公司代码：600697 公司简称：欧亚集团
长春欧亚集团股份有限公司
2017 年年度报告摘要
1
一 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及
未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细
阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、
准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法
律责任。
3 未出席董事情况
未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名
董事 于志良 因公出差 无
4 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计
报告。
5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
拟以 2017 年末总股本 159,088,075 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利
3.70 元（含税），共计发放红利 58,862,587.75 元。本年度公司不进行资本公积金转
增股本。
二 公司基本情况
1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 欧亚集团 600697 S欧亚
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 席汝珍
长春市高新技术产业开发区飞跃路
办公地址
2686号
电话 0431-87666905
电子信箱 ccoyjt@sina.com
2 报告期公司主要业务简介
（一）本公司为商业零售企业，全渠道营销，以实体零售经营为主。实体店主要
2
经营现代百货、商业综合体、商超连锁三种业态模式，不断强化“商都做精、卖场做
大、商业连锁做多”的方向定位和重塑。目前，现代百货业态的业种布局合理，品牌
形象突出，购物环境优雅，保持了强势聚客能力和市场地位。商业综合体业态新、规
模大、功能全、一站式，具有良好拓展性和外延性，比较优势突出。商超连锁集“大
型超市+经典餐饮+儿童娱乐”等多功能为一体，市场影响力日益增强。电商运营网上
商城欧亚 e 购、欧亚到家，互联网“掌尚欧亚”、手机 APP，微信公众平台“欧亚微
店”，并与“欧亚 e 购”全面打通，与实体零售形成闭环 O2O。房地产以自建商业项
目为主，配套开发住宅项目。尝试旅游、旅店业。
报告期内，公司的主要业务未发生重大变化。
公司主要采用自营、联营和租赁三种经营模式。
自营模式：公司采用自营模式销售的商品主要是大型电器、化妆品及超市中烟酒
类、生鲜果蔬类、卫生用品类、洗涤洗化类、饮品类、休闲食品类、冷冻食品类等种
类。
联营模式：公司采用联营模式经营的商品主要是服饰、珠宝首饰、家居用品、小
家电、钟表眼镜等种类。
租赁模式：公司采用租赁模式经营的商品主要是家具、建材、餐饮等种类。
核心业态及经营模式下营业数据详见下表：
经营模 建筑面积 经营面积 综合毛利率
业态 营业收入(元) 营业成本（元）
式 （㎡） （㎡） （％）
自营 321,718 202,779 1,501,375,424.22 1,379,302,014.40 8.13
购物中 联营 828,240 585,202 4,986,740,040.24 4,441,670,777.05 10.93
心（百货
店） 租赁 805,895 470,945 902,185,580.60 108,567,774.82 87.97
小计 1,955,854 1,258,925 7,390,301,045.06 5,929,540,566.27 19.77
自营 109,318 48,079 709,026,394.32 647,639,019.67 8.66
联营 334,714 156,149 2,462,855,228.45 2,152,578,282.79 12.60
大型综
合卖场
租赁 678,451 312,615 751,906,839.49 30,595,241.49 95.93
小计 1,122,483 516,843 3,923,788,462.26 2,830,812,543.95 27.86
3
自营 213,970 186,722 837,722,171.81 752,647,273.89 10.16
联营 182,632 161,623 862,188,675.89 767,089,204.60 11.03
连锁超
市
租赁 99,349 81,886 221,466,313.79 29,495,086.28 86.68
小计 495,951 430,230 1,921,377,161.49 1,549,231,564.77 19.37
其他 - - - 61,246,188.06 7,812,623.92 87.24
注：1、以上数据为主营业务收入中的商品流通行业收入及其他业务收入，不含
主营业务收入中的房地产收入、物业租赁收入及旅游餐饮业收入。
2、上表购物中心（百货店）指公司现代百货，大型综合卖场指公司商业综合体，
连锁超市指公司商超连锁，下同。
（二）行业情况说明公司为商业零售企业，存在一定的周期性特点。报告期，由
于内需增长继续承压，社会消费品零售总额增速下降,实体零售面临严峻的下行压力。
2017 年全国社会消费品零售总额 366,262 亿元，其中限额以上单位消费品零售额
160,613 亿元，增长 8.1%。按经营地统计，城镇消费品零售额 314,290 亿元，增长 10%；
乡村消费品零售额 51,972 亿元，增长 11.8%。按消费类型统计，商品零售额 326,618
亿元，增长 10.2%；餐饮收入额 39,644 亿元，增长 10.7%（根据国家统计局官方网站
数据）。
2017 年，吉林省社会消费品零售总额 7,855.75 亿元，其中限额以上企业实现社
会消费品零售总额 2,862.01 亿元，同比增长 2.2%。按消费形态统计，商品零售额
6,857.31 亿元，增长 6.8%；餐饮收入额 998.44 亿元，增长 12.5%。按经营地统计，
城镇消费品零售额 7,043.77 亿元，增长 7.5%；乡村消费品零售额 811.99 亿元，增长
7.4%（根据吉林省统计局官方网站数据）。
本公司是中国商业零售业第一方阵企业，报告期，公司整体销售规模保持了持续
增长态势，实现销售（统计数据）424.46 亿元，增幅高于全国限额以上单位 0.5 个百
分点，高于吉林省限额以上单位 6.4 个百分点。2017 年，实现销售（统计数据）占吉
林省社会消费品零售总额的比例为 5.4%，比 2016 年高出 0.5 个百分点。
3 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标
4
单位：元 币种：人民币
本年比上年
2017年 2016年 2015年
增减(%)
总资产 21,764,059,442.14 18,157,593,351.84 19.86 15,697,683,752.89
营业收入 13,981,423,951.75 13,023,604,486.19 7.35 12,904,990,131.21
归属于上市公司
305,182,563.24 327,285,610.17 -6.75 324,363,552.92
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经
275,329,998.90 312,519,061.88 -11.90 308,275,730.82
常性损益的净利
润
归属于上市公司
2,937,954,970.95 2,728,041,126.63 7.69 1,868,718,593.94
股东的净资产
经营活动产生的
1,660,651,992.65 1,017,143,380.18 63.27 364,303,787.36
现金流量净额
基本每股收益（元
1.92 2.06 -6.80 2.04
／股）
稀释每股收益（元
1.92 2.06 -6.80 2.04
／股）
加权平均净资产 减少5.64个百
10.68 16.32 18.71
收益率（%） 分点
3.2 报告期分季度的主要会计数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 3,077,939,563.46 3,613,881,120.34 3,282,079,136.46 4,007,524,131.49
归属于上市公司
46,358,840.77 86,544,852.70 76,290,679.89 95,988,189.88
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经
44,517,336.41 81,856,485.40 76,438,668.05 72,517,509.04
常性损益后的净
利润
经营活动产生的
-96,583,721.38 369,301,642.74 674,429,262.53 713,504,808.76
现金流量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
4 股本及股东情况
4.1 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
5
单位: 股
截止报告期末普通股股东总数（户） 17,073
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 16,963
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） -
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户） -
前 10 名股东持股情况
质押或冻结情况
持有有限 股
股东名称 报告期内 期末持股数 比例 股东
售条件的 份
（全称） 增减 量 (%) 数量 性质
股份数量 状
态
长春市汽车城商业总 质
0 39,013,891 24.52 0 10,000,000 国家
公司 押
安邦人寿保险股份有
未
限公司－保守型投资 0 7,954,394 5.00 0 其他
知
组合
安邦保险集团股份有
未
限公司－传统保险产 0 7,938,430 4.99 0 其他
知
品
安邦养老保险股份有
未
限公司－团体万能产 0 5,328,046 3.35 0 其他
知
品
香港中央结算有限公 未
3,115,159 3,524,834 2.22 0 其他
司 知
长春市朝阳区双欧机 未
0 3,305,500 2.08 3,305,500 其他
械制造有限公司 知
境内
质
曹和平 442,626 3,182,946 2.00 0 1,800,000 自然
押
人
华鑫国际信托有限公
司－华鑫信托价值 未
2,718,587 2,718,587 1.71 0 其他
回报 8 号证券投资集 知
合资金信托计划
中国建设银行股份有
限公司－中欧新蓝筹 未
1,699,687 2,699,608 1.70 0 其他
灵活配置混合型证券 知
投资基金
长春市兴业百货贸易 未
0 2,113,558 1.33 0 其他
公司 知
上述股东关联关系或一致行动的 前 10 名股东中，长春市汽车城商业总公司、长春市朝阳
说明 区双欧机械制造有限公司之间无关联关系或一致行动关系。
6
并分别与无限售条件股东无关联关系或一致行动关系。
前 10 名无限售条件股东中，中国建设银行股份有限公司
－中欧新蓝筹灵活配置混合型证券投资基金、中欧基金－中
国银行－平安人寿－中欧基金－平安人寿委托投资 1 号资产
管理计划同属中欧基金管理有限公司所管理的基金；安邦保
险集团股份有限公司为安邦人寿保险股份有限公司、安邦养
老保险股份有限公司的主要股东，虽未签订一致行动协议或
达成一致行动意向，但因存在的关联关系构成一致行动人。
其他股东之间是否存在关联关系或一致行动关系本公司
不详。
表决权恢复的优先股股东及持股
不适用
数量的说明
4.2 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
4.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
4.4 报告期末公司优先股股东总数及前 10 名股东情况
□适用 √不适用
7
5 公司债券情况
√适用 □不适用
5.1 公司债券基本情况
单位:亿元 币种:人民币
发行 债券 交易
债券名称 简称 代码 到期日 利率 还本付息方式
日 余额 场所
本次债券采用单利按年
长春欧亚集 2012
2019 计息，不计复利。利息 上海证
团股份有限 11 欧 年 3
122127 年3月 4.7 7.00% 每年支付一次，最后一 券交易
公司 2011 年 亚债 月 20
14 日 期利息随本金一起支 所
公司债券 日
付。
5.2 公司债券付息兑付情况
√适用□不适用
本报告期，本公司已按时兑付公司债券的应付利息，详见 2017 年 3 月 10 日登载
在《上海证券报》、《中国证券报》、上海交易所网站 http://www.sse.com.cn 的公司
《关于“11 欧亚债”付息公告》（临 2017-016 号）。
5.3 公司债券评级情况
√适用 □不适用
公司发行的公司债券资信评级机构为鹏元资信评估有限公司（以下简称“鹏元”），
鹏元对公司及其 2012 年 03 月 21 日发行的公司债券的 2017 年度跟踪评级结果为：信
用等级维持为 AA+，发行主体长期信用等级维持为 AA，评级展望维持为稳定。
5.4 公司近 2 年的主要会计数据和财务指标
√适用 □不适用
主要指标 2017 年 2016 年 本期比上年同期增减（%）
资产负债率（%） 76.36 75.41 1.26
EBITDA 全部债务比 0.20 0.20 -
利息保障倍数 3.72 3.25 14.50
三 经营情况讨论与分析
1 报告期内主要经营情况
详见本节第一部分经营情况讨论与分析相关内容。
主营业务分行业、分产品、分地区、分商品类别情况详见（一）主营业务分析 1.
收入和成本分析（1）、（2）。
8
2 导致暂停上市的原因
□适用 √不适用
3 面临终止上市的情况和原因
□适用 √不适用
4 公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
□适用√不适用
5 公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用√不适用
6 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说
明。
√适用□不适用
本公司纳入合并财务报表范围的主要子公司详见“八、在其他主体中的权益”的
相关内容。与上年相比，本年因非同一控制下企业合并纳入合并范围的子公司有内蒙
古包头百货大楼集团股份有限公司、包头时代蓝天百货有限责任公司、包头东河包百
商场有限责任公司、土默特右旗包百商场有限责任公司、包头市万盈商贸有限公司、
内蒙古包头百货大楼集团餐饮管理有限公司，本年因新设纳入合并范围的子公司有长
春欧亚净月购物中心有限公司、长春欧亚汇集商贸有限公司，长春欧亚北湖商贸有限
公司、舒兰欧亚购物中心有限公司，长春欧亚启明星跨境电商有限责任公司、长春欧
亚农产品物流有限公司。
董事长：曹和平
长春欧亚集团股份有限公司
二〇一八年四月十一日
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