证券代码：600639、900911     证券简称：浦东金桥、金桥 B 股     公告编号：临 2021-006



                  上海金桥出口加工区开发股份有限公司
                    2020 年第四季度主要经营数据公告


                                     特别提示
       本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产（2020
年修订）》要求，特此公告公司 2020 年第四季度主要经营数据如下：
    1、2020 年 10-12 月，公司房地产开发无新增土地储备，同比无变化。
    2、2020 年 10-12 月，公司房地产项目开工面积 164570.31 ㎡（上年同期无
房地产项目开工）；公司房地产项目竣工面积合计为 398746.10 ㎡（上年同期无
房地产项目竣工），按权益口径计，公司房地产项目竣工面积合计为 311937.50
㎡。
    3、2020 年 10-12 月，公司主营业务收入合计 1,174,933,117.09 元（同比减少
13.79%），其中销售收入 807,226,125.87 元（同比减少 14.06%），租赁收入
340,096,204.25 元（同比减少 11.34%），酒店公寓收入 27,610,786.97 元（同比减
少 30.79%）。
    4、2020 年第四季度末，公司主要租赁物业的可出租面积/套数如下：
                      分类                          可出租面积/套数
         住宅                                                   277215.65 ㎡
         厂房、仓库                                             699288.46 ㎡
         研发楼                                                 400501.63 ㎡
         办公楼                                                  52542.88 ㎡
         商业                                                   105921.13 ㎡
         酒店公寓                                                     1056 套

    5、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（公司实质控股 100%的子公司）
开发的临港碧云壹零项目（备案名：碧云艺林秋涟苑）全部房源截至 2020 年 12
月 31 日，已全部售罄，去化率 100%；2020 年度结转面积约 28112.45 ㎡、结转


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收入金额 80,722.61 万元，期末待结转面积约 1431.23 ㎡。
    6、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（公司实质控股 100%的子公司）
开发的碧云尊邸项目（备案名：碧云翠林苑）第一批预售房源 160 套（暂测建筑
面积合计约 43756.06 ㎡，不含地下部位）于 2020 年 4 月开盘预售。截至 2020
年 12 月 31 日，已全部售罄，本批次去化率 100%；全部未结转，期末待结转面
积约 43756.06 ㎡。
    特此公告。




                       上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会
                                             二〇二一年四月十七日




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