资产处置损失 112,360.70 135,442.05
四、利润总额（亏损总额以“－”号
178,637,122.52 179,594,091.20
填列）
29
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
减：所得税费用 12,421,402.95 27,731,502.68
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 166,215,719.57 151,862,588.52
归属于母公司所有者的净利润 180,286,139.24 155,346,737.34
少数股东损益 -14,070,419.67 -3,484,148.82
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.27 0.25
（二）稀释每股收益 0.27 0.25
七、其他综合收益 360,150.00
八、综合收益总额 166,215,719.57 152,222,738.52
归属于母公司所有者的综合收益
180,286,139.24 155,706,887.34
总额
归属于少数股东的综合收益总额 -14,070,419.67 -3,484,148.82
法定代表人：刘军 主管会计工作负责人：李丽 会计机构负责人：明爱民
30
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司利润表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业收入 1,956,062,856.38 1,580,591,266.28
减：营业成本 1,540,851,274.23 1,229,916,097.22
营业税金及附加 86,191,131.42 63,887,660.38
销售费用 6,958,228.03 16,585,690.26
管理费用 65,135,104.67 52,525,050.39
财务费用 38,467,310.49 32,438,928.78
资产减值损失 19,309,922.40 7,648,614.85
加：公允价值变动收益（损失以
6,544,915.47
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号
2,384,160.60 2,916,367.11
填列）
其中：对联营企业和合营
2,614,160.32 2,698,950.30
企业的投资收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 201,534,045.74 187,050,506.98
加：营业外收入 1,979,637.08 1,379,031.50
减：营业外支出 475,178.45 6,560,568.03
其中：非流动资产处置损失 112,360.70 135,442.05
三、利润总额（亏损总额以“－”号
203,038,504.37 181,868,970.45
填列）
减：所得税费用 8,077,422.81 24,622,076.36
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 194,961,081.56 157,246,894.09
五、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
六、其他综合收益 360,150.00
七、综合收益总额 194,961,081.56 157,607,044.09
法定代表人：刘军 主管会计工作负责人：李丽 会计机构负责人：明爱民
31
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
合并现金流量表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金
流量：
销售商品、提供劳务
1,905,943,598.34 1,670,801,774.65
收到的现金
客户存款和同业存放
款项净增加额
向中央银行借款净增
加额
向其他金融机构拆入
资金净增加额
收到原保险合同保费
取得的现金
收到再保险业务现金
净额
保户储金及投资款净
增加额
处置交易性金融资产
净增加额
收取利息、手续费及
佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加
额
收到的税费返还 -0.00 -0.00
收到其他与经营活动
3,058,649.50 5,065,134.81
有关的现金
经营活动现金流入
1,909,002,247.84 1,675,866,909.46
小计
购买商品、接受劳务
1,822,644,579.01 1,532,315,171.13
支付的现金
客户贷款及垫款净增
加额
存放中央银行和同业
32
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
款项净增加额
支付原保险合同赔付
款项的现金
支付利息、手续费及
佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职
80,064,655.59 59,440,436.22
工支付的现金
支付的各项税费 119,455,560.89 100,486,341.66
支付其他与经营活动
63,296,047.80 62,349,324.13
有关的现金
经营活动现金流出
2,085,460,843.29 1,754,591,273.14
小计
经营活动产生的
-176,458,595.45 -78,724,363.68
现金流量净额
二、投资活动产生的现金
流量：
收回投资收到的现金 1,768,800.00 1,180,000.00
取得投资收益收到的
464,500.00 2,707,928.35
现金
处置固定资产、无形
资产和其他长期资产收回 1,695,243.36 703,898.78
的现金净额
处置子公司及其他营
业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动
0.00
有关的现金
投资活动现金流入
3,928,543.36 4,591,827.13
小计
购建固定资产、无形
资产和其他长期资产支付 66,142,164.88 102,162,273.58
的现金
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营
19,104,599.67
业单位支付的现金净额
33
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
支付其他与投资活动
2,233,524.78 2,330,361.62
有关的现金
投资活动现金流出
87,480,289.33 104,492,635.20
小计
投资活动产生的
-83,551,745.97 -99,900,808.07
现金流量净额
三、筹资活动产生的现金
流量：
吸收投资收到的现金 3,920,000.00 411,900,000.00
其中：子公司吸收少
3,920,000.00
数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金 940,000,000.00 605,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动
1,260,448.86 951,824.50
有关的现金
筹资活动现金流入
945,180,448.86 1,017,851,824.50
小计
偿还债务支付的现金 500,562,007.07 464,620,019.65
分配股利、利润或偿
41,471,008.25 57,659,993.84
付利息支付的现金
其中：子公司支付给
少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动
0.00
有关的现金
筹资活动现金流出
542,033,015.32 522,280,013.49
小计
筹资活动产生的
403,147,433.54 495,571,811.01
现金流量净额
四、汇率变动对现金及现
金等价物的影响
五、现金及现金等价物净
143,137,092.12 316,946,639.26
增加额
加：期初现金及现金
429,751,543.85 112,804,904.59
等价物余额
六、期末现金及现金等价
572,888,635.97 429,751,543.85
物余额
法定代表人：刘军 主管会计工作负责人：李丽 会计机构负责人：明爱民
34
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司现金流量表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金
流量：
销售商品、提供劳务
1,854,263,114.11 1,634,560,184.36
收到的现金
收到的税费返还
收到其他与经营活动
24,326,281.04 4,975,954.74
有关的现金
经营活动现金流入
1,878,589,395.15 1,639,536,139.10
小计
购买商品、接受劳务
1,785,631,931.17 1,515,534,436.04
支付的现金
支付给职工以及为职
64,141,330.51 45,352,065.83
工支付的现金
支付的各项税费 113,329,630.21 91,148,401.16
支付其他与经营活动
83,891,887.64 85,692,210.19
有关的现金
经营活动现金流出
2,046,994,779.53 1,737,727,113.22
小计
经营活动产生的现金
-168,405,384.38 -98,190,974.12
流量净额
二、投资活动产生的现金
流量：
收回投资收到的现金 1,768,800.00 1,180,000.00
取得投资收益收到的
464,500.00 2,707,928.35
现金
处置固定资产、无形
资产和其他长期资产收回 1,147,016.48 536,952.63
的现金净额
处置子公司及其他营
业单位收到的现金净额
35
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
收到其他与投资活动
有关的现金
投资活动现金流入
3,380,316.48 4,424,880.98
小计
购建固定资产、无形
资产和其他长期资产支付 73,609,976.06 82,608,643.89
的现金
投资支付的现金 14,080,000.00 6,495,000.00
取得子公司及其他营
23,826,500.00
业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动
2,233,524.78
有关的现金
投资活动现金流出
113,750,000.84 89,103,643.89
小计
投资活动产生的
-110,369,684.36 -84,678,762.91
现金流量净额
三、筹资活动产生的现金
流量：
吸收投资收到的现金 411,900,000.00
取得借款收到的现金 920,000,000.00 600,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动
1,160,448.86 951,824.50
有关的现金
筹资活动现金流入
921,160,448.86 1,012,851,824.50
小计
偿还债务支付的现金 499,822,007.07 464,120,019.65
分配股利、利润或偿
39,961,825.62 56,702,430.86
付利息支付的现金
支付其他与筹资活动
有关的现金
筹资活动现金流出
539,783,832.69 520,822,450.51
小计
筹资活动产生的
381,376,616.17 492,029,373.99
现金流量净额
四、汇率变动对现金及现
金等价物的影响
五、现金及现金等价物净 102,601,547.43 309,159,636.96
36
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
增加额
加：期初现金及现金
404,611,864.84 95,452,227.88
等价物余额
六、期末现金及现金等价
507,213,412.27 404,611,864.84
物余额
法定代表人：刘军 主管会计工作负责人：李丽 会计机构负责人：明爱民
37
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
合并所有者权益变动表
2010 年 1—12 月 单位:元 币种:人民币
本期金额
归属于母公司所有者权益
项目
实收资本 减：库存 一般风 少数股东权益 所有者权益合计
资本公积 专项储备 盈余公积 未分配利润 其他
（或股本） 股 险准备
一、上年年末余额 675,785,778.00 562,038,289.40 1,406,869.51 61,105,211.30 205,941,879.11 23,305,977.25 1,529,584,004.57
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 675,785,778.00 562,038,289.40 1,406,869.51 61,105,211.30 205,941,879.11 23,305,977.25 1,529,584,004.57
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） 639,363.56 19,496,108.16 160,790,031.08 -1,939,297.90 178,986,204.90
（一）净利润 180,286,139.24 -14,070,419.67 166,215,719.57
（二）其他综合收益
上述（一）和（二）小计 180,286,139.24 -14,070,419.67 166,215,719.57
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配 19,496,108.16 -19,496,108.16 12,131,121.77 12,131,121.77
1．提取盈余公积 19,496,108.16 -19,496,108.16
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
38
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
4．其他 12,131,121.77 12,131,121.77
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备 639,363.56 639,363.56
1．本期提取 23,821,384.44 23,821,384.44
2．本期使用 23,182,020.88 23,182,020.88
（七）其他
四、本期期末余额 675,785,778.00 562,038,289.40 2,046,233.07 80,601,319.46 366,731,910.19 21,366,679.35 1,708,570,209.47
单位:元 币种:人民币
上年同期金额
归属于母公司所有者权益
项目
实收资本（或 减：库存 一般风 少数股东权益 所有者权益合计
资本公积 专项储备 盈余公积 未分配利润 其他
股本） 股 险准备
一、上年年末余额 366,373,852.00 459,190,065.40 1,232,170.12 45,380,521.89 88,846,023.78 29,683,868.45 990,706,501.64
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 366,373,852.00 459,190,065.40 1,232,170.12 45,380,521.89 88,846,023.78 29,683,868.45 990,706,501.64
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） 309,411,926.00 102,848,224.00 174,699.39 15,724,689.41 117,095,855.33 -6,377,891.20 538,877,502.93
（一）净利润 155,346,737.34 -3,484,148.82 151,862,588.52
39
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（二）其他综合收益 360,150.00 360,150.00
上述（一）和（二）小计 360,150.00 155,346,737.34 -3,484,148.82 152,222,738.52
（三）所有者投入和减少资本 84,150,000.00 327,750,000.00 -2,893,742.38 409,006,257.62
1．所有者投入资本 84,150,000.00 327,750,000.00 411,900,000.00
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他 -2,893,742.38 -2,893,742.38
（四）利润分配 15,724,689.41 -38,250,882.01 -22,526,192.60
1．提取盈余公积 15,724,689.41 -15,724,689.41
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -22,526,192.60 -22,526,192.60
4．其他
（五）所有者权益内部结转 225,261,926.00 -225,261,926.00
1．资本公积转增资本（或股本） 225,261,926.00 -225,261,926.00
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备 174,699.39 174,699.39
1．本期提取 20,360,193.22 20,360,193.22
2．本期使用 20,185,493.83 20,185,493.83
（七）其他
四、本期期末余额 675,785,778.00 562,038,289.40 1,406,869.51 61,105,211.30 205,941,879.11 23,305,977.25 1,529,584,004.57
法定代表人：刘军 主管会计工作负责人：李丽 会计机构负责人：明爱民
40
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司所有者权益变动表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
本期金额
项目 实收资本 减：库 一般风
资本公积 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
（或股本） 存股 险准备
一、上年年末余额 675,785,778.00 551,451,987.32 1,406,869.51 60,569,638.80 214,765,388.85 1,503,979,662.48
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 675,785,778.00 551,451,987.32 1,406,869.51 60,569,638.80 214,765,388.85 1,503,979,662.48
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） 639,363.56 19,496,108.16 175,464,973.40 195,600,445.12
（一）净利润 194,961,081.56 194,961,081.56
（二）其他综合收益
上述（一）和（二）小计 194,961,081.56 194,961,081.56
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配 19,496,108.16 -19,496,108.16
1．提取盈余公积 19,496,108.16 -19,496,108.16
2.提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
41
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备 639,363.56 639,363.56
1．本期提取 23,821,384.44 23,821,384.44
2．本期使用 23,182,020.88 23,182,020.88
（七）其他
四、本期期末余额 675,785,778.00 551,451,987.32 2,046,233.07 80,065,746.96 390,230,362.25 1,699,580,107.60
单位:元 币种:人民币
上年同期金额
减：
项目 实收资本 一般风
资本公积 库存 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
（或股本） 险准备
股
一、上年年末余额 366,373,852.00 448,603,763.32 1,232,170.12 44,844,949.39 95,769,376.77 956,824,111.60
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 366,373,852.00 448,603,763.32 1,232,170.12 44,844,949.39 95,769,376.77 956,824,111.60
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） 309,411,926.00 102,848,224.00 174,699.39 15,724,689.41 118,996,012.08 547,155,550.88
（一）净利润 157,246,894.09 157,246,894.09
（二）其他综合收益 360,150.00 360,150.00
上述（一）和（二）小计 360,150.00 157,246,894.09 157,607,044.09
42
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（三）所有者投入和减少资本 84,150,000.00 327,750,000.00 411,900,000.00
1．所有者投入资本 84,150,000.00 327,750,000.00 411,900,000.00
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配 15,724,689.41 -38,250,882.01 -22,526,192.60
1．提取盈余公积 15,724,689.41 -15,724,689.41
2.提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -22,526,192.60 -22,526,192.60
4．其他
（五）所有者权益内部结转 225,261,926.00 -225,261,926.00
1．资本公积转增资本（或股本） 225,261,926.00 -225,261,926.00
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备 174,699.39 174,699.39
1．本期提取 20,360,193.22 20,360,193.22
2．本期使用 20,185,493.83 20,185,493.83
（七）其他
四、本期期末余额 675,785,778.00 551,451,987.32 1,406,869.51 60,569,638.80 214,765,388.85 1,503,979,662.48
法定代表人：刘军 主管会计工作负责人：李丽 会计机构负责人：明爱民
43
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.3 本报告期无会计政策、会计估计的变更。
9.4 本报告期无前期会计差错更正。
9.5 企业合并及合并财务报表
9.5.1 合并范围发生变更的说明
注：1、新疆城建(集团)股份有限公司于 2010 年 7 月 16 日召开 2010 年第十
次董事会临时会议，审议通过："同意公司收购新疆宝深管业有限公司(下称：新
疆宝深)100%股权并控股该公司，根据有关审计报告及资产评估报告，本次交易
款为 4450 万元，其中：1100 万元用于收购新疆宝深 100%股权(1100 万股)，剩
余 3350 万元用于支付该公司原股东及关联方应付款及其他款项"；新疆城建（集
团）股份有限公司 2010 年 12 月支付原股东应认缴注册资本 200 万元，变更后的
新疆宝深注册资本为 1300 万元；本期将其纳入合并报表范围。
2、新疆城建 （集团）股份有限公司于 2010 年 6 月 10 日召开 2010 年
第七次临时董事会会议，审议通过："公司决定以自有资金 50 万元受让岳光华
持有的新疆城建装饰设计有限责任公司 50%的股权。本次股权转让完成后，公司
持有新疆城建装饰设计有限责任公司的股权比例将由 20%增至 70%；同时公司决
定以自有资金 200 万元对新疆城建装饰设计有限责任公司进行增资。本次增资
后，新疆城建装饰设计有限责任公司注册资本将由 100 万元增至 300 万元，新疆
城建持有该公司 90%的股权，新疆城建装饰设计有限责任公司成为公司的控股子
公司"；本期将其纳入合并报表范围。
3、新疆城建 （集团）股份有限公司于 2010 年 11 月 4 日召开 2010 年第十
五次临时董事会决议，审议通过："公司以自有资金 1000 万元设立全资子公司"
新疆城建（集团）股份有限公司阿克苏兴业建设有限公司"，设立后新疆城建持
有该公司 100%的股权"；本期将其纳入合并报表范围。
4、新疆城建 （集团）股份有限公司于 2010 年 8 月 31 日召开 2010 年第
十三次临时董事会议，审议通过了："公司以现金 832.65 万元增资并控股乌鲁
木齐国经房地产开发有限公司，本次增资后，国经公司的注册资本将由现在的
800 万元增至 1,632.65 万元，其中本公司持股比例为 51%"；本期将其纳入合
44
新疆城建（集团）股份有限公司 2010 年年度报告摘要
并报表范围。
5、新疆城建（集团）股份有限公司于 2010 年 11 月以自有资金 408 万出资
设立安徽新徽置业有限公司，新疆城建（集团）股份有限公司持有安徽新徽置业
有限公司股权比例为 51%；本期将其纳入合并报表范围。
9.5.2 本期新纳入合并范围的主体和本期不再纳入合并范围的主体
9.5.2.1 本期新纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等
方式形成控制权的经营实体
单位:元 币种:人民币
名称 期末净资产 本期净利润
新疆宝深管业有限公司 16,832,014.93 0.00
新疆城建装饰设计有限责任公司 2,845,972.03 239,939.12
新疆城建集团阿克苏兴业建设有限公司 9,987,429.20 -12,570.80
乌鲁木齐国经房地产开发有限公司 16,277,018.48 0.00
安徽新徽置业有限公司 7,993,752.40 -6,247.60
董事长 刘军
新疆城建（集团）股份有限公司
2011 年 3 月 21 日
45