股票代码：600732           股票简称：ST 新梅            编号：临 2018-022




                   上海新梅置业股份有限公司
   关于出售新梅大厦部分办公用房进展情况的公告
    本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    一、进展情况

    2018 年 9 月 21 日，上海新梅置业股份有限公司（以下简称“公司”或“本

公司”）召开 2018 年第一次临时股东大会，审议通过了《关于拟对外销售新梅

大厦部分办公用房的议案》，同意将新梅大厦 101、102、201、301、401、1301、

1901、2001 室产权售（建筑面积共 7,118.15 ㎡）对外出，并授权公司经营管理

层在股东大会通过之日起一年内出售该资产（公告编号：临 2018-018）。2018

年 9 月 28 日，公司控股子公司上海新梅房地产开发有限公司（以下简称“新梅

房地产”）与上海偲邑物业管理有限公司、上海偲莜物业管理有限公司、上海偲

喆物业管理有限公司、上海昫垚物业管理有限公司、上海昫晔物业管理有限公司、

上海烜潆物业管理有限公司、上海翊晅物业管理有限公司、上海熠晟物业管理有

限公司签订了《上海市房地产买卖合同》，详细约定了购买方式、价款支付方式、

过户方式及其他主要约定事项（公告编号：临 2018-020）。

    对于合同约定条款，公司及相关方给予了积极落实。近日，上海市不动产登

记局准予新梅大厦 101、102、201、301、401、1301、1901、2001 室产权的转移

登记，该房地产的转让过户手续已完成；同时，公司已于 2018 年 11 月 12 日收

到合同约定的全部价款。至此，本次交易已全部完成。


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    二、该重大事项进展对公司的影响

    本次出售房产将有利于公司进一步优化资产结构，增加公司现金流，提高公

司资产运营效率。本次交易预计将为本年度公司增加约 3,500 万元的净利润（具

体影响金额以经审计的会计报表披露数据为准）。该部分收益将继续为公司主营

业务发展提供资金支持。

    三、备查文件

    1、《中华人民共和国不动产权证书》。

    特此公告。




                                              上海新梅置业股份有限公司

                                                       董   事   会

                                                 2018 年 11 月 14 日




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