金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
金山开发建设股份有限公司
2010 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带
责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于上海证券交易所网站
http://www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司第六届董事会第十四次会议于 2011 年 4 月 21 日审议通过了《公司 2010 年年度报
告》及摘要。
未出席董事姓名 未出席董事职务 未出席董事的说明 被委托人姓名
桂水发 独立董事 出差 吴卫东
1.3上海众华沪银会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
1.6 公司负责人夏杰、主管会计工作负责人徐弢及会计机构负责人（会计主管人员）王德忠
声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 金山开发
股票代码 600679
股票上市交易所 上海证券交易所
股票简称 金山 B 股
股票代码 900916
股票上市交易所 上海证券交易所
公司注册地址和办公地址 中国上海市闵行区吴中路 369 号 15 楼
邮政编码 201103
公司国际互联网网址 www.jskfjs.com
电子信箱 master@phoenix.com.cn
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2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓 名 李玉龙 章 瑾
中国上海市闵行区吴中路 369 号 中国上海市闵行区吴中路 369 号
联系地址
15 楼 15 楼
电 话 021-31351500 021-31351508 021-31351500 021-31351518
传 真 021-31351501 021-31351501
电子信箱 lyl@phoenix.com.cn zj@phoenix.com.cn
§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上年同
2010 年 2009 年 2008 年
期增减(%)
营业收入 906,720,674.63 902,153,886.44 0.51 1,483,551,682.68
利润总额 24,220,835.48 9,022,493.07 168.45 24,307,733.19
归属于上市公司股东的净
7,464,372.23 3,328,265.20 124.27 4,239,081.38
利润
归属于上市公司股东的扣
-17,558,380.63 -7,496,161.73 -134.23 -28,740,240.55
除非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量
4,910,935.50 27,790,391.86 -82.33 8,615,034.90
净额
本期末比上年
2010 年末 2009 年末 同期末增减 2008 年末
(%)
总资产 1,298,277,777.06 1,226,530,658.79 5.85 1,406,009,814.35
所有者权益（或股东权益） 594,691,752.14 609,240,537.46 -2.39 557,663,986.82
3.2 主要财务指标
本期比上年同期增
2010 年 2009 年 2008 年
减(%)
基本每股收益（元／股） 0.0211 0.0094 124.47 0.0120
稀释每股收益（元／股） 0.0211 0.0094 124.47 0.0120
扣除非经常性损益后的基
-0.0497 -0.0212 -134.43 -0.0813
本每股收益（元／股）
加权平均净资产收益率
1.2400 0.5600 增加 0.68 个百分点 0.7176
（%）
扣除非经常性损益后的加
-2.9200 -1.2700 减少 1.65 个百分点 -4.8649
权平均净资产收益率（%）
2
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每股经营活动产生的现金
0.0139 0.0786 -82.32 0.0244
流量净额（元／股）
本期末比上年同期
2010 年末 2009 年末 2008 年末
末增减(%)
归属于上市公司股东的每
1.6817 1.7229 -2.39 1.5770
股净资产（元／股）
扣除非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 金额
非流动资产处置损益 29,396,414.24
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融
资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金 4,970,643.97
融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -432,694.79
所得税影响额 -8,498,001.95
少数股东权益影响额（税后） -413,608.61
合计 25,022,752.86
3.3 境内外会计准则下会计数据差异
3.3.1 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
√适用 □不适用
单位：元 币种:人民币
净利润 净资产
本期数 上期数 期末数 期初数
按中国会计准则 7,464,372.23 3,328,265.20 594,691,752.14 609,240,537.46
按国际会计准则调整的项目及金额：
商誉 -6,160,000.00
按国际会计准则 7,464,372.23 -2,831,734.80 594,691,752.14 609,240,537.46
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§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
比例 发行 送 公积金 其 小 比例
数量 数量
(%) 新股 股 转股 他 计 (%)
一、有限售条件股份
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股
其中： 境内非国有法
人持股
境内自然人持股
４、外资持股
其中： 境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件流通
股份
1、人民币普通股 182,019,662 51.47 0 182,019,662 51.47
2、境内上市的外资股 171,600,000 48.53 0 171,600,000 48.53
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 353,619,662 100 0 353,619,662 100
限售股份变动情况表
□适用 √不适用
4.2 股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 37,418 户
前十名股东持股情况
持股 持有有限
质押或冻结
股东名称 股东性质 比例 持股总数 售条件股
的股份数量
(%) 份数量
上海市金山区国有资产监
国有法人 33.13 117,154,838 0 无
督管理委员会
北京南方融创投资咨询有
境内非国有法人 0.80 2,811,556 0 未知
限公司
周晓建 境外自然人 0.37 1,300,050 0 未知
王凯 境外自然人 0.36 1,268,150 0 未知
许经源 境外自然人 0.24 848,000 0 未知
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曾庆茹 境外自然人 0.23 801,770 0 未知
张文军 境外自然人 0.21 754,170 0 未知
翁平 境内自然人 0.19 666,582 0 未知
南华电化发展有限公司 境外法人 0.19 666,000 0 未知
张国雄 境外自然人 0.18 634,963 0 未知
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件股
股东名称 股份种类及数量
份的数量
上海市金山区国有资产监督管理委员会 117,154,838 人民币普通股
北京南方融创投资咨询有限公司 2,811,556 人民币普通股
周晓建 1,300,050 境内上市外资股
王凯 1,268,150 境内上市外资股
许经源 848,000 境内上市外资股
曾庆茹 801,770 境内上市外资股
张文军 754,170 境内上市外资股
翁平 666,582 人民币普通股
南华电化发展有限公司 666,000 境内上市外资股
张国雄 634,963 境内上市外资股
公司未知前 10 名股东之间、前 10 名无限售流
通股股东之间是否存在关联关系或属于《上市
上述股东关联关系或一致行动的说明
公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的
一致行动人。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
4.3.2.1 控股股东及实际控制人具体情况介绍
公司控股股东上海市金山区国有资产监督管理委员会。1997 年 5 月 12 日经国务院批准
将原金山县与石化地区联合建政、撤县建区，并成立上海市金山区国有（集体）资产管理办
公室。于 2005 年 8 月将原国有资产管理办公室更名为区国有（集体）资产监督管理委员会，
并列入金山区政府工作部门。于 2009 年 2 月更名为上海市金山区国有资产监督管理委员会。
其主要职责为：贯彻国家和市国资委有关国有资产管理的方针、政策、法规、制度，审
议并决定金山区国有资产管理的法规、制度及实施办法；根据有关规定审议并批准国有资产
投资（控股）经营公司和企业集团的设立、变更和撤消；对国有资产投资（控股）经营公司、
企业集团进行委托授权管理；决定重大项目的投资，批准国有资产优化重组方案，以及资产
转让等重大问题。
目前金山区国资委所属国有集团公司 2 个，其他投资企业或机构共计 8 家，总资产合计
71.2 亿元。
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4.3.2.2 控股股东情况
○ 法人
单位：元 币种：人民币
名 称 上海市金山区国有资产监督管理委员会
单位负责人或法定代表人 潘国范
成立日期 1997 年 5 月 12 日
主要经营业务或管理活动 国有资产监督管理
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
4.3.4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用
6
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§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位：股
报告期内 是否在股
从公司领 东单位或
性 年 任期起始 任期终止 年初持 年末持 变动
姓名 职务 取的报酬 其他关联
别 龄 日期 日期 股数 股数 原因
总额（万 单位领取
元）（税前） 报酬、津贴
2009 年 8 2012 年 8
夏 杰 董事长 男 55 0 0 22.33 否
月 24 日 月 24 日
董事、 2010 年 7 2012 年 8
徐 弢 男 39 0 0 7.31 否
总经理 月 21 日 月 24 日
董事、 2009 年 8 2012 年 8
吴国章 男 56 0 0 13.04 否
副总经理 月 24 日 月 24 日
2009 年 8 2012 年 8
李玉龙 董事、董秘 男 57 0 0 13.11 否
月 24 日 月 24 日
2009 年 8 2012 年 8
桂水发 独立董事 男 46 0 0 3.6 否
月 24 日 月 24 日
2009 年 8 2012 年 8
吴卫东 独立董事 男 41 0 0 3.6 否
月 24 日 月 24 日
2009 年 8 2012 年 8
蔡舒恒 独立董事 男 47 0 0 3.6 否
月 24 日 月 24 日
2009 年 8 2012 年 8
沈忆萍 职工董事 女 57 0 0 8.55 否
月 24 日 月 24 日
2009 年 8 2012 年 8
魏昌建 监事长 男 57 0 0 21 否
月 24 日 月 24 日
2009 年 8 2012 年 8
张玉云 监事 女 52 0 0 9.4 否
月 24 日 月 24 日
2009 年 8 2012 年 8
朱忠杰 职工监事 男 51 0 0 7.57 否
月 24 日 月 24 日
2009 年 8 2012 年 8
董文健 副总经理 男 54 0 0 12.93 否
月 24 日 月 24 日
合 计 / / / / / 0 0 / 126.04 /
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§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
1、报告期内整体经营情况概述
（1）2010 年是股份公司调整发展中走过的关键一年，在这一年中，公司一方面积极应
对复杂多变的经济形势对市场带来的冲击和挑战，另一方面积极适应区域经济发展，促进主
业转型的开发建设项目进入全面的建设、招商期，努力创造经济发展新的局面。经营团队及
干部职工从公司生存发展的大局出发，充分认识到在经济发展规律和宏观政策变化的环境
下，必须解放思想，为加快公司主业的调整，把创造公司加快经济发展的新局面为第一要务。
并加大了自行车产业结构调整的力度，引进机制，引进资本，优化传统产业。同时，积极探
索开展准金融业务，推动主营业务转型平台的打造，为全面转变公司主营业务和经济增长方
式打下了扎实的基础。
（2）公司 2010 年主营业务收入 9.06 亿元，同比增长 0.51%。实现利润总额 2422.08 万
元，同比增长 168.45%。归属母公司股东净利润 746.44 万元，同比增长 124.27%。
①报告期营业收入、成本、利润对比
（单位：元 ）币种：人民币
项 目 2010 年 2009 年 增减率（%)
营业收入 906,720,674.63 902,153,886.44 0.51
营业成本 802,612,175.51 805,888,276.56 -0.41
营业利润 24,809,823.18 9,332,157.79 165.85
净利润 8,226,559.38 6,642,274.14 23.85
变动原因:
营业收入本年发生数比上年发生数增加 4,566,788.19 元，增加比例为 0.51%，增加原因主要
系酒店业务收入上升，新增加房地产租赁业务，自行车销售收入上升所致。
营业成本本年发生数比上年发生数减少 3,276,101.05 元，减少比例为 0.41%，减少原因主要
系自行车制造采购成本下降所致。
营业利润本年度比上年度增加 165.85％，主要原因系销售费用、资产减值损失的减少及合资
期满退出上海金山海洋风情建设工程发展有限公司和成本法核算的长期股权投资分红收益
增加所致。
净利润本年度比上年度增加 23.85％，主要原因系合资期满退出上海金山海洋风情建设工程
发展有限公司和成本法核算的长期股权投资分红收益增加所致。
②报告期资产构成同比发生变动情况
（单位：万元）币种：人民币
项 目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 增减率（％）
交易性金融资产 178,491.78 10,283,007.26 -98.26
应收票据 4,210,716.10 1,360,093.10 209.59
预付款项 43,898,470.80 25,211,432.32 74.12
其他应收款 40,516,720.33 65,840,956.91 -38.46
可供出售金融资产 86,925,269.60 137,261,688.00 -36.67
长期股权投资 23,579,282.62 110,563,674.24 -78.67
在建工程 232,567,914.89 153,785,514.45 51.23
无形资产 33,978,619.73 7,371,813.06 360.93
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长期待摊费用 1,896,212.12 1,328,141.97 42.77
预收款项 43,954,487.95 28,648,893.59 53.42
应交税费 8,535,345.11 16,568,470.62 -48.48
递延所得税负债 19,270,661.99 28,120,437.96 -31.47
变动原因：
交易性金融资产年末数比年初数减少 10,104,515.48 元，减少比例为 98.26%，减少原因主要
系本期出售华安货币型基金投资所致。
应收票据年末数比年初数增加 2,850,623.00 元，增加比例为 209.59%，增加原因主要系销售
结算使用票据增加所致。
预付账款年末数比年初数增加 18,687,038.48 元，增加比例为 74.12%，增加原因主要系子公
司上海和玺实业有限公司预付土地款所致。
其他应收款年末数比年初数减少 25,324.236.58 元，减少比例为 38.46%，减少原因主要系本
期收回股权转让款及出售子公司上海凤凰（江都）电动车有限公司而减少合并范围所致。
可供出售金融资产年末数比年初数减少 50,336,418.40 元，减少比例为 36.67%，减少原因主
要系持有的权益工具市值下降及出售债券所致。
长期投资年末数比年初数减少 86,984,391.62 元，减少比例为 78.67%，主要系本期合资期满
退出上海金山海洋风情建设工程发展有限公司及对景洪市上海凤凰标准胶有限公司股权投
资计提减值准备和对上海金舜租赁有限公司投资相抵所致。
在建工程年末数比年初数增加 78,782,400.44 元，增加比例为 51.23%，增加原因主要系本期
工程项目投入增加所致。
无形资产年末数比年初数增加 26,606,806.67 元，增加比例为 360.93%，增加原因系本期购
入子公司江苏雷盟电动科技有限公司所致。
长期待摊费用年末数比年初数增加 568,070.15 元，增加比例为 42.77%，增加原因主要系本
期增加租入固定资产的装修所致。
预收款项年末数比年初数增加 15,305,594.36 元，增加比例为 53.42%，增加原因主要系预售
业务量增加所致。
应交税费年末数比年初数减少 8,033,125.51 元，减少比例为 48.48%，减少原因主要系可抵
扣进项税增加所致。
递延所得税负债年末数比年初数减少 8,849,775.97 元，减少比例为 31.47%，减少原因主要
系可供出售金融资产公允价值下降而使相应递延所得税负债减少所致。
③报告期影响利润的主要内容对比
（单位：万元）币种：人民币
项 目 2010 年 2009 年 增减率（%)
财务费用 10,362,192.50 7,000,718.92 48.02
资产减值损失 2,783,748.70 4,534,350.79 -38.61
公允价值变动收益 -12,805.48 87,952.77 -114.56
投资收益 38,964,373.99 23,905,080.07 63.00
营业外收入 261,029.04 435,040.65 -40.00
所得税费用 15,994,276.10 2,380,218.93 571.97
变动原因：
财务费用本年发生数比上年发生数增加 3,361,473.58 元，增加比例为 48.02%，增加原因主
要系随自行车出口人民币升值汇兑净损失增加所致。
资产减值损失本年发生数比上年发生数减少 1,750,602.09 元，减少比例为 38.61%，减少原
9
金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
因主要系随应收款项的减少本期坏账准备转回所致。
公允价值变动收益本年发生数比上年发生数减少 100,758.25 元，减少比例为 114.56%，减少
原因系持有的交易性金融资产本报告期末公允价值下降所致。
投资收益本年发生数比上年发生数增加 15,059,293.92 元，增加比例为 63.00%，增加原因主
要系本期注销子公司上海红星链条有限公司获清算收益及处置交易性及可供出售金融资产
取得收益及持有可供出售金融资产和持有至到期投资取得的投资收益均增加所致。
营业外收入本年发生数比上年发生数减少 174,011.61 元，减少比例为 40.00%，减少原因主
要系本期违约金及赔款收入减少所致。
所得税费用本年发生数比上年发生数增加 13,614,057.17 元，增加比例为 571.97%，增加原
因主要系应税所得额增加所致。
④报告期现金流量情况
（单位：万元）币种：人民币
项 目 2010 年 2009 年 增减率（％）
经营活动产生的现金流量净额 4,910,935.50 27,790,391.86 -82.33
投资活动产生的现金流量净额 -522,925.23 -130,279,901.77 99.60
筹资活动产生的现金流量净额 41,607,779.08 49,486,587.82 -15.92
变动原因：
本年度经营活动产生的现金流量净额同比减少 82.33%，主要原因系本期支付给职工以及为
职工支付的现金、支付的各项税费增加所致。
本年度投资活动产生的现金流量净额同比增加 99.60%，主要原因系本期收回投资收到的现
金及取得投资收益所收到的现金增加所致。
本年度筹资活动产生的现金流量净额同比减少 15.92%，主要原因系本期偿还债务支付的现
金及偿付利息支付的现金增加所致。
⑤报告期内主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩
（单位：万元）币种：人民币
公司名称 经济性质 主营业务 注册资本 资产规模 净利润
国内一人
上海凤凰大酒店 酒店、餐饮 7,927.50 8,475.87 154.73
有限公司
国内合资
上海凤凰科技创业投资有限公司 投资管理 8,000.00 8,599.63 337.16
有限公司
中外合资 生产销售中高档自 美元
上海巨凤自行车有限公司注 22,467.98 896.78
有限公司 行车 1,200.00
国内合资
上海凤凰自行车有限公司 生产脚踏自行车 6,274.51 13,281.22 -293.28
有限公司
国内一人 自行车等商品进出
上海凤凰进出口有限公司 2,900.00 8,887.99 185.68
有限公司 口贸易
国内一人
上海凤凰自行车销售有限公司 自行车批发及零售 505.00 5,303.88 225.00
有限公司
国内一人
上海凤凰电动车有限公司 电动车销售 1000.00 3,378.31 -267.25
有限公司
国内合资
上海凤凰电动车无锡有限公司 电动车制造、销售 1000.00 1,642.96 -13.97
有限公司
国内合资
凤凰（天津）自行车有限公司 自行车制造、销售 500.00 1,839.41 -223.46
有限公司
国内合资
上海凤凰医疗设备有限公司 医疗器械制造、销售 1200.00 1,218.16 -3.53
有限公司
10
金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
国内合资
天津市仙凤电动车有限公司 电动车制造、销售 500.00 500.00 0
有限公司
国内合资
江苏雷盟电动科技有限公司 电动车制造、销售 588.00 1,978.39 0
有限公司
国内一人
上海凤凰自行车购销有限公司 自行车批发及零售 200.00 445.12 -279.08
有限公司
国内一人
上海金山开发投资管理有限公司 投资管理 6000.00 14,613.49 -15.52
有限公司
国内一人 房地产开发、自有房
上海金吉置业发展有限公司 2800.00 9,137.91 -159.78
有限公司 屋租赁
国内合资
上海金康置业有限公司 自有房屋租赁 3000.00 8,173.15 -50.46
有限公司
国内一人
上海和叶实业有限公司 自有房屋租赁 2200.00 9,112.54 -113.27
有限公司
国内一人
上海和宇实业有限公司 自有房屋租赁 2000.00 2,960.13 0.28
有限公司
国内一人
上海和玺实业有限公司 自有房屋租赁 2,980.00 4,983.39 1.96
有限公司
自行车等商品进出 日元
日本凤凰株式会社 境外公司 9.57 0
口贸易 3,000.00
⑥报告期内投资收益对公司净利润影响达到 10％以上的参股公司的经营情况及业绩
（单位：万元）币种：人民币
占上市公司净
参股公司贡献
公司名称 经济性质 主营业务 净利润 利润的比重
的投资收益
（％）
国内一人
上海凤凰大酒店 酒店、餐饮 154.73 154.73 20.73
有限公司
国内合资
上海凤凰科技创业投资有限公司 投资管理 337.16 295.02 39.52
有限公司
中外合资 生产销售中
上海巨凤自行车有限公司 896.78 403.55 54.06
有限公司 高档自行车
（3）2010 年，作为公司传统主营业务的自行车产业通过引进资本、引进机制后，激活了
自行车产业发展的动力，虽然经历了国际、国内市场动荡的严峻考验，其严峻程度超过了历
年对公司主营业务的影响。但面对复杂的市场形势和困难局面，公司各企业迎难而上，积极
围绕公司战略目标，应对市场变化，不断优化营销策略，较大地提升了综合竞争力。
报告期内，公司主要采取以下战略措施：
一、积极依托金山区域经济发展的平台，拓展公司开发建设项目，加快公司主营业务的
整合，培育提升新的经济增长点，促进公司健康发展。报告期内，公司投资的金山嘴海洋文
化创意园项目一期工程全面完成，并积极招商，已实现部分营业。金山漕泾化工物流基地一
期 1.9 万平方米主体库房落成，已交付使用。
二、积极提升自行车业务经营效率。通过改革改制，激发企业潜在活力，积极适应市场
环境变化。以价格策略为重点，以经营效益为主线，加强三大应对措施。一是坚持市场导向，
稳定拓展销量规模；二是坚持品牌经营，提升品种标准；三是不断加大新品开发力度，提高
11
金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
产品竞争力。
三、加大打假维权力度。2010 年加大了凤凰品牌的打假维权力度，集中力量整顿重点
区域和重点企业，取得突破性进展，使市场环境得到有效整肃和净化。力争从源头上阻止侵
权行为的蔓延，树立良好的凤凰品牌。
四、加强监督管理，增强公司经营管理执行力。加强全面预算管理力度，强调管理的系统性
和综合性，重视贯彻全过程。促进内部操作流程的不断完善和企业经济运行质量的相应提高，
充分适应公司创新发展的需要。
2、公司未来发展环境的分析
2011 年度，公司仍将面临较为严峻的经济形势和谋求改革发展的挑战，一方面要加大
力度推进优势项目的培育发展，打造公司新业务平台；另一方面传统自行车产业继续优化调
整的任务十分迫切和艰巨；不断提升公司运作效率和经济效益，是公司未来发展必须十分关
注的问题。
(1)自行车市场供大于求的状态更为凸显，自行车行业的竞争将更加激烈，给公司的生
产经营带来很大的挑战。国内市场低价车的泛滥及假冒行为的蔓延将给公司主营业务带来冲
击，使公司自行车业务的赢利能力受到严峻的挑战。
(2)公司新业务的发展，目前正处在开发培育期，较难在短期内对公司的经济规模和 经
济效益产生强大的支撑作用。
(3)随着公司主营业务的逐步调整，公司的管理形态、人力资源、组织架构、盈利模式
等多方面，需加大优化调整力度，促进公司持续健康发展。
3、新年度经营方针和计划
2011 年，公司确定了“加快主业调整，推进转型升级，努力开创公司加快发展新局面”
的经济工作方针，重点做好以下几方面工作：
(1)2011 年度经营目标：完成销售收入 9.5 亿元；生产销售自行车（含电动车）280 万辆；
加大中高档新产品的研发力度和投入；稳定国际国内原有市场，拓展新兴市场；全力推进开
发建设项目，加快推进公司准金融业务的拓展，逐步形成对公司整体经济发展的支撑。
(2)加大整合主营业务的力度，在 10 年的基础上，积极做好已竣工项目的招商、交付和
准金融业务正式经营，以适应和促进公司发展。
(3)加快产品结构调整更新的节奏，充分挖掘、提升凤凰"驰名商标"、"中国名牌"、"中
华老字号"的优势资源和品牌附加值，提升产品的获利能力。
(4)紧紧围绕市场变化，提升和强化营销策略，全面提高经营的质量和效率，加快开发
适销对路新产品的节奏，进一步加大打击假冒侵权的力度，维护和提高凤凰品牌的市场信誉。
(5)优化企业成本管理，努力提高经营效益。要完善全面预算管理，努力提高公司整体
的成本管理水平，在市场竞争中实现企业经济效益的最大化。
(6)为实现 2011 年的经营目标，公司的资金来源主要有：①自有资金：通过加强资产管
理，提高资金周转率及获利能力；②银行贷款：对于阶段性资金周转将通过银行贷款解决流
动性问题；③公司还将根据实际情况开展其他多渠道、多形式的融资工作。
12
金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
营业收入 营业成本 营业利润
分行业或分 营业利润
营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 率比上年
产品 率(%)
减(%) 减(%) 增减（%）
分行业
自行车及零
增加 0.14
件（含电动 881,543,604.30 798,969,227.90 9.37 0.22 0.07
个百分点
车）
6.3 主营业务分地区情况表
单位:元 币种:人民币
地 区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
境内:自行车及零件 285,104,880.65 15.40
境外:自行车及零件 596,438,723.65 -5.71
6.4 募集资金使用情况
□适用 √不适用
变更项目情况
□适用 √不适用
6.5 非募集资金项目情况
□适用 √不适用
6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
√适用 □不适用
本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案的原因 未用于分红的资金留存公司的用途
经上海众华沪银会计师事务所审计，2010 年度母公司实
现净利润 746.44 万元,根据公司《章程》规定，本年度
本年度可供股东分配利润全部用来
可供股东分配利润全部用来弥补以前年度的亏损，结转
弥补以前年度的亏损，结转后本年
后本年度未分配利润为-16719.80 万元，公司董事会拟定
度未分配利润为-16719.80 万元。
2010 年度不实施对股东的利润分配和资本公积金转增
股本。
13
金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§7 重要事项
7.1 收购资产
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
本年初至本年 是否为关 所涉及 所涉及
自购买日起
交易对方 末为公司贡献 联交易 的资产 的债权
至本年末为
或最终控 被收购资产 购买日 收购价格 的净利润（适用 （如是， 产权是 债务是
公司贡献的
制方 于同一控制下 说明定价 否已全 否已全
净利润
的企业合并） 原则） 部过户 部转移
江苏雷盟电动 2010 年
王俊双 科技有限公司 12 月 11 12,325,000 - - 否 是 是
85％股权 日
7.2 出售资产
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
本年初起
是否为关
至出售日 所涉及的 所涉及的
联交易
该出售资 出售产生的 资产产权 债权债务
交易对方 被出售资产 出售日 出售价格 （如是，
产为公司 损益 是否已全 是否已全
说明定价
贡献的净 部过户 部转移
原则）
利润
扬州银凤 转让上海凤凰（江
2010 年 1
新能源有 都）电动车有限公 9,247,600 - -2,383,142.51 否 是 是
月1日
限公司 司 55％股权
上海石化 减资收回上海金
城市建设 山海洋风情建设 2010 年 12
100,000,000 - 22,876,975.69 否 是 是
综合开发 工程发展有限公 月 29 日
公司 司 49％股权
7.3 重大担保
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
报告期内担保发生额合计 0
报告期末担保余额合计 0
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 3,000
报告期末对子公司担保余额合计 324.50
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额 324.50
担保总额占公司净资产的比例(%) 0.55
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金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额 0
直接或间接为资产负债率超过 70％的被担保对
0
象提供的债务担保金额
担保总额超过净资产 50％部分的金额 0
上述三项担保金额合计 0
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□适用 √不适用
7.4.2 关联债权债务往来
□适用 √不适用
7.4.3 报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
□适用 √不适用
截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方
案
□适用 √不适用
7.5 委托理财
□适用 √不适用
7.6 承诺事项履行情况
7.6.1 公司或持股 5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
承诺事项 承诺内容 履行情况
控股股东上海市金山区国有资产监督管理委员会承诺：1.股改
方案实施后在可以挂牌流通所持股份时，三年内减持底价比
二级市场价格高出 20%即减持底价为 4.27 元，二级市场价格
取董事会公告前一交易日即 2005 年 12 月 9 日 A 股收盘价(公
司有派息、送股、资本公积金转增股份等除权事项,应对该价
格进行除权处理)；2.将严格履行所作出的承诺，并愿意接受
中国证监会及上海证券交易所的监督、管理和相应处罚措施。
股改承诺 履行
如有违反禁售或者限售承诺出售股票的情形，由此获得的利
润归凤凰股份有限公司所有；3.自改革方案实施之日起，非流
通股在十二个月内不上市交易或者转让；上海市金山区国有
（集体）资产监督管理委员会作为公司的控股股东，在前项
规定期满后，通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份，
出售数量占股份公司股份总数的比例在二十四个月内不超过
百分之五，在三十六个月内不超过百分之十。
7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是
否达到原盈利预测及其原因作出说明
□适用 √不适用
15
金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
7.7 重大诉讼仲裁事项
□适用 √不适用
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
√适用 □不适用
占期末证券
序 最初投资成本 持有数量 期末账面 报告期损益
证券品种 证券代码 证券简称 总投资比例
号 （元） （股） 价值（元） （元）
（％）
1 基金 160412 华安 A 股 50,000.00 204,224.01 178,491.78 100 -12,805.48
合 计 50,000.00 / 178,491.78 100 -12,805.48
7.8.2持有其他上市公司股权情况
√适用 □不适用
单位：元
占该公
司股权 期末账面 报告期所有 会计核 股份
证券代码 证券简称 最初投资成本 报告期损益
比例 价值 者权益变动 算科目 来源
（％）
可供出
600000 浦发银行 1,581,639.51 <5 63,319,838.40 589,680.00 16,460,917.20 售的金 购买
融资产
可供出
601328 交通银行 5,369,380.00 <5 20,201,691.20 689,204.00 8,950,836.60 售的金 购买
融资产
长期股
600646 ST 国嘉 371,410.00 <5 371,410.00 0 0 购买
权投资
合 计 7,322,429.51 / 83,892,939.60 1,278,884.00 25,411,753.80 / /
7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
√适用 □不适用
占该公司 报告期所
最初投资成 持有数量 期末账面价 报告期损 会计核 股份
所持对象名称 股权比例 有者权益
本（元） （股） 值（元） 益（元） 算科目 来源
（%） 变动（元）
申银万国证券 长 期 股
3,362,141.00 3,379,426 <5 3,362,141.00 675,885.20 0 购买
股份有限公司 权投资
上海银行股份 长 期 股
24,700.00 24,900 <5 24,700.00 3,735.00 0 购买
有限公司 权投资
合 计 3,386,841.00 3,404,326 / 3,386,841.00 679,620.20 0 / /
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□适用 √不适用
7.9 公司是否披露内部控制的自我评价报告或履行社会责任的报告：否
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金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§8 监事会报告
8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见
公司监事会依据《公司法》、《证券法》、《公司章程》及其他法律、法规赋予的职权，列
席历次董事会会议。对公司股东大会、董事会的召开程序、决议事项、董事会对股东大会决
议的执行情况以及公司董事、高级管理人员履行职责情况进行了全面监督和检查。认为公司
能够严格依法运作，经营决策科学合理，内部管理和内部控制制度完善，公司董事以及高级
管理人员能够认真履行职责，勤勉尽职，信息披露能够及时准确，日常工作依法办事。监事
会未发现公司董事、高级管理人员在履职过程中有违反法律法规、公司章程以及损害公司和
股东权益的行为。
8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见
监事会对公司的财务制度及财务状况进行了认真审查，认为公司财务制度比较健全，审
批程序规范，公司财务活动、会计报表编制均符合《企业会计准则》、《企业会计制度》等相
关规定，不存在违反财务制度和侵害投资者利益的情况。公司 2010 年财务报告真实反映了
公司的财务状况，上海众华沪银会计师事务所出具了标准无保留意见的审计报告。
8.3 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见
报告期内，公司无募集资金或以前期间募集资金的使用延续到报告期的。
8.4 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见
报告期内，公司收购、出售资产严格按照相关法律、法规及公司章程有关规定的程序实
施。
8.5 监事会对公司关联交易情况的独立意见
报告期内，公司关联交易遵循公开、公平、公正原则，关联交易价格合理，决策程序符
合公司章程和有关法律法规的规定，不存在内幕交易和损害股东利益的行为。
8.6 监事会对会计师事务所非标意见的独立意见
本报告期公司未被会计师事务所出具非标意见。
17
金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§9财务会计报告
9.1 审计意见
财务报告 □未经审计 √审计
审计意见 √标准无保留意见 □非标意见
9.2 财务报表
合并资产负债表
2010 年 12 月 31 日
编制单位:金山开发建设股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 6.1 401,813,873.69 357,347,750.45
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 6.2 178,491.78 10,283,007.26
应收票据 6.3 4,210,716.10 1,360,093.10
应收账款 6.4 111,580,702.90 104,800,945.53
预付款项 6.6 43,898,470.80 25,211,432.32
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 6.5 40,516,720.33 65,840,956.91
买入返售金融资产
存货 6.7 79,332,915.36 63,370,659.06
一年内到期的非流动资产 6.8 66,103,305.00
其他流动资产
流动资产合计 747,635,195.96 628,214,844.63
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产 6.9 86,925,269.60 137,261,688.00
持有至到期投资 6.10 20,000,000.00
长期应收款
长期股权投资 6.11 23,579,282.62 110,563,674.24
投资性房地产 6.12 15,715,960.37 16,366,572.77
18
金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
固定资产 6.13 136,804,648.57 131,712,208.54
在建工程 6.14 232,567,914.89 153,785,514.45
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 6.15 33,978,619.73 7,371,813.06
开发支出
商誉
长期待摊费用 6.16 1,896,212.12 1,328,141.97
递延所得税资产 6.17 19,174,673.20 19,926,201.13
其他非流动资产
非流动资产合计 550,642,581.10 598,315,814.16
资产总计 1,298,277,777.06 1,226,530,658.79
流动负债：
短期借款 6.19 176,000,000.00 150,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据 6.20 1,329,741.80
应付账款 6.21 131,529,703.34 101,521,925.64
预收款项 6.22 43,954,487.95 28,648,893.59
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 6.23 4,524,658.31 4,813,280.98
应交税费 6.24 8,535,345.11 16,568,470.62
应付利息 6.25 319,007.70 342,446.50
应付股利 232,400.00 282,400.00
其他应付款 6.26 122,893,670.36 107,283,617.56
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 6.27 6,000,000.00 6,000,000.00
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金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
其他流动负债
流动负债合计 493,989,272.77 416,790,776.69
非流动负债：
长期借款 6.28 48,000,000.00 54,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债 6.17 19,270,661.99 28,120,437.96
其他非流动负债
非流动负债合计 67,270,661.99 82,120,437.96
负债合计 561,259,934.76 498,911,214.65
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 6.29 353,619,662.00 353,619,662.00
资本公积 6.30 350,608,623.03 372,666,749.03
减：库存股
专项储备
盈余公积 6.31 57,700,977.73 57,700,977.73
一般风险准备
未分配利润 6.32 -167,198,039.04 -174,662,411.27
外币报表折算差额 -39,471.58 -84,440.03
归属于母公司所有者权益
594,691,752.14 609,240,537.46
合计
少数股东权益 142,326,090.16 118,378,906.68
所有者权益合计 737,017,842.30 727,619,444.14
负债和所有者权益总计 1,298,277,777.06 1,226,530,658.79
法定代表人：夏杰 主管会计工作负责人：徐弢 会计机构负责人：王德忠
20
金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司资产负债表
2010 年 12 月 31 日
编制单位:金山开发建设股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 6.1 251,243,577.15 146,324,834.29
交易性金融资产 6.2 178,491.78 191,297.26
应收票据
应收账款 6.4 20,435,917.74 23,719,600.12
预付款项 6.6 591,300.00 731,121.53
应收利息
应收股利 804,317.36
其他应收款 6.5 189,074,872.40 188,474,931.20
存货 6.7 610,508.33 741,519.38
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 462,134,667.40 360,987,621.14
非流动资产：
可供出售金融资产 6.9 83,521,529.60 115,240,088.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 6.11 311,522,414.02 406,552,741.49
投资性房地产 6.12 5,391,718.72 5,730,263.32
固定资产 6.13 28,871,311.10 29,692,817.09
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 6.17 12,689,689.77 12,689,689.77
其他非流动资产
非流动资产合计 441,996,663.21 569,905,599.67
21
金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
资产总计 904,131,330.61 930,893,220.81
流动负债：
短期借款 6.19 150,000,000.00 150,000,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款 6.21 10,218,761.37 10,222,661.37
预收款项 6.22 30,496.00 83,813.75
应付职工薪酬 6.23 1,076,940.73 1,076,369.19
应交税费 6.24 12,330,468.57 5,562,758.82
应付利息 6.25 219,037.50 231,368.50
应付股利 232,400.00 232,400.00
其他应付款 6.26 123,928,499.65 159,803,940.78
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 298,036,603.82 327,213,312.41
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债 6.17 19,174,750.45 27,648,536.42
其他非流动负债
非流动负债合计 19,174,750.45 27,648,536.42
负债合计 317,211,354.27 354,861,848.83
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 6.29 353,619,662.00 353,619,662.00
资本公积 6.30 345,526,765.18 370,938,518.98
减：库存股
专项储备
盈余公积 6.31 57,700,977.73 57,700,977.73
一般风险准备
未分配利润 6.32 -169,927,428.57 -206,227,786.73
所有者权益（或股东权益）合计 586,919,976.34 576,031,371.98
负债和所有者权益（或股东权
904,131,330.61 930,893,220.81
益）总计
法定代表人：夏杰 主管会计工作负责人：徐弢 会计机构负责人：王德忠
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金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
合并利润表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业总收入 906,720,674.63 902,153,886.44
其中：营业收入 6.33 906,720,674.63 902,153,886.44
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 920,862,419.96 916,814,761.49
其中：营业成本 6.33 802,612,175.51 805,888,276.56
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 6.34 2,901,575.84 2,346,822.61
销售费用 6.35 35,914,113.66 41,217,918.51
管理费用 6.36 66,288,613.75 55,826,674.10
财务费用 6.37 10,362,192.50 7,000,718.92
资产减值损失 6.38 2,783,748.70 4,534,350.79
加：公允价值变动收益（损失以“－”
6.39 -12,805.48 87,952.77
号填列）
投资收益（损失以“－”号填列） 6.40 38,964,373.99 23,905,080.07
其中：对联营企业和合营企业的投
-57,279.81
资收益
汇兑收益（损失以“－”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 24,809,823.18 9,332,157.79
加：营业外收入 6.41 261,029.04 435,040.65
减：营业外支出 6.42 850,016.74 744,705.37
其中：非流动资产处置损失 225,191.99 367,827.62
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 24,220,835.48 9,022,493.07
减：所得税费用 6.43 15,994,276.10 2,380,218.93
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 8,226,559.38 6,642,274.14
归属于母公司所有者的净利润 7,464,372.23 3,328,265.20
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金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
少数股东损益 762,187.15 3,314,008.94
六、每股收益：
（一）基本每股收益 6.44 0.0211 0.0094
（二）稀释每股收益 6.44 0.0211 0.0094
七、其他综合收益 6.45 -26,530,917.82 48,424,808.57
八、综合收益总额 -18,304,358.44 55,067,082.71
归属于母公司所有者的综合收益总额 -18,889,386.87 51,576,550.64
归属于少数股东的综合收益总额 585,028.43 3,490,532.07
法定代表人：夏杰 主管会计工作负责人：徐弢 会计机构负责人：王德忠
母公司利润表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业收入 6.33 14,050,288.03 13,226,186.30
减：营业成本 6.33 493,768.37 570,979.49
营业税金及附加 6.34 685,357.95 640,378.60
销售费用
管理费用 6.36 19,960,780.23 15,547,815.16
财务费用 6.37 8,610,427.25 9,737,827.45
资产减值损失 6.38 97,350.54 567,019.24
加：公允价值变动收益（损失以“－”
6.39 -12,805.48 87,952.77
号填列）
投资收益（损失以“－”号填列） 6.40 62,554,629.99 25,022,701.46
其中：对联营企业和合营企业的
-57,279.81
投资收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 46,744,428.20 11,272,820.59
加：营业外收入 6.41 63,562.28 432,935.65
减：营业外支出 6.42 517,278.76 10,351.40
其中：非流动资产处置损失 17,278.76 10,351.40
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 46,290,711.72 11,695,404.84
减：所得税费用 6.43 9,990,353.56 1,750,428.32
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 36,300,358.16 9,944,976.52
五、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
六、其他综合收益 6.45 -25,411,753.80 47,129,658.00
七、综合收益总额 10,888,604.36 57,074,634.52
法定代表人：夏杰 主管会计工作负责人：徐弢 会计机构负责人：王德忠
24
金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
合并现金流量表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 959,711,165.91 962,113,697.14
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 67,724,139.59 67,312,393.09
收到其他与经营活动有关的现金 6.46.1 6,648,312.18 6,556,860.68
经营活动现金流入小计 1,034,083,617.68 1,035,982,950.91
购买商品、接受劳务支付的现金 874,628,898.10 865,400,025.48
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 67,403,430.74 58,841,730.29
支付的各项税费 16,540,869.24 13,530,261.62
支付其他与经营活动有关的现金 6.46.2 70,599,484.10 70,420,541.66
经营活动现金流出小计 1,029,172,682.18 1,008,192,559.05
经营活动产生的现金流量净额 4,910,935.50 27,790,391.86
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 1,505,325,328.68 210,142,376.06
取得投资收益收到的现金 6,568,217.39 2,115,782.20
处置固定资产、无形资产和其他长期资
315,970.89 67,678.40
产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现 6.47.2 21,622,481.85
25
金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
金净额
收到其他与投资活动有关的现金 6.46.3 13,844,711.68 3,241,843.13
投资活动现金流入小计 1,526,054,228.64 237,190,161.64
购建固定资产、无形资产和其他长期资
100,368,878.76 100,907,471.77
产支付的现金
投资支付的现金 1,411,498,275.11 257,762,591.64
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现
6.47.2 12,325,000.00
金净额
支付其他与投资活动有关的现金 6.46.4 2,385,000.00 8,800,000.00
投资活动现金流出小计 1,526,577,153.87 367,470,063.41
投资活动产生的现金流量净额 -522,925.23 -130,279,901.77
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 44,265,500.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的
44,265,500.00
现金
取得借款收到的现金 150,000,000.00 210,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金 6.46.5 20,235,218.66 3,716,686.54
筹资活动现金流入小计 214,500,718.66 213,716,686.54
偿还债务支付的现金 156,000,000.00 150,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 16,892,939.58 12,900,356.92
其中：子公司支付给少数股东的股利、
4,521,575.68 404,082.92
利润
支付其他与筹资活动有关的现金 6.46.6 1,329,741.80
筹资活动现金流出小计 172,892,939.58 164,230,098.72
筹资活动产生的现金流量净额 41,607,779.08 49,486,587.82
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -144,705.65 -416.07
五、现金及现金等价物净增加额 6.47.1 45,851,083.70 -53,003,338.16
加：期初现金及现金等价物余额 6.47.1 355,659,648.47 408,662,986.63
六、期末现金及现金等价物余额 6.47.3 401,510,732.17 355,659,648.47
法定代表人：夏杰 主管会计工作负责人：徐弢 会计机构负责人：王德忠
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金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司现金流量表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 17,227,017.19 6,097,202.70
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 6.46.1 2,845,608.53 4,429,353.84
经营活动现金流入小计 20,072,625.72 10,526,556.54
购买商品、接受劳务支付的现金 178,112.72 232,113.87
支付给职工以及为职工支付的现金 10,568,957.58 8,667,787.13
支付的各项税费 1,660,553.87 2,424,767.82
支付其他与经营活动有关的现金 6.46.2 7,405,235.16 18,091,536.61
经营活动现金流出小计 19,812,859.33 29,416,205.43
经营活动产生的现金流量净额 259,766.39 -18,889,648.89
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 126,389,500.00
取得投资收益收到的现金 6,541,137.53 4,944,362.68
处置固定资产、无形资产和其他长期资
80,012.80 18,600.00
产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现
6.47.2 78,343,400.00
金净额
收到其他与投资活动有关的现金 6.46.3 6,481,222.48 1,058,393.20
投资活动现金流入小计 139,491,872.81 84,364,755.88
购建固定资产、无形资产和其他长期资
1,150,718.84 295,087.01
产支付的现金
投资支付的现金 15,663,780.00
取得子公司及其他营业单位支付的现
金净额
支付其他与投资活动有关的现金 6.46.4 32,350,000.00 60,000,000.00
投资活动现金流出小计 49,164,498.84 60,295,087.01
投资活动产生的现金流量净额 90,327,373.97 24,069,668.87
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 150,000,000.00 150,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金 6.46.5 23,100,000.00 2,822,384.00
27
金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
筹资活动现金流入小计 173,100,000.00 152,822,384.00
偿还债务支付的现金 150,000,000.00 150,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 8,768,397.50 11,658,140.00
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计 158,768,397.50 161,658,140.00
筹资活动产生的现金流量净额 14,331,602.50 -8,835,756.00
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 6.47.1 104,918,742.86 -3,655,736.02
加：期初现金及现金等价物余额 6.47.1 146,324,834.29 149,980,570.31
六、期末现金及现金等价物余额 6.47.3 251,243,577.15 146,324,834.29
法定代表人：夏杰 主管会计工作负责人：徐弢 会计机构负责人：王德忠
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金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
合并所有者权益变动表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
本期金额
项目 归属于母公司所有者权益
少数股东权益 所有者权益合计
实收资本（或股本） 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他
一、上年年末余额 353,619,662.00 372,666,749.03 57,700,977.73 -174,662,411.27 -84,440.03 118,378,906.68 727,619,444.14
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 353,619,662.00 372,666,749.03 57,700,977.73 -174,662,411.27 -84,440.03 118,378,906.68 727,619,444.14
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） -22,058,126.00 7,464,372.23 44,968.45 23,947,183.48 9,398,398.16
（一）净利润 7,464,372.23 762,187.15 8,226,559.38
（二）其他综合收益 -26,398,727.55 44,968.45 -177,158.72 -26,530,917.82
上述（一）和（二）小计 -26,398,727.55 7,464,372.23 44,968.45 585,028.43 -18,304,358.44
（三）所有者投入和减少资本 4,340,601.55 27,883,730.73 32,224,332.28
1．所有者投入资本 44,265,500.00 44,265,500.00
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他 4,340,601.55 -16,381,769.27 -12,041,167.72
（四）利润分配 -4,521,575.68 -4,521,575.68
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -4,521,575.68 -4,521,575.68
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 353,619,662.00 350,608,623.03 57,700,977.73 -167,198,039.04 -39,471.58 142,326,090.16 737,017,842.30
29
金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
单位:元 币种:人民币
上年同期金额
项目 归属于母公司所有者权益
少数股东权益 所有者权益合计
实收资本（或股本） 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他
一、上年年末余额 353,619,662.00 324,416,703.81 57,700,977.73 -177,990,676.47 -82,680.25 205,786,605.64 763,450,592.46
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 353,619,662.00 324,416,703.81 57,700,977.73 -177,990,676.47 -82,680.25 205,786,605.64 763,450,592.46
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） 48,250,045.22 3,328,265.20 -1,759.78 -87,407,698.96 -35,831,148.32
（一）净利润 3,328,265.20 3,314,008.94 6,642,274.14
（二）其他综合收益 48,250,045.22 -1,759.78 176,523.13 48,424,808.57
上述（一）和（二）小计 48,250,045.22 3,328,265.20 -1,759.78 3,490,532.07 55,067,082.71
（三）所有者投入和减少资本 -90,494,148.11 -90,494,148.11
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他 -90,494,148.11 -90,494,148.11
（四）利润分配 -404,082.92 -404,082.92
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -404,082.92 -404,082.92
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 353,619,662.00 372,666,749.03 57,700,977.73 -174,662,411.27 -84,440.03 118,378,906.68 727,619,444.14
法定代表人：夏杰 主管会计工作负责人：徐弢 会计机构负责人：王德忠
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金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司所有者权益变动表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
本期金额
项目
实收资本（或股本） 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 所有者权益合计
一、上年年末余额 353,619,662.00 370,938,518.98 57,700,977.73 -206,227,786.73 576,031,371.98
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 353,619,662.00 370,938,518.98 57,700,977.73 -206,227,786.73 576,031,371.98
三、本期增减变动金额（减少以“－”
-25,411,753.80 36,300,358.16 10,888,604.36
号填列）
（一）净利润 36,300,358.16 36,300,358.16
（二）其他综合收益 -25,411,753.80 -25,411,753.80
上述（一）和（二）小计 -25,411,753.80 36,300,358.16 10,888,604.36
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2.提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 353,619,662.00 345,526,765.18 57,700,977.73 -169,927,428.57 586,919,976.34
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金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
单位:元 币种:人民币
上年同期金额
项目
实收资本（或股本） 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 所有者权益合计
一、上年年末余额 353,619,662.00 323,808,860.98 57,700,977.73 -216,172,763.25 518,956,737.46
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 353,619,662.00 323,808,860.98 57,700,977.73 -216,172,763.25 518,956,737.46
三、本期增减变动金额（减少以“－”
47,129,658.00 9,944,976.52 57,074,634.52
号填列）
（一）净利润 9,944,976.52 9,944,976.52
（二）其他综合收益 47,129,658.00 47,129,658.00
上述（一）和（二）小计 47,129,658.00 9,944,976.52 57,074,634.52
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2.提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 353,619,662.00 370,938,518.98 57,700,977.73 -206,227,786.73 576,031,371.98
法定代表人：夏杰 主管会计工作负责人：徐弢 会计机构负责人：王德忠
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金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.3 本报告期无会计政策、会计估计的变更。
9.4 本报告期无前期会计差错更正。
9.5 企业合并及合并财务报表
9.5.1 合并范围发生变更的说明
本期子公司上海凤凰自行车有限公司设立全资子公司上海凤凰电动车有限公司，设立占
股 52.00%的子公司凤凰（天津）自行车有限公司，设立占股 52.50%的子公司上海凤凰医疗
设备有限公司；本期新设立的子公司上海凤凰电动车有限公司设立占股 85.00%的子公司上
海凤凰电动车无锡有限公司并收购了江苏雷盟电动科技有限公司 85%的股权；本期新设立
的子公司上海凤凰电动车无锡有限公司设立占股 85.00%的子公司天津市仙凤电动车有限公
司，导致合并范围增加该六家子公司。
原持股 55.00%子公司上海（江都）电动车有限公司于本期初出售，原持股 75%子公司
上海红星链条有限公司本期清算完毕，导致合并范围减少该两家子公司。
9.5.2 本期新纳入合并范围的主体和本期不再纳入合并范围的主体
9.5.2.1 本期新纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控
制权的经营实体
单位:万元 币种:人民币
名 称 期末净资产 本期净利润
凤凰（天津）自行车有限公司 276.54 -223.46
上海凤凰医疗设备有限公司 1,196.47 -3.53
上海凤凰电动车有限公司 732.75 -267.25
上海凤凰电动车无锡有限公司 986.03 -13.97
江苏雷盟电动科技有限公司 1,450.00
天津市仙凤电动车有限公司 500.00
9.5.2.2 本期不再纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成
控制权的经营实体
单位:万元 币种:人民币
名 称 处置日净资产 期初至处置日净利润
上海红星链条有限公司 4,012.07
上海凤凰（江都）电动车有限公司 930.22
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金山开发建设股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.5.3 本期发生的非同一控制下企业合并
单位:元 币种:人民币
被合并方 商誉金额 商誉计算方法
江苏雷盟电动科技有限公司
9.5.4 本期出售丧失控制权的股权而减少子公司
子公司 出售日 损益确认方法
确认为当期股权转让损
上海凤凰（江都）电动车有限公司注 2010 年 1 月 1 日
益
董事长：夏杰
金山开发建设股份有限公司
2011 年 4 月 21 日
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