股票代码：600723 股票简称：西单商场
北京市西单商场股份有限公司2007年第三季度报告
1重要提示
1.1本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2公司全体董事以通讯表决方式出席董事会会议。
1.3公司第三季度财务报告未经审计。
1.4公司负责人刘秀玲,主管会计工作负责人王翼龙及会计机构负责人（会计主管人员）秦秀敏声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
2公司基本情况简介
2.1主要会计数据及财务指标
币种:人民币
本报告期末比上
本报告期末 上年度期末 年度期末增减
(%)
总资产(元) 1,991,056,338.96 1,670,160,453.71 19.21
股东权益(不含少数股东权益)(元) 1,082,949,280.05 1,068,071,618.18 1.39
每股净资产(元) 2.6432 2.6068 1.40
年初至报告期期末 比上年同期增减
（1-9月） (%)
经营活动产生的现金流量净额(元) 68,520,666.55 58.20
每股经营活动产生的现金流量净额(元) 0.1672 58.20
报告期 年初至报告期期末 本报告期比上年
（7-9月） （1-9月） 同期增减(%)
净利润(元) 3,788,697.54 14,877,661.87 1.47
基本每股收益(元) 0.0092 0.0363 1.1
扣除非经常性损益后基本每股收益(元) - 0.0571 -
稀释每股收益(元) 0.0092 0.0363 1.1
减少0.0006个
净资产收益率(%) 0.3498 1.3738
百分点
扣除非经常性损益后的净资产收益率 减少0.1065个
0.3554 2.1594
(%) 百分点
年初至报告期期末金额
非经常性损益项目 （1-9月）
（元）
非流动资产处置损益 -530,095.60
除上述各项之外的其他营业外收支净额 -7,971,857.85
所得税 -5,777.97
合计 -8,507,731.42
2.2报告期末股东总人数及前十名无限售条件流通股股东持股表
单位：股
报告期末股东总数（户） 112,445
前十名无限售条件流通股股东持股情况
期末持有无限售条
股东名称(全称) 种类
件流通股的数量
五矿发展股份有限公司 4,794,460 人民币普通股
北工信托 4,794,460 人民币普通股
信达投资有限公司 4,794,459 人民币普通股
宋连成 1,120,000 人民币普通股
佛山市顺德区网盈电脑科技有限
1,010,265 人民币普通股
公司
杨毅峰 710,173 人民币普通股
廖红 700,000 人民币普通股
中国海洋置业公司 599,308 人民币普通股
中国建筑第一工程局第三建筑公
599,308 人民币普通股
司
姚绍雨 529,674 人民币普通股
3重要事项
3.1公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用□不适用
1、截止报告期末，公司资产负债表项目大幅度变动原因分析：
项目 期末数 年初数 增减额 增减率
应收票据 - 950,000.00 (950,000.00) -100.00%
一年内到期的非流动资产 2,136,666.06 3,503,218.53 (1,366,552.47) -39.01%
在建工程 4,490,927.80 847,002.00 3,643,925.80 430.21%
无形资产 391,183,180.76 8,910,619.35 382,272,561.41 4290.08%
短期借款 90,000,000.00 130,000,000.00 (40,000,000.00) -30.77%
预收款项 5,997,782.00 15,706,415.14 (9,708,633.14) -61.81%
应交税费 4,305,929.49 8,319,339.46 (4,013,409.97) -48.24%
其他应付款 460,292,740.33 83,783,519.27 376,509,221.06 449.38%
预计负债 - 666,000.00 (666,000.00) -100.00%
（1）应收票据期末比期初减少95万元，减少100%，主要原因为票据到期收回货款；
（2）一年内到期的非流动资产期末比期初减少136.66万元，减少39.01%，主要原因为正常摊销减少；
（3）在建工程期末比期初增加364.39万元，增加430.21%，主要原因为子公司的商业装修工程；
（4）无形资产期末比期初增加38227.26万元，增加4290%，主要原因为购买西单北大街114-118和120号土地使用权；
（5）短期借款期末比期初减少4000万元，减少30.77%，主要原因为偿还银行借款；
（6）预收账款期末比期初减少970.86万元，减少61.81%，主要原因为实现销售；
（7）应交税费期末比期初减少401.34万元，减少48.24%，主要原因为月末应缴增值税减少；
（8）其他应付款期末比期初增加37650.92万元，增加449.38%，主要原因为购买土地使用权尚未支付的余款；
（9）预计负债期末比期初减少66.6万元，减少100%，主要原因为子公司金鹰公司支付2006年底预计的诉讼赔偿金。
2、利润表项目大幅度变动原因分析：
项目 2007.1-9 2006.1-9 增减额 增减率
财务费用 7,572,961.83 12,066,954.79 (4,493,992.96) -37.24%
资产减值损失 (334,931.06) (1,475,520.60) 1,140,589.54 -77.30%
营业外收入 212,558.82 1,962,412.84 (1,749,854.02) -89.17%
营业外支出 8,714,512.27 1,640,552.31 7,073,959.96 431.19%
（1）财务费用减少449.40万元，减少37.24%，主要原因为偿还银行借款贷款利息减少以及存款增加利息增加；
（2）资产减值损失增加114.06万元，增加77.30%，主要原因为上年同期子公司光彩公司冲减坏账准备131万元；
（3）营业外收入减少174.99万元，减少89.17%，主要原因为上年同期违约金167.85万元确认收入；
（4）营业外支出增加707.40万元，增加431.19%，主要原因为子公司青海公司支付补偿款815万元。
3、公司现金流量表项目大幅度变动原因分析：
项目 2007.1-9 2006.1-9 增减额 增减率
财务费用 7,572,961.83 12,066,954.79 (4,493,992.96) -37.24%
资产减值损失 (334,931.06) (1,475,520.60) 1,140,589.54 -77.30%
营业外收入 212,558.82 1,962,412.84 (1,749,854.02) -89.17%
营业外支出 8,714,512.27 1,640,552.31 7,073,959.96 431.19%
（1）经营活动产生的现金流量净额增加2520.91万元，增加58.20%，主要原因为销售收入增加、团购增加。
（2）投资活动产生的现金流量净额减少1654.72万元，减少30.31%，主要原因为购买土地使用权首付5000万元；
（3）筹资活动产生的现金流量净额减少2250.65万元，减少79.07%，主要原因为偿还银行借款4000万元。
3.2重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用√不适用
3.3公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用□不适用
公司控股股东北京西单友谊集团持有的西单商场的股份自改革方案实施之日起，至少在三十六个月内不上市交易；在前项承诺期期满后，通过证券交易所挂牌交易出售股份的数量占该公司股份总数的比例在十二个月内不超过百分之五，在二十四个月内不超过百分之十。报告期内，公司控股股东北京西单友谊集团按承诺履行。
3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用√不适用
3.5其他需要说明的重大事项
3.5.1公司持有其他上市公司股权情况
□适用√不适用
3.5.2公司持有非上市金融企业、拟上市公司股权的情况
□适用√不适用
北京市西单商场股份有限公司
法定代表人：刘秀玲
2007年10月25日
4附录
合并资产负债表
2007年09月30日
编制单位:北京市西单商场股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型:未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 398,570,639.81 452,165,199.03
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据 950,000.00
应收账款 62,908,764.49 51,828,024.71
预付款项 19,310,639.05 17,599,409.89
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 36,430,583.92 39,691,659.88
买入返售金融资产
存货 172,967,276.95 151,679,266.94
一年内到期的非流动资产 2,136,666.06 3,503,218.53
其他流动资产
流动资产合计 692,324,570.28 717,416,778.98
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资
投资性房地产 164,788,860.89 167,769,616.50
固定资产 713,829,446.17 751,401,640.45
在建工程 4,490,927.80 847,002.00
工程物资
固定资产清理 25,199.56
生产性生物资产
油气资产
无形资产 391,183,180.76 8,910,619.35
开发支出
商誉
长期待摊费用 22,141,551.24 21,542,194.17
递延所得税资产 2,272,602.26 2,272,602.26
其他非流动资产
非流动资产合计 1,298,731,768.68 952,743,674.73
资产总计 1,991,056,338.96 1,670,160,453.71
流动负债：
短期借款 90,000,000.00 130,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款 184,426,659.22 197,930,647.94
预收款项 5,997,782.00 15,706,415.14
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 82,413,165.97 86,857,029.38
应交税费 4,305,929.49 8,319,339.46
应付利息
应付股利 613,705.50 678,800.56
其他应付款 460,292,740.33 83,783,519.27
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 828,049,982.51 523,275,751.75
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债 666,000.00
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 666,000.00
负债合计 828,049,982.51 523,941,751.75
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 409,718,038.00 409,718,038.00
资本公积 751,949,962.49 751,949,962.49
减：库存股
盈余公积 113,464,680.33 113,464,680.33
一般风险准备
未分配利润 -192,183,400.77 -207,061,062.64
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 1,082,949,280.05 1,068,071,618.18
少数股东权益 80,057,076.40 78,147,083.78
所有者权益合计 1,163,006,356.45 1,146,218,701.96
负债和所有者权益总计 1,991,056,338.96 1,670,160,453.71
公司法定代表人:刘秀玲 主管会计工作负责人:王翼龙 会计机构负责人:秦秀敏
母公司资产负债表
2007年09月30日
编制单位:北京市西单商场股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型:未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 344,383,343.09 398,271,037.66
交易性金融资产
应收票据 950,000.00
应收账款 15,788,206.68 8,495,333.83
预付款项 1,988,940.17 3,243,223.19
应收利息
应收股利 947,669.17
其他应收款 259,089,860.83 274,424,985.69
存货 20,338,058.47 21,427,281.43
一年内到期的非流动资产 136,055.90 272,112.02
其他流动资产
流动资产合计 641,724,465.14 708,031,642.99
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 252,614,070.73 238,513,570.73
投资性房地产
固定资产 451,346,177.36 472,778,906.73
在建工程 1,200,000.00 577,002.00
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 383,368,798.25 570,660.31
开发支出
商誉
长期待摊费用 119,818.10
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 1,088,648,864.44 712,440,139.77
资产总计 1,730,373,329.58 1,420,471,782.76
流动负债：
短期借款 90,000,000.00 130,000,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款 91,448,135.17 108,681,912.14
预收款项 1,460,759.13 1,806,370.05
应付职工薪酬 52,798,663.45 54,279,081.23
应交税费 5,179,961.53 9,937,518.46
应付利息
应付股利 146,956.00 146,956.00
其他应付款 400,363,162.97 46,066,662.36
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 641,397,638.25 350,918,500.24
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 641,397,638.25 350,918,500.24
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 409,718,038.00 409,718,038.00
资本公积 751,949,962.49 751,949,962.49
减：库存股
盈余公积 103,934,163.52 103,934,163.52
未分配利润 -176,626,472.68 -196,048,881.49
所有者权益（或股东权益）合
1,088,975,691.33 1,069,553,282.52
计
负债和所有者权益（或股东权
1,730,373,329.58 1,420,471,782.76
益）总计
公司法定代表人:刘秀玲 主管会计工作负责人:王翼龙 会计机构负责人:秦秀敏
合并利润表
2007年1-9月
编制单位:北京市西单商场股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型:未经审计
本期金额（7-9 上期金额（7-9 年初至报告期期末金 上年年初至报告期期
项目
月） 月） 额（1-9月） 末金额（1-9月）
一、营业总收
514,514,632.99 468,751,426.15 1,515,615,557.16 1,426,139,005.20
入
其中：营业收
514,514,632.99 468,751,426.15 1,515,615,557.16 1,426,139,005.20
入
利息收入
已赚保费
手续费及佣金
收入
二、营业总成
509,458,859.00 462,159,319.62 1,486,146,251.90 1,408,355,751.37
本
其中：营业成
401,950,695.48 364,816,420.90 1,175,588,873.17 1,129,523,765.62
本
利息支出
手续费及佣金
支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同
准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附
4,211,123.49 3,425,966.28 12,011,764.04 10,010,319.59
加
销售费用 20,961,499.45 18,309,979.85 62,457,646.88 58,331,910.28
管理费用 79,376,645.53 71,791,009.05 228,849,937.04 199,898,321.69
财务费用 2,958,895.05 3,903,418.18 7,572,961.83 12,066,954.79
资产减值损失 -87,474.64 -334,931.06 -1,475,520.60
加：公允价值
变动收益（损
失以“－”号
填列）
投资收益（损
失以“－”号
填列）
其中：对联营
企业和合营企
业的投资收益
汇兑收益（损
失以“-”号
填列）
三、营业利润
（亏损以
5,055,773.99 6,592,106.53 29,469,305.26 17,783,253.83
“－”号填
列）
加：营业外收
50,603.03 99,596.50 212,558.82 1,962,412.84
入
减：营业外支
109,377.51 1,285,817.22 8,714,512.27 1,640,552.31
出
其中：非流动
资产处置净损 169,522.21 530,095.60
失
四、利润总额
（亏损总额以
4,996,999.51 5,405,885.81 20,967,351.81 18,105,114.36
“－”号填
列）
减：所得税费
1,034,519.58 1,201,395.86 4,429,697.32 3,912,005.68
用
五、净利润
（净亏损以
3,962,479.93 4,204,489.95 16,537,654.49 14,193,108.68
“－”号填
列）
归属于母公司
所有者的净利 3,788,697.54 3,733,977.08 14,877,661.87 12,984,408.26
润
少数股东损益 173,782.39 470,512.87 1,659,992.62 1,208,700.42
六、每股收
益：
（一）基本每
0.0092 0.0363 0.0317
股收益
（二）稀释每
0.0092 0.0363 0.0317
股收益
公司法定代表人:刘秀玲 主管会计工作负责人:王翼龙 会计机构负责人:秦秀敏
母公司利润表
2007年1-9月
编制单位:北京市西单商场股份有限公司 单位:元币种:人民币审计类型:未经审计
本期金额（7-9 上期金额（7-9 年初至报告期期末 上年年初至报告期
项目
月） 月） 金额（1-9月） 期末金额（1-9月）
一、营业收入 269,632,494.43 263,085,253.12 811,560,231.60 774,117,368.83
减：营业成本 216,290,894.89 213,388,551.82 645,228,701.38 630,721,381.90
营业税金及附
2,461,149.43 1,559,263.27 6,474,028.93 4,756,991.98
加
销售费用 6,092,504.16 6,470,064.37 19,662,398.73 23,719,244.30
管理费用 36,021,063.61 35,230,416.49 110,703,024.12 97,444,813.82
财务费用 650,472.90 -437,879.93 -373,137.77 308,500.47
资产减值损失 4,152,095.08 -87,474.64 10,044,006.95 -160,139.18
加：公允价值
变动收益（损
失以“－”号
填列）
投资收益（损
失以“－”号 -2,288,916.00 -5,015,421.43
填列）
其中：对联营
企业和合营企
业的投资收益
二、营业利润
（亏损以
3,964,314.36 4,673,395.74 19,821,209.26 12,311,154.11
“－”号填
列）
加：营业外收
1,225.00 100.00 37,508.03 1,718,023.31
入
减：营业外支
73,298.69 939,518.66 436,308.48 1,044,769.16
出
其中：非流动
32,745.97 383,056.16
资产处置损失
三、利润总额
（亏损总额以
3,892,240.67 3,733,977.08 19,422,408.81 12,984,408.26
“－”号填
列）
减：所得税费
用
四、净利润
（净亏损以
3,892,240.67 3,733,977.08 19,422,408.81 12,984,408.26
“－”号填
列）
公司法定代表人:刘秀玲 主管会计工作负责人:王翼龙 会计机构负责人:秦秀敏
合并现金流量表
2007年1-9月
编制单位:北京市西单商场股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型:未经审计
上年年初至报告期期末
年初至报告期期末金额
项目 金额
（1-9月）
（1-9月）
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 1,814,178,078.23 1,676,155,151.54
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 44,274,301.73 36,430,179.56
经营活动现金流入小计 1,858,452,379.96 1,712,585,331.10
购买商品、接受劳务支付的现金 1,438,999,582.98 1,359,514,955.45
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 128,301,850.51 106,813,201.03
支付的各项税费 56,572,944.34 48,726,609.32
支付其他与经营活动有关的现金 166,057,335.58 154,219,002.94
经营活动现金流出小计 1,789,931,713.41 1,669,273,768.74
经营活动产生的现金流量净额 68,520,666.55 43,311,562.36
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产
1,007,761.56 1,426,553.62
收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净
额
收到其他与投资活动有关的现金 3,645,884.06 1,662,597.05
投资活动现金流入小计 4,653,645.62 3,089,150.67
购建固定资产、无形资产和其他长期资产
75,800,025.50 57,688,364.62
支付的现金
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净
额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 75,800,025.50 57,688,364.62
投资活动产生的现金流量净额 -71,146,379.88 -54,599,213.95
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 250,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现
250,000.00
金
取得借款收到的现金 90,000,000.00 130,020,250.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 90,250,000.00 130,020,250.00
偿还债务支付的现金 130,000,000.00 148,900,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 5,377,675.00 6,906,787.80
其中：子公司支付给少数股东的股利、利
润
支付其他与筹资活动有关的现金 5,841,170.89 2,675,779.88
筹资活动现金流出小计 141,218,845.89 158,482,567.68
筹资活动产生的现金流量净额 -50,968,845.89 -28,462,317.68
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -53,594,559.22 -39,749,969.27
加：期初现金及现金等价物余额 452,165,199.03 386,484,961.42
六、期末现金及现金等价物余额 398,570,639.81 346,734,992.15
公司法定代表人:刘秀玲 主管会计工作负责人:王翼龙 会计机构负责人:秦秀敏
母公司现金流量表
2007年1-9月
编制单位:北京市西单商场股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型:未经审计
上年年初至报告期期末
年初至报告期期末金额
项目 金额
（1-9月）
（1-9月）
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 950,811,462.38 928,073,637.25
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 79,179,912.69 41,698,087.84
经营活动现金流入小计 1,029,991,375.07 969,771,725.09
购买商品、接受劳务支付的现金 757,974,740.93 760,981,349.54
支付给职工以及为职工支付的现金 70,076,545.82 55,443,808.12
支付的各项税费 29,748,355.34 25,775,657.57
支付其他与经营活动有关的现金 116,261,527.89 160,165,978.56
经营活动现金流出小计 974,061,169.98 1,002,366,793.79
经营活动产生的现金流量净额 55,930,205.09 -32,595,068.70
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 947,669.17 2,278,829.11
处置固定资产、无形资产和其他长期资产
162,612.62 817,309.40
收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净
额
收到其他与投资活动有关的现金 9,731,683.58 10,044,241.92
投资活动现金流入小计 10,841,965.37 13,140,380.43
购建固定资产、无形资产和其他长期资产
57,200,819.22 6,969,793.70
支付的现金
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位支付的现金净
14,100,500.00
额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 71,301,319.22 6,969,793.70
投资活动产生的现金流量净额 -60,459,353.85 6,170,586.73
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 90,000,000.00 130,020,250.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 90,000,000.00 130,020,250.00
偿还债务支付的现金 130,000,000.00 131,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 5,509,675.00 6,065,147.00
支付其他与筹资活动有关的现金 3,848,870.81 1,707,446.80
筹资活动现金流出小计 139,358,545.81 138,772,593.80
筹资活动产生的现金流量净额 -49,358,545.81 -8,752,343.80
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -53,887,694.57 -35,176,825.77
加：期初现金及现金等价物余额 398,271,037.66 326,460,999.13
六、期末现金及现金等价物余额 344,383,343.09 291,284,173.36
公司法定代表人:刘秀玲 主管会计工作负责人:王翼龙 会计机构负责人:秦秀敏