南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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南京新街口百货商店股份有限公司
2008 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 南京立信永华会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 公司董事长王恒先生、财务总监陈新生先生及财务部长张东玲女士声明：保证年度报告中财务报
告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 南京新百
股票代码 600682
上市交易所 上海证券交易所
公司注册地址和办公地址 南京市中山南路3 号
邮政编码 210005
公司国际互联网网址 http://www.njxb.com
电子信箱 njxb@njxb.com
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈新生 毕胜
联系地址 南京市中山南路3 号 南京市中山南路3 号
电话 025-84717494 025-84761696
传真 025-84717494 025-84761696
电子信箱 chenxs_nj@sina.com victormust@163.com
§3 会计数据和业务数据摘要：
3.1 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
2008 年 2007 年
本年比上年
增减(%)
2006 年
营业收入 1,650,609,786.68 1,587,893,852.64 3.95 2,643,167,772.13
利润总额 100,072,227.52 105,921,376.62 -5.52 107,974,608.63
归属于上市公司股东
的净利润
74,115,284.16 61,442,406.90 20.63 41,234,791.60
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益
的净利润
86,717,630.94 54,652,586.05 58.67 39,796,390.56
经营活动产生的现金
流量净额
-33,451,441.19 -27,258,504.79 -22.72 288,641,949.37南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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2008 年末 2007 年末
本年末比上
年末增减(%)
2006 年末
总资产 2,505,983,075.34 2,023,495,111.84 23.84 1,840,521,065.52
所有者权益（或股东
权益）
960,825,912.43 919,999,892.37 4.44 863,515,284.92
3.2 主要财务指标
2008 年 2007 年 本年比上年增减(%) 2006 年
基本每股收益（元／股） 0.21 0.17 23.53 0.12
稀释每股收益（元／股） 0.21 0.17 23.53 0.12
扣除非经常性损益后的基本每股收
益（元／股）
0.24 0.15 60.00 0.11
全面摊薄净资产收益率（%） 7.71 6.68 增加1.03 个百分点 4.78
加权平均净资产收益率（%） 7.92 6.88 增加1.04 个百分点 4.85
扣除非经常性损益后全面摊薄净资
产收益率（%）
9.03 5.94 增加3.09 个百分点 4.61
扣除非经常性损益后的加权平均净
资产收益率（%）
9.27 6.12 增加3.15 个百分点 4.68
每股经营活动产生的现金流量净额
（元／股）
-0.09 -0.12 25.00 1.25
2008 年末2007 年末本年末比上年末增减(%) 2006 年末
归属于上市公司股东的每股净资产
（元／股）
2.68 4.00 -33.00 3.75
非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 5,295,710.24
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、
减免
220,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -17,373,599.16
所得税影响额 -744,457.86
合计 -12,602,346.78
3.3 境内外会计准则差异：
□适用 √不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
数量
比例
(%)
发
行
新
股
送
股
公积金转股
其
他
小计 数量
比例
(%)
一、有限售条
件股份南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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1、国家持股
2、国有法人持
股
56,382,600 24.49 56,382,600 15.74
3、其他内资持
股
20,945,645 9.10 20,945,645 5.85
其中： 境内非
国有法人持股
境内自
然人持股
４、外资持股
其中： 境外法
人持股
境外自
然人持股
有限售条件股
份合计
77,328,245 33.59 77,328,245 21.59
二、无限售条
件流通股份
1、人民币普通
股
152,880,000 66.41 128,113,440 128,113,440 280,993,440 78.41
2、境内上市的
外资股
3、境外上市的
外资股
4、其他
无限售条件流
通股份合计
152,880,000 66.41 128,113,440 128,113,440 280,993,440 78.41
三、股份总数 230,208,245 100 128,113,440 128,113,440 358,321,685 100
限售股份变动情况表
□适用 √不适用
4.2 股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 26,044 户
前十名股东持股情况
股东名称 股东性质
持股比例
(%)
持股总数
持有有限售条
件股份数量
质押或冻结的股份
数量
南京市国有资产经
营(控股)有限公司
国家 15.74 56,382,600 56,382,600 冻结 56,382,600
南京新百投资控股
集团有限公司
境内非国
有法人
15.15 54,298,556 无
金鹰申集团有限公
司
境内非国
有法人
7.78 27,881,625 无
南京华美联合营销
管理有限公司
境内非国
有法人
5.91 21,192,342 无
南京加大投资管理
有限公司
其他 3.81 13,658,478 未知
北京嘉华筑业实业
有限公司
其他 1.82 6,520,086 未知南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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北京星辰投资管理
有限公司
其他 1.28 4,600,000 未知
金鹰国际商贸集团
(中国)有限公司
境内非国
有法人
1.28 4,590,252 无
中国银行－泰信优
质生活股票型证券
投资基金
未知 1.16 4,150,000 未知
南京工商行经济信
息咨询服务公司
国有法人 0.84 3,000,000 3,000,000 未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称
持有无限售条件股份的数
量
股份种类
南京新百投资控股集团有限公
司
54,298,556 人民币普通股
金鹰申集团有限公司 27,881,625 人民币普通股
南京华美联合营销管理有限公
司
21,192,342 人民币普通股
南京加大投资管理有限公司 13,658,478 人民币普通股
北京嘉华筑业实业有限公司 6,520,086 人民币普通股
北京星辰投资管理有限公司 4,600,000 人民币普通股
金鹰国际商贸集团(中国)有限
公司
4,590,252 人民币普通股
中国银行－泰信优质生活股票
型证券投资基金
4,150,000 人民币普通股
中国工商银行－中银动态策略
股票型证券投资基金
3,000,000 人民币普通股
王晓东 2,075,075 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动
的说明
前十名股东中“南京新百投资控股集团有限公司”、“金鹰申集团
有限公司”、“南京华美联合营销管理有限公司”及“金鹰国际商
贸集团（中国）有限公司”属于一致行动人，其余股东之间未知是
否有关联关系。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
4.3.2.1 法人控股股东情况
单位:万元 币种:人民币
名称 法定代表人 注册资本 成立日期 主营业务
南京新百投资控
股集团有限公司
李桂菊 40,000 2002 年6 月18 日
股权投资及资产管理
等
金鹰申集团有限
公司
王恒 10,000 2001 年4 月2 日
投资控股、房地产发
展
南京华美联合营
销管理有限公司
李桂菊 500 2000 年3 月29 日批发及代理业务
金鹰国际商贸集
团(中国)有限公
司
王恒 77,555 2000 年5 月12 日商品零售南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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4.3.2.2 自然人实际控制人情况
姓名 国籍
是否取得其他国
家或地区居留权
最近五年内的职
业
最近五年内的职务
王恒 美国 否
金鹰国际商贸集
团(中国)有限公
司董事长、南京新
街口百货商店股
份有限公司董事
长等
董事长
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位:股
任期
姓名 职务
性
别
年
龄
起止日期
年初持股
数
年末持
股数
变动原因
报告期内从
公司领取的
报酬总额
（万元）
是否在股东单位
或其他关联单位
领取报酬、津贴
2007 年8 月24 日～
王恒 董事长 男 60
2010 年8 月24 日
0 是
2007 年8 月24 日～
徐德健 董事 男 47
2010 年8 月24 日
0 是
2007 年8 月24 日～
李桂菊 董事 女 64
2010 年8 月24 日
0 是
2007 年8 月24 日～
陶佩芬
董事、
党委书
记
女 58
2010 年8 月24 日
14,485 26,623 股改获对价 36.39 否
2007 年8 月24 日～
傅敦汛
董事、
总经理
男 55
2010 年8 月24 日
10,275 18,885 股改获对价 36.39 否
2007 年8 月24 日～
蒋伏心
独立董
事
男 53
2010 年8 月24 日
5.95 否
2007 年8 月24 日～
李心合
独立董
事
男 46
2010 年8 月24 日
5.95 否
2007 年8 月24 日～
范健
独立董
事
男 52
2010 年8 月24 日
5.95 否
2007 年8 月24 日～
张仲炜
监事会
主席、
党委副
书记
女 55
2010 年8 月24 日
6,153 24,309
2008-12-23
增持13000
股，股改获
对价5156
股
29.11 否
2007 年8 月24 日～
史双凤 监事 女 41
2010 年8 月24 日
25.24 否
2007 年8 月24 日～
吕雪瑾
职工代
表监事
女 31
2010 年8 月24 日
6.3 否
2007 年8 月24 日～
徐志远
副总经
理
男 60
2010 年8 月24 日
4,699 8,637 股改获对价 29.11 否
2007 年8 月24 日～
王云健
副总经
理
男 52
2010 年8 月24 日
4,700 8,839
2008-05-09
增持200
股，股改获
对价3939
股
29.11 否
2007 年8 月24 日～
金之颖
副总经
理
男 51
2010 年8 月24 日
29.11 否
2007 年8 月24 日～
吴晓梅
副总经
理
女 47
2010 年8 月24 日
4,986 9,164 股改获对价 29.11 否
2007 年8 月24 日～
朱爱华
副总经
理
女 47
2010 年8 月24 日
29.11 否南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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2007 年8 月24 日～
陈新生
副总经
理
男 39
2010 年8 月24 日
29.11 否
2008 年9 月18 日～
任利民
副总经
理
男 42
2011 年9 月18 日
7.28 否
合计 / / / / 45,298 96,457 / 333.22 /
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
2008 年，公司克服全球性金融危机与公司主楼续建自身经营环境等诸多不利因素的影响，在本届董事
会的领导下，全面完成了各项经营与管理任务。
（一）报告期内公司经营情况回顾
1、总体经营情况
2008 年，公司实现营业收入16.51 亿元，实现营业利润1.12 亿元， 实现净利润0.74 亿元，营业收
入同比增加3.95％，营业利润同比增长4.33％，净利润同比增长20.63％。
营业利润额略有增长净利润增幅较高主要原因是：所得税费用因所得税率降低以及递延因素影响减少
金额较大。
单位：元
项目 本年度 上年度 增减
营业收入 1,650,609,786.68 1,587,893,852.64 3.95%
营业利润 111,850,776.37 107,211,657.78 4.33%
净利润 74,115,284.16 61,442,406.90 20.63%
2、 主营业务及经营情况
2008 年，公司商品零售主营业务收入平稳略有增长，同比增加4.89%，毛利率比去年同期增加1.21
个百分点；公司生化制药销售收入比去年同期增长25.73%，营业成本比去年同期增长22.49%，毛利率
比去年同期上升1.34 个百分点。本期公司房地产开发业务处于投资阶段，尚无开发收入。
单位：元
分行业 主营收入 主营成本
主营业务利
润率
主营业务收
入比上年增
减（％）
主营业务成
本比上年增
减（％）
主营业务利
润率比上年
增减百分点
零售 1,569,960,786.25 1,212,936,403.06 22.74% 4.89% 3.27% 1.21
医药 48,643,742.32 24,677,198.61 49.27% 25.73% 22.49% 1.34
房地产 53,322.00 799,546.07 -1399.47% -99.67% -95.66% -1387.24
合计 1,618,657,850.57 1,238,413,147.74 23.49% 4.30% 2.09% 1.66
2008 年，公司主要业务集中在江苏地区，其他地区业务收入占比较小。 单位：元
地区 营业收入 营业收入比上年增减
江苏 1,597,681,214.11 5.10％
安徽 20,976,636.46 -34.04％
合计 1,618,657,850.57 4.30％南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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3、财务指标变化分析 单位：元
项目 期末数 期初数 增减
货币资金 324,813,979.98 213,920,649.14 52%
应收股利
8,881,021.62
1,136,127.66
682%
存货 351,846,021.56 150,339,254.31 134%
可供出售金融资产
6,546,523.39
17,327,393.22 -62%
长期股权投资 223,809,220.30 130,519,030.91 71%
在建工程 202,816,589.70 52,794,909.70 284%
长期待摊费用 29,990,104.22 15,571,096.39 93%
短期借款 1,045,000,000.00 596,000,000.00 75%
预收款项 188,942,266.67 143,541,066.35 32%
应交税费
7,558,492.55
19,690,325.14 -62%
应付股利
4,510,608.79
1,691,478.79
167%
其他应付款 40,399,153.79 84,137,368.08 -52%
股本 358,321,685.00 230,208,211.30 56%
管理费用 162,607,696.24 125,302,080.46 30%
财务费用 31,812,495.20 23,785,643.76 34%
营业外支出 18,432,899.74
4,527,588.88
307%
所得税费用 25,956,943.36 44,570,502.97 -42%
财务指标变化主要原因：
1） 货币资金期末比期初增长，主要是本期营业收入同比增加以及预收款项比期初数增加。
2） 应收股利主要是应收南京证券公司红利，其中本期增持的股权应收421.2 万元股利，2009 年1 月
派发2008 年1-10 月红利360 万元。
3） 本期子公司盐城新国房地产开发有限公司支付盐城内港湖土地出让金1.66 亿元，是导致存货比年
初增加的主要原因。
4） 可供出售金融资产减少主要是投资股票公允价值减少。
5） 长期股权投资增加主要原因是：公司投资增持南京证券有限责任公司1404 万股股权；对联营企业
南京万岱福置业有限公司权益增加911.57 万元。
6） 公司主楼续建工程项目进展顺利，主体建筑完工，外立面装修基本完成。根据合同约定报告期增
加投入15253 万元，是在建工程上升的主要原因。
7） 长期待摊费用增加主要是增加店堂装修改造费。
8） 本期用于主楼项目及对外投资增加了融资额度是导致短期借款增加的主要原因。
9） 预收款项增加，主要是预收顾客货款增加。南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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10）应交税费减少主要是正常缴纳税费。
11）应付股利是应付南京市国有资产经营（控股）有限公司股利。
12）其他应付款同比减少52％，主要是本公司及子公司东方商城支付税案罚款所致。
13）本期公司实施股权分置改革，以资本公积向流通股股东转增股本，总股本增加12811.35 万元。
14）管理费用同比增加30％，主要是本期计提辞退福利增加所致。
15）银行融资额度增加财务费用相应增加。
16）营业外支出同比增加主要是因增值税案导致的海关罚款所致。
17）因所得税税率降低及递延所得税因素影响使得所得税费用减少。
4、 现金流量情况 单位：元
项目 报告期 同期 增减
经营活动产生的现金流量净额 -33,451,441.19 -27,258,504.79 -22.72%
投资活动产生的现金流量净额 -229,873,742.18 -202,172,610.74 -13.70%
筹资活动产生的现金流量净额 374,218,514.21 219,253,426.00 70.68%
现金及现金等价物净增加额 110,893,330.84 -10,177,689.53 1189.57%
2008 年，母公司经营活动产生的现金流量净额1.2 亿元，同比增加3.5％，基本保持稳定。合并经营
活动产生的现金流量净额同比减少主要原因是子公司购买盐城内港湖土地1.67 亿元所致。
2008 年主楼续建工程投资现金1.53 亿元；投资8934 万元竞得南京证券公司1404 万股股权，两项投
资本年均未体现现金收益，因此，投资活动现金流量净额为负数。
筹资活动产生现金流量净额3.74 亿元，主要是本年公司新增贷款4.49 亿元。
5、公司实际经营业绩不低于或高于曾公开披露过的经营计划20%以上。
6、同公允价值计量相关的内部控制制度情况
本期公司报表中采用公允价值计量的项目是可供出售金融资产。公司严格按照信息披露要求、企业会
计准则和本企业会计政策规定的范围，在公允价值能够可靠计量的前提下，采用适当方法合理确定公
允价值。本期可供出售金融资产是公司持有的百联股份和宁沪高速两支股票，公允价值确定原则：资
产和负债有活跃市场的，按市场交易价格确定。
与公允价值计量相关的项目
单位：万元
项目
（1）
期初金额
（2）
本期公允价
值变动损益
（3）
计入权益的累计
公允价值变动
（4）
本期计提
的减值
（5）
期末金
额
（6）
金融资产
其中：1.以公允价值计量且其变动计入
当期损益的金融资产
其中：衍生金融资产
2.可供出售金融资产 1,732.74 -1,078.09 654.65
金融资产小计
合计 1,732.74 -1,078.09 654.65南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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7、公司未发生持有金融资产、金融负债情况。
8、加强营销策划与深化企业管理同步实施
面对美国次贷危机逐步由虚拟经济向实体经济蔓延，世界经济衰退迹象明显的严峻形式下，公司本部
在进一步调整经营结构的同时，与供应商联手整合资源，主动出击，多次开展大幅让利促销活动，抢
占市场和商机。保证了公司零售业绩的稳中略有增长。
2008年，主楼建设进入关健时期，公司在促经营，抓安全的同时继续深化企业规范化管理，主要是：
制定了更切实际的计划考核体系和薪酬管理体系；通过公司ERP企业资源管理和CRM客户管理系统升级，
为公司规范化管理提供了服务平台；在2007年三个部门实施绩效考核经验的基础上，2008年5月在公司
全面推行，尽管有需要改进和完善的地方，但总体效果明显，有效整顿和提升了职工队伍。
9、 公司子公司及参股公司经营情况
控股公司经营情况 单位:万元 币种:人民币
公司名称 权益 营业收入 净利润 净资产 净资产收益率
南京东方商城有限责任公司 100% 30,015.71 -794.57 21,197.42
南京新百药业有限公司 100% 4,860.35 555.53 5,964.56 9.31％
南京新百房地产开发有限公司 100% 72.74 505.82 10,430.88 4.85％
盐城新国房地产开发有限公司 100% 0 -2.24 3,997.76
东方商城在成功引进一批国际一线品牌入驻后，产生的品牌效应有所体现，2008 年营业收入3 亿元，
同比增加4.25％，其中一楼年销售比同期增加了43％，由于一楼国际名品销售占主导地位，很大程度
带动该楼面整体业绩上升。2008 年净利润-794.57 万元，主要是因增值税案引起的海关罚款1100 万元
以及品牌装修费用的摊销。
2008 年新百药业营业收入同比增加26％，净利润同比增加44％，保持良好的增长势头。同时新品开
发高新技术企业认证工作也取得了一定成绩。
2008 年新百房地产开发公司河西土地尚处开发阶段，仅有新百花园地下室使用权销售收入，而净利润
505.82 万元，主要是投资300 万元占30％股权的南京万岱福置业有限公司按权益比例应享有的投资收
益。
参股公司经营情况
单位:万元 币种:人民币
公司名称 经营范围 参股公司贡献的投资收益 占上市公司净利润的比重
上海德汇投资管理有限公司资产管理、投资管理等750 10.12%
南京证券有限责任公司 证券代理买卖等 900 12.14%
（二）对公司未来发展的展望
1、 行业竞争和市场趋势分析
公司所在行业为百货零售业。随着国际金融危机的加剧和蔓延，已开始向实体经济转移，2009年整体
经济形势不容乐观，国内商业市场将面临严峻的冲击和考验。在这样的外部环境之下，零售行业也将
进入一个微利的时代。南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 11 页 共 33 页
综观传统百货经营，规模经营、连锁发展为大势所趋。有些企业因布局较早，已构成了核心竞争能力。
公司长期致力于多元化发展战略，除百货经营外，大笔投资房地产开发及药业等高科技领域，错过了
连锁发展、低成本扩张的时机。但公司本部商店及东方商城，位置优越、人气集中，属商业地产中的
佳品，其商业价值沉没于原有经营模式之中，尚待挖掘。
2、 未来发展机遇和挑战
目前，商业地产售价高企、租金高位运行。公司失去的低成本连锁扩张机遇不可再得。公司如能特立
独行，及时调整业态，改百货经营为商业地产出租，前景将是租金收入稳定增长，利润坪效大幅提高，
从而形成业态丰富、品质提高、利润增厚的科学发展。
同时，公司调整经营模式后，与控股股东之间规避了同业竞争而形成了同业联盟，使得上市公司与控
股股东之间术有专攻、互为支持，构成共同发展的良好环境。
3、 新年工作计划
受金融危机影响，2009 年全球经济衰退在所难免，我国经济的持续增长也遇到极大困难，危机影响将
逐步传导到百货零售行业。应对挑战，公司董事会2009 年将主要做好以下工作：
1）调整主业,实行重大资产重组。公司与大股东之间的同业竞争问题解决一直未有突破性进展，为此，
公司在资本市场的融资功能受到限制，严重影响了公司发展。在充分与大股东进行沟通、并做好相关
准备工作的基础上，公司将在2009 年正式启动资产重组工作，本着有利于全体股东、有利于公司长久
发展的原则，积极稳妥地探索包括调整公司主业为商业地产运作在内的多种形式，彻底解决公司的同
业竞争问题。
2）适应变革，优化调整内部组织结构。针对公司重大资产重组，公司内部组织结构也将适时进行调整，
变单体百货零售商店的组织架构为集团化构架，职能部门也将进行相应调整。2009 年，公司将继续推
进人力资源改革，深化绩效考核和内部退养制度，使公司的人员结构进一步优化，以适应新的组织架
构和管理机制要求。
3）群策群力，保持经营业绩稳定发展。结合本部物业的装修改造，公司将本部卖场由自营和联营逐步
调整为以租赁经营为主，淘汰一些坪效低的商品门类，积极引进新的品牌和新的业态。同时，公司已
就主楼的招租及物业管理开展工作，力争在当年能够引进一批知名企业入驻。
2009 年预算指标是：
营业收入：12.4 亿元
净利润： 1.03 亿元
4）常抓不懈，进一步深化公司内部治理。2009 年，公司董事会将继续巩固2008 年公司专项治理之成
果，认真贯彻规范关联交易、防范资金占用等相关制度和规范，确保上市公司和全体股东利益不受侵
犯。进一步增强董事会专门委员会对公司各项重大决策的介入；进一步提高公司信息披露工作质量；
进一步改进公司投资者关系管理工作。
4、新年度资金计划
新年度公司将通过项目融资方式筹集资金，满足项目发展需求。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
请见前述6.1
6.3 主营业务分地区情况表
请见前述6.1
6.4 募集资金使用情况
□适用 √不适用
变更项目情况
□适用 √不适用南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 12 页 共 33 页
6.5 非募集资金项目情况
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
项目名称 项目金额 项目进度 项目收益情况
主楼续建工程项目 15,253
主体建筑完工，外立面
装修基本完成
暂无收益
盐城内港湖土地项目 16,656
土地出让金已缴，过户
手续正在办理中
暂无收益
合计 31,909 / /
6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
一、经南京立信永华会计师事务所审计，2008 年度母公司净利润6750.16 万元，提取以下二项基金：
1、提取法定盈余公积 10% 675.02 万元
2、提取任意盈余公积 10% 675.02 万元
二、提取二金后剩余可供分配利润为5400.12 万元，年初未分配利润5111.45 万元中已用于发放07
年现金红利1791.61 万元及职工住房补贴619.25 万元，余额2700.59 万元，2008 年末可供分配利润
余额为8100.71 万元。
三、分配预案如下：以公司股改后总股本为基数，向全体股东按每10 股派发现金红利1.20 元（含税），
红利分配后，尚余未分配利润转入下一年度分配。
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□适用 √不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
交易对
方或最
终控制
方
被收购资
产
购买日
收购
价格
自购买日
起至本年
末为公司
贡献的净
利润
本年初至本年末为
公司贡献的净利润
（适用于同一控制
下的企业合并）
是否为关联交
易（如是，说
明定价原则）
所涉及
的资产
产权是
否已全
部过户
所涉及
的债权
债务是
否已全
部转移
黄山有
限公司
芜湖南京
新百大厦
有限公司
25％股权
2008 年
4 月21
日
1,200 0 0 否 否 是
江苏国
基投资
置业有
限公司
盐城新国
房地产开
发有限公
司51％股
权
2008 年
8 月12
日
2,040 0 0 是 市场价 否 是
7.2 出售资产
□适用 √不适用
7.3 重大担保
√适用 □不适用南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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单位:万元 币种:人民币
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 -1,100
报告期末对子公司担保余额合计 1,500
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额 1,500
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□适用 √不适用
7.4.2 关联债权债务往来
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
向关联方提供资金 关联方向公司提供资金
关联方
发生额 余额 发生额 余额
芜湖南京新百大厦
有限公司
-240.41 5,322.02
芜湖南京新百大厦
有限公司
268.8 268.8
南京金鹰国际集团
装饰工程有限公司
191.58 191.58
南京珠江壹号置业
发展有限公司
6.12 6.12
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额0 元，余额0 元。
7.4.3 2008 年资金被占用情况及清欠进展情况
□适用 √不适用
截止2008 年末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案
□适用 √不适用
7.5 委托理财
□适用 √不适用
7.6 承诺事项履行情况
7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
承诺事项 承诺内容 履行情况
股改承诺
全体非流通股股东所持原非流通股
份自改革方案实施之日起，在十二个
月内不上市交易或者转让；持有上市
公司股份总数百分之五以上的原非
流通股股东，在前项规定期满后，通
过证券交易所挂牌交易出售原非流
通股股份，出售数量占该公司股份总
数的比例在十二个月内不超过百分
之五，在二十四个月内不超过百分之
十。
锁定期未满，其他情况正常履行
其他对公司中小
股东所作承诺
2008 年9 月19 日，由于金鹰国际商
贸集团（中国）有限公司人员误操作，
南京新百投资控股集团有限公司及
报告期按承诺执行。截止报告报出日，
2008 年9 月19 日误增持的公司股份已按
承诺执行并全部分步减持，同时新百集团南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 14 页 共 33 页
其一致行动人合计持有本公司股份
比例超过了30%，触发了《上市公司
收购管理办法》规定的要约收购义
务，南京新百投资控股集团有限公司
及其一致行动人承诺将在半年后减
持该股份，在减持该部分股份前，南
京新百投资控股集团有限公司及其
一致行动人承诺放弃该部分股权表
决权。
及其一致行动人承诺该等股份之二级市
场差价收益归公司所有。
详见2008 年年度报告
7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原
盈利预测及其原因作出说明：
□适用 √不适用
7.7 重大诉讼仲裁事项
√适用 □不适用
1、本报告期公司重大诉讼事项
2007 年9 月10 日,本公司及东方商城分别对南京市国家税务局稽查局向南京市中级人民法院提起行政
诉讼。本公司及东方商城的诉讼请求主要为：被告作出的《税务处理决定书》适用法律、法规有误,
请求依法撤销。2008 年1 月31 日，经与税务机关充分沟通后，并参照法律顾问意见，本公司董事会
通过决议，决定撤回本公司及东方商城对南京市国税局稽查局提起的行政诉讼。
2、以前年度重大诉讼的进展情况
本公司诉中国华阳金融租赁有限责任公司归还4,000 万元存款一案（详见1999 年3 月11 日《中国证
券报》、《上海证券报》），已陆续追回现金或等价资产2,292.10 万元，其余为中国华阳金融租赁有
限责任公司对海南发展银行债权本金3,650 万元及利息1,680 万元。海南发展银行目前处于破产清算
当中，具体偿债方案尚未公布，该事项本报告期无进展。
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□适用 √不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
√适用 □不适用
单位：万元
证券代
码
证券
简称
初始投资
金额
占该公司
股权比例
（％）
期末账
面值
报告期
损益
报告期所
有者权益
变动
会计核
算科目
股份来
源
600631
百联
股份
139.80 0.064 600.25 0 -1,027.29
可供出
售金融
资产
原法人
股
600377
宁沪
高速
18.00 0.002 54.40 0 -50.80
可供出
售金融
资产
原法人
股
000805
*ST 炎
黄
15.00 0.26 15.00 0 0
长期股
权投资
原法人
股
合计 172.8 / 669.65 0 -1,078.09 / /南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
√适用 □不适用
所持
对象
名称
初始投资金
额
持有数量
占该公
司股权
比例
期末账面值
报告期损
益
报告期
所有者
权益变
动
会计核
算科目
股份来
源
南京
证券
有限
责任
公司
107,336,520 32,040,000 1.81 103,124,520 9,000,000
长期股
权投资
法人
股、竞
拍股
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□适用 √不适用
7.9 公司是否披露履行社会责任的报告：否
§8 监事会报告
监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司募集资金使用、公司收购、出售资产交易和关联
交易不存在问题。
8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见
报告期内，公司监事会根据国家有关法律法规，对公司股东大会、董事会的召开程序、决议事项、董
事会对股东大会决议的执行情况、公司高级管理人员的履行职责情况和公司管理制度执行情况进行了
监督。通过上述监督工作，公司监事会认为，公司依照国家法律法规和公司《章程》的规定，建立了
较为完善的公司治理结构和内部控制制度。报告期内，公司严格按照国家有关法规和公司章程规范运
作，股东大会和董事会的召开程序、议事规则和决议程序合法有效，符合《公司法》等法律法规和公
司章程的规定。未发现公司董事和高级管理人员执行公司职务时有违反法律法规、公司章程或损害公
司利益的行为；公司内部控制制度比较完善，促进了公司合法经营，保证了资产安全和高效运作。
8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见
公司监事会对公司财务结构和财务状况进行了认真、细致的检查，认为公司2008 年度财务结构合理，
财务状况良好。南京立信永华会计师事务所出具的标准无保留意见审计报告是客观公正的，公司2008
年度财务报告能够真实反映公司的财务状况和经营成果。
8.3 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见
公司收购、出售资产交易价格合理，未发现内幕交易，未发现有损害部分股东的权益或造成公司资产
流失的情况。 报告期内,公司收购、出售资产交易价格合理，严格履行了法定程序和信息披露义务，
未发现内幕交易，没有损害股东权益或者造成公司资产流失的情况。
8.4 监事会对公司关联交易情况的独立意见
报告期内，公司关联交易公平合理，决策程序规范，严格执行了《公司法》及《公司章程》等有关规
定，及时履行信息披露义务，未发现有损害上市公司股东利益的情况。南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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§9 财务会计报告
9.1 审计意见
财务报告 □未经审计 √审计
审计意见 √标准无保留意见 □非标意见
审计意见全文
审计报告
宁信会审字（2009）0270 号
南京新街口百货商店股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的南京新街口百货商店股份有限公司（以下简称贵公司）财务报表，包括2008
年12 月31 日的资产负债表和合并资产负债表，2008 年度的利润表和合并利润表，2008 年度的股东
权益变动表和合并股东权益变动表，2008 年度的现金流量表和合并现金流量表，以及财务报表附注。
按照《企业会计准则》的规定编制财务报表是贵公司管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、
实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错
报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合理的会计估计。
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审
计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施
审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于
注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估
时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的
有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以
及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
我们认为，贵公司财务报表已经按照《企业会计准则》的规定编制，在所有重大方面公允反映
了贵公司2008 年12 月31 日的财务状况以及2008 年度的经营成果和现金流量。
南京立信永华会计师事务所有限公司
中国注册会计师：伍敏、王涛
中国南京
2009 年4 月4 日南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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9.2 财务报表
合并资产负债表
2008 年12 月31 日
编制单位:南京新街口百货商店股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 324,813,979.98 213,920,649.14
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据 800,000.00 22,350.00
应收账款 3,330,549.35 6,476,913.41
预付款项 194,908,322.97 198,847,969.54
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利 8,881,021.62 1,136,127.66
其他应收款 61,507,832.39 67,527,387.36
买入返售金融资产
存货 351,846,021.56 150,339,254.31
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产 648,837.90 642,354.22
流动资产合计 946,736,565.77 638,913,005.64
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产 6,546,523.39 17,327,393.22
持有至到期投资
长期应收款 36,888,158.02 38,442,468.16
长期股权投资 223,809,220.30 130,519,030.91
投资性房地产 3,143,927.39 2,630,799.91
固定资产 953,733,361.67 1,026,483,083.37
在建工程 202,816,589.70 52,794,909.70
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 64,242,427.88 66,163,715.17
开发支出
商誉 13,346,841.07 13,346,841.07南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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长期待摊费用 29,990,104.22 15,571,096.39
递延所得税资产 24,729,355.93 21,302,768.30
其他非流动资产
非流动资产合计 1,559,246,509.57 1,384,582,106.20
资产总计 2,505,983,075.34 2,023,495,111.84
流动负债：
短期借款 1,045,000,000.00 596,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据 8,215,966.00
应付账款 154,011,328.63 172,914,808.14
预收款项 188,942,266.67 143,541,066.35
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 89,213,792.81 71,455,429.79
应交税费 7,558,492.55 19,690,325.14
应付利息 1,898,435.83 1,104,679.45
应付股利 4,510,608.79 1,691,478.79
其他应付款 40,399,153.79 84,137,368.08
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动
负债
其他流动负债
流动负债合计 1,539,750,045.07 1,090,535,155.74
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款 2,581,227.43 3,510,742.72
专项应付款
预计负债 2,383,850.66
递延所得税负债 2,825,890.41 5,521,107.87
其他非流动负债
非流动负债合计 5,407,117.84 11,415,701.25
负债合计 1,545,157,162.91 1,101,950,856.99
股东权益：
股本 358,321,685.00 230,208,211.30
资本公积 412,762,140.62 550,056,255.59南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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减：库存股
盈余公积 118,237,368.99 104,737,054.71
一般风险准备
未分配利润 71,504,717.82 34,998,370.77
外币报表折算差额
归属于母公司所有者
权益合计
960,825,912.43 919,999,892.37
少数股东权益 1,544,362.48
股东权益合计 960,825,912.43 921,544,254.85
负债和股东权益合计 2,505,983,075.34 2,023,495,111.84
公司法定代表人：王恒先生 主管会计工作负责人：陈新生先生 会计机构负责人：张东玲女士南京新街口百货商店股份有限公司
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母公司资产负债表
2008 年12 月31 日
编制单位:南京新街口百货商店股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 253,073,575.18 157,644,788.06
交易性金融资产
应收票据 800,000.00
应收账款 3,607,124.81
预付款项 2,965,581.20 8,082,245.18
应收利息
应收股利 9,318,796.81 1,573,902.85
其他应收款 490,988,738.31 347,498,616.06
存货 19,816,009.65 22,673,006.55
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产 573,515.64 567,336.72
流动资产合计 777,536,216.79 541,647,020.23
非流动资产：
可供出售金融资产 6,546,523.39 17,327,393.22
持有至到期投资
长期应收款 36,888,158.02 38,442,468.16
长期股权投资 586,785,988.85 445,959,030.91
投资性房地产 3,143,927.39 2,630,799.91
固定资产 613,720,189.55 652,669,557.62
在建工程 202,536,589.70 51,068,909.70
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 56,007,188.60 57,152,667.83
开发支出
商誉
长期待摊费用 15,361,906.96 15,571,096.39
递延所得税资产 20,074,887.74 18,949,969.44
其他非流动资产
非流动资产合计 1,541,065,360.20 1,299,771,893.18
资产总计 2,318,601,576.99 1,841,418,913.41
流动负债：
短期借款 950,000,000.00 510,000,000.00
交易性金融负债
应付票据 8,215,966.00南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 21 页 共 33 页
应付账款 109,093,665.88 125,073,831.50
预收款项 170,095,970.76 129,957,269.80
应付职工薪酬 85,462,052.54 68,897,618.27
应交税费 3,878,196.33 14,871,842.83
应付利息 1,749,110.83 983,775.00
应付股利 4,510,608.79 1,691,478.79
其他应付款 19,246,777.33 54,069,760.95
一年内到期的非流动
负债
其他流动负债
流动负债合计 1,352,252,348.46 905,545,577.14
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款 2,581,227.43 2,438,256.72
专项应付款
预计负债 1,251,043.76
递延所得税负债 2,825,890.41 5,521,107.87
其他非流动负债
非流动负债合计 5,407,117.84 9,210,408.35
负债合计 1,357,659,466.30 914,755,985.49
股东权益：
股本 358,321,685.00 230,208,211.30
资本公积 403,375,905.03 540,603,144.54
减：库存股
盈余公积 118,237,368.99 104,737,054.71
未分配利润 81,007,151.67 51,114,517.37
外币报表折算差额
股东权益合计 960,942,110.69 926,662,927.92
负债和股东权益合计 2,318,601,576.99 1,841,418,913.41
公司法定代表人：王恒先生 主管会计工作负责人：陈新生先生 会计机构负责人：张东玲女士南京新街口百货商店股份有限公司
2008 年年度报告摘要
第 22 页 共 33 页
合并利润表
2008 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业总收入 1,650,609,786.68 1,587,893,852.64
其中：营业收入 1,650,609,786.68 1,587,893,852.64
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 1,564,378,040.73 1,504,438,427.70
其中：营业成本 1,238,771,229.86 1,213,559,496.39
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 17,343,327.92 17,445,563.44
销售费用 114,680,689.84 104,614,181.81
管理费用 162,607,696.24 125,302,080.46
财务费用 31,812,495.20 23,785,643.76
资产减值损失 -837,398.33 19,731,461.84
加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填
列）
25,619,030.42 23,756,232.84
其中：对联营企业和合营企
业的投资收益
9,115,669.39 552,990.30
汇兑收益（损失以“－”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 111,850,776.37 107,211,657.78
加：营业外收入 6,654,350.89 3,237,307.72
减：营业外支出 18,432,899.74 4,527,588.88
其中：非流动资产处置净损失 163,341.94 805,655.90
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 100,072,227.52 105,921,376.62
减：所得税费用 25,956,943.36 44,570,502.97
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 74,115,284.16 61,350,873.65
归属于母公司所有者的净利润 74,115,284.16 61,442,406.90
少数股东损益 -91,533.25
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.21 0.17
（二）稀释每股收益 0.21 0.17
公司法定代表人：王恒先生 主管会计工作负责人：陈新生先生 会计机构负责人：张东玲女士南京新街口百货商店股份有限公司
2008 年年度报告摘要
第 23 页 共 33 页
母公司利润表
2008 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业收入 1,301,056,699.43 1,244,882,895.78
减：营业成本 970,086,900.57 951,678,040.52
营业税金及附加 15,040,424.86 13,605,023.37
销售费用 101,041,314.06 90,345,052.99
管理费用 110,636,219.15 79,744,894.84
财务费用 26,737,049.31 18,904,720.58
资产减值损失 -1,955,448.34 20,196,529.96
加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号
填列）
16,503,361.03 23,756,232.84
其中：对联营企业和合营企业
的投资收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 95,973,600.85 94,164,866.36
加：营业外收入 3,510,255.09 2,348,269.01
减：营业外支出 8,333,347.85 4,043,958.83
其中：非流动资产处置净损失 22,060.12 805,655.90
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 91,150,508.09 92,469,176.54
减：所得税费用 23,648,936.68 33,834,623.54
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 67,501,571.41 58,634,553.00
公司法定代表人：王恒先生 主管会计工作负责人：陈新生先生 会计机构负责人：张东玲女士
合并现金流量表
2008 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金
流量：
销售商品、提供劳务
收到的现金
1,905,675,732.88 1,854,411,469.32
客户存款和同业存放
款项净增加额
向中央银行借款净增
加额
向其他金融机构拆入
资金净增加额
收到原保险合同保费
取得的现金
收到再保险业务现金南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 24 页 共 33 页
净额
保户储金及投资款净
增加额
处置交易性金融资产
净增加额
收取利息、手续费及
佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加
额
收到的税费返还 789,331.50 1,250,799.31
收到其他与经营活动
有关的现金
47,211,321.77 45,536,221.58
经营活动现金流入小计 1,953,676,386.15 1,901,198,490.21
购买商品、接受劳务
支付的现金
1,549,037,924.65 1,458,844,217.50
客户贷款及垫款净增
加额
存放中央银行和同业
款项净增加额
支付原保险合同赔付
款项的现金
支付利息、手续费及
佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职
工支付的现金
163,002,816.55 119,553,591.33
支付的各项税费 137,322,823.11 205,004,355.43
支付其他与经营活动
有关的现金
137,764,263.03 145,054,830.74
经营活动现金流出小计 1,987,127,827.34 1,928,456,995.00
经营活动产生的现金流量
净额
-33,451,441.19 -27,258,504.79
二、投资活动产生的现金
流量：
收回投资收到的现金 26,245.84 45,000,000.00
取得投资收益收到的
现金
13,541,363.08 5,227,367.80
处置固定资产、无形
资产和其他长期资产
收回的现金净额
45,405,352.40
处置子公司及其他营南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 25 页 共 33 页
业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动
有关的现金
1,042,312.34 256,000.00
投资活动现金流入小计 60,015,273.66 50,483,367.80
购建固定资产、无形
资产和其他长期资产
支付的现金
185,656,765.90 232,515,978.54
投资支付的现金 102,947,757.94 20,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营
业单位支付的现金净
额
140,000.00
支付其他与投资活动有关
的现金
1,284,492.00
投资活动现金流出小计 289,889,015.84 252,655,978.54
投资活动产生的现金流量
净额
-229,873,742.18 -202,172,610.74
三、筹资活动产生的现金
流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少
数股东投资收到的现
金
取得借款收到的现金 1,480,000,000.00 669,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关
的现金
3,337,298.87 115,347,431.77
筹资活动现金流入小计 1,483,337,298.87 784,347,431.77
偿还债务支付的现金 1,031,000,000.00 527,000,000.00
分配股利、利润或偿
付利息支付的现金
75,340,671.22 37,338,505.77
其中：子公司支付给
少数股东的股利、利
润
支付其他与筹资活动有关
的现金
2,778,113.44 755,500.00
筹资活动现金流出小计 1,109,118,784.66 565,094,005.77
筹资活动产生的现金流量
净额
374,218,514.21 219,253,426.00
四、汇率变动对现金及现
金等价物的影响
五、现金及现金等价物净
增加额
110,893,330.84 -10,177,689.53南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 26 页 共 33 页
加：期初现金及现金
等价物余额
213,920,649.14 224,098,338.67
六、期末现金及现金等价
物余额
324,813,979.98 213,920,649.14
公司法定代表人：王恒先生 主管会计工作负责人：陈新生先生 会计机构负责人：张东玲女士
母公司现金流量表
2008 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金
流量：
销售商品、提供劳务
收到的现金
1,497,780,276.78 1,452,741,169.15
收到的税费返还 527,367.65 860,799.31
收到其他与经营活动
有关的现金
43,649,705.06 42,278,558.07
经营活动现金流入小计 1,541,957,349.49 1,495,880,526.53
购买商品、接受劳务
支付的现金
1,071,635,855.48 1,067,779,297.74
支付给职工以及为职
工支付的现金
140,414,358.92 99,745,896.02
支付的各项税费 111,077,555.81 134,469,075.00
支付其他与经营活动
有关的现金
98,323,062.98 77,448,022.98
经营活动现金流出小计 1,421,450,833.19 1,379,442,291.74
经营活动产生的现金流量
净额
120,506,516.30 116,438,234.79
二、投资活动产生的现金
流量：
收回投资收到的现金 26,245.84 45,000,000.00
取得投资收益收到的
现金
13,541,363.08 5,227,367.80
处置固定资产、无形
资产和其他长期资产
收回的现金净额
22,540,717.19
处置子公司及其他营
业单位收到的现金净
额
收到其他与投资活动有关
的现金
1,042,312.34 256,000.00
投资活动现金流入小计 37,150,638.45 50,483,367.80南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 27 页 共 33 页
购建固定资产、无形
资产和其他长期资产
支付的现金
162,449,504.40 220,393,736.95
投资支付的现金 142,947,757.94
取得子公司及其他营
业单位支付的现金净
额
支付其他与投资活动
有关的现金
1,284,492.00
投资活动现金流出小计 306,681,754.34 220,393,736.95
投资活动产生的现金流量
净额
-269,531,115.89 -169,910,369.15
三、筹资活动产生的现金
流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 1,385,000,000.00 575,000,000.00
收到其他与筹资活动
有关的现金
58,533,298.87 96,528,009.74
筹资活动现金流入小计 1,443,533,298.87 671,528,009.74
偿还债务支付的现金 945,000,000.00 430,000,000.00
分配股利、利润或偿
付利息支付的现金
69,724,378.72 31,433,490.77
支付其他与筹资活动
有关的现金
184,355,533.44 163,556,031.96
筹资活动现金流出小计 1,199,079,912.16 624,989,522.73
筹资活动产生的现金流量
净额
244,453,386.71 46,538,487.01
四、汇率变动对现金及现
金等价物的影响
五、现金及现金等价物净
增加额
95,428,787.12 -6,933,647.35
加：期初现金及现金
等价物余额
157,644,788.06 164,578,435.41
六、期末现金及现金等价
物余额
253,073,575.18 157,644,788.06
公司法定代表人：王恒先生 主管会计工作负责人：陈新生先生 会计机构负责人：张东玲女士南京新街口百货商店股份有限公司
2008 年年度报告摘要
第 28 页 共 33 页
合并所有者权益变动表
2008 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
本年金额
项目 归属于母公司所有者权益
股本 资本公积 盈余公积 未分配利润
少数股东权益 所有者权益合计
一、上年年
末余额
230,208,211.30 550,056,255.59 104,737,054.71 34,998,370.77 1,544,362.48 921,544,254.85
加：同一控
制下企业合
并产生的追
溯调整
会计政
策变更
前期差
错更正
其他
二、本年年
初余额
230,208,211.30 550,056,255.59 104,737,054.71 34,998,370.77 1,544,362.48 921,544,254.85
三、本年增
减变动金额
（减少以
“－”号填
列）
128,113,473.70 -137,294,114.97 13,500,314.28 36,506,347.05 -1,544,362.48 39,281,657.58
（一）净利
润
74,115,284.16 74,115,284.16
（二）直接
计入所有者
权益的利得
和损失
-9,180,641.27 -6,192,505.80 -15,373,147.07
1．可供出售
金融资产公
允价值变动
净额
-10,780,869.83 -10,780,869.83
2．权益法下
被投资单位
其他所有者
权益变动的
影响
3．与计入所
有者权益项
目相关的所
得税影响
2,695,217.46 2,695,217.46
4．其他 -1,094,988.90 -6,192,505.80 -7,287,494.70
上述（一）
和（二）小
计
-9,180,641.27 67,922,778.36 58,742,137.09
（三）所有
者投入和减
少资本
-1,544,362.48 -1,544,362.48
1．所有者投
入资本
2．股份支付
计入所有者
权益的金额
3．其他 -1,544,362.48 -1,544,362.48
（四）利润
分配
13,500,314.28 -31,416,431.31 -17,916,117.03南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 29 页 共 33 页
1．提取盈余
公积
13,500,314.28 -13,500,314.28
2．提取一般
风险准备
3．对所有者
（或股东）
的分配
-17,916,117.03 -17,916,117.03
4．其他
（五）所有
者权益内部
结转
128,113,473.70 -128,113,473.70
1．资本公积
转增资本
（或股本）
128,113,473.70 -128,113,473.70
2．盈余公积
转增资本
（或股本）
3．盈余公积
弥补亏损
4．其他
四、本期期
末余额
358,321,685.00 412,762,140.62 118,237,368.99 71,504,717.82 960,825,912.43
单位:元 币种:人民币
上年金额
项目 归属于母公司所有者权益
股本 资本公积 盈余公积 未分配利润
少数股东权益 所有者权益合计
一、上年年末
余额
230,208,211.30 538,248,096.60 95,990,640.12 8,128,636.24 1,537,915.87 874,113,500.13
加：同一控制
下企业合并
产生的追溯
调整
会计政策变
更
3,795,331.99 -2,980,496.01 -9,875,135.32 97,282.83 -8,963,016.51
前期差错更
正
其他
二、本年年初
余额
230,208,211.30 542,043,428.59 93,010,144.11 -1,746,499.08 1,635,198.70 865,150,483.62
三、本年增减
变动金额（减
少以“－”号
填列）
8,012,827.00 11,726,910.60 36,744,869.85 -90,836.22 56,393,771.23
（一）净利润 61,442,406.90 -91,533.25 61,350,873.65
（二）直接计
入所有者权
益的利得和
损失
8,012,827.00 -5,922,322.77 697.03 2,091,201.26
1．可供出售
金融资产公
允价值变动
净额
10,077,725.93 10,077,725.93南京新街口百货商店股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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2．权益法下
被投资单位
其他所有者
权益变动的
影响
3．与计入所
有者权益项
目相关的所
得税影响
-2,066,257.52 -2,066,257.52
4．其他 1,358.59 -5,922,322.77 697.03 -5,920,267.15
上述（一）和
（二）小计
8,012,827.00 55,520,084.13 -90,836.22 63,442,074.91
（三）所有者
投入和减少
资本
-142,055.62 -142,055.62
1．所有者投
入资本
2．股份支付
计入所有者
权益的金额
3．其他 -142,055.62 -142,055.62
（四）利润分
配
11,726,910.60 -18,633,158.66 -6,906,248.06
1．提取盈余
公积
11,726,910.60 -11,726,910.60
2．提取一般
风险准备
3．对所有者
（或股东）的
分配
-6,906,248.06 -6,906,248.06
4．其他
（五）所有者
权益内部结
转
1．资本公积
转增资本（或
股本）
2．盈余公积
转增资本（或
股本）
3．盈余公积
弥补亏损
4．其他
四、本期期末
余额
230,208,211.30 550,056,255.59 104,737,054.71 34,998,370.77 1,544,362.48 921,544,254.85
公司法定代表人：王恒先生 主管会计工作负责人：陈新生先生 会计机构负责人：张东玲女士南京新街口百货商店股份有限公司
2008 年年度报告摘要
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母公司所有者权益变动表
2008 年1—12 月
单位：元 币种：人民币
本年金额
项目
股本 资本公积 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
一、上年年末余额 230,208,211.30 540,603,144.54 104,737,054.71 51,114,517.37 926,662,927.92
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 230,208,211.30 540,603,144.54 104,737,054.71 51,114,517.37 926,662,927.92
三、本年增减变动金
额（减少以“－”号
填列）
128,113,473.70 -137,227,239.51 13,500,314.28 29,892,634.30 34,279,182.77
（一）净利润 67,501,571.41 67,501,571.41
（二）直接计入所有
者权益的利得和损失
-9,113,765.81 -6,192,505.80 -15,306,271.61
1．可供出售金融资产
公允价值变动净额
-10,780,869.83 -10,780,869.83
2．权益法下被投资单
位其他所有者权益变
动的影响
3．与计入所有者权益
项目相关的所得税影
响
2,695,217.46 2,695,217.46
4．其他 -1,028,113.44 -6,192,505.80 -7,220,619.24
上述（一）和（二）
小计
-9,113,765.81 61,309,065.61 52,195,299.80
（三）所有者投入和
减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有
者权益的金额
3．其他
（四）利润分配 13,500,314.28 -31,416,431.31 -17,916,117.03
1．提取盈余公积 13,500,314.28 -13,500,314.28
2．对所有者（或股东）
的分配
-17,916,117.03 -17,916,117.03
3．其他
（五）所有者权益内
部结转
128,113,473.70 -128,113,473.70
1．资本公积转增资本
（或股本）
128,113,473.70 -128,113,473.70
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额 358,321,685.00 403,375,905.03 118,237,368.99 81,007,151.67 960,942,110.69南京新街口百货商店股
份有限公司 2008 年年度报告摘要
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单位：元 币种：人民币
上年金额
项目
股本 资本公积 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
一、上年年末余额 230,208,211.30 538,248,096.60 92,362,160.21 11,203,590.74 872,022,058.85
加：会计政策变更 -5,656,420.47 647,983.90 5,831,855.06 823,418.49
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 230,208,211.30 532,591,676.13 93,010,144.11 17,035,445.80 872,845,477.34
三、本年增减变动金
额（减少以“－”号
填列）
8,011,468.41 11,726,910.60 34,079,071.57 53,817,450.58
（一）净利润 58,634,553.00 58,634,553.00
（二）直接计入所有
者权益的利得和损失
8,011,468.41 -5,922,322.77 2,089,145.64
1．可供出售金融资产
公允价值变动净额
10,077,725.93 10,077,725.93
2．权益法下被投资单
位其他所有者权益变
动的影响
3．与计入所有者权益
项目相关的所得税影
响
-2,066,257.52 -2,066,257.52
4．其他 -5,922,322.77 -5,922,322.77
上述（一）和（二）
小计
8,011,468.41 52,712,230.23 60,723,698.64
（三）所有者投入和
减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有
者权益的金额
3．其他
（四）利润分配 11,726,910.60 -18,633,158.66 -6,906,248.06
1．提取盈余公积 11,726,910.60 -11,726,910.60
2．对所有者（或股东）
的分配
-6,906,248.06 -6,906,248.06
3．其他
（五）所有者权益内
部结转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额 230,208,211.30 540,603,144.54 104,737,054.71 51,114,517.37 926,662,927.92
公司法定代表人：王恒先生 主管会计工作负责人：陈新生先生 会计机构负责人：张东玲女士南京新街口百货商店股份有限公司
2008 年年度报告摘要
第 33 页 共 33 页
9.3 本报告期无会计政策、会计估计和核算方法变更。
9.4 本报告期无会计差错更正。
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
本年新增纳入合并报表范围的子公司是新设立的盐城新国房地产开发有限公司。
2008 年8 月8 日，公司与江苏国基投资置业有限公司合资成立盐城新国基房地产开发有限公司。该公
司注册资本4000 万元，江苏国基投资置业有限公司出资2040 万元，公司出资1960 万元。
2008 年8 月12 日，公司与江苏国基投资置业有限公司签订了股权转让协议，约定公司以2040 万元收
购江苏国基投资置业有限公司持有的盐城新国房地产开发有限公司51％股权，股权转让手续完成后，
公司将持有100％股权。
董事长：王恒
南京新街口百货商店股份有限公司
二〇〇九年四月七日
