证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2022-013
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真
实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现公告公司 2021 年
第四季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司 2021 年第 4 季度主要房地产项目开竣工情况
2021 年第 4 季度，公司主要开发项目 11 个，新开工项目 0 个，新竣工项目 1 个，无新增项目储
备。
单位：万平方米
投资开发
项 目
季度内 季度内
规 划 年 内 累 计 年 内 项 目 项
开工面 竣工面
位 占 地 总 建 累 计 开 工 累 计 累 计 目
项目名称 权益 积 积
置 面积 筑 面 开 工 面 积 竣 工 竣 工 进
（10-12 （10-12
积 面积 （ 在 面积 面积 度
月） 月）
建）
上海市
黄浦江沿
浦
岸 E8E10 在
东
单元 100% 1.3 5.41 0 0 5.41 0 0 0
新
E23-3 地 建
区
块项目
黄浦江沿
浦
岸 E10 单 在
东
元 E06-2 100% 1.87 12 0 0 12 0 0 0
新
地块商业 建
区
办公项目
1
黄浦江沿
浦
岸 E8 单 在
东
元 E17-4 100% 0.77 3.28 0 0 3.28 0 0 0
新
地块商业 建
区
办公项目
新江湾社
区
杨 在
N091104
浦 100% 4.53 11.7 0 0 11.7 0 0 0
单元
区 建
B2-01 地
块
宝山顾村 宝 在
0422-1 地 山 100% 2.81 7.98 0 0 7.98 0 0 0
块 区 建
虹 竣
中美信托
口 25% 1.3 12.00 0 0 0 0 12.00 12.00
金融大厦
区 工
徐 竣
尚汇豪庭 汇 71% 11.8 38.1 0 0 0 0 9.4 38.1
区 工
小计 - 24.38 90.47 0.00 0.00 40.37 0 21.40 50.10
江苏省
江
苏 在
跑马山 100% 2.78 10.58 0 0 6.26 4.32 4.32 4.32
镇 建
江
江
苏 竣
罗家头 100% 6.9 10.19 0 0 0 0 1.92 10.19
镇 工
江
昆山中华
昆
园路商住 竣
山 100% 3.2 12.3 0 0 0 0 1.7 12.3
楼项目 D 工
市
区
小计 12.88 33.07 0 0 6.26 4.32 7.94 26.81
吉林省
吉
吉林中星
林 竣
总部基地 50% 21.02 23.16 0 0 0 0.46 8.24 23.16
市 工
项目
丰
2
满
区
小计 21.02 23.16 0 0 0 0.46 8.24 23.16
注：
1、江苏镇江跑马山项目 1#、2#、3#楼(建筑面积 4.32 万平方米)四季度完成竣工备案。
2、吉林中星总部基地项目售楼处（建筑面积 4600 平方米）四季度完成竣工备案。
2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
项目所在 项目类别 季度内签约面积 2021 年累计签约 季度内签约金额 2021 年累计签约
区域 （10 月—12 月） 面积 （10 月—12 月） 金额
上海 住宅 18,751.81 38,632.30 116,670.71 330,989.73
上海 商办 0 686.22 0 1,934.72
浙江 住宅 0 0 0 160.90
江苏 住宅 7,093.75 59,405.63 11,784.54 123,262.34
江苏 商办 110.17 4,281.00 224.25 6,364.71
吉林 住宅 117.26 5,610.21 151.93 6,189.98
合肥 商办 102.38 102.38 85.10 85.10
合计 26,175.37 108,717.74 128,916.53 468,987.48
备注：
1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
2、2021 年第四季度签约面积同比减少 40.44%；2021 年第四季度签约金额同比减少 37.18%。
3、2021 年第四季度权益签约金额 127,017.46 万元。
3、公司主要项目出租情况
第四季度末出租 第四季度末 权益比例 第四季度租金收入 2021 年累计租金收
项目名称 项目种类
面积（平方米） 出租率 （%） （万元） 入（万元）
古北国际财富 87.50% 4,173.09 15,463.91
办公楼 56,381.47 81%
中心二期
古北国际财富 购物中心 87.50% 1,577.02 6,308.07
60,287.36 100%
中心二期 及商铺
漕溪路 198 号地 100% 0.00 2,428.57
土地 38,619 100%
块
中星城 100% 1,130.00 4,520.00
办公、商业 60,238.59 100%
（不含车位）
100% 828.83 3,312.21
凉城购物中心 商业 43,572.2 97%
中星铂尔曼大 100% 595.24 2,380.95
酒店 65,591.08 100%
酒店
新城大厦 办公楼 13,969.03 83% 100% 578.03 1,806.87
零星物业 - - - - 7,536.29 24,188.49
3
合计 - 338,658.73 - - 16,418.50 60,409.07
中华企业股份有限公司
2022 年 3 月 25 日
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