证券代码：600683           证券简称：京投发展            编号：临2019-002



                     京投发展股份有限公司
                   关于获得土地使用权的公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    经公司第十届董事会第十一次会议审议通过，公司全资子公司北京京投置地
房地产有限公司（以下简称“京投置地”）联合北京市基础设施投资有限公司（以
下简称“京投公司”）、北京郭公庄投资管理公司（以下简称“郭公庄投管公司”）
参与了北京市丰台区花乡郭公庄村 1518-L01 等地块[地铁九号线郭公庄车辆段
项目（三期）土地一级开发项目 B 地块]二类居住、综合性商业金融服务业及基
础教育用地国有建设用地使用权的竞买。
    因当前土地竞买市场竞争激烈，公司参与土地竞买相关事宜涉及公司临时性
商业秘密，及时披露可能会损害公司利益，根据公司《信息披露暂缓与豁免事务
管理制度》等相关规定，在履行了信息披露暂缓登记审批程序后，公司对第十届
董事会第十一次会议决议暂缓披露。
    2019 年 1 月 11 日，京投置地、京投公司、郭公庄投管公司组成的联合体收
到北京市规划和自然资源委员会的成交确认书，以人民币 37.20 亿元的价格获得
上述地块的使用权。三方将按照京投置地 70%、京投公司 25%、郭公庄投管公司
5%的持股比例共同设立项目公司，负责上述地块的开发建设。京投公司将根据
2018 年 3 月 19 日公司董事会九届二十九次会议、2018 年 4 月 10 日公司 2017 年
度股东大会审议通过的《关于公司与北京市基础设施投资有限公司合作投资房地
产项目暨关联交易的议案》（详见公司公告临 2018-017）要求的相关方案参与上
述项目的开发。
    地块的具体情况如下：
    1、地块位置：本次挂牌出让宗地位于丰台区花乡郭公庄村。宗地四至：东
至四合庄西路、南至六圈南路、西至南梗村三号路、北至郭公庄一号路。
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    2、地块规划指标：
    建设用地面积 56736.893 平方米；
    建筑控制规模 162338 平方米，其中：商品住宅面积 86347 平方米、回购回
迁房面积 14150 平方米、回购公建面积 46750 平方米、配套面积（不可售）15091
平方米；
    建设用地使用性质：R2 二类居住用地、B4 综合性商业金融服务业用地、A33
基础教育用地。
    3、出让年限：居住 70 年，办公 50 年，商业 40 年。
    特此公告。




                                             京投发展股份有限公司董事会
                                                   2019 年 1 月 11 日




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