证券代码：600648，900912           证券简称：外高桥、外高 B 股       编号：临 2021-012
债券代码：136404，136581，136666，163441
债券简称：16 外高 01,16 外高 02，16 外高 03，20 外高 01



                        上海外高桥集团股份有限公司
关于拟再次公开挂牌合并转让上海外高桥保宏大酒店有限公司
           100%股权及相应债权和夏碧路8号等房产的公告


     本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。




     重要内容提示：

●上海外高桥集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟将上海外高桥保宏大酒店有
限公司100%股权及相应债权和夏碧路8号等房产挂牌价格在前次挂牌价格基础上降价
10%，即变更为1,276,540,678.30元，通过上海联合产权交易所再次公开挂牌。其中
上 海 外 高 桥 保 宏 大 酒 店 有 限 公 司 100% 股 权 及 相 应 债 权 本 次 挂 牌 价 格 为
547,516,108.30元，夏碧路8号等房产本次挂牌价格为729,024,570.00元。

●本次交易未构成重大资产重组。

●本次交易资产股权权属清晰，不存在质押、冻结或其他转让受限的情形。

●根据公司《章程》，本次交易在董事会审批权限内，已经第九届董事会第十九次会
议审议通过。

●本次交易拟通过公开挂牌竞价转让方式，最终转让能否成功尚存在不确定性。


     一、交易概述
     2021 年 4 月 28 日，公司召开第九届董事会第十九次会议，审议通过《关于合并
转让上海外高桥保宏大酒店有限公司 100%股权及相应债权和夏碧路 8 号等房产二次
挂牌的议案》，同意公司将本次挂牌价格在上次挂牌价格基础上降价 10%，即变更为


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1,276,540,678.30 元，通过上海联合产权交易所以公开挂牌方式合并转让上海外高
桥保宏大酒店有限公司 100%股权、公司债权和夏碧路 8 号等房产。



    二、前次挂牌情况
    公司于2020年10月27日召开第九届董事会第十六次会议审议通过《关于合并转让
上海外高桥保宏大酒店有限公司100%股权及相应债权和夏碧路8号等房产的议案》（详
见公告：临2020-026）。
    2020年12月30日，上海外高桥保宏大酒店有限公司100%股权及相应债权和夏碧路
8号等房产在上海联合产权交易所挂牌，挂牌底价为1,418,378,531.44元。其中：上
海外高桥保宏大酒店有限公司股权14,612,159.32元，相关债权593,739,072.12元，
夏碧路8号等房产810,027,300.00元。
    该次挂牌于2021年1月27日到期，2021年1月28日，公司收到上海联合产权交易所
《上海联合产权交易所有限公司受让意向登记结果通知》，公开挂牌转让公告期届满，
未征集到意向受让方（详见公告：临2021-001）。


    三、本次挂牌情况
    依据国务院国资委财政部令第32号《企业国有资产交易监督管理办法》，公司拟
变更挂牌条件再次进行公开转让，具体挂牌条件变更内容如下：
    转让底价：转让底价在前次挂牌价格1,418,378,531.44元基础上降价10%，变更
为人民币1,276,540,678.30元。其中上海外高桥保宏大酒店有限公司100%股权为
13,150,943.39元，相应债权为534,365,164.91元，合计价格为547,516,108.30元；
夏碧路8号等房产价格为729,024,570.00元。


    四、本次交易对公司影响
    本次交易事项有利于公司有效回笼资金，提高资产运营效率，符合公司发展规划
和公司整体利益。


    五、风险揭示
    本次交易为公开挂牌转让，存在着交易不成功或撤销挂牌的风险。


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六、备查文件
第九届董事会第十九次会议决议。


特此公告。




                                     上海外高桥集团股份有限公司
                                               2021 年 4 月 29 日




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