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股票代码：600658                股票简称：电子城             编号：临 2016-059

             北京电子城投资开发集团股份有限公司
                    关于购买土地使用权的公告
       公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
     或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



     一、交易概述
     近日，公司控股子公司北京电子城慧谷置业有限公司在厦门市国
有建设用地使用权网上挂牌出让活动中以 1.94 亿元竞得编号为
2016JG03 地块的国有建设用地使用权。
     本事项已经公司第十届董事会第九次会议审议通过。
     二、挂牌人情况

     厦门市国土资源与房产管理局
     三、挂牌标的基本情况
     该土地位于厦门市集美区 11-12 片区集美大道与杏林湾路交叉
口北侧，出让面积壹拾万叁仟壹佰柒拾玖点伍捌壹平方米（小写
103,179.581 平方米），出让年限 40 年，土地用途为软件及研发用地。
     四、购买土地使用权的目的和对公司的影响

     （一）项目背景
     福建省厦门市是我国最早对外实行改革开放的经济特区之一，海
峡西岸经济区中心城市，全国获批的十三个自贸区之一，新海上丝绸

之路重要节点城市，经济实力和人口吸引力较强。“十三五”期间，
厦门市产业发展由岛内向岛外重点规划区域发展，将构建十个现代服
务业产业群，重点发展软件信息服务、计算机与通讯设备等产业。项

目所在的集美区位于厦门市本岛外西北部，是西出厦门岛的重要门户，
区域内交通、教育及商业配套较为成熟，经济发展仅次于岛内。未来
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该区域将以教育、科研为发展基础，建设成为厦门软件和信息服务业
集聚发展的重要基地。公司分析认为，本项目的实施有利于公司的可
持续发展。

    （二）项目基本情况
    1.项目名称：电子城厦门国际创新中心
    2.项目地址：福建省厦门市集美区
    3.项目定位：以移动互联、创意创新、软件信息三大产业为核心，
打造集“创新创业、技术研发、成果转化、科技服务、综合配套”为
一体的移动互联智能创新发展平台。
    4.建设规模：总建设规模约 56 万平方米（地上约 40 万平方米，
地下约 16 万平方米）。
    5.建设计划：项目采用分期建设的开发模式。
    6.销售/持有计划：销售部分和持有经营部分的面积比例为 60%：
40%，持有经营的部分 10 年后方可整体转让。
    （三）开发方式
    根据公司第十届董事会第九次会议决议，公司由全资子公司北京电
子城有限责任公司（以下简称“电子城有限”）与深圳市前海圣辉堂
信息科技有限公司（以下简称“前海圣辉堂”）成立北京电子城慧谷
置业有限公司，注册资本人民币 1 亿元，电子城有限持有其 70%股权，
前海圣辉堂持有其 30%股权。由慧谷置业为主体具体负责在当地组建

项目公司，办理土地竞买、合同签署和开发建设等工作。
    特此公告。
                          北京电子城投资开发集团股份有限公司

                                                         董事会

                                             2016 年 12 月 14 日