上海新世界股份有限公司一九九五年年度报告摘要
重要提示
本公司董事会确信本报告所载资料不存在任何重大遗漏、虚假陈述或者严重
误导,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。 本年度报告摘
要摘自年度报告原件，投资者欲了解详细内容应阅读年度报告原件。
一、公司简况
1、公司名称
公司法定中文名称：上海新世界股份有限公司
英文名称：SHANGHAI NEW WORLD CORPORATION LTD.
英文缩写：SNWCL
2、公司注册地址：上海市南京西路2－68号
邮政编码：200003
3、公司法定代表人：侯鹤良
4、公司咨询服务机构：上海市南京西路2号新世界城九楼本公司董事会办
公室、公司财务部。
联系电话：(021)63583331，(021)63582189
联 系 人：马炳芳先生 周丽芬女士
传 真：(021)63584186
二、主要财务数据与财务指标
序号 指 标 项 目 1995年 1994年 比94年增长%
1 主营业务收入 32934.82 26509.59 24.24
2 净利润 1712.51 2219.97 -22.86
3 总资产 125969.83 61055.29 106.32
4 股东权益 25388.97 16355.34 55.23
5 每股收益 0.22 元 0.44元 -50.00
6 每股净资产 3.19元 3.21元 -0.49
7 净资产收益率 6.75% 13.57% -50.31
8 股东权益比率 20.15% 26.79% -24.76
注:①1995年主营业务不含税收入为28149.42万元，按同口径与1994 年主营
业务收入相比较。
②1994年数据中的股东权益及相关指标均按1995年报表要求的口径进行了调
整。
三、公司业务回顾
1、一年来的经营情况
1995年，公司全体员工紧紧把握“抓住机遇、深化改革、扩大开放、促
进发展、保持稳定”的工作大局，以新世界城年底开业，迎庆司 庆八十周年为
主体，以提高经济效益为中心，以多元经营、创品牌为两翼，以精神文明建设为
抓手，取得了一定的成绩。
（1）公司自筹资金，自主建造的，占地5500平方米，建筑面积近75
000平方米，迄今中华商业第一街上最具规模的现代化商城━━新世界城，于
1995年12月30日下午隆重开业。
（2）在新世界城抓好施工进度和开业前准备工作的同时，全年实现主营业
务收入32934.82万元，同比上升24.24％，比计划指标28000万
元增长17.62％。
（3）全年实现利润2032.29万元，同比下降22.21％，比计划下
降25.96％。
（4）年末净资产25388.98万元，比去年年底升值55.23%。
（5）在股本扩张56％，公司本部大规模改造的情况下，按全面摊薄法计
算，每股收益为0.22元；每股净资产3.19元。
（6）丽华公司、中联百货公司、崂山商厦、人民广场超市、中艺绣品公司
等五家子公司评获上海市黄浦区“文明单位”；新世界飞驰服饰公司的“飞驰”
牌羊绒衫获得“中华服装精品”称号。
2、对经营结果与计划数差异的说明
1995 年公司利润总额为2032.29万元，与年度计划数2745万元和
1994年利润总额2612.58万元有一定的差距， 主要因为：1995年
全公司共摊销装修费等811万元。当年实际创利为2843.29万元， 超过
计划数3.58％，比上年增长8.83％。
近年来，公司销售增长较快，但盈利下降。出现这种情况，有复杂的客观原
因，但主观原因还是我们主要精力集中在新世界城的建设和开业上， 放松了对
各子公司的管理。
产生差异的主要项目有：
（1） 新世界进出口公司 1995 年利润－43.92 万元， 比199
4年的12.32万元下降456.49％；主要原因：国家退税政策变化，退税
期延长，退税额减少，税额计息加汇兑损失。
（2）新世界房地产公司1995年利润0.78万元， 比1994年的2
50.30万元下降99.69％；主要原因：受整个房地产业不景气影响。
3、前次募集资金的使用情况说明
1995年6月8日，公司经中国证券监督管理委员会证监发审【1995】10号文复
审同意，向全体股东配售1528.98万股，其中国家股应配售754.8万股
，转让230万股，实配524.8万股；法人股配售284.58万股，转让25
9.6万股，实配24.98万股；社会公众配售489.6万股，转让配售48
9.6万股。每股溢价发行为人民币5.00元，转让费每股0.20元。实际募
集货币资金5007.596万元(扣除发行费)，已全部用于新世界城的工程建
设。新世界城主体工程已于1995年12月提前峻工，其1至5楼商埸已于1995年12月
30日开张营业，以上项目，符合公司配股说明书所载之资金投向。1996年
1月，新世界城的销售额为12253.91万元，2月销售额为10626.
4万元，仅以此单体销售额就分别名列上海超亿元大型商业企业第4位和第5
位。排行数据摘引自国家计委市场司、国家信息中心开发部和国家商业中心城
市市场信息网络主办编辑的《商业中心城市市场信息》1996年第5、第8期
。
四、股本变化及股本结构情况
1、股本变化及股本结构情况
（1）股本结构情况
95年末数 ％ 94年末数
（一）尚未流通股份
国家持股 3648.96 45.89 2516 49.37
境内法人持股 1168.296 14.70 948.6 18.61
社会公众受让转配 489.60 6.16 0 0
尚未流通股合计 5306.856 66.75 3464.6 67.98
（二）已流通股份
境内上市的人民币普通股 2643.84 33.25 1632 32.02
已流通股份合计 2643.84 33.25 1632 32.02
（三）股份总数 7950.696 100 5096.6 100
（2）股本变动情况及原因
①公司董事会根据1994年5月24日第三次股东大会暨1993年度年
会授权制定增资配股方案，并编制《上海新世界股份有限公司配股说明书》。
②公司增资配股申请报告及配股申报材料，经上海市证券管理办公室沪证办
（1994）147号文批复， 并经中国证券监督管理委员会证监发审字（1
995）10号复审通过， 向全体股东配售1528.98万股普通股，于19
95年7月27日配股到位。
③1995年7月27日，公司第四次股东大会审议通过和1994年度分
配方案，向全体股东送红股1325.116万股， 即按配股后的股本总额每10
股送2股，亦于8月21日除权并上市交易。
（3）前十名最大股东持股情况 单位：万股
名 称 年末持股数 占总股本％
国有股 3648.96 45.89
上海新世界控股（集团）公司 148.9 1.87
上海万国证券公司 69.84 0.878
上海第一百货商店股份有限公司 40.8 0.513
上海华联商厦股份有限公司 40.8 0.513
上海万象(集团)股份有限公司 40.8 0.513
黄浦区经济发展总公司 40.8 0.513
本公司前十名股东中有三名个人股股东，其持股数虽列入前十名之内，但没
有超过国家规定的申报限额。
上海新世界控股（集团）公司接受协议受让本公司法人股148. 9万股，
其中，丽华公司、中联百货公司、中艺绣品公司、人民广场超市、新世界干览羊
毛衫厂等企业全部转让其原持有的本公司法人股。
（4）股东数量
至1995年末，股东总数23268户，股本总额7950.696万股
。
2、公司董事、监事与高级管理人员持股情况
姓 名 职 务 年初持股数 年末持股数 增加数
侯鹤良 董事长 4420 8486 4066
林珊瑚 副董事长 3400 6528 3128
徐家平 董事兼总经理 4080 7834 3754
马家琦 董事 1700 3264 1564
季慕秋 董事 1700 3264 1564
周慧菱 董事 1700 3264 1564
周三金 监事长 1700 3264 1564
朱英豪 副监事长 4080 7834 3754
姚常灿 监事 1700 3264 1564
顾 臻 副总经理 0 0 0
李金国 副总经理 0 0 0
陆佩娟 副总经理 0 0 0
董事、监事持股数增加为配送股所致。
本公司监事何照星先生因工作变动，于1995年7月底提出辞去监事职务， 公
司监事会拟同意，待第五次股东大会通过。
五、重要事项
1、1995年7月27日，公司第四次股东大会在上海影城召开，到会股
东208人， 代表股权数3356.8868万股,占公司总股份的65.87％
。大会以到会股权数的100％, 审议通过了《公司1994年度工作总结和19
95年度发展规划报告》、《公司监事会1994年度工作报告》、《公司19
94年财务决算暨1995年财务预算报告》和《公司1994年度利润分配方
案》（即按最新股本总额，以10：2的比例向全体股东派送红股1325. 1
16万元）。
此外，鉴于新世界城年底要争取部分开业等实际问题，大会还审议通过公司
本届董事会、监事会任期顺延至1996年第五次股东大会时止。
2、年内召开了三次董事会会议，即第十次会议至第十二次会议。第十次董
事会会议于1995年3月5日召开，审议通过了《1994年度工作报告和1
995年工作计划》等，并聘任顾臻先生为公司副总经理。第十一次董事会会议
于6月25日召开， 听取配股情况汇报，审议确定1994年度分配预案，审
议提交第四次股东大会通过的各项报告和议案。聘任李金国先生、陆佩娟女士为
公司副总经理。第十二次董事会于12月21日－22日召开，审议了新世界城
开业策划及落实情况等。
3、董事会决定，从1995年起，将新世界铁华公司，划归丽华公司；将
新世界装饰装潢公司，划归崂山商厦。
4、报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项。
5、我子公司中联百货公司（南京路811－819号），与上海万象（集
团）股份有限公司原本部（南京西路56－68号）调网置换，动拆迁协议已于
1996年1月正式签署生效
6、公司第十四次董事会会议提出1995年度分配预案为每10股送2股
红股，分配预案将提请公司第五次股东大会，暨1995年度股东年会审议通过
。
公司召开第五次股东大会的有关事宜，另行公告。
7、1996年3月21日，上海市黄浦区工商行政管局召开会议，作为全
市先行一步的试点，上海新世界股份有限公司等企业将在1996年三季度内，
规范改制并重新登记，公司资产经清产核资、评估、确认三环节后，重新验资，
办理产权登记，以加速现代企业制度的建立。
六、子公司与关联企业
企业名称 注册资金 本公司拥有权益％ 主要业务
丽华公司 66万 100 商业批零
崂山商厦 200万 100 商业批零
中联百货公司 56.4万 100 商业批零
中艺绣品公司 45万 100 商业批零
人民广场超市 23万 100 商业批零
新世界房地产公司 1000万 100 房地产开发
新世界进出口公司 424万 100 国际贸易
新世界大酒店 200万 100 餐饮娱乐
新世界汽车服务公司 450万 100 客 运
新世界投资咨询有限公司 1000万 100 投资咨询
新世界飞驰服饰公司 500万 100 服饰加工
新世界皇冠旅行社 100万 100 旅 游
七、财务报告
(一)审计意见
公司财务报告经上海中华社科会计师事务所王文彬、沈蓉注册会计师审计，
并出具无保留意见的审计报告(沪中社会字(96)第448号)。
(二)财务报表
1.资产负债表(附后)
2.利润及利润分配表(附后)
3.财务状况变动表(附后)
(三)财务报表附注
1.合并报表编制方法与基础
合并了截1995年12月31日止母公司及其附属子公司的会计帐户，母公司及其
附属子公司均系全资单位，合并时按规定对内部投资、销售及内部往来均进行抵
消编制。本报告的母公司是指公司本部与独立核算的报帐单位：崂山商厦、新世
界铁华公司、新世界装饰装潢公司所组成，由于铁华公司、装饰装潢公司在上年
列入全资子公司合并报表，因此，本年度母公司财务报表的期初数已作了相应的
调整，在合并报表的期初数中尚有丽华公司的工程项目费用误入待摊费用和递延
资产，已调整计入在建工程。
2.财务报表主要项目说明
(1)短期投资年末余额8,542,166.25元，其中：
A.股票投资成本价为4,300,286.25元，年末市埸价为3,414,470.20元。
B.债券投资151,880.00元，系92年国库券。
C.短期合作投资4,000,000.00元，投入海南巨源投资有限公司。
(2)应收帐款年末余额1,904,661.74元，其中：
1年以内25户，计1,106,164.33元；
1年至2年的7户，计797,411.91元；
2年以上1户，计1,085.50元。
(3)其他应收款年末余额13,291,111.91元，其中：
1年以内146户，计11,876,624.01元；
1年至2年12户，计1,414,487.90元。
(4)长期投资年末余额35,549,452.13元，其中：
A.股权投资购买法人股3,455,151.20元。
B.债券投资768,700.00元，系投资的国库券、建设债券、电力债券、 特
种国债券。
C.联营投资31,325,600.93元，其中：
被投资单位名称 期限 拥有权益 投资金额
黄浦国有资产经营公司 房屋参建 22,790,000.00
瑞典斯韦厦国际有限公司 3年 11.36％ 2,492,306.37
上海县房地产公司 房屋参建 2,160,000.00
上海新新服装厂 房屋参建 1,910,285.70
罗山新村参建房 房屋参建 796,008.86
闸北区通河新村商埸 长期 20％ 500,000.00
黄浦区经济开发总公司 3年 4％ 400,000.00
卡达电子音像公司 3年 20％ 100,000.00
江苏慈溪友华联营针织厂 3年 8％ 60,000.00
上海百协实业公司百达商行 3年 2％ 40,000.00
上海乳山信用社 长期 0.3％ 20,000.00
黄浦区工商联合会 8年 1％ 15,000.00
中艺绣品公司渡村机修厂 8年 10％ 12,000.00
上海市百货联合会 5年 1％ 10,000.00
天津中联社 5年 4％ 10,000.00
上海丰联商埸 4年 18％ 10,000.00
(5)资本公积年末余额162,592,256.09元，比年初余额102,020,576.09 元增
加59％，本年配股时，经中国证券监督管理委员会同意以每股5.00元溢价发行，
共配售15,289,800股，配股款共76,449,000元，其中61,159,200元转入资本公积
，扣除配股手续费587,520元，本年资本公积实际增加60,571,680元。
(6)盈余公积年末余额8,626,074.78元，比年初余额6,057,309.99 元增加了
42.4％，本年根据税后利润分别提取了法定公积金1,712,509.86元和法定公益金
856,254.93元。
(7)投资收益1,381,021.83元，比去年减少80％，主要是有价证券投资收益
相对去年减少所致。
(8)营业外支出1,851,418.28元，比年初减少54.8％，主要是退休工人工资
等费用本年度不列入本科目所致。
(9)以前年度损益调整16,084.41元，系调整应于上年列支的费用。
(10)未分配利润年末余额3,164,427元，其中：
年初未分配利润 4,509,485.32
加:本年净利润 17,125,098.61
减:利润分配 18,470,156.79
股利 15,901,392.00
法定公积金 1,712,509.86
法定公益金 856,254.93
年末余额 3,164,427.14
八、其他事项
1、公司法律顾问：上海市浦江律事务所
王浩律师 严诞生律师
律师事务所地址：上海市延安东路29号
2、公司会计师事务所名称：上海中华社科会计师事务所
会计师事务所地址：上海市淮海中路622弄7号
上海新世界股份有限公司董事会
一九九六年四月二十五日
,
