北京京煤集团有限责任公司拟将所持有的
河南京煤滑州热电有限责任公司 100%股权转让给北
                   京京能电力股份有限公司项目
                        资产评估报告摘要
                        天圆开评报字[2018]000167 号


     一、   经济行为及评估目的：根据北京京煤集团有限责任公司董事会会议
决议（京煤董字【2018】30 号）关于将京煤集团所属三家电力公司股权转让至
京能电力的决议，北京京煤集团有限责任公司拟将所持有的河南京煤滑州热电有
限责任公司 100%股权转让至北京京能电力股份有限公司，本次评估是为满足河
南京煤滑州热电有限责任公司拟股权转让的需要，对涉及的河南京煤滑州热电有
限责任公司的股东全部权益进行价值评估，为该经济行为提供价值参考依据。
     二、评估对象和评估范围：评估对象为河南京煤滑州热电有限责任公司截
至评估基准日的股东全部权益。评估范围是河南京煤滑州热电有限责任公司的全
部资产及负债，包括流动资产、非流动资产和流动负债。
    三、价值类型：市场价值。
    四、评估基准日：2018 年 7 月 31 日。
    五、评估方法：本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合委估对象的实
际情况，综合考虑各种影响因素，分别采用资产基础法和收益法对河南京煤滑州
热电有限责任公司的股东全部权益价值进行估算，然后加以校核。考虑评估方法
的适用前提和为满足评估目的，选用资产基础法评估结果作为最终评估结论。
    六、评估程序实施过程：经现场调查、资料收集与分析、评定估算等程序，
得出评估结论。
    七、评估结论：我们根据国家有关资产评估法律、法规、规章和评估准则，
本着独立、公正、科学、客观的原则，履行了资产评估必要的程序，采用资产基
础法对河南京煤滑州热电有限责任公司在评估基准日 2018 年 7 月 31 日股东全部
权益价值进行了评估，河南京煤滑州热电有限责任公司的股东全部权益价值为
24,098.37 万元。
    截至评估基准日，河南京煤滑州热电有限责任公司资产账面价值 24,691.46
万元，评估值 26,443.10 万元，评估增值 1,751.64 万元，增值率 7.09%；负债账
面价值 2,344.73 万元，评估值 2,344.73 万元，无评估增减值；净资产账面价值
22,346.73 万元，评估值 24,098.37 万元，评估增值 1,751.64 万元，增值率 7.84%。
各类资产评估情况见下表：
                                资产评估结果汇总表
                          评估基准日：2018 年 7 月 31 日
                                                             金额单位：人民币万元

                               账面价值    评估价值       增减值        增值率％
     项              目
                                  A           B           C=B-A        D=C/A×100%
流动资产                  1    10,867.63    10,867.63              -               -
非流动资产                2    13,823.83    15,575.47      1,751.64          12.67
其中：可供出售金融资产    3            -              -            -
      持有至到期投资      4            -              -            -
      长期应收款          5            -              -            -
      长期股权投资        6            -              -            -
      投资性房地产        7            -              -            -
      固定资产            8       103.56      101.02          -2.54           -2.45
      在建工程            9     8,049.71     9,386.83      1,337.12          16.61
      工程物资            10           -              -            -
      固定资产清理        11           -              -            -
      生产性生物资产      12           -              -            -
      油气资产            13           -              -            -
      无形资产            14    5,670.57     6,087.62       417.05            7.35
      开发支出            15           -              -            -
      商誉                16           -              -            -
      长期待摊费用        17           -              -            -
      递延所得税资产      18           -              -            -
      其他非流动资产      19           -              -            -
       资产总计           20   24,691.46    26,443.10      1,751.64           7.09
流动负债                  21    2,344.73     2,344.73              -               -
非流动负债                22           -              -            -
       负债总计           23    2,344.73     2,344.73              -               -
净 资 产（所有者权益） 24      22,346.73    24,098.37      1,751.64           7.84



    按现行有关规定，评估结论自评估基准日起至经济行为实现日一年内使用有
效，即自 2018 年 7 月 31 日至 2019 年 7 月 30 日。
    八、特别事项说明
   （一）评估报告使用者应关注特别事项对评估结论所产生的影响。


    以上内容摘自资产评估报告，欲了解本评估项目的详细情况和正确理解评
估结论，应当阅读资产评估报告正文。