证券代码：600639、900911       证券简称：浦东金桥、金桥 B 股     公告编号：临 2020-024



                 上海金桥出口加工区开发股份有限公司
                   2020 年第三季度主要经营数据公告


                                       特别提示
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》要求，
特此公告公司 2020 年第三季度主要经营数据如下：
    1、2020 年 7-9 月，公司房地产开发无新增土地储备，同比无变化。
    2、2020 年 7-9 月，公司无房地产项目开工（上年同期房地产项目开工为
199063.06 ㎡）；公司房地产项目竣工面积合计 205408.90 ㎡（上年同期无房地产
项目竣工）。
    另外，公司 17B-06 地块商办项目的桩基部分于 9 月取得《施工许可证》。
    3、2020 年 7-9 月，公司主营业务收入合计 398,912,723.92 元（同比减少
28.20%），其中租赁收入 373,341,394.49 元（同比增加 5.04%），酒店公寓收入
25,571,329.43 元（同比减少 36.07%）。本季度无销售收入（上年同期销售收入
160,163,541.84 元）。
    4、2020 年第三季度末，公司主要租赁物业的可出租面积/套数如下：
                        分类                          可出租面积/套数
        住宅                                                      273387.45 ㎡
        厂房、仓库                                                697616.17 ㎡
        研发楼                                                    380089.87 ㎡
        办公楼                                                     53995.94 ㎡
        商业                                                      105921.13 ㎡
        酒店公寓                                                        1056 套

    5、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（公司实质控股 100%的子公司）
开发的临港碧云壹零项目（备案名：碧云艺林秋涟苑）第四批现房房源 51 套（建
筑面积合计约 16624.50 ㎡）于 2020 年 4 月开盘出售。截至 2020 年 9 月 30 日，


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已开盘房源的去化率 100%。
    6、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（公司实质控股 100%的子公司）
开发的“碧云尊邸”住宅项目（备案名：碧云翠林苑）第一批预售房源 160 套（暂
测建筑面积合计约 58052.14 ㎡，含地下部位）于 2020 年 4 月开盘预售。截至 2020
年 9 月 30 日，已开盘房源的去化率 100%。
    上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。
    特此公告。




                        上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会
                                            二〇二〇年十月三十一日




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