公司代码：600697 公司简称：欧亚集团
长春欧亚集团股份有限公司
2020 年年度报告摘要
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一 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、
财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国
证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内
容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，
并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留
意见的审计报告。
5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
拟以 2020 年末总股本 159,088,075 股为基数，向全体股东每 10 股派
发现金红利 4.00 元（含税），共计发放红利 63,635,230.00 元。本年度公
司不进行资本公积金转增股本。
二 公司基本情况
1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 欧亚集团 600697 S欧亚
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 苏焱 程功
办公地址 长春市飞跃路2686号 长春市飞跃路2686号
电话 0431-87666905 13578668559
电子信箱 ccoyjt@sina.com 693215202@qq.com
2
2 报告期公司主要业务简介
本公司为商贸企业，从事商业30余年，全渠道营销，以实体零售经营
为主，覆盖现代百货、商业综合体、商超连锁等业态模式，形成了不同发
展阶段的门店梯次。公司通过建立经营品类丰富、业态便捷先进、聚客力
强的商业网络，立足稳健的实体资源，加速向数字化发展，形成实体牵引
线上、线上促进实体的良性互为。以三星规划为指引，持续推进“商都做
精、卖场做大、商业连锁做多”的方向定位，现代百货业品牌形象良好，
客群维护能力较强，是区域市场时尚百货的引领者；商业综合体聚焦城市
功能的集合，搭建业态+体验+主题的消费场景，顾客黏性和体验性突出，
具有良好的聚客力和竞争力；商超连锁会员基数大，网点多，集群联动强，
贴合市场，做多生活元素，成为线下场景中讲便利、讲即时、讲贴近民生
的网点布局。房地产继续推进以自建商业项目为主，配套开发住宅项目。
报告期内，公司的主要业务未发生重大变化。
公司主要采用自营、联营和租赁三种经营模式。
自营模式：公司采用自营模式销售的商品主要是大型电器、化妆品、
生鲜果蔬、饮品烟酒、休闲食品、冷冻食品、洗涤洗化、卫生用品等种类。
联营模式：公司采用联营模式经营的商品主要是服饰、珠宝首饰、家
居用品、小家电、钟表眼镜、文体用品等种类。
租赁模式：公司采用租赁模式经营的商品主要是家具、装潢材料、教
育培训、餐饮等种类。
（一）核心业态及经营模式下营业数据详见下表：
经营 综合毛利
业态 建筑面积（㎡） 经营面积（㎡） 营业收入(元) 营业成本（元）
模式 率（％）
自营 362,156 217,302 1,837,409,925.70 1,723,624,407.17 6.19
购物中心
联营 969,890 661,160 437,390,767.46 - 100.00
（百货
店）
租赁 1,015,316 612,975 1,003,408,593.62 75,735,056.14 92.45
小计 2,347,362 1,491,437 3,278,209,286.78 1,799,359,463.31 45.11
3
自营 109,318 48,079 854,429,896.03 788,343,757.75 7.73
大型综合 联营 334,714 156,149 211,142,343.10 - 100.00
卖场 租赁 678,451 312,615 700,739,369.62 47,418,462.60 93.23
小计 1,122,483 516,843 1,766,311,608.75 835,762,220.35 52.68
自营 224,619 184,224 1,610,863,824.88 1,459,294,216.32 9.41
联营 227,906 193,237 121,609,846.56 - 100.00
连锁超市
租赁 128,422 104,297 296,280,237.39 25,808,157.22 91.29
小计 580,947 481,758 2,028,753,908.83 1,485,102,373.54 26.80
其他 - - - 103,781,888.11 103,626,227.43 0.15
注：以上数据为主营业务收入中的商品流通行业收入及其他业务收
入，不含主营业务收入中的房地产收入、物业租赁收入及旅游餐饮业收入。
（二）行业情况说明
公司为商贸企业，受市场影响较大，具有一定的可变性特点。
2020 年，全国社会消费品零售总额 391,981 亿元，比上年下降 3.9%，
吉林省社会消费品零售总额比上年下降 9.2%。
本公司属中国商业第一方阵企业，报告期，公司销售指标逐步回暖，
主力门店全年社零额下降 1.3%，全年增速高于全国社零额 2.6 个百分点，
高于吉林省社零额 8 个百分点。
（上述数据为各级统计局官方网站数据）。
3 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本年比上年
2020年 2019年 2018年
增减(%)
总资产 22,103,660,271.48 22,759,614,584.60 -2.88 22,422,613,148.84
营业收入 8,001,626,825.78 16,727,313,884.21 -52.16 15,599,919,717.89
扣除与主营业
务无关的业务
收入和不具备
8,001,626,825.78 / / /
商业实质的收
入后的营业收
入
4
归属于上市公
司股东的净利 22,712,464.53 238,410,098.49 -90.47 259,778,924.66
润
归属于上市公
司股东的扣除
-39,398,460.40 225,185,079.43 -117.50 218,173,227.49
非经常性损益
的净利润
归属于上市公
司股东的净资 3,255,898,124.36 3,226,554,151.39 0.91 3,099,893,163.89
产
经营活动产生
的现金流量净 1,335,633,916.90 1,223,782,561.84 9.14 1,574,960,122.87
额
基本每股收益
0.14 1.50 -90.67 1.63
（元／股）
稀释每股收益
0.14 1.50 -90.67 1.63
（元／股）
加权平均净资
减少8.58个百
产收益率（% 0.70 9.28 10.72
分点
）
3.2 报告期分季度的主要会计数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 1,769,990,820.29 2,051,155,185.47 1,827,801,011.11 2,352,679,808.91
归属于上市公 司
-22,031,761.33 28,504,181.19 62,606,729.82 -46,366,685.15
股东的净利润
归属于上市公 司
股东的扣除非 经
-24,649,905.22 25,372,576.5 4,941,903.23 -45,063,034.91
常性损益后的 净
利润
经营活动产生 的
-182,032,511.80 561,364,043.62 191,877,003.98 764,425,381.10
现金流量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
4 股本及股东情况
4.1 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股
情况表
5
单位: 股
截止报告期末普通股股东总数（户） 17,148
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 16,117
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）
前 10 名股东持股情况
质押或
持有有限
股东名称 报告期内 期末持股数 比例 冻结情况 股东
售条件的
（全称） 增减 量 (%) 股份 性质
股份数量 数量
状态
长春市汽车城商业有
0 39,013,891 24.52 0 无 国家
限公司
境内自
曹和平 1,758,800 6,531,946 4.11 0 无
然人
长春市朝阳区双欧机
0 3,305,500 2.08 3,305,500 未知 其他
械制造有限公司
境内自
刘文科 2,305,838 1.45 0 未知
然人
长春市兴业百货贸易
0 2,113,558 1.33 0 未知 其他
公司
境内自
温泉 635,800 1,996,000 1.25 0 未知
然人
境内自
彭远江 1,329,866 1,329,866 0.84 0 未知
然人
境内自
韩瑛 1,310,044 1,310,044 0.82 0 未知
然人
中国工商银行股份有
限公司－富国天惠精
745,390 1,306,890 0.82 0 未知 其他
选成长混合型证券投
资基金（LOF）
境内自
黄佩玲 924,900 1,243,900 0.78 0 未知
然人
上述股东关联关系或一致行动的说 前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东之间是否存在关联关
明 系或一致行动关系本公司不详。
表决权恢复的优先股股东及持股数 不适用
量的说明
4.2 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
6
4.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
4.4 报告期末公司优先股股东总数及前 10 名股东情况
□适用 √不适用
5 公司债券情况
□适用 √不适用
三 经营情况讨论与分析
1 报告期内主要经营情况
详见2020年年度报告全文第四节经营情况讨论与分析相关内容。
主营业务分行业、分产品、分地区、分商品类别情况详见2020年年度
报告全文中主营业务分析2.收入和成本分析（1）、（2）。
2 导致暂停上市的原因
7
□适用 √不适用
3 面临终止上市的情况和原因
□适用 √不适用
4 公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
√适用 □不适用
财政部颁布的《新收入准则》，要求企业分阶段执行。公司九届七次
董事会审议通过了《关于会计政策变更的议案》，同意公司对原会计政策
进行调整。
按照《新收入准则》要求，公司将根据首次执行新收入准则的累积影
响数，调整 2020 年年初财务报表相关项目金额，对可比期间信息不予调
整。
本次会计政策变更后，公司对购物中心（百货店）、大型综合卖场、
连锁超市主要经营模式——联营模式的销售收入由原来的总额法确认改
为净额法确认，对利润表中营业收入、营业成本金额影响较大，使营业收
入和营业成本同时下调，但不会对当期和本次变更前公司资产总额、负债
总额、净资产、净利润及现金流量产生实质性影响。
详见 2020 年年度报告全文“第十节 财务报告 五、31、重要会计
政策和会计估计的变更”。
5 公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用 √不适用
6 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当
作出具体说明。
√适用 □不适用
8
本公司纳入合并财务报表范围的主要子公司详见 2020 年年度报告全
文“九、在其他主体中的权益”的相关内容。因注销子公司长春欧佳超市
有限公司、长春欧通商贸股份有限公司、长春市欧新餐饮有限公司、长春
欧亚星河湾商厦有限责任公司、长春欧亚集团（珲春）商品采购有限责任
公司以及处置子公司长春欧亚净月购物中心有限公司，导致合并范围发生
变化，详见 2020 年年度报告全文附注“八、合并范围的变化”相关内容。
董事长：曹和平
长春欧亚集团股份有限公司
二〇二一年四月十六日
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