证券代码：600639、900911    证券简称：浦东金桥、金桥 B 股    公告编号：临 2022-025


               上海金桥出口加工区开发股份有限公司
                  2022 年第二季度主要经营数据公告

                                    特别提示
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》要
求，特此公告公司 2022 年第一季度主要经营数据如下：
    1、2022 年 4–6 月，公司房地产开发无新增土地储备，同比无变化。
    2、2022 年 4–6 月，公司无房地产项目开工，同比无变化；公司无房地产
项目竣工，同比无变化。
    3、2022 年 4–6 月，公司主营业务收入合计 459,847,646.24 元（同比减少
40.13% ）， 其 中 销 售 收 入 161,904.76 元 （ 同 比 减 少 99.94% ）， 租 赁 收 入
426,680,529.04 元（同比减少 7.27%），酒店公寓收入 30,721,791.28 元（同比减少
1.33%），物业管理服务收入 2,283,421.16 元。主营业务收入、销售收入同比降幅
较大，主要原因是商品房销售收入结转金额同比大幅减少，以及因减免小微企业
和个体工商户房屋租金对主营业务收入所产生的一定影响。
    4、金桥房产开发的碧云尊邸项目（备案名：碧云翠林苑）第二批预售房源
173 套（暂测建筑面积合计约 46729.52 ㎡，不含地下部位）于 2021 年 12 月开盘
预售。截至 2022 年 6 月 30 日，已全部售罄，本批次去化率 100%。2022 年 4–6
月，收款约 5.93 亿元（含税）。
    本项目第一批预售房源 160 套（暂测建筑面积合计约 43756.06 ㎡，不含地
下部位）于 2020 年 4 月开盘预售。截至 2022 年 6 月 30 日，已全部售罄，本批
次去化率 100%；2021 年度第四季度开始办理交接手续。2022 年 4–6 月，未发
生结转收入业务。
    上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。
    特此公告。



                           上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会
                                               二〇二二年八月三十一日