证券代码：600684              证券简称：珠江股份             编号：2021-026



         广州珠江实业开发股份有限公司
             关于会计政策变更的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    广州珠江实业开发股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 4 月 27 日

召开了第十届董事会 2021 年第六次会议、第十届监事会 2021 年第三次会议，审

议通过了《关于会计政策变更的议案》。公司本次会计政策变更属于根据法律、

行政法规或者国家统一会计制度要求做出的变更，无需提交公司股东大会审议。

现将具体情况公告如下：

    一、本次会计政策变更概述

    （一）会计政策变更原因

    财政部于 2018 年 12 月修订发布了《企业会计准则第 21 号——租赁》（财会

〔2018〕35 号，以下简称“新租赁准则”），要求在境内外同时上市的企业以及在

境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自

2019 年 1 月 1 日起施行；其他执行企业会计准则的企业自 2021 年 1 月 1 日起施

行。根据新租赁准则的要求，公司决定自 2021 年 1 月 1 日起执行新租赁准则，

对原采用的相关会计政策进行相应变更。

    （二）变更前采用的会计政策

    本次会计政策变更前，公司执行的会计政策为财政部 2006 年发布的《企业

会计准则第 21 号——租赁》及其相关规定。

    （三）变更后采用的会计政策

    本次会计政策变更后，公司将执行财政部于 2018 年 12 月修订并发布的《企

业会计准则第 21 号——租赁》。其他未变更部分仍按照财政部前期颁布的《企业
会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会

计准则解释公告及其他相关规定执行。

    （四）变更日期

    公司根据财政部上述相关准则及通知规定，作为境内上市企业，自 2021 年

1 月 1 日起执行新租赁准则。

    二、本次会计政策变更的主要内容

    （一）新租赁准则下，除短期租赁和低价值资产租赁外，承租人将不再区分

融资租赁和经营租赁，所有租赁将采用相同的会计处理，均须确认使用权资产和

租赁负债；

    （二）对于使用权资产，承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所

有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时

能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的

期间内计提折旧。同时承租人需确定使用权资产是否发生减值，并对已识别的减

值损失进行会计处理；

    （三）对于租赁负债，承租人应当计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费

用，并计入当期损益；

    （四）对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产

和租赁负债，并在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关

资产成本或当期损益。

    三、本次会计政策变更的内容及对公司的影响

    根据新租赁准则要求，公司自 2021 年第一季度报告起按新租赁准则要求进

行财务报表披露，不追溯调整 2020 年末可比数，只调整首次执行本准则当年年

初财务报表相关项目金额。

    本次会计政策变更是公司根据财政部相关规定和要求进行的变更，符合相关

法律法规的规定和公司实际情况，不会对公司财务状况产生重大影响，不存在损
害公司及股东利益的情况。

    四、董事会意见

    财政部于 2018 年 12 月修订发布的《企业会计准则第 21 号——租赁》，要求

在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计

准则编制财务报表的企业，自 2019 年 1 月 1 日起施行；其他执行企业会计准则

的企业自 2021 年 1 月 1 日起施行。根据规定，公司于 2021 年 1 月 1 日起执行

《企业会计准则第 21 号——租赁》。

    五、独立董事意见

    对公司会计政策进行变更，符合财政部、中国证券监督管理委员会、上海证

券交易所的相关规定，公司本次变更会计政策能够使公司财务报告更加客观、公

允地反映公司的财务状况和经营成果，符合公司及所有股东的利益。本议案审核、

表决程序均符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，董事会决议合法有效，

我们一致同意《关于会计政策变更的议案》。

    六、监事会意见

    本次会计政策变更是根据《企业会计准则》相关规定进行的合理变更，符合

国家相关规定和公司实际情况，且本次会计政策变更的审批和决策程序符合法律

法规及《公司章程》的规定，不存在损害公司利益和全体股东特别是中小股东利

益的情形，同意本次会计政策变更。

    特此公告。




                                     广州珠江实业开发股份有限公司董事会

                                                 2021 年 4 月 28 日