证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2023-045
广州珠江发展集团股份有限公司
关于资金拆借的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
截至 2023 年 3 月 31 日，广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称“公司”或
“珠江股份”）对外资金拆借投资余额 40,000.00 万元，其中对广州东湛房地产
开发有限公司（以下简称“东湛公司”）的债权投资余额为 33,500.00 万元，对广
州市盛唐房地产开发有限公司（以下简称“盛唐公司”）的债权投资余额为
6,500.00 万元，对广州亿华房地产开发有限公司（以下简称“亿华公司”）债权
投资余额为 0 元。
公司对东湛公司的债权投资 33,500 万元已于 2021 年 6 月 25 日到期未获清偿。
公司分别于 2020 年、2021 年、2022 年对东湛公司的债权投资计提资产减值准备
14,441.31 万元、7,445.40 万元、8,539.64 万元；截至 2022 年末，累计计提资
产减值准备 30,426.35 万元。
公司对盛唐公司 6,500 万元债权投资已于 2021 年 6 月 11 日到期未获清偿。公司
已分别于 2021 年、2022 年对盛唐公司的债权投资计提资产减值准备 280.25 万
元、5,136.40 万元；截至 2022 年末，累计计提资产减值准备 5,416.65 万元。
公司对亿华公司 111,326 万元、83,128.35 万元债权投资已分别于 2021 年 1 月
18 日、2021 年 6 月 19 日到期未获清偿，合计 194,454.35 万元。公司分别于 2020
年、2021 年、2022 年对亿华公司的债权投资计提资产减值准备 33,673.56 万元、
12,297.89 万元、9,598.28 万元；截至 2022 年末，累计计提资产减值准备
55,569.73 万元。
一、资金拆借总体情况（截至 2023 年 3 月 31 日）
单位：万元 币种：人民币
资金拆借 报表列示 累计应收 已收资金 应收未收回
企业名称 账面投资余额 投资到期年限 年利率
性质 科目 资金占用费 占用费 资金占用费
广州东湛房地产开
非委托贷款 其他应收款 33,500.00 2021 年 12% 19,296.00 1,585.74 17,710.26
发有限公司
广州市盛唐房地产 一年内到期的
委托贷款 6,500.00 2021 年 15% 4,447.20 586.06 3,861.14
开发有限公司 非流动资产
合计 ---- ---- 40,000.00 ---- ---- 23,743.20 2,171.80 21,571.40
备注：截至 2023 年 3 月 31 日，公司对亿华公司债权投资余额为 0 元。
截至 2023 年 3 月 31 日，公司对外资金拆借投资余额 40,000 万元，其中：对东湛公
司的债权投资余额为 33,500.00 万元；对盛唐公司的债权投资余额为 6,500.00 万元，对
亿华公司债权投资余额为 0 元。公司已收资金占用费 2,171.80 万元，应收未收回资金占
用费 21,571.40 万元，其中：对东湛公司应收未收资金占用费 17,710.26 万元，盛唐公司
应收未收资金占用费 3,861.14 万元。
截至 2023 年 3 月 31 日，公司对东湛公司的债权投资本息累计计提资产减值准备
30,426.35 万元，对盛唐公司债权投资本息累计计提资产减值准备 5,416.65 万元。截至
2022 年末，公司对亿华公司债权投资本息累计计提资产减值准备 55,569.73 万元。
二、债权清偿进展情况
（一）东湛公司
截至 2023 年 3 月 31 日，公司对东湛公司的债权投资余额为 33,500.00 万元，累计应
收资金占用费 19,296.00 万元，已收资金占用费 1,585.74 万元，应收未收回资金占用费
17,710.26 万元（其中账面应收未收资金占用费 390.76 万元）。公司对东湛公司的债权投
资 33,500.00 万元已于 2021 年 6 月到期未获清偿，详见公司于 2021 年 6 月 22 日披露的
《关于债权到期未获清偿的公告》（编号：2021-034）。
根据减值测试结果，公司分别于 2020 年、2021 年、2022 年对东湛公司的债权投资计
提资产减值准备 14,441.31 万元、7,445.40 万元、8,539.64 万元；截至 2023 年 3 月 31
日，累计计提资产减值准备 30,426.35 万元。
2020 年 6 月 8 日，公司依法向广东省广州市中级人民法院对东湛公司等四被告提起
诉讼，详见公司于 2020 年 6 月 10 日披露的《关于涉及诉讼的公告》（编号：2020-026）。
2021 年 10 月 21 日，公司收到广州市中级人民法院出具的（2020）粤 01 民初 719 号《民
事判决书》，一审判决被告东湛公司向本公司偿还借款本金 33,500 万元并支付利息，判决
其余三名被告承担相应担保责任，详见公司于 2021 年 10 月 23 日披露的《关于诉讼判决
结果的公告》（编号：2021-056）。公司收到广州市中级人民法院送达的东湛公司上诉状，
详见公司于 2021 年 12 月 11 日披露的《关于诉讼进展的公告》（编号：2021-077）。截至
目前，该案处于二审待判阶段。本诉讼判决结果和执行情况存在不确定性，公司将密切关
注。
（二）盛唐公司
截至 2023 年 3 月 31 日，公司对盛唐公司的债权投资余额为 6,500.00 万元，累计应
收资金占用费 4,447.20 万元（已剔除法院判决支持的迟延履行期间的债务利息 562.31 万
元，因管理人不予确认），已收资金占用费 586.06 万元，应收未收回资金占用费 3,861.14
万元（其中账面应收未收资金占用费 502.45 万元）。
公司对盛唐公司的债权投资 6,500.00 万元已于 2021 年 6 月到期未获清偿。根据减
值测试结果，公司已于 2021 年、2022 年对盛唐公司的债权投资计提资产减值准备 280.25
万元和 5,136.40 万元；截至 2023 年 3 月 31 日，累计计提资产减值准备 5,416.65 万元。
盛唐公司已被广州市中级人民法院裁定受理破产清算申请，详见公司于 2022 年 6 月
2 日披露的《关于控股子公司被法院裁定受理破产清算申请的公告》（编号：2022-027）。
北京大成（广州）律师事务所为盛唐公司管理人，2022 年 6 月，管理人正式接管盛唐公
司的资料与印鉴，公司丧失对盛唐公司的控制权，盛唐公司不再纳入合并报表范围。根据
法院出具的《民事裁定书》(2022)粤 01 破 94-1 号，确认珠江股份债权金额 95,753,064.93
元，债权性质为担保债权；确认债权金额 2,600 元，债权性质为普通债权。详见公司于
2023 年 4 月 14 日披露的《关于广州市盛唐房地产开发有限公司破产清算案的进展公告》
（编号：2023-038）。
（三）亿华公司
截至 2023 年 3 月 31 日，公司对亿华公司债权本金余额为 0 元。公司对亿华公司
111,326 万元、83,128.35 万元债权投资已分别于 2021 年 1 月 18 日、2021 年 6 月 19 日
到期未获清偿，合计 194,454.35 万元。详见公司于 2021 年 6 月 22 日披露的《关于债权
到期未获清偿的公告》（编号：2021-034）。公司分别于 2020 年、2021 年、2022 年对亿华
公司的债权投资计提资产减值准备 33,673.56 万元、12,297.89 万元、9,598.28 万元；截
至 2022 年末，累计计提资产减值准备 55,569.73 万元。
在重大资产置换及重大资产出售暨关联交易中，公司对亿华公司的债权属于置出范围。
公司已就对亿华公司的债权转移通知相关债务人。公司与广州珠江实业集团有限公司、广
州珠江健康资源管理集团有限公司已签署《交割协议》，确认自交割日起，就置出资产中
的债权类资产，债权所涉及的各项权利、义务、损失、责任、风险及收益均概括转移至债
权承接方。详见公司于 2023 年 4 月 25 日披露的《重大资产置换及重大资产出售暨关联交
易实施情况报告书》。
三、对公司的影响
为客观反映资金拆借情况，公司根据实际推进情况、抵押物价值的评估结果以及减值
测试结果，截至 2023 年 3 月 31 日，对东湛公司的债权投资本息累计计提资产减值准备
30,426.35 万元，对盛唐公司的债权投资本息累计计提资产减值准备 5,416.65 万元。截
至 2022 年末，对亿华公司的债权投资本息累计计提资产减值准备 55,569.73 万元。
公司持续关注诉讼案件、破产清算案件进展，并积极通过法律措施推进相关工作，以
最大程度地维护公司及股东利益。公司将根据规则及时履行相应的审议程序和披露义务。
敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
广州珠江发展集团股份有限公司董事会
2023 年 4 月 29 日
