证券代码：600684            证券简称：珠江股份             编号：2021-037



       广州珠江实业开发股份有限公司
     关于为广州隽浩房地产开发有限公司
             提供担保的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈

述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

    重要内容提示：
   被担保人名称：广州隽浩房地产开发有限公司（以下简称“隽浩公司”）
   担保金额：不超过人民币6.5亿元，除此次担保外，广州珠江实业开发股份有
   限公司（以下简称“公司”、“本公司”）对隽浩公司担保余额为0。
   本次担保不涉及反担保，无对外担保逾期。

   本次担保未构成关联交易，未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定
   的重大资产重组。
   本次担保已经公司第十届董事会2021年第七次会议审议通过，包含在2021年
   度授权对外担保额度范围内，无需提交股东大会审议。


    公司控股子公司隽浩公司因南沙湾项目开发需要，拟向中国银行股份有限公
司广州越秀支行、中国工商银行股份有限公司广州五羊支行分别申请开发贷款合
计金额不超过人民币 13 亿元，以南沙湾项目土地及在建工程作为抵押，公司拟
按 50%股比提供连带责任保证担保，本次担保合计金额不超过人民币 6.5 亿元。
    2021 年 4 月 13 日，公司第十届董事会 2021 年第五次会议，以及 2021 年 5

月 10 日，公司 2020 年年度股东大会审议通过了《关于 2021 年度授权对外担保
额度的议案》，同意公司为全资子公司、控股子公司 2021 年度向金融机构申请融
资提供担保，担保总额不超过人民币 50 亿元，授权期限自股东大会审议通过之
日起一年，其中授权为隽浩公司南沙湾项目开发贷款提供不超过人民币 7 亿元担
保额度。此次担保包含在上述授权范围内。

    此次担保是为满足隽浩公司项目开发建设资金需要，被担保方为公司控股子
公司,公司可以及时掌控其资信状况，对其担保的风险是可控的，不会损害上市
公司及公司股东的利益。
    一、担保情况概述

    公司控股子公司隽浩公司因南沙湾项目开发需要，拟向中国银行股份有限公
司广州越秀支行、中国工商银行股份有限公司广州五羊支行分别申请开发贷款合
计金额不超过人民币 13 亿元，公司拟按 50%股比提供连带责任保证担保，本次
担保合计金额不超过人民币 6.5 亿元。
    融资主要条件如下：

    （一）债权人：中国银行股份有限公司广州越秀支行；
                    中国工商银行股份有限公司广州五羊支行
    （二）规模：合计金额不超过人民币 13 亿元
    （三）期限：不超过 3 年
    （四）贷款利率：不高于年利率 6%

    （五）资金用途：南沙湾项目开发建设
    （六）抵押物：以南沙湾项目土地及在建工程作为抵押
    （七）担保情况：由公司按持有隽浩公司 50%股比提供连带责任保证担保
    二、被担保人基本情况
    （一）企业名称：广州隽浩房地产开发有限公司

    （二）企业性质：有限责任公司（法人独资）
    （三）注册地址：广州市南沙区环市大道西海韵路 18 号 402 房自编 20 号
（仅限办公）
    （四）法定代表人：王彦
    （五）注册资本：人民币 5,000 万元

    （六）经营范围：非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；住宅室内装饰
装修；房地产开发经营。
    （七）与本公司的关系：为本公司控股子公司
    （ 八 ） 被 担 保 人 的 财务 情况 ：截 至 2020 年 底 ，隽 浩 公司 资产总额为
1,854,713,641.00 元，资产净额为-6,344,556.83 元；2020 年度，隽浩公司营业

收入为 0.00 元，净利润为-6,344,556.83 元。（以上数据已经审计）
    截至 2021 年 3 月 31 日，隽浩公司资产总额为 1,927,108,920.25 元，资产
净额为 36,509,541.51 元；2021 年 1-3 月，隽浩公司营业收入为 0.00 元，净利
润为-7,145,901.66 元。（以上数据未经审计）

    三、担保协议的主要内容
    （一）担保人：广州珠江实业开发股份有限公司
          债权人 1：中国银行股份有限公司广州越秀支行
          债权人 2：中国工商银行股份有限公司广州五羊支行
    （二）担保方式

      担保方式为提供连带责任保证担保。
    （三）被担保最高债权额
    担保范围：确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主
债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权
的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务
人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债务，其具
体金额在其被清偿时确定。本次担保合计金额不超过人民币 6.5 亿元。
    （四）担保期限

    本合同项下所担保的债务逐笔单独计算保证期间，各债务保证期间为该笔债
务履行期限届满之日起三年。

    四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至目前，公司没有对隽浩公司的担保余额。除本次担保事项外，公司对外
担保余额为 54.15 亿元，其中，对公司控股股东广州珠江实业集团有限公司的反
担保余额为 34.30 亿元；对公司全资子公司或控股子公司的担保余额为 19.85 亿

元。公司对外担保余额、对全资子公司或控股子公司的担保余额分别占公司经审
计的 2020 年末合并报表归属于母公司所有者权益的 256.78%和 94.13%，无逾期
担保。
    特此公告。




                                     广州珠江实业开发股份有限公司董事会
                                                 2021 年 7 月 7 日