广州珠江发展集团股份有限公司董事会
 关于本次交易首次公告前 20 个交易日股票价格涨跌幅
                           未构成异常波动的说明

       广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟将所持有的房地产开发
业务相关的资产负债与广州珠江实业集团有限公司、广州珠江健康资源管理集团有
限公司合计持有的广州珠江城市管理服务集团股份有限公司 100%股权进行资产置
换，差额部分以现金补足，但不涉及发行股份（以下简称“本次交易”）。
       因筹划本次交易事项，公司于 2022 年 11 月 1 日披露了《关于筹划重大资产置
换暨关联交易的提示性公告》（编号：2022-055），公司股票自本次交易事项首次披露
之日前 20 个交易日内的累计涨跌幅以及相同时间区间内上证综指（000001.SH）、申
万一级房地产行业指数（801180.SL）的累计涨跌幅如下：
                        本次交易提示性公告 本次交易提示性公告披露
项目                    披露前 21 个交易日     前 1 个交易日（2022 年 10     涨跌幅
                        （2022 年 9 月 26 日） 月 31 日）
公司（600684.SH）股
                                3.18                      3.29                   3.46%
票收盘价
上证综指（000001.SH）         3,051.23                  2,893.48                 -5.17%
申万一级房地产行业
                              3,069.24                  2,577.31                -16.03%
指数（801180.SL）
剔除大盘（上证综合指数）因素影响后的涨跌幅                                       8.63%
剔除同行业板块（申万一级房地产行业指数）影响后的涨跌幅                           19.49%
       综上，在剔除大盘因素和同行业板块因素影响后，公司股价在本次交易首次披
露之日前 20 个交易日内累计涨跌幅未超过 20%，未构成异常波动情况。

       特此说明。




                                                 广州珠江发展集团股份有限公司董事会

                                                                 2023 年 1 月 19 日