证券代码：600639、900911     证券简称：浦东金桥、金桥 B 股   公告编号：临 2021-027



                 上海金桥出口加工区开发股份有限公司
                   2021 年第三季度主要经营数据公告


                                    特别提示
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》要求，
特此公告公司 2021 年第三季度主要经营数据如下：
    1、2021 年 7–9 月，公司房地产开发无新增土地储备，同比无变化。
    2、2021 年 7–9 月，公司无房地产项目开工，同比无变化；无房地产项目竣
工（上年同期房地产项目竣工面积合计 205408.90 ㎡）。
    3、2021 年 7–9 月，公司主营业务收入合计 545,604,539.03 元（同比增加
36.77%），其中销售收入 114,420,219.39 元（上年同期无销售收入），租赁收入
392,087,402.42 元（同比增加 5.02%），酒店公寓收入 39,096,917.22 元（同比增加
52.89%）。
    4、2021 年第三季度末，公司主要租赁物业的可出租面积/套数如下：
                      分类                        可出租面积/套数
        住宅                                                  268752.16 ㎡
        厂房、仓库                                            705638.77 ㎡
        研发楼                                                438349.55 ㎡
        办公楼                                                127247.60 ㎡
        商业                                                  232614.95 ㎡
        酒店公寓                                                    1056 套

    5、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（公司实质控股 100%的子公司）
开发的临港碧云壹零项目（备案名：碧云艺林秋涟苑）全部房源截至 2021 年 9
月 30 日，已全部售罄，去化率 100%；2021 年第三季度无结转面积、收入，期
末待结转面积约 481.12 ㎡。另外，截至 2021 年第三季度末，本项目的地下车库
现售收入 7791.50 万元待结转。


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    6、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（公司实质控股 100%的子公司）
开发的碧云尊邸项目（备案名：碧云翠林苑）第一批预售房源 160 套（暂测建筑
面积合计约 43756.06 ㎡，不含地下部位）于 2020 年 4 月开盘预售。截至 2021 年
9 月 30 日，已全部售罄，本批次去化率 100%；2021 年第三季度无结转面积、收
入，期末待结转面积约 43756.06 ㎡。
    上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。


    特此公告。




                        上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会
                                             二〇二一年十月三十日




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