上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
公司代码：600628 公司简称：新世界
上海新世界股份有限公司
2023 年年度报告
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重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、上会会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、公司负责人董事长陈湧先生，副董事长、总经理沈为民先生、主管会计工作负责人财务总监余长炜先生
及会计机构负责人（会计主管人员）财务部经理戎艳女士声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、
完整。
五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经本次公司董事会审议通过的利润分配预案为：以2023年末总股本为基数，每10股派发现金红利0.30
元(含税)；本次不进行资本公积金转增股本。此预案，须经2023年年度股东大会审议通过。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本年度报告涉及未来计划、发展战略等前瞻性陈述，该等陈述不构成对投资者的实质承诺，请投资者注
意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、重大风险提示
公司已在本报告中描述可能存在的相关风险，敬请投资者查阅第三节管理层讨论与分析中关于公司未来
发展的讨论与分析中可能面对的风险内容。
十一、 其他
□适用 √不适用
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目 录
第一节 释义 ........................................................................... 3
第二节 公司简介和主要财务指标 ......................................................... 4
第三节 管理层讨论与分析 ............................................................... 7
第四节 公司治理 ...................................................................... 25
第五节 环境与社会责任 ................................................................ 37
第六节 重要事项 ...................................................................... 39
第七节 股份变动及股东情况 ............................................................ 48
第八节 优先股相关情况 ................................................................ 52
第九节 债券相关情况 .................................................................. 52
第十节 财务报告 ...................................................................... 53
载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表。
备查文件目录 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
报告期内，在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。
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第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
黄浦区国资委、控股股东和实际控制人 指 上海市黄浦区国有资产监督管理委员会
新世界集团 指 上海新世界（集团）有限公司
公司、本公司、新世界 指 上海新世界股份有限公司
蔡同德 指 上海蔡同德药业有限公司
丽笙大酒店 指 上海新世界丽笙大酒店有限公司
新丸百货 指 上海新丸百货有限公司
本报告期、报告期内、本年度 指 2023 年度
亿元、万元、元 指 人民币
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 上海新世界股份有限公司
公司的中文简称 新世界
公司的外文名称 SHANGHAI NEW WORLD CO.,LTD
公司的外文名称缩写 SNW
公司的法定代表人 董事长陈湧先生
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 李蔚先生 胡怡女士
联系地址 上海市南京西路2～88号新世界城 上海市南京西路2～88号新世界城
电话 （021）63871786 （021）63871786
电子信箱 wwt26@163.com xsjhuyi@163.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 上海市南京西路2～88号
公司注册地址的历史变更情况 /
公司办公地址 上海市南京西路2～88号
公司办公地址的邮政编码 200003
电子信箱 newworld@newworld-china.com
四、 信息披露及备置地点
公司披露年度报告的媒体名称及网址 《上海证券报》、《证券时报》
公司披露年度报告的证券交易所网址 http://www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 董事会办公室、财务部
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五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 新世界 600628 /
六、 其他相关资料
名称 上会会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师事务所（境内） 办公地址 威海路 755 号文新报业大厦 25 楼
签字会计师姓名 张晓荣、周晓怡
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
主要会计数据 2023年 2022年 本期比上年同期增减(%) 2021年
营业收入 1,133,797,722.85 850,016,033.11 33.39 1,165,547,344.01
归属于上市公司股东的净利润 31,657,276.39 -52,023,216.11 160.85 69,458,749.94
归属于上市公司股东的扣除
16,194,535.33 -84,439,137.87 119.18 19,965,924.79
非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 301,836,460.84 22,779,440.23 1,225.04 259,747,487.63
2023年末 2022年末 本期末比上年同期末增减（%） 2021年末
归属于上市公司股东的净资产 4,178,130,037.64 4,208,100,410.95 -0.71 4,354,158,757.57
总资产 5,685,943,591.52 5,715,539,279.37 -0.52 6,111,006,686.20
(二) 主要财务指标
主要财务指标 2023年 2022年 本期比上年同期增减(%) 2021年
基本每股收益（元／股） 0.05 -0.08 162.50 0.11
稀释每股收益（元／股） 0.05 -0.08 162.50 0.11
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 0.03 -0.13 123.08 0.03
加权平均净资产收益率（%） 0.75 -1.21 增加1.96个百分点 1.60
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 0.39 -1.97 增加2.36个百分点 0.46
报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
2021 年，公司积极协调有序开展各类促销活动，2021 年度营业收入 116,554.73 万元，比上年同期增加
11.41%。本年实现利润总额 11,354.25 万元，比上年同期增加 25.59%。但由于酒店业受宏观经济影响，客
流下降较大，连续亏损，出于谨慎性原则今年未确认递延所得税资产，并冲回部分上年确认的部分递延所得
税资产，故归属于上市公司股东的净利润较上年略有下降。
2022 年，上海地区消费市场形势严峻， 月初恢复营业之后，仍面临整体客流量和销售大幅下滑的压力。
复商复市后的下半年，公司积极稳商维商，贯彻执行市国资委关于小微企业及个体工商户租金减免政策，共
减免 4000 余万元，积极履行了上市公司的社会责任。同时，在上海购物节和集团南京路购物券等促消费政
策的支持下，公司加大营销，扩大新媒体的宣传途径，创新引进潮玩品牌，经营业绩有所恢复。但进入 12
月，公司经营再次受到冲击，使得全年收入下降幅度较大，归属于上市公司股东的净利润-5,202.32 万元，
比上年同期减少 174.90%。
2023 年，公司营业收入 113,379.77 万元，比上年同期增加 33.39%；本年归属于上市公司股东的净利润
3,165.73 万元，比上年同期增加 160.85%。主要系本年度随着整体消费市场逐步复苏，上海实体百货零售业
出现了客流回升、发展向好的局面。同时，公司紧紧围绕“深耕细作购物城、加快发展健康业、全力提升
酒店业”，主动把握市场脉搏，积极推进精准营销，加大品牌结构调整，公司的百货零售业、酒店服务
业经营情况均有较大的提升，医药销售业也实现稳中有升。
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八、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差
异情况
□适用 √不适用
(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差
异情况
□适用 √不适用
(三) 境内外会计准则差异的说明：
□适用 √不适用
九、 2023 年分季度主要财务数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 264,600,085.39 267,722,568.26 274,175,475.07 327,299,594.13
归属于上市公司股东的净利润 23,908,709.70 14,122,290.74 13,574,033.85 -19,947,757.90
归属于上市公司股东的扣除非
16,248,978.83 8,447,264.21 18,396,597.35 -26,898,305.06
经常性损益后的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -13,743,271.34 165,994,075.14 -16,784,337.35 166,369,994.39
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
十、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
附注（如
非经常性损益项目 2023 年金额 2022 年金额 2021 年金额
适用）
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销
-14,915,109.82 73,315.10 -170,619.29
部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相
关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损 7,470,738.84 17,076,746.72 26,495,833.27
益产生持续影响的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金
融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损 2,021,367.72 454,594.85 2,866,388.45
益以及处置金融资产和金融负债产生的损益
委托他人投资或管理资产的损益 20,740,651.66 24,896,613.38 33,323,151.58
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取
得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生 612.90
的收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 583,560.59 577,214.69 3,993,003.89
减：所得税影响额 438,467.93 10,662,562.98 17,015,545.65
合计 15,462,741.06 32,415,921.76 49,492,825.15
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常
性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列
举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
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十一、 采用公允价值计量的项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额
交易性金融资产 592,000,000.00 849,500,000.00 257,500,000.00 20,740,651.66
其他权益工具投资 264,506,708.87 172,799,521.35 -91,707,187.52 2,021,367.72
合计 856,506,708.87 1,022,299,521.35 165,792,812.48 22,762,019.38
十二、 其他
□适用 √不适用
第三节 管理层讨论与分析
一、经营情况讨论与分析
2023 年，从国际看，通胀压力的持续攀升、货币政策的收紧预期、地缘政治的紧张局势、贸易摩擦和保护
主义的频繁发生等，全球经济正面临着多重压力；从国内看，国内主要是有效需求不足、部分行业产能过剩、
社会预期偏弱、风险隐患仍然较多，国内大循环存在堵点，外部环境的复杂性、严峻性、不确定性上升。面对
复杂严峻的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，以习近平同志为核心的党中央团结带领全党全国各
族人民，顶住外部压力、克服内部困难，全面深化改革开放，加大宏观调控力度，着力扩大内需、优化结构、
提振信心、防范化解风险，我国经济回升向好，高质量发展扎实推进。
根据国家统计局公布的数据显示，2023 年，我国国内生产总值 1260582 亿元，比上年增长 5.2%。2023 年，
全国社会消费品零售总额 471495 亿元，比上年增长 7.2%，消费市场呈现出复苏态势。随着经济社会全面恢复
常态化运行，我国经济坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，在转方式、调结构、提质量、增效益上积极进取，
不断巩固稳中向好的基础，经济形势总体呈现稳中有进、稳中向好的态势。
2023 年，面对复杂严峻的国际环境和艰巨繁重的改革发展任务，全市以习近平新时代中国特色社会主义思
想为指导，认真落实党中央、国务院决策部署和市委、市政府工作要求，坚持稳中求进工作总基调，精准有力
落实宏观政策调控，着力提振信心、扩大需求、优化结构、促进发展，全市经济运行稳步恢复，供给需求逐步
改善，就业物价总体稳定，高质量发展持续推进。2023 年，全市生产总值 47218.66 亿元，比上年增长 5.0%，
全年社会消费品零售总额 18515.50 亿元，比上年增长 12.6%，经济总体保持稳中有进、稳中向好态势。
2023 年，是深入贯彻落实党的二十大精神的开局之年，在上海市黄浦区委、区政府和集团的坚强领导下，
公司主动对标习近平总书记关于国有企业改革发展和党的建设的重要论述、对标上海市建设国际消费中心城市
实施方案的各项目标任务、对标黄浦“勇担中国式现代化新使命”新要求、对标集团“高质量发展”各项重大
部署；紧紧围绕“深耕细作购物城、加快发展健康业、全力提升酒店业”，主动把握市场脉搏，保持新世界的创
新之魂，推动公司各项工作较好发展。
回顾 2023 年，公司经营管理举措主要包括以下工作：
（一）深耕细作购物城
1.积极推进四个方面转变。
变化之一，自我革新优布局，从“百货为主”向“多元业态”转变。以体验经济为指引，把零售、社交、
文娱三大空间融合在一起。2023 年，新世界城更新店铺形象+新引进店铺共计 93 家；新增中国首入店、上海首
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入店、上海旗舰店、黄浦首入店。调整后，百货业态面积由 2019 年约占营业总面积的 63%下降至约占 49%，餐
饮店铺面积约占 18%，体验项目面积约占 33%。
变化之二，创立“Fun 肆街区”，从“地段引流”向“自带流量”转变。2023 年 6 月底公司创立“FUN 肆街
区”，为商城带来了年轻活力，提振了信心。在首届新世界“ACG 嘉年华”活动期间（6 月 28 日-8 月 31 日），“FUN
肆街区”实现销售同比 2022 年同期上升 550%。
变化之三，以全员营销理念，从“传统推广”向“拥抱新媒”转变。通过线上为线下引流，在做好主流媒
体营销宣传的同时广泛使用新媒体进行推广。如“三八女神节”，开展“千人转发、万条视频”的推广；“10.28
会员内购答谢会”以图文及短视频开展员工技能比武投稿社交平台。新媒体阅读量、转发量、点赞量创新高，
新媒体营销成为新渠道。
变化之四，打造未来消费新场景，从“都市百货”向“对标国际”转变。对标国际百货的商业品类、经营、
管理和服务，20 个公共收银柜台及大型餐饮店铺全部可使用境外支付，完善客服中心退税服务。逐步推进客流
年轻化、业态潮流化、品牌国际化。国际知名报刊以上海《南京路地标更迭，传统百货拥抱“二次元”》一文报
道新世界城转型创新及潮品潮玩业态，国际社交平台博主发布了来上海购物首选新世界城的打卡视频。
2.五大措施推进优化突破。
（1）以体验经济撬动提振消费新支点。我们启动商城微旅游，首创以新世界历史为主题的次元沉浸式探
索体验“穿越”之旅“1915 消失的镇物”，在“五五购物节”期间获得央视 2 套等多家主流媒体报道。注重营
销和体验的融合，除了“三八女神嘉年华”“新世界 55 消费季”“首届 ACG 嘉年华”等公司统一活动之外，公司
还积极推动“一楼一策”特色营销，丰富营销和体验内容。
（2）以结构调整重塑经营业态新格局。我们围绕“Z 世代”消费群体需求，积极培育打造新世界次元文化
业态。创立新世界城“Fun 肆街区”，相继引进头部二次元周边、潮玩品牌。积极培育新世界潮玩文化 IP，与高
校联合创作并征集了 100 份“上海新世界城 IP——世界鸟”形象设计方案，开展线上、线下展出和海选，世界
鸟“啾啾”欣然面世；跨前一步鼓励促成品牌方与各热门 IP 互动，目前新世界共有 57 家供应商开展了联名款
商品销售活动，还积极促成品牌与 IP 方的孵化合作。
（3）以数字运营激活私域流量新活力。我们持续优化智慧商城大数据项目，不断完善供应商管理、商品
零售、会员管理、服务管理的数字化，新推出新世界微信小程序平台，从中开创了经营特色商品、团购券、体
验券抢购窗口。组织十多次会员沙龙活动，公司与品牌活动互相交融，内容丰富多彩，会员渠道的销售贡献逐
步上升。
（4）以绿色商场践行持续发展新理念。去年是新世界开启绿色营销之年，“守望‘We’来，向绿而行”绿
氧生活节，开展购买绿色节能家电享绿色补贴等。在节能低碳方面，商城大屏展示“双碳”监管平台，实时更
新环保数据及监测呼吸指数；通过对制冷系统进行整体改造、光伏发电、公区风量变频控制等措施，达到减少
能源消耗和减少碳排放的目标。开展绿色餐厅创建活动，实施绿色餐厅“食品安全、低碳环保、诚信经营”三
大标准，新世界城荣获浦西地区首个“绿色餐饮示范商圈”称号。
（5）以优质服务营造爱逛乐购新氛围。我们始终坚持“三真”服务理念，努力“把消费者售前质量风险、
售中购物不便、售后服务之忧都降为零”，持续提升服务质量；在黄浦区服务质量测评位列第一，运营管理负责
人获评 2022-2023 年度黄浦区商业 AAA 级首席服务质量官；总服务台继续深化“空乘式”服务，邀请上航贵宾
室培训师定期开展专业指导，持续优化总台的服务功能。
（二）加快发展健康业
1.依托老字号优势，不断提升品牌黏度和影响力。群力草药店在走好“专、精、特”中医门诊思路的同时，
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拓展长三角市场，定期派医生异地坐诊。蔡同德堂通过邀请沪上名老中医，向医院提供优质溯源饮片，探索新
国潮包装的开发、中药饮片类 OEM 商品开发、药师工作室线上引流打造品牌私域等，打造老百姓心目中首选的
健康品牌。上海胡庆余堂国药号荣获上海老字号品牌。
2.聚焦高质量发展，稳步推进企业转型升级。徐重道中药饮片工程项目对助力大健康板块布局，抢抓溯源
饮片新赛道具有重要作用。公司成立徐重道项目工作小组，重点推进徐重道项目土地招标、拍卖、设计、施工、
监理等一系列工作，2023 年 12 月 18 日，项目如期动工建设。
（三）全力提升酒店业
1.加大营销宣传，优化资源组合。一是营销宣传线上线下双管齐下，参加黄浦文旅集市、丽笙集团荟集直
播等。二是加快资源转化，持续优化丽笙会员小程序。三是结合自身资源优势，优化餐饮组合。45 楼旋景餐厅
从纯西餐厅调整为中西餐合璧，2023 年荣获“中国餐厅最受欢迎酒店餐厅之星”奖。
2.加大素质培训，提升服务质量，凝心聚力共发展。强化对员工服务技能和服务意识的培训。酒店管理团
队带领各部门员工相互调配支援，加班加点，取得了较好的经营业绩。
（四）注重企业管理，助推企业发展
1.考核办法更完善，打造人才梯队。公司调整考核办法，注重可量化、可比较的经济指标和管理职责。合
理修正员工薪资和中层目标考核奖的发放方法，使得职工薪资发放比例日趋合理。加大人才培养，建立公司后
备干部队伍库。组织党员、干部、各板块骨干开展了九场针对不同主题的培训课程；多次组织员工参加各专业
类培训。
2.强化预算管理，推进全面预算体系建设。针对预算中出现不科学问题，对企业财务状况及经营成果综合
评价的精准度的研究，将所有预算指标分解至每个月、季、年，实时把控降低偏差，在预算指标制定时充分考
虑各类因素，提高预算指标分解的合理性和科学性。
3.加大内控管理，注重环节把控。做好大额支出立项，大额费用实施流程化审批制；严格执行公司物料采
购办法，严把审批流程和询价机制。制定《上海新世界股份有限公司专业服务采购管理细则》，对公司的专业服
务采购进行制度完善。
4.坚持安全第一，确保经营安全。公司主动应对各类可能出现的安全问题，细致排查安全风险点，制定安
全生产应对重点措施。全面落实“国家和本市重大事故隐患专项排查整治 2023 行动”和“全国城镇燃气安全专
项整治工作”，公司安全生产和消防安全的各项工作有序开展。
（五）关心一线员工队伍
2023 年，全体职工（高层除外）增加岗职工资。继续做好员工体检工作；关心关爱女职工，部分项目优化
升级、可选。丰富职工的文体生活，组织职工参与了上海市第 41 届庆“八一”军民长跑和第 47 届南京路马路
运动会，成功举办了第十一届新世界员工体育艺术节，各类丰富多彩的文体活动在增强职工体魄的同时，也
创造了良好的交流平台。
（六）党建引领发展，“四责协同”同频共振
深入学习贯彻党的二十大精神，推动学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育走心、走深、
走实，把党员、干部投身公司高质量发展的实绩，作为开展好主题教育的生动实践。支部战斗堡垒作用、党员
先锋模范作用在各业务板块工作中得以充分激发和彰显。公司党政班子成员认真履行“一岗双责”，织密“四责
协同”履责体系，促进管党治党责任横向到边、纵向到底，确保有机协调。
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二、报告期内公司所处行业情况
2023 年，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部
署，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，全面深化改革开放，
加大宏观调控力度，着力扩大内需、优化结构、提振信心、防范化解风险，我国经济回升向好，供给需求稳步
改善，消费需求持续释放，消费者信心指数稳步回升，消费呈现逐步复苏态势。2023 年，全国社会消费品零售
总额 471495 亿元，比上年增长 7.2%。随着中国经济的持续增长和人民生活水平的不断提高，中国消费市场继
续保持稳定增长，并为中国经济的发展提供重要支撑。
消费是经济稳定运行的压舱石，随着消费政策的优化调整，居民消费需求逐步释放，消费市场活跃度逐步
增强。“恢复和提振消费”是 2023 年宏观政策的主线之一，围绕“提振消费”，全国各地积极出台促消费政策，
一系列政策“组合拳”，通过多渠道增加居民收入、改善消费环境，降低税费成本、提振消费信心，有力地促进
了消费持续恢复向好。中国消费市场在提振消费的大背景下，不断释放经济增长的内需潜力，市场继续展现出
强劲韧性，百货零售行业也在积极调整以适应多变的市场环境以及迭代的消费群体，满足更多消费者的需求，
实现产业的创新和持续繁荣。
2023 年，公司百货零售业板块新世界城围绕“Z 世代”消费群体需求，引进以次元文化为主要内容的动漫
游戏周边、桌游卡牌道场等头部品牌，培育打造新世界次元文化业态，以差异化定位打开市场。同时，新世界
城创立“Fun 肆街区”，并首次举办“2023 新世界 ACG 嘉年华”活动，结合商场商、旅、文、康、体多业态联动，
深耕次元文化可持续创新发展。公司积极培育新世界潮玩文化 IP，通过征集，并开展线上线下的海选，新世界
城 IP—世界鸟“啾啾”欣然面世。
随着市场不断数字化、智能化发展，线上零售消费增长尤其显著，消费者越来越倾向于线上线下融合的购
物方式，既享受线上购物的便利，又体验线下购物的乐趣。2023 年，全国网上零售额 154264 亿元，比上年增
长 11.0%。其中，实物商品网上零售额 130174 亿元，增长 8.4%，占社会消费品零售总额的比重为 27.6%。随着
互联网技术的普及和电子商务的不断发展，为了更好地满足消费者对品质化、多样化消费的需求，线下实体店
与线上电商平台的融合成为趋势，实现线上线下的深度融合，不仅有助于加速线下消费的复苏进程，还能为消
费者带来更加便利、高效、多样化的消费体验，从而推动消费市场的健康发展。
公司属于单体门店形式的零售企业，报告期内，公司紧紧围绕“深耕细作购物城、加快发展健康业、全力
提升酒店业” ，主动把握市场脉搏，保持新世界的创新之魂，推动公司各项工作较好发展。
2023 年，通过大健康战略的实施，我国在全民健康素养提升、大健康产业发展等方面取得了显著成果，未
来，随着科技的进步和社会的发展，大健康产业将迎来更加广阔的发展空间和机遇。在大健康产业中，中医药
产业因其深厚的历史文化底蕴和广泛的群众基础，一直作为核心部分，发挥着不可或缺的作用。从国家政策端
来看，2023 年，受益于政策扶持和消费升级，整体中医药行业需求仍持续向好，国家先后出台了一系列政策促
进中医药传承、创新与发展，2023 年 1 月 4 日，国家药监局印发《关于进一步加强中药科学监管促进中药传承
创新发展的若干措施》，为加强中药饮片、中药配方颗粒的监管，提升中药质量和安全性提供政策支持与保障；
2 月 28 日，国务院办公厅印发《中医药振兴发展重大工程实施方案》，进一步加大“十四五”期间对中医药发
展的支持力度，加快建设优质高效中医药服务体系，强化中医药科技支撑和人才保障；4 月 19 日，国家中医药
局印发《“十四五”中医药文化弘扬工程实施方案》；6 月，国家药监局核查中心发布《中药材 GAP 实施技术指
导原则》和《中药材 GAP 检查指南》，对中药材生产质量管理落地实施有了更为详细的指导。各项中医药政策的
发布显著促进了中医药产业的提升，中药饮片及中药配方颗粒行业也将迎来新的发展机遇，传统中医药老字号
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将充分发挥无形资产价值，引领行业迈向更高水平。从市场需求端来看，随着 GMP 标准和药品检查对生产企业
的生产质量要求日益严格，在政策强监管的背景下，管理规范、具有品牌知名度的中医药企业将更具竞争优势。
报告期内，4 月，公司下属全资子公司上海蔡同德药业有限公司的子公司上海徐重道中药饮片有限公司参
与挂牌竞拍获得松江工业区科技园区新城 V-63 号地块土地使用权，并于 7 月取得了该地块的不动产权证书；6
月，上海徐重道中药饮片有限公司通过上海联合产权交易所公开挂牌完成了增资扩股事项，引进了 2 家外部战
略合作伙伴，并收到上海联合产权交易所出具的公开增资凭证；8 月，徐重道公司完成了本次增资扩股事项的
工商变更登记备案手续，并取得了换发的营业执照；12 月，上海蔡同德徐重道中药饮片有限公司生产基地建设
项目如期动工建设。有利于蔡同德药业进一步完善从中药饮片生产到医药流通的“医药大健康产业链”布局，
推进公司大健康产业的做强做大，为公司新一轮发展奠定了坚实的基础。
三、报告期内公司从事的业务情况
1、主要业务
公司是坐落于上海市全国著名的南京路步行街上的一家集现代百货、旅游休闲和娱乐综合消费相融一体
的百货零售企业，集聚了一大批在国内、亚洲甚至世界独具特色的知名品牌。主要业务为百货零售，作为区
域性百货零售企业，公司拥有一家百货零售门店--新世界城。
全资子公司上海蔡同德药业有限公司主要经营销售各类中药材、中成药、西药、参茸滋补品、营养保健
品、医疗器械等 5000 余种。公司旗下有蔡同德堂药号、上海胡庆余堂国药号药业有限公司等百年老字号企
业和上海群力草药店、蔡同德药业有限公司批发部、蔡同德保健品经营部、蔡同德堂中药制药厂和吴江上海
蔡同德堂中药饮片有限公司等名优企业，并拥有全国独一无二的“蔡同德堂”和具有自主知识产权的“群力”
两大著名品牌。
全资子公司上海新世界丽笙大酒店有限公司是由丽笙酒店集团管理的“丽笙”品牌酒店，位于上海最繁
华著名的南京路，交通便利。丽笙大酒店于 2007 年 12 月 21 日荣膺国家五星级旅游饭店。
2、经营模式
公司百货商场经营模式为联营销售、自营销售。
全资子公司上海蔡同德药业有限公司经营模式为联营销售、自营销售、中医药诊疗服务以及生产加工等。
全资子公司上海新世界丽笙大酒店有限公司经营模式为自营销售。
（1）各经营模式数据
2023 年（单位：万元） 2022 年（单位：万元）
经营模式
营业收入 营业成本 毛利率% 营业收入 营业成本 毛利率%
联营销售 26,047 9,585 63.20 19,886 10,385 47.78
百货商场
自营销售 1,109 973 12.26 1,408 1,269 9.87
联营销售 524 33 93.70 428 27 93.69
自营销售 35,170 23,106 34.30 31,708 21,031 33.67
医药销售
中医诊疗 25,476 21,090 17.22 19,983 16,419 17.84
生产加工 1,731 1,426 17.62 1,868 1,317 29.50
酒店服务业 自营销售 14,982 6,102 59.27 4,785 5,375 -12.33
其他行业 自营销售 8,341 5,974 28.38 4,936 5,812 -17.75
合计 113,380 68,289 39.77 85,002 61,635 27.49
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（2）自营销售分商品类别数据
2023 年（单位：万元） 2022 年（单位：万元）
自营销售商品类别
营业收入 营业成本 毛利率% 营业收入 营业成本 毛利率%
烟酒类 1,105 971 12.13 1,408 1,269 9.87
文创类 4 2 50.00
中药类 35,170 23,106 34.30 31,708 21,031 33.67
合计 36,279 24,079 33.63 33,116 22,300 32.66
四、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
（1）锐意进取，科学管理
公司坚持三个文明同步建设，深入贯彻新理念新思想新战略，以敢为人先的勇气、拼搏创新的锐气、蓬勃向
上的朝气，奠定了新世界在上海浦西地区的商业龙头地位。公司积极倡导绿色发展，认真履行企业社会责任，是
上海商业系统中目前唯一一家获得全国文明单位，中国质量奖提名奖，全国质量奖、全国实施卓越绩效模式先进
企业和全国质量诚信优秀典型的单位。
（2）知名品牌，享誉内外
公司旗下“新世界城”与新世界丽笙大酒店、蔡同德药业，均地处上海黄浦区核心商圈。“新世界城”与新
世界丽笙大酒店一同坐落在中华商业第一街南京路步行街的起点，是上海市中心人民广场区域的地标性建筑。公
交枢纽相邻，地铁线路交汇，拥有全球最大的客流量。
“新世界城”作为中国上海零售业老字号知名品牌，经过多年的建设和发展，成为了上海南京路上规模最大、
功能最全、购物环境最佳的现代化大型百货购物中心之一，在长三角乃至全国都有着广泛的影响力。同时，公司
旗下“蔡同德堂”、上海群力草药店及新世界丽笙大酒店品牌享誉申城，“蔡同德堂”多年来先后荣获中华老字号、
上海市文明单位和全国文明单位等荣誉称号，上海群力草药店荣获上海市五一劳动奖状。
（3）业态迭代，稳中求进
体验经济时代，中国核心消费群体快速迭代，报告期内，公司百货零售业板块引进以次元文化为主要内容的
头部品牌，创立新世界城“Fun 肆街区”，举办“2023 新世界 ACG 嘉年华”活动，以差异化定位打开市场，深耕
次元文化可持续创新发展。同时，公司积极培育新世界潮玩文化 IP，2023 年上海新世界城 IP—世界鸟“啾啾”
欣然面世。
医药销售业板块，2023 年 6 月，公司全资子公司上海蔡同德药业有限公司子公司上海徐重道中药饮片有限
公司已通过上海联合产权交易所公开挂牌完成了增资扩股事项，引进了 2 家外部战略合作伙伴；12 月，上海徐
重道中药饮片有限公司生产基地建设项目如期动工建设。更好地拓展中药饮片市场，推进新世界“大健康”产
业做强做大。酒店业板块调整经营思路，积极开拓市场、创新营销策略，提高市场占有率。
（4）绿色商场，低碳环保
报告期内，公司坚持以绿色商场践行持续发展新理念。在绿色营销方面，开启“守望‘We’来，向绿而行”
绿氧生活节；发起“化妆品空瓶回收计划”；购买绿色节能家电享绿色补贴等。在节能低碳方面，商城大屏展示，
“双碳”监管平台，实时更新环保数据及监测呼吸指数；通过对制冷系统进行整体改造、光伏发电、公区风量变
频控制、持续调试等措施，达到减少能源消耗和减少碳排放的目标。在绿色餐饮方面，推进绿色餐厅“食品安全、
低碳环保、诚信经营”三大标准，新世界城荣获浦西地区首个“绿色餐饮示范商圈”称号。
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五、报告期内主要经营情况
1、收入：本年度公司实现营业收入 113,379.77 万元，同比增加 33.39%。其中：百货商场营业收入
27,155.94 万元，同比增加 27.53%；医药销售营业收入 62,900.58 万元，同比增加 16.51%；酒店服务业营
业收入 14,981.79 万元，同比增加 213.10%；其他行业营业收入 8,341.46 万元，同比增加 68.98%。主要系
本期上海整体消费市场回暖，公司的百货零售业、酒店服务业经营情况均好于去年，医药销售业稳中有升，
公司收入增长所致。
2、成本：本年度公司营业成本 68,288.99 万元，同比增加 10.80%，主要也系本期公司的百货零售业、
酒店服务业经营情况好于去年，医药销售业稳中有升，公司营业收入增加，营业成本相应有所增加所致。
3、费用：全年费用总额 34,383.75 万元，较去年同期 31,212.87 万元，增加 3,170.88 万元，同比增加
10.16%。销售费用、管理费用均有所上升；财务费用有所减少，主要系本期贷款减少并且利率下降，相应利
息支出减少所致。
4、利润：本年度共实现利润总额 6,504.11 万元，比上年同期增加 209.18%。本年度随着经济恢复常态
化运行，消费市场逐步复苏，上海实体百货零售业出现了客流回升、发展向好的局面。同时，公司对标上海
市建设国际消费中心城市实施方案的各项目标任务，坚持“深耕细作购物城、加快发展健康业、全力提升酒
店业”，积极调整结构，推进精准营销，增加体验式消费模式，创新引进潮品潮玩，吸引年轻群体的光顾。
本年度公司的百货零售业、酒店服务业经营情况相比去年均有较大的提升，医药销售业也实现稳中有升。本
年归属于上市公司股东的净利润 3,165.73 万元，比上年同期增加 160.85%。
(一) 主营业务分析
1. 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 1,133,797,722.85 850,016,033.11 33.39
营业成本 682,889,853.23 616,348,319.47 10.80
销售费用 133,275,428.60 126,844,669.87 5.07
管理费用 197,109,219.46 165,750,592.06 18.92
财务费用 13,452,854.10 19,533,408.36 -31.13
经营活动产生的现金流量净额 301,836,460.84 22,779,440.23 1,225.04
投资活动产生的现金流量净额 -380,316,762.20 372,256,936.85 -202.17
筹资活动产生的现金流量净额 -75,935,424.33 -265,697,320.45 71.42
营业收入变动原因说明：主要系本期百货、酒店业市场均好于去年，公司收入增长所致。
营业成本变动原因说明：主要系本期销售增加，导致变动成本增加，另外营业成本中存在如资产折旧摊销等
固定成本，因此增长比例少于收入增长比例。
销售费用变动原因说明：主要系上期受市场整个环境影响，本期恢复正常，导致销售费用增加。
管理费用变动原因说明：主要系上期受市场整个环境影响，本期恢复正常，导致管理费用增加。
财务费用变动原因说明：主要系本期贷款减少并且利率下降，相应利息支出减少所致。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期销售较上期增加所致。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本年结构性存款累计赎回小于累计购买以及本年支付在
建工程尾款导致投资活动现金流出增加所致。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期短期借款规模减少，偿还债务减少 2 亿所致。
本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用
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2. 收入和成本分析
√适用 □不适用
详见第三节管理层讨论与分析中报告期内主要经营情况
(1). 主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入比上 营业成本比
分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%） 毛利率比上年增减（%）
年增减（%） 上年增减（%）
百货商场 271,559,424.69 105,577,056.54 61.12 27.53 -9.41 增加 15.85 个百分点
医药销售 612,252,047.10 452,574,392.72 26.08 16.42 18.18 减少 1.10 个百分点
酒店服务业 149,817,877.97 61,021,316.25 59.27 213.10 13.52 增加 71.61 个百分点
其他行业 82,176,872.02 59,740,574.50 27.30 67.71 2.78 增加 45.92 个百分点
主营业务分地区情况
营业收入比上 营业成本比
分地区 营业收入 营业成本 毛利率（%） 毛利率比上年增减（%）
年增减（%） 上年增减（%）
上海 1,115,806,221.78 678,913,340.01 39.15% 33.52% 11.05% 增加 12.31 个百分点
主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况的说明
无
(2). 产销量情况分析表
□适用 √不适用
(3). 重大采购合同、重大销售合同的履行情况
□适用 √不适用
(4). 成本分析表
单位：元
分行业情况
上年同 本期金额
本期占
期占总 较上年同 情况
分行业 成本构成项目 本期金额 总成本 上年同期金额
成本比 期变动比 说明
比例(%)
例(%) 例(%)
房屋设备折旧、土地使用
百货商场 105,577,056.54 15.55 116,545,380.80 19.06 -9.41
权摊销、物业管理费等
房屋设备折旧、医药采购
医药销售 452,574,392.72 66.66 382,946,220.72 62.64 18.18
成本等
房屋设备折旧、土地使用
酒店服务业 61,021,316.25 8.99 53,753,801.97 8.79 13.52
权摊销、物业管理费等
房屋设备折旧、土地使用
其他行业 59,740,574.50 8.80 58,122,842.77 9.51 2.78
权摊销等
成本分析其他情况说明
无
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(5). 报告期主要子公司股权变动导致合并范围变化
□适用 √不适用
(6). 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□适用 √不适用
(7). 主要销售客户及主要供应商情况
A.公司主要销售客户情况
√适用 □不适用
前五名客户销售额 33,144.28 万元，占年度销售总额 29.24%；其中前五名客户销售额中关联方销售额 0 万
元，占年度销售总额 0 %。
报告期内向单个客户的销售比例超过总额的 50%、前 5 名客户中存在新增客户的或严重依赖于少数客户的情
形
□适用 √不适用
B.公司主要供应商情况
√适用 □不适用
前五名供应商采购额 24,207.85 万元，占年度采购总额 43.90%；其中前五名供应商采购额中关联方采购额
0 万元，占年度采购总额 0%。
报告期内向单个供应商的采购比例超过总额的 50%、前 5 名供应商中存在新增供应商的或严重依赖于少数供
应商的情形
□适用 √不适用
其他说明
无
3. 费用
√适用 □不适用
单位：元
项目 本期金额 上年同期金额 变动比率(%) 变动原因
主要系上期受市场整个环境影响，本期
销售费用 133,275,428.60 126,844,669.87 5.07
恢复正常，导致销售费用增加。
主要系上期受市场整个环境影响，本期
管理费用 197,109,219.46 165,750,592.06 18.92
恢复正常，导致管理费用增加。
主要系本期贷款减少并且利率下降，相
财务费用 13,452,854.10 19,533,408.36 -31.13
应利息支出减少所致。
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4. 研发投入
(1).研发投入情况表
□适用 √不适用
(2).研发人员情况表
□适用 √不适用
(3).情况说明
□适用 √不适用
(4).研发人员构成发生重大变化的原因及对公司未来发展的影响
□适用 √不适用
5. 现金流
√适用 □不适用
单位：元
项目 本期金额 上年同期金额 变动比率(%) 变动原因
主要系本期销售较上期增
经营活动现金净流量 301,836,460.84 22,779,440.23 1225.04
加所致
主要系本年结构性存款累
计赎回小于累计购买，投
投资活动现金净流量 -380,316,762.20 372,256,936.85 -202.17 资活动现金流出增加以及
本年支付在建工程尾款所
致。
主要系本期短期借款规模
筹资活动现金净流量 -75,935,424.33 -265,697,320.45 71.42 减少，偿还债务减少 2 亿
所致。
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
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1. 资产及负债状况
单位：元
上期期 本期期末
本期期末
末数占 金额较上
数占总资
项目名称 本期期末数 上期期末数 总资产 期期末变 情况说明
产的比例
的比例 动比例
（%）
（%） （%）
货币资金 1,143,116,859.51 20.10 1,290,780,897.96 22.58 -11.44
主要系本期期末持有
交易性金融资产 849,500,000.00 14.94 592,000,000.00 10.36 43.50 的结构性存款增加所
致
应收帐款 127,035,265.10 2.23 115,783,021.13 2.03 9.72
存货 188,709,690.90 3.32 161,074,560.04 2.82 17.16
长期股权投资 23,066,880.51 0.41 23,097,736.28 0.40 -0.13
主要系本期收回申城
通投资款 500 万，蔡
同德堂制药厂转入长
其他权益工具投资 172,799,521.35 3.04 264,506,708.87 4.63 -34.67
期股权投资核算，且
新丸、申城通公允价
值减少所致。
固定资产 2,544,432,184.95 44.75 2,683,672,075.04 46.95 -5.19
使用权资产 5,358,158.10 0.09 7,605,321.26 0.13 -29.55
主要系本期新增徐重
道土地使用权 3,471
无形资产 461,059,642.33 8.11 426,823,771.83 7.47 8.02
万元及徐重道品牌使
用费 2,736 万元
主要系本期新增新世
界城品牌引进专柜装
长期待摊费用 6,932,465.32 0.12 4,723,427.81 0.08 46.77 修补贴、蔡同德改造
装 修 费 合 计 400.79
万元所致
递延所得税资产 118,781,293.40 2.09 107,818,035.67 1.89 10.17
短期借款 580,501,416.67 10.21 630,590,333.34 11.03 -7.94
应付账款 635,413,226.98 11.18 526,812,834.84 9.22 20.61
预收款项 3,466,209.45 0.06 3,475,572.14 0.06 -0.27
合同负债 39,426,292.31 0.69 37,912,442.80 0.66 3.99
主要系本期支付工程
其他应付款 170,636,321.89 3.00 224,752,493.28 3.93 -24.08
尾款所致
其他流动负债 4,914,115.18 0.09 4,703,188.61 0.08 4.48
正常支付租金，一年
内需支付的租金重分
租赁负债 2,975,919.10 0.05 4,882,474.88 0.09 -39.05
类至一年内到期的非
流动负债所致。
递延收益 1,848,986.51 0.03 3,450,006.55 0.06 -46.41
其他非流动负债 18,495,400.00 0.33 19,936,600.00 0.35 -7.23
其他说明
无
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2. 境外资产情况
□适用 √不适用
3. 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
项目 期末账面价值（单位：元） 受限原因
货币资金 20,807,402.55 单用途商业预付卡资金存管账户及项目履约保证金
截至 2023 年 12 月 31 日，新世界城 2-68 号 1-2 层及 1、2 层夹层作为建
房屋建筑物 设银行短期借款 3 亿元的抵押物，抵押面积约占新世界城总面积的 9.85%，
159,145,418.12
（含土地） 按实际抵押面积测算，新世界城的房屋建筑物以及土地使用权被抵押部分
账面原值约为 26,984.53 万元，净值约为 15,914.54 万元。
4. 其他说明
□适用 √不适用
(四) 行业经营性信息分析
√适用 □不适用
2023年，面对复杂严峻的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，在以习近平同志为核心的党中央
坚强领导下，各地区各部门坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，统筹扩大内需和深
化供给侧结构性改革，切实增强经济活力、防范化解风险、改善社会预期，巩固和增强经济回升向好态势，全
国社会消费品零售总额471495亿元，比上年增长7.2%。消费呈现逐步复苏态势。
零售行业经营性信息分析
1. 报告期末已开业门店分布情况
□适用 □不适用
自有物业门店 租赁物业门店
地区 经营业态 建筑面积 建筑面积
门店数量 门店数量
(万平米) (万平米)
上海市 百货商场 1 21 0 0
上海市 医药销售 1 0.35 7 0.66
上海市 酒店服务业 1 - 0 0
注：酒店服务业的建筑面积包括在 21 万平方米内。
门店分布情况
建筑面积 租赁物业
门店名称 地址 开业时间 物业权属
（平方米） 租赁期
上海新世界股份有限公司 南京西路 2-88 号 210,000 1993 自有 -
群力草药店 金陵东路 396 号 3,491 1949 自有 -
蔡同德堂药号 南京东路 448 号 5,016 1949 租赁 母公司物业
胡庆余堂（童涵春） 延安东路 439 号 416.31 2003 租赁 直管公房
胡庆余堂（童涵春） 延安东路 445 号 174.57 2017 租赁 2017.5.1
-2027.5.31
胡庆余堂 西藏中路 620 号 275.45 2003 租赁 直管公房
胡庆余堂（浙江店） 浙江中路 195 号 299.07 2003 租赁 直管公房
胡庆余堂（凤阳店） 凤阳路 395 号 135.91 2003 租赁 直管公房
胡庆余堂（博山店） 博山路 67-73 号 320.01 2003 租赁 直管公房
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2. 其他说明
□适用 √不适用
(五) 投资状况分析
对外股权投资总体分析
□适用 √不适用
1. 重大的股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
截
至
资
产
标的 报表 合作 负
投资 预计 是 披露 披露
是否 科目 方 债
被投资公司 主要业 投资 持股比 是否 资金 期限 收益 否 日期 索引
主营 投资金额 （如 （如 表 本期损益影响
名称 务 方式 例 并表 来源 （如 （如 涉 （如 （如
投资 适 适 日
有） 有） 诉 有） 有）
业务 用） 用） 的
进
展
情
况
上海蔡同德
经销中 自 有
药业有限公 否 其他 100% 是 9,537,643.71 否
药材 100,000,000.00 资金
司
上海新世界
自 有
丽笙大酒店 宾馆 否 新设 24,700,000.00 100% 是 14,649,358.95 否
资金
有限公司
上海新世界
投资咨 自 有
投资咨询有 否 新设 100% 是 -29,606.71 否
询 159,000,000.00 资金
限公司
上海新世界
物业管 自 有
城物业管理 否 新设 4,750,000.00 100% 是 61,330,360.25 否
理 资金
有限公司
上海新世界
自 有
飞宇广告有 广告 否 新设 450,000.00 100% 是 323,088.69 否
资金
限公司
上海新世界
餐饮娱 自 有
大酒店有限 否 新设 2,000,000.00 100% 是 否
乐 资金
公司
上海新世界
电子商 自 有
城电子商务 否 新设 30,000,000.00 100% 是 否
务 资金
有限公司
昆山新世界
自 有
毛纺织制衣 制衣 否 新设 5,000,000.00 100% 是 530.69 否
资金
有限公司
上海新世界
项目管 自 有
项目管理有 否 新设 5,000,000.00 100% 是 否
理 资金
限公司
上海新世界 自 有
贸易 否 新设 10,000,000.00 100% 是 1,207,550.70 否
城有限公司 资金
上海新世界 长期
投资管 自 有
锐合投资管 是 新设 700,000.00 35% 否 股权 -355.97 否
理 资金
理有限公司 投资
上海新世界
长期
投资中心 投资管 自 有
是 新设 30,544,426.47 59.88% 否 股权 -30,499.80 否
（有限合 理 资金
投资
伙）
合计 / / / 372,144,426.47 / / / / / / / 86,988,070.51 / / /
2. 重大的非股权投资
□适用 √不适用
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3. 以公允价值计量的金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期公
本期计
资产 允价值 计入权益的累计公 本期出售/赎回金
期初数 提的减 本期购买金额 其他变动 期末数
类别 变动损 允价值变动 额
值
益
股票 17,178,325.56 8,422,851.02 14,584,063.27
其他 247,328,383.31 -264,226,379.85 5,000,000.00 -30,000,000.00 158,215,458.08
其他 592,000,000.00 4,638,500,000.00 4,381,000,000.00 849,500,000.00
合计 856,506,708.87 -255,803,528.83 4,638,500,000.00 4,386,000,000.00 -30,000,000.00 1,022,299,521.35
证券投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本 本
本期
期 期
公允
证券 计入权益的累计 购 出 本期投资损 会计核算
证券代码 证券简称 最初投资成本 资金来源 期初账面价值 价值 期末账面价值
品种 公允价值变动 买 售 益 科目
变动
金 金
损益
额 额
其他权益
股票 600638 新黄浦 324,947.20 原法人股 951,912.00 409,570.80 4,380.48 871,041.60
工具投资
其他权益
股票 600827 百联股份 2,811,348.00 原法人股 11,790,178.44 4,815,300.46 116,734.44 9,231,748.63
工具投资
其他权益
股票 601229 上海银行 217,300.00 原法人股 4,436,235.12 3,197,979.76 300,252.80 4,481,273.04
工具投资
合计 / / 3,353,595.20 / 17,178,325.56 8,422,851.02 421,367.72 14,584,063.27 /
证券投资情况的说明
□适用 √不适用
私募基金投资情况
□适用 √不适用
衍生品投资情况
□适用 √不适用
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4. 报告期内重大资产重组整合的具体进展情况
□适用 √不适用
(六) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用
(七) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
单位：人民币万元
被投资单位全称 业务性质 注册资本 总资产 净资产 净利润
上海新世界大酒店有限公司 餐饮娱乐 200 174.46 203.89 -
上海新世界投资咨询有限公司 投资咨询 50,000 16,535.85 15,253.52 -2.96
上海新世界飞宇广告有限公司 广告 45 149.76 115.80 32.31
上海新世界城物业管理有限公司 物业管理 475 21,780.47 1,048.69 6,133.04
上海新世界丽笙大酒店有限公司 宾馆 2,470 6,730.95 -6,002.12 1,464.94
昆山新世界毛纺织制衣有限公司 制衣 500 1,164.26 122.38 0.05
上海新世界城电子商务有限公司 电子商务 3,000 3,025.46 3,000.58 -
上海新世界项目管理有限公司 项目管理 500 503.34 500.00 -
上海新世界城有限公司 贸易 1,000 1,703.14 1,068.62 120.76
上海蔡同德药业有限公司 经销中药材 10,000 53,712.83 30,615.32 848.50
上海蔡同德保健品经营部有限公司 经销保健品 100 371.11 124.59 4.74
上海蔡同德堂药号有限公司 药品零售 100 5,233.75 872.51 333.61
上海胡庆余堂国药号药业有限公司 药品零售 540 790.18 -2,179.63 -128.94
上海群力草药店有限公司 中草药咨询拟方及零售 880 7,194.13 1,948.80 196.50
吴江上海蔡同德堂中药饮片有限公司 生产、销售中药饮片 750 39,195.40 3,355.40 2,230.40
上海童涵春堂北号中医门诊部有限公司 中草药咨询拟方 50 50.33 50.33 0.08
上海葆大参药店有限公司 医药零售 23 287.97 271.34 18.62
上海徐重道中药饮片有限公司 生产、销售中药饮片 500 18,288.97 -151.90 -653.76
上海新世界投资中心（有限合伙） 投资管理 50,000 5,901.08 5,900.97 -5.09
上海新世界锐合投资管理有限公司 投资管理 200 97.97 98.08 -0.08
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(八) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
六、公司关于公司未来发展的讨论与分析
(一)行业格局和趋势
√适用 □不适用
1、扩大内需调动市场活力，数字转型拓展新型消费
2023年，中国经济顶住外部压力，总体回升向好，国内大循环活力强劲，内需潜力持续释放，消费支出对
经济增长的贡献率稳步提升。党的二十大报告明确要求“把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结
合起来”,以新产业、新业态、新商业模式为代表的“三新”经济展现出蓬勃向上的力量。7月31日，国务院办
公厅发布了《关于恢复和扩大消费的措施》，与各领域、各品类重点政策一道形成促进消费的一揽子政策体系；
12月，中央经济工作会议提出，要激发有潜能的消费，扩大有效益的投资，瞄准扩大有效需求，增强内循环主
动力。整体来看，随着刺激消费政策措施的密集出台，明年的“消费促进年”有望推动消费行业及零售板块持
续回升，调动市场活力。
在消费持续升级和数字化经济的推动下，消费者需求呈现多元化、多样化趋势，面对全渠道的消费者，数
字化已经成为零售企业转型升级的重要方向。2023年12月，中央经济工作会议中“数字经济”屡被点题，多部
门密集发布数字经济相关举措，实施《数字经济促进共同富裕实施方案》，多地也锚定“走在前、开新局”，
数字经济在“技术红利+数据要素”的双轮驱动下按下了“数实融合”发展的“加速键”。与此同时，2023年，
线上销售无论是增速还是占比都趋于稳定，线上线下处于相对平衡的态势。在此基础上，传统零售行业应紧跟
消费数字化趋势，大力发展智慧商圈、智慧商店等新业态、新模式，打造线上线下融合的消费新场景。通过提
升消费品质和个性化购物体验，增强消费者信任度和忠诚度。同时，重视规范市场秩序和加强产品质量监管，
确保消费者能放心购买到优质商品。通过不断创新和完善数字化布局，推动消费市场的持续健康发展。
2、市场需求推动健康产业，政策支持促进中医发展
习近平总书记在党的二十大报告中提出，要推进健康中国建设，把保障人民健康放在优先发展的战略位置，
完善人民健康促进政策。党的十八大以来，习近平总书记站在实现中华民族伟大复兴和增进人民福祉的高度，
亲自谋划、亲自推动健康中国建设。当前，人们对提高生命质量、保障健康安全、争取健康长寿等方面的要求
越来越高，而且呈现多元化、差异化、个性化发展趋势，大健康产业进入“全民需求时代”。近年来，国家政
策对大健康产业的支持力度不断加强，各类政策持续驱动了大健康产业的快速发展，同时，各地政府也在积极
探索适合本地情况的大健康产业发展模式和政策措施，推动大健康产业成为新的经济增长点。
中医药也是大健康产业的一大分支，受到各级政府的高度重视和国家产业政策的重点支持。近年来，国家
陆续出台了多项政策，鼓励中医药行业发展与创新，《“十四五”中医药人才发展规划》《“十四五”中医药
发展规划》《中医药振兴发展重大工程实施方案》等产业政策为中医药行业的发展提供了明确、广阔的市场前
景，在政策的长期支持下，中医药产业显现出向好发展的态势。2023年，国家药监局核查中心发布《中药材GAP
实施技术指导原则》和《中药材GAP检查指南》，对中药材生产质量管理落地实施有了更为详细的指导，涉及GAP、
中药饮片管理、特定疾病新药研发、药学研究、临床试验等方面。未来随着中成药集采的持续推进和中药饮片
联采范围的进一步扩大，中药材的质量控制和中药饮片规范化仍是未来中药发展的关键要点。
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(二)公司发展战略
√适用 □不适用
2024年是推进二十大战略部署的深化之年，是深入实施“十四五”规划的攻坚之年。公司将持续围绕上海
市建设国际消费中心城市的各项任务，在新世界集团的领导下，坚持党建引领，加快转型提质、强化创新驱动、
提高管理效率，巩固上海传统商业转型升级的排头兵地位。
(三)经营计划
√适用 □不适用
2024 年公司发展的指导思想是：根据中央经济工作会议精神，公司研判商业零售变化，努力把握消费新趋
势。以“做强百货零售业、做优医药保健业、做精酒店服务业”为重点，推动企业高质量发展。
1．科学研判，精准定位，顺应消费新趋势
公司将密切关注经济形势、研判商业零售变化，努力把握消费新趋势。百货零售业板块：结构调整难、引
流量乏力、销售不及预期、毛利率持续下滑、撤柜风险等问题交织存在。医药销售业板块：医药零售、医保政
策变化、中药饮片生产销售存在需要提升的内容。酒店服务业板块：存在依赖传统线上渠道比重较高、设备老
化、酒店如何与 OTA 和自身会员（私域流量）寻求良性的发展等问题。
面对挑战，迫切需要经营团队，正视问题、加强研究找准定位、明确方向、科学决策，在围绕上海市建设
国际消费中心城市、黄浦打造世界级商圈建设中，发挥自身优势，落实落细各项调改举措，提升经营质量，推
动各项工作稳中向好。
2．“三轮驱动”同频发力，打好发展组合拳
（1）新世界城聚焦“国际化、年轻化、时尚化”优化调改、稳中求进。
一是围绕一个目标，聚焦三类客群，提升五大品类的内容组合。持续推动“一楼一策”。围绕一个目标：
贯彻黄浦区“打造繁荣繁华的世界级高端商业商务”的战略，锚定“客流年轻化、业态潮流化、品牌国际化”
持续推动新世界城业态结构调整升级。聚焦三类客群：有高品质要求的中产女性群体，Z 世代新青年群体，以
及钟情上海文化与风貌的外地人群。提升五大品类：女性类商品，潮玩类商品，户外休闲类商品，时尚餐饮品
牌，新文娱项目。
二是坚持新媒体营销。继续推进多元化的营销策略新营销、特色营销、绿色营销、内容营销、主题营销，
更加注重营销数字化、会员和大客户体系数字化、私域触点的运营及内容打造。四楼在完善次元商品的同时，
将推进利用商城平台优势，开设“新鐺集集合店”自营店。与此同时，公司将细致研究积极洽谈引进跨境电商
项目的可能性。
（2）蔡同德加快大健康板块布局与建设，稳中求快。
一是加快推进徐重道重点项目建设是 2024 年的工作重心，要根据工程施工计划层层落实责任，稳妥衔接
项目各流程，抢抓项目进度，严格做到保质量、保安全。二是紧跟发展趋势开拓销售渠道，要牢牢把握零售和
批发两条工作主线，以中医药销售为基础同时在研究保健品、医疗器械销售等领域积极寻找新的业绩增长点。
三是继续加强安全管理和质量管理工作，落实安全生产和药品质量责任，对药品质量工作进一步加大检查、监
督力度，落实法律法规各项措施规定。
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（3）丽笙大酒店要强化管理，多渠道营销，稳中求升。
一是要开拓各项业务，开源节流，持续树立和推广酒店的形象，通过增加业务量和优化成本控制。二是提
高酒店在市场中的竞争力，努力获取更多优质客户群，争取获得质量更高且价格较高的带房带会的团队生意，
增加网络平台的流量和转化率。三是研究设备老化更新工作，严格安全生产制度。
3．以“管理提升年”为抓手强化基础管理，迎接全面竞争
公司将建立“管理提升年”工作小组，全面推进梳理各项制度和基础管理工作。
（1）内控管理再强化。加强全面预算管理，严把费用支出关；进一步加强对风险点的梳理和管控，不断完
善经费使用、合同管理等方面的制度建设。
（2）财务管理再跃升。规范财务管理；争取政策资金，落实政府补贴；培育新盈利增长点；把控税务等风
险，确保公司健康发展。
（3）服务管理再升档。优化面向顾客、会员、供应商的服务。在原有的员工星级评选工作基础上，开展最
美服务标兵（员工）评选活动，激发一线员工立足岗位展现企业良好形象的热情。
（4）安全管理再严控。要以“时时放心不下”的责任感和使命感切实扛起安全生产责任、落实各项制度。
要按期保质完成更换 3 台冷冻机组和升级改造两块大型户外侧招的工程项目。
（5）员工管理再进阶。要更关注人才培养与团队建设，为员工提供更多的培训平台、发展机会。依托群团
组织，聚焦企业中心任务、职工综合素养和健康，开展形式多样的活动，提升凝聚力和向心力。
（6）遗留问题再梳理。要认真梳理历史遗留问题，需要采取更加积极的态度和措施，并寻求有效的解决方
案，为未来的发展提供更加坚实和稳定的基础。
4．彰显国企本色，强化党建引领
全面深入贯彻党的二十大精神，推动主题教育走深走实。公司领导班子要牢固树立“为党管资产”的责任
意识，身先士卒推动企业高质量发展。企业行政班子要认真履行“一岗双责”，落实“三重一大”民主决策制
度，科学决策、依法决策、集体决策，并进一步抓实分管部门分管领域的党风廉政工作。要找准经营的切入点、
着力点、发力点，在企业提质增效、转型升级中发挥党支部的战斗力、党员的示范引领力。
(四)可能面对的风险
√适用 □不适用
1．宏观经济波动，零售动能不足的风险
2023 年，从外部环境看，全球经济和政治环境的不确定性、复杂性和严峻性进一步加剧，经济发展仍面临
一些困难和挑战。从内部环境看，我国当前宏观经济已经回暖，但在向居民就业和收入状况以及市场信心的传
导过程中，仍存在着明显的时滞和阻碍，居民收入增速下降，消费意愿减弱，零售业务受到冲击。
2023 年，零售企业面临的是经济动能换挡蓄力，储蓄高消费低的局面，居民倾向于增加个人储蓄，而非将
其用于消费，消费动能明显不足，商业经营难度逐年增大。实体零售业要进一步激发市场活力，促进消费，扩
大需求，仍具有较大压力。
2．市场竞争加剧，行业政策变动的风险
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2023 年，百货业板块面临严重的同质化现象，品牌重合度较高。随着新生代消费群体的崛起，零售行业将
面临更为激烈的市场竞争。此外，网络零售的分流及互联网企业纷纷布局社区团购市场，进一步加剧了消费群
体的分化。实体商业的份额逐步被线上零售所挤占和分流，毛利空间亦受到严重压缩。在政策层面，尽管文旅
行业迅速复苏，但商业经济运行仍呈现低速、缓慢回升的态势。
医药销售业板块，中药行业的市场竞争较为激烈，市场需求的不确定性也较高，随着国家推动医疗体制改
革向纵深发展，医保目录调整、药品管理法修订等一系列行业政策的变革及落地，加剧了医药零售终端市场竞
争，对药业发展带来较大压力，公司医药销售板块面临市场竞争压力进一步提升的风险。
3．经营成本上升，经营利润下滑的风险
近年来，随着城市居民最低工资标准的不断上调以及消费者物价指数（CPI）的持续上涨，公司的运营成本
面临着巨大的压力；此外，中药材等原材料受到种植面积增减、气候变化、自然灾害、产量丰欠等因素影响，
上游中药材市场的价格存在一定的波动，对公司盈利能力造成均一定的影响。
(五)其他
□适用 √不适用
七、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明
□适用 √不适用
第四节 公司治理
一、公司治理相关情况说明
√适用 □不适用
公司严格按照《公司法》、《证券法》、《公司章程》及有关上市公司治理的规范性文件的要求，不断
完善公司法人治理结构、股东大会、董事会、监事会、经营层及各个职能部门规范运作，严格执行各项管理
制度，切实保障公司所有股东的合法权益。
1、关于股东大会与股东
公司严格按照《公司法》、《公司章程》及《股东大会议事规则》的规定召集、召开股东大会，并聘请
律师进行现场见证；充分保障公司股东的合法权益，特别是中小股东能够行使权利；相关信息披露充分，无
损害公司及全体股东利益的情形。
2、关于控股股东与上市公司
控股股东行为规范，没有超越股东大会直接或间接干预公司的决策及经营活动。董事会、监事会和经营
层各司其职，都能独立规范运作。
3、关于董事会与董事
报告期内，公司严格按照《公司法》、《公司章程》、《上市公司治理准则》的有关法律、法规的要求，
在全面考察专业背景和工作经历的基础上，董事会下设四个专门委员会：⑴战略委员会；⑵审计委员会；⑶
提名委员会；⑷薪酬与考核委员会。
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公司董事能以认真的态度出席董事会和股东大会，严格按照《公司法》、《公司章程》及《董事会议事
规则》的规定召集、召开董事会，各位董事忠实、诚信、勤勉、尽责。
4、关于监事会与监事
公司监事会有三名监事组成，其中一名为职工监事，公司监事会的人数和人员构成符合有关法律、法规
的要求；监事会按照《公司法》、《公司章程》和《监事会议事规则》的规定，认真履行职责，对公司财务
及董事、高级管理人员履行职责的依法合规进行监督，维护公司及股东的合法权益。
5、关于利益相关方
公司确定并统筹兼顾股东、顾客、员工、供应商、环境与社会（含社区、政府、媒体等）六大相关方的
期望与要求，以推动新世界持续、和谐、健康、发展。
6、关于信息披露与透明度
公司按照《公司法》、《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的规定，真实、准确、完整、
及时地披露相关信息，指定《上海证券报》、《证券时报》为信息披露报纸，认真做好信息披露前的保密工
作，确保所有股东公平和平等地获悉公司信息。
公司治理与法律、行政法规和中国证监会关于上市公司治理的规定是否存在重大差异；如有重大差异，应当
说明原因
□适用 √不适用
二、 公司控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面独立性的具体措施，以
及影响公司独立性而采取的解决方案、工作进度及后续工作计划
□适用 √不适用
控股股东、实际控制人及其控制的其他单位从事与公司相同或者相近业务的情况，以及同业竞争或者同业竞
争情况发生较大变化对公司的影响、已采取的解决措施、解决进展以及后续解决计划
□适用 √不适用
三、股东大会情况简介
决议刊登的指定网站的 决议刊登的披露
会议届次 召开日期 会议决议
查询索引 日期
本次会议全部议案均审议通过，详
2022 年年度股
2023 年 6 月 28 日 http://www.sse.com.cn 2023 年 6 月 29 日 见《新世界 2022 年年度股东大会决
东大会
议公告》
表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 √不适用
股东大会情况说明
□适用 √不适用
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四、 董事、监事和高级管理人员的情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
√适用 □不适用
单位：股
报告期
是否
年度 内从公
在公
内股 增减 司获得
性 年 年初持 年末持 司关
姓名 职务 任期起始日期 任期终止日期 份增 变动 的税前
别 龄 股数 股数 联方
减变 原因 报酬总
获取
动量 额（万
报酬
元）
陈 湧 董事长 男 57 2021 年 12 月 10 日 2024 年 12 月 9 日 是
沈为民 副董事长、总经理 男 62 2021 年 12 月 10 日 2024 年 12 月 9 日 88.65 否
强志雄 董事 男 67 2021 年 12 月 10 日 2024 年 12 月 9 日 否
李苏粤 董事 男 53 2017 年 1 月 20 日 2024 年 12 月 9 日 否
何晓蕾 董事 女 53 2021 年 12 月 10 日 2024 年 12 月 9 日 52.00 否
周 平 职工董事 男 56 2023 年 6 月 28 日 2024 年 12 月 9 日 20.05 否
章孝棠 独立董事 男 60 2021 年 12 月 10 日 2024 年 12 月 9 日 9.00 否
周 颖 独立董事 女 57 2021 年 12 月 10 日 2024 年 12 月 9 日 9.00 否
李 建 独立董事 男 44 2023 年 6 月 28 日 2024 年 12 月 9 日 4.50 否
杨文军 监事长 男 52 2021 年 12 月 10 日 2024 年 12 月 9 日 1,100 1,100 0 82.55 否
孙 蕾 监事 女 53 2018 年 11 月 28 日 2024 年 12 月 9 日 是
王 瑜 职工监事 女 45 2021 年 12 月 10 日 2024 年 12 月 9 日 33.36 否
副总经理（离任） 2014 年 6 月 28 日 2024 年 3 月 29 日
王文华 董事会秘书（离任） 女 54 2014 年 6 月 28 日 2024 年 2 月 28 日 82.55 否
财务总监(离任) 2020 年 3 月 2 日 2024 年 2 月 28 日
郭 宇 副总经理 男 48 2015 年 8 月 26 日 2024 年 12 月 9 日 78.11 否
陈凤鸣 副总经理 女 54 2017 年 2 月 28 日 2024 年 12 月 9 日 78.11 否
副总经理 2023 年 7 月 19 日 2024 年 12 月 9 日
李 蔚 男 47 28.16 否
董事会秘书 2024 年 2 月 28 日 2024 年 12 月 9 日
余长炜 财务总监 男 46 2024 年 2 月 28 日 2024 年 12 月 9 日 否
李志强 独立董事（离任） 男 56 2017 年 6 月 28 日 2023 年 6 月 27 日 4.50 否
茅 宏 职工董事（离任） 男 55 2021 年 12 月 10 日 2023 年 5 月 17 日 15.06 否
合计 / / / / / 1,100 1,100 0 / 585.60 /
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
姓 名 主要工作经历
历任卢湾区台湾事务管理办公室副主任，中共卢湾区委办公室副主任、研究室副主任，卢湾区发展和
改革委员会副主任，黄浦区发展和改革委员会副主任，黄浦区商务委员会副主任、区文化创意产业办
公室主任，黄浦区商务委员会党委副书记、主任、区经委主任，黄浦区商务委员会党委书记、主任、
陈 湧 经委主任，区食药安办副主任（兼职），黄浦区商务委员会党委书记、主任、经委主任，区食药安办
副主任（兼职），区粮食局局长、文创办主任，上海新世界（集团）有限公司党委副书记、副董事长、
总裁。现任上海新世界（集团）有限公司党委书记、董事长，上海新世界股份有限公司董事长。本公
司第十一届董事会董事长。
历任上海新世界(集团)有限公司人事管理部经理，上海南京路步行街投资发展公司总经理，上海大光
沈为民 明文化（集团）有限公司党委书记、董事长、总经理，上海新世界(集团)有限公司副总裁。现任上海
新世界股份有限公司党委副书记、副董事长、总经理。本公司第十一届董事会副董事长。
历任上海外经贸房地产经营公司董事长；东方国际物流集团董事长；东方创业股份有限公司董事、监
事会主席；上海丝绸（集团）股份有限公司监事长；东方国际（集团）有限公司副总裁、党委副书记
强志雄 兼纪委书记、监事会副主席。现任上海市企业法律顾问协会常务副会长兼秘书长。本公司第十一届董
事会董事。
曾任江苏综艺集团总裁办主任，上海广电信息股份有限公司人力资源部经理，兴业全球基金管理有限
公司综合管理部总监，江苏综艺集团副总裁；现任上海综艺控股有限公司执行董事、总裁，江苏境界
李苏粤 控股有限公司总经理、执行董事，上海综艺置业有限公司执行董事，贵州醇酒业有限公司、上海新世
界股份有限公司、辉山乳业发展（上海）有限公司、黑牡丹董事。本公司第十一届董事会董事。
历任上海蔡同德堂药号党支部书记、经理，上海蔡同德药业有限公司总经理助理，上海蔡同德药业有
何晓蕾 限公司副总经理。现任上海蔡同德药业有限公司常务副总经理。本公司第十一届董事会董事。
历任黄浦区丽华百货商店营业员，黄浦区美达公司营业员，黄浦区航海皮件商店财务，黄浦区京西百
货商店财务，上海新世界股份有限公司财务、团支部书记，一楼商场工会副主席、业务主任、见习经
周 平 理、副经理，八楼商场副经理、党支部书记，公司人力资源部经理，公司财务部经理。现任上海新世
界股份有限公司人力资源部经理。本公司第十一届董事会职工董事。
历任上海市黄浦区税务局专管员、上海市黄浦区审计局科长；曾经担任长春百货大楼股份有限公司
（600856）独立董事 （2005 年-2012 年），思源电气（002028）独立董事（2013 年-2020 年）。现
章孝棠 任上海华夏会计师事务所有限公司董事长、中国注册会计师协会理事、上海市注册会计师协会常务理
事、上海博迅医疗生物仪器股份有限公司独立董事。本公司第十一届董事会独立董事。
历任上海农学院教师。现任上海交通大学安泰经济与管理学院市场营销系，EMBA 项目主任，EMBA 、MBA、
周 颖 高管培训项目《营销管理》课程教授，人民国货工程（人民日报数字传播）特聘专家，上海金枫酒业
股份有限公司、中国石化上海石油化工股份有限公司独立董事。本公司第十一届董事会独立董事。
历任威海金猴集团有限公司出口部翻译、青岛欧陆之星钻石珠宝有限公司技术部翻译主管、上海创诺
李 建 医药集团有限公司法务顾问。现任上海金茂凯德律师事务所专职律师、合伙人。本公司第十一届董事
会独立董事。
历任黄浦区政府办公室综合科副主任科员、主任科员，上海新世界（集团）有限公司行政办公室主任、
杨文军 本部党支部书记、工会主席、法律事务部经理，上海南京路步行街投资发展有限公司联合党支部书记。
现任上海新世界股份有限公司党委副书记、纪委书记、工会主席。本公司第十一届监事会监事长。
历任上海新世界（集团）有限公司财务管理部副经理，上海新世界（集团）有限公司审计部经理，上
海新世界（集团）有限公司资产管理部经理，上海申城通商务有限公司总经理。现任上海新世界（集
孙 蕾 团）有限公司审计部经理、资产管理部经理，上海申城通商务有限公司总经理。本公司第十一届监事
会监事。
历任上海新世界股份有限公司五楼商场工会主席，上海新世界股份有限公司总经理办公室副主任，上
王 瑜 海新世界股份有限公司八楼商场党支部副书记（主持工作），八楼商场党支部书记。现任上海新世界
股份有限公司党委办公室主任。本公司第十一届监事会职工监事。
历任上海南东投资发展有限公司财务部经理，上海南东投资发展有限公司上海南京路步行街发展有限
公司总经理助理，上海南东南步投资发展有限公司副总经理，上海大光明文化（集团）有限公司副总
王文华 经理，上海大光明文化（集团）有限公司党委副书记、副总经理、纪委书记、工会主席，上海新世界
股份有限公司党委副书记、副总经理、董事会秘书、财务总监（2024 年 3 月 29 日离任）。
历任上海新世界股份有限公司九楼商场党支部书记、副经理，上海新世界股份有限公司娱乐管理部经
理、八楼商场经理、四楼商场经理，上海新世界股份有限公司党委办公室主任、运营管理部经理、招
郭 宇 商办公室副主任、总经理办公室主任，上海新世界股份有限公司总经理助理。现任上海新世界股份有
限公司党委委员、副总经理。
历任上海新世界股份有限公司新世界城五楼商场经理、二楼商场经理、三楼商场经理，上海新世界股
陈凤鸣 份有限公司招商办副主任，上海新世界股份有限公司总经理助理。现任上海新世界股份有限公司党委
委员、副总经理、新世界丽笙大酒店常务副总经理。
历任上海新世界股份有限公司新世界城五楼商场副经理，董事会办公室副主任，四楼商场经理，品牌
李 蔚 招商部经理、市场营销部副经理兼二楼商场经理。现任上海新世界股份有限公司副总经理、董事会秘
书。
历任上海一百（集团）有限公司财务部职员，百联集团有限公司财务管理部高级会计经理，百联全渠
道电子商务有限公司财务管理部总监，国药诺达智慧后勤服务（上海）有限公司高级财务总监，上海
余长炜 新世界（集团）有限公司财务管理部副经理、挂职上海新世界股份有限公司财务副总监。现任上海新
世界股份有限公司财务总监。
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
其它情况说明
□适用 √不适用
(二) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员的任职情况
1. 在股东单位任职情况
√适用 □不适用
任职人员姓名 股东单位名称 在股东单位担任的职务 任期起始日期 任期终止日期
陈 湧 上海新世界（集团）有限公司 董事长 2021 年 10 月
李苏粤 上海综艺控股有限公司 执行董事、总裁 2013 年 7 月
审计部经理、资产管理部
孙 蕾 上海新世界（集团）有限公司 2016 年 11 月 11 日
经理
在股东单位任
无
职情况的说明
2. 在其他单位任职情况
√适用 □不适用
任职人员姓名 其他单位名称 在其他单位担任的职务 任期起始日期 任期终止日期
陈 湧 上海新丸百货有限公司 董事长、董事 2019 年 4 月 25 日
陈 湧 上海烟草集团黄浦烟草糖酒有限公司 副董事长 2019 年 8 月 8 日 2023 年 2 月 13 日
陈 湧 上海万集投资实业有限公司 执行董事、总经理 2021 年 12 月
陈 湧 上海市黄浦区供销合作社 法定代表人 2022 年 7 月 20 日
李苏粤 江苏境界控股有限公司 总经理、执行董事 2019 年 7 月
李苏粤 上海综艺置业有限公司 执行董事 2016 年 12 月
李苏粤 贵州醇酒业有限公司 董事 2020 年 7 月
李苏粤 苏州综艺恒利股权投资管理有限公司 董事 2012 年 5 月 2023 年 8 月
李苏粤 辉山乳业发展（上海）有限公司 董事 2015 年 5 月
李苏粤 黑牡丹（集团）股份有限公司 董事 2016 年 9 月 7 日 2024 年 5 月 9 日
章孝棠 上海博迅医疗生物仪器股份有限公司 独立董事 2022 年 9 月 20 日 2024 年 10 月 29 日
章孝棠 爱普香料集团股份有限公司 独立董事 2023 年 12 月 21 日 2025 年 9 月 14 日
周 颖 上海金枫酒业股份有限公司 独立董事 2022 年 5 月 27 日 2025 年 5 月 26 日
周 颖 中国石化上海石油化工股份有限公司 独立董事 2023 年 6 月 28 日 2026 年 6 月 27 日
孙 蕾 上海申城通商务有限公司 总经理、董事 2020 年 3 月 13 日
李 蔚 上海新世界城物业管理有限公司 监事 2020 年 9 月 2 日
法定代表人、执行董
李 蔚 上海新世界投资咨询有限公司 2023 年 8 月 14 日
事、总经理
李 蔚 上海新世界锐合投资管理有限公司 法定代表人、董事长 2023 年 8 月 14 日
李志强 上海机电股份有限公司 独立董事 2021 年 5 月 31 日 2024 年 5 月 30 日
李志强 东方航空物流股份有限公司 独立董事 2021 年 12 月 17 日 2024 年 12 月 16 日
在其他单位任
无
职情况的说明
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(三) 董事、监事、高级管理人员报酬情况
√适用 □不适用
董事、监事、高级管理人员报酬 董事及监事的薪酬按上海市黄浦区国有资产监督管理委员会有关办法
的决策程序 进行考核后分配，高级管理人员的薪酬由公司董事会进行考核。
董事在董事会讨论本人薪酬事
否
项时是否回避
薪酬与考核委员会或独立董事
公司董事会薪酬与考核委员会建议董事会对公司主要经营者和高级管
专门会议关于董事、监事、高级
理人员进行年度经营目标考核；同时建议年度薪酬水平结合公司经营业
管理人员报酬事项发表建议的
绩完成情况、个人工作表现和贡献以及行业薪酬水平综合评定。
具体情况
董事、监事及其他高级管理人员的薪酬实行“基本工资+奖励”的模式。
董事、监事、高级管理人员报酬
基本工资按照岗位工资制，逐月按标准发放；奖励根据公司年度实现的
确定依据
效益情况和个人的工作业绩考核结果最终确定。
董事、监事和高级管理人员报酬
董事、监事和高级管理人员报酬的实际支付情况与年报披露数据相符。
的实际支付情况
报告期末全体董事、监事和高级
585.60 万元
管理人员实际获得的报酬合计
(四) 公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用
姓名 担任的职务 变动情形 变动原因
李 建 独立董事 选举 治理结构需要
周 平 职工董事 选举 治理结构需要
李 蔚 副总经理、董事会秘书 聘任 新聘
余长炜 财务总监 聘任 新聘
李志强 独立董事 离任 连续任职满六年
茅 宏 职工董事 离任 工作变动
王文华 副总经理、董事会秘书、财务总监 离任 退休
2023 年 5 月 18 日，公司在上海证券交易所网站 http://www.sse.com.cn 上披露了《关于公司独立董事、
职工董事辞职的公告》，李志强先生因连续任职公司独立董事职务已满六年，辞去公司第十一届董事会独立
董事的职务。茅宏先生由于工作变动原因，辞去公司第十一届董事会职工董事的职务。
2023 年 6 月 5 日公司召开的十一届十三次董事会、6 月 28 日公司召开的 2022 年年度股东大会，分别审
议通过了《关于更换公司独立董事的议案》、《关于更换公司职工董事的议案》，选举产生了公司第十一届
董事会独立董事李建先生、职工董事周平先生，任期自本次 2022 年年度股东大会审议通过之日起至第十一
届董事会任期届满止。（详见 2023 年 6 月 7 日、6 月 29 日刊登在《上海证券报》、《证券时报》和上海证
券交易所网站 http://www.sse.com.cn 上的公告）
2023 年 7 月 19 日公司召开的十一届十四次董事会，审议通过了《关于聘任公司副总经理的议案》，本
次董事会同意聘任李蔚先生担任上海新世界股份有限公司副总经理，任期自本次董事会审议通过之日起至第
十一届董事会任期届满止。（详见 2023 年 7 月 20 日刊登在《上海证券报》、《证券时报》和上海证券交易
所网站 http://www.sse.com.cn 上的公告）
2024 年 2 月 28 日公司召开的十一届十九次董事会，审议通过了《关于更换公司董事会秘书、财务总监
的议案》，因公司副总经理、董事会秘书、财务总监王文华女士即将到达退休年龄辞去公司董事会秘书、财
务总监的职务。公司董事会同意聘任李蔚先生为公司董事会秘书，同意聘任余长炜先生为公司财务总监。任
期自本次董事会审议通过之日起至第十一届董事会任期届满止。（详见 2024 年 3 月 1 日刊登在《上海证券
报》、《证券时报》和上海证券交易所网站 http://www.sse.com.cn 上的公告）
2024 年 3 月 30 日，公司在上海证券交易所网站 http://www.sse.com.cn 上披露了《关于公司副总经理
辞职的公告》，王文华女士因到达退休年龄辞去公司副总经理的职务。
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
(五) 近三年受证券监管机构处罚的情况说明
□适用 √不适用
(六) 其他
□适用 √不适用
五、 报告期内召开的董事会有关情况
会议届次 召开日期 会议决议
本次会议全部议案均审议通过，详见公司于 2023 年 2 月 23 日刊登在《上海证
十一届九次董事会 2023 年 2 月 21 日 券报》、《证券时报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）上
的《新世界十一届九次董事会决议公告》。
本次会议全部议案均审议通过，详见公司于 2023 年 4 月 1 日刊登在《上海证
十一届十次董事会 2023 年 3 月 31 日 券报》、《证券时报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）上
的《新世界十一届十次董事会决议公告》。
本次会议全部议案均审议通过，详见公司于 2023 年 4 月 13 日刊登在《上海证
十一届十一次董事会 2023 年 4 月 11 日 券报》、《证券时报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）上
的《新世界十一届十一次董事会决议公告》。
本次会议审议通过了《公司 2023 年第一季度报告》，详见公司于 2023 年 4 月
十一届十二次董事会 2023 年 4 月 27 日 29 日刊登在《上海证券报》、《证券时报》和上海证券交易所网站
（http://www.sse.com.cn）上的公告。
本次会议全部议案均审议通过，详见公司于 2023 年 6 月 7 日刊登在《上海证
十一届十三次董事会 2023 年 6 月 5 日 券报》、《证券时报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）上
的《新世界十一届十三次董事会决议公告》。
本次会议全部议案均审议通过，详见公司于 2023 年 7 月 20 日刊登在《上海证
十一届十四次董事会 2023 年 7 月 19 日 券报》、《证券时报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）上
的《新世界十一届十四次董事会决议公告》。
本次会议全部议案均审议通过，详见公司于 2023 年 8 月 31 日刊登在《上海证
十一届十五次董事会 2023 年 8 月 29 日 券报》、《证券时报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）上
的《新世界十一届十五次董事会决议公告》。
本次会议审议通过了《公司 2023 年第三季度报告》，详见公司于 2023 年 10
2023 年 10 月 30
十一届十六次董事会 月 31 日刊登在《上海证券报》、《证券时报》和上海证券交易所网站
日
（http://www.sse.com.cn）上的公告。
本次会议全部议案均审议通过，详见公司于 2023 年 12 月 9 日刊登在《上海证
十一届十七次董事会 2023 年 12 月 8 日 券报》、《证券时报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）上
的《新世界十一届十七次董事会决议公告》。
六、董事履行职责情况
(一) 董事参加董事会和股东大会的情况
参加股东大
是否 参加董事会情况
董事 会情况
独立
姓名 本年应参加 亲自出席 以通讯方式 委托出席 缺席 是否连续两次未 出席股东大
董事
董事会次数 次数 参加次数 次数 次数 亲自参加会议 会的次数
陈 湧 否 9 9 6 0 0 否 1
沈为民 否 9 9 6 0 0 否 1
强志雄 否 9 9 6 0 0 否 1
李苏粤 否 9 8 6 0 1 否 1
何晓蕾 否 9 9 6 0 0 否 1
周 平 否 4 4 3 0 0 否 0
章孝棠 是 9 9 7 0 0 否 1
周 颖 是 9 9 8 0 0 否 0
李 建 是 4 4 3 0 0 否 0
李志强 是 5 5 4 0 0 否 0
茅 宏 否 4 4 2 0 0 否 0
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
□适用 √不适用
年内召开董事会会议次数 9
其中：现场会议次数 1
通讯方式召开会议次数 6
现场结合通讯方式召开会议次数 2
(二) 董事对公司有关事项提出异议的情况
□适用 √不适用
(三) 其他
□适用 √不适用
七、 董事会下设专门委员会情况
√适用 □不适用
(一) 董事会下设专门委员会成员情况
专门委员会类别 成员姓名
十一届董事会审计委员会成员（更换前）：章孝棠（主任委员）、李苏粤、李志
强、周颖、何晓蕾
审计委员会
十一届董事会审计委员会成员（更换后）：章孝棠（主任委员）、李苏粤、周颖、
李建、何晓蕾
十一届董事会提名委员会成员（更换前）：李志强（主任委员）、陈湧、强志雄、
章孝棠、周颖
提名委员会
十一届董事会提名委员会成员（更换后）：李建（主任委员）、陈湧、强志雄、
章孝棠、周颖
十一届董事会薪酬与考核委员会成员（更换前）：李志强（主任委员）、陈湧、
薪酬与考核委员 强志雄、章孝棠、周颖
会 十一届董事会薪酬与考核委员会成员（更换后）：李建（主任委员）、陈湧、强
志雄、章孝棠、周颖
十一届董事会战略委员会成员（更换前后不变）：陈湧（主任委员）、沈为民、
战略委员会
强志雄、李苏粤、周颖
注：本报告期内，因公司独立董事李志强先生连续任职满六年，辞去公司独立董事职务及各专门委员会职务，
2023 年 6 月 5 日公司召开的十一届十三次董事会、6 月 28 日公司召开的 2022 年年度股东大会，分别审议通
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
过了《关于更换公司独立董事的议案》，选举产生了公司第十一届董事会独立董事李建先生。公司又于 2023
年 7 月 19 日召开了十一届十四次董事会会议，审议通过了《关于更换公司董事会专门委员会委员的议案》，
推选独立董事李建先生为第十一届董事会提名委员会、薪酬与考核委员会主任委员。本次推选完成后，公司
第十一届董事会各专门委员会成员同步更新。（详见 2023 年 6 月 7 日、6 月 29 日、7 月 20 日刊登在《上海
证券报》、《证券时报》和上海证券交易所网站 http://www.sse.com.cn 上的公告）
(二) 报告期内审计委员会召开 3 次会议
其他履行职
召开日期 会议内容 重要意见和建议
责情况
审议《上海新世界股份有限公司 2023 年度审计 本次会议全部议案均审议通过，
2023 年 1 月 5 日 -
计划报告》 并同意提交董事会审议。
1、审议《上海新世界股份有限公司 2022 年度年
本次会议全部议案均审议通过，
2023 年 3 月 24 日 审沟通（财报）》2、审议《上海新世界股份有 -
并同意提交董事会审议。
限公司 2022 年度年审沟通（内部控制）》
本次会议全部议案均审议通过，
2023 年 10 月 20 日 审计《公司 2023 年第三季度报告》 -
并同意提交董事会审议。
(三) 报告期内提名委员会召开 2 次会议
其他履行职
召开日期 会议内容 重要意见和建议
责情况
审议《关于对公司第十一届董事会独立董事候选
本次会议全部议案均审议通过，
2023 年 5 月 22 日 人、职工董事（非独立董事）候选人进行资格审 -
并同意提交董事会审议。
核的议案》
审议《关于对公司第十一届董事会高级管理人员 本次会议全部议案均审议通过，
2023 年 7 月 10 日 -
候选人进行资格审核的议案》 并同意提交董事会审议。
(四) 报告期内薪酬与考核委员会召开 1 次会议
其他履行职
召开日期 会议内容 重要意见和建议
责情况
本次会议全部议案均审议通过，
2023 年 4 月 11 日 审议《关于 2022 年度公司高管薪酬考核的方法》 -
并同意提交董事会审议。
(五) 报告期内战略委员会召开 1 次会议
其他履行职
召开日期 会议内容 重要意见和建议
责情况
审议《公司 2022 年行政工作总结和 2023 年行政 本次会议全部议案均审议通过，
2023 年 2 月 21 日 -
工作思路》 并同意提交董事会审议。
(六) 存在异议事项的具体情况
□适用 √不适用
八、监事会发现公司存在风险的说明
□适用 √不适用
监事会对报告期内的监督事项无异议。
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
九、报告期末母公司和主要子公司的员工情况
(一) 员工情况
母公司在职员工的数量 475
主要子公司在职员工的数量 728
在职员工的数量合计 1,203
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数 0
专业构成
专业构成类别 专业构成人数
销售人员 378
技术人员 357
财务人员 81
行政人员 114
后勤人员 273
合计 1,203
教育程度
教育程度类别 数量（人）
研究生及以上 16
本科 395
专科 404
大专以下 388
合计 1,203
(二) 薪酬政策
√适用 □不适用
2023 年，随着百货业逐渐复苏。面对新的机遇和挑战，人事部结合企业实际，不断改革和优化薪酬结
构，对职工薪资发放项目作了合理的调整，并对中层目标考核奖的预发和考核比例作了适当调整，使得职工
薪资全年发放比例相对合理；进一步完善薪酬激励机制，将全年突出业绩与考核奖金挂钩，提高员工的积极
性和主动性，吸引并留住优秀人才，为公司的新一轮发展提供人力支撑，助力公司完成经营管理目标。
(三) 培训计划
√适用 □不适用
2023 年，人事部组织员工参加 2023 年黄浦区职业技能竞赛，14 名员工参加了电子商务师（三级）和劳
动关系协调员（四级）培训并参加了相关竞赛；组织 20 名员工参加上海市商业企业管理协会举办的“商业
空间与数智化应用”急需紧缺人才培训；安排物业部 5 名员工参加安全生产管理人员专业培训，保持公司安
全管理整合体系运行有效；持续做好员工继续教育和专业技术教育的培训工作，促进公司员工学历和技能持
续提升。
(四) 劳务外包情况
□适用 √不适用
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十、 利润分配或资本公积金转增预案
(一) 现金分红政策的制定、执行或调整情况
√适用 □不适用
根据《中华人民共和国公司法》以及中国证监会发布的《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的
通知》、《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红（2023 年修订）》、《上市公司股东大会规则
(2022 年修订)》（证监会公告〔2022〕13 号）、《上市公司章程指引(2023 年修订 )》（证监会公告〔2023〕
62 号）等有关法律、法规的规定，公司对《公司章程》第一百六十三条中利润分配政策的有关内容作了明
确的阐述。
在保证健康持续发展的前提下，综合考虑公司所处的行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平等
各方面因素，公司坚持以相对稳定的利润分配政策和分红方案积极回报股东，以现金方式累计分配的利润不
少于最近三年实现的年均可分配利润的百分之三十，符合《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红
（2023 年修订）》、《公司章程》的要求。
自 2006 年度到 2022 年度，公司已连续 17 年现金分红。公司的利润分配非常重视对股东的合理投资回
报，并充分维护全体股东特别是中小股东的合法权益。
公司董事会认真贯彻执行 2022 年年度股东大会决议, 于 2023 年 8 月 19 日实施 2022 年度分配方案, 以
2022 年末总股本为基数, 每 10 股派发现金红利 0.30 元(含税)。此公告刊登在 2023 年 8 月 14 日《上海证
券报》、《证券时报》和上交所网站(http://www.sse.com.cn) 上。
2024 年 4 月 11 日，公司召开的十一届二十次董事会，审议通过了《公司 2023 年度利润分配预案报告》，
公司董事会 2023 年度利润分配预案为：以 2023 年末总股本为基数，每 10 股派发现金红利 0.30 元(含税)；
本次不进行资本公积金转增股本。此预案，须经 2023 年年度股东大会审议通过。
(二) 现金分红政策的专项说明
√适用 □不适用
是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求 √是 □否
分红标准和比例是否明确和清晰 √是 □否
相关的决策程序和机制是否完备 √是 □否
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用 √是 □否
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充分保护 √是 □否
(三) 报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正，但未提出现金利润分配方案预案的，公司应当详细披露
原因以及未分配利润的用途和使用计划
□适用 √不适用
(四) 本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
每 10 股送红股数（股） 0
每 10 股派息数（元）（含税） 0.30
每 10 股转增数（股） 0
现金分红金额（含税） 19,406,261.52
分红年度合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润 31,657,276.39
占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率（%） 61.30
以现金方式回购股份计入现金分红的金额 0
合计分红金额（含税） 19,406,261.52
合计分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率（%） 61.30
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十一、 公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
□适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用
(三) 董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用 √不适用
(四) 报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况
√适用 □不适用
为使公司高级管理人员更好地履行职责，维护公司和股东长期利益，公司高管的考评由公司董事会及其
薪酬与考核委员会进行考核，考核以经营业绩为主，综合考评高管的各项工作。
报告期内，公司未实施股权激励。
十二、 报告期内的内部控制制度建设及实施情况
√适用 □不适用
详见 2024 年 4 月 13 日刊登在上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）上的公司 2023 年度内部控制
评价报告
报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明
□适用 √不适用
十三、 报告期内对子公司的管理控制情况
□适用 √不适用
十四、 内部控制审计报告的相关情况说明
□适用 √不适用
是否披露内部控制审计报告：是
内部控制审计报告意见类型：标准的无保留意见
十五、 上市公司治理专项行动自查问题整改情况
不适用
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十六、 其他
□适用 √不适用
第五节 环境与社会责任
一、环境信息情况
是否建立环境保护相关机制 是
报告期内投入环保资金（单位：万元） 26
(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明
√适用 □不适用
1. 排污信息
√适用 □不适用
拥有城镇污水排入排水管网许可证
2. 防治污染设施的建设和运行情况
√适用 □不适用
聘请有资质的维保单位每月进行维护保养及清捞
3. 建设项目环境影响评价及其他环境保护行政许可情况
√适用 □不适用
城镇污水排入排水管网许可证有限期至 2027 年 9 月 13 日，编号：沪水务排证字第 028011264 号。
4. 突发环境事件应急预案
√适用 □不适用
公司制定了《突发事件总体应急预案》、《燃气外泄应急预案》、《锅炉突发事件应急预案》等，对突发环
境事件进行应急。
5. 环境自行监测方案
√适用 □不适用
公司每年对天然气锅炉废气排放进行检测，每月对污水排放水质检测。
6. 报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
□适用 √不适用
7. 其他应当公开的环境信息
□适用 √不适用
(二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明
√适用 □不适用
1. 因环境问题受到行政处罚的情况
□适用 √不适用
2. 参照重点排污单位披露其他环境信息
□适用 √不适用
3. 未披露其他环境信息的原因
□适用 √不适用
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(三) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息
√适用 □不适用
公司严格执行生态环境保护相关制度，落实防治污染措施，按计划定期对隔油池设施设备进行维保，对废水
排放进行水质检测，每年委托有资质的第三方单位对锅炉废气排放进行检测。
(四) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
是否采取减碳措施 是
减少排放二氧化碳当量（单位：吨） 1,500
减碳措施类型（如使用清洁能源发电、在生产过程中使用减碳技术、研发生产助于减碳
采用光伏发电
的新产品等）
具体说明
□适用 √不适用
二、社会责任工作情况
(一) 是否单独披露社会责任报告、可持续发展报告或 ESG 报告
√适用 □不适用
详见 2024 年 4 月 13 日刊登在上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）上的公司 2023 社会责任报告
(二) 社会责任工作具体情况
√适用 □不适用
对外捐赠、公益项目 数量/内容 情况说明
总投入（万元） 6.67
社区结对慰问、一日捐、学雷
其中：资金（万元） 6.67
锋为民服务活动等
物资折款（万元） -
惠及人数（人） -
具体说明
□适用 √不适用
三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况
√适用 □不适用
扶贫及乡村振兴项目 数量/内容 情况说明
总投入（万元） 10.00
向结对村定向捐款 10 万元，用
其中：资金（万元） 10.00
于建造民族团结舞台
物资折款（万元） -
惠及人数（人） -
帮扶形式（如产业扶贫、就业扶贫、教育扶贫等） -
具体说明
□适用 √不适用
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第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺
事项
√适用 □不适用
是 如未
是 如未能
否 能及
否 及时履
承 承 及 时履
有 行应说
诺 诺 承诺 承诺 承诺期 时 行应
承诺时间 履 明未完
背 类 方 内容 限 严 说明
行 成履行
景 型 格 下一
期 的具体
履 步计
限 原因
行 划
上市公司旗下新世界城是坐落于上海市南京路步行街上的一家集现代百
货、旅游休闲和娱乐综合消费相融一体的购物中心，以百货零售为主营业
务。新世界集团体系内主要由上海新丸商业运营有限公司开展相关业务。
上述业务与上市公司存在同业竞争。针对上述同业竞争情形，同时为避免
未来与上市公司之间产生同业竞争，新世界集团及相关子公司已出具承诺
函，具体如下：“1、承诺方将保持中立地位，不损害上市公司以及上市
上海
公司其他股东的权益；2、承诺方将结合自身业务、上市公司的实际情况
新世
解 以及所处行业特点与发展状况，履行相关决策程序，根据相关业务资产是
（集 2023 年 2
决 否符合盈利性及资产注入条件，在收购完成后 6 年内逐步解决与上市公司
团） 月 17 日
同 之间部分业务存在的同业竞争问题；3、本次收购完成后，如承诺方及承 2023 年 2
有限 是 至 收 购 是
业 诺方实际控制的其他企业获得的且可能与上市公司构成同业竞争的新业 月 17 日
公司 完成后 6
收 竞 务的商业机会，将优先将上述新业务的商业机会提供给上市公司；若此类
及相 年内
购 争 新业务尚不具备转移给上市公司的条件，则承诺方将在此类新业务具备注
关子
报 入上市公司的条件时，以合理的商业条件推动相关业务注入上市公司；4、
公司
告 承诺方资信良好，履约风险较低。若承诺方未能按时履行上述承诺，承诺
书 方将对上市公司所受到的损失履行赔偿责任，同时将持续优化相关业务资
或 产使其符合注入条件并注入上市公司。”（详见 2023 年 2 月 18 日，在上
权 海证券交易所网站 http://www.sse.com.cn 上披露的《详式权益变动报告
益 书》中“第八节 对上市公司的影响分析”的“二、对上市公司同业竞争
变 的影响”）
动 为规范与上市公司的关联交易，新世界集团及相关子公司承诺如下：“1、
报 承诺方将充分尊重上市公司的独立法人地位，保障上市公司的独立经营、
告 自主决策。2、本次权益变动完成后，承诺方及承诺方控制的其他公司或
书 经济组织（指本公司控制的除上市公司及其控制企业之外的企业，下同）
中 将尽量避免与上市公司及其控制的企业之间发生关联交易。3、对于确有
所 需要且无法回避的关联交易，均按照公平、公允和等价有偿的原则进行，
上海
作 交易价格按市场公认的合理价格确定；并按相关法律、法规以及规范性文
新世
承 解 件的规定履行交易审批程序及信息披露义务，切实保护上市公司及其中小
（集
诺 决 股东利益。4、如果上市公司在今后的经营活动中与承诺方及承诺方的关
团） 2023 年 2
关 联企业发生不可避免或合理存在的关联交易，承诺方将促使此等交易严格 2023 年 2
有限 否 月 17 日 是
联 按照国家有关法律法规、上市公司的章程和中国证监会的有关规定履行有 月 17 日
公司 至长期
交 关程序，与上市公司依法签订协议，及时依法进行信息披露；保证按照正
及相
易 常的商业条件进行，定价公允，保证不通过关联交易损害上市公司及其他
关子
股东的合法权益。5、承诺方及承诺方的关联企业将严格和善意地履行其
公司
与上市公司签订的各项关联交易协议；承诺方及承诺方的关联企业将不会
向上市公司谋求任何超出该等协议规定以外的利益或者收益。如违反上述
承诺与上市公司及其控制的企业进行交易而造成损失的，承诺方将依法承
担相应的赔偿责任。”（详见 2023 年 2 月 18 日，在上海证券交易所网站
http://www.sse.com.cn 上披露的《详式权益变动报告书》中“第八节 对
上市公司的影响分析”的“三、对上市公司关联交易的影响”）
(二) 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目
是否达到原盈利预测及其原因作出说明
□已达到 □未达到 √不适用
(三) 业绩承诺的完成情况及其对商誉减值测试的影响
□适用 √不适用
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二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
三、违规担保情况
□适用 √不适用
四、公司董事会对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明
□适用 √不适用
五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明
（一）公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
√适用 □不适用
财政部于 2022 年颁布了《关于印发<企业会计准则解释第 16 号>的通知》(以下简称“解释 16 号”)，
对于不是企业合并、交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额(或可抵扣亏损)、且初始确认的资
产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易，不适用豁免初始确认递延所得税
的规定。本报告期，公司执行解释 16 号中有关单项交易产生的资产和负债相关递延所得税不适用初始确认
豁免的会计处理规定，且针对相关交易产生的可抵扣暂时性差异和应纳税暂时性差异，分别确认递延所得税
资产和递延所得税负债，并在附注中分别披露。该会计政策变更事项已经公司 2023 年 4 月 11 日召开的第十
一届董事会第十一次会议、第十一届监事会第十一次会议审议通过。
（二）公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用 √不适用
（三）与前任会计师事务所进行的沟通情况
□适用 √不适用
（四）审批程序及其他说明
□适用 √不适用
六、聘任、解聘会计师事务所情况
单位：万元 币种：人民币
现聘任
境内会计师事务所名称 上会会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬 70
境内会计师事务所审计年限 10
境内会计师事务所注册会计师姓名 张晓荣、周晓怡
境内会计师事务所注册会计师审计服务的累计年限 张晓荣（2 年）、周晓怡（1 年）
名称 报酬
内部控制审计会计师事务所 上会会计师事务所（特殊普通合伙） 35
聘任、解聘会计师事务所的情况说明
√适用 □不适用
2023 年 4 月 11 日公司召开的十一届十一次董事会、2023 年 6 月 28 日公司召开的 2022 年年度股东大会，
分别审议通过了《关于续聘会计师事务所及确定报酬事项的议案》，同意续聘上会会计师事务所（特殊普通
合伙）（以下简称“上会会计师事务所）为公司 2023 年度的财务报表和内部控制审计机构。（详见 2023 年
4 月 13 日、6 月 29 日公司在上海证券交易所网站 http://www.sse.com.cn 上的公告）
在执行完公司 2023 年度审计工作后，公司原聘任的上会会计师事务所已连续 10 年为公司提供审计服务，
达到中华人民共和国财政部、国务院国有资产监督管理委员会及中国证券监督管理委员会发布的《国有企业、
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上市公司选聘会计师事务所管理办法》规定的连续聘用会计师事务所最长年限。因此，2024 年度公司需变
更会计师事务所，以满足主管部门对会计师事务所轮换的有关规定。2024 年 2 月 28 日公司召开的十一届十
九次董事会，审议通过了《关于变更会计师事务所的议案》，同意聘任众华会计师事务所(特殊普通合伙)
为公司 2024 年度的财务及内部控制审计机构，同意公司支付其 2024 年度财务报告审计费用为人民币 70 万
元(含税)、内部控制审计费用为人民币 25 万元(含税)，审计费用合计为人民币 95 万元(含税)，本议案尚须
提交公司股东大会审议。（详见 2024 年 3 月 1 日公司在上海证券交易所网站 http://www.sse.com.cn 上的
公告）
审计期间改聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
审计费用较上一年度下降 20%以上（含 20%）的情况说明
□适用 √不适用
七、面临退市风险的情况
(一)导致退市风险警示的原因
□适用 √不适用
(二)公司拟采取的应对措施
□适用 √不适用
(三)面临终止上市的情况和原因
□适用 √不适用
八、破产重整相关事项
□适用 √不适用
九、重大诉讼、仲裁事项
□本年度公司有重大诉讼、仲裁事项 √本年度公司无重大诉讼、仲裁事项
十、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况
□适用 √不适用
十一、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
√适用 □不适用
报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况良好，不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的
债务到期未清偿等情况。
十二、重大关联交易
(一)与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√适用 □不适用
事项概述 查询索引
公司于 2023 年 2 月 21 日召开了十一届九次董事会会议，
详见 2023 年 2 月 23 日刊登在《上海证券报》、
审议通过了《关于 2023 年度日常关联交易预计情况的议
《证券时报》和上海证券交易所网站
案》，并对此议案发布了《关于 2023 年度日常关联交易
（http://www.sse.com.cn）上的公告
预计情况的公告》
公司于 2023 年 6 月 5 日召开了十一届十三次董事会会议，
详见 2023 年 6 月 7 日刊登在《上海证券报》、
审议通过了《关于调整 2023 年度日常关联交易预计额度
《证券时报》和上海证券交易所网站
的议案》，并对此议案发布了《关于调整 2023 年度日常
（http://www.sse.com.cn）上的公告
关联交易预计额度的公告》
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2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二)资产或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
(三)共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√适用 □不适用
事项概述 查询索引
公司于 2023 年 8 月 29 日召开了十一届十五次董事会会
议，审议通过了《关于追认公司投资上海申城通商务有限 详见 2023 年 8 月 31 日刊登在《上海证券报》、
公司涉及关联交易事项的议案》，并对此议案发布了《关 《证券时报》和上海证券交易所网站
于追认公司投资上海申城通商务有限公司涉及关联交易 （http://www.sse.com.cn）上的公告
事项的公告》
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四)关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
□适用 √不适用
(六)其他
□适用 √不适用
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十三、重大合同及其履行情况
(一) 托管、承包、租赁事项
1、 托管情况
□适用 √不适用
2、 承包情况
□适用 √不适用
3、 租赁情况
□适用 √不适用
(二) 担保情况
√适用 □不适用
单位: 元 币种: 人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保发
担保方 担保是
生日期 担保 担保物 是否为
担保 与上市 被担保 担保 担保类 否已经 担保是 担保逾 反担保 关联
担保金额 (协议 到期 （如 关联方
方 公司的 方 起始日 型 履行完 否逾期 期金额 情况 关系
签署 日 有） 担保
关系 毕
日)
上海 关联
上海
新世 2037 人（与
新丸
界股 公司本 2020年 2020年 年12 连带责 公司
百货 485,708,283.00 否 否 否 是
份有 部 6月 6月 月20 任担保 同一
有限
限公 日 董事
公司
司 长）
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 485,708,283.00
公司及其子公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计
报告期末对子公司担保余额合计（B）
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 485,708,283.00
担保总额占公司净资产的比例(%) 11.63
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D）
担保总额超过净资产50%部分的金额（E）
上述三项担保金额合计（C+D+E）
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
担保情况说明
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(三) 委托他人进行现金资产管理的情况
1. 委托理财情况
(1) 委托理财总体情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
类型 资金来源 发生额 未到期余额 逾期未收回金额
银行理财产品 定向增发资金 4,638,500,000.00 849,500,000.00
其他情况
□适用 √不适用
(2) 单项委托理财情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
未
减
来
是 是 值
实 逾 是
否 预 否 准
年 际 期 否
资 存 期 经 备
化 收 未 有
委托理 委托理财起 委托理财终 资金 金 在 报酬确 收 过 计
受托人 委托理财金额 收 益 未到期金额 收 委
财类型 始日期 止日期 来源 投 受 定方式 益 法 提
益 或 回 托
向 限 (如 定 金
率 损 金 理
情 有) 程 额
失 额 财
形 序 (如
计
有)
划
中国建设银 保本浮
银行理 定向增
行上海西藏 540,000,000.00 2023-12-29 2024-03-28 否 动收益 540,000,000.00 是 否
财产品 发资金
路支行 型产品
保本浮
兴业银行上 银行理 定向增
309,500,000.00 2023-12-27 2024-03-26 否 动收益 309,500,000.00 是 否
海分行 财产品 发资金
型产品
其他情况
□适用 √不适用
(3) 委托理财减值准备
□适用 √不适用
2. 委托贷款情况
(1) 委托贷款总体情况
□适用 √不适用
其他情况
□适用 √不适用
(2) 单项委托贷款情况
□适用 √不适用
其他情况
□适用 √不适用
(3) 委托贷款减值准备
□适用 √不适用
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3. 其他情况
□适用 √不适用
(四) 其他重大合同
□适用 √不适用
十四、募集资金使用进展说明.
√适用 □不适用
(一) 募集资金整体使用情况
√适用 □不适用
单位：元
募集 本年度投
其中： 截至报告期末累 截至报告期末累 变更用途的
募集资金来 资金 扣除发行费用后募 募集资金承诺投资 调整后募集资金承 本年度投入金额 入金额占
募集资金总额 超募资 计投入募集资金 计投入进度（%） 募集资金总
源 到位 集资金净额 总额 诺投资总额 (1) （4） 比（%）（5）
金金额 总额（2） (3)＝(2)/(1) 额
时间 =(4)/(1)
2016
向特定对象 年9
1,315,319,983.02 - 1,304,371,983.02 1,315,319,983.02 1,315,319,983.02 460,671,065.98 35.02% 45,061,194.37 3.43% 不适用
发行股票 月8
日
(二)募投项目明细
√适用 □不适用
单位：元
本
项 投 投 项
目 入 入 目
达 进 进 已
是 募 是 截至报 项目可
到 度 度 本 实
否 集 否 告期末 行性是
预 是 是 未 年 现
项 涉 资 使 累计投 否发生 节
截至报告期末累 定 否 否 达 实 的
项目名 目 及 募集资 金 用 项目募集资金承诺 调整后募集资金 入进度 重大变 余
本年投入金额 计投入募集资金 可 已 符 计 现 效
称 性 变 金来源 到 超 投资总额 投资总额 (1) （%） 化，如 金
总额（2） 使 结 合 划 的 益
质 更 位 募 (3)＝ 是，请 额
用 项 计 的 效 或
投 时 资 (2)/(1 说明具
状 划 具 益 者
向 间 金 ) 体情况
态 的 体 研
日 进 原 发
期 度 因 成
果
运 201
大健康 向特定 不 不 不 不 不
营 6年
产业拓 是 对象发 否 1,256,000,000.00 577,628,000.00 159,161,077.00 27.55% 适 否 是 适 适 适 否 适
管 9月
展项目 行股票 用 用 用 用 用
理 8日
中药饮 生 201
向特定 不 不 不 不 不
片生产 产 6年
是 对象发 否 458,005,800.00 45,061,194.37 45,061,194.37 9.84% 适 否 是 适 适 适 否 适
基地建 建 9月
行股票 用 用 用 用 用
设项目 设 8日
补 201
向特定 不 不 不 不 不
补充流 流 6年
是 对象发 否 220,366,200.00 200,000,000.00 90.76% 适 否 是 适 适 适 否 适
动资金 还 9月
行股票 用 用 用 用 用
贷 8日
百货业
务“互 运 201
向特定 不 不 不 不 不
联网+ 营 6年
否 对象发 否 59,320,000.00 59,320,000.00 56,448,794.61 95.16% 适 否 是 适 适 适 否 适
全 渠 管 9月
行股票 用 用 用 用 用
道”再 理 8日
升级
(三)报告期内募投变更或终止情况
□适用 √不适用
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(四) 报告期内募集资金使用的其他情况
1、 募集资金投资项目先期投入及置换情况
□适用 √不适用
2、 用闲置募集资金暂时补充流动资金情况
□适用 √不适用
3、 对闲置募集资金进行现金管理，投资相关产品情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
募集资金用于现 期间最高余
报告期末现
董事会审议日期 金管理的有效审 起始日期 结束日期 额是否超出
金管理余额
议额度 授权额度
2023 年 12 月 8 日 110,000.00 2023 年 12 月 8 日 2024 年 12 月 7 日 84,950.00 否
2022 年 12 月 9 日 110,000.00 2022 年 12 月 9 日 2023 年 12 月 8 日 否
其他说明
无
4、 用超募资金永久补充流动资金或归还银行贷款情况
□适用 √不适用
5、 其他
□适用 √不适用
十五、其他对投资者作出价值判断和投资决策有重大影响的重大事项的说明
√适用 □不适用
公司非公开发行股票募集资金主要用于：百货业务再升级项目和大健康产业拓展项目。1、百货业务再
升级项目：公司实施的新世界城装修大调整项目，旨在打造一个具有全球影响力消费城市的中心城区“生活
茂”，目前已经实施完毕，金额 5,600 万元。2、大健康产业拓展项目：已实施大健康产业链资源整合（收
购蔡同德 40%股权），及增资蔡同德公司注册资本（主要用于群力草药店经营规模扩张——群力五楼上海葆
大参药店有限公司的收购），目前实施金额 15,916 万元。
2016 年以来，医药大健康行业风云变幻，政策密集出台，监管日趋收紧，公司抱着对投资者负责的态
度及谨慎的原则，对原募投实施重资产投入的项目，再从市场实际出发，多方论证。同时受限于公司目前现
有的医生资源、人才引进政策、员工培养等现状，通过自建门店的形式来进行业务扩张困难较大，投资风险
显著，出于谨慎原则，公司并未强行推进募投项目建设，而是严格遵照以下标准筛选项目：第一，需要考量
与公司现有大健康业务的协同，看是否对公司现有的业务有所补益，在产业链上是否有所延伸，提高公司在
整个产业链中的话语权及盈利能力，形成优势互补；第二，需要考量项目方的业务、技术、团队与企业文化，
评估兼并及融合的难易程度；第三，需要考量项目方的规模，评估公司目前现有的医生资源及人才培养，考
量地区辐射范围的扩大程度，评估因兼并及融合所带来的管理配套升级；第四，需要考量项目方经营数据，
评估其业务发展的健康程度及独立盈利能力。以上述筛选原则，公司先后接触、考察、沟通、谈判了近 20
余个医药大健康行业的项目，涵盖了中、西医药制造及医药流通行业的诸多子行业。
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2020 年，公司邀请了投资机构、律师事务所以及会计事务所等专业机构，对有意向的标的企业的业态
发展、经营数据、法律合规等进行了详细、严谨的尽职调查与分析，由于标的企业的价值评估与业绩承诺等
与公司期望存在较大差距，经过慎重考虑，最终适时终止了该项目。
2021 年，公司继续积极推进大健康医药行业的发展工作，公司下属全资子公司上海蔡同德药业有限公
司以自有资金增资入股了上海徐重道中药饮片有限公司 80%股权，本次增资起到了资源整合、优势互补、协
同发展的作用，有利于“大健康”产业的做强做大。
2022 年 8 月 29 日公司召开的十一届六次董事会、十一届六次监事会及 9 月 15 日召开的 2022 年第一次
临时股东大会，分别审议通过了《关于变更部分募集资金投资项目及部分募集资金永久补充流动资金的议案》，
本次变更部分募集资金投资项目及部分募集资金永久补充流动资金的事项有利于进一步推进大健康项目，提
高募集资金使用效率，推动上市公司主营业务经营和发展，为公司新一轮发展奠定了坚实的基础。
2023 年 4 月，公司下属全资子公司上海蔡同德药业有限公司的子公司上海徐重道中药饮片有限公司参
与挂牌竞拍获得松江工业区科技园区新城 V-63 号地块土地使用权，并于 7 月取得了该地块的不动产权证书。
12 月，此项目如期动工建设。此项目的推进将有利于公司在中药饮片等板块积极拓展业务，有利于巩固和
提升公司在中药领域的行业地位。
2023 年 6 月，上海徐重道中药饮片有限公司通过上海联合产权交易所公开挂牌完成了增资扩股事项，
引进了 2 家外部战略合作伙伴，并收到上海联合产权交易所出具的公开增资凭证。本次增资扩股完成后，徐
重道公司注册资本由 400 万元增加至 500 万元，蔡同德药业持有徐重道公司 80%股权，仍为其控股股东；上
海丰金投资有限公司持有徐重道公司 15%股权；亳州荣诚投资基金管理有限公司持有徐重道公司 5%股权。8
月，徐重道公司完成了本次增资扩股事项的工商变更登记备案手续，并取得了换发的营业执照。本次增资扩
股事项的完成，有利于公司推进新世界“大健康”产业做强做大。
同时，公司将继续秉承负责的态度，谨慎的原则，严格筛选项目，真正从业务协同、盈利能力、团队融
合、管理直径等寻找优秀项目，为各方投资者营造价值。
（二）本报告期内，公司租赁合同纠纷诉讼事宜，具体情况如下表：
对财务状况和经
项目 内容 无法估计影响数的原因
营成果的影响数
本案现已于 2023 年 1 月 18 日审结，结案方式为紫澜
2022 年 1 月，上海
门撤诉。不排除紫澜门再次起诉的可能性。则鉴于本
新世界紫澜门大酒
案件中，紫澜门主张的赔损原因及我方抗辩理由涉及
店有限公司、上海
诸多方面，其主张的损失依据的大都非直接证据，如
紫澜门实业发展有
此则损失金额很大程度上赖于法院综合所查证的法
诉讼 限公司诉上海新世 -
律事实、结合现场调查情况、对各方主张的采纳程度、
界股份有限公司及
相关常情常理及经验法则和公允原则，予以综合判
上海新世界城物业
定，此外亦无法确定若紫澜门再次提起诉讼是否会提
管理有限公司租赁
合同纠纷 供新证据，据此，目前尚无法预估若紫澜门再次起诉
的相关案件结果。
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第七节 股份变动及股东情况
一、 股本变动情况
(一) 股份变动情况表
1、 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
2、 股份变动情况说明
□适用 √不适用
3、 股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）
□适用 √不适用
4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 √不适用
(二) 限售股份变动情况
□适用 √不适用
二、 证券发行与上市情况
(一)截至报告期内证券发行情况
□适用 √不适用
截至报告期内证券发行情况的说明（存续期内利率不同的债券，请分别说明）：
□适用 √不适用
(二)公司股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况
□适用 √不适用
(三)现存的内部职工股情况
□适用 √不适用
三、 股东和实际控制人情况
(一) 股东总数
截至报告期末普通股股东总数(户) 33,529
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数(户) 33,780
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 不适用
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户） 不适用
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(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位:股
前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有 质押、标记或冻结情况
股东名称 比例 限售条
报告期内增减 期末持股数量 股份 股东性质
（全称） (%) 件股份 数量
数量 状态
上海市黄浦区国有资产监督管理委员会 0 134,074,446 20.73 无 国家
上海综艺控股有限公司 0 84,524,934 13.07 质押 44,000,000 境内自然人
国华人寿保险股份有限公司－万能三号 0 53,179,970 8.22 未知 其他
上海新世界（集团）有限公司 39,618,040 49,618,040 7.67 无 国有法人
沈国军 -8,138,370 22,672,517 3.50 质押 22,672,517 境内自然人
昝圣达 -5,530,000 18,070,000 2.79 未知 境内自然人
中央汇金资产管理有限责任公司 0 12,732,700 1.97 未知 其他
老凤祥股份有限公司 0 6,155,001 0.95 未知 其他
吴耀杰 -465,681 5,682,419 0.88 未知 境内自然人
百联集团有限公司 0 4,375,994 0.68 未知 其他
前十名无限售条件股东持股情况
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件流通股的数量
种类 数量
上海市黄浦区国有资产监督管理委员会 134,074,446 人民币普通股 134,074,446
上海综艺控股有限公司 84,524,934 人民币普通股 84,524,934
国华人寿保险股份有限公司－万能三号 53,179,970 人民币普通股 53,179,970
上海新世界（集团）有限公司 49,618,040 人民币普通股 49,618,040
沈国军 22,672,517 人民币普通股 22,672,517
昝圣达 18,070,000 人民币普通股 18,070,000
中央汇金资产管理有限责任公司 12,732,700 人民币普通股 12,732,700
老凤祥股份有限公司 6,155,001 人民币普通股 6,155,001
吴耀杰 5,682,419 人民币普通股 5,682,419
百联集团有限公司 4,375,994 人民币普通股 4,375,994
前十名股东中回购专户情况说明 不适用
上述股东委托表决权、受托表决权、
不适用
放弃表决权的说明
前十名股东中，上海市黄浦区国有资产监督管理委员会与上海新世界（集团）有限公司为
一致行动人，上海综艺控股有限公司与昝圣达为一致行动人；国华人寿保险股份有限公司
上述股东关联关系或一致行动的说明
－万能三号与国华人寿保险股份有限公司－传统一号、国华人寿保险股份有限公司－传统
七号为一致行动人。本公司无法知晓其余股东间是否存在关联或一致行动关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量
不适用
的说明
前十名股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
前十名股东较上期发生变化
√适用 □不适用
单位:股
前十名股东较上期末变化情况
期末股东普通账户、信用账户持股以及转融通
本报告期 期末转融通出借股份且尚未归还数量
股东名称（全称） 出借尚未归还的股份数量
新增/退出 数量合计 比例（%） 数量合计 比例（%）
吴耀杰 新增 5,682,419 0.88
百联集团有限公司 新增 4,375,994 0.68
浙江国俊有限公司 退出 - -
沈军燕 退出 - -
注：股东浙江国俊有限公司、股东沈军燕期末普通账户、信用账户持股不在公司前 200 内。
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前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
□适用 √不适用
(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10 名股东
□适用 √不适用
四、 控股股东及实际控制人情况
(一) 控股股东情况
1 法人
√适用 □不适用
名称 上海市黄浦区国有资产监督管理委员会
单位负责人或法定代表人 沈丹娜女士
成立日期 1994 年 11 月 1 日
根据黄浦区区政府授权，依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民
共和国企业国有资产法》等法律和法规，履行出资人职责，对所监管国
有资产进行监督管理，确保国有资产保值增值。根据上海市黄浦区国民
主要经营业务
经济和社会发展总体规划，研究编制所监管企业改革发展的总体规划，
并组织实施。贯彻执行国家和本市有关国有资产的方针、政策和法律、
法规、规章，并结合本区实际，研究制定本区国有资产的规范性文件。
至 2023 年底，黄浦区国资委直接持有境内上市公司的股权情况如下，
依次为公司名称、总股本、国资委持股数及持股比例、控股或参股情况：
报告期内控股和参股的其他境 1、老凤祥、52312 万股、22017 万股、42.09%、控股；2、新黄浦、67340
内外上市公司的股权情况 万股、8511 万股、12.64%、参股；3、豫园股份、389610 万股、9646
万股、2.48%、参股；4、世茂股份、375117 万股、4317 万股、1.15%、
参股。另外黄浦区国资委系益民集团实际控制人。
其他情况说明 不适用
2 自然人
□适用 √不适用
3 公司不存在控股股东情况的特别说明
□适用 √不适用
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4 报告期内控股股东变更情况的说明
□适用 √不适用
5 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
(二) 实际控制人情况
1 法人
□适用 √不适用
2 自然人
□适用 √不适用
3 公司不存在实际控制人情况的特别说明
□适用 √不适用
4 报告期内公司控制权发生变更的情况说明
□适用 √不适用
5 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
□适用 √不适用
6 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用
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(三) 控股股东及实际控制人其他情况介绍
□适用 √不适用
五、 公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例达到 80%以
上
□适用 √不适用
六、 其他持股在百分之十以上的法人股东
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
单位负责人或 组织机构 主要经营业务或
法人股东名称 成立日期 注册资本
法定代表人 代码 管理活动等情况
实业投资、投资管
理、资产管理、财
务咨询（代理记账
上海综艺控股 2013 年 7 月 15
李苏粤 91310101072994518A 100,000 除外）、从事货物
有限公司 日
及技术的进出口，
机械设备、电子设
备的研发、销售。
截至本报告期末，上海综艺控股有限公司持有本公司 84,524,934 股股票，持股比例为
情况说明
13.07%。
七、 股份限制减持情况说明
□适用 √不适用
八、 股份回购在报告期的具体实施情况
□适用 √不适用
第八节 优先股相关情况
□适用 √不适用
第九节 债券相关情况
一、企业债券、公司债券和非金融企业债务融资工具
□适用 √不适用
二、可转换公司债券情况
□适用 √不适用
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第十节 财务报告
一、审计报告
√适用 □不适用
上会师报字(2024)第 1453 号
上海新世界股份有限公司全体股东：
一、审计意见
我们审计了上海新世界股份有限公司(以下简称“贵公司”)财务报表，包括 2023 年 12 月 31 日的合并
及公司资产负债表，2023 年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司股东权益变动表
以及相关财务报表附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了贵公司 2023 年
12 月 31 日的合并及公司财务状况以及 2023 年度的合并及公司经营成果和现金流量。
二、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的
责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于贵公司，
并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供
了基础。
三、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财
务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们在审计中识别出的关键
审计事项如下：
1、百货商场营业收入及医药行业销售收入确认
(1) 关键审计事项
贵公司 2023 年度营业收入为 11.34 亿元，其中百货商场主营业务收入 2.72 亿元，医药行业主营业务收
入 6.12 亿元，合计占比 77.95%；百货商场主营业务毛利 1.66 亿元，医药行业主营业务毛利 1.60 亿元，合
计占比 72.22%。根据贵公司财务报表附注 10.5.30 以及 10.7.35，贵公司百货商场营业收入及医药行业销售
收入的确认过程如下：
百货商场营业收入：主要为零售联销业务，在顾客用现金或信用卡、消费卡、扫码支付等方式支付之后，
将商品交付给顾客，实现商品的控制权转移，公司在商场每日营业结束之后，根据商场结算系统汇总当日商
户及收银台收取的信用卡收款情况、各类消费卡、扫码支付等方式收款情况、现金收款情况等各类销售收款
数据，自动生成当日收银明细和销售日报表，收银明细与系统上销售情况进行核对后确认营业总额，月末根
据当月各供应商销售数据汇总及联销协议约定的扣率与对方对账之后确认应支付给供应商价款，抵减营业总
额，按净额确认百货商场营业收入。
医药行业销售收入：医药行业销售收入分为零售业务和批发业务，零售业务在顾客用现金或信用卡、消
费卡、扫码支付等方式支付之后，将商品交付给顾客，实现商品的控制权转移，根据销售日报表确认销售收
入；批发业务在药品发货后，经客户验收合格时，实现商品的控制权转移，在该时点确认收入实现，批发业
务给予客户的信用期通常不超过 90 天，与行业惯例一致，不存在重大融资成分。
营业收入是贵公司经营和考核的关键业绩指标，且存在较高的固有风险，百货商场营业收入、医药行业
销售收入及其毛利对贵公司利润的影响较大，因此我们将百货商场营业收入及医药行业销售收入的确认确定
为关键审计事项。
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(2) 审计应对
① 我们执行的主要审计程序包括：
1) 了解及评价了与收入确认事项有关的内部控制设计的有效性，并测试了关键控制执行的有效性。
2) 检查收入确认的会计政策以及具体方法和收入确认的时点是否符合企业会计准则的要求。
3) 对营业收入执行截止性测试，确认收入确认是否记录在正确的会计期间。
② 我们对贵公司百货商场营业收入确认执行的主要审计程序包括：
1) 了解及评价了与商场结算系统运行相关信息技术环境及信息系统一般控制的设计和运行的有效性。
2) 选取样本检查商场各柜台的销售日报表，并核对销售原始单据、信用卡收款情况、各类消费卡、扫
码支付等方式收款情况、现金收款情况、收款日报表等原始销售记录，确认收入的真实性和准确性。
3) 选取样本对商场柜台对应的商户查阅按月结算的对账记录，核对各柜台的销售情况与贵公司销售台
账，确认收入的真实性和准确性。
4) 选取样本查阅抵减营业总额的原始凭证，复核各柜台对应的销售数据是否与系统一致，结算扣率是
否与联销协议一致，抵减额是否与供应商对账记录一致。
5) 对销售收入和成本按楼层、销售大类和柜台执行分析程序，并与上期同类指标进行比较，识别和调
查异常波动。
6) 结合应收账款关于各类银行卡、消费卡及扫码支付等方式的期后收款程序，并抽查收入确认的相关
单据，检查已确认收入的真实性。
③ 我们对贵公司医药行业销售收入确认执行的主要审计程序包括：
1) 针对医药销售业务收入和成本按销售大类执行分析程序，分析各月波动情况，并与上期同类指标进
行比较，识别和调查异常波动。
2) 针对医药销售零售业务，选取样本检查销售日报表、收款日报表等，并核对原始单据、信用卡收款
情况、现金收款情况、医保局收款情况，确认收入的真实性和准确性。
3) 针对医药销售零售业务，结合应收账款关于各类银行卡及医保局款项的期后收款程序，并抽查收入
确认的相关单据，检查已确认收入的真实性。
4) 针对医药销售批发业务，选取样本检查销售明细记录，并核对销售订单、出库单、送货单、发票等
原始销售单据，确认收入的真实性和准确性。
5) 针对医药销售批发业务，结合应收账款函证程序以及客户应收款回款期后的收款程序，并抽查收入
确认的相关单据，检查已确认收入的真实性。
四、其他信息
贵公司管理层对其他信息负责。其他信息包括贵公司 2023 年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表
和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表
或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们
无任何事项需要报告。
五、管理层和治理层对财务报表的责任
贵公司管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必
要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
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在编制财务报表时，管理层负责评估贵公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项(如适用)并运
用持续经营假设，除非管理层计划清算贵公司、终止运营或别无其他现实的选择。
治理层负责监督贵公司的财务报告过程。
六、注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审
计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在
时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依
据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下
工作：
1、识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，
并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假
陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错
报的风险。
2、了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
3、评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
4、对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对贵公司
持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大
不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，
我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能
导致贵公司不能持续经营。
5、评价财务报表的总体列报、结构和内容(包括披露)，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
6、就贵公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对合并财务报表发表审计意
见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识
别出的值得关注的内部控制缺陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响
我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施(如适用)。
从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。
我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期
在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通
该事项。
上会会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师
（项目合伙人）
中国注册会计师
中国 上海 二〇二四年四月十一日
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
二、财务报表
合并资产负债表
2023 年 12 月 31 日
编制单位: 上海新世界股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2023 年 12 月 31 日 2022 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 10.7.1 1,143,116,859.51 1,290,780,897.96
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 10.7.2 849,500,000.00 592,000,000.00
衍生金融资产
应收票据
应收账款 10.7.3 127,035,265.10 115,783,021.13
应收款项融资
预付款项 10.7.4 3,569,374.63 2,082,226.18
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 10.7.5 8,583,565.43 10,625,772.21
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 10.7.6 188,709,690.90 161,074,560.04
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 10.7.7 3,276,976.18 17,047,155.67
流动资产合计 2,323,791,731.75 2,189,393,633.19
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 10.7.8 23,066,880.51 23,097,736.28
其他权益工具投资 10.7.9 172,799,521.35 264,506,708.87
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产 10.7.10 2,544,432,184.95 2,683,672,075.04
在建工程 10.7.11 21,823,144.39
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 10.7.12 5,358,158.10 7,605,321.26
无形资产 10.7.13 461,059,642.33 426,823,771.83
开发支出
商誉 10.7.14 7,898,569.42 7,898,569.42
长期待摊费用 10.7.15 6,932,465.32 4,723,427.81
递延所得税资产 10.7.16 118,781,293.40 107,818,035.67
其他非流动资产
非流动资产合计 3,362,151,859.77 3,526,145,646.18
资产总计 5,685,943,591.52 5,715,539,279.37
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
流动负债：
短期借款 10.7.18 580,501,416.67 630,590,333.34
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 10.7.19 635,413,226.98 526,812,834.84
预收款项 10.7.20 3,466,209.45 3,475,572.14
合同负债 10.7.21 39,426,292.31 37,912,442.80
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 10.7.22 25,176,520.49 31,042,831.32
应交税费 10.7.23 17,763,430.45 13,802,894.83
其他应付款 10.7.24 170,636,321.89 224,752,493.28
其中：应付利息
应付股利 359,672.59 359,672.59
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 10.7.25 2,739,967.22 2,657,195.83
其他流动负债 10.7.26 4,914,115.18 4,703,188.61
流动负债合计 1,480,037,500.64 1,475,749,786.99
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 10.7.27 2,975,919.10 4,882,474.88
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 10.7.28 1,848,986.51 3,450,006.55
递延所得税负债 10.7.16 1,339,539.52
其他非流动负债 10.7.29 18,495,400.00 19,936,600.00
非流动负债合计 24,659,845.13 28,269,081.43
负债合计 1,504,697,345.77 1,504,018,868.42
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 10.7.30 646,875,384.00 646,875,384.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 10.7.31 1,565,885,332.24 1,565,329,956.83
减：库存股
其他综合收益 10.7.32 -255,803,528.83 -213,273,138.20
专项储备
盈余公积 10.7.33 402,390,544.60 402,636,917.56
一般风险准备
未分配利润 10.7.34 1,818,782,305.63 1,806,531,290.76
归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计 4,178,130,037.64 4,208,100,410.95
少数股东权益 3,116,208.11 3,420,000.00
所有者权益（或股东权益）合计 4,181,246,245.75 4,211,520,410.95
负债和所有者权益（或股东权益）总计 5,685,943,591.52 5,715,539,279.37
公司负责人：董事长陈湧先生，副董事长、总经理沈为民先生 主管会计工作负责人：财务总监余长炜先生 会计机构负责人：财务部经理戎艳女士
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母公司资产负债表
2023 年 12 月 31 日
编制单位:上海新世界股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2023 年 12 月 31 日 2022 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 380,158,981.22 740,209,588.32
交易性金融资产 849,500,000.00 592,000,000.00
衍生金融资产
应收票据
应收账款 10.19.1 24,650,917.53 17,234,468.08
应收款项融资
预付款项
其他应收款 10.19.2 314,477,908.57 181,424,918.93
其中：应收利息
应收股利
存货 39,097,482.87 37,531,305.71
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 1,030,739.33 12,142,820.30
流动资产合计 1,608,916,029.52 1,580,543,101.34
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 10.19.3 453,239,078.66 453,239,078.66
其他权益工具投资 172,799,521.35 234,506,708.87
其他非流动金融资产
投资性房地产 32,847,082.94 34,487,638.34
固定资产 2,422,608,862.58 2,552,095,874.86
在建工程 17,423,413.55
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 74,713.97 186,784.95
无形资产 402,606,610.38 424,516,936.62
开发支出
商誉
长期待摊费用 3,704,404.88 380,000.00
递延所得税资产 110,814,255.77 96,887,831.78
其他非流动资产
非流动资产合计 3,616,117,944.08 3,796,300,854.08
资产总计 5,225,033,973.60 5,376,843,955.42
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流动负债：
短期借款 580,501,416.67 630,590,333.34
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 163,106,399.60 117,566,669.56
预收款项 12,000.00
合同负债 36,702,064.98 34,416,676.63
应付职工薪酬 18,826,263.62 26,980,064.82
应交税费 5,102,791.76 3,818,326.47
其他应付款 262,663,165.13 349,267,285.32
其中：应付利息
应付股利 359,672.59 359,672.59
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 78,134.40 113,729.74
其他流动负债 4,711,013.13 4,428,315.74
流动负债合计 1,071,703,249.29 1,167,181,401.62
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 78,134.40
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 1,821,320.00 3,090,340.00
递延所得税负债 18,678.49
其他非流动负债
非流动负债合计 1,839,998.49 3,168,474.40
负债合计 1,073,543,247.78 1,170,349,876.02
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 646,875,384.00 646,875,384.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 1,647,934,013.92 1,647,934,013.92
减：库存股
其他综合收益 -252,403,528.83 -209,873,138.20
专项储备
盈余公积 402,390,544.60 402,636,917.56
未分配利润 1,706,694,312.13 1,718,920,902.12
所有者权益（或股东权益）合计 4,151,490,725.82 4,206,494,079.40
负债和所有者权益（或股东权益）总计 5,225,033,973.60 5,376,843,955.42
公司负责人：董事长陈湧先生，副董事长、总经理沈为民先生 主管会计工作负责人：财务总监余长炜先生 会计机构负责人：财务部经理戎艳女士
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
合并利润表
2023 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2023 年度 2022 年度
一、营业总收入 1,133,797,722.85 850,016,033.11
其中：营业收入 10.7.35 1,133,797,722.85 850,016,033.11
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 1,050,957,911.42 946,704,454.19
其中：营业成本 10.7.35 682,889,853.23 616,348,319.47
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 10.7.36 24,230,556.03 18,227,464.43
销售费用 10.7.37 133,275,428.60 126,844,669.87
管理费用 10.7.38 197,109,219.46 165,750,592.06
研发费用
财务费用 10.7.39 13,452,854.10 19,533,408.36
其中：利息费用 17,203,275.00 25,401,085.10
利息收入 11,331,242.73 11,972,333.32
加：其他收益 10.7.40 1,413,839.80 3,065,686.68
投资收益（损失以“－”号填列） 10.7.41 22,731,163.61 25,295,967.70
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -30,855.77 -55,240.53
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“－”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填列） 10.7.42 -3,669,036.16 -5,907,200.43
资产减值损失（损失以“-”号填列） 10.7.43 -30,000,000.00
资产处置收益（损失以“－”号填列） 10.7.44 80,188.68
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 73,315,778.68 -74,153,778.45
加：营业外收入 10.7.45 6,944,270.36 15,010,701.26
减：营业外支出 10.7.46 15,218,920.55 429,300.11
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 65,041,128.49 -59,572,377.30
减：所得税费用 10.7.47 33,565,469.06 -8,121,224.06
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 31,475,659.43 -51,451,153.24
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） 31,475,659.43 -51,451,153.24
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填列） 31,657,276.39 -52,023,216.11
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列） -181,616.96 572,062.87
六、其他综合收益的税后净额 -42,530,390.63 -58,212,664.81
（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 -42,530,390.63 -58,212,664.81
1．不能重分类进损益的其他综合收益 -42,530,390.63 -58,212,664.81
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综合收益
（3）其他权益工具投资公允价值变动 -42,530,390.63 -58,212,664.81
（4）企业自身信用风险公允价值变动
2．将重分类进损益的其他综合收益
（1）权益法下可转损益的其他综合收益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额 -11,054,731.20 -109,663,818.05
（一）归属于母公司所有者的综合收益总额 -10,873,114.24 -110,235,880.92
（二）归属于少数股东的综合收益总额 -181,616.96 572,062.87
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 0.05 -0.08
（二）稀释每股收益(元/股) 0.05 -0.08
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0 元, 上期被合并方实现的净利润为： 0 元。
公司负责人：董事长陈湧先生，副董事长、总经理沈为民先生 主管会计工作负责人：财务总监余长炜先生 会计机构负责人：财务部经理戎艳女士
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
母公司利润表
2023 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
附注
项目 2023 年度 2022 年度
10.19.4
一、营业收入 293,278,848.00 220,073,420.11
减：营业成本 10.19.4 191,428,462.31 197,519,639.49
税金及附加 20,704,993.59 15,096,062.87
销售费用 53,683,392.08 51,711,357.17
管理费用 78,090,144.02 72,930,938.81
研发费用
财务费用 18,344,151.62 23,788,741.67
其中：利息费用 16,820,727.30 24,925,794.69
利息收入 4,766,753.84 6,670,029.30
加：其他收益 1,261,545.60 1,359,860.91
投资收益（损失以“－”号填列） 10.19.5 83,902,263.95 61,624,347.75
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填列） -189,394.04 -840,309.96
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“－”号填列） 80,188.68
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 16,002,119.89 -78,749,232.52
加：营业外收入 6,388,146.72 14,502,823.23
减：营业外支出 14,941,543.69 246,187.83
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 7,448,722.92 -64,492,597.12
减：所得税费用 269,051.39 -25,543,270.60
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 7,179,671.53 -38,949,326.52
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） 7,179,671.53 -38,949,326.52
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 -42,530,390.63 -58,212,664.81
（一）不能重分类进损益的其他综合收益 -42,530,390.63 -58,212,664.81
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动 -42,530,390.63 -58,212,664.81
4.企业自身信用风险公允价值变动
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 -35,350,719.10 -97,161,991.33
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)
公司负责人：董事长陈湧先生，副董事长、总经理沈为民先生 主管会计工作负责人：财务总监余长炜先生 会计机构负责人：财务部经理戎艳女士
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
合并现金流量表
2023 年 1—12 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2023年度 2022年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 1,383,460,344.47 1,046,657,398.34
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 202,765.45 6,714,405.93
收到其他与经营活动有关的现金 10.7.48 19,401,637.77 27,838,888.40
经营活动现金流入小计 1,403,064,747.69 1,081,210,692.67
购买商品、接受劳务支付的现金 685,296,854.65 668,981,209.04
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 256,946,754.64 234,641,473.11
支付的各项税费 75,125,089.58 98,966,558.19
支付其他与经营活动有关的现金 10.7.48 83,859,587.98 55,842,012.10
经营活动现金流出小计 1,101,228,286.85 1,058,431,252.44
经营活动产生的现金流量净额 301,836,460.84 22,779,440.23
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 5,000,000.00
取得投资收益收到的现金 22,762,019.38 25,351,208.23
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 1,568,330.00 121,649.23
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 10.7.48 4,381,000,000.00 5,148,815,000.00
投资活动现金流入小计 4,410,330,349.38 5,174,287,857.46
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 145,409,111.58 35,030,920.61
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 10.7.48 4,645,238,000.00 4,767,000,000.00
投资活动现金流出小计 4,790,647,111.58 4,802,030,920.61
投资活动产生的现金流量净额 -380,316,762.20 372,256,936.85
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 1,003,200.48
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 1,003,200.48
取得借款收到的现金 580,000,000.00 630,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 10.7.48 12,500,000.00
筹资活动现金流入小计 593,503,200.48 630,000,000.00
偿还债务支付的现金 630,000,000.00 830,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 36,876,983.80 61,322,294.61
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 570,000.00 570,000.00
支付其他与筹资活动有关的现金 10.7.48 2,561,641.01 4,375,025.84
筹资活动现金流出小计 669,438,624.81 895,697,320.45
筹资活动产生的现金流量净额 -75,935,424.33 -265,697,320.45
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -3,824.52 2,965.94
五、现金及现金等价物净增加额 -154,419,550.21 129,342,022.57
加：期初现金及现金等价物余额 1,276,729,007.17 1,147,386,984.60
六、期末现金及现金等价物余额 1,122,309,456.96 1,276,729,007.17
公司负责人：董事长陈湧先生，副董事长、总经理沈为民先生 主管会计工作负责人：财务总监余长炜先生 会计机构负责人：财务部经理戎艳女士
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母公司现金流量表
2023 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2023年度 2022年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 476,338,161.06 380,937,554.15
收到的税费返还 6,251,865.35
收到其他与经营活动有关的现金 12,004,543.08 20,561,662.21
经营活动现金流入小计 488,342,704.14 407,751,081.71
购买商品、接受劳务支付的现金 197,837,739.59 240,177,028.94
支付给职工及为职工支付的现金 105,776,610.78 90,158,154.67
支付的各项税费 24,144,508.94 55,486,640.60
支付其他与经营活动有关的现金 18,796,995.91 74,376,651.03
经营活动现金流出小计 346,555,855.22 460,198,475.24
经营活动产生的现金流量净额 141,786,848.92 -52,447,393.53
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 5,000,000.00
取得投资收益收到的现金 83,902,263.95 61,624,347.75
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 1,568,000.00 108,014.14
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 4,381,000,000.00 5,138,000,000.00
投资活动现金流入小计 4,471,470,263.95 5,199,732,361.89
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 98,395,596.50 32,058,906.87
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 4,638,500,000.00 4,767,000,000.00
投资活动现金流出小计 4,736,895,596.50 4,799,058,906.87
投资活动产生的现金流量净额 -265,425,332.55 400,673,455.02
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 580,000,000.00 630,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 580,000,000.00 630,000,000.00
偿还债务支付的现金 630,000,000.00 830,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 36,306,983.80 60,752,294.61
支付其他与筹资活动有关的现金 150,122,651.43 122,651.43
筹资活动现金流出小计 816,429,635.23 890,874,946.04
筹资活动产生的现金流量净额 -236,429,635.23 -260,874,946.04
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 2.47
五、现金及现金等价物净增加额 -360,068,118.86 87,351,117.92
加：期初现金及现金等价物余额 726,157,697.53 638,806,579.61
六、期末现金及现金等价物余额 366,089,578.67 726,157,697.53
公司负责人：董事长陈湧先生，副董事长、总经理沈为民先生 主管会计工作负责人：财务总监余长炜先生 会计机构负责人：财务部经理戎艳女士
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合并所有者权益变动表
2023 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
2023 年度
归属于母公司所有者权益
其他权益工具 减 一
项目 专
般 少数股东权益 所有者权益合计
：
实收资本(或股 优 永 项 风 其
库 小计
其 资本公积 其他综合收益 盈余公积 险 未分配利润 他
储
本) 先 续 存 准
他 备 备
股
股 债
一、上年年末余额 646,875,384.00 1,565,329,956.83 -213,273,138.20 402,636,917.56 1,806,531,290.76 4,208,100,410.95 3,420,000.00 4,211,520,410.95
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 646,875,384.00 1,565,329,956.83 -213,273,138.20 402,636,917.56 1,806,531,290.76 4,208,100,410.95 3,420,000.00 4,211,520,410.95
三、本期增减变动金额（减少
555,375.41 -42,530,390.63 -246,372.96 12,251,014.87 -29,970,373.31 -303,791.89 -30,274,165.20
以“－”号填列）
（一）综合收益总额 -42,530,390.63 31,657,276.39 -10,873,114.24 -181,616.96 -11,054,731.20
（二）所有者投入和减少资本 555,375.41 555,375.41 447,825.07 1,003,200.48
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资
本
3．股份支付计入所有者权益的
金额
4．其他 555,375.41 555,375.41 447,825.07 1,003,200.48
（三）利润分配 -19,406,261.52 -19,406,261.52 -570,000.00 -19,976,261.52
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -19,406,261.52 -19,406,261.52 -570,000.00 -19,976,261.52
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留
存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他 -246,372.96 -246,372.96 -246,372.96
四、本期期末余额 646,875,384.00 1,565,885,332.24 -255,803,528.83 402,390,544.60 1,818,782,305.63 4,178,130,037.64 3,116,208.11 4,181,246,245.75
2022 年度
归属于母公司所有者权益
减 一
项目 其他权益工具 专
： 般 少数股东权益 所有者权益合计
实收资本 (或股 项 风 其
优 永 库 小计
其 资本公积 其他综合收益 盈余公积 险 未分配利润 他
先 续 储
本) 他 存 准
股 债 备
备
股
一、上年年末余额 646,875,384.00 1,565,327,893.96 -155,060,473.39 402,883,290.52 1,894,132,662.48 4,354,158,757.57 4,420,621.89 4,358,579,379.46
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 646,875,384.00 1,565,327,893.96 -155,060,473.39 402,883,290.52 1,894,132,662.48 4,354,158,757.57 4,420,621.89 4,358,579,379.46
三、本期增减变动金额（减少
2,062.87 -58,212,664.81 -246,372.96 -87,601,371.72 -146,058,346.62 -1,000,621.89 -147,058,968.51
以“－”号填列）
（一）综合收益总额 -58,212,664.81 -52,023,216.11 -110,235,880.92 572,062.87 -109,663,818.05
（二）所有者投入和减少资本 2,062.87 2,062.87 -1,002,684.76 -1,000,621.89
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资
本
3．股份支付计入所有者权益的
金额
4．其他 2,062.87 2,062.87 -1,002,684.76 -1,000,621.89
（三）利润分配 -35,578,155.61 -35,578,155.61 -570,000.00 -36,148,155.61
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -35,578,155.61 -35,578,155.61 -570,000.00 -36,148,155.61
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留
存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他 -246,372.96 -246,372.96 -246,372.96
四、本期期末余额 646,875,384.00 1,565,329,956.83 -213,273,138.20 402,636,917.56 1,806,531,290.76 4,208,100,410.95 3,420,000.00 4,211,520,410.95
公司负责人：董事长陈湧先生，副董事长、总经理沈为民先生 主管会计工作负责人：财务总监余长炜先生 会计机构负责人：财务部经理戎艳女士
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母公司所有者权益变动表
2023 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
2023 年度
其他权益工具 减： 专
项目 库 项
实收资本 (或股本) 优 永 资本公积 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
其 存 储
先 续
他 股 备
股 债
一、上年年末余额 646,875,384.00 1,647,934,013.92 -209,873,138.20 402,636,917.56 1,718,920,902.12 4,206,494,079.40
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 646,875,384.00 1,647,934,013.92 -209,873,138.20 402,636,917.56 1,718,920,902.12 4,206,494,079.40
三、本期增减变动金额（减少以
-42,530,390.63 -246,372.96 -12,226,589.99 -55,003,353.58
“－”号填列）
（一）综合收益总额 -42,530,390.63 7,179,671.53 -35,350,719.10
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金
额
4．其他
（三）利润分配 -19,406,261.52 -19,406,261.52
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配 -19,406,261.52 -19,406,261.52
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存
收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他 -246,372.96 -246,372.96
四、本期期末余额 646,875,384.00 1,647,934,013.92 -252,403,528.83 402,390,544.60 1,706,694,312.13 4,151,490,725.82
2022 年度
其他权益工具 减： 专
项目 库 项
实收资本 (或股本) 优 永 资本公积 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
其 存 储
先 续
他 股 备
股 债
一、上年年末余额 646,875,384.00 1,647,934,013.92 -151,660,473.39 402,883,290.52 1,793,448,384.25 4,339,480,599.30
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 646,875,384.00 1,647,934,013.92 -151,660,473.39 402,883,290.52 1,793,448,384.25 4,339,480,599.30
三、本期增减变动金额（减少以
-58,212,664.81 -246,372.96 -74,527,482.13 -132,986,519.90
“－”号填列）
（一）综合收益总额 -58,212,664.81 -38,949,326.52 -97,161,991.33
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金
额
4．其他
（三）利润分配 -35,578,155.61 -35,578,155.61
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配 -35,578,155.61 -35,578,155.61
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存
收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他 -246,372.96 -246,372.96
四、本期期末余额 646,875,384.00 1,647,934,013.92 -209,873,138.20 402,636,917.56 1,718,920,902.12 4,206,494,079.40
公司负责人：董事长陈湧先生，副董事长、总经理沈为民先生 主管会计工作负责人：财务总监余长炜先生 会计机构负责人：财务部经理戎艳女士
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
三、公司基本情况
1. 公司概况
√适用 □不适用
1、注册资本、注册地、组织形式和总部地址。
上海新世界股份有限公司(以下简称“本公司”)为境内公开发行 A 股股票并在上海证券交易所上市的
股份有限公司。本公司于 1988 年 8 月经批准设立，于 1992 年 6 月对外公开发行股票，公司股票于 1993 年
1 月在上海证券交易所挂牌交易。1996 年本公司依据《公司法》向上海市工商行政管理局重新注册登记，并
于 1996 年 11 月 8 日取得由国家工商行政管理部门颁发的统一社会信用代码 91310000132329342D 号的《企
业法人营业执照》。
本公司注册资本：人民币 646,875,384 元；
注册地：上海市南京西路 2-88 号；
组织形式：股份有限公司(上市)；
总部地址：上海市南京西路 2-88 号。
2、业务性质和实际从事的主要经营活动。
本公司是坐落于上海市全国著名的南京路步行街上的一家集现代百货、旅游休闲和娱乐综合消费相融一
体的百货零售企业，集聚了一大批在国内、亚洲甚至世界独具特色的知名品牌。主要业务为百货零售，作为
区域性百货零售企业，公司拥有一家百货零售门店——新世界城。
全资子公司上海蔡同德药业有限公司主要经营销售各类中药材、中成药、西药、参茸滋补品营养保健品、
医疗器械等 5000 余种。公司旗下有蔡同德堂药号、上海胡庆余堂国药号药业有限公司等百年老字号企业和
上海群力草药店、蔡同德药业有限公司批发部、蔡同德保健品经营部、蔡同德堂中药制药厂和吴江上海蔡同
德堂中药饮片有限公司等名优企业，并拥有全国独一无二的“蔡同德堂”和具有自主知识产权的“群力”两
大著名品牌。
全资子公司上海新世界丽笙大酒店有限公司是由丽笙酒店集团管理的“丽笙”品牌酒店，位于上海最繁
华著名的南京路，交通便利。丽笙大酒店于 2007 年 12 月 21 日荣膺国家五星级旅游饭店。
3、母公司以及集团最终母公司的名称。
本公司母公司及最终实际控制方均为上海市黄浦区国有资产监督管理委员会。
4、财务报告的批准报出者和财务报告批准报出日。
本财务报表于 2024 年 4 月 11 日经公司第十一届董事会第二十次会议批准报出。
四、财务报表的编制基础
1. 编制基础
公司以持续经营为财务报表的编制基础，以权责发生制为记账基础。公司一般采用历史成本对会计要素
进行计量，在保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量的前提下采用重置成本、可变现净值、现值及
公允价值进行计量。
2. 持续经营
√适用 □不适用
本公司自本报告期末至少 12 个月内具备持续经营能力，无影响持续经营能力的重大事项。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
√适用 □不适用
详见 10.5.36 重要会计政策和会计估计的变更中的内容。
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
1. 遵循企业会计准则的声明
本公司财务报表及附注系按财政部颁布的《企业会计准则》、应用指南、企业会计准则解释、中国证券
监督管理委员会发布的《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号—财务报告的一般规定[2023 年修
订]》以及相关规定的要求编制，真实、完整地反映了本公司本期的财务状况、经营成果、股东权益变动和
现金流量等有关信息。
2. 会计期间
会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3. 营业周期
√适用 □不适用
正常营业周期是指本公司从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本公司的业务以
12 个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
4. 记账本位币
人民币元。
5. 重要性标准确定方法和选择依据
√适用 □不适用
项目 重要性标准
本公司将单项应付账款超过 50 万元且账龄超过 1 年的款项认定为重
重要的账龄超过 1 年的应付账款
要的应付账款
本公司将单项预收账款超过 20 万元且账龄超过 1 年的款项认定为重
重要的账龄超过 1 年的预收账款
要的预收账款
重要的在建工程项目 本公司将预算金额超过 100 万的工程项目认定为重要的在建工程
本公司将单项其他应付款超过 1000 万元的款项认定为重要的其他应
重要的账龄超过 1 年的其他应付款
付款
重要的非全资子公司 本公司将净资产超过 1000 万元的子公司认定为重要的非全资子公司
本公司将净资产超过 1000 万元的合营或联营企业认定为重要的合营
重要的合营或联营企业
或联营企业
6. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用 □不适用
企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并分为同一
控制下企业合并和非同一控制下企业合并。
(1) 同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制下
的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并
的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。
合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值与支付
的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本溢价）；资本公积（股本溢价）
不足以冲减的，调整留存收益。
合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
(2) 非同一控制下企业合并
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参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非同一
控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其他企业为被购
买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的日期。
对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、
发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介
费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易
费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并
成本，购买日后 12 个月内出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需要调整或有对价的，相应调整
合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于
合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得
的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允
价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份
额的，其差额计入当期损益。
购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未予确认的，
在购买日后 12 个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买
日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足
冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计入当期
损益。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会计准则解释第 5 号的通
知》（财会[2012]19 号）和《企业会计准则第 33 号——合并财务报表》第五十一条关于“一揽子交易”的
判断标准（参见本附注 10.5.7“合并财务报表的编制方法”），判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。
属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及进行会计处理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财
务报表和合并财务报表进行相关会计处理：
在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，作
为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，在处置该项投资时将
与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照
权益法核算的在被购买方重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其余转入当
期投资收益）。
在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新
计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收
益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，
除了按照权益法核算的在被购买方重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其
余转为购买日所属当期投资收益）。
7. 控制的判断标准和合并财务报表的编制方法
√适用 □不适用
(1) 控制的判断标准
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被
投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。其中，本公司享有
现时权利使本公司目前有能力主导被投资方的相关活动，而不论本公司是否实际行使该权利，视为本公司拥
有对被投资方的权力；本公司自被投资方取得的回报可能会随着被投资方业绩而变动的，视为享有可变回报；
本公司以主要责任人身份行使决策权的，视为本公司有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。合并范
围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本公司控制的主体。
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本公司在综合考虑所有相关事实和情况的基础上对是否控制被投资方进行判断。相关事实和情况主要包
括：被投资方的设立目的；被投资方的相关活动以及如何对相关活动作出决策；本公司享有的权利是否使本
公司目前有能力主导被投资方的相关活动；本公司是否通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报；本公
司是否有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额；本公司与其他方的关系等。一旦相关事实和情况的变
化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本公司将进行重新评估。
(2) 合并财务报表编制的方法
从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本公司开始将其纳入合并范围；从丧失实
际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量已经适当地包括在
合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业
合并增加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，
且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司及吸收合并下的被合并方，其
自合并当期期初至合并日的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且同
时调整合并财务报表的对比数。
在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策
和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认
净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。
集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。
子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损益
在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并
利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子
公司期初股东权益中所享有的份额，仍冲减少数股东权益。
当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制
权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享
有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有
子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时采用与该子公司直接处置相关资产或负债相同的基础
进行会计处理。其后，对该部分剩余股权按照《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》或《企业会计准则
第 22 号——金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见本附注 10.5.18“长期股权投资”或本
附注 10.5.11“金融工具”。
本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权投资直至
丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响
符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：
① 这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
② 这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
③ 一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
④ 一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部分处置对子公司
的长期股权投资”（详见本附注 10.5.18“长期股权投资”（2）④）和“因处置部分股权投资或其他原因
丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）适用的原则进行会计处理。处置对子公司股权投资直至丧失控
制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但
是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表
中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
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8. 合营安排分类及共同经营会计处理方法
√适用 □不适用
合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司根据在合营安排中享有的权利
和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指本公司享有该安排相关资产且承担该
安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本公司仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
本公司对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注 10.5.18“长期股权投资”（2）②“权益法核
算的长期股权投资”中所述的会计政策处理。
本公司作为合营方对共同经营，确认本公司单独持有的资产、单独所承担的负债，以及按本公司份额确
认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；按本公司份
额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认本公司单独所发生的费用，以及按本公司份额确认共同经营
发生的费用。
当本公司作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者自共同经营购买资
产时，在该等资产出售给第三方之前，本公司仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部
分。该等资产发生符合《企业会计准则第 8 号——资产减值》等规定的资产减值损失的，对于由本公司向共
同经营投出或出售资产的情况，本公司全额确认该损失；对于本公司自共同经营购买资产的情况，本公司按
承担的份额确认该损失。
9. 现金及现金等价物的确定标准
现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物，是指公司持有的期限短、流动性强、易
于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
10. 外币业务和外币报表折算
√适用 □不适用
(1) 外币交易在初始确认时，采用交易发生当日中国人民银行公布的人民币外汇牌价中间价将外币金额
折算为人民币金额。
(2) 于资产负债表日，按照下列方法对外币货币性项目和外币非货币性项目进行处理：
① 外币货币性项目，采用资产负债表日中国人民银行公布的人民币外汇牌价中间价折算。因资产负债
表日即期汇率与初始确认时或者前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益。
② 以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金
额；以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额
与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动(含汇率变动)处理，并根据非货币性项目的性质计入当期损
益或其他综合收益。
货币性项目，是指公司持有的货币资金和将以固定或可确定的金额收取的资产或者偿付的负债。
非货币性项目，是指货币性项目以外的项目。
11. 金融工具
√适用 □不适用
金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。当本公司成为金融工
具合同的一方时，确认相关的金融资产或金融负债。
(1) 金融资产
① 分类和初始计量
本公司根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为：
1) 以摊余成本计量的金融资产
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本公司管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此类金融资产的合
同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为
基础的利息的支付。本公司对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，其摊销或减
值产生的利得或损失，计入当期损益。
2) 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
本公司管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且此类金融资产
的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。本公司对此类金融资产按照公允价值计量且其变动计入其他综
合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损益。其中：
<1> 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资
采用公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益，
其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收
益中转出，计入当期损益。
<2> 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资
采用公允价值进行后续计量。获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计入当期损益，其他利得或
损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，
计入留存收益。
对于非交易性权益工具投资，本公司可在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计
入其他综合收益的金融资产。该指定在单项投资的基础上作出，且相关投资从发行者的角度符合权益工具的
定义。
3) 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
本公司将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之
外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此外，在初始确认时，本公司为
了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对
于此类金融资产，本公司采用公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。
本公司将对其没有控制、共同控制和重大影响的权益工具投资按照公允价值计量且其变动计入当期损益，
列示为交易性金融资产；自资产负债表日起预期持有超过一年的，列示为其他非流动金融资产。
金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关
交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。因销售产品或提
供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款或应收票据，公司按照预期有权收取的对价金额
作为初始确认金额。
4) 权益工具
权益工具是指能证明拥有本公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本公司发行（含再融资）、
回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。本公司不确
认权益工具的公允价值变动。
本公司权益工具在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的“利息”）的，作为利润分配
处理。
② 金融资产减值
1) 减值准备的确认方法
本公司以预期信用损失为基础，对上述各项目按照其适用的预期信用损失计量方法（一般方法或简化方
法）计提减值准备并确认信用减值损失。
信用损失，是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现
金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，本公司
按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。
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预期信用损失计量的一般方法是指，本公司在每个资产负债表日评估金融资产（含合同资产等其他适用
项目，下同）的信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后已显著增加，本公司
按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，本公
司按照相当于未来 12 个月内预期信用损失的金额计量损失准备。对于购买或源生的已发生信用减值的金融
资产，本公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。本
公司在评估预期信用损失时，考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。
对于由《企业会计准则第 14 号——收入》规范的交易形成，且不含重大融资成分或者本公司不考虑不
超过一年的合同中的融资成分的应收款项及合同资产，本公司运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内
的预期信用损失金额计量损失准备。
除上述计量方法以外的金融资产，本公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显
著增加。如果信用风险自初始确认后已显著增加，本公司按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准
备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，本公司按照该金融工具未来 12 个月内预期信用损失的金额计
量损失准备。
本公司利用可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违
约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。
于资产负债表日，若本公司判断金融工具只具有较低的信用风险，则假定该金融工具的信用风险自初始
确认后并未显著增加。
本公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估预期信用风险和计量预期信用损失。当以金融工具组
合为基础时，本公司以共同风险特征为依据，将金融工具划分为不同组合。
本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值
损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示
的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资，本公司在其他综合收益中确认其
损失准备，不抵减该金融资产的账面价值。
2) 信用风险自初始确认后是否显著增加的判断标准
如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确认时确定的预计
存续期内的违约概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情况外，本公司采用未来 12 个月
内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约风险变化的合理估计，来确定自初始确认后信用风险是
否显著增加。
3) 以组合为基础评估预期信用风险的组合方法
本公司对信用风险显著不同的金融资产单项评价信用风险，如：应收关联方款项；与对方存在争议或涉
及诉讼、仲裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项等。
除了单项评估信用风险的金融资产外，本公司基于共同风险特征将金融资产划分为不同的组别，在组合
的基础上评估信用风险。
4) 金融资产减值的会计处理方法
期末，本公司计算各类金融资产的预计信用损失，如果该预计信用损失大于其当前减值准备的账面金额，
将其差额确认为减值损失；如果小于当前减值准备的账面金额，则将差额确认为减值利得。
5) 各类金融资产信用损失的确定方法
本公司需确认减值损失的金融资产系以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综
合收益的债务工具、租赁应收款，主要包括应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、债权投资、
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其他债权投资、长期应收款等。此外，对合同资产及部分财务担保合同，也按照本部分所述会计政策计提减
值准备和确认信用减值损失。
<1>按信用风险特征组合计提预期信用损失的应收款项和合同资产
组合类别 确定组合的依据 计量预期信用损失的方法
应收银行承兑汇票 参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况
票据类型 的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，
应收商业承兑汇票 计算预期信用损失
参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况
应收账款——账龄组合 账龄 的预测，编制应收账款账龄与于整个存续期预期信用损失率
对照表，计算预期信用损失
参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况
应收账款——应收租户组合 款项性质 的预测，通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期预
期信用损失率，计算预期信用损失
参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况
应收账款——信用卡及消费卡组合 款项性质 的预测，通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期预
期信用损失率，计算预期信用损失
参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况
的预测，编制其他应收款账龄与预期信用损失率对照表，于
其他应收款——账龄组合 账龄
未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用
损失
参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况
合同资产 款项性质 的预测，通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期预
期信用损失率，计算预期信用损失
<2>账龄组合的账龄与预期信用损失率对照表
账龄 应收账款预期信用损失率 其他应收款预期信用损失率
1 年以内（含，下同） 5.00% 5.00%
1-2 年 10.00% 10.00%
2-3 年 20.00% 20.00%
3-4 年 30.00% 30.00%
4-5 年 50.00% 50.00%
5 年以上 100.00% 100.00%
对于由《企业会计准则第 14 号——收入》规范的交易形成的应收款项及合同资产，本公司运用简化计
量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。
对于租赁应收款、由《企业会计准则第 14 号——收入》规范的交易形成，且不含重大融资成分或者本
公司不考虑不超过一年的合同中的融资成分的应收款项及合同资产，本公司运用简化计量方法，按照相当于
整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。
应收款项融资以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收票据和应收账款，自初始确认日起到期
期限在一年内（含一年）的，列报为应收款项融资。本公司采用整个存续期的预期信用损失的金额计量减值
损失。
债权投资主要核算以摊余成本计量的债券投资等。本公司依据其信用风险自初始确认后是否已经显著增
加，采用相当于未来 12 个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。
其他债权投资主要核算以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债券投资等，自初始确认日起到期
期限在一年以上的应收款项融资，也列报为其他债权投资。对于其他债权投资（列报在其他债权投资中的包
含重大融资成分的应收款项融资），本公司依据其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未
来 12 个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。对于不包含重大融资成分的应收款项融
资，本公司按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。
<3> 按单项计提预期信用损失的应收款项和合同资产的认定标准
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对信用风险与组合信用风险显著不同的应收款项和合同资产，本公司按单项计提预期信用损失。
③ 终止确认金额资产转移的确认依据和计量方法
金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：
1) 收取该金融资产现金流量的合同权利终止；
2) 该金融资产已转移，且本公司将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；
3) 该金融资产已转移，虽然本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，
但是放弃了对该金融资产控制。
其他权益工具投资终止确认时，其账面价值与收到的对价以及原直接计入其他综合收益的公允价值变动
累计额之和的差额，计入留存收益；其余金融资产终止确认时，其账面价值与收到的对价以及原直接计入其
他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额，计入当期损益。
若本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资产的控
制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续涉入所转移金
融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价与原计入
其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确认部分之
间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益
的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。
本公司对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该金融资产所有权
上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，
终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有
转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控制，并
根据前面各段所述的原则进行会计处理。
④ 核销
如果本公司不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回，则直接减记该金融资产的账面余
额。这种减记构成相关金融资产的终止确认。这种情况通常发生在本公司确定债务人没有资产或收入来源可
产生足够的现金流量以偿还将被减记的金额。但是，按照本公司收回到期款项的程序，被减记的金融资产仍
可能受到执行活动的影响。
已减记的金融资产以后又收回的，作为减值损失的转回计入收回当期的损益。
(2) 金融负债
金融负债于初始确认时分类为以摊余成本计量的金融负债和以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融负债。
除下列各项外，本公司将金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债：
① 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生
工具）和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
② 金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债。
③ 不属于本条第①项或第②项情形的财务担保合同，以及不属于本条第①项情形的以低于市场利率贷
款的贷款承诺。在非同一控制下的企业合并中，本公司作为购买方确认的或有对价形成金融负债的，该金融
负债按照以公允价值计量且其变动计入当期损益进行会计处理。
在初始确认时，为了提供更相关的会计信息，本公司可以将金融负债指定为以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融负债，该指定满足下列条件之一：
1) 能够消除或显著减少会计错配。
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2) 根据正式书面文件载明的企业风险管理或投资策略，以公允价值为基础对金融负债组合或金融资产
和金融负债组合进行管理和业绩评价，并在本公司内部以此为基础向关键管理人员报告。该指定一经做出，
不得撤销。
本公司的金融负债主要为以摊余成本计量的金融负债，包括应付票据及应付账款、其他应付款、借款及
应付债券等。该类金融负债按其公允价值扣除交易费用后的金额进行初始计量，并采用实际利率法进行后续
计量。期限在一年以下(含一年)的，列示为流动负债；期限在一年以上但自资产负债表日起一年内(含一年)
到期的，列示为一年内到期的非流动负债；其余列示为非流动负债。
当金融负债的现时义务全部或部分已经解除时，本公司终止确认该金融负债或义务已解除的部分。终止
确认部分的账面价值与支付的对价之间的差额，计入当期损益。
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。
(3) 金融工具的公允价值确定
存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，采用估
值技术确定其公允价值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：
① 第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；
② 第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包括：活跃市
场中类似资产或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；除报价以外的其他可观察输入值，
如在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；
③ 第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观察市场数据
验证的利率、股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据作出的财务预测等。
(4) 后续计量
初始确认后，本公司对不同类别的金融资产，分别以摊余成本、以公允价值计量且其变动计入其他综合
收益或以公允价值计量且其变动计入当期损益进行后续计量。
初始确认后，本公司对不同类别的金融负债，分别以摊余成本、以公允价值计量且其变动计入当期损益
或以其他适当方法进行后续计量。
金融资产或金融负债的摊余成本，以该金融资产或金融负债的初始确认金额经下列调整后的结果确定：
① 扣除已偿还的本金。
② 加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额。
③ 扣除累计计提的损失准备（仅适用于金融资产）。
本公司按照实际利率法确认利息收入。利息收入根据金融资产账面余额乘以实际利率计算确定，但下列
情况除外：
1) 对于购入或源生的已发生信用减值的金融资产，本公司自初始确认起，按照该金融资产的摊余成本
和经信用调整的实际利率计算确定其利息收入。
2) 对于购入或源生的未发生信用减值、但在后续期间成为已发生信用减值的金融资产，本公司在后续
期间，按照该金融资产的摊余成本和实际利率计算确定其利息收入。本公司按照上述政策对金融资产的摊余
成本运用实际利率法计算利息收入的，若该金融工具在后续期间因其信用风险有所改善而不再存在信用减值，
并且这一改善在客观上可与应用上述政策之后发生的某一事件相联系（如债务人的信用评级被上调），本公
司转按实际利率乘以该金融资产账面余额来计算确定利息收入。
12. 应收票据
√适用 □不适用
应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
应收票据的预期信用损失确定方法及会计处理方法详见附注 10.5.11—金融工具。
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按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据
□适用 √不适用
基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法
□适用 √不适用
按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准
□适用 √不适用
13. 应收账款
√适用 □不适用
应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见附注 10.5.11—金融工具。
按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据
□适用 √不适用
基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法
□适用 √不适用
按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准
□适用 √不适用
14. 其他应收款
√适用 □不适用
其他应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
其他应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见附注 10.5.11—金融工具。
按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据
□适用 √不适用
基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法
□适用 √不适用
按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准
□适用 √不适用
15. 存货
√适用 □不适用
存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法
√适用 □不适用
(1) 存货的分类
存货包括库存商品、原材料、委托加工物资、包装物、委托代销商品、材料物资、低值易耗品和合同履
约成本等。( 其中“合同履约成本”详见附注 10.5.31—合同成本 )
(2) 发出存货的计价方法
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库存商品存货计价采用售价核算法，进销毛利差价按商品分类核定，并结合月度或年度盘存进行核对调
整。其他存货购建时按实际成本入账，发出时以加权平均法计价。
(3) 存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法
于资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，存货成本高于其可变现净值的，应当计提存货
跌价准备，计入当期损益。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的
成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。
各类存货可变现净值的确定依据如下：
① 库存商品、产成品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中，以该存
货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值。
② 需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估
计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值。
③ 资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，应当分别确定
其可变现净值，并与其相对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。
存货跌价准备按单个存货项目(或存货类别)计提，与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同
或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，合并计提存货跌价准备。
(4) 存货的盘存制度
存货的盘存制度采用永续盘存制。
(5) 低值易耗品和包装物的摊销方法
对低值易耗品、包装物采用五五摊销法。
存货跌价准备的确认标准和计提方法
□适用 √不适用
按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据
□适用 √不适用
基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据
□适用 √不适用
16. 合同资产
√适用 □不适用
合同资产的确认方法及标准
√适用 □不适用
合同资产，指已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。向
客户销售两项可明确区分的商品，因已交付其中一项商品而有权收取款项，但收取该款项还取决于交付另一
项商品的，该收款权利应作为合同资产。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同
资产和合同负债不予抵销。
合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
正常履行合同形成的合同资产，如果合同付款逾期未超过 30 日的， 判断合同应收的现金流量与预期能
收到的现金流量之间不存在差异，不确认合同资产减值准备；如果合同付款逾期超过（含）30 日的，按照
该合同资产整个存续期的预期信用损失确认合同资产减值准备，具体确定方法和会计处理方法参见“附注
10.5.11—金融工具”。
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按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据
□适用 √不适用
基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法
□适用 √不适用
按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准
□适用 √不适用
17. 持有待售的非流动资产或处置组
□适用 √不适用
划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法
√适用 □不适用
(1) 持有待售的非流动资产和处置组确认标准
公司若主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使用一项非流动资产或
处置组收回其账面价值的，则将其划分为持有待售类别。具体标准为同时满足以下条件：
① 根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；
② 出售极可能发生，即企业已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年
内完成。
其中，处置组是指在一项交易中作为整体通过出售或其他方式一并处置的一组资产，以及在该交易中转
让的与这些资产直接相关的负债。处置组所属的资产组或资产组组合按照《企业会计准则第 8 号—资产减
值》分摊了企业合并中取得的商誉的，该处置组应当包含分摊至处置组的商誉。
因出售对子公司的投资等原因导致丧失对子公司控制权的，无论出售后是否保留部分权益性投资，在拟
出售的对子公司投资满足持有待售类别划分条件时，在母公司个别财务报表中将对子公司投资整体划分为持
有待售类别，在合并财务报表中将子公司所有资产和负债划分为持有待售类别。
(2) 会计处理方法
初始计量或在资产负债表日重新计量划分为持有待售的非流动资产和处置组时，其账面价值高于公允价
值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减
值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。对于处置组，所确认的资产减值损失先抵减处置
组中商誉的账面价值，再按比例抵减该处置组内适用《企业会计准则第 42 号—持有待售的非流动资产、处
置组和终止经营》（以下简称“持有待售准则”）的计量规定的各项非流动资产的账面价值。后续资产负债
表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额应当予以恢复，并在划分为
持有待售类别后适用持有待售准则计量规定的非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当
期损益，并根据处置组中除商誉外适用持有待售准则计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重按比例增
加其账面价值；已抵减的商誉账面价值，以及适用持有待售准则计量规定的非流动资产在划分为持有待售类
别前确认的资产减值损失不得转回。
持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利息和
其他费用继续予以确认。
非流动资产或处置组不再满足持有待售类别的划分条件时，不再将其继续划分为持有待售类别或将非流
动资产从持有待售的处置组中移除，并按照以下两者孰低计量：
① 划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销
或减值等进行调整后的金额；
② 可收回金额。
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终止经营的认定标准和列报方法
√适用 □不适用
终止经营，是指满足下列条件之一的、能够单独区分且已被公司处置或划分为持有待售类别的组成部分：
① 该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；
② 该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计划的一部分；
③ 该组成部分是专为了转售而取得的子公司。
本公司在利润表中单独列报终止经营损益，终止经营的减值损失和转回金额等经营损益及处置损益均作
为终止经营损益列报。
18. 长期股权投资
√适用 □不适用
本部分所指的长期股权投资是指本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资。
本公司对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作为以公允价值计量且其变动计入
当期损益的金融资产核算，其中如果属于非交易性的，本公司在初始确认时可选择将其指定为以公允价值计
量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算，其会计政策详见附注 10.5.11“金融工具”。
共同控制，是指本公司按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控
制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本公司对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权
力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。
(1) 投资成本的确定
对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方股东权益/所有者权益在最终
控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与
支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，
调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方股东权益/所有者权益在最终控
制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股
本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，
调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，应分
别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行
会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方[股东权益/所有者权益]在最终控制方
合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合
并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；
资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或作为以公允价值计量
且其变动计入其他综合收益的金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。
对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初始投
资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。通过多
次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进
行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交
易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权
投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。
合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发
生时计入当期损益。
除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长期股权投资取得
方式的不同，分别按照本公司实际支付的现金购买价款、本公司发行的权益性证券的公允价值、投资合同或
协议约定的价值、非货币性资产交换交易中换出资产的公允价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公
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允价值等方式确定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。对于因追
加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照《企业会
计准则第 22 号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资成本之和。
(2) 后续计量及损益确认方法
对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。此
外，本公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。
① 成本法核算的长期股权投资
采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。除
取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外，当期投资收益按照
享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。
② 权益法核算的长期股权投资
采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值
份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公
允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认
投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利
计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分
配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单位净
损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行
调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的，按照本公司的会计政策及会计期间
对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本公司与联营企业及合营企
业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本公
司的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所
转让资产减值损失的，不予以抵销。本公司向合营企业或联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得
长期股权投资但未取得控制权的，以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资
成本与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司向合营企业或联营企业出售的资产构成业务的，
取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司自联营企业及合营企业购入的资产构成业务
的，按《企业会计准则第 20 号——企业合并》的规定进行会计处理，全额确认与交易相关的利得或损失。
在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资单位
净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本公司对被投资单位负有承担额外损失的义务，则按预计承担的
义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本公司在收益分享额弥补未确
认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
③ 收购少数股权
在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自
购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留
存收益。
④ 处置长期股权投资
在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置价款与处
置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处置对子公司的长期股权投资导
致丧失对子公司控制权的，按本附注 10.5.7“控制的判断标准和合并财务报表的编制方法”(2)中所述的相
关会计政策处理。
其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。
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采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计入股东权益
的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因
被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转
入当期损益。
采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的控制
之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置
相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位
净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。
本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权
能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用
权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具
确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损
益。对于本公司取得对被投资单位的控制之前，因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的
其他综合收益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计
处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有
者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后的剩余股权采用权益法核算的，其他
综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，
其他综合收益和其他所有者权益全部结转。
本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按金融
工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响
日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收
益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投
资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益
法时全部转入当期投资收益。
本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，将
各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次处置价
款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一
并转入丧失控制权的当期损益。
长期股权投资减值准备的确认标准、计提方法详见附注 10.5.25“长期资产减值”。
19. 投资性房地产
(1).如果采用成本计量模式的：
折旧或摊销方法
是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值
后转让的土地使用权、已出租的建筑物。投资性房地产应当按照成本进行初始计量，在资产负债表日采用成
本模式对投资性房地产进行后续计量。
对投资性房地产按直线法按下列使用寿命及预计净残值率计提折旧或进行摊销：
名称 使用寿命 预计净残值率 年折旧率或摊销率
房屋及建筑物 35 年-50 年 5% 2.7%-1.9%
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20. 固定资产
(1).确认条件
√适用 □不适用
固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年度的有形资
产。固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：
① 与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
② 该固定资产的成本能够可靠地计量。
(2).折旧方法
√适用 □不适用
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率 年折旧率
房屋、建筑物及装饰 直线法 20 年-50 年 0%/5% 5%至 1.9%
通用设备 直线法 5 年-15 年 5%/10% 19.0%至 6.3%
运输设备 直线法 8 年-10 年 5%/10% 11.9%至 9.5%
21. 在建工程
√适用 □不适用
(1) 包括公司基建、更新改造等发生的支出，该项支出包含工程物资；
(2) 在建工程达到预定可使用状态时转入固定资产。
22. 借款费用
√适用 □不适用
(1) 公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入
相关资产成本。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长的时间的(通常是指 1 年及 1 年以上)购建或者
生产活动才能达到预定可使用可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。其他借款费用，应当在
发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。借款费用包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用
以及因外币借款而发生的汇兑差额等。
(2) 借款费用同时满足下列条件的，开始资本化：
① 资产支出已发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而支付的现金、转移非现金
资产或者承担带息债务形式发生的支出；
② 借款费用已经发生；
③ 为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。
符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，且中断时间连续超过 3 个月的，暂停借
款费用的资本化。在中断期间发生的借款费用确认为费用，计入当期损益，直至资产的购建或者生产活动重
新开始。如果中断是所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态必要的程序，借
款费用的资本化则继续进行。
(3) 在资本化期间内，每一会计期间的利息(包括折价或溢价的摊销)资本化金额，按照下列规定确定：
① 为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用，
减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定。
② 为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款部分
的资产支出加权平均数乘以所占用的一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。资本
化率根据一般借款加权平均利率确定。
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借款存在折价或溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间相应摊销的折价或者溢价的金额，调整每期
利息金额。
在资本化期间内，每一会计期间的利息资本化金额，不超过当期相关借款实际发生的利息金额。
(4) 专门借款发生的辅助费用，在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售
状态之前发生的，在发生时根据其发生额予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本；在所购建或者生
产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后发生的，在发生时根据其发生额确认为费用，
计入当期损益。一般借款发生的辅助费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
23. 无形资产
(1).使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序
√适用 □不适用
(1) 无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产按照成本进行
初始计量。于取得无形资产时分析判断其使用寿命。
(2) 对于使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内系统合理(或者直线法)摊销。公司于每年年度终了，
对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计不
同的，将改变摊销期限和摊销方法。
对于使用寿命有限的无形资产，在采用直线法计算摊销额时，各项无形资产的使用寿命、预计净残值率
如下：
名称 使用年限 预计净残值率
土地使用权 38 年-46 年 0%
软件 5年 0%
品牌使用费 70 个月 0%
(2).研发支出的归集范围及相关会计处理方法
□适用 √不适用
24. 商誉
商誉为非同一控制下企业合并其初始合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额
的差额。公司对商誉不摊销，以成本减累计减值准备后的金额计量，在合并资产负债表上单独列示。
25. 长期资产减值
√适用 □不适用
对于固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性房地产及对子公司、合
营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，公司于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存
在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用
状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。
减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收
回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产的
公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产
的买方出价确定；不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。
处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费
用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，
选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以
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对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立
产生现金流入的最小资产组合。
就商誉的减值测试而言，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相
关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。相关的资产组或资产组组合，是
能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合，且不大于本公司确定的报告分部。
对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在
减值迹象的，首先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，确认相应的减值
损失。然后对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收回金额，如可收回金
额低于账面价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或
资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值，但抵
减后的各资产的账面价值不得低于该资产的公允价值减去处置费用后的净额（如可确定的）和该资产预计未
来现金流量的现值（如可确定的）两者之间较高者，同时也不低于零。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
26. 长期待摊费用
√适用 □不适用
长期待摊费用是公司已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在 1 年以上(不含 1 年)的各项费用。
长期待摊费用在受益期内平均摊销，如果长期待摊费用项目不能使以后会计期间受益的，则将其尚未摊销的
摊余价值全部转入当期损益。
长期待摊费用按照(直线法)平均摊销，摊销年限如下：
名称 摊销年限
品牌引进及装修补贴 3年
装修费 3-5 年
27. 合同负债
√适用 □不适用
合同负债反映已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。在向客户转让商品之前，客户已经支付
了合同对价或已经取得了无条件收取合同对价权利的，在客户实际支付款项与到期应付款项孰早时点，按照
已收或应收的金额确认合同负债。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和
合同负债不予抵销。
28. 职工薪酬
(1).短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
(1) 职工薪酬的范围
职工薪酬，是指公司为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。职工薪酬
包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。公司提供给职工配偶、子女、受赡养人、已故
员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪酬。
(2) 短期薪酬是指公司在职工提供相关服务的年度报告期间结束后十二个月内需要全部予以支付的职
工薪酬。
短期薪酬包括职工工资、奖金、津贴和补贴，职工福利费、医疗保险费、工伤保险费和生育保险费等社
会保险费，住房公积金、工会经费和职工教育经费，短期带薪缺勤、短期利润分享计划，非货币性福利以及
其他短期薪酬。
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短期薪酬在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相
关资产成本。
(2).离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
离职后福利是指公司为获得员工提供的服务而在职工退休或与公司解除劳动关系后，提供的各种形式的
报酬和福利，短期薪酬和辞退福利除外。
离职后福利计划包括设定提存计划和设定受益计划。其中，设定提存计划，是指向独立的基金缴存固定
费用后，公司不再承担进一步支付义务的离职后福利计划；设定受益计划，是指除设定提存计划以外的离职
后福利计划。
设定提存计划包括基本养老保险、失业保险等。在职工提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的
应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
于报告期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为下列组成部分：
① 服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失。
② 设定受益计划净负债或净资产的利息净额，包括计划资产的利息收益、设定受益计划义务的利息费
用以及资产上限影响的利息。
③ 重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动。
除非其他会计准则要求或允许职工福利成本计入资产成本，上述第①项和第②项应计入当期损益；第③
项应计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合
收益中确认的金额。
在设定受益计划下，在下列日期孰早日将过去服务成本确认为当期费用：
1) 修改设定受益计划时。
2) 企业确认相关重组费用或辞退福利时。
在设定受益计划结算时，确认一项结算利得或损失。
(3).辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
是指公司在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或者为鼓励职工自愿接受裁减而给予职工的
补偿。
公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：
公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；公司确认与涉及支付辞退福利的
重组相关的成本或费用时。
(4).其他长期职工福利的会计处理方法
√适用 □不适用
是指除短期薪酬、离职后福利、辞退福利之外所有的职工薪酬，包括长期带薪缺勤、长期残疾福利、长
期利润分享计划等。
企业向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，适用于上述设定提存计划的有关规定
进行处理。
除符合设定提存计划条件的情形外，按照设定受益计划的有关规定，确认和计量其他长期职工福利净负
债或净资产。在报告期末，企业应当将其他长期职工福利产生的职工薪酬成本确认为下列组成部分：
① 服务成本。
② 其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额。
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③ 重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动。
为简化相关会计处理，上述项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。
29. 预计负债
√适用 □不适用
与或有事项相关的义务同时满足下列条件的，确认为预计负债：
(1) 该义务是企业承担的现时义务；
(2) 履行该义务很可能导致经济利益流出企业；
(3) 该义务的金额能够可靠地计量。
预计负债应当按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量。
30. 收入
(1).按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策
√适用 □不适用
(1) 与客户之间的合同同时满足下列条件时，在客户取得相关商品控制权时确认收入：
① 合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；
② 合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务相关的权利和义务；
③ 合同有明确的与所转让商品相关的支付条款；
④ 合同具有商业实质，即履行该合同将改变本公司未来现金流量的风险、时间分布或金额；
⑤ 因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。
在合同开始日对合同进行评估，识别该合同所包含的各单项履约义务，并将交易价格按照各单项履约义
务所承诺商品的单独售价的相对比例分摊至各单项履约义务。在确定交易价格时考虑了可变对价、合同中存
在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。然后确定各单项履约义务是在某一时段内履
行，还是在某一时点履行，并且在履行了各单项履约义务时分别确认收入。
(2) 满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：
① 客户在企业履约的同时即取得并消耗企业履约所带来的经济利益；
② 客户能够控制企业履约过程中在建的商品；
③ 企业履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且该企业在整个合同期间有权就累计至今已完成
的履约部分收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，在该时段内按照履约进度确认收入。履约进度根据所转让商品的性
质采用投入法或产出法确定，当履约进度不能合理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经
发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
(3) 如果不满足上述条件之一，则在客户取得相关商品控制权的时点将分摊至该单项履约义务的交易价
格确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，应考虑下列迹象：
① 企业就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；
② 企业已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；
③ 企业已将该商品实物转移到客户，即客户已实物占有该商品；
④ 企业已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险
和报酬；
⑤ 客户已接受该商品；
⑥ 其他表明客户已取得商品控制权的迹象。
公司销售收入主要包括百货商场营业收入、医药行业销售收入以及酒店营业收入。
本公司百货商场及医药行业销售收入通常仅包括转让商品的履约义务。
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百货商场营业收入：主要为零售联销业务，在顾客用现金或信用卡、消费卡、扫码支付等方式支付之后，
将商品交付给顾客，实现商品的控制权转移，公司在商场每日营业结束之后，根据商场结算系统汇总当日商
户及收银台收取的信用卡收款情况、各类消费卡、扫码支付等方式收款情况、现金收款情况等各类销售收款
数据，自动生成当日收银明细和销售日报表，收银明细与系统上销售情况进行核对后确认营业总额，月末根
据当月各供应商销售数据汇总及联销协议约定的扣率与对方对账之后确认应支付给供应商价款，抵减营业总
额，按净额确认百货商场营业收入。
医药行业销售收入：医药行业销售收入分为零售业务和批发业务，零售业务在顾客用现金或信用卡、消
费卡、扫码支付等方式支付之后，将商品交付给顾客，实现商品的控制权转移，根据销售日报表确认销售收
入；批发业务在药品发货后，经客户验收合格时，实现商品的控制权转移，在该时点确认收入实现。批发业
务给予客户的信用期通常不超过 90 天，与行业惯例一致，不存在重大融资成分。
公司百货商场及医药行业零售销售涉及其他方参与其中，公司认为向客户转让商品前未拥有对商品的控
制权，从事交易时的身份是代理人时，按照预期有权收取的佣金或手续费的金额确认收入，该金额按照已收
或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款后的净额或者按照既定的佣金金额或比例等确定。
酒店营业收入：本公司通过自营的酒店向客人提供服务并获取收入,因履约的同时客户即取得并消耗本
公司履约所带来的经济利益，相关收入在客户获得并消耗相关服务的期间内按照产出法确认，即在客人入住
后，每晚零点后确认当天收入。
(2).同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法
□适用 √不适用
31. 合同成本
√适用 □不适用
(1) 与合同成本有关的资产金额的确定方法
与合同成本有关的资产包括合同履约成本和合同取得成本。
合同履约成本，即为履行合同发生的成本，不属于《企业会计准则第 14 号—收入（2017 年修订）》之
外的其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：
① 该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、
明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；
② 该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；
③ 该成本预期能够收回。
合同取得成本，即为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。增
量成本，是指不取得合同就不会发生的成本。该资产摊销期限不超过一年的，可以在发生时计入当期损益。
企业为取得合同发生的、除预期能够收回的增量成本之外的其他支出，应当在发生时计入当期损益，除
非这些支出明确由客户承担。
(2) 与合同成本有关的资产的摊销
与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。
(3) 与合同成本有关的资产的减值
在确定与合同成本有关的资产的减值时，首先对按照其他相关企业会计准则确认的、与合同有关的其他
资产确定减值损失；然后根据其账面价值高于下列第①项减去第②项的差额的，超出部分应当计提减值准备，
并确认为资产减值损失：
① 因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对价；
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② 以及为转让该相关商品估计将要发生的成本。
以前期间减值的因素之后发生变化，使得企业上述第①项减去第②项后的差额高于该资产账面价值的，
转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不应超过假定不计提减值准备情
况下该资产在转回日的账面价值。
32. 政府补助
√适用 □不适用
政府补助，是公司从政府无偿取得的货币性资产与非货币性资产。分为与资产相关的政府补助和与收益
相关的政府补助。
(1) 与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
与资产相关的政府补助，是指企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。
与资产相关的政府补助，应当确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，应当在相关
资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，应当将尚未分配的相关递延收益余额转
入资产处置当期的损益。
与公司日常活动相关的政府补助，应当按照经济业务实质，计入其他收益。与公司日常活动无关的政府
补助，应当计入营业外收支。
(2) 与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
企业对于综合性项目的政府补助，需要将其分解为与资产相关的部分和与收益相关的部分，分别进行会
计处理；难以区分的，应当整体归类为与收益相关的政府补助。
与收益相关的政府补助，用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，取得时确认为递延收益，并在确
认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益；用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损
益。
与公司日常活动相关的政府补助，应当按照经济业务实质，计入其他收益。与公司日常活动无关的政府
补助，应当计入营业外收支。
(3) 政府补助的确认时点
政府补助为货币性资产的，应当按照收到的金额计量。按照应收金额计量的政府补助，在期末有确凿证
据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件且预计能够收到财政扶持资金时予以确认；政府补助为非货币
性资产的，应当按照取得非货币性资产所有权风险和报酬转移时确认政府补助实现。其中非货币性资产按公
允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。
已确认的政府补助需要返还时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入
当期损益；不存在相关递延收益的，直接计入当期损益。
33. 递延所得税资产/递延所得税负债
√适用 □不适用
所得税采用资产负债表债务法进行核算。于资产负债表日，分析比较资产、负债的账面价值与其计税基
础，两者之间存在差异的，确认递延所得税资产、递延所得税负债及相应的递延所得税费用(或收益)。在计
算确定当期所得税(即当期应交所得税)以及递延所得税费用(或收益)的基础上，将两者之和确认为利润表中
的所得税费用(或收益)，但不包括直接计入所有者权益的交易或事项的所得税影响。
资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所
得额用以抵扣递延所得税资产的利益，应当减记递延所得税资产的账面价值。
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34. 租赁
√适用 □不适用
作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法
√适用 □不适用
租赁是指本公司让渡或取得了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取或支付对价
的合同。在一项合同开始日，本公司评估合同是否为租赁或包含租赁。
(1) 本公司作为承租人
本公司租赁资产的类别主要为房屋及建筑物。
① 初始计量
在租赁期开始日，本公司将可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，将尚未支付的租赁付
款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租赁除外。在计算租赁付款额的现值时，本公司采用租
赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，采用承租人增量借款利率作为折现率。
② 后续计量
本公司参照《企业会计准则第 4 号—固定资产》有关折旧规定对使用权资产计提折旧能够合理确定租赁
期届满时取得租赁资产所有权的，在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取
得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
各类使用权资产的具体折旧方法如下。
各类固定资产采用直线法并按下列使用寿命、预计净残值率及折旧率计提折旧：
类别 折旧方法 使用年限 预计净残值率 年折旧率
房屋及建筑物 直线法 2-10 年 0% 10%-50%
使用权资产的减值测试方法、减值准备计提方法详见本附注 10.5.25“长期资产减值”。
对于租赁负债，本公司按照固定的周期性利率计算其在租赁期内各期间的利息费用，计入当期损益或计
入相关资产成本。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益或相关资产成本。
③ 租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁
付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生变化
时，本公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。使用权
资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将剩余金额计入当期损益。
④ 短期租赁和低价值资产租赁
对于短期租赁（在租赁开始日租赁期不超过 12 个月的租赁）和低价值资产租赁，本公司采取简化处理
方法，不确认使用权资产和租赁负债，而在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法将租赁付款
额计入相关资产成本或当期损益。
⑤ 租赁负债
在租赁期开始日，公司将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债。计算租赁付款额现值时采用租
赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借款利率作为折现率。租赁付款额与其现
值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按照确认租赁付款额现值的折现率确认利息费用，
并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。
租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款
额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生变化时，
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公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值，如使用权资产
账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将剩余金额计入当期损益。
作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法
√适用 □不适用
本公司在租赁开始日，基于交易的实质，将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指实质上转移了
与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。
① 经营租赁
本公司采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租赁期内各期间的租金收入。与经营租赁有关的未计
入租赁收款额的可变租赁付款额，于实际发生时计入当期损益。
② 融资租赁
于租赁期开始日，本公司确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。应收融资租赁款以租赁投资
净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和）进行初始计量，
并按照固定的周期性利率计算确认租赁期内的利息收入。本公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁
付款额在实际发生时计入当期损益。
35. 重大会计判断和估计
√适用 □不适用
公司在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，公司需要对无法准确计量的报表项目的账
面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于公司管理层过去的历史经验，并在考虑其他相
关因素的基础上做出的。这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的报告金额以及资产负债表
日或有负债的披露。然而，这些估计的不确定性所导致的实际结果可能与公司管理层当前的估计存在差异，
进而造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。
公司对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更仅影响变更当期的，
其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影响数在变更当期和未来期间予以确
认。
于资产负债表日，公司需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下：
(1) 存货跌价准备
公司根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值及陈旧和滞销的存货，
计提存货跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存货的可售性及其可变现净值。鉴定存货减值要求管
理层在取得确凿证据，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素的基础上作出判断和估
计。实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响存货的账面价值及存货跌价准备的计提或转回。
(2) 与租赁相关的重大会计判断和估计
① 租赁的识别
公司在识别一项合同是否为租赁或包含租赁时，需要评估是否存在一项已识别资产，且客户控制了该资
产在一定期间内的使用权。在评估时，需要考虑资产的性质、实质性替换权、以及客户是否有权获得因在该
期间使用该资产所产生的几乎全部经济利益，并能够主导该资产的使用。
② 租赁的分类
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公司作为出租人时，将租赁分类为经营租赁和融资租赁。在进行分类时，管理层需要对是否已将与租出
资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人作出分析和判断。
③ 租赁负债
公司作为承租人时，租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。在计量租
赁付款额的现值时，公司对使用的折现率以及存在续租选择权或终止选择权的租赁合同的租赁期进行估计。
在评估租赁期时，公司综合考虑与本公司行使选择权带来经济利益的所有相关事实和情况，包括自租赁期开
始日至选择权行使日之间的事实和情况的预期变化等。不同的判断及估计可能会影响租赁负债和使用权资产
的确认，并将影响后续期间的损益。
(3) 金融工具公允价值
对不存在活跃交易市场的金融工具，公司通过各种估值方法确定其公允价值。这些估值方法包括贴现现
金流模型分析等。估值时公司需对未来现金流量、信用风险、市场波动率和相关性等方面进行估计，并选择
适当的折现率。这些相关假设具有不确定性，其变化会对金融工具的公允价值产生影响。
(4) 长期资产减值准备
公司于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。对使用寿命不
确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。其他除金融资产之外
的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。
当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量的
现值中的较高者，表明发生了减值。
公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，减
去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。
在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成本以及计算现值时
使用的折现率等作出重大判断。公司在估计可收回金额时会采用所有能够获得的相关资料，包括根据合理和
可支持的假设所作出有关产量、售价和相关经营成本的预测。
(5) 商誉减值准备
在对商誉进行减值测试时，需计算包含商誉的相关资产组或者资产组组合的预计未来现金流量现值，并
需要对该资产组或资产组组合的未来现金流量进行预计，同时确定一个适当地反映当前市场货币时间价值和
资产特定风险的税前利率。
(6) 折旧和摊销
公司对投资性房地产、固定资产、无形资产及长期待摊费用在考虑其残值后，在使用寿命内按直线法计
提折旧和摊销。公司定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数额。使用寿命是公司
根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更新而确定的。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期
间对折旧和摊销费用进行调整。
(7) 递延所得税资产
在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，公司就所有未利用的税务亏损确认递延所得税资
产。这需要公司管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时间和金额，结合纳税筹划策略，以决
定应确认的递延所得税资产的金额。
(8) 所得税
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公司在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定的不确定性。部分项目是否能
够在税前列支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项的最终认定结果同最初估计的金额存在差异，则
该差异将对其最终认定期间的当期所得税和递延所得税产生影响。
36. 重要会计政策和会计估计的变更
(1).重要会计政策变更
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
会计政策变更的内容和原因 受重要影响的报表项目名称 影响金额
财政部于 2022 年 11 月 30 日发布了《关于印发〈企业
会计准则解释第 16 号〉的通知》（财会[2022]31 号）， 递延所得税资产、递延所得税负
1,208,936.54
（以下简称“《准则解释第 16 号》”）本公司于 2023 债
年 1 月 1 日起开始执行第 16 号文
其他说明
关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理：对于不是企业合并、
交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额(或可抵扣亏损)、且初始确认的资产和负债导致产生等
额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易(包括承租人在租赁期开始日初始确认租赁负债并计入
使用权资产的租赁交易，以及因固定资产等存在弃置义务而确认预计负债并计入相关资产成本的交易等，以
下简称适用本解释的单项交易)，不适用《企业会计准则第 18 号—所得税》第十一条(二)、第十三条关于豁
免初始确认递延所得税负债和递延所得税资产的规定。企业对该交易因资产和负债的初始确认所产生的应纳
税暂时性差异和可抵扣暂时性差异，应当根据《企业会计准则第 18 号—所得税》等有关规定，在交易发生
时分别确认相应的递延所得税负债和递延所得税资产。
本公司自 2023 年 1 月 1 日起执行财政部颁布的《企业会计准则解释第 16 号》“关于单项交易产生的资
产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”规定，对在首次执行该规定的财务报表列报最
早期间的期初至首次执行日之间发生的适用该规定的单项交易按该规定进行调整。对在首次执行该规定的财
务报表列报最早期间的期初因适用该规定的单项交易而确认的租赁负债和使用权资产，以及确认的弃置义务
相关预计负债和对应的相关资产，产生应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的，按照该规定和《企业会计
准则第 18 号——所得税》的规定，将累积影响数调整财务报表列报最早期间的期初留存收益及其他相关财
务报表项目。
(2).重要会计估计变更
□适用 √不适用
(3).2023 年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
√适用 □不适用
调整当年年初财务报表的原因说明
详见附注 10.5.36（1）“重要会计政策变更”
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合并资产负债表
单位:元 币种:人民币
项目 2022 年 12 月 31 日 2023 年 1 月 1 日 调整数
流动资产：
货币资金 1,290,780,897.96 1,290,780,897.96 -
结算备付金 -
拆出资金 -
交易性金融资产 592,000,000.00 592,000,000.00 -
衍生金融资产 -
应收票据 -
应收账款 115,783,021.13 115,783,021.13 -
应收款项融资 -
预付款项 2,082,226.18 2,082,226.18 -
应收保费 -
应收分保账款 -
应收分保合同准备金 -
其他应收款 10,625,772.21 10,625,772.21 -
其中：应收利息 -
应收股利 -
买入返售金融资产 -
存货 161,074,560.04 161,074,560.04 -
合同资产 -
持有待售资产 -
一年内到期的非流动资产 -
其他流动资产 17,047,155.67 17,047,155.67 -
流动资产合计 2,189,393,633.19 2,189,393,633.19 -
非流动资产：
发放贷款和垫款 -
债权投资 -
其他债权投资 -
长期应收款 -
长期股权投资 23,097,736.28 23,097,736.28 -
其他权益工具投资 264,506,708.87 264,506,708.87 -
其他非流动金融资产 -
投资性房地产 -
固定资产 2,683,672,075.04 2,683,672,075.04 -
在建工程 -
生产性生物资产 -
油气资产 -
使用权资产 7,605,321.26 7,605,321.26 -
无形资产 426,823,771.83 426,823,771.83 -
开发支出 -
商誉 7,898,569.42 7,898,569.42 -
长期待摊费用 4,723,427.81 4,723,427.81 -
递延所得税资产 107,818,035.67 109,026,972.21 1,208,936.54
其他非流动资产 -
非流动资产合计 3,526,145,646.18 3,527,354,582.72 1,208,936.54
资产总计 5,715,539,279.37 5,716,748,215.91 1,208,936.54
流动负债：
短期借款 630,590,333.34 630,590,333.34 -
向中央银行借款 -
拆入资金 -
交易性金融负债 -
衍生金融负债 -
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应付票据 -
应付账款 526,812,834.84 526,812,834.84 -
预收款项 3,475,572.14 3,475,572.14 -
合同负债 37,912,442.80 37,912,442.80 -
卖出回购金融资产款 -
吸收存款及同业存放 -
代理买卖证券款 -
代理承销证券款 -
应付职工薪酬 31,042,831.32 31,042,831.32 -
应交税费 13,802,894.83 13,802,894.83 -
其他应付款 224,752,493.28 224,752,493.28 -
其中：应付利息 -
应付股利 359,672.59 359,672.59 -
应付手续费及佣金 -
应付分保账款 -
持有待售负债 -
一年内到期的非流动负债 2,657,195.83 2,657,195.83 -
其他流动负债 4,703,188.61 4,703,188.61 -
流动负债合计 1,475,749,786.99 1,475,749,786.99 -
非流动负债：
保险合同准备金 -
长期借款 -
应付债券 -
其中：优先股 -
永续债 -
租赁负债 4,882,474.88 4,882,474.88 -
长期应付款 -
长期应付职工薪酬 -
预计负债 -
递延收益 3,450,006.55 3,450,006.55 -
递延所得税负债 1,208,936.54 1,208,936.54
其他非流动负债 19,936,600.00 19,936,600.00 -
非流动负债合计 28,269,081.43 29,478,017.97 1,208,936.54
负债合计 1,504,018,868.42 1,505,227,804.96 1,208,936.54
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 646,875,384.00 646,875,384.00 -
其他权益工具 -
其中：优先股 -
永续债 -
资本公积 1,565,329,956.83 1,565,329,956.83 -
减：库存股 -
其他综合收益 -213,273,138.20 -213,273,138.20 -
专项储备 -
盈余公积 402,636,917.56 402,636,917.56 -
一般风险准备 -
未分配利润 1,806,531,290.76 1,806,531,290.76 -
归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计 4,208,100,410.95 4,208,100,410.95 -
少数股东权益 3,420,000.00 3,420,000.00 -
所有者权益（或股东权益）合计 4,211,520,410.95 4,211,520,410.95 -
负债和所有者权益（或股东权益）总计 5,715,539,279.37 5,716,748,215.91 1,208,936.54
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母公司资产负债表
单位:元 币种:人民币
项目 2022 年 12 月 31 日 2023 年 1 月 1 日 调整数
流动资产：
货币资金 740,209,588.32 740,209,588.32 -
交易性金融资产 592,000,000.00 592,000,000.00 -
衍生金融资产 -
应收票据 -
应收账款 17,234,468.08 17,234,468.08 -
应收款项融资 -
预付款项 -
其他应收款 181,424,918.93 181,424,918.93 -
其中：应收利息 -
应收股利 -
存货 37,531,305.71 37,531,305.71 -
合同资产 -
持有待售资产 -
一年内到期的非流动资产 -
其他流动资产 12,142,820.30 12,142,820.30 -
流动资产合计 1,580,543,101.34 1,580,543,101.34 -
非流动资产：
债权投资 -
其他债权投资 -
长期应收款 -
长期股权投资 453,239,078.66 453,239,078.66 -
其他权益工具投资 234,506,708.87 234,506,708.87 -
其他非流动金融资产 -
投资性房地产 34,487,638.34 34,487,638.34 -
固定资产 2,552,095,874.86 2,552,095,874.86 -
在建工程 -
生产性生物资产 -
油气资产 -
使用权资产 186,784.95 186,784.95 -
无形资产 424,516,936.62 424,516,936.62 -
开发支出 -
商誉 -
长期待摊费用 380,000.00 380,000.00 -
递延所得税资产 96,887,831.78 96,934,528.02 46,696.24
其他非流动资产 -
非流动资产合计 3,796,300,854.08 3,796,347,550.32 46,696.24
资产总计 5,376,843,955.42 5,376,890,651.66 46,696.24
流动负债：
短期借款 630,590,333.34 630,590,333.34 -
交易性金融负债 -
衍生金融负债 -
应付票据 -
应付账款 117,566,669.56 117,566,669.56 -
预收款项 -
合同负债 34,416,676.63 34,416,676.63 -
应付职工薪酬 26,980,064.82 26,980,064.82 -
应交税费 3,818,326.47 3,818,326.47 -
其他应付款 349,267,285.32 349,267,285.32 -
其中：应付利息 -
应付股利 359,672.59 359,672.59 -
持有待售负债 -
一年内到期的非流动负债 113,729.74 113,729.74 -
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其他流动负债 4,428,315.74 4,428,315.74 -
流动负债合计 1,167,181,401.62 1,167,181,401.62 -
非流动负债：
长期借款 -
应付债券 -
其中：优先股 -
永续债 -
租赁负债 78,134.40 78,134.40 -
长期应付款 -
长期应付职工薪酬 -
预计负债 -
递延收益 3,090,340.00 3,090,340.00 -
递延所得税负债 46,696.24 46,696.24
其他非流动负债 -
非流动负债合计 3,168,474.40 3,215,170.64 46,696.24
负债合计 1,170,349,876.02 1,170,396,572.26 46,696.24
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 646,875,384.00 646,875,384.00 -
其他权益工具 -
其中：优先股 -
永续债 -
资本公积 1,647,934,013.92 1,647,934,013.92 -
减：库存股 -
其他综合收益 -209,873,138.20 -209,873,138.20 -
专项储备 -
盈余公积 402,636,917.56 402,636,917.56 -
未分配利润 1,718,920,902.12 1,718,920,902.12 -
所有者权益（或股东权益）合计 4,206,494,079.40 4,206,494,079.40 -
负债和所有者权益（或股东权益）总计 5,376,843,955.42 5,376,890,651.66 46,696.24
37. 其他重要的会计政策和会计估计
√适用 □不适用
终止经营
终止经营，是指满足下列条件之一的已被公司处置或划归为持有待售的、在经营和编制财务报表时能够
单独区分的组成部分：
(1) 该组成部分代表一项独立的主要业务或一个主要经营地区；
(2) 该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个主要经营地区进行处置计划的一部分；
(3) 该组成部分是仅仅为了再出售而取得的子公司。
终止经营的会计处理方法参见本附注 10.5.17—划分为持有待售的非流动资产或处置组相关描述。
六、税项
1. 主要税种及税率
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
税种 计税依据 税率
应纳税增值额(应纳税额按应纳税销售额乘以适用税率扣除当期允计
增值税 13%/9%/6%/5%/3%
抵扣的进项税后的余额计算)
消费税 应纳税销售额 5%
城市维护建设税 应交流转税 7%
教育费附加 应交流转税 3%
地方教育费附加 应交流转税 2%
企业所得税 应纳税所得额 25%
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存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
□适用 √不适用
2. 税收优惠
√适用 □不适用
1、本公司下属子公司上海新世界飞宇广告有限公司、昆山新世界毛纺织制衣有限公司、上海新世界城
有限公司、上海蔡同德保健品经营部有限公司、上海胡庆余堂国药号药业有限公司、上海童涵春堂北号中医
门诊部有限公司、上海徐重道中药饮片有限公司和上海葆大参药店有限公司属于小型微利企业。适用以下优
惠政策：
① 根据《财政部 税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财政部 税务总
局公告 2022 年第 10 号），2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业
和个体工商户可以在 50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不
含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
② 根据《财政部 税务总局关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》（2022 年第 13 号）、《财
政部 税务总局关于小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》（2023 年第 6 号）、《财政部 税务总
局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（2023 年第 12 号），对符合条件的小
型微利企业（从事国家非限制和禁止行业，且同时符合年度应纳税所得额不超过 300 万元、从业人数不超过
300 人、资产总额不超过 5000 万元等三个条件的企业），2023 年度减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税
率缴纳企业所得税，该政策延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
2、本公司下属子公司吴江上海蔡同德堂中药饮片有限公司属于农业，根据《中华人民共和国企业所得
税法》第二十七条第一项规定：从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以免征、减征企业所得税。
3. 其他
□适用 √不适用
七、合并财务报表项目注释
1、 货币资金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
库存现金 597,470.45 577,150.25
银行存款 1,140,661,885.74 1,288,770,880.31
其他货币资金 1,857,503.32 1,432,867.40
存放财务公司存款
合计 1,143,116,859.51 1,290,780,897.96
其中：存放在境外的款项总额
其他说明
本公司货币资金中因抵押、质押或冻结等对使用有限制的款项：工商银行黄浦南京东路支行开立的单用途商
业预付卡资金存管账户，期末余额为 1,406.94 万元，根据《单用途商业预付卡管理办法（试行）》规定，
资金性质为其他需要专项管理和使用的资金;项目履约保证金，期末余额 673.80 万元。
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2、 交易性金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额 指定理由和依据
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 849,500,000.00 592,000,000.00 /
其中：
理财产品投资 849,500,000.00 592,000,000.00 /
合计 849,500,000.00 592,000,000.00 /
其他说明：
□适用 √不适用
3、 应收账款
(1). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内 135,447,530.22 120,281,774.05
1 年以内小计 135,447,530.22 120,281,774.05
1至2年 18,892.20 4,000,223.40
2至3年 3,653,201.14 1,346.50
3至4年 973.00 189,117.32
4至5年 189,117.32 1,319,688.05
5 年以上 12,988,562.54 11,668,894.52
合计 152,298,276.42 137,461,043.84
(2). 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面 账面
比例 计提比 价值 比例 计提比 价值
金额 金额 金额 金额
(%) 例(%) (%) 例(%)
按单
项计
提坏 20,462,202.81 13.44 20,462,202.81 100.00 - 16,815,012.81 12.23 16,815,012.81 100.00 -
账准
备
按组
合计
提坏 131,836,073.61 86.56 4,800,808.51 3.64 127,035,265.10 120,646,031.03 87.77 4,863,009.90 4.03 115,783,021.13
账准
备
其中：
应收
11,575,698.68 7.60 - - 11,575,698.68 6,345,516.85 4.62 - - 6,345,516.85
租户
应收
信用
卡及 24,518,239.21 16.10 - - 24,518,239.21 17,635,647.57 12.83 - - 17,635,647.57
消费
卡
应收
销售 95,742,135.72 62.86 4,800,808.51 5.01 90,941,327.21 96,664,866.61 70.32 4,863,009.90 5.03 91,801,856.71
货款
合计 152,298,276.42 / 25,263,011.32 / 127,035,265.10 137,461,043.84 / 21,678,022.71 / 115,783,021.13
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
上海锦弘餐饮管理有限公司 50,000.00 50,000.00 100.00 预计无法收回
上海膳细坊餐饮管理有限公司 103,333.32 103,333.32 100.00 预计无法收回
上海歌城娱乐管理有限公司 1,292,688.05 1,292,688.05 100.00 预计无法收回
上海中道餐饮管理有限公司 85,784.00 85,784.00 100.00 预计无法收回
上海妙厨餐饮管理有限公司 27,000.00 27,000.00 100.00 预计无法收回
上海奈尔可乐园管理有限公司及上海
3,600,000.00 3,600,000.00 100.00 预计无法收回
普罗股权投资管理合伙企业
上海东胡庆余堂国药号有限公司 1,050,000.00 1,050,000.00 100.00 预计无法收回
浙江汉方药业有限公司 6,183,907.12 6,183,907.12 100.00 预计无法收回
上海胡庆余堂中药饮片有限公司 4,013,535.74 4,013,535.74 100.00 预计无法收回
上海市医保局 4,055,954.58 4,055,954.58 100.00 预计无法收回
合计 20,462,202.81 20,462,202.81 100.00 /
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
房租租赁款 11,575,698.68
合计 11,575,698.68
按组合计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
组合计提项目：应收信用卡及消费卡
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
信用卡及消费卡 24,518,239.21
合计 24,518,239.21
按组合计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
组合计提项目：应收销售货款
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内 95,706,402.33 4,785,320.11 5.00
1-2 年 18,892.20 1,889.22 10.00
2-3 年 3,201.14 640.23 20.00
3-4 年 973.00 291.90 30.00
4-5 年 - 50.00
5 年以上 12,667.05 12,667.05 100.00
合计 95,742,135.72 4,800,808.51
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
按组合计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来12个月预期 整个存续期预期信用损 整个存续期预期信用损 合计
信用损失 失(未发生信用减值) 失(已发生信用减值)
2023年1月1日余额 4,863,009.90 - 16,815,012.81 21,678,022.71
2023年1月1日余额在本期 4,863,009.90 - 16,815,012.81 21,678,022.71
--转入第二阶段 - - - -
--转入第三阶段 - - - -
--转回第二阶段 - - - -
--转回第一阶段 - - - -
本期计提 -62,201.39 3,647,190.00 3,584,988.61
本期转回 - - - -
本期转销 - - - -
本期核销 - - - -
其他变动 - - - -
2023年12月31日余额 4,800,808.51 - 20,462,202.81 25,263,011.32
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
详见附注 10.5.11—金融工具
对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(3).坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他变动
按单项计提坏账准备 16,815,012.81 3,647,190.00 20,462,202.81
应收销售货款 4,863,009.90 -62,201.39 4,800,808.51
合计 21,678,022.71 3,584,988.61 25,263,011.32
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
其他说明：
无
(4).本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用
应收账款核销说明：
□适用 √不适用
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(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占应收账款和合
应收账款期末 合同资产期 应收账款和合同 坏账准备期末
单位名称 同资产期末余额
余额 末余额 资产期末余额 余额
合计数的比例（%）
第一名 25,630,814.40 - 25,630,814.40 16.83% 1,281,540.72
第二名 23,763,406.56 - 23,763,406.56 15.60% 5,041,327.18
第三名 7,685,541.60 - 7,685,541.60 5.05% 384,277.08
第四名 6,183,907.12 - 6,183,907.12 4.06% 6,183,907.12
第五名 5,831,993.50 - 5,831,993.50 3.83% 291,599.68
合计 69,095,663.18 - 69,095,663.18 45.37% 13,182,651.78
其他说明
本报告期按欠款方归集的期末余额前五名应收账款合计数的汇总金额 69,095,663.18 元，占应收账款和合
同资产期末余额合计数的比例为 45.37%，相应计提的坏账准备期末余额汇总金额 13,182,651.78 元。
其他说明：
□适用 √不适用
4、 预付款项
(1).预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1 年以内 3,569,374.63 100.00 2,052,526.18 98.57
1至2年 29,700.00 1.43
2至3年
3 年以上
合计 3,569,374.63 100.00 2,082,226.18 100.00
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
无
(2).按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
√适用 □不适用
单位名称 期末余额 占预付款项期末余额合计数的比例(%)
第一名 942,943.41 26.42
第二名 352,186.19 9.87
第三名 344,534.80 9.65
第四名 298,918.51 8.37
第五名 198,562.16 5.56
合计 2,137,145.07 59.87
其他说明
本报告期按预付对象归集的期末余额前五名预付款项汇总金额 2,137,145.07 元，占预付款项期末余额合计
数的比例 59.87%。
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其他说明
√适用 □不适用
(1) 年末预付款项中无持本公司 5%以上（含 5%）表决权股份的股东单位欠款。
(2) 年末预付款项中预付关联方款项详见附注 10.14.6。
5、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息
应收股利
其他应收款 8,583,565.43 10,625,772.21
合计 8,583,565.43 10,625,772.21
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1). 应收利息分类
□适用 √不适用
(2). 重要逾期利息
□适用 √不适用
(3). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(4). 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
不适用
对本期发生损失准备变动的应收利息账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
(5). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
其他说明：
无
(6). 本期实际核销的应收利息情况
□适用 √不适用
其中重要的应收利息核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(7). 应收股利
□适用 √不适用
(8). 重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(9). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(10). 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
不适用
对本期发生损失准备变动的应收股利账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
(11). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
其他说明：
无
(12). 本期实际核销的应收股利情况
□适用 √不适用
其中重要的应收股利核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(13). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内 8,446,600.80 10,511,615.88
1 年以内小计 8,446,600.80 10,511,615.88
1至2年 461,072.49 1,224,607.38
2至3年 962,775.90 1,637,645.36
3 年以上
3至4年 1,590,695.48 73,323.11
4至5年 28,097.54 335,278.43
5 年以上 1,242,949.14 907,880.42
合计 12,732,191.35 14,690,350.58
(14). 按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
押金、保证金等 6,469,795.95 6,478,362.39
暂借非关联公司款项 6,262,395.40 8,211,988.19
合计 12,732,191.35 14,690,350.58
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
(15). 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来12个月预期信用 整个存续期预期信用损 整个存续期预期信用损 合计
损失 失(未发生信用减值) 失(已发生信用减值)
2023年1月1日余额 1,683,935.32 2,380,643.05 4,064,578.37
2023年1月1日余额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 84,047.55 84,047.55
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动
2023年12月31日余额 1,767,982.87 2,380,643.05 4,148,625.92
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
详见附注 10.5.11—金融工具
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(16). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他变动
其他应收款坏账准备 4,064,578.37 84,047.55 4,148,625.92
合计 4,064,578.37 4,148,625.92
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
其他说明
无
(17). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的其他应收款核销情况：
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
(18). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款期末余 坏账准备
单位名称 期末余额 款项的性质 账龄
额合计数的比例(%) 期末余额
第一名 4,669,320.00 36.67 押金 1 年以内 233,466.00
第二名 1,160,875.48 9.12 暂借非关联公司款项 3-4 年 1,160,875.48
第三名 869,767.57 6.83 暂借非关联公司款项 2-3 年 869,767.57
第四名 429,829.09 3.38 暂借非关联公司款项 5 年以上 429,829.09
第五名 350,000.00 2.75 暂借非关联公司款项 3-4 年 350,000.00
合计 7,479,792.14 58.75 / / 3,043,938.14
(19). 因资金集中管理而列报于其他应收款
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
(1)年末其他应收款中无持本公司 5%以上（含 5%）表决权股份的股东单位欠款。
(2)年末其他应收款中无持关联方款项。
6、 存货
(1).存货分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
存货跌价准
项目 存货跌价准备
备/合同履约
账面余额 账面价值 账面余额 /合同履约成 账面价值
成本减值准
本减值准备
备
原材料 28,326,167.75 - 28,326,167.75 27,263,514.65 - 27,263,514.65
低值易耗品 3,046,155.19 - 3,046,155.19 3,092,428.42 - 3,092,428.42
库存商品 146,042,963.66 - 146,042,963.66 124,189,271.36 - 124,189,271.36
在产品 10,888,365.01 - 10,888,365.01 5,885,757.47 - 5,885,757.47
材料物资 406,039.29 - 406,039.29 643,588.14 - 643,588.14
合计 188,709,690.90 - 188,709,690.90 161,074,560.04 - 161,074,560.04
(2).存货跌价准备及合同履约成本减值准备
□适用 √不适用
本期转回或转销存货跌价准备的原因
□适用 √不适用
按组合计提存货跌价准备
□适用 √不适用
按组合计提存货跌价准备的计提标准
□适用 √不适用
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上海新世界股份有限公司（600628）2023 年年度报告
(3).存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据
□适用 √不适用
(4).合同履约成本本期摊销金额的说明
□适用 √不适用
其他说明
√适用 □不适用
本公司董事会认为：本公司的存货经测试未发生减值，故无需就存货计提任何跌价准备。
7、 其他流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
可抵扣增值税 2,246,179.20 13,980,210.21
预缴企业所得税 1,030,796.98 3,066,945.46
合计 3,276,976.18 17,047,155.67
8、 长期股权投资
(1).长期股权投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
其 宣告
被投资单 期初 追 减 其他 他 发放 期末 减值准备期末
权益法下确
位 余额 加 少 综合 权 现金 余额 余额
认的投资损 计提减值准备 其他
投 投 收益 益 股利
益
资 资 调整 变 或利
动 润
一、合营企业
小计
二、联营企业
上海新世
界投资中
22,754,279.55 -30,499.80 22,723,779.75
心（有限合
伙）
上海新世
界锐合投
343,456.73 -355.97 343,100.76
资管理有
限公司
上海蔡同
德堂中药
30,000,000.00 30,000,000.00 30,000,000.00
制药厂有
限公司
小计 23,097,736.28 -30,855.77 30,000,000.00 30,000,000.00 23,066,880.51 30,000,000.00
合计 23,097,736.28 -30,855.77 30,000,000.00 30,000,000.00 23,066,880.51 30,000,000.00
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(2). 长期股权投资的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明
注 1：经本公司第九届二十九次董事会会议审议通过，2017 年 5 月由子公司上海新世界投资咨询有限公
司出资 1.50 亿元，参与设立上海新世界投资中心（有限合伙）。由于本公司在该投资中心的投资决策委员
会中委派了 3 名委员（共 7 名），对该投资中心具有重大影响且不存在控制，故采用权益法核算。
2020 年度，根据上海新世界投资中心（有限合伙）合伙人会议关于合伙人收回投资款的决议，本公司应收
优先分配的投资款 12,035.56 万元，由于上海新世界投资中心（有限合伙）在计算公司可收回投资款数额时，
包含了部分对理财产品的收益预测，后因理财产品收益未达预期，实际收回金额为 11,945.56 万元，冲减了
长期股权投资成本。
注 2：下属公司上海蔡同德药业有限公司对上海蔡同德堂中药制药厂有限公司（以下简称“蔡同德堂中
药厂”）持股比例 30%，投资额为 3,000 万元。根据上海蔡同德药业有限公司与上海星力资产经营管理有限
公司签订的关于上海蔡同德堂中药制药厂有限公司（以下简称“蔡同德堂中药厂”）重组协议和相关公司章
程约定，2018 年 10 月 1 日至 2023 年 9 月 30 日期间，上海星力资产经营管理有限公司全权承包经营管理蔡
同德堂中药厂，独资享有并承担蔡同德堂中药厂盈亏及净资产增减，承包期期满后若蔡同德堂中药厂净资产
减少，则由上海星力资产经营管理有限公司全额补足，由蔡同德堂中药厂或上海星力资产经营管理有限公司
每年保证上海蔡同德药业有限公司 8%的投资收益，故原将对蔡同德堂中药厂的投资，在其他权益工具投资
科目核算。
2023 年 9 月 30 日，鉴于承包经营期结束，且上海蔡同德药业有限公司派驻了 2 名董事，表决权比例为
40%，故公司将该项投资从其他权益工具投资科目转入长期股权投资科目核算。
公司聘请中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）对蔡同德堂中药厂净资产进行审计，并出具了《上
海蔡同德堂中药制药厂有限公司截止 2023 年 9 月 30 日专项审计报告》[中兴财光华审专字（2024）第 304003
号]，根据专项审计报告显示：（1）由于药厂主业产品主要就是丹参片，累计药品销售收入为 147.47 万元，
2023 年 2 月后丹参片整体停产。该药品涉及生产线原值 2,185.04 万元，净值 1,299.16 万元，存在减值的
可能性。（2）公司研发更衣胶囊、肾石通颗粒、感冒清颗粒、丹参片取得恢复生产的许可证（药品 GMP 证
书），但仅有丹参片于 2020 年 8 月-2023 年 2 月期间投入生产，其他产品均无生产。上述四个项目涉及无
形资产原值 7,254.33 万元，净值 6,959.49 万元，无形资产存在减值的可能性。除上述事项外，蔡同德堂中
药厂截至 2023 年 9 月 30 日资产总额 26,064.49 万元，负债总额 23,915.77 万元，净资产 2,148.72 万元。
公司管理层出于谨慎性原则，对蔡同德药业持有 30%股权的参股公司蔡同德堂中药厂长期股权投资全额计提
减值准备。上述事项经公司十一届十八次董事会决议通过。
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9、 其他权益工具投资
(1).其他权益工具投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
指
本期增减变动 定
为
以
公
允
价
值
计
量
且
期初 追 本期计入 期末 本期确认的股利 累计计入其他综 累计计入其他综合 其
项目 变
余额 加 其他综合 本期计入其他综 余额 收入 合收益的利得 收益的损失 动
减少投资 其他
投 收益的利 合收益的损失 计
资 得 入
其
他
综
合
收
益
的
原
因
不
以
60063 出
8 新黄 951,912.00 -80,870.40 871,041.60 4,380.48 546,094.40 售
浦 为
目
的
不
以
60082 出
7 百联 11,790,178.44 -2,558,429.81 9,231,748.63 116,734.44 6,420,400.63 售
股份 为
目
的
不
以
60122 出
9 上海 4,436,235.12 45,037.92 4,481,273.04 300,252.80 4,263,973.04 售
银行 为
目
的
不
上海 以
新丸 出
百货 210,180,383.31 -54,029,925.23 156,150,458.08 -344,833,506.47 售
有限 为
公司 目
的
上海 不
申城 以
通商 出
7,148,000.00 -5,000,000.00 -83,000.00 2,065,000.00 -2,935,000.00 售
务有 为
限公 目
司 的
抚顺 不
市东 以
方雪 出
-200,000.00 售
哈有 为
限公 目
司 的
上海
不
胡庆 以
余堂 出
中药 -3,200,000.00 售
饮片 为
有限 目
的
公司
上海
蔡同 不
德堂 以
中药 出
30,000,000.00 -30,000,000.00 1,600,000.00 售
制药 为
厂有 目
限公 的
司
合计 264,506,708.87 -5,000,000.00 45,037.92 -56,752,225.44 -30,000,000.00 172,799,521.35 2,021,367.72 11,230,468.07 -351,168,506.47 /
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(2).本期存在终止确认的情况说明
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
对于不以短期的价格波动获利为投资目标，而是以长期持有为投资目标的权益投资，本公司将其指定为
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具。
本年，下属公司上海蔡同德药业有限公司将对上海蔡同德堂中药制药厂有限公司的投资从其他权益工具
投资科目转入长期股权投资科目，相关情况详见本附注 10.7.8。
10、 固定资产
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
固定资产 2,544,432,184.95 2,683,672,075.04
合计 2,544,432,184.95 2,683,672,075.04
其他说明：
□适用 √不适用
固定资产
(1). 固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 通用设备 合计
一、账面原值：
1.期初余额 3,855,433,098.56 8,141,440.96 640,500,965.60 4,504,075,505.12
2.本期增加金额 3,535.00 1,921,979.80 1,925,514.80
（1）购置 3,535.00 1,144,080.84 1,147,615.84
（2）在建工程转入
（3）企业合并增加
（4）竣工结算转入 777,898.96 777,898.96
3.本期减少金额 35,685,586.03 5,600.00 1,008,069.18 36,699,255.21
（1）处置或报废 32,121,520.77 5,600.00 998,935.30 33,126,056.07
（2）竣工结算转出 3,564,065.26 9,133.88 3,573,199.14
4.期末余额 3,819,747,512.53 8,139,375.96 641,414,876.22 4,469,301,764.71
二、累计折旧
1.期初余额 1,379,346,492.06 6,965,152.86 434,091,785.16 1,820,403,430.08
2.本期增加金额 90,824,735.47 308,199.25 30,086,220.59 121,219,155.31
（1）计提 90,824,735.47 308,199.25 30,086,220.59 121,219,155.31
3.本期减少金额 15,932,879.28 5,320.00 814,806.35 16,753,005.63
（1）处置或报废 15,932,879.28 5,320.00 814,806.35 16,753,005.63
4.期末余额 1,454,238,348.25 7,268,032.11 463,363,199.40 1,924,869,579.76
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置或报废
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 2,365,509,164.28 871,343.85 178,051,676.82 2,544,432,184.95
2.期初账面价值 2,476,086,606.50 1,176,288.10 206,409,180.44 2,683,672,075.04
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(2). 暂时闲置的固定资产情况
□适用 √不适用
(3). 通过经营租赁租出的固定资产
□适用 √不适用
(4). 未办妥产权证书的固定资产情况
□适用 √不适用
(5). 固定资产的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
已提足折旧仍继续使用的固定资产
项目 账面原值 累计折旧 账面价值
通用设备 129,916,512.80 122,388,740.84 7,527,771.96
运输设备 7,128,077.54 6,682,927.23 445,150.31
合计 137,044,590.34 129,071,668.07 7,972,922.27
截至 2023 年 12 月 31 日，新世界城 2-68 号 1-2 层及 1、2 层夹层作为建设银行短期借款 3 亿元的抵押物，
抵押面积约占新世界城总面积的 9.85%，按实际抵押面积测算，新世界城的房屋建筑物以及土地使用权被抵
押部分账面原值约为 26,638.98 万元，净值约为 15,914.54 万元。
固定资产清理
□适用 √不适用
11、 在建工程
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
在建工程 21,823,144.39
工程物资
合计 21,823,144.39
其他说明：
□适用 √不适用
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在建工程
(1). 在建工程情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
丽笙监控改造项目 1,751,242.10 1,751,242.10
上海徐重道中药饮
片生产基地建设项 2,648,488.74 2,648,488.74
目
新世界城南楼配电
17,423,413.55 17,423,413.55
柜设备采购及更新
合计 21,823,144.39 21,823,144.39
(2). 重要在建工程项目本期变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
利
本
息
期 其中：
本期 工程累 资 本期
期 其 本期
转入 计投入 本 利息
初 他 期末 工程进 利息 资金
项目名称 预算数 本期增加金额 固定 占预算 化 资本
余 减 余额 度 资本 来源
资产 比例 累 化率
额 少 化金
金额 (%) 计 (%)
金 额
金
额
额
丽笙监控改造
2,334,989.47 1,751,242.10 1,751,242.10 75.00 75.00 自筹
项目
募集
上海徐重道中 资
药饮片生产基 458,005,800.00 2,648,488.74 2,648,488.74 0.58 金、
地建设项目 股东
借款
新世界城南楼
配电柜设备采 17,423,413.55 17,423,413.55 17,423,413.55 100.00 99.00 自筹
购及更新
合计 21,823,144.39 21,823,144.39 / / / /
(3). 本期计提在建工程减值准备情况
□适用 √不适用
(4). 在建工程的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
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工程物资
(5). 工程物资情况
□适用 √不适用
12、 使用权资产
(1) 使用权资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 合计
一、账面原值
1.期初余额 12,570,798.72 12,570,798.72
2.本期增加金额
（1）购置 346,387.23 346,387.23
3.本期减少金额
（1）处置 294,080.99 294,080.99
4.期末余额 12,623,104.96 12,623,104.96
二、累计折旧
1.期初余额 4,965,477.46 4,965,477.46
2.本期增加金额
(1)计提 2,593,550.39 2,593,550.39
3.本期减少金额
(1)处置 294,080.99 294,080.99
4.期末余额 7,264,946.86 7,264,946.86
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
(1)计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 5,358,158.10 5,358,158.10
2.期初账面价值 7,605,321.26 7,605,321.26
(2) 使用权资产的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
无
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13、 无形资产
(1).无形资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
新世界城南楼土 新世界城北楼土 丽笙大饭店 吴江 徐重道土地使用 徐重道
项目 网络软件权 合计
地使用权 地使用权 土地使用权 土地使用权 权 品牌使用费
一、账面原值
1.期初
38,841,978.15 440,405,537.30 71,943,753.19 3,466,454.00 3,318,658.23 557,976,380.87
余额
2.本期
34,709,122.50 27,358,491.00 62,067,613.50
增加金额
(1)购
34,709,122.50 27,358,491.00 62,067,613.50
置
(2)内
部研发
(3)企
业合并增加
3.本期
减少金额
(1)处
置
4.期末余
38,841,978.15 440,405,537.30 71,943,753.19 3,466,454.00 34,709,122.50 27,358,491.00 3,318,658.23 620,043,994.37
额
二、累计摊销
1.期初
19,663,751.52 75,957,686.58 32,282,453.59 1,159,618.79 2,089,098.56 131,152,609.04
余额
2.本期
971,049.48 18,453,055.68 1,844,711.64 74,414.04 1,156,970.72 4,690,032.00 641,509.44 27,831,743.00
增加金额
（1）
971,049.48 18,453,055.68 1,844,711.64 74,414.04 1,156,970.72 4,690,032.00 641,509.44 27,831,743.00
计提
3.本期
减少金额
(1)
处置
4.期末
20,634,801.00 94,410,742.26 34,127,165.23 1,234,032.83 1,156,970.72 4,690,032.00 2,730,608.00 158,984,352.04
余额
三、减值准备
1.期初
余额
2.本期
增加金额
（1）
计提
3.本期
减少金额
(1)处
置
4.期末
余额
四、账面价值
1.期末
18,207,177.15 345,994,795.04 37,816,587.96 2,232,421.17 33,552,151.78 22,668,459.00 588,050.23 461,059,642.33
账面价值
2.期初
19,178,226.63 364,447,850.72 39,661,299.60 2,306,835.21 1,229,559.67 426,823,771.83
账面价值
(2).未办妥产权证书的土地使用权情况
□适用 √不适用
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(3) 无形资产的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
14、 商誉
(1).商誉账面原值
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加 本期减少
被投资单位名称或形成商誉的事项 期初余额 期末余额
企业合并形成的 处置
上海蔡同德药业有限公司 7,898,569.42 7,898,569.42
合计 7,898,569.42 7,898,569.42
(2).商誉减值准备
□适用 √不适用
(3).商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
□适用 √不适用
资产组或资产组组合发生变化
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(4).可收回金额的具体确定方法
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 √不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 √不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
□适用 √不适用
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
□适用 √不适用
(5).业绩承诺及对应商誉减值情况
形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内
□适用 √不适用
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其他说明
√适用 □不适用
(1) 商誉的形成：2000 年及 2007 年本公司收购上海蔡同德药业有限公司股权，累计收购至 60%时形成。
(2) 本公司的商誉经测试未发生减值，无需计提减值准备。
15、 长期待摊费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
品牌引进及装修补贴 380,000.00 3,859,695.33 535,290.45 3,704,404.88
药号配方间装修费 71,100.92 11,850.18 59,250.74
门诊部化验室改造费 77,064.22 10,703.45 66,360.77
群力一楼装修费 4,343,427.81 1,240,978.88 3,102,448.93
合计 4,723,427.81 4,007,860.47 1,798,822.96 6,932,465.32
16、 递延所得税资产/ 递延所得税负债
(1).未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 递延所得税 递延所得税
可抵扣暂时性差异 可抵扣暂时性差异
资产 资产
可抵扣亏损 101,621,328.62 25,405,332.15 121,621,328.62 30,405,332.15
与资产相关的政府补助 1,848,986.51 462,246.63 3,450,006.55 862,501.64
租赁准则可抵扣暂时性差异 5,705,183.01 1,426,295.75 5,463,101.87 1,365,775.47
信用减值准备 29,411,637.24 7,352,909.30 25,742,601.08 6,435,650.27
其他权益工具投资公允价值变动 336,538,038.40 84,134,509.57 279,830,850.88 69,957,712.68
合计 475,125,173.78 118,781,293.40 436,107,889.00 109,026,972.21
(2).未经抵销的递延所得税负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 递延所得税 递延所得税
应纳税暂时性差异 应纳税暂时性差异
负债 负债
租赁准则应纳税暂时性差异 5,358,158.10 1,339,539.52 4,835,746.15 1,208,936.54
合计 5,358,158.10 1,339,539.52 4,835,746.15 1,208,936.54
(3).以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
□适用 √不适用
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(4).未确认递延所得税资产明细
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异
可抵扣亏损 152,711,995.86 127,941,469.56
合计 152,711,995.86 127,941,469.56
(5).未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
年份 期末金额 期初金额 备注
2022 年
2023 年 - 4,224,137.45
2024 年 3,371,695.78 3,371,695.78
2025 年 12,661,464.48 33,556,049.33
2026 年 38,908,777.82 38,908,777.82
2027 年 47,579,497.24 47,880,809.18
2028 年 50,190,560.54 -
合计 152,711,995.86 127,941,469.56 /
其他说明：
□适用 √不适用
17、 所有权或使用权受限资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末 期初
项目 受限 受限
账面余额 账面价值 受限情况 账面余额 账面价值 受限情况
类型 类型
单用途商业预付卡 单用途商业
货币资金 20,807,402.55 20,807,402.55 其他 资金存管账户及项 14,051,890.79 14,051,890.79 其他 预付卡资金
目履约保证金 存管账户
固定资产 260,042,823.32 156,170,262.73 抵押 抵押借款 263,498,347.24 165,493,007.89 抵押 抵押借款
无形资产 6,346,998.21 2,975,155.39 抵押 抵押借款 6,346,998.21 3,133,830.35 抵押 抵押借款
合计 287,197,224.08 179,952,820.67 / / 283,897,236.24 182,678,729.03 / /
18、 短期借款
(1).短期借款分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
信用借款 280,000,000.00 330,000,000.00
抵押借款 300,000,000.00 300,000,000.00
保证借款 - -
短期借款应计利息 501,416.67 590,333.34
合计 580,501,416.67 630,590,333.34
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(2).已逾期未偿还的短期借款情况
□适用 √不适用
其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
□适用 √不适用
其他说明
√适用 □不适用
（1）期末抵押借款中，短期借款建行 3 亿元的抵押物为新世界 2-68 号 1、2 层及 1、2 层夹层。
（2）本期末无已逾期未偿还的短期借款。
19、 应付账款
(1).应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年以内 625,573,881.36 515,419,192.27
1-2 年 534,155.88 2,175,924.02
2-3 年 326,883.50 2,187,053.57
3 年以上 8,978,306.24 7,030,664.98
合计 635,413,226.98 526,812,834.84
(2).账龄超过 1 年或逾期的重要应付账款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
第一名 2,427,511.00 还款计划取得对方认可
第二名 785,981.69 还款计划取得对方认可
第三名 562,359.27 还款计划取得对方认可
合计 3,775,851.96 /
其他说明
□适用 √不适用
20、 预收款项
(1). 预收账款项列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年以内 3,222,829.83 3,232,192.52
2-3 年 - -
3 年以上 243,379.62 243,379.62
合计 3,466,209.45 3,475,572.14
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(2). 账龄超过 1 年的重要预收款项
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
第一名 243,379.62 相关服务未提供
合计 243,379.62 /
(3). 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明
√适用 □不适用
(1) 年末预收账款中无关联方款项。
(2) 年末预收账款中无欠持本公司 5%以上(含 5%)表决权股份的股东款项。
21、 合同负债
(1).合同负债情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收货款 2,575,872.05 1,477,321.56
预售卡券 28,223,477.08 28,744,431.31
现金积分 7,267,320.54 6,331,067.29
品牌使用费 1,359,622.64 1,359,622.64
合计 39,426,292.31 37,912,442.80
(2). 账龄超过 1 年的重要合同负债
□适用 √不适用
(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
22、 应付职工薪酬
(1).应付职工薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 23,908,856.99 225,463,362.18 227,163,191.32 22,209,027.85
二、离职后福利-设定提存计划 7,133,974.33 25,715,593.27 29,882,074.96 2,967,492.64
合计 31,042,831.32 251,178,955.45 257,045,266.28 25,176,520.49
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(2).短期薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种:人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、工资、奖金、津贴和补贴 18,027,150.67 185,287,814.72 183,845,439.66 19,469,525.73
二、职工福利费 - 11,003,404.86 11,003,404.86 -
三、社会保险费 4,790,156.36 15,650,548.29 18,580,858.64 1,859,846.01
其中：医疗保险费 4,619,316.72 14,974,972.38 17,840,095.85 1,754,193.25
工伤保险费 124,830.10 352,079.66 420,297.81 56,611.95
生育保险费 46,009.54 323,496.25 320,464.98 49,040.81
四、住房公积金 239,300.30 10,280,718.00 10,222,041.00 297,977.30
五、工会经费和职工教育经费 852,249.66 3,240,876.31 3,511,447.16 581,678.81
合计 23,908,856.99 225,463,362.18 227,163,191.32 22,209,027.85
(3).设定提存计划列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 6,994,277.70 24,935,475.76 28,971,448.21 2,958,305.25
2、失业保险费 139,696.63 780,117.51 910,626.75 9,187.39
合计 7,133,974.33 25,715,593.27 29,882,074.96 2,967,492.64
其他说明：
□适用 √不适用
23、 应交税费
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
企业所得税 8,842,758.80 5,773,227.77
增值税 2,977,848.45 2,678,154.05
房产税 3,212,517.95 2,464,920.41
个人所得税 1,309,022.09 2,008,287.51
消费税 785,349.92 366,273.85
城市维护建设税 252,302.57 199,905.47
教育费附加 180,167.35 148,948.27
土地使用税 129,341.64 90,468.67
红利税 43,673.08 70,310.54
印花税 23,835.63 30.00
文化事业建设费 6,612.97 2,368.29
合计 17,763,430.45 13,802,894.83
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24、 其他应付款
(1). 项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付利息
应付股利 359,672.59 359,672.59
其他应付款 170,276,649.30 224,392,820.69
合计 170,636,321.89 224,752,493.28
其他说明：
□适用 √不适用
(2). 应付利息
分类列示
□适用 √不适用
逾期的重要应付利息：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(3). 应付股利
分类列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
原法人股股利 359,672.59 359,672.59
合计 359,672.59 359,672.59
其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：
对方未来领取
(4). 其他应付款
按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
押金、保证金 32,226,351.37 31,058,829.96
应付工程款、维修款 41,183,191.28 118,276,973.14
投资中心项目预分配款（注） 10,815,000.00 10,815,000.00
徐重道股东借款 12,500,000.00
待结算款项等 73,552,106.65 64,242,017.59
合计 170,276,649.30 224,392,820.69
注：子公司上海新世界投资咨询有限公司，2022 年收到其权益法核算的上海新世界投资中心（有限合伙）
其管理项目的预分配款 1,081.50 万元，由于截至 2023 年 12 月 31 日，尚未办理完减资的工商变更手续，故
暂挂往来款。
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账龄超过 1 年或逾期的重要其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
第一名 10,815,000.00 投资中心项目预分配款
第二名 2,580,000.00 押金、保证金
第三名 1,000,000.00 押金、保证金
第四名 1,000,000.00 押金、保证金
第五名 1,000,000.00 押金、保证金
合计 16,395,000.00 /
其他说明：
√适用 □不适用
（1）年末其他应付款无欠持本公司 5%以上(含 5%)表决权股份的股东款项。
（2）年末其他应付款中应付关联方款项详见附注 10.14.6。
25、 1 年内到期的非流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年内到期的租赁负债 2,739,967.22 2,657,195.83
合计 2,739,967.22 2,657,195.83
其他说明：
无
26、 其他流动负债
其他流动负债情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
待转销项税额 4,914,115.18 4,703,188.61
合计 4,914,115.18 4,703,188.61
短期应付债券的增减变动：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
27、 租赁负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
房屋租赁 2,975,919.10 4,882,474.88
合计 2,975,919.10 4,882,474.88
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28、 递延收益
递延收益情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 3,450,006.55 1,601,020.04 1,848,986.51 政府补助
合计 3,450,006.55 1,601,020.04 1,848,986.51 /
其他说明：
□适用 √不适用
29、 其他非流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
合同负债-预收品牌使用费 17,448,490.57 18,808,113.21
待转销项税 1,046,909.43 1,128,486.79
合计 18,495,400.00 19,936,600.00
30、 股本
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本次变动增减（+、一）
期初余额 期末余额
发行 公积金
送股 其他 小计
新股 转股
股份总数 646,875,384.00 646,875,384.00
其他说明：
上述期末股本与本公司注册资本一致，已经上会会计师事务所（特殊普通合伙）于 2016 年 9 月 9 日出具上
会师报字(2016)第 4246 号验资报告验证。
31、 资本公积
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 1,551,181,495.33 555,375.41 1,551,736,870.74
其他资本公积 14,148,461.50 14,148,461.50
合计 1,565,329,956.83 555,375.41 1,565,885,332.24
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32、 其他综合收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生金额
减：
减： 税
前期
前期 后
计入
期初 计入 归 期末
项目 其他
余额 其他 属 余额
本期所得税前发生 综合
综合 减：所得税费用 税后归属于母公司 于
额 收益
收益 少
当期
当期 数
转入
转入 股
留存
损益 东
收益
一、不能重分类进损
-213,273,138.20 -56,707,187.52 -14,176,796.89 -42,530,390.63 -255,803,528.83
益的其他综合收益
其中：重新计量设定
受益计划变动额
权益法下不能转
损益的其他综合收
益
其他权益工具投
-213,273,138.20 -56,707,187.52 -14,176,796.89 -42,530,390.63 -255,803,528.83
资公允价值变动
企业自身信用风
险公允价值变动
二、将重分类进损益
的其他综合收益
其中：权益法下可转
损益的其他综合收
益
其他债权投资公
允价值变动
金融资产重分类
计入其他综合收益
的金额
其他债权投资信
用减值准备
现金流量套期储
备
外币财务报表折
算差额
其他综合收益合计 -213,273,138.20 -56,707,187.52 -14,176,796.89 -42,530,390.63 -255,803,528.83
33、 盈余公积
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 398,816,701.85 398,816,701.85
任意盈余公积 3,820,215.71 246,372.96 3,573,842.75
合计 402,636,917.56 246,372.96 402,390,544.60
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
本公司按母公司净利润的10%计提盈余公积。
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34、 未分配利润
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 1,806,531,290.76 1,894,132,662.48
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）
调整后期初未分配利润 1,806,531,290.76 1,894,132,662.48
加：本期归属于母公司所有者的净利润 31,657,276.39 -52,023,216.11
减：提取法定盈余公积
提取任意盈余公积
提取一般风险准备
应付普通股股利 19,406,261.52 35,578,155.61
转作股本的普通股股利
期末未分配利润 1,818,782,305.63 1,806,531,290.76
根据 2023 年 4 月 11 日召开的第十一届第十一次董事会决议，本公司 2022 年度利润分配预案为：以 2022 年
末总股本为基数每 10 股派送红利 0.30 元(含税)，合计支付 2022 年度股利 19,406,261.52 元。
35、 营业收入和营业成本
(1).营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 1,115,806,221.78 678,913,340.01 835,704,543.42 611,368,246.26
其他业务 17,991,501.07 3,976,513.22 14,311,489.69 4,980,073.21
合计 1,133,797,722.85 682,889,853.23 850,016,033.11 616,348,319.47
(2).营业收入、营业成本的分解信息
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
商业 271,559,424.69 105,577,056.54 212,934,676.34 116,545,380.80
医药行业 612,252,047.10 452,574,392.72 525,918,816.25 382,946,220.72
酒店服务业 149,817,877.97 61,021,316.25 47,850,559.19 53,753,801.97
其他行业 82,176,872.02 59,740,574.50 49,000,491.64 58,122,842.77
合计 1,115,806,221.78 678,913,340.01 835,704,543.42 611,368,246.26
(3).公司前五名客户的营业收入情况
客户名称 营业收入总额 占公司全部营业收入的比例（%）
第一名 184,467,869.68 16.27
第二名 51,129,001.83 4.51
第三名 45,013,809.70 3.97
第四名 36,348,485.29 3.21
第五名 14,483,600.23 1.28
合计 331,442,766.73 29.24
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(4).履约义务的说明
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
履行履约义务的 公司承诺转让商 是否为主 公司承担的预期将 公司提供的质量保
项目 重要的支付条款
时间 品的性质 要责任人 退还给客户的款项 证类型及相关义务
将商品交付给顾
联营 客，实现商品的 现款结算 货物 否 - 无
控制权转移
将商品交付给顾
自营 客，实现商品的 现款结算 货物 是 - 无
控制权转移
承租方按合同约
租赁期开始前支
租赁 定取得场地使用 场地使用权 是 - 无
付租金
权的承租期间
提供相关服务的 预付或完成相关
酒店 客房及餐饮服务 是 - 无
期间 服务的当日
合计 / / / / /
(5).分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
(6).重大合同变更或重大交易价格调整
□适用 √不适用
其他说明：
无
36、 税金及附加
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
房产税 11,598,643.18 6,340,398.37
消费税 7,543,648.24 6,726,324.08
城市维护建设税 2,491,213.80 2,611,379.90
教育费附加 1,835,012.74 1,924,215.84
土地使用税 432,627.11 333,438.02
印花税 288,579.09 275,042.90
车船使用税 5,835.74 6,070.74
环境保护税 3,784.80 3,486.00
文化事业建设税 31,211.33 7,108.58
合计 24,230,556.03 18,227,464.43
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37、 销售费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
工资及福利费 109,670,380.66 108,707,855.33
社会保险 7,248,151.39 7,292,070.47
公积金 1,673,314.00 1,830,359.00
运杂费 1,449,364.54 1,772,125.65
广告宣传费 3,061,949.62 1,746,552.49
差旅费 641,701.04 444,552.60
包装费 1,350,513.79 428,086.56
低值易耗品 169,444.75 153,996.62
修理费 299,624.45 101,213.00
其他 7,710,984.36 4,367,858.15
合计 133,275,428.60 126,844,669.87
38、 管理费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
工资及福利费 80,719,354.14 71,325,846.86
社会保险及公积金 42,637,557.81 42,937,754.66
广告宣传费 12,723,344.14 9,107,958.14
租赁及物业费 8,598,940.56 7,290,561.44
低值易耗品 6,623,447.44 6,989,943.01
折旧费 5,348,557.21 5,910,353.91
咨询服务费 10,223,712.58 4,904,530.43
修理费 4,384,656.89 3,031,091.04
软件服务费 2,150,589.63 2,236,469.30
保险费 1,624,884.11 1,666,126.06
酒店管理费 3,344,740.91 566,193.11
业务招待费 472,832.16 351,588.79
差旅费 1,347,052.15 228,636.94
简易征收不可抵扣进项税 153,845.48 153,845.48
无形资产摊销 5,921,416.76 74,414.04
其他 10,834,287.49 8,975,278.85
合计 197,109,219.46 165,750,592.06
39、 财务费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 17,203,275.00 25,401,085.10
减：利息收入 11,331,242.73 11,972,333.32
加：汇兑净损失/(净收益) 3,824.52 -2,965.94
银行手续费 7,576,997.31 6,107,622.52
合计 13,452,854.10 19,533,408.36
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40、 其他收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
按性质分类 本期发生额 上期发生额
智慧商城补贴 1,200,000.00 1,200,000.00
个税手续费返还 92,311.90 111,297.17
岗位补贴 84,094.00 340,513.00
厕所改造专项补贴 20,720.00 20,720.00
残疾人就业超比例奖励 16,713.90 11,877.00
进项税加计扣除 - 940,812.72
增值税税收返还 - 167,366.79
品牌专项资金 - 161,000.00
节能减排补贴 - 112,100.00
合计 1,413,839.80 3,065,686.68
41、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
购买理财产品投资收益 20,740,651.66 24,896,613.38
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入 2,021,367.72 454,594.85
权益法核算的长期股权投资收益 -30,855.77 -55,240.53
合计 22,731,163.61 25,295,967.70
42、 信用减值损失
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
应收账款坏账损失 -3,584,988.61 -4,969,221.44
其他应收款坏账损失 -84,047.55 -937,978.99
合计 -3,669,036.16 -5,907,200.43
43、 资产减值损失
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
三、长期股权投资减值损失 -30,000,000.00
合计 -30,000,000.00
44、 资产处置收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
设备拆除收入 - 80,188.68
合计 - 80,188.68
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45、 营业外收入
营业外收入情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额
非流动资产处置利得合计 - 5,564.49 -
其中：固定资产处置利得 - 5,564.49 -
无形资产处置利得
非货币性资产交换利得
接受捐赠
政府补助 6,056,899.04 14,011,060.04 6,056,899.04
无需支付的款项 700,296.72 702,031.23 700,296.72
拆迁赔偿款收入 150,943.40 - 150,943.40
拍卖车牌收入 - 267,482.00 -
罚款及违约金收入 9,300.00 12,800.00 9,300.00
废品收入 - 1,450.00 -
其他 26,831.20 10,313.50 26,831.20
合计 6,944,270.36 15,010,701.26 6,944,270.36
其他说明：
□适用 √不适用
46、 营业外支出
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额
对外捐赠 250,000.00 390,000.00 250,000.00
滞纳金 16.79 26,362.04 16.79
非流动资产报废损失 14,915,109.82 12,438.07 14,915,109.82
罚款支出 53,793.94 500.00 53,793.94
合计 15,218,920.55 429,300.11 15,218,920.55
47、 所得税费用
(1).所得税费用表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 29,012,390.38 18,441,900.99
递延所得税费用 4,553,078.68 -26,563,125.05
合计 33,565,469.06 -8,121,224.06
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(2).会计利润与所得税费用调整过程
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额
利润总额 65,041,128.49
按法定/适用税率计算的所得税费用 16,260,282.13
子公司适用不同税率的影响 -680,588.97
调整以前期间所得税的影响 -209,576.84
非应税收入的影响 -6,044,358.05
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 11,991,761.09
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -482,014.70
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响 12,729,964.40
所得税费用 33,565,469.06
其他说明：
□适用 √不适用
48、 现金流量表项目
(1).与经营活动有关的现金
收到的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
政府补助 5,869,718.80 14,879,729.18
利息收入 11,331,242.73 11,972,333.32
收到往来款 703,517.72 372,407.00
押金、保证金 1,310,083.92 270,400.00
收到其他收入 187,074.60 344,018.90
合计 19,401,637.77 27,838,888.40
支付的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
广告费 15,785,293.76 10,854,510.63
咨询服务费 10,223,712.58 4,904,530.43
租赁及物业管理费 8,598,940.56 6,040,090.85
低值易耗品及包装物 8,143,405.98 7,572,026.19
银行手续费 7,576,997.31 6,107,622.52
支付丽笙管理方管理费 5,699,082.65 791,675.33
修理费 4,684,281.34 3,132,304.04
差旅费 1,988,753.19 673,189.54
运杂费 1,449,364.54 1,772,125.65
业务推广费 472,832.16 351,588.79
捐赠支出 250,000.00 390,000.00
支付保证金 133,996.07 2,996,120.59
其他 18,852,927.84 10,256,227.54
合计 83,859,587.98 55,842,012.10
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(2).与投资活动有关的现金
收到的重要的投资活动有关的现金
□适用 √不适用
支付的重要的投资活动有关的现金
□适用 √不适用
收到的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种:人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收回理财产品投资收到的现金 4,381,000,000.00 5,138,000,000.00
收到投资中心项目预分配款 10,815,000.00
合计 4,381,000,000.00 5,148,815,000.00
支付的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
购买理财产品 4,638,500,000.00 4,767,000,000.00
徐重道项目履约保证金 6,738,000.00
合计 4,645,238,000.00 4,767,000,000.00
(3).与筹资活动有关的现金
收到的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
徐重道少数股东借款 12,500,000.00 -
合计 12,500,000.00 -
支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
取得使用权资产支付的现金 2,561,641.01 3,374,403.95
子公司减资支付的现金净额 - 1,000,621.89
合计 2,561,641.01 4,375,025.84
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筹资活动产生的各项负债变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加 本期减少
项目 期初余额 非现 期末余额
现金变动 非现金变动 现金变动 金变
动
短期借款 630,590,333.34 580,000,000.00 16,811,805.61 646,900,722.28 - 580,501,416.67
一年内到期的租赁
负债以及租赁负债 7,539,670.71 - 737,856.62 2,561,641.01 - 5,715,886.32
其他应付款-应付
股利 359,672.59 - 19,976,261.52 19,976,261.52 - 359,672.59
其他应付款-徐重
道股东借款 - 12,500,000.00 - - - 12,500,000.00
合计 638,489,676.64 592,500,000.00 37,525,923.75 669,438,624.81 - 599,076,975.58
(4).以净额列报现金流量的说明
□适用 √不适用
(5).不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响
□适用 √不适用
49、 现金流量表补充资料
(1).现金流量表补充资料
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 31,475,659.43 -51,451,153.24
加：资产减值准备 30,000,000.00
信用减值损失 3,669,036.16 5,907,200.43
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 120,972,782.35 125,249,030.22
使用权资产摊销 2,593,550.39 2,499,441.75
无形资产摊销 27,831,743.00 21,984,740.28
长期待摊费用摊销 1,798,822.96 10,374,887.01
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填列） -80,188.68
固定资产报废损失（收益以“－”号填列） 14,915,109.82 6,873.58
公允价值变动损失（收益以“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填列） 17,207,099.52 25,398,119.16
投资损失（收益以“－”号填列） -22,731,163.61 -25,295,967.70
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） 4,422,475.70 -26,563,125.05
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） 130,602.98 -
存货的减少（增加以“－”号填列） -27,635,130.86 54,078,647.29
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列） -29,114.75 -15,007,283.62
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列） 97,214,987.75 -104,321,781.20
其他 -
经营活动产生的现金流量净额 301,836,460.84 22,779,440.23
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 1,122,309,456.96 1,276,729,007.17
减：现金的期初余额 1,276,729,007.17 1,147,386,984.60
加：现金等价物的期末余额 -
减：现金等价物的期初余额 -
现金及现金等价物净增加额 -154,419,550.21 129,342,022.57
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(2).本期支付的取得子公司的现金净额
□适用 √不适用
(3).本期收到的处置子公司的现金净额
□适用 √不适用
(4).现金和现金等价物的构成
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、现金 1,122,309,456.96 1,276,729,007.17
其中：库存现金 597,470.45 577,150.25
可随时用于支付的银行存款 1,119,854,483.19 1,274,718,989.52
可随时用于支付的其他货币资金 1,857,503.32 1,432,867.40
可用于支付的存放中央银行款项
存放同业款项
拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额 1,122,309,456.96 1,276,729,007.17
其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物
(5).使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况
□适用 √不适用
(6).不属于现金及现金等价物的货币资金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 上期金额 理由
银行存款 14,069,402.55 14,051,890.79 单用途商业预付卡资金存管账户
银行存款 6,738,000.00 - 项目履约保证金
合计 20,807,402.55 14,051,890.79 /
其他说明：
□适用 √不适用
50、 所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
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51、 外币货币性项目
(1).外币货币性项目
√适用 □不适用
单位：元
期末折算人民币
项目 期末外币余额 折算汇率
余额
货币资金 - -
其中：美元 707.82 7.13 5,044.35
欧元 454.77 7.88 3,581.81
(2).境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及选择依据，
记账本位币发生变化的还应披露原因
□适用 √不适用
52、 租赁
(1) 作为承租人
√适用 □不适用
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额
□适用 √不适用
简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用
√适用 □不适用
本期计入当期损益的短期租赁费用 86,689.04 元，低价值资产租赁费用 363,599.77 元。
售后租回交易及判断依据
□适用 √不适用
与租赁相关的现金流出总额 3,011,929.82(单位：元 币种：人民币)
(2) 作为出租人
作为出租人的经营租赁
□适用 √不适用
作为出租人的融资租赁
□适用 √不适用
未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表
□适用 √不适用
未来五年未折现租赁收款额
□适用 √不适用
(3) 作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益
□适用 √不适用
其他说明
无
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53、 其他
□适用 √不适用
八、研发支出
(1). 按费用性质列示
□适用 √不适用
(2). 符合资本化条件的研发项目开发支出
□适用 √不适用
重要的资本化研发项目
□适用 √不适用
开发支出减值准备
□适用 √不适用
其他说明
无
(3). 重要的外购在研项目
□适用 √不适用
九、合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
□适用 √不适用
2、 同一控制下企业合并
□适用 √不适用
3、 反向购买
□适用 √不适用
4、 处置子公司
本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
5、 其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
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十、在其他主体中的权益
1、 在子公司中的权益
(1).企业集团的构成
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
主要经 持股比例(%) 取得
子公司名称 注册资本 注册地 业务性质
营地 直接 间接 方式
上海新世界大酒店有限公司 上海 2,000,000 上海 餐饮娱乐 100 - 设立
上海新世界投资咨询有限公司 上海 500,000,000 上海 投资咨询 100 - 设立
上海新世界飞宇广告有限公司 上海 450,000 上海 广告 100 - 设立
上海新世界城物业管理有限公司 上海 4,750,000 上海 物业管理 100 - 设立
上海新世界丽笙大酒店有限公司 上海 24,700,000 上海 宾馆 100 - 设立
上海新世界城电子商务有限公司 上海 30,000,000 上海 电子商务 100 - 设立
上海新世界项目管理有限公司 上海 5,000,000 上海 项目管理 100 - 设立
昆山新世界毛纺织制衣有限公司 昆山 5,000,000 昆山 制衣 100 - 设立
上海新世界城有限公司 上海 10,000,000 上海 贸易 100 - 设立
上海蔡同德药业有限公司 上海 100,000,000 上海 经销中药材 100 - 企业合并
上海蔡同德保健品经营部有限公司 上海 1,000,000 上海 经销保健品 - 100 企业合并
上海蔡同德堂药号有限公司 上海 1,000,000 上海 药品零售 - 100 企业合并
上海胡庆余堂国药号药业有限公司 上海 5,400,000 上海 药品零售 - 100 企业合并
中草药咨询
上海群力草药店有限公司 上海 8,800,000 上海 - 100 企业合并
拟方及零售
上海蔡同德堂中医门诊部 上海 50,000 上海 中医门诊 - 100 企业合并
生产、销售中
吴江上海蔡同德堂中药饮片有限公司 吴江 7,500,000 吴江 - 62 企业合并
药饮片
中草药咨询
上海童涵春堂北号中医门诊部有限公司 上海 500,000 上海 - 100 企业合并
拟方
上海葆大参药店有限公司 上海 230,000 上海 医药零售 - 100 企业合并
上海徐重道中药饮片有限公司 上海 5,000,000 上海 药品生产 - 80 企业合并
其他说明：
无
(2).重要的非全资子公司
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
少数股东持股 本期归属于少数 本期向少数股东宣 期末少数股东权
子公司名称
比例 股东的损益 告分派的股利 益余额
吴江上海蔡同德堂中药饮片有限公司 38% 570,000.00 570,000.00 3,420,000.00
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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(3).重要非全资子公司的主要财务信息
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
期末余额 期初余额
子公司
名称 非 非
流 流
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 动 负债合计 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 动 负债合计
负 负
债 债
吴江上
海蔡同
德堂中
368,155,105.08 23,798,850.94 391,953,956.02 358,399,907.00 358,399,907.00 341,254,154.82 25,863,321.44 367,117,476.26 339,957,682.77 - 339,957,682.77
药饮片
有限公
司
本期发生额 上期发生额
子公司名称
营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量 营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量
吴江上海蔡同德堂中药饮片有限公司 286,706,452.98 22,303,955.53 22,303,955.53 9,767,859.65 213,885,332.53 15,909,721.50 15,909,721.50 -24,304,741.02
其他说明：
无
(4).使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制
□适用 √不适用
(5).向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
√适用 □不适用
(1).在子公司所有者权益份额的变化情况的说明
√适用 □不适用
本期，全资子公司上海徐重道中药饮片有限公司通过公开挂牌征集投资人的方式进行了增资扩股，其中上海
丰金投资有限公司以货币出资认购新增注册资本 75 万元，亳州荣诚投资基金管理有限公司以货币出资认购新增
注册资本 25 万元，增资后上海徐重道中药饮片有限公司变为非全资子公司，本公司持有其 80%的股权。本公司
将收到的增资款与按处置的股权比例计算的子公司净资产份额之间的差额计入资本公积。
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(2).交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
上海徐重道中药饮片有限公司
购买成本/处置对价 1,003,200.48
--现金 1,003,200.48
--非现金资产的公允价值
购买成本/处置对价合计 1,003,200.48
减：按取得/处置的股权比例计算的子公司净资产份额 447,825.07
差额 555,375.41
其中：调整资本公积 555,375.41
调整盈余公积
调整未分配利润
其他说明
□适用 √不适用
3、 在合营企业或联营企业中的权益
√适用 □不适用
(1).重要的合营企业或联营企业
√适用 □不适用
持股比例(%)
对合营企业或联营企业
合营企业或联营企业名称 主要经营地 注册地 业务性质
投资的会计处理方法
直接 间接
上海新世界投资中心（有限
上海 上海 投资管理 59.88% 权益法
合伙）
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
由于本公司在该投资中心的投资决策委员会中委派了 3 名委员（共 7 名），故表决权比例为 42.86%。
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
由于本公司在该投资中心的投资决策委员会中委派了 3 名委员（共 7 名），故表决权比例为 42.86%。
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(2).重要合营企业的主要财务信息
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
上海新世界投资中心（有限合伙） 上海新世界投资中心（有限合伙）
流动资产 38,010,787.01 38,068,721.67
其中：现金和现金等价物
非流动资产 21,000,000.00 21,000,000.00
资产合计 59,010,787.01 59,068,721.67
流动负债 1,040.00 8,040.00
非流动负债
负债合计 1,040.00 8,040.00
少数股东权益
归属于母公司股东权益 59,009,747.01 59,060,681.67
按持股比例计算的净资产份额 35,335,036.51 35,365,536.18
调整事项 -12,611,256.76 -12,611,256.63
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他 -12,611,256.76 -12,611,256.63
对合营企业权益投资的账面价值 22,723,779.75 22,754,279.55
存在公开报价的合营企业权益投资的公允价值
营业收入
财务费用
所得税费用
净利润 -50,934.66 -83,468.19
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -50,934.66 -83,468.19
本年度收到的来自合营企业的股利
其他说明
其他主要系公司收回上海新世界投资中心（有限合伙）优先分配的 1.19 亿元投资款，冲减了投资成本，故
按持股比例与对方净资产计算存在差异。
(3).重要联营企业的主要财务信息
□适用 √不适用
(4).不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
□适用 √不适用
(5).合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
□适用 √不适用
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(6).合营企业或联营企业发生的超额亏损
□适用 √不适用
(7).与合营企业投资相关的未确认承诺
□适用 √不适用
(8).与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
□适用 √不适用
4、 重要的共同经营
□适用 √不适用
5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
十一、 政府补助
1、 报告期末按应收金额确认的政府补助
□适用 √不适用
未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因
□适用 √不适用
2、 涉及政府补助的负债项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期
本期新增 本期计入营业 本期转入其他 与资产/收益
财务报表项目 期初余额 其他 期末余额
补助金额 外收入金额 收益 相关
变动
递延收益 3,450,006.55 380,300.04 1,220,720.00 1,848,986.51 与资产相关
合计 3,450,006.55 380,300.04 1,220,720.00 1,848,986.51 /
3、 计入当期损益的政府补助
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
类型 本期发生额 上期发生额
与资产相关 1,601,020.04 1,601,020.04
与收益相关 5,869,718.80 15,475,726.68
合计 7,470,738.84 17,076,746.72
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十二、 与金融工具相关的风险
1、 金融工具的风险
√适用 □不适用
本公司的主要金融工具包括借款、应收款项、应付款项、其他权益工具投资等，各项金融工具的详细情
况说明见本附注 10.7。与这些金融工具有关的风险，以及本公司为降低这些风险所采取的风险管理政策如
下所述。本公司管理层对这些风险敞口进行管理和监控以确保将上述风险控制在限定的范围之内。
本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响
降低到最低水平，使股东及其它权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策
略是确定和分析本公司所面临的各种风险，建立适当的风险承受底线并进行风险管理，并及时可靠地对各种
风险进行监督，将风险控制在限定的范围之内。
1、市场风险
(1) 汇率风险
于 2023 年 12 月 31 日，除下表所述资产的外币余额外，本公司的资产及负债均为人民币余额，主要业
务活动以人民币计价结算，本公司不存在重大汇率风险。
项目 期末外币余额 期初外币余额
货币资金—美元 707.82 707.46
货币资金—欧元 454.77 454.77
(2) 利率风险
本公司的利率风险产生于银行借款等带息债务。浮动利率的金融负债使本公司面临现金流量利率风险，
固定利率的金融负债使本公司面临公允价值利率风险。本公司根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利
率合同的相对比例。于 2023 年 12 月 31 日，本公司的带息债务为人民币计价的浮动利率借款合同，借款金
额为 580,000,000.00 元。
(3) 价格风险
本公司以市场价格采购生产经营所需原料以及销售所需商品，因此受到此等价格波动的影响。
2、信用风险
于 2023 年 12 月 31 日，可能引起本公司财务损失的最大信用风险敞口主要来自于合同另一方未能履行
义务而导致本公司金融资产产生的损失，具体包括：
合并资产负债表中已确认的金融资产的账面金额；对于以公允价值计量的金融工具而言，账面价值反映
了其风险敞口，但并非最大风险敞口，其最大风险敞口将随着未来公允价值的变化而改变。
为降低信用风险，本公司成立专门部门确定信用额度、进行信用审批，并执行其它监控程序以确保采取
必要的措施回收过期债权。此外，本公司于每个资产负债表日审核每一单项应收款的回收情况，以确保就无
法回收的款项计提充分的坏账准备。因此，本公司管理层认为本公司所承担的信用风险已经大为降低。
本公司的流动资金存放在信用评级较高的银行，故流动资金的信用风险较低。
本公司采用了必要的政策确保所有销售客户均具有良好的信用记录。除应收账款金额前五名外，本公司
无其他重大信用集中风险。
应收账款前五名金额合计：69,095,663.18 元。
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3、流动性风险
流动性风险为本公司在到期日无法履行其财务义务的风险。本公司管理流动性风险的方法是确保有足够
的资金流动性来履行到期债务，而不至于造成不可接受的损失或对企业信誉造成损害。本公司定期分析负债
结构和期限，以确保有充裕的资金。本公司管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。同
时与金融机构进行融资磋商，以保持一定的授信额度，减低流动性风险。
2、 套期
(1) 公司开展套期业务进行风险管理
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(2) 公司开展符合条件套期业务并应用套期会计
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(3) 公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
3、 金融资产转移
(1) 转移方式分类
□适用 √不适用
(2) 因转移而终止确认的金融资产
□适用 √不适用
(3) 继续涉入的转移金融资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
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十三、 公允价值的披露
1、 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
期末公允价值
第三层次
项目 第一层次公允 第二层次公允价值
公允价值 合计
价值计量 计量
计量
一、持续的公允价值计量
（一）交易性金融资产 849,500,000.00 849,500,000.00
1.以公允价值计量且变动计入当期损益的金融
849,500,000.00 849,500,000.00
资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（3）衍生金融资产
2. 指定以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（二）其他债权投资
（三）其他权益工具投资 14,584,063.27 158,215,458.08 172,799,521.35
（四）投资性房地产
1.出租用的土地使用权
2.出租的建筑物
3.持有并准备增值后转让的土地使用权
（五）生物资产
1.消耗性生物资产
2.生产性生物资产
持续以公允价值计量的资产总额 14,584,063.27 1,007,715,458.08 1,022,299,521.35
（六）交易性金融负债
1.以公允价值计量且变动计入当期损益的金融
负债
其中：发行的交易性债券
衍生金融负债
其他
2.指定为以公允价值计量且变动计入当期损益
的金融负债
持续以公允价值计量的负债总额
二、非持续的公允价值计量
（一）持有待售资产
非持续以公允价值计量的资产总额
非持续以公允价值计量的负债总额
2、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
√适用 □不适用
本公司第一层次的金融工具为持有的交易所上市公司流通股票，采用期末收盘价格作为公允价值计量的确定
依据。
3、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
本公司第二层次的金融工具为以长期持有为投资目标的权益投资及持有的保本浮动收益型银行短期理财产
品，估值方法采用资产基础法及采用预期收益率预测现金流。
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4、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
本公司第三层次的金融工具为非正常经营或拟退出的公司股权，采用预计可收回金额作为公允价值。
5、 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析
□适用 √不适用
6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策
□适用 √不适用
7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因
□适用 √不适用
8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
□适用 √不适用
9、 其他
□适用 √不适用
十四、 关联方及关联交易
1、 本企业的母公司情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
母公司对本企业 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
的持股比例(%) 的表决权比例(%)
上海市黄浦区国有资产监
上海 国资局 20.73 20.73
督管理委员会
本企业的母公司情况的说明
无
本企业最终控制方是上海市黄浦区国有资产监督管理委员会。
其他说明：
无
2、 本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注
√适用 □不适用
本企业子公司的情况详见附注 10.10.1。
3、 本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注
√适用 □不适用
本企业重要的合营或联营企业详见附注 10.10.3。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下
□适用 √不适用
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其他说明
□适用 √不适用
4、 其他关联方情况
√适用 □不适用
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
上海新世界（集团）有限公司（注 1） 关联人（与公司同一董事长）及持股 5%以上股权之股东
上海新丸百货有限公司 关联人（与公司同一董事长）
上海烟草集团黄浦烟草糖酒有限公司（注 2） 董事长任高管的企业
上海培罗蒙西服有限公司 持股 5%以上股权之股东的子公司
上海新世界五金机电有限公司 持股 5%以上股权之股东的子公司
上海老大同食品营销有限公司 持股 5%以上股权之股东的子公司
上海杏花楼食品营销有限公司 持股 5%以上股权之股东的子公司
上海新丸商业运营有限公司 持股 5%以上股权之股东的子公司
上海华贸物业管理有限公司 持股 5%以上股权之股东的子公司
上海邵万生食品有限公司 持股 5%以上股权之股东的子公司
上海邵万生商贸有限公司 持股 5%以上股权之股东的子公司
上海豪都大酒店有限公司 持股 5%以上股权之股东的子公司
其他说明
注 1：上海新世界(集团)有限公司自 2023 年 3 月起，成为持有公司 5%以上股权之股东，故其子公司系公司
关联方。
注 2：2023 年 1-2 月期间，公司董事长任上海烟草集团黄浦烟草糖酒有限公司副董事长。
5、 关联交易情况
(1).购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
获批的交易 是否超过交
关联方 关联交易内容 本期发生额 额度（如适 易额度（如 上期发生额
用） 适用）
上海烟草集团黄浦烟草糖酒有限公司 采购商品 3,943,070.05 12,574,606.29
（1-2 月）
上海培罗蒙西服有限公司 联销采购 1,375,095.40 不适用
（3-12 月）
上海新世界五金机电有限公司 采购商品 127,433.63 不适用
（3-12 月）
上海老大同食品营销有限公司 采购商品 322,578.95 不适用
（3-12 月）
上海杏花楼食品营销有限公司 采购商品 269,026.55 不适用
（3-12 月）
上海邵万生食品有限公司 采购商品 3,122.12 不适用
（3-12 月）
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出售商品/提供劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
上海新丸商业运营有限公司 提供服务 31,883.02 不适用
（3-12 月）
上海新世界五金机电有限公司 出售商品 137.17 不适用
（3-12 月）
上海新世界（集团）有限公司 出售商品 23,793,932.27 不适用
（1-12 月）
上海华贸物业管理有限公司 出售商品 3,981.47 不适用
（3-12 月）
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
□适用 √不适用
(2).关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
□适用 √不适用
关联托管/承包情况说明
□适用 √不适用
本公司委托管理/出包情况表
□适用 √不适用
关联管理/出包情况说明
□适用 √不适用
(3).关联租赁情况
本公司作为出租方：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
上海邵万生商贸有限公司 房屋 62,857.14 不适用
（3-12 月）
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本公司作为承租方：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
简化处理的短期租
未纳入租赁负债计
赁和低价值资产租 承担的租赁负债利 增加的使用权
量的可变租赁付款 支付的租金
赁的租金费用（如 息支出 资产
额（如适用）
租赁 适用）
出租方
资产 本
名称
种类 期
本期发 上期发 本期发 上期发 上期发 本期发生 上期发 上期发
本期发生额 发
生额 生额 生额 生额 生额 额 生额 生额
生
额
上海豪
都大酒
房屋 不适用 不适用 不适用 不适用 660,550.47 不适用 75,661.27 不适用 - 不适用
店有限
公司
（3-12 月）
关联租赁情况说明
□适用 √不适用
(4).关联担保情况
本公司作为担保方
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 担保是否已经履行完毕
上海新丸百货有限公司 485,708,283.00 2020 年 6 月 16 日 2037 年 12 月 20 日 否
本公司作为被担保方
□适用 √不适用
关联担保情况说明
□适用 √不适用
(5).关联方资金拆借
□适用 √不适用
(6).关联方资产转让、债务重组情况
□适用 √不适用
(7).关键管理人员报酬
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 585.60 459.24
关键管理人员报酬说明：2023 年度本公司关键管理人员的报酬（包括货币和非货币形式）总额为 585.60 万
元，2022 年度为 459.24 万元。2023 年度本公司关键管理人员包括董事、监事、总经理、副总经理和财务总
监等共 18 人，2022 年度为 15 人，其中在本公司领取报酬的为 14 人，2022 年度为 11 人。
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(8).其他关联交易
□适用 √不适用
6、 应收、应付关联方等未结算项目情况
(1).应收项目
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
预付账款 上海烟草集团黄浦烟草糖酒有限公司 - - 104,553.94 -
(2).应付项目
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
其他应付款 上海新世界投资中心（有限合伙） 10,815,000.00 10,815,000.00
其他应付款 上海老大同食品营销有限公司 5,300.00 不适用
应付账款 上海培罗蒙西服有限公司 550,325.28 不适用
应付账款 上海老大同食品营销有限公司 76,908.78 不适用
(3).其他项目
□适用 √不适用
7、 关联方承诺
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
十五、 股份支付
1、 各项权益工具
□适用 √不适用
截至 2023 年 12 月 31 日，本公司不存在需要披露的股份支付事项。
期末发行在外的股票期权或其他权益工具
□适用 √不适用
2、 以权益结算的股份支付情况
□适用 √不适用
3、 以现金结算的股份支付情况
□适用 √不适用
4、 本期股份支付费用
□适用 √不适用
5、 股份支付的修改、终止情况
□适用 √不适用
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6、 其他
□适用 √不适用
十六、 承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
□适用 √不适用
截至 2023 年 12 月 31 日，本公司不存在需要披露的承诺事项。
2、 或有事项
(1).资产负债表日存在的重要或有事项
√适用 □不适用
截至 2023 年 12 月 31 日，本公司为上海新丸百货有限公司银团贷款 24.5866 亿元提供连带责任保证担保，
本公司承担担保责任的上限不超过 4.8571 亿元，保证合同期限自合同生效之日起至主合同项下债务履行期
限届满之日后三年止，即 2020 年 6 月 16 日至 2037 年 12 月 20 日。
截至 2023 年 12 月 31 日，除上述事项外，本公司未发生其他影响本财务报表阅读和理解的重大或有事项。
(2).公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
□适用 √不适用
3、 其他
□适用 √不适用
十七、 资产负债表日后事项
1、 重要的非调整事项
□适用 √不适用
截至本财务报告签发日 2024 年 4 月 11 日，本公司不存在需要披露的重要的非调整事项。
2、 利润分配情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
拟分配的利润或股利 19,406,261.52
经审议批准宣告发放的利润或股利
根据 2024 年 4 月 11 日召开的第十一届第二十次董事会决议，本公司 2023 年度利润分配预案为：以 2023 年
末总股本为基数每 10 股派送红利 0.30 元(含税)，合计支付 2023 年度股利 19,406,261.52 元。
3、 销售退回
□适用 √不适用
4、 其他资产负债表日后事项说明
□适用 √不适用
截至本财务报告签发日 2024 年 4 月 11 日，本公司不存在需要披露的其他资产负债表日后事项。
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十八、 其他重要事项
1、 前期会计差错更正
(1).追溯重述法
□适用 √不适用
截至 2023 年 12 月 31 日，本公司不存在需要披露的前期会计差错更正。
(2).未来适用法
□适用 √不适用
2、 重要债务重组
□适用 √不适用
截至 2023 年 12 月 31 日，本公司不存在需要披露的债务重组事项。
3、 资产置换
(1).非货币性资产交换
□适用 √不适用
(2).其他资产置换
□适用 √不适用
截至 2023 年 12 月 31 日，本公司不存在需要披露的资产置换事项。
4、 年金计划
□适用 √不适用
截至 2023 年 12 月 31 日，本公司不存在需要披露的年金计划。
5、 终止经营
□适用 √不适用
截至 2023 年 12 月 31 日，本公司不存在需要披露的终止经营事项。
6、 分部信息
(1).报告分部的确定依据与会计政策
√适用 □不适用
根据本公司的内部组织结构、管理要求及内部报告制度，本公司的经营业务划分为 4 个报告分部，这些
报告分部是以不同行业为基础确定的。公司的管理层定期评价这些报告分部的经营成果，以决定向其分配资
源及评价其业绩。
本公司的报告分部分别为：商业、医药行业、酒店服务业及其他行业。
分部报告信息根据各分部向管理层报告时采用的会计政策及计量标准披露，这些会计政策及计量基础与
编制财务报表时的会计政策及计量基础保持一致。
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(2).报告分部的财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 分部 1 商业 分部 2 医药行业 分部 3 酒店服务业 分部 4 其他行业 分部间抵销 合计
主营业务收入 271,559,424.69 612,252,047.10 149,817,877.97 93,328,534.11 11,151,662.09 1,115,806,221.78
主营业务成本 105,577,056.54 456,650,583.19 89,525,359.29 59,740,574.50 32,580,233.51 678,913,340.01
总资产 5,242,065,340.95 1,019,663,119.76 67,309,453.04 433,336,042.32 1,076,430,364.55 5,685,943,591.52
总负债 1,079,888,375.39 697,615,350.92 127,330,616.09 230,887,340.34 631,024,336.97 1,504,697,345.77
(3).公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
□适用 √不适用
(4).其他说明
□适用 √不适用
7、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
√适用 □不适用
根据子公司上海徐重道中药饮片有限公司与上海药房股份有限公司（以下简称“上海药房”）签订的《商
标及字号授权协议书》，协议约定上海药房独家授权上海徐重道中药饮片有限公司使用“徐重道”商标并在
本公司和厂房名称中使用上海药房拥有的“徐重道”字号，其中商标及字号的授权期限为永久，授权起算日
为 2023 年 1 月 1 日，授权费用 2900 万元（含税），授权使用费用分五年各支付 580 万元，应分别于 2023
年 12 月 10 日、2024 年 12 月 10 日、2025 年 12 月 10 日、2026 年 12 月 10 日、2027 年 12 月 10 日前支付。
除上述事项外，本公司在本报告期内未发生需要披露的其他对投资者决策有影响的重要事项。
8、 其他
□适用 √不适用
十九、 母公司财务报表主要项目注释
1、 应收账款
(1).按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
一年以内 24,650,917.53 17,234,468.08
1 年以内小计 24,650,917.53 17,234,468.08
1至2年
2至3年
3 年以上
3至4年
4至5年
5 年以上
合计 24,650,917.53 17,234,468.08
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(2).按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计 计
类别 提 账面 提 账面
比例 金 金
金额 比 价值 金额 比例(%) 比 价值
(%) 额 额
例 例
(%) (%)
按单项计提
坏账准备
按组合计提
24,650,917.53 100.00 24,650,917.53 17,234,468.08 100.00 17,234,468.08
坏账准备
其中：
应收信用卡及
24,090,678.80 97.73 24,090,678.80 17,234,468.08 100.00 17,234,468.08
消费卡
应收租户 560,238.73 2.27 560,238.73
合计 24,650,917.53 / / 24,650,917.53 17,234,468.08 / / 17,234,468.08
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：应收租户
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
租户 560,238.73
合计 560,238.73
按组合计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
组合计提项目：应收信用卡及消费卡
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
信用卡及消费卡 24,090,678.80
合计 24,090,678.80
按组合计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
不适用
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对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(3).坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4).本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用
应收账款核销说明：
□适用 √不适用
(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息
应收股利
其他应收款 314,477,908.57 181,424,918.93
合计 314,477,908.57 181,424,918.93
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1). 应收利息分类
□适用 √不适用
(2). 重要逾期利息
□适用 √不适用
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(3). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(4). 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
不适用
对本期发生损失准备变动的应收利息账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(5). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6). 本期实际核销的应收利息情况
□适用 √不适用
其中重要的应收利息核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(1). 应收股利
□适用 √不适用
(2). 重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
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(3). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(4). 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
不适用
对本期发生损失准备变动的应收股利账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(5). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6). 本期实际核销的应收股利情况
□适用 √不适用
其中重要的应收股利核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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其他应收款
(1). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
一年以内 223,044,868.89 106,773,415.85
1 年以内小计 223,044,868.89 106,773,415.85
1至2年 17,620,554.23 31,513,568.96
2至3年 31,471,812.83 33,507,778.04
3 年以上
3至4年 33,465,810.58 24,701.24
4至5年 24,701.24 335,278.43
5 年以上 12,048,362.66 12,278,984.23
合计 317,676,110.43 184,433,726.75
(2). 按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
押金、保证金等 5,751,112.90 5,876,232.16
暂借关联公司款项 307,372,749.37 174,279,011.50
暂借非关联公司款项 4,552,248.16 4,278,483.09
合计 317,676,110.43 184,433,726.75
(3). 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来12个月预期 整个存续期预期信用损失 整个存续期预期信用损失 合计
信用损失 (未发生信用减值) (已发生信用减值)
2023年1月1日余额 978,164.77 2,030,643.05 3,008,807.82
2023年1月1日余额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 189,394.04 189,394.04
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动
2023年12月31日余额 1,167,558.81 2,030,643.05 3,198,201.86
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各阶段划分依据和坏账准备计提比例
详见附注 10.5.11—金融工具
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(4). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 其他 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销
变动
其他应收款坏账
3,008,807.82 189,394.04 3,198,201.86
准备
合计 3,008,807.82 189,394.04 3,198,201.86
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(5). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的其他应收款核销情况：
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(6). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款期
坏账准备
单位名称 期末余额 末余额合计数的 款项的性质 账龄
期末余额
比例(%)
第一名 150,000,000.00 47.22 暂借关联公司款项 1 年以内
第二名 102,832,163.80 32.37 暂借关联公司款项 5 年以内
第三名 41,836,782.40 13.17 暂借关联公司款项 1 年以内
第四名 9,034,103.49 2.84 暂借关联公司款项 5 年以上
第四名 1,330,000.00 0.42 暂借关联公司款项 3 年以内
第五名 4,669,320.00 1.47 押金、保证金等 1 年以内 233,466.00
合计 309,702,369.69 97.49 / / 233,466.00
(7). 因资金集中管理而列报于其他应收款
□适用 √不适用
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其他说明：
□适用 √不适用
3、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
对子公司投资 453,239,078.66 453,239,078.66 453,239,078.66 453,239,078.66
对联营、合营企业投资
合计 453,239,078.66 453,239,078.66 453,239,078.66 453,239,078.66
(1). 对子公司投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期 本期 本期计提 减值准备
被投资单位 期初余额 期末余额
增加 减少 减值准备 期末余额
上海新世界大酒店有限公司 2,000,000.00 2,000,000.00
上海新世界投资咨询有限公司 159,000,000.00 159,000,000.00
上海新世界飞宇广告有限公司 450,000.00 450,000.00
上海新世界城物业管理有限公司 4,750,000.00 4,750,000.00
上海新世界丽笙大酒店有限公司 24,700,000.00 24,700,000.00
上海蔡同德药业有限公司 215,501,183.32 215,501,183.32
上海新世界城电子商务有限公司 30,000,000.00 30,000,000.00
昆山新世界毛纺织制衣有限公司 1,837,895.34 1,837,895.34
上海新世界项目管理有限公司 5,000,000.00 5,000,000.00
上海新世界城有限公司 10,000,000.00 10,000,000.00
合计 453,239,078.66 453,239,078.66
(2). 对联营、合营企业投资
□适用 √不适用
(3). 长期股权投资的减值测试情况
□适用 √不适用
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4、 营业收入和营业成本
(1). 营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 270,612,525.07 157,440,096.59 205,427,362.04 163,531,273.77
其他业务 22,666,322.93 33,988,365.72 14,646,058.07 33,988,365.72
合计 293,278,848.00 191,428,462.31 220,073,420.11 197,519,639.49
(2). 营业收入、营业成本的分解信息
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
商业 270,612,525.07 157,440,096.59 205,427,362.04 163,531,273.77
合计 270,612,525.07 157,440,096.59 205,427,362.04 163,531,273.77
(3). 履约义务的说明
□适用 √不适用
(4). 分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
(5). 重大合同变更或重大交易价格调整
□适用 √不适用
5、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 62,740,244.57 36,273,139.52
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入 421,367.72 454,594.85
购买理财产品投资收益 20,740,651.66 24,896,613.38
合计 83,902,263.95 61,624,347.75
6、 其他
□适用 √不适用
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二十、 补充资料
1、 当期非经常性损益明细表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 金额 说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 -14,915,109.82
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规
7,470,738.84
定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产
2,021,367.72
和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
委托他人投资或管理资产的损益 20,740,651.66
对外委托贷款取得的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投
资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
非货币性资产交换损益
债务重组损益
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用
对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产
生的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益
交易价格显失公允的交易产生的收益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 583,560.59
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 438,467.93
少数股东权益影响额（税后）
合计 15,462,741.06
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经
常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》
中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
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其他说明
□适用 √不适用
2、 净资产收益率及每股收益
√适用 □不适用
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率（%）
基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润 0.75 0.05 0.05
扣除非经常性损益后归属于公司普通
0.39 0.03 0.03
股股东的净利润
3、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
4、 其他
□适用 √不适用
上海新世界股份有限公司董事会
董事长：陈湧
董事会批准报送日期：2024 年 4 月 11 日
修订信息
□适用 √不适用
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