广州珠江发展集团股份有限公司
                     关于房地产业务的承诺函


    广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称“本公司”或“珠江股份”）
拟将所持有的房地产开发业务相关的资产负债与广州珠江实业集团有限公司、
广州珠江健康资源管理集团有限公司合计持有的广州珠江城市管理服务集团股
份有限公司 100%股权进行资产置换，估值差额部分以现金进行补足，但不涉
及发行股份（以下简称“本次交易”）。就本次交易，本公司作出如下承诺：

    本公司已在《广州珠江发展集团股份有限公司重大资产置换及重大资产出
售暨关联交易涉及房地产业务之专项自查报告》中对本公司及本公司合并范围
内的控股子公司（以下简称“珠江股份及控股子公司”）自 2020 年 1 月 1 日至
2022 年 8 月 31 日期间（以下简称“报告期”）的房地产开发项目是否存在闲
置土地、炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为、是否存在因上述违法违
规行为被行政处罚或正在被立案调查的情况进行了专项自查并进行了信息披露，
并承诺相关信息披露真实、准确、完整。

    在报告期内并截至本承诺函出具日，珠江股份及控股子公司不存在闲置土
地、炒地等违法违规行为，不存在因违反土地管理法律法规而受到行政处罚或
被立案调查情形；房地产项目开发过程中不存在因闲置土地而被相关自然资源
主管部门签发《闲置土地认定书》《征缴土地闲置费决定书》及《收回国有建
设土地使用权决定书》等情形。

    在报告期内并截至本承诺函出具日，珠江股份及控股子公司不存在捂盘惜
售、哄抬房价等违法违规行为，不存在因违反房产管理相关法律法规而受到行
政处罚或被立案调查情形。

    特此确认。

    （以下无正文）




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