证券代码：600658              证券简称：电子城          公告编号：临 2023-039




              北京电子城高科技集团股份有限公司
                   为控股子公司提供担保的公告

       公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
     或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


     重要内容提示：
     被担保人名称及是否为上市公司关联人：北京电子城高科技
        集团股份有限公司（以下简称“公司”或“电子城高科”）控
        股子公司电子城投资开发（厦门）有限公司（以下简称“厦
        门电子城”）。
     本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次公司为厦
        门电子城提供保证担保 2 亿元；前次已实际为其提供总额不
        超过人民币 8 亿元的担保，合计为厦门电子城提供最高额不
        超过人民币 10 亿元的保证担保。
     本次担保是否有反担保：深圳市前海圣辉堂信息科技有限公
        司将其持有的北京电子城慧谷置业有限公司 30%的股权质押
        给电子城高科进行反担保。
     对外担保逾期的累计数量：无。


     一、担保情况概述
     （一）公司全资子公司北京电子城有限责任公司（以下简称“电
子城有限”）与深圳市前海圣辉堂信息科技有限公司（以下简称“前
海圣辉堂”）成立北京电子城慧谷置业有限公司（以下简称“慧谷置
业”），注册资本人民币 2.2 亿元，电子城有限持有其 70%股权，前海
圣辉堂持有其 30%股权。由慧谷置业在当地组建全资子公司厦门电子
城，办理土地竞买、开发建设及招商运营等工作。
    厦门项目位于厦门市集美区 11-12 片区集美大道与杏林湾路交
叉口北侧，出让面积 10.32 万平方米，规划建筑面积暂估为 57 万平
方米，预计总投资约 34 亿元。
    截止目前，项目一期已竣备，去化约 97%；项目二期于年初竣备，
全面招商过程中；项目三期处于主体施工过程中。经初步测算，当前
资金缺口约为 2 亿元，厦门电子城拟采用多家银行联合贷款的方式进
行融资，由公司提供全额保证担保。鉴于公司已累计为厦门电子城提
供了总额不超过人民币 8 亿元的担保，本次拟追加提供保证担保额度
2 亿元，即公司合计为厦门电子城提供最高额不超过人民币 10 亿元
的保证担保。
    因前海圣辉堂无法按持股比例为厦门电子城提供担保，为避免潜
在的经济风险，前海圣辉堂将其对慧谷置业 30%的股权质押给电子城
高科进行反担保。2023 年 4 月，厦门电子城对其股东全部权益进行
评估（资产评估报告编号：国融兴华评报字[2023]第 010290 号），评
估价值为人民币 102,076.83 万元，前海圣辉堂出质股权的价值已高
于公司为其可能承担的连带责任。后续厦门电子城将通过营销激励等
措施加大市场招商力度，加快回款，提升资金周转效率，控制公司担
保风险。
    本次担保不会给公司带来重大财务风险及损害公司利益，符合公
司发展战略，有利于公司的长远发展，对厦门电子城业务的快速开展
起积极的推动作用。
    （二）本次担保事项已经公司第十二届董事会第十七次会议审议
通过。
    二、被担保人基本情况
    被担保人：电子城投资开发（厦门）有限公司
    注册资本：24,600 万元
    类型：有限责任公司
    成立日期：2016-12-29
    注册地址：厦门市集美区后溪镇集美大道 1302 号 1901-1907 室
    法定代表人：张延刚
    经营范围：对第一产业、第二产业、第三产业的投资（法律、法
规另有规定除外），房地产开发经营，其他未列明房地产业。
    最近一年又一期主要财务数据：
                                                      单位：万元
         财务指标        2022 年 12 月 31 日   2023 年 3 月 31 日
                                经审计             未经审计
         资产总额                 157,227.18          153,951.18
         负债总额                 120,628.05          116,334.49
          净资产                   36,599.13           37,616.69
                            2022 年 1-12 月     2023 年 1-3 月
                                经审计             未经审计
         营业收入                  13,790.78            4,160.10
          净利润                   -1,112.01            1,017.56


    三、董事会及独立董事意见
    本次担保事项已经公司第十二届董事会第十七次会议审议通过，
公司董事会同意公司为控股子公司厦门电子城本次融资提供担保的
事项。
    公司独立董事对第十二届董事会第十七次会议审议的《公司控股
子公司电子城投资开发（厦门）有限公司拟申请银行贷款并由公司提
供担保的议案》发表如下独立意见：
    独立董事意见：公司为厦门电子城本次融资提供保证担保履行了
必要的审议和决策程序,信息披露充分完整，不会损害公司及中小股
东利益。同意公司为厦门电子城本次融资提供保证担保。
    四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至 2023 年 4 月 30 日，公司及控股子公司实际对外担保总额（含
对控股子公司的担保）为 241,142.07 万元人民币，占公司最近一期
经审计净资产的 30.64%，其中公司对控股子公司的实际担保总额为
140,584.93 万元人民币，占公司最近一期经审计净资产的 17.86%；
公司对控股子公司以外的担保对象担保总额为 100,557.14 万元人民
币，均是为购房客户提供的按揭贷款阶段性担保,占公司最近一期经
审计净资产的 12.78%。
    截至本公告披露日，公司不存在逾期担保的情形。厦门电子城也
没有对外担保。
    特此公告。




                             北京电子城高科技集团股份有限公司
                                                          董事会
                                                2023 年 6 月 2 日