证券代码：600643           证券简称：爱建集团        公告编号：临 2022-003



                   上海爱建集团股份有限公司
                    关于计提减值准备的公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    一、本次计提减值准备情况概述
    根据《企业会计准则》和上海爱建集团股份有限公司（以下简称“公司”或
“本公司”）会计政策的相关规定，公司采用单项或组合计提减值准备的方法，
对截至 2021 年 12 月 31 日的需要计提减值的相关资产进行了预期信用损失评估，
公司 2021 年度预计共计提减值准备 33,851.78 万元，对净利润的影响超过公司
2020 年度经审计净利润的 10%，具体情况如下：
                                                          单位：万元人民币

项目                                 2021 年度计提减值准备金额
应收账款坏账损失                     2,403.12
其他应收款坏账损失                   438.74
债权投资减值损失                     6,480.51
长期应收款坏账损失                   4,645.79
发放贷款及垫款减值损失               19,883.62
合计                                 33,851.78
其中，按会计政策计提                 12,891.78
       按个别认定法计提              20,960.00
    二、计提减值准备的具体说明
    （一）按会计政策计提情况
    1、应收账款及其他应收款
    根据《企业会计准则》和公司相关会计政策，采用组合计提减值准备的方法，
2021 年度，公司按照预期信用损失模型计提应收账款及其他应收款减值准备
2,841.86 万元。
    2、债权投资
    根据《企业会计准则》和公司相关会计政策，采用组合计提减值准备的方法，
2021 年度，公司按照预期信用损失模型计提债权投资减值准备 6,480.51 万元。
    3、长期应收款
    根据《企业会计准则》和公司相关会计政策，采用组合计提减值准备的方法，
2021 年度，公司按照预期信用损失模型计提长期应收款减值准备 4,645.79 万元。
    4、发放贷款及垫款
    根据《企业会计准则》和公司相关会计政策，采用组合计提减值准备的方法，
2021 年度，公司按照预期信用损失模型计提发放贷款及垫款减值准备-1,076.38
万元。
    （二）按个别认定法计提情况
    我司全资子公司上海爱建信托有限责任公司（以下简称“爱建信托”）对辽
宁同飞矿业有限公司（以下简称“同飞矿业”）系列自营贷款项拟按个别认定计
提减值准备 20,960 万元。
    2020 年起，爱建信托陆续向辽宁同飞矿业有限公司发放自营贷款人民币 7 亿
元、向辽宁同飞矿业有限公司大连杨树房石灰石矿发放自营贷款人民币 1.2 亿
元、向辽宁力德矿业有限公司发放自营贷款人民币 8.2 亿元、向上海平祥企业管
理有限公司发放自营贷款人民币 2.5 亿元，用于同飞矿业的债务置换和后续运营
及矿山技改等。截至 2021 年 12 月末，上述贷款规模合计人民币 18.9 亿元，目
前尚在合约期且利息支付正常。
    上述自营贷款期限至 2022 年 5 月 6 日到 2023 年 12 月 27 日，对应抵押物主
要为：（1）大连杨树房石灰石矿（以下简称“杨树房石矿”）采矿权，2019 年 10
月评估价值为 23.54 亿；（2）上海市杨浦区大连路 1546 号商业物业（现房，
含对应土地使用权），2020 年 7 月评估价值为 5.9 亿。为确保贷款安全，爱建
信托对各借款人进行了封闭管理， 目前质押权完备。
    同飞矿业成立于 2007 年 5 月，主营矿产品的开采、加工及销售，现拥有大
连杨树房石灰石矿的采矿权。同飞矿业原计划在债务置换后立即启动技改并加紧
生产，但 2020 年下半年起即受到了严重的疫情影响，由于疫情管控，导致进度
较预期偏慢，且生产时间不足，销售与运输也因疫情管控影响受到一定限制。同
飞矿业在大连疫情期间基本处于停工停产阶段，其生产技术改造后的产能无法按
预期得到有效扩张，经营现金流存在一定程度的压力。
    鉴此疫情影响的不确定性，行业监管部门和爱建信托认为上述自营贷款虽正
常付息，但存在减值迹象。根据行业监管部门的要求和《上海爱建信托有限责任
公司固有资产减值测试实施细则》的相关规定，经减值测试，2021 年度拟对上述
贷款按个别认定法计提减值准备 20,960 万元。本次计提为根据行业监管部门要
求和谨慎性原则所作出，爱建信托将持续跟踪同飞矿业等公司的经营情况，若后
续疫情影响消失、经营情况好转，将根据相关规定冲回拨备。


    三、计提减值准备对公司的影响
    2021 年度公司合并报表计提减值准备 33,851.78 万元，预计减少利润总额
33,851.78 万元，减少净利润 25,992.21 万元。
    本次计提减值准备的相关财务数据未经审计，最终会计处理以年度审计确
认后的结果为准。



    特此公告。
    公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所
网站（http://www.sse.com.cn），敬请广大投资者注意投资风险。




                                               上海爱建集团股份有限公司
                                                        2022 年 1 月 15 日