上海市联农股份有限公司1996年年度报告摘要
一、公司简况
1、公司法定中文名称：上海市联农股份有限公司
公司英文名称：SHANGHAI LIAN NONG CO.LTD.
2、公司注册地址：上海南阳路183号1号楼
办公地址：上海茂名路58号 （邮编200041）
3、公司法定代表人：郭聪聪
4、公司咨询服务机构：总经理办公室，联系人：周尔忠
公司电话号码：总机：（021）6215077×１３２
传真：（021）62151290
股票简称：联农股份 股票代码：600620
二、主要财务数据和财务指标
（单位：万元人民币）
指标项目 本年数 上年数 比上年增减（％）
1、主营业务收入 8254.10 10703.95 -22.89
2、净 利 润 459.5 1802.10 -74.50
3、总 资 产 60653.55 47450.51 27.82
4、股 东 权 益 23119.95 22356.3 3.42
5、每 股 收 益 0.059元 0.243元 -75.72
6、每股净资产 2.99 元 3.01元 -0.66
7、净资产收益率 1.99% 8.06% -75.31
8、股东权益比率 38.12% 47.11% -19.08
三、公司业务回顾
（一）一年来经营情况。
1996年我们紧紧围绕股东大会、董事会确定的经营目标和经营方针， 以调整
产业结构，优化资产结构、精简人员结构为重点，扎扎实实地推进各项工作并取得
成效。
1、发展与调整同步，产业结构定位取得了突破性进展。 公司集中精力把房地
产业，交通运输业作为支柱产业来抓，逐步形成规模化、专业化的发展格局。房地
产业竣工面积3.5万平方米，实现销售1.9万平方米，浦东云台路基地、江桥基地、
中源小区基地都进入实质性启动；同时继续抓好商住楼的牧业管理和出租业务，进
一步拓宽了创利路子。交通运输业形成了重点突破、稳步发展的良好势头。客运业
在激烈的市场竞争中，继续强化管理，更新车种，扩大规模。同时积极探索经营方
式的转变，推广双班车营运。海运公司采取稳健经营方针，降低营运成本。培训职
校扩大招生规模和经营规模，抢占生源市场，取得较好成效。同时，公司继续加大
调整力度，对原来餐饮娱乐和部分农副产品经营实体，加快实行关仃并转，使公司
的产业结构更加明确。
对原来对外投资的部分经营体，进行强化管理，实行自营的准备工作基本就绪，
这将为提高公司主营业务创利能力打下基础。
2、盘实与经营并举，资产结构优化取得突破性进展。 重点是通过资产经营的
思路，成功地对公司原有一批呆滞资产实行了盘实盘活、优化重组。特别是在上海
会计师事务所指导下，对公司存在的不良资产进行了清算。这些措施虽然影响了公
司的利润水平，但是使资产结构进一步得到优化。
3、减人与增效兼顾，人员结构精简取得了性进展。公司在优化生产要素， 进
行较大幅度结构性调整过程中，不可避免地出现富余人员。为了进上步完善能进能
出，能上能下的用人机制，公司一方面采取热情关心，合理分流、妥善安置的方针，
把工作做深做细；另一方面通过完善机制，达到减人增效的目的。
（二）1996年经济指标完成情况的说明：
公司1996年各项主要经济指标下降幅度较大，主要原因是公司产业结构上进行
了较大幅度的调整。对一些缺乏竞争力以及以经营餐饮娱乐和部分经营农副产品为
主的实体实行了关仃并转；同时，对公司存在的一些不良资产实行了清算，使公司
主营业务创利过“练内功、抓管理、降成本、增效益”活动，使公司经济运行质量
有一个新的提高。
（三）募集资金使用情况的说明：
本报告年度内，公司未募集资金。（不包括短期代贷）
1994年配股资金均按配股公告所列项目使用完毕。（95年度年报已披露）
四、股本变化及股本结构情况
1、股本变化及股本结构情况
截至一九九六年末股本结构如下：（单位：股，每股面值1元）
项目 期初数 送股 期末数
尚未流通股份合计 54002562 0 54002562
其中发起人股股份 18597982 0 18597982
法人股股份 35404580 0 35404580
已流通股份合计 20280000 3042000 23322000
其中境内上市的
人民币普通股 20280000 3042000 23322000
股份总计 74282562 3042000 77324562
说明：本公司1996年6月7日向社会公众股东以10:1.5的比派送红股，向全体法
人股股东以每10股派发1.50元现金红利。所以“尚未流通股份”一栏没有变动。
2、截至1996年12月31日止，本公司前十名股东情况如下：
（单位：万股）
股 东 名 称 持股数 占总股本％
上海市锦绿发展总公司 1051.8240 13.60
上海展览中心友谊实业公司 317.863 4.11
上海市牛奶公司 209.56 2.71
上海农口房产公司 197.6 2.56
上海农业展览馆 195.6682 2.53
上海氯碱化工股份有限公司 182 2.35
上海华联商厦股份有限公司 182 2.35
上海县房地产总公司 150 1.94
上海双鹿电器股份有限公司 145.6 1.88
上海市牛奶公司供销经理部 130 1.68
上海市出租汽车公司 130 1.68
3、董事、监事与高级管理人员持股情况：（单位：股）
姓名 职务 年初持股数 年末持股数 变动原因
郭聪聪 董事长兼总经理 6760 7774 送股
张玉良 副董事长 0 0
张友田 副董事长 1300 1495 送股
王佳芬 董事 0 0
计培钧 董事 0 0
卢德华 董事 0 0
江永祥 董事 338 338.7 送股
盛德元 董事 0 0
吴学模 董事 0 0
李国华 董事 0 0
怀根林 董事 0 0
沈金梁 董事 5200 5980 送股
陈富林 董事、副总经理 6760 7774 送股
张令庆 董事 0 0
俞新民 董事、常务副总经理6760 7774 送股
顾荣祥 董事 1690 1943.5 送股
翟世强 董事 0 0
戴 宇 董事 0 0
黄汉忠 监事长 0 0
刘智愚 监事 0 0
徐辰初 监事 0 0
唐秀珍 监事 0 0
赵金华 监事 0 0
五、重要事项
1、报告期内股东大会情况：
1995年度股东大会于1996年5月27日上午在上海兰心大戏院召开。 出席会议股
东143人，代表股份4372.8882万股，占公司总股份58.87%，会议审议并通过了董事
会工作报告、监事会工作报告；审议并通过了95年度财务预决算报告和利润分配报
告； 选举盛德元为本公司董事。 （汪志强同志因工作调动不再担任公司董事）。
1995年度股东大会审议通过的95年度利润分配方案为：
1995年年度净利润为1802万元。其中提取法定公积金10%，计180.2万元；提取
法定公益金10%，计180.2万元；提取任意盈余公积金18%，计327.4万元；实际可供
股东分配利润为62%，计1114.2万元。公司向法人股股东以每 10股派发现金红利1
.50元（含税）；向个人股股东以10:1.5的比例派送红股，所有文件放公司备查。
2、报告期内董事会情况：
1996年4月25日，公司召开二届二次董事会会议，审议通过工作报告、 财务报
告、分配方案和召开股东大会95年年会事宜。审议并通过更换部分董事议案。
1996年8月23日，公司召开二届三次董事会会议。审议通过工作报告、 中期报
告、规范工作情况汇报及董事会会议议事规则、股权管理等有关文件。
3、96 年 1 月 25 日， 海南兄弟海运有限公司将所持有的联农公司发起人股
4394000股，法人股898240股协议转让给上海市锦绿发展总公司，并于96年1月26日
在《上海证券报》上由锦绿公司作了公告。同时，海南兄弟海运有限公司将所持有
的150万股法人股协议转让给上海县房地产公司。
4、公司法人营业执照于96年12月27日作变更登记，注册资金由7428 万元变更
为7732万元。
5、报告期内公司无重大诉讼事项。
六、子公司与关联企业
企业名称 注册资金（元） 主营业务 本公司拥有权益％
联农房产公司 1000万 房地产开发经营 100
凯泰置业公司 1000万 房地产开发经营 100
联农机动车驾驶 100万 机动车驾驶员培训 100
员培训中心
海南兄弟海运 1000万 货物运输、修拆船 100
有限公司
运通工贸公司 100万 农副产品、食品 100
浦东发展公司 500万 农副产品、绿化工程 100
经贸发展公司 100万 农副产品、粮油制品 100
瑞联贴合材料 56万美金 贴合材料 70
有限公司
说明 （1）本公司投资不超过50%的经营实体尚未列入，在年度财务报告中揭
示。
（2）与日本八佰伴合资的百联超市有限公司已无任何权益关系。
（3 ）联农机动车驾驶员培训职校由于本公司全部征用由农方作为合资的土地
使用权，从96年下半年起作为公司全资子公司合并报表。
（4）海南兄弟海运有限公司通过股权转让，从96 年上半年起作为公司全资子
公司合并报表。
七、财务报告
审 计 报 告
上会师报字（97）第0480号
上海市联农股份有限公司全体股东：
我所接受委托，审计了贵公司1996年12月31日的资产负债表及1996年度损益表
和财务状况变动表。这些会计报表由贵公司负责，我们的责任是对这些会计报表发
表审计意见。我们的审计是依据中国注册会计师独立审计准则进行的。在审计过程
中，我们结合贵公司实际情况，实施了包括抽查会计记录等我们认为必要的审计程
序。
我们认为，上述会计报表符合《企业会计准则》和《股份制试点企业会计制度》
的有关规定，在所有重大方面公允地反映了贵公司1996年12月 31 日的财务状况及
1996年度经营成果和资金变动情况，会计自理方法的选用遵循了一贯性原则。
此外，我们还对如下事项予以说明：
其他应收款期末余额中上海县房地产总公司96年度交易欠款1250 万元， 其中
750万元系地块转让收益款，288万元系法人股转让收益款。公司96年度分别作为营
业外收入和投资收益。公司于1997年2月3日和4月23日分别收到150万元和1100万元。
上海会计师事务所 中国注册会计师熊丽萍、 胡琼
一九九七年四月二十五日
财务报表
资产负债表
利润及利润分配表
财务状况变动表
会计报表附注
（一）公司的主要会计政策
1、合并报表的编制方法：
公司的合并报表按照上海市财政局关于编制合并报表的有关规定编制。合并报
表由母公司及其全资子公司——
上海联农房产公司
上海联农浦东发展公司
上海联农运通工贸公司
上海联农经贸发展公司
上海联农凯泰置业有限公司 （96年新增的全资子公司）
上海联农机动车驾驶员培训中心 （96年新增的全资子公司）
海南兄弟海运有限公司 （96年新增的全资子公司）
合并而成，合并报表对内部往来、长期投资、投资收益等科目均予以抵销。
对持股比例70%的上海瑞联贴全材料有限公司，96年度已按权益法核算， 因资
产总额、销售收入和当期净利润三项指标的比率均在股份公司的10%以下， 故未合
并报表。
2、坏帐准备：按年末应收帐款余额的5‰计提坏帐准备，并计入当年损益。
3、存货计价方法：
（1）商业企业：批发商品按进价核算，发出采用先进先出法； 零售商品采用
售价核算，发出根据进销差价调整为实际成本。
（2）房地产企业：开发成本的实际发生数按项目归集， 房产营业成本按实际
发生数及预估数结转，以后按实调整。
（3）其余存货按实际成本核算，发出和领用按先进先出法核算。
（4）低值易耗吕目录内采用摊力留一，目录外一次摊销。
4、长期投资核算方法：
（1）债券投资
按取得时的成本作为入帐金额，其存续期内的应计利息计入当期损益。
（2）股权投资和联营投资
拥有权益50%以下的按成本核算，拥有权益50%以上的按权益法核算。
5、无形资产及其摊销
土地使用权按取得时的实际成本入帐，并按50年摊销。
6、递延资产及其摊销
项目 摊销年限
开办费 5年
装修费 按受益期限及租赁合同期分摊
租入固定资产改良支出 按受益期限及租赁合同期分摊
职工住房补贴 5年
其他递延支出 5年
7、收入实现的确认
商业企业：以发出商品并开出销货发票确认为销售实现。
出租车： 按驾驶员承包合同规定的营业收入承包定额按月结转营业收入。
船舶运输：按合同规定完成航运业务并开出发票结转营业收入。
房地产：以商品房已经移交，已将发票结算帐单提交买主时，作为销售实现。
培训： 学员缴费注册并上车培训结转培训营业收入。
8、税项：
主要税种和税率：
税种 税率
增值税 17%
营业税 3%、5%
城建税 7%
所得税 15%
9、利润分配：
按当年税后利润的10%分别提取法定盈余公积金和法定公益金。 按董事会预分
方案决议，96年度可供分配利润结转明年，暂不分配，96年度以资本公积按每10股
送1.5股红股转增股本。
（二）合并会计报表主要项目附注（单位：人民币元）
1、短期投资 期末余额 22,227,021.71元
（1）股票投资 帐面成本价：4,287,421.71元，
期末市价3,257,403.55元。
（2）短期合作经营投资 17,989,600.00元
名称 投资金额 投资内容
上海市锦绿发展总公司 16,489,600.00元 短期商品房参建
上海农工商星宇付食品公司 1,500,000.00元 菜篮子付食品生产项目
合计 17,989,600.00元
2、应收收款 期末余额 8,864,222.97元
金额 所占比率
1年以内 4,832,276.08 54.5%
1-2年 2,038,691.20 23%
2-3年 1,634,534.05 18.4%
3年以上 358,721.64 4.1%
合计 8,864,222.97 100%
无持本公司5%以上股份的股东欠款。
3、其他应收款 期末余额 152,440,068.74元
金额 所占比率
一年以内 108,694,949.05 71.30%
1-2年 35,274,508.48 23.14%
2-3年 1,271,221.04 0.83%
3年以上 7,199,390.17 4.73%
合计 152,440,068.74 100%
持有本公司5%以上股份的股东上海市锦绿发展总公司欠款为：
10,000,000.00元
大额款项的债务人与业务内容分类：
债务人 业务内容 金额
上海东海出租汽车公司 往来款 36,070,741.35
第一分公司
太阳山经济发展总公司 暂借款 18,141,015.78
上海市锦绿发展总公司 暂借款 10,000,000.00
统联实业有限公司 暂借款 10,801,031.15
上海县房地产公司 地块转让款 12,500,000.00
上海朝阳农工商汽
车服务总公司 车辆转让款 19,333,391.39
4、一年内到期的长期债券投资 期末余额 445,168.48元
债券种类 到期日 面值 年利率 投资金额 应计利息
94年国库券 1997.6 330,000.00 14% 330,000.00 115,168.48
5、长期投资 期末余额 38,706,700.78元
（1）股权投资
公司名称 股数 投资金额
双鹿冰箱 105.6万股 4,889,600.00
氯碱化工 100万股 5,400,000.00
华联商厦 78.15万股 4,382,950.00
新锦江 6万股 276,000.00
黄浦房产 3.9万股 140,800.00
爱建公司 0.5万股 35,000.00
上海城市合作银行 635,900.00
合计 15,760,250.00
（2）联营投资
公司名称 投资期限 投资金额 投资比例
上海瑞联贴合 1993.2-2008.2 3,407,783.87 70%
材料有限公司
红鹰快餐包厂 1989.10-2004.10 140,000.00 50%
科昌实业总公司 1992.11-2012.11 2,500,000.00 50%
统联实业有限公司 1992.9-2012.9 4,692,170.17 50%
绿地开发总公司 3,000,000.00 30%
江桥副食品批发 1993.5-2013.5 3,000,000.00 30%
交易市场
太阳山经济发展 3,000,000.00 30%
总公司
叶红发展总公司 130,000.00 26%
上海晶联化工物资 1995.1-1998.1 250,000.00 20%
实业有限公司
上海联农清洗工程公司 1993.7-2013.7 200,000.00 20%
富士俱乐部有限公司 500,000.00 15.48%
东海出租汽车公司 346,445.74 7.7%
布兰士威克保龄球 1995.12-2025.12 1,746,051.00 5%
公司
上海八佰伴花正联 1995.2-2015.2 34,000.00 1%
农餐饮有限公司
合计 22,946,450.78
6、资本公积 期末余额 125,205,555.16元 本年内无变动
7、盈余公积 期末余额 24,993,787.61元
期初余额 24,074,879.17
本年增加 法定盈余公积 459,454.22
法定公益金 456,454.22
期末余额 24,993,787.61
8、未分配利润 期末余额 3,675,663.71元
期初余额 0
加：1996年净利润 4,594,542.15
减：提取法定盈余公积 459,454.22
提取法定公益金 459,454.22
期末余额 3,675,633.71
9、投资收益 本年发生额 14,096,566.61元
其中：股票投资收益 10,857,318.86
债券投资收益 46,066.68
其他单位投资收益 3,193,181.07
八、其他事项
公司于1997年4月25日召开二届四次董事会会议， 决议根据上海市会计师事务
所审计报告和经营情况，提出1996年度分配预案为：
1、1996年度公司净利润为459.5万元，提取10%法定公益金， 剩余未分配利润
结转下年度分配。
2、用资本公积金以10:1.5的比例转增股本。
以上方案须提交公司股东大会96年年会审议通过并报证券管理部门批准后实施。
上海市联农股份有限公司董事会
一九九七年四月二十九日
