外高桥:关于支持企业抗击疫情减免园区小微企业和个体工商户租金的公告2022-04-22
证券代码:600648,900912 证券简称:外高桥、外高 B 股 编号:临 2022-014
债券代码:163441,188410,185579
债券简称:20 外高 01,21 外高 01,22 外高 01
上海外高桥集团股份有限公司
关于支持企业抗击疫情
减免园区小微企业和个体工商户租金的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》(发改财金〔2022〕
271 号)、《上海市全力抗疫助企业促发展的若干政策措施》、《上海市国有企业减免小
微企业和个体工商户房屋租金实施细则》的文件精神,上海外高桥集团股份有限公司
(以下简称“公司”)积极践行企业社会责任、履行国有企业服务区域经济发展的主
体责任,通过减免园区小微企业和个体工商户租金,切实减轻企业负担,支持帮助企
业应对疫情带来的生产经营困难、共渡难关。
一、本次减免租金安排情况
公司制定了《外高桥团股份支持企业抗击疫情减免园区小微企业和个体工商户租
金实施办法(2022 年版)》,具体情况如下:
(一)租金减免对象范围
1、小微企业和个体工商户
(1)小微企业参照《统计上大中小微型企业划分办法(2017)》、《关于印发〈金
融业企业划型标准规定〉的通知》(银发〔2015〕309 号)划型标准认定。大中型企
业集团及下属的子企业、国有企业最终承租经营的,不在本次免租政策适用范围内。
个体工商户是指营业执照登记类型为“个体工商户”的经营者。
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(2)受疫情影响,实际经营困难的;
(3)在疫情期间,按要求认真落实防控工作各项规定,不裁员、稳就业的;
(4)在本轮疫情爆发之前租赁本公司系统房产,在上海地区从事生产、办公、
商业配套等经营活动,正常支付租金的。
2、对间接承租、孵化器等企业,由间接承租企业统一申报,并确保租金减免落
实到实际承租企业。
3、人才公寓、酒店公寓和长租公寓等类承租企业,不作为本办法涉及的减免对
象。
(二)租金减免标准
对于已签约承租本公司系统自持经营性房产从事生产、办公、商业配套等经营活
动的小微企业和个体工商户,由房产所属企业按两档标准予以减免:
第一档,原则上对符合条件的小微企业和个体工商户免收 3 个月的租金。在 2022
年度租期不满一年的,根据租期按比例享受租金减免。
第二档,2022 年被列为疫情中高风险地区所在的街镇区域内的小微企业和个体
工商户,或按有关部门防疫要求被封控、停业、征用房屋的小微企业和个体工商户,
以及全年经营亏损的小微企业和个体工商户,经出具上述任一证明材料,2022 年再
免除 3 个月租金,全年合计可免除 6 个月租金。在 2022 年租期不满一年的,根据租
期按比例享受免租。
(三)租金减免实施方式
经初步排摸,本次租金减免额按第一档标准涉及公司营业收入预计为 1.61 亿元,
按第二档标准预计为 1.61 亿元,两档共计减免租金约为 3.22 亿元。为确保本次免租
工作有序、高效实施,董事会授权公司经营层在不超过 3.3 亿元人民币金额范围内按
照相关法律法规要求实施操作租金减免相关事宜。
二、董事会会议审议情况
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公司于 2022 年 4 月 21 日召开第十届董事会第九次会议,审议通过《关于支持企
业抗击疫情减免园区小微企业和个体工商户租金的议案》,同意本次减免租金安排。
公司独立董事对此次减免租金安排发表了独立意见,具体详见《独立董事关于第十届
董事会第九次会议相关事项的独立意见》。根据《上海证券交易所股票上市规则》及
《公司章程》的相关规定,本次减免租金安排属于公司董事会权限范围,无需提交公
司股东大会审议。
三、本次减免租金对公司的影响
1、本次减免租金安排涉及影响公司 2022 年营业收入约为人民币 3.22 亿元,占
2021 年经审计的营业收入的比例约为 3.68%;预计本次减免租金安排涉及影响公司
2022 年归母净利润约为人民币 2.42 亿元,占 2021 年经审计的归母净利润的比例约
为 25.77%。
本次减免租金安排对公司 2022 年营业收入、归母净利润的影响系未经审计的预
估数据,仅为投资者了解本次免租安排对公司的影响所用,公司提醒投资者审慎使用
该等数据,最终影响金额以公司年度审计数据为准。本次免租安排不会影响公司的持
续经营能力及长期发展。
2、本次公司在新型冠状病毒肺炎疫情背景下的减免租金安排,既是为了帮助中
小企业客户坚定信心、持续经营和发展,又是积极落实履行上市公司社会责任的具体
表现,有利于进一步提升公司社会形象及影响力,有利于推动中小企业客户和本公司
转型升级和可持续健康发展。
特此公告。
上海外高桥集团股份有限公司
2022 年 4 月 22 日
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