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公司公告

上海新梅:2014年第三季度报告2014-10-31  

						        2014 年第三季度报告




上海新梅置业股份有限公司




  2014 年第三季度报告




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                                    目录
一、   重要提示 .................................................................. 3
二、   公司主要财务数据和股东变化 ................................................ 3
三、   重要事项 .................................................................. 7
四、   附录..................................................................... 11




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一、 重要提示


1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,

    不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。



1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。



1.3 公司负责人张静静、主管会计工作负责人王承宇及会计机构负责人(会计主管人员)葛苏薇

    保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

1.4 本公司第三季度报告未经审计。




二、 公司主要财务数据和股东变化


2.1 主要财务数据
                                                                    单位:元   币种:人民币
                                                                    本报告期末比上年度末增
                     本报告期末                 上年度末
                                                                            减(%)
总资产               914,227,884.33                954,034,975.56                    -4.17
归属于上市公司       511,755,687.43                508,398,460.29                       0.66
股东的净资产
                   年初至报告期末       上年初至上年报告期末
                                                                      比上年同期增减(%)
                     (1-9 月)               (1-9 月)
经营活动产生的        -8,260,150.24                -63,813,267.67                  不适用
现金流量净额
                   年初至报告期末       上年初至上年报告期末           比上年同期增减
                     (1-9 月)               (1-9 月)                   (%)
营业收入             117,757,454.96                15,280,994.23                    670.61
归属于上市公司         3,357,227.14                -8,616,717.60                    不适用
股东的净利润
归属于上市公司         3,380,560.89                -8,616,013.65                    不适用
股东的扣除非经
常性损益的净利
润
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加权平均净资产                 0.01                      -1.56                      不适用
收益率(%)
基本每股收益                 0.0075                     -0.0193                     不适用
(元/股)
稀释每股收益                 0.0075                     -0.0193                     不适用
(元/股)




扣除非经常性损益项目和金额
                                                                  单位:元     币种:人民币
                           本期金额         年初至报告期末金                 说明
       项目
                         (7-9 月)          额(1-9 月)
非流动资产处置损益
越权审批,或无正式批
准文件,或偶发性的税
收返还、减免
计入当期损益的政府
补助,但与公司正常经
营业务密切相关,符合
国家政策规定、按照一
定标准定额或定量持
续享受的政府补助除
外
计入当期损益的对非
金融企业收取的资金
占用费
企业取得子公司、联营
企业及合营企业的投
资成本小于取得投资
时应享有被投资单位
可辨认净资产公允价
值产生的收益
非货币性资产交换损
益
委托他人投资或管理
资产的损益
因不可抗力因素,如遭
受自然灾害而计提的
各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用,如安置
职工的支出、整合费用
等
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交易价格显失公允的
交易产生的超过公允
价值部分的损益
同一控制下企业合并
产生的子公司期初至
合并日的当期净损益
与公司正常经营业务
无关的或有事项产生
的损益
除同公司正常经营业
务相关的有效套期保
值业务外,持有交易性
金融资产、交易性金融
负债产生的公允价值
变动损益,以及处置交
易性金融资产、交易性
金融负债和可供出售
金融资产取得的投资
收益
单独进行减值测试的
应收款项减值准备转
回
对外委托贷款取得的
损益
采用公允价值模式进
行后续计量的投资性
房地产公允价值变动
产生的损益
根据税收、会计等法
律、法规的要求对当期
损益进行一次性调整
对当期损益的影响
受托经营取得的托管
费收入
除上述各项之外的其     -23,333.75            -28,333.75     江阴消防行政罚款,新梅
他营业外收入和支出                                        房产税收滞纳金
其他符合非经常性损
益定义的损益项目
所得税影响额
少数股东权益影响额
(税后)
       合计            -23,333.75            -28,333.75



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2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东(或无限售条件股东)持股情况表
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股东总数(户)                                                                              30,064
                                     前十名股东持股情况
 股东名称      报告期内增减    期末持股数    比例     持有有限     质押或冻结情况      股东性质
 (全称)                          量        (%)      售条件股    股份状态     数量
                                                        份数量
上海兴盛实                 0   49,942,940    11.1             0                        境内非国
业发展(集                                      9                   无                   有法人
团)有限公司
  上海开南                 0   26,106,700    5.85             0                        境内非国
投资发展有                                                          未知                 有法人
限公司
兰州鸿祥建                 0   14,968,830    3.35             0                        境内非国
筑装饰材料                                                          未知                 有法人
有限公司
上海腾京投                 0   13,822,104    3.10             0                        境内非国
资管理咨询                                                          未知                 有法人
中心
财通基金-       -2,678,302    11,081,661    2.48             0                        境内非国
招商银行-                                                                               有法人
长城汇理 1                                                          未知
号资产管理
计划
上海升创建                 0    8,459,368    1.90             0                        境内非国
筑装饰设计                                                          未知                 有法人
工程中心
江西富山惠        5,600,000     5,600,000    1.25             0                        境内非国
田实业有限                                                          未知                 有法人
公司
韩朝东            4,516,662     4,516,662    1.10             0                        境内自然
                                                                    未知
                                                                                           人
施连宝            3,764,165     3,764,165    0.84             0                        境内自然
                                                                    未知
                                                                                           人
陆仁宝            3,193,782     3,193,782    0.72             0                        境内自然
                                                                    未知
                                                                                           人
                                前十名无限售条件股东持股情况
股东名称                            持有无限售条件流通股的                 股份种类及数量
                                              数量                    种类             数量
上海兴盛实业发展(集团)有限公司                     49,942,940   人民币普通股        49,942,940
上海开南投资发展有限公司                             26,106,700   人民币普通股        26,106,700

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兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司                        14,968,830        人民币普通股       14,968,830
上海腾京投资管理咨询中心                            13,822,104        人民币普通股       13,822,104
财通基金-招商银行-长城汇理 1                      11,081,661                           11,081,661
                                                                      人民币普通股
号资产管理计划
上海升创建筑装饰设计工程中心                          8,459,368       人民币普通股          8,459,368
江西富山惠田实业有限公司                              5,600,000       人民币普通股          5,600,000
韩朝东                                                4,516,662       人民币普通股          4,516,662
施连宝                                                3,764,165       人民币普通股          3,764,165
陆仁宝                                                3,193,782       人民币普通股          3,193,782
上述股东关联关系或一致行动的说       上述股东中,上海开南投资发展有限公司、兰州鸿祥建筑装
明                                   饰材料有限公司、上海腾京投资管理咨询中心以及上海升创
                                     建筑装饰设计工程中心为一致行动人。兴盛集团与其他股东
                                     之间不存在关联关系,也不是一致行动人;公司未知其他股
                                     东之间是否存在关联关系或为一致行动人。




三、 重要事项


3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用



 利润表主要变动事项

      报表项目    2014 年 1-9 月     2013 年 1-9 月        变动比率           变动原因

                                                                       江阴新梅前期预售房屋
 营业收入         117,757,454.96       15,280,994.23        670.61%    已交房,本期内达到可
                                                                       结转收入条件
                                                                       本期内收入增加,成本
 营业成本         86,378,008.04         4,952,389.95       1644.17%
                                                                       相应增加
 营业税金及附                                                          本期内收入增加,税费
                      1,446,124.79        853,125.69         69.51%
 加                                                                    相应增加
                                                                       江阴项目的贷款利息费
 财务费用         12,448,879.09         2,962,073.92        320.28%
                                                                       用化
 营业外支出             28,333.75             703.95       3924.97%    新梅房产税收滞纳金


 现金流量表主要变动事项

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      报表项目       2014 年 1-9 月       2013 年 1-9 月        变动比率           变动原因

 经营活动产生
 的现金流量净        -8,260,150.24    -63,813,267.67               -87.06%   经营性支出有所控制
 额
 筹资活动产生
 的现金流量净        21,952,151.46         1,019,550.95         2053.11%     新增银行贷款
 额



3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用




3.3 公司及持股 5%以上的股东承诺事项履行情况
√适用 □不适用


                                                              是
                                                         是
                                                              否
                                                         否
                                                              及
                                             承诺时      有                                   如未能及时履
 承诺       承诺类               承诺内                       时     如未能及时履行应说明
                      承诺方                 间及期      履                                   行应说明下一
 背景         型                   容                         严     未完成履行的具体原因
                                               限        行                                     步计划
                                                              格
                                                         期
                                                              履
                                                         限
                                                              行
 与股
 改相
 关的
 承诺
                              确保上市
                              公司与控
                              股股东之
                              间人员独
 与重
                              立、资产
 大资                                  2003 年至
          其他       兴盛集团 独立完             否 是
 产重                                  今
                              整、业务
 组相
                              独立、财
 关的
                              务独立、
 承诺
                              机构独
                              立。
                                避免与上 2003 年至
          其他       兴盛集团                      否 是
                                市公司同 今

                                                8 / 24
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                       业竞争
                       不筹划     2014 年
                       与本公     3月8
              兴盛集   司有关     日
       其他                                 是   是
              团       的重大     -2014
                       资产重     年9月
                       组事项     8日
                       不存在
                       涉及本
                       公司的
                       重大资
                       产重
                       组、发
                       行股
                                  2014 年
                       份、上
                                  6 月 23
                       市公司
              兴盛集              日
       其他            收购、               是   是
              团                  -2014
                       债务重
                                  年9月
                       组、资
                                  23 日
                       产剥
                       离、业
其他                   务重组
承诺                   和资产
                       注入等
                       重大事
                       项;
                       不存在
                       涉及本
                       公司的
                       策划重
                       大资产
                       重组、
                                  2014 年
                       发行股
              兰州鸿              6 月 23
                       份、上
              祥及其              日
       其他            市公司               是   是
              一致行              -2014
                       收购、
              动人                年9月
                       业务重
                                  23 日
                       组、资
                       产剥离
                       和资产
                       注入的
                       重大事
                       项

                                      9 / 24
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3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警

    示及原因说明
□适用 √不适用




3.5 执行新会计准则对合并财务报表的影响



3.5.1 长期股权投资准则变动对于合并财务报告影响(一)
                                                                     单位:元    币种:人民币
 被投资    交易基本信息   2013年1月1日                       2013年12月31日
 单位                     归属于母公司       长期股权投资     可供出售金融       归属于母公司
                            股东权益           (+/-)        资产(+/-)          股东权益
                            (+/-)                                                (+/-)

河南省宋   本公司持有被                -      -270,000,000        270,000,000                 -
河酒业股   投资单位 10%
份有限公   的股份,对被
司         投资单位无控
           制、构成共同
           控制或产生重
           大影响


  合计             -                          -270,000,000        270,000,000




                                                       公司名称    上海新梅置业股份有限公司
                                                     法定代表人    张静静
                                                           日期    2014 年 10 月 31 日




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四、 附录


4.1 财务报表



                                     合并资产负债表
                                    2014 年 9 月 30 日
编制单位:上海新梅置业股份有限公司

                                              单位:元    币种:人民币   审计类型:未经审计
             项目                       期末余额                        年初余额
流动资产:
    货币资金                                 43,979,761.30                   30,287,760.08

    结算备付金
    拆出资金
    交易性金融资产
    应收票据
    应收账款                                    268,790.01                      133,430.36

    预付款项                                    475,169.27

    应收保费
    应收分保账款
    应收分保合同准备金
    应收利息
    应收股利
    其他应收款                               34,268,170.58                   26,054,222.16

    买入返售金融资产
    存货                                    448,045,166.39                  507,524,933.02
    一年内到期的非流动资产
    其他流动资产
      流动资产合计                          527,037,057.55                  564,000,345.62
非流动资产:
    发放委托贷款及垫款
    可供出售金融资产                        270,000,000.00                  270,000,000.00

    持有至到期投资
    长期应收款
    长期股权投资

                                          11 / 24
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   投资性房地产                 104,503,395.48      107,040,174.39

   固定资产                      12,574,756.10      12,919,780.35

   在建工程
   工程物资
   固定资产清理
   生产性生物资产
   油气资产
   无形资产
   开发支出
   商誉
   长期待摊费用                         38,000.00

   递延所得税资产                       74,675.20       74,675.20

   其他非流动资产
     非流动资产合计             387,190,826.78      390,034,629.94

       资产总计                 914,227,884.33      954,034,975.56
流动负债:
   短期借款
   向中央银行借款
   吸收存款及同业存放
   拆入资金
   交易性金融负债
   应付票据
   应付账款                      22,194,220.40      24,115,932.13

   预收款项                      39,476,428.01      116,436,066.47

   卖出回购金融资产款
   应付手续费及佣金
   应付职工薪酬                     575,489.03         575,489.03

   应交税费                       8,697,785.41      24,902,363.10

   应付利息                                            463,256.05

   应付股利
   其他应付款                    36,707,900.13      18,719,218.88

   应付分保账款
   保险合同准备金
   代理买卖证券款
   代理承销证券款

                              12 / 24
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     一年内到期的非流动负债                 175,480,000.00                108,535,000.00

     其他流动负债
       流动负债合计                         283,131,822.98                293,747,325.66
非流动负债:
     长期借款                               108,000,000.00                140,000,000.00

     应付债券
     长期应付款
     专项应付款
     预计负债
     递延所得税负债
     其他非流动负债
       非流动负债合计                       108,000,000.00                140,000,000.00

         负债合计                           391,131,822.98                433,747,325.66
所有者权益(或股东权益):
     实收资本(或股本)                     446,383,080.00                446,383,080.00

     资本公积                                 6,855,340.45                  6,855,340.45

     减:库存股
     专项储备
     盈余公积                                26,712,908.71                 26,712,908.71

     一般风险准备
     未分配利润                              31,804,358.27                 28,447,131.13

     外币报表折算差额
     归属于母公司所有者权益                 511,755,687.43                508,398,460.29
合计
     少数股东权益                            11,340,373.92                 11,889,189.61

       所有者权益合计                       523,096,061.35                520,287,649.90

         负债和所有者权益总                 914,227,884.33                954,034,975.56
计
法定代表人:张静静 主管会计工作负责人:王承宇 会计机构负责人:葛苏薇



                                    母公司资产负债表
                                    2014 年 9 月 30 日
编制单位:上海新梅置业股份有限公司
                                                单位:元   币种:人民币 审计类型:未经审计
             项目                       期末余额                      年初余额
流动资产:

                                          13 / 24
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   货币资金                             609,022.60       1,976,995.29

   交易性金融资产
   应收票据
   应收账款
   预付款项
   应收利息
   应收股利
   其他应收款                      384,507,108.17      293,044,052.42

   存货
   一年内到期的非流动资产
   其他流动资产
     流动资产合计                  385,116,130.77      295,021,047.71
非流动资产:
   可供出售金融资产
   持有至到期投资
   长期应收款
   长期股权投资                    400,928,563.33      400,928,563.33

   投资性房地产
   固定资产                                 6,171.87        1,054.20

   在建工程
   工程物资
   固定资产清理
   生产性生物资产
   油气资产
   无形资产
   开发支出
   商誉
   长期待摊费用
   递延所得税资产
   其他非流动资产
     非流动资产合计                400,934,735.20      400,929,617.53

       资产总计                    786,050,865.97      695,950,665.24
流动负债:
   短期借款
   交易性金融负债


                                  14 / 24
                                 2014 年第三季度报告



    应付票据
    应付账款
    预收款项
    应付职工薪酬                             123,760.90                   123,760.90

    应交税费                                     34,760.14                 38,333.62

    应付利息
    应付股利
    其他应付款                          301,969,728.80                 206,949,913.80

    一年内到期的非流动负债
    其他流动负债
      流动负债合计                      302,128,249.84                 207,112,008.32
非流动负债:
    长期借款
    应付债券
    长期应付款
    专项应付款
    预计负债
    递延所得税负债
    其他非流动负债
      非流动负债合计
        负债合计                        302,128,249.84                 207,112,008.32
所有者权益(或股东权益):
    实收资本(或股本)                  446,383,080.00                 446,383,080.00

    资本公积                               6,855,340.45                  6,855,340.45

    减:库存股
    专项储备
    盈余公积                              26,712,908.71                26,712,908.71

    一般风险准备
    未分配利润                             3,971,286.97                  8,887,327.76
所有者权益(或股东权益)合计            483,922,616.13                 488,838,656.92
      负债和所有者权益(或股            786,050,865.97                 695,950,665.24
东权益)总计


法定代表人:张静静 主管会计工作负责人:王承宇 会计机构负责人:葛苏薇




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                                    2014 年第三季度报告



                                         合并利润表


编制单位:上海新梅置业股份有限公司
                                               单位:元     币种:人民币   审计类型:未经审计
                                                              年初至报告期     上年年初至报
                            本期金额          上期金额
          项目                                                  期末金额       告期期末金额
                            (7-9 月)        (7-9 月)
                                                                (1-9 月)       (1-9 月)
一、营业总收入              7,168,708.34     5,037,865.44    117,757,454.96   15,280,994.23
     其中:营业收入         7,168,708.34     5,037,865.44    117,757,454.96   15,280,994.23

           利息收入
           已赚保费
           手续费及佣金
收入
二、营业总成本              4,854,594.63     4,303,072.75    114,920,709.77   22,614,692.59
     其中:营业成本         3,859,592.67     1,081,693.13     86,378,008.04     4,952,389.95

           利息支出
           手续费及佣金
支出
           退保金
           赔付支出净额
           提取保险合同
准备金净额
           保单红利支出
           分保费用
           营业税金及附    -6,872,097.46       281,670.46      1,446,124.79      853,125.69
加
           销售费用          375,581.51        551,533.75      1,437,059.31     1,797,237.57

           管理费用         3,217,211.80     2,090,201.13     13,263,253.84   10,669,523.86

           财务费用         4,360,061.10       873,916.24     12,448,879.09     2,962,073.92

           资产减值损失      -85,754.99       -575,941.96        -52,615.30     1,380,341.60

     加:公允价值变动收
益(损失以“-”号填列)
       投资收益(损失以                     -1,167,888.88                     -1,167,888.88
“-”号填列)
         其中:对联营企
业和合营企业的投资收益
       汇兑收益(损失以

                                           16 / 24
                                     2014 年第三季度报告



“-”号填列)
三、营业利润(亏损以“-”   2,314,113.71      -433,096.19      2,836,745.19   -8,501,587.24
号填列)
    加:营业外收入
    减:营业外支出              23,333.75                         28,333.75          703.95

        其中:非流动资产
处置损失
四、利润总额(亏损总额       2,290,779.96      -433,096.19      2,808,411.44   -8,502,291.19
以“-”号填列)
    减:所得税费用
五、净利润(净亏损以         2,290,779.96      -433,096.19      2,808,411.44   -8,502,291.19
“-”号填列)
    归属于母公司所有者       2,397,497.58      -618,457.94      3,357,227.14   -8,616,717.60
的净利润
    少数股东损益             -106,717.62        185,361.75      -548,815.70      114,426.41
六、每股收益:
    (一)基本每股收益            0.0054              -0.0025        0.0075          -0.0193
(元/股)
    (二)稀释每股收益            0.0054              -0.0025        0.0075          -0.0193
(元/股)
七、其他综合收益
八、综合收益总额             2,290,779.96      -433,096.19      2,808,411.44   -8,502,291.19
    归属于母公司所有者       2,397,497.58      -618,457.94      3,357,227.14   -8,616,717.60
的综合收益总额
    归属于少数股东的综       -106,717.62        185,361.75      -548,815.70      114,426.41
合收益总额
法定代表人:张静静 主管会计工作负责人:王承宇 会计机构负责人:葛苏薇



                                       母公司利润表

编制单位:上海新梅置业股份有限公司
                                              单位:元 币种:人民币      审计类型:未经审计
                                                      年初至报告期期     上年年初至报
                   本期金额           上期金额
       项目                                               末金额         告期期末金额
                   (7-9 月)         (7-9 月)
                                                        (1-9 月)         (1-9 月)
一、营业收入
    减:营业
成本
          营业

                                            17 / 24
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税金及附加
         销售
费用
         管理     1,529,542.89    1,338,559.41          4,686,967.87    4,458,178.88
费用
         财务          -877.29      -107,161.98            -3,332.63     -120,331.97
费用
         资产                       -513,672.83          232,405.55     1,337,815.89
减值损失
    加:公允                        -791,400.00                          -791,400.00
价值变动收益
(损失以“-”
号填列)
         投资
收益(损失以
“-”号填列)
           其
中:对联营企
业和合营企业
的投资收益
二、营业利润     -1,528,665.60   -1,509,124.60         -4,916,040.79   -6,467,062.80
(亏损以“-”
号填列)
    加:营业
外收入
    减:营业
外支出
         其
中:非流动资
产处置损失
三、利润总额     -1,528,665.60   -1,509,124.60         -4,916,040.79   -6,467,062.80
(亏损总额以
“-”号填列)
    减:所得
税费用
四、净利润(净   -1,528,665.60   -1,509,124.60         -4,916,040.79   -6,467,062.80
亏损以“-”

                                       18 / 24
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号填列)
五、每股收益:
    (一)基             -0.003              -0.003             -0.011           -0.014
本每股收益
(元/股)
    (二)稀             -0.003              -0.003             -0.011           -0.014
释每股收益
(元/股)
六、其他综合
收益
七、综合收益       -1,528,665.60     -1,509,124.60        -4,916,040.79   -6,467,062.80
总额

法定代表人:张静静 主管会计工作负责人:王承宇 会计机构负责人:葛苏薇



                                     合并现金流量表
                                     2014 年 1—9 月
编制单位:上海新梅置业股份有限公司
                                             单位:元      币种:人民币   审计类型:未经审计
            项目                   年初至报告期期末金额           上年年初至报告期期末金额
                                         (1-9月)                        (1-9月)
一、经营活动产生的现金流量:
     销售商品、提供劳务收到的                 41,383,907.11                    77,702,626.91
现金
     客户存款和同业存放款项
净增加额
     向中央银行借款净增加额
     向其他金融机构拆入资金
净增加额
     收到原保险合同保费取得
的现金
     收到再保险业务现金净额
     保户储金及投资款净增加
额
     处置交易性金融资产净增
加额
     收取利息、手续费及佣金的
现金
     拆入资金净增加额
                                          19 / 24
                               2014 年第三季度报告



    回购业务资金净增加额
    收到的税费返还                        7,865,588.96

    收到其他与经营活动有关               64,035,614.70   240,054,912.64
的现金
       经营活动现金流入小计             113,285,110.77   317,757,539.55

    购买商品、接受劳务支付的             26,927,775.37   136,244,233.91
现金
    客户贷款及垫款净增加额
    存放中央银行和同业款项
净增加额
    支付原保险合同赔付款项
的现金
    支付利息、手续费及佣金的
现金
    支付保单红利的现金
    支付给职工以及为职工支                4,923,755.94     5,414,148.35
付的现金
    支付的各项税费                        9,366,547.25   26,597,378.64

    支付其他与经营活动有关               80,327,182.45   213,315,046.32
的现金
       经营活动现金流出小计             121,545,261.01   381,570,807.22

         经营活动产生的现金              -8,260,150.24   -63,813,267.67
流量净额
二、投资活动产生的现金流量:
    收回投资收到的现金                                   10,200,752.81

    取得投资收益收到的现金
    处置固定资产、无形资产和
其他长期资产收回的现金净额
    处置子公司及其他营业单
位收到的现金净额
    收到其他与投资活动有关
的现金
       投资活动现金流入小计                              10,200,752.81

                                                     -
    购建固定资产、无形资产和

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其他长期资产支付的现金
    投资支付的现金                                           67,499.92

    质押贷款净增加额
    取得子公司及其他营业单                               30,353,000.00
位支付的现金净额
    支付其他与投资活动有关
的现金
       投资活动现金流出小计                              30,420,499.92

                                                     -
         投资活动产生的现金                              -20,219,747.11
流量净额
                                                     -
三、筹资活动产生的现金流量:
    吸收投资收到的现金
    其中:子公司吸收少数股东
投资收到的现金
    取得借款收到的现金                  169,000,000.00   148,000,000.00

    发行债券收到的现金
    收到其他与筹资活动有关
的现金
       筹资活动现金流入小计             169,000,000.00   148,000,000.00

    偿还债务支付的现金                  134,055,000.00   111,815,000.00

    分配股利、利润或偿付利息             12,992,848.54   35,165,449.05
支付的现金
    其中:子公司支付给少数股
东的股利、利润
    支付其他与筹资活动有关
的现金
       筹资活动现金流出小计             147,047,848.54   146,980,449.05

         筹资活动产生的现金              21,952,151.46     1,019,550.95
流量净额
四、汇率变动对现金及现金等价
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额             13,692,001.22   -83,013,463.83
    加:期初现金及现金等价物             30,287,760.08   121,748,536.23
余额

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六、期末现金及现金等价物余额                  43,979,761.30                   38,735,072.40

法定代表人:张静静 主管会计工作负责人:王承宇 会计机构负责人:葛苏薇



                                     母公司现金流量表
                                       2014 年 1—9 月
编制单位:上海新梅置业股份有限公司
                                             单位:元     币种:人民币   审计类型:未经审计
            项目                年初至报告期期末金额             上年年初至报告期期末金额
                                      (1-9月)                          (1-9月)
一、经营活动产生的现金流量:
    销售商品、提供劳务收到的
现金
    收到的税费返还
    收到其他与经营活动有关                   126,566,415.22                  346,180,459.98
的现金
       经营活动现金流入小计                  126,566,415.22                  346,180,459.98

    购买商品、接受劳务支付的
现金
    支付给职工以及为职工支                     2,635,443.24                    3,580,700.27
付的现金
    支付的各项税费                                  397,768.37                   116,932.15

    支付其他与经营活动有关                   124,901,176.30                  394,464,887.30
的现金
       经营活动现金流出小计                  127,934,387.91                  398,162,519.72

         经营活动产生的现金                   -1,367,972.69                  -51,982,059.74
流量净额
二、投资活动产生的现金流量:
    收回投资收到的现金
    取得投资收益收到的现金
    处置固定资产、无形资产和
其他长期资产收回的现金净额
    处置子公司及其他营业单
位收到的现金净额
    收到其他与投资活动有关                                                   110,208,600.00
的现金
       投资活动现金流入小计                                                  110,208,600.00

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    购建固定资产、无形资产和
其他长期资产支付的现金
    投资支付的现金
    取得子公司及其他营业单                                             30,353,000.00
位支付的现金净额
    支付其他与投资活动有关
的现金
       投资活动现金流出小计                                            30,353,000.00

         投资活动产生的现金                                            79,855,600.00
流量净额
三、筹资活动产生的现金流量:
    吸收投资收到的现金
    取得借款收到的现金
    发行债券收到的现金
    收到其他与筹资活动有关
的现金
       筹资活动现金流入小计
    偿还债务支付的现金
    分配股利、利润或偿付利息                                           24,799,060.00
支付的现金
    支付其他与筹资活动有关
的现金
       筹资活动现金流出小计                                            24,799,060.00

         筹资活动产生的现金                                            -24,799,060.00
流量净额
四、汇率变动对现金及现金等价
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额               -1,367,972.69                 3,074,480.26
    加:期初现金及现金等价物                1,976,995.29                 1,508,538.86
余额
六、期末现金及现金等价物余额                     609,022.60              4,583,019.12

法定代表人:张静静 主管会计工作负责人:王承宇 会计机构负责人:葛苏薇




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4.2 审计报告
若季度报告经过注册会计师审计,则附录应披露审计报告正文。
□适用√不适用




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