2024 年半年度报告
公司代码：600738 公司简称：丽尚国潮
兰州丽尚国潮实业集团股份有限公司
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重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 未出席董事情况
未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名
董事 洪一丹 工作原因 郭德明
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人吴小波、主管会计工作负责人吴小洋及会计机构负责人（会计主管人员）赵裕昱
声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性承诺，请投资
者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
不适用
十一、 其他
□适用 √不适用
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目录
第一节 释义......................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标..................................................................................................... 5
第三节 管理层讨论与分析................................................................................................................. 8
第四节 公司治理............................................................................................................................... 14
第五节 环境与社会责任................................................................................................................... 16
第六节 重要事项............................................................................................................................... 18
第七节 股份变动及股东情况........................................................................................................... 30
第八节 优先股相关情况................................................................................................................... 33
第九节 债券相关情况....................................................................................................................... 34
第十节 财务报告............................................................................................................................... 34
载有公司法定代表人签名并盖章的2024年半年度报告全文和摘要
载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并
备查文件目录 盖章的财务报表；
报告期内在公司指定信息披露媒体上公开披露过的所有公司文件的正
本及公告的原稿。
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
丽尚国潮、兰州民百（集团）股份有 兰州丽尚国潮实业集团股份有限公司
指
限公司、兰州民百、公司、本公司
控股股东、元明控股 指 浙江元明控股有限公司
丽水经济技术开发区管理委员会（丽水生态产
实际控制人 指
业集聚区管理委员会）
丽水集团 指 丽水经济技术开发区实业发展集团有限公司
丽水南投 指 丽水南城新区投资发展有限公司
红楼集团 指 红楼集团有限公司
报告期 指 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 6 月 30 日
上交所、交易所 指 上海证券交易所
亚欧商厦 指 兰州亚欧商厦有限责任公司
亚欧商管 指 兰州丽尚亚欧商业管理有限公司
物业管理 指 兰州民百亚欧物业管理有限公司
民百置业 指 兰州民百置业有限公司
杭州环北 指 杭州环北丝绸服装城有限公司
南京环北 指 南京环北市场管理服务有限公司
丽水天机 指 丽水天机股权投资合伙企业（有限合伙）
丽尚控股 指 丽尚国潮（浙江）控股有限公司
丽尚美链 指 杭州丽尚美链网络科技有限公司
丽水国潮 指 丽水国潮企业管理咨询有限公司
丽尚优选 指 浙江丽尚优选网络科技有限公司
亚欧酒店 指 丽尚亚欧（甘肃）酒店管理有限公司
兰州银行 指 兰州银行股份有限公司
HK BEAUT HOLDING GROUP TRADING
BEAUTHOLDING 指
LIMITED
丽尚精选 指 丽水丽尚精选网络科技有限公司
丽尚美链传媒 指 浙江丽尚美链传媒有限公司
HK LISHANG NETWORK TECHNOLOGY
LISHANGNETWORK 指
LIMITED
HAPPY ONE INTERNATIONAL IMPORT
HAPPYONEINTERNATIONAL 指
EXPORT
丽尚美链品牌 指 浙江丽尚美链品牌管理有限公司
丽尚美链供应链 指 浙江丽尚美链供应链管理有限公司
声量（衢州） 指 声量（衢州）商务信息咨询有限公司
旅投黑虎 指 海南旅投黑虎科技有限公司
民佛集团 指 兰州民百佛慈集团有限公司
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 兰州丽尚国潮实业集团股份有限公司
公司的中文简称 丽尚国潮
公司的外文名称 LANZHOU LISHANG GUOCHAO INDUSTRIAL GROUP CO.,LTD.
公司的外文名称缩写 LSGC
公司的法定代表人 吴小波
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 王磊 朱丹莎
联系地址 浙江省杭州市拱墅区吉如路88号 浙江省杭州市拱墅区吉如路88号
loft49创意产业园区2幢1单元 loft49创意产业园区2幢1单元
电话 0571-88230930 0571-88230930
传真 0571-88230930 0571-88230930
电子信箱 600738@lsguochao.com 600738@lsguochao.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 甘肃省兰州市城关区中山路120号
公司注册地址的历史变更情况 无
公司办公地址 浙江省杭州市拱墅区吉如路88号loft49创意产业园区2
幢1单元
公司办公地址的邮政编码 310015
公司网址 www.lsguochao.com
电子信箱 600738@lsguochao.com
报告期内变更情况查询索引 不适用
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》
登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司证券管理中心
报告期内变更情况查询索引 不适用
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 丽尚国潮 600738 兰州民百
六、 其他有关资料
□适用 √不适用
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七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元币种：人民币
本报告期 本报告期比上年
主要会计数据 上年同期
（1－6月） 同期增减(%)
营业收入 355,660,067.87 471,973,930.06 -24.64
归属于上市公司股东的净利润 72,839,085.42 45,021,755.89 61.79
归属于上市公司股东的扣除非经常性
73,236,741.34 91,043,729.31 -19.56
损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -8,697,410.93 20,974,622.24 -141.47
本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 1,929,058,648.60 1,941,311,110.00 -0.63
总资产 3,452,323,820.75 3,578,013,732.82 -3.51
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 同期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.10 0.06 66.67
稀释每股收益（元／股） 0.10 0.06 66.67
扣除非经常性损益后的基本每股收
0.10 0.12 -16.67
益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 3.75 2.32 增加1.43个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净
3.77 4.70 减少0.93个百分点
资产收益率（%）
公司主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
1.归属于上市公司股东的净利润变动原因说明：主要系上年同期持有兰州银行股票公允价值
变动损失较大，导致上年同期净利润减少了 4,786.95 万元，本期该影响已经消除；
2、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润变动原因说明：主要系本期计提长期
股权投资减值损失及应收账款坏账损失导致。
八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元币种:人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减
-1,285,330.53
值准备的冲销部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经
营业务密切相关、符合国家政策规定、按照
2,799.12
确定的标准享有、对公司损益产生持续影响
的政府补助除外
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除同公司正常经营业务相关的有效套期保值
业务外，非金融企业持有金融资产和金融负
1,365,472.20
债产生的公允价值变动损益以及处置金融资
产和金融负债产生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占
用费
委托他人投资或管理资产的损益
对外委托贷款取得的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的
各项资产损失
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投
资成本小于取得投资时应享有被投资单位可
辨认净资产公允价值产生的收益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合
并日的当期净损益
非货币性资产交换损益
债务重组损益
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次
性费用，如安置职工的支出等
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损
益产生的一次性影响
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股
份支付费用
对于现金结算的股份支付，在可行权日之
后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损
益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房
地产公允价值变动产生的损益
交易价格显失公允的交易产生的收益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的
损益
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 118,392.52
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 257,078.85
少数股东权益影响额（税后） 341,910.38
合计 -397,655.92
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认
定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1
号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
十、 其他
□适用 √不适用
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
（一）报告期内公司所属行业
根据《中国上市公司协会上市公司行业统计分类指引》，公司所属行业为于“批发和零售
业”之“零售业(F12)”。
（二）主要业务
本公司主要经营业务为专业市场管理、商贸百货零售和新消费新零售业务。
1、专业市场管理
①专业市场管理业务
杭州环北位于杭州凤起路黄金商圈核心区，毗邻繁华的延安路和武林路服装产业聚集带，交
通便利，人流集中，商业氛围浓郁，具备天然的“人+货+场”优势。市场主要经营时尚女装、品
牌男装及丝绸产品等，是杭州地区大型的服装专业批发市场，客户主要分布在浙江、河南、安
徽、江苏、山东、河北、湖南等省，在行业拥有较高的知名度及美誉度。市场与全国几十家市
场、商超、连锁、线上平台等保持了密切的合作关系，形成产业集群效应，已成为立足杭城、面
向华东、辐射全国的专业服装采批市场。
南京环北坐落于南京市商业繁华地段夫子庙商圈，是集服装百货批发零售为一体的服装批发
市场，拥有众多的省级代理服装品牌，服装批发为主零售为辅，配套便捷物流服务，累积优质客
户资源。南京环北具备独特区位优势，辐射至周边 3 小时经济圈，结合线上线下营销活动，为
入驻商户引流。专业市场业务采用商铺租赁的经营管理模式，与从事经营的商户签订商铺租赁合
同，明确规定租赁期限、租金和经营用途等。公司提供场地及物业运营管理、水电、市场环境管
理等服务，并按合同约定收取物业费、广告费、管理费等。
②行业情况说明
专业市场的商品具有专门性，汇集制造商、销售商和采购商，以产业集群为依托，主要包括
商品交易、物流集散、信息集散和综合服务等功能。
2024 年，政府以“消费促进年”为主线，激发消费潜能，培育壮大新型消费，稳定和扩大
传统消费，推进服务消费品质升级。国民经济总体回升向好，聚集性消费持续复苏，专业市场焕
发新活力。新生代消费群体对服装个性化和民族国货品牌的需求增强，消费路径向线上平台倾
斜，亟待传统专业市场积极转型。专业市场积极拥抱变革，在市场品牌定位、线上线下融合、私
域流量沉淀、跨境贸易等方面锐意创新，注重差异化定位，着力打造“时尚+”原创国货服装品
牌综合体；建立线上展示平台、直播电商和智能仓储物流配套，为商户开展多渠道销售和“一站
式”服务；布局跨境贸易，融入“一带一路”战略，拓展海外市场。
根据国家统计局公布的数据，2024 年上半年限额以上单位服装、鞋帽、针纺织品类商品零
售额达到 7,098 亿元人民币，同比增长 1.3%。专业市场作为商流、物流、资金流的重要载体整
体呈现稳中向好的发展态势，租金和配套服务收入也将稳步增长，在智能化、多元化、品牌化转
型中龙头专业市场将树立较高竞争壁垒，具备较强的抗风险能力。
2、商贸百货零售业务
①百货零售及经营模式
公司商贸百货零售业务经营主体是兰州亚欧商厦。亚欧商厦地处兰州中山桥核心商圈，是集
百货零售、餐饮娱乐、酒店休闲于一体的中高端综合性商场，经营精品超市、中高端名品百货、
时尚特色的轻餐饮和商务酒店。商贸百货零售业务经营模式以联营为主，自营和租赁为辅的方式
经营管理。亚欧商厦经营国际国内高端美妆、服饰、珠宝等品类，例如美妆品牌兰蔻、雅诗兰
黛、SKII 等国际知名品牌均已入驻多年。
②行业情况说明
2024 年上半年，居民消费信心持续恢复，消费者更加注重身心健康，理性消费渐成共识，
悦己消费引领潮流，新的消费理念正在形成。尽管消费市场总体保持增长态势，但消费市场恢复
基础仍需巩固，居民消费能力有待进一步提升。根据国家统计局公布的数据，2024 年上半年社
会消费品零售总额 235,969 亿元，同比增长 3.7%。2024 年上半年，全国居民人均消费支出
13,601 元，比上年同期名义增长 6.8%，扣除价格因素影响，实际增长 6.7%。按消费类型分，上
半年，商品零售额 209,726 亿元，同比增长 3.2%；餐饮收入 26,243 亿元，增长 7.9%。按零售业
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态分，上半年，限额以上零售业单位中便利店、专业店、超市零售额同比分别增长 5.8%、
4.5%、2.2%；百货店、品牌专卖店零售额分别下降 3.0%、1.8%。商贸百货零售对于聚集性体验
消费需求、推动线下消费产业等发展发挥着重要作用。
公司零售百货主营地区甘肃省，2024 年上半年全省社会消费品零售总额 2,281.6 亿元，增
长 3.8%。其中，商品零售 2,011.1 亿元，增长 3.1%。
3、新消费新零售业务
①新消费新零售业务模式
公司秉着“引领时尚消费、打造美丽生态”的理念，布局新消费新零售领域，借助线上线下
相融合的方式进一步深耕零售业务，实现新业务快速发展。公司新零售业务主要分为运营业务及
服务业务。运营业务包括电商、物流和仓储等，依托自身在采购渠道管理、运营管理以及数字化
应用等方面的优势，建立全渠道供应链体系，提升运营管理水平；服务业务主要为广告传媒业
务。
②行业情况说明
中央经济工作会议提出，2024 年要着力扩大国内需求，推动消费持续扩大。商务部确定
2024 年为“消费促进年”，将抓好各项政策落地开花，激发有潜能的消费。重点培育壮大新型
消费，支持新业态新模式健康发展，打造数实融合消费新场景，激发数字消费活力。扩大绿色消
费，促进健康消费，推动国货“潮品”消费；稳定和扩大传统消费。
二、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
公司深耕专业市场管理、商贸百货零售，积极探索新零售业务，持续挖掘、提升核心竞争
力。截至 2024 年上半年，公司经营场所均为自有物业，地理位置优越，均位于省会城市核心商
圈，资产质地良好，抗风险能力强，具有显著的竞争优势。
（一）先发优势
公司深耕专业市场管理、商贸百货零售，多年来，专业市场历经升级改造，成交额稳居全国
同类市场前列，先发优势显著，借助巨大的商流、物流、信息流等资源优势，储备充足优质客户
资源，形成产业聚集效应。
（二）区位优势
公司经营场所主要分布于长三角的杭州、南京地区及甘肃兰州地区。经营场所均位于核心商
圈，人流集中，商业氛围浓郁，有利于公司获取更多优质资源，也有利于增强公司盈利能力。全
球贸易电商化已大势所趋，杭州城市定位为长三角经济中心城市，依托产业、交通、物流、科技
等优势，抢抓数字经济战略机遇，优化新电商发展环境。公司将发展重心转向杭州，将更便于利
用区位优势融合线上线下业务，拓展新零售产业链。
（三）管理优势
公司深耕百货零售行业多年，具有较强的运营能力，在供应链管理、成本控制上积累了丰富
经验，并持续提升及优化，在区域市场上的竞争力也持续提升。同时，公司积极拓展与深化和各
大品牌的合作，持续强化招商能力，与供应商建立了稳定良好的合作关系。
（四）配套服务优势
杭州环北内设有省际物流专线 44 条，省内物流专线 18 条，物流业务覆盖全国 28 个省区及
直辖市，空运可以发往全国各地，场内多家快递公司驻点，此外还有城市快运承接往返杭州其他
服装市场及周边服装加工基地的短途运输业务，形成了一套立体化、多渠道、高时效的物流配套
服务体系。南京环北积极引进周边 3 小时经济圈内集中性零售市场的采购拿货班车停靠至市场，
拓展经济圈内集中性市场客源，了解市场需求，帮助商户建立下游销售渠道，发展新采购商，稳
固老采购商。
三、经营情况的讨论与分析
2024 年上半年，国家统计局公布的 GDP 同比增长 5.0%，在居民收入增长叠加扩内需、促消
费等政策的驱动下，消费对经济增长的拉动作用持续提升，消费热点亮点明显增多，社会消费品
零售总额同比增长 3.7%，消费逐渐成为经济增长的最主要推动力。零售批发行业创新频现，会
员店、折扣连锁兴起，社交电商等在年轻消费者群体中备受欢迎，增长迅速，人工智能和大数据
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技术也得到加速应用，从前台精准营销和个性化推荐到优化库存管理和物流配送，全面促进“精
细化运营”。
报告期内，公司实现营业收入 35,566.01 万元，同比减少 24.64%；实现归属于上市公司股
东净利润 7,283.91 万元，同比上升 61.79%；扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润
为 7,323.67 万元，同比减少 19.56%；基本每股收益 0.10 元，同比上升 66.67%。
2024 年上半年,公司紧抓经济复苏的机遇，强物业、引客流、拓平台，多举措提高专业市场
租金收入；深度精细化运营商场，改造升级商场业态优化品类，商贸零售持续恢复；进一步数智
化转型，升级业务运营、采批系统等，实现公司管理升级和高效决策，全力保障公司主营业务持
续稳健发展。
（一）加强线上线下引流，持续推进数字化转型
杭州环专业市场位于杭州凤起路黄金商圈核心区，报告期内出租率约为 93%；南京环北专业
市场坐落于南京市商业繁华地段夫子庙商圈，报告期内出租率约为 96%。两大专业市场明确业态
定位、招商定位,采用“走出去”“请进来”的形式，持续推进招商工作，报告期内，开展“杭
州环北-郑州锦荣对接交流会”、春（秋季）装采批节、“61 狂欢购”、“童趣夏日”等招商宣
传活动;实施精细化运营管理，改造升级市场硬件优化配套服务，提升服务能力贴近商户需求；
完善智慧园区平台建设，打造优质营商环境。专业市场在积极推行数字化管理的基础上，利用数
字化场景应用提升市场运营能力，积极推进采批平台、物流平台开发，增强商户粘性，促进产业
链的协同，提升市场品牌影响力；同时利用公众号、抖音、小红书、视频号扩大自媒体及社会媒
体宣传，借助线上社交平台造势宣传，通过社交平台互助引流，形成新的获客渠道，助推商户实
现业绩稳定增长；多举措提升市场获利能力和资产效率，完成上半年下达的指标。本期专业市场
管理营业收入 22,057.63 万元，同比增长 2.31%，毛利率为 78.55%，同比增加 0.78 个百分点。
杭州环北 南京环北
（二）加强深度精细化运营，持续提升运营服务能力
亚欧商厦位于地处兰州中山桥核心商圈，在商业市场“内卷”环境下，为探索差异化的创新
发展路径，深挖甘肃本地文化，通过数字化手段连接、触达商圈消费者，坚持围绕以经营流量提
升商业价值为核心，积极盘活商铺资源，优化购物动线、丰富业态品类、增加柜位坪效，以招商
调改为抓手，持续推进商场改造，推进品牌招商升级;报告期内亚欧商厦新引进小米之家、三星
手机等新兴时尚品牌，满足年轻化客群和旅游群体的消费体验;做深做细会员平台，提升会员含
金量与活跃度,打造核心品类树立标杆品牌效应。以消费者需求为中心，定向导流、精准营销，
提升顾客转化率和复购率。本期商贸百货零售业务实现营业收入 6,441.82 万元，同比下降
14.46%，毛利率为 44.10%，同比下降 0.48%。
亚欧商管充分发挥亚欧国际优质的物业条件与区位优势，盘活存量资产，持续提升运营服务
水平，政务大厅顺利启用、轻奢酒店项目有序推进，高质量完成招商工作，基本完成亚欧商管空
置去化指标。报告期成功引入知名商业银行，自持物业全年实现 75%的出租率，全年度商户运营
良好，品牌运营管理呈良性发展。本期商业管理业务实现营业收入 2,075.46 万元，同比下降
1.34%，毛利率为 3.61%，同比下降 10.94%。
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亚欧商厦 亚欧商管
（三）布局零售新渠道，拓展营销新方式
报告期内，公司新零售业务主要分为运营业务及服务业务。运营业务包括电商、物流和仓储
等，依托自身在采购渠道管理、运营管理以及数字化应用等方面的优势，建立全渠道供应链体
系，提升运营管理水平；服务业务主要为广告传媒业务，通过视频制作、广告代理等方式，描绘
客户产品的消费人群画像，为客户精准输出内容营销，实现品效合一及营销模式升级。本期新零
售业务实现营业收入 1,763.53 万元，同比下降 86.54%，毛利率为 32.48%，同比增加 15.79%。
(四）施行“提质增效重回报”方案，维护公司股东权益
报告期内，为维护公司价值及股东权益，公司于 2024 年 2 月 20 日披露了《丽尚国潮关于以
集中竞价交易方式再次回购股份暨公司“提质增效重回报”行动方案的公告》，并于 2024 年 4
月 30 日发布《丽尚国潮关于股份回购实施结果暨股份变动的公告》，公司通过集中竞价方式已
累计回购股份 7,278,466 股，占公司总股本的 0.96%，已支付金额为 3,107.32 万元（不含交易
费用）。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未
来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
四、报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位：元币种：人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 355,660,067.87 471,973,930.06 -24.64
营业成本 116,186,489.22 216,969,431.82 -46.45
销售费用 24,582,652.78 36,375,496.64 -32.42
管理费用 38,512,909.54 49,966,902.96 -22.92
财务费用 10,107,181.38 22,573,370.39 -55.23
经营活动产生的现金流量净额 -8,697,410.93 20,974,622.24 -141.47
投资活动产生的现金流量净额 -192,428,047.77 -11,167,879.19 不适用
筹资活动产生的现金流量净额 -53,012,883.24 36,949,726.96 -243.47
营业收入变动原因说明：主要系本期新零售业务收入下降所致；
营业成本变动原因说明：主要系本期新零售业务收入下降、结转成本减少所致；
销售费用变动原因说明：主要系新零售业务减少，平台服务费用等支出下降所致；
管理费用变动原因说明：主要系上年同期实施员工持股计划，确认股份支付费用所致；
财务费用变动原因说明：主要系借款总额及借款利率较上年同期下降所致；
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期新零售业务收入下降所致；
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投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系购买大额存单所致；
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系偿还银行借款及回购公司股份所致。
2 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：元
本期期末 上年期末 本期期末金
数占总资 数占总资 额较上年期
项目名称 本期期末数 上年期末数 情况说明
产的比例 产的比例 末变动比例
（%） （%） （%）
主要系购买大
货币资金 225,307,548.28 6.53 491,271,362.80 13.73 -54.14
额存单所致
主要系本期新
应收账款 143,022,735.28 4.14 95,981,850.82 2.68 49.01 零售业务应收
款增加所致
主要系本期押
其他应收款 21,062,799.15 0.61 13,663,840.59 0.38 54.15 金保证金增加
所致
主要系存货销
存货 50,114,514.98 1.45 63,925,812.55 1.79 -21.61
售所致
主要系购买大
其他债权投资 191,365,472.20 5.54 - - 不适用
额存单所致
主要系出售持
其他非流动金
- - 2,916,461.44 0.08 -100.00 有的金融资产
融资产
所致
主要系数字化
在建工程 7,946,086.75 0.23 2,012,490.38 0.06 294.84 转型项目投入
所致
主要系使用权
使用权资产 11,998,054.41 0.35 16,331,534.90 0.46 -26.53 资产累计折旧
变动所致
主要系股份支
递延所得税资
7,202,915.33 0.21 10,839,927.27 0.30 -33.55 付计税差异减
产
少所致
主要系银行流
短期借款 74,264,636.22 2.15 47,645,209.69 1.33 55.87 动贷款增加所
致
主要系本期应
应付账款 56,688,876.20 1.64 80,889,872.96 2.26 -29.92 付供应商货款
减少所致
主要系本期预
预收款项 325,582,240.13 9.42 260,340,579.78 7.28 25.06 收租金增加所
致
主要系本期支
应付职工薪酬 8,970,614.32 0.26 16,336,939.96 0.46 -45.09 付上年度奖金
所致
主要系本期缴
应交税费 25,057,580.64 0.73 36,633,479.24 1.02 -31.60
纳税费所致
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2024 年半年度报告
主要系本期押
其他应付款 285,829,776.22 8.28 443,159,907.94 12.39 -35.50 金保证金减少
所致
主要系本期支
租赁负债 4,866,624.74 0.14 8,630,327.41 0.24 -43.61
付租金所致
2. 境外资产情况
√适用 □不适用
(1) 资产规模
其中：境外资产 62,757,791.09（单位：元币种：人民币），占总资产的比例为 1.82%。
(2) 境外资产占比较高的相关说明
□适用 √不适用
3. 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 26,710,494.75 按揭保证金及预付卡托管户资金
投资性房地产 1,188,230,759.27 作为银行借款的抵押物
合计 1,214,941,254.02
4. 其他说明
□适用 √不适用
(四) 投资状况分析
1. 对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
截至本报告期末上市公司合并报表长期股权投资账面价值 7,715.82 万元，其中对合营企业
的长期股权投资账面价值 0.00 万元，对联营企业的长期股权投资账面价值 7,715.82 万元；上市
公司合并报表其他非流动金融资产账面价值 0.00 万元，系对其他权益工具的投资。对外投资账
面价值明细具体投资情况详见“第十节财务报告附注七、17；附注七、19”之说明
(1).重大的股权投资
□适用 √不适用
(2).重大的非股权投资
□适用 √不适用
(3).以公允价值计量的金融资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期 计入权
本期
公允 益的累
资产类 计提 本期出售/赎
期初数 价值 计公允 本期购买金额 其他变动 期末数
别 的减 回金额
变动 价值变
值
损益 动
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2024 年半年度报告
股票 0.00 0.00
其他债
190,000,000.00 1,365,472.20 191,365,472.20
权投资
其他 2,916,461.44 2,916,461.44 0.00
合计 2,916,461.44 190,000,000.00 2,916,461.44 1,365,472.20 191,365,472.20
其他债权投资：本公司可转让大额存单的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该可转让大额存单为目标，分类为以
公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。在预计存续期内按照实际利率法计提利息收入。
证券投资情况
□适用 √不适用
证券投资情况的说明
□适用 √不适用
私募基金投资情况
□适用 √不适用
衍生品投资情况
□适用 √不适用
(五) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用
(六) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
单位：万元
主要经
公司名称 业务 注册资本 总资产 净资产 净利润
营地
杭州环北 杭州 专业市场管理 40,000 178,522.12 72,056.48 8,662.69
南京环北 南京 专业市场管理 5,010 64,081.29 52,140.98 2,187.01
亚欧商厦 兰州 商贸百货零售 32,000 55,693.80 34,949.97 1,068.65
亚欧商管 兰州 商业管理 95,000 131,830.70 72,120.42 -600.35
丽尚控股 杭州 商业 5,000 46,259.96 -3,742.10 -4,404.26
(七) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
五、其他披露事项
(一) 可能面对的风险
□适用 √不适用
(二) 其他披露事项
□适用 √不适用
第四节 公司治理
一、股东大会情况简介
决议刊登的指定网站 决议刊登的
会议届次 召开日期 会议决议
的查询索引 披露日期
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2024 年半年度报告
2024 年第一次临 2024-4-8 上海证券交易所网站 2024-4-9 详见《丽尚国潮 2024 年第
时股东大会 （www.sse.com.cn） 一次临时股东大会决议公
告》 公告编号：2024-022）
2023 年年度股东 2024-5-17 上海证券交易所网站 2024-5-18 详见《丽尚国潮 2023 年年
大会 （www.sse.com.cn） 度股东大会决议公告》（公
告编号：2024-041）
2024 年第二次临 2024-6-17 上海证券交易所网站 2024-6-18 详见《丽尚国潮 2024 年第
时股东大会 （www.sse.com.cn） 二次临时股东大会决议公
告》 公告编号：2024-057）
表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 √不适用
股东大会情况说明
□适用 √不适用
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用
姓名 担任的职务 变动情形
王磊 董事会秘书 聘任
李君彪 董事 选举
黄玉婷 董事 离任
公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明
√适用 □不适用
2024 年 1 月 15 日召开的第十届董事会第十三次会议，审议通过了《关于聘任董事会秘书的议
案》。经公司董事长提名，并通过董事会提名委员会任职资格审查，公司董事会同意聘任王磊先
生为公司董事会秘书，任职期限自董事会审议通过之日起至第十届董事会届满为止。上述事项具
体内容详见公司披露于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的相关公告。
2024 年 3 月 21 日、2024 年 4 月 8 日公司分别召开的第十届董事会第十五次会议和 2024 年第一
次临时股东大会，审议通过了《关于提名公司董事会非独立董事的议案》，黄玉婷女士因工作变
动原因申请辞去公司第十届董事会非独立董事职务，辞职后将不再担任公司任何职务，经公司股
东中城骥瑜（浙江）实业有限公司提名，公司董事会提名委员会审核，提名李君彪先生为公司第
十届董事会非独立董事，任期自公司 2024 年第一次临时股东大会审议通过之日起至第十届董事
会任期届满之日止。上述事项具体内容详见公司披露于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）
的相关公告。
三、利润分配或资本公积金转增预案
半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增 否
每 10 股送红股数（股） 0
每 10 股派息数(元)（含税） 0
每 10 股转增数（股） 0
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
无
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四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
□适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
√适用 □不适用
公司于 2024 年 4 月 27 日发布《丽尚国潮关于公司 2022 年员工持股计划锁定期届满及业绩
考核达成的提示性公告》，公司 2022 年员工持股计划锁定期已于 2023 年 9 月 30 日届满，且额
外锁定期已于 2024 年 3 月 31 日届满；同时，根据公司 2023 年度业绩完成情况，本次员工持股
计划解锁条件已经达成。
上述事项具体内容详见公司披露于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的相关公告。
其他激励措施
□适用 √不适用
第五节 环境与社会责任
一、环境信息情况
(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明
□适用 √不适用
(二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明
√适用 □不适用
1. 因环境问题受到行政处罚的情况
□适用 √不适用
2. 参照重点排污单位披露其他环境信息
□适用 √不适用
3. 未披露其他环境信息的原因
√适用 □不适用
公司业务范围为专业市场管理、商贸百货零售、新消费新零售等，公司及分、子公司均不属
于国家环境保护部门规定的对环境污染有较大影响的行业，不涉及应按照《清洁生产促进法》
《环境信息公开办法（试行）》的相关规定披露主要污染物达标排放情况、企业环保设施的建设
和运行情况、环境污染事故应急预案以及同行业环保参数比较等环境信息而未披露的情形。
(三) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
(四) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息
□适用 √不适用
(五) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
√适用 □不适用
公司切实履行环境责任，响应国家节能降耗减少碳排放的号召，认真执行公司开源节流的要
求，有效实现环境保护与可持续发展。公司及子公司加强节能管理，逐步淘汰高耗能设备，增强
员工节能意识，减少能耗浪费；以建设绿色商场为载体，摆放温馨提示引导消费者少用塑料袋，
倡导绿色环保。公司制定生活垃圾分类相关制度及作业规范，规范公司生活垃圾分类、投放、收
集、运输、处理工作，促进生活垃圾的减量化、无害化、资源化管理。
二、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
如未能及 如未能
是否 是否
时履行应 及时履
承诺 承诺 承诺 有履 及时
承诺背景 承诺方 承诺期限 说明未完 行应说
类型 内容 时间 行期 严格
成履行的 明下一
限 履行
具体原因 步计划
与股改相关 股份限售 红楼集团有 鉴于存在公司部分非流通股股东未明确表示同意 2006 是 自股改实 是 不适用 不适用
的承诺 限公司和兰 参加本次股权分置改革的情形，为了使公司股权 年 施之日起
州民百佛慈 分置改革得以顺利进行，红楼集团和民佛集团同 至非流通
集团有限公 意对该等股东应执行的对价安排 3,674,343 股股 股股东执
司 份先行代为垫付。其中，红楼集团代为垫付 行完股改
3,130,037 股，民佛集团代为垫付 544,306 股。 对价安排
红楼集团和民佛集团代为垫付后，被代为垫付对 之日止。
价安排的非流通股股东所持股份如需上市流通或
转让，应当向红楼集团和民佛集团偿还代为垫付
的对价安排款项及利息，或取得红楼集团和民佛
集团的同意。
元明控股将尽可能减少元明控股及其控制的其他公司、
浙江元明控股 企业及其他经济组织与兰州民百及其控股子公司之间的
收购报告书 有限公司、丽 关联交易。对于无法避免或者有合理原因而发生的关联
2020
水南城新区投 交易，浙江元明及其控制的其他公司、企业及其他经济
或权益变动 解决关联交 年7
资发展有限公 组织将严格遵循等价、有偿、公平交易的原则，浙江元 否 长期 是 不适用 不适用
报告书中所 易 月1
司、丽水经济 明将确保相关关联交易依据法律、法规、规范性文件及
作承诺 日
技术开发区管 交易双方公司章程、各项制度的要求履行合法审批程序
理委员会 并订立相关协议/合同，及时进行信息披露，保证不通过
关联交易损害上市公司及其他股东的合法权益。如因违
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2024 年半年度报告
反上述承诺并因此给兰州民百造成损失的，浙江元明将
承担相应的赔偿责任。
解决同业 浙江元明控 1、浙江元明及其控制的其他公司、企业及其他 2020 否 长期 是 不适用 不适用
竞争 股份有限公 经济组织不利用自身的大股东地位从事损害兰州 年7
司、丽水南 民百及其中小股东合法权益的活动。2、浙江元 月1
城新区投资 明及其控制的其他公司、企业及其他经济组织不 日
发展有限公 直接或间接从事、参与或进行与兰州民百或其控
司、丽水经 股子公司的业务存在竞争或可能构成竞争的任何
济技术开发 业务及活动。3、浙江元明及其控制的其他公
区管理委员 司、企业或其他经济组织不会利用从兰州民百或
会 其控股子公司获取的信息从事或直接或间接参与
与兰州民百或其控股子公司相竞争的业务。4、
如浙江元明及其控制的其他公司、企业或其他经
济组织获得与兰州民百控股及其控股子公司构成
或可能构成同业竞争的业务机会，浙江元明将尽
最大努力，使该等业务机会具备转移给兰州民百
或其控股子公司的条件（包括但不限于征得第三
方同意），并优先提供给兰州民百或其控股子公
司。如因违反上述承诺并因此给兰州民百造成损
失的，浙江元明将承担相应的赔偿责任。
其他 浙江元明控 本次协议受让后，为保证上市公司的独立运作，
股有限公 维护广大投资者特别是中小投资者的合法权益，
司、丽水南 浙江元明及控制的企业将严格遵守中国证监会、
2020
城新区投资 上交所及兰州民百的《公司章程》等相关规定，
年7
发展有限公 依法行使股东权利并履行相应的义务，保持上市 否 长期 是 不适用 不适用
月1
司、丽水经 公司在人员、资产、财务、机构及业务方面的独
日
济技术开发 立性，不利用大股东身份谋取不当利益。如因违
区管理委员 反上述承诺并因此给兰州民百及其他股东造成损
会 失的，浙江元明将承担相应的赔偿责任。
其他 为确保公司填补即期回报措施能够得到切实履行，公司
与再融资 2023
元明控股 控股股东元明控股承诺如下：1、本企业承诺依照相关法
年6
否 长期 是 不适用 不适用
律、法规及公司章程的有关规定行使股东权利，不越权
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2024 年半年度报告
相关的承诺 干预公司经营管理活动，不侵占公司利益。2、公司本次 月 29
发行实施完毕前，若中国证券监督管理委员会或上海证 日
券交易所作出关于填补回报措施及其承诺的其他新的监
管规定的，且上述承诺不能满足该等规定时，届时本企
业将按照中国证券监督管理委员会或上海证券交易所的
最新规定出具补充承诺。3、作为填补回报措施相关责任
主体之一，本企业承诺严格履行本企业所作出的上述承
诺事项。若违反上述承诺或拒不履行上述承诺给公司或
者其他股东造成损失的，本企业愿意依法承担相应的责
任。
其他 为确保公司填补即期回报措施能够得到切实履行，公司
全体董事、高级管理人员承诺如下：1、本人承诺不无偿
或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采
用其他方式损害公司利益。2、本人承诺对自身的职务消
费行为进行约束。3、本人承诺不动用公司资产从事与本
人履行职责无关的投资、消费活动。4、本人承诺由董事
会或薪酬与考核委员会制订的薪酬制度与公司填补回报
2023
公司董事、 措施的执行情况相挂钩。5、若公司未来实施新的股权激
年6
励计划，本人承诺拟公布的公司股权激励的行权条件与
高级管理人 公司填补回报措施的执行情况相挂钩。6、公司本次发行
月 29 否 长期 是 不适用 不适用
员 日
实施完毕前，若中国证券监督管理委员会或上海证券交
易所作出关于填补回报措施及其承诺的其他新的监管规
定的，且上述承诺不能满足该等规定时，届时本人将按
照中国证券监督管理委员会或上海证券交易所的最新规
定出具补充承诺。7、作为填补回报措施相关责任主体之
一，本人承诺严格履行所作出的上述承诺事项。若违反
上述承诺或拒不履行上述承诺给公司或者股东造成损失
的，本人愿意依法承担相应的责任。
1、浙江元明控股有限公司（以下简称“本公司”）及本
公司控制的其他公司、企业及其他经济组织不利用本公
司的大股东地位从事损害丽尚国潮及其中小股东合法权 2023
解决同业 益的活动。 年6
元明控股 2、本公司及本公司控制的其他公司、企业及其他经济组 月 29
是 长期 是 不适用 不适用
竞争
织不直接或间接从事、参与或进行与丽尚国潮或其控股 日
子公司的业务存在竞争或可能构成竞争的任何业务及活
动。
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2024 年半年度报告
3、本公司及本公司控制的其他公司、企业或其他经济组
织不会利用从丽尚国潮或其控股子公司获取的信息从事
或直接或间接参与与丽尚国潮或其控股子公司相竞争的
业务。
4、如本公司或本公司控制的其他公司、企业或其他经济
组织获得与丽尚国潮及其控股子公司构成或可能构成同
业竞争的业务机会，本公司将尽最大努力，使该等业务
机会具备转移给丽尚国潮或其控股子公司的条件（包括
但不限于征得第三方同意），并优先提供给丽尚国潮或
其控股子公司。
如因违反上述承诺并因此给丽尚国潮造成损失的，本公
司将承担相应的赔偿责任。
1、丽水经济技术开发区管理委员会（以下简称“本单
位”）及本单位控制的其他公司、企业及其他经济组织
不利用本单位控制的大股东地位从事损害丽尚国潮及其
中小股东合法权益的活动。
2、本单位及本单位控制的其他公司、企业及其他经济组
织不直接或间接从事、参与或进行与丽尚国潮或其控股
子公司的业务存在竞争或可能构成竞争的任何业务及活
动。
3、本单位及本单位控制的其他公司、企业或其他经济组 2023
丽水经济技
解决同业 织不会利用从丽尚国潮或其控股子公司获取的信息从事 年9
术开发区管 或直接或间接参与与丽尚国潮或其控股子公司相竞争的 月1
是 长期 是 不适用 不适用
竞争
理委员会 业务。 日
4、如本单位或本单位控制的其他公司、企业或其他经济
组织获得与丽尚国潮及其控股子公司构成或可能构成同
业竞争的业务机会，本单位将尽最大努力，使该等业务
机会具备转移给丽尚国潮或其控股子公司的条件（包括
但不限于征得第三方同意），并优先提供给丽尚国潮或
其控股子公司。
如因违反上述承诺并因此给丽尚国潮造成损失的，本单
位将承担相应的赔偿责任。
截至本承诺函出具之日，本公司及关联方不存在减持丽 自本承诺
2023
尚国潮股票的情形。自本承诺函出具之日至兰州丽尚国
年9 函出具之
其他 元明控股 潮实业集团股份有限公司（以下简称“丽尚国潮”） 是 是 不适用 不适用
月6 日至公司
2023 年度向特定对象发行股票完成后 6 个月内，本公司
日 2023 年度
及关联方将不减持丽尚国潮的股票。如本公司未履行上
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2024 年半年度报告
述承诺，因减持股票所得收益（如有）全部归丽尚国潮 向特定对
所有，本公司愿意依法承担因此产生的法律责任。 象发行股
票完成后
6 个月内
《附条件生效的股份认购协议》中对股份限售作如下约
定：
本次发行股票完成后，乙方所认购的股票自本次发行股
票发行结束之日起 36 个月内不得转让。乙方所取得的本
次发行的甲方股票因甲方分配股票股利、资本公积转增 2023 本次向特定
股本等情形所衍生取得的股份亦应遵守上述股份锁定安
年6 对象发行股
股份限售 元明控股 排。 是 是 不适用 不适用
月 29 票完成后三
若相关的监管机构对于甲方所认购的股份锁定期及到期
日 十六个月
转让股份另有规定的，从其规定。
乙方因本次发行股票所获得的甲方股票在锁定期届满后
减持时，需遵守届时有效的《公司法》《证券法》《上
海证券交易所股票上市规则》等法律、法规、规章、规
范性文件以及甲方公司章程的相关规定。
发行对象元明控股已出具《关于本次认购资金来源等相
关事项的声明与承诺》：
1、本次认购资金为本企业的自有资金或自筹资金，资金
来源合法合规，不存在对外募集、代持、结构化安排的
情形，不存在直接或间接使用丽尚国潮、丽尚国潮除控
股股东及实际控制人之外的其他关联方的资金用于本次
认购的情形；
2、不存在丽尚国潮、丽尚国潮除控股股东及实际控制人 2023
之外的其他主要股东直接或通过利益相关方向本企业提 年6
其他 元明控股 月 14
是 长期 是 不适用 不适用
供财务资助、补偿、承诺收益或其他协议安排的情形；
3、丽尚国潮不存在向本企业作出保底保收益或者变相保 日
底保收益承诺的情形；
4、本企业不存在法律法规禁止持股的情形；
5、不存在本次发行的中介机构或其负责人、高级管理人
员、经办人员等通过本企业违规持股的情形；
6、本企业参与本次认购不存在利益输送；
7、本企业不存在接受他人委托代为认购、代他人出资受
托持股、信托持股及其他代持情形。
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2024 年半年度报告
二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
三、违规担保情况
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
四、半年报审计情况
□适用 √不适用
五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况
□适用 √不适用
六、破产重整相关事项
□适用 √不适用
七、重大诉讼、仲裁事项
□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项
八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处
罚及整改情况
□适用 √不适用
九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
√适用 □不适用
报告期内公司及控股股东、实际控制人诚信状况良好，不存在未履行法院生效判决、所负数额较
大的债务到期未清偿等情况。
十、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
(三) 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五) 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
□适用 √不适用
(六) 其他重大关联交易
√适用 □不适用
公司分别于 2024 年 5 月 31 日和 6 月 17 日分别召开了第十届董事会独立董事专门会议 2024
年第一次会议、第十届董事会第十七次会议、第十届监事会第八次会议和 2024 年第二次临时股
东大会，审议通过了《关于公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票涉及关联交易的议案》等议
案，具体内容详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）相关公告。
元明控股将以现金全额认购本次向特定对象发行 A 股股票，认购价格为 3.42 元/股，认购股
份数量不超过 154,996,491 股（含本数），认购总金额不超过人民币 53,008.80 万元(含本数)，
并与公司签署《附条件生效的股份认购协议》。元明控股系公司控股股东，根据《上海证券交易
所股票上市规则》的相关规定，元明控股为公司的关联方，因此本次发行构成关联交易。
本次关联交易已经取得丽水经济技术开发区管理委员会的批复，尚需上海证券交易所审核通过且
经中国证监会同意注册后方可实施。
公司分别于 2024 年 7 月 3 日召开了第十届董事会第十九次会议、第十届监事会第九次会
议，审议通过了《关于调整公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票方案的议案》等议案，具体
内容详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）相关公告。
2024 年 6 月 20 日，公司披露《兰州丽尚国潮实业集团股份有限公司 2023 年年度权益分派
实施公告》（公告编号：2024-058）。根据公司 2023 年度股东大会审议通过的《关于公司 2023
年度利润分配预案的议案》，公司拟以本次实施权益分派股权登记日登记的总股本 761,335,236
股，扣除公司回购专户的股份余额 26,062,913 股，实际应分配股利的股数为 735,272,323 股，
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2024 年半年度报告
每 10 股派发现金红利人民币 0.40 元（含税），实际派发现金红利 29,410,892.92 元（含税），
不送红股，不以资本公积金转增股本。每股现金红利=本次实际参与分配的股本数×每股分红金
额÷本次权益分派股权登记日的总股本=（735,272,323×0.04）÷761,335,236≈0.0386 元/
股。因此，由于实施 2023 年年度权益分派，调整后的发行价格=调整前的发行价格-每股现金股
利=3.42-0.0386=3.39 元/股（向上取整保留两位小数）。认购股份数量不超过 156,368,141（含
本数），认购总金额不超过人民币 53,008.80 万元(含本数)，并与公司签署《附条件生效的股份
认购协议》。
(七) 其他
□适用 √不适用
十一、重大合同及其履行情况
1 托管、承包、租赁事项
√适用 □不适用
(1) 托管情况
□适用 √不适用
(2) 承包情况
□适用 √不适用
(3) 租赁情况
√适用 □不适用
单位：万元币种：人民币
租
赁
是
出 租 收
租 否 关
租 赁 租赁资 租赁 租赁收 益
租赁终 赁 关 联
方 方 租赁资产情况 产涉及 起始 益确定 对
止日 收 联 关
名 名 金额 日 依据 公
益 交 系
称 称 司
易
影
响
租赁物是指坐落于西湖区
浙 天目山路 182 号浙江省医
江 学科学院科研楼 A 座及
剑 裙楼区域及其附属设备和
锋 丽 配套设施。双方确认计付
物 尚 租金的租赁面积为 28,000.0 2021- 2037- 其
/ / / 否
业 控 24,099.18 平方米，其中 0 6-1 5-31 他
有 股 附楼面积为 7,938.18 平方
限 米，主楼面积为 16,161
公 平方米。附属设备和配套
司 包括：新风系统、中央空
调等。
杭 租赁物是指坐落于西湖区 详见 增
丽
州 天目山路 182 号浙江省医 1,2 “第十 加
尚 60,553.2 2021- 2037- 其
菁 学科学院科研楼 A 座及 94. 节财务 本 否
控 4 6-1 5-31
44 他
华 裙楼区域及其附属设备和 报告附 期
股
妇 配套设施。双方确认计付 注五、 利
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2024 年半年度报告
儿 租金的租赁面积为 38”之 润
医 24,099.18 平方米，其中 说明 总
院 附楼面积为 7,938.18 平方 额
有 米，主楼面积为 16,161 1,29
限 平方米。附属设备和配套 4.44
公 包括：新风系统、中央空 万
司 调等。 元
租赁情况说明
以上签订租赁合同事项于 2021 年 6 月 22 日经公司第九届董事会第二十四次会议审议通过，具体
内容详见公司于 2021 年 6 月 23 日在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易网站
（www.sse.com.cn）发布的《丽尚国潮关于全资子公司签订租赁合同的公告》（公告编号 2021-
035）。2021 年 8 月 31 日，丽尚控股分别与浙江剑锋物业有限公司、杭州菁华妇儿医院有限公
司（已更名为杭州存济妇儿医院管理有限公司，以下简称存济医院）签订正式租赁合同。截至本
报告期期末，丽尚控股已向浙江剑锋物业有限公司累计支付租金 2.80 亿元，确认长期应收款
22,608.89 万元，一年内到期的非流动资产 627.06 万元；丽尚控股已向存济医院累计收取租金
8,667.96 万元，累计确认租赁收入 8,014.30 万元（其中 2024 年上半年确认收入 1,294.44 万
元）。
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2024 年半年度报告
2 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保方 担保发 担保是
担保物 是否为
与上市 被担保 生日期 担保 担保 担保类 主债务 否已经 担保是 担保逾期金额 反担保 关联
担保方 担保金额 （如 关联方
公司的 方 (协议签 起始日 到期日 型 情况 履行完 否逾期 [注] 情况 关系
有） 担保
关系 署日) 毕
亚欧商 全资子 写字楼 一般担
41,636,773.52 无 否 否 无 否 其他
管 公司 承购人 保
丽尚控 全资子 海南旅
股 公司 投黑虎 连带责 参股子
31,200,000.00 2022/8/3 2022/8/3 2024/1/31 无 否 是 4,976,643.07 无 是
科技有 任担保 公司
限公司
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 46,613,416.59
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 58,072,902.77
报告期末对子公司担保余额合计（B） 635,153,480.89
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 681,766,897.48
担保总额占公司净资产的比例(%) 35.34
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额
85,247,154.29
（D）
担保总额超过净资产50%部分的金额（E）
上述三项担保金额合计（C+D+E） 85,247,154.29
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2024 年半年度报告
未到期担保可能承担连带清偿责任说明 被担保方旅投黑虎公司预计无法偿还债务，公司预计承担连带责任担保义务
[注]2024年3月，丽尚控股公司收到海南省海口市龙华区人民法院邮寄送达的
《应诉通知书》《民事起诉状》等诉讼材料，中国民生银行已就上述金融借款合
同纠纷向法院提起诉讼，旅投黑虎公司已拖欠本金4,839,697.22元，丽尚控股公
司对该笔授信提供连带保证责任担保，请求判决丽尚控股公司对旅投黑虎公司的
担保情况说明 债务及案件诉讼费用，承担连带清偿责任。
2024年8月，丽尚控股公司、旅投黑虎公司与中国民生银行股份有限公司海口分
行达成调解意向。丽尚控股公司根据海南省海口市龙华区人民法院送达的民事调
解书（2024）琼0106民初3949号支付391.51万元，后续有权向旅投黑虎公司继续
追偿。
3 其他重大合同
□适用 √不适用
十二、募集资金使用进展说明
□适用 √不适用
十三、其他重大事项的说明
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
第七节 股份变动及股东情况
一、股本变动情况
(一) 股份变动情况表
1、 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
2、 股份变动情况说明
□适用 √不适用
3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如
有）
□适用 √不适用
4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 √不适用
(二) 限售股份变动情况
□适用 √不适用
二、股东情况
(一) 股东总数：
截至报告期末普通股股东总数(户) 24,539
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有 质押、标记或冻结情
报告期 期末持股数 比例 限售条 况
股东名称 股东性质
内增减 量 (%) 件股份 股份状
（全称） 数量
数量 态
浙江元明控
0 162,306,296 21.32 0 无 0 国有法人
股有限公司
红楼集团有 境内非国有
0 98,474,908 12.93 43,310 质押 53,000,000
限公司 法人
中城骥瑜
境内非国有
（浙江）实 0 59,020,700 7.75 0 无 0
法人
业有限公司
洪一丹 0 41,380,075 5.44 0 无 0 境内自然人
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2024 年半年度报告
深圳高申资
产管理有限
公司－高申 20,480
20,480,800 2.69 0 无 0 未知
鹿鸣起航私 ,800
募证券投资
基金
孙婕 0 16,586,969 2.18 0 无 0 境内自然人
浙江启厚资
产管理有限
公司－启厚 1,510,
10,889,100 1.43 0 无 0 未知
未来 4 号证 100
券私募投资
基金
朱宝良 0 10,378,093 1.36 0 冻结 10,378,093 境内自然人
兰州丽尚国
潮实业集团
股份有限公
0 10,343,000 1.36 0 无 0 其他
司－2022 年
员工持股计
划
浙江启厚资
产管理有限
公司－启厚
500 9,543,646 1.25 0 无 0 未知
未来 3 号证
券私募投资
基金
前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件流通股的数量
种类 数量
浙江元明控股有限公司 162,306,296 人民币普通股 162,306,296
红楼集团有限公司 98,431,598 人民币普通股 98,431,598
中城骥瑜（浙江）实业
59,020,700 人民币普通股 59,020,700
有限公司
洪一丹 41,380,075 人民币普通股 41,380,075
深圳高申资产管理有限
公司－高申鹿鸣起航私 20,480,800 人民币普通股 20,480,800
募证券投资基金
孙婕 16,586,969 人民币普通股 16,586,969
浙江启厚资产管理有限
公司－启厚未来 4 号证 10,889,100 人民币普通股 10,889,100
券私募投资基金
朱宝良 10,378,093 人民币普通股 10,378,093
兰州丽尚国潮实业集团
股份有限公司－2022 10,343,000 人民币普通股 10,343,000
年员工持股计划
浙江启厚资产管理有限
公司－启厚未来 3 号证 9,543,646 人民币普通股 9,543,646
券私募投资基金
前十名股东中回购专户 公司回购专用证券账户未在前十名股东中列示，截止本报告期末，
情况说明 公司回购专用证券账户持股 26,062,913 股，持股比例为 3.42%。
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2024 年半年度报告
2020 年 6 月 24 日，红楼集团与元明控股签署《表决权委托》，红楼
上述股东委托表决权、 集团将所持有的上市公司 77,269,101 股股份所对应的表决权无条件
受托表决权、放弃表决 且不可撤销地委托为元明控股行使；红楼集团将永久不可撤销地放
权的说明 弃其持有的上市公司 203,425,707 股股份的表决权，亦不委托任何
其他方行使该等股份的表决权。
前十名股东及前十名无限售条件股东中洪一丹、朱宝良与红楼集团
为一致行动人，公司未知其他股东之间是否存在关联关系或属于
上述股东关联关系或一
《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。朱宝良所持有的
致行动的说明
10,378,093 股股份于 2023 年 8 月 11 日进入司法冻结，冻结期限 3
年。
表决权恢复的优先股股
无
东及持股数量的说明
持股 5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 √不适用
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
√适用 □不适用
单位：股
有限售条件股份可上市
交易情况
持有的有限售条 限售条
序号 有限售条件股东名称 新增可上
件股份数量 可上市交 件
市交易股
易时间
份数量
股改限
1 兰州铁路多元经济开发中心 299,520
售
甘肃人民出版社书刊发行公 股改限
2 149,760
司 售
中国水利水电第四工程局有 股改限
3 111,644
限公司 售
股改限
4 红楼集团有限公司 43,310
售
兰州国资投资（控股）建设 股改限
5 24,497
集团有限公司 售
上海正太万向轮制造有限公 股改限
6 20,309
司 售
股改限
7 上海时来科技发展有限公司 20,000
售
公司未知上述股东之间是否存在关联关系或属于
上述股东关联关系或一致行动的说明
《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
三、董事、监事和高级管理人员情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况
□适用 √不适用
其它情况说明
□适用 √不适用
(二) 董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用 √不适用
(三) 其他说明
□适用 √不适用
四、控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
第八节 优先股相关情况
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
第九节 债券相关情况
一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具
□适用 √不适用
二、可转换公司债券情况
□适用 √不适用
第十节 财务报告
一、审计报告
□适用 √不适用
二、财务报表
合并资产负债表
2024 年 6 月 30 日
编制单位：兰州丽尚国潮实业集团股份有限公司
单位：元币种：人民币
项目 附注 2024 年 6 月 30 日 2023 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 七、1 225,307,548.28 491,271,362.80
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 七、5 143,022,735.28 95,981,850.82
应收款项融资
预付款项 七、8 42,111,095.39 40,977,948.51
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 七、9 21,062,799.15 13,663,840.59
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 七、10 50,114,514.98 63,925,812.55
其中：数据资源
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产 七、12 6,270,624.88 5,894,586.14
其他流动资产 七、13 4,468,565.12 4,833,714.07
流动资产合计 492,357,883.08 716,549,115.48
非流动资产：
发放贷款和垫款
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2024 年半年度报告
债权投资
其他债权投资 七、15 191,365,472.20
长期应收款 七、16 226,088,888.46 229,353,211.61
长期股权投资 七、17 77,158,172.19 92,818,164.44
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 七、19 2,916,461.44
投资性房地产 七、20 1,958,029,108.86 2,248,781,261.43
固定资产 七、21 399,393,811.62 196,483,971.97
在建工程 七、22 7,946,086.75 2,012,490.38
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 七、25 11,998,054.41 16,331,534.90
无形资产 七、26 50,815,713.30 28,698,130.55
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉
长期待摊费用 七、28 29,967,714.55 33,229,463.35
递延所得税资产 七、29 7,202,915.33 10,839,927.27
其他非流动资产
非流动资产合计 2,959,965,937.67 2,861,464,617.34
资产总计 3,452,323,820.75 3,578,013,732.82
流动负债：
短期借款 七、32 74,264,636.22 47,645,209.69
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 七、36 56,688,876.20 80,889,872.96
预收款项 七、37 325,582,240.13 260,340,579.78
合同负债 七、38 139,984,126.46 141,598,035.16
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 七、39 8,970,614.32 16,336,939.96
应交税费 七、40 25,057,580.64 36,633,479.24
其他应付款 七、41 285,829,776.22 443,159,907.94
其中：应付利息
应付股利 七、41 1,891,861.25 1,866,832.05
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 七、43 66,875,514.54 75,104,406.16
其他流动负债 七、44 15,769,783.89 16,757,187.88
流动负债合计 999,023,148.62 1,118,465,618.77
非流动负债：
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2024 年半年度报告
保险合同准备金
长期借款 七、45 510,181,000.00 491,031,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 七、47 4,866,624.74 8,630,327.41
长期应付款 七、48 2,000,000.00 2,000,000.00
长期应付职工薪酬
预计负债 七、50 3,915,135.18 3,905,493.33
递延收益 七、51
递延所得税负债 七、29 3,087,377.52 3,792,752.38
其他非流动负债
非流动负债合计 524,050,137.44 509,359,573.12
负债合计 1,523,073,286.06 1,627,825,191.89
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 七、53 761,335,236.00 761,335,236.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 七、55 270,780,341.85 270,873,941.85
减：库存股 七、56 130,785,509.76 75,198,455.86
其他综合收益
专项储备
盈余公积 七、59 316,199,587.15 316,199,587.15
一般风险准备
未分配利润 七、60 711,528,993.36 668,100,800.86
归属于母公司所有者权益
1,929,058,648.60 1,941,311,110.00
（或股东权益）合计
少数股东权益 191,886.09 8,877,430.93
所有者权益（或股东权
1,929,250,534.69 1,950,188,540.93
益）合计
负债和所有者权益
3,452,323,820.75 3,578,013,732.82
（或股东权益）总计
公司负责人：吴小波主管会计工作负责人：吴小洋会计机构负责人：赵裕昱
母公司资产负债表
2024 年 6 月 30 日
编制单位：兰州丽尚国潮实业集团股份有限公司
单位：元币种：人民币
项目 附注 2024 年 6 月 30 日 2023 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 870,381.26 128,786.99
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款
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2024 年半年度报告
应收款项融资
预付款项
其他应收款 十九、2 250,035,295.53 250,028,862.47
其中：应收利息
应收股利
存货
其中：数据资源
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 1,002,060.50 973,992.41
流动资产合计 251,907,737.29 251,131,641.87
非流动资产：
债权投资
其他债权投资 10,101,888.88
长期应收款
长期股权投资 十九、3 2,381,782,424.81 2,373,840,494.84
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产 3,257,442.64 12,987,301.87
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 208,332.81 211,666.17
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 2,395,350,089.14 2,387,039,462.88
资产总计 2,647,257,826.43 2,638,171,104.75
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款
预收款项
合同负债
应付职工薪酬 3,572,851.96 3,263,493.58
应交税费 55,364.76 2,977,805.28
其他应付款 609,038,361.17 554,167,947.69
其中：应付利息
应付股利 1,891,861.25 1,866,832.05
37 / 141
2024 年半年度报告
持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 612,666,577.89 560,409,246.55
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 612,666,577.89 560,409,246.55
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 761,335,236.00 761,335,236.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 409,651,686.61 409,745,286.61
减：库存股 130,785,509.76 75,198,455.86
其他综合收益
专项储备
盈余公积 316,199,587.15 316,199,587.15
未分配利润 678,190,248.54 665,680,204.30
所有者权益（或股东权
2,034,591,248.54 2,077,761,858.20
益）合计
负债和所有者权益
2,647,257,826.43 2,638,171,104.75
（或股东权益）总计
公司负责人：吴小波主管会计工作负责人：吴小洋会计机构负责人：赵裕昱
合并利润表
2024 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
项目 附注 2024 年半年度 2023 年半年度
一、营业总收入 七、61 355,660,067.87 471,973,930.06
其中：营业收入 七、61 355,660,067.87 471,973,930.06
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 208,329,113.34 344,035,119.69
其中：营业成本 七、61 116,186,489.22 216,969,431.82
利息支出
38 / 141
2024 年半年度报告
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 七、62 18,939,880.42 18,149,917.88
销售费用 七、63 24,582,652.78 36,375,496.64
管理费用 七、64 38,512,909.54 49,966,902.96
研发费用
财务费用 七、66 10,107,181.38 22,573,370.39
其中：利息费用 七、66 11,839,479.36 21,914,273.61
利息收入 七、66 2,620,226.35 2,814,604.51
加：其他收益 七、67 81,158.67 341,223.73
投资收益（损失以“－”号填列） 七、68 1,209,306.75 -3,667,151.31
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -156,170.44 -3,667,151.31
以摊余成本计量的金融资产终止确
认收益（损失以“-”号填列）
汇兑收益（损失以“－”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填
七、70 -47,869,549.00
列）
信用减值损失（损失以“-”号填列） 七、71 -27,862,987.88 -1,607,204.71
资产减值损失（损失以“-”号填列） 七、72 -14,174,793.78 -707,855.65
资产处置收益（损失以“－”号填列） 七、73 -1,270,251.06 1,495,066.26
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 105,313,387.23 75,923,339.69
加：营业外收入 七、74 649,107.13 1,812,313.58
减：营业外支出 七、75 545,799.07 191,127.19
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 105,416,695.29 77,544,526.08
减：所得税费用 七、76 41,263,154.71 33,150,432.12
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 64,153,540.58 44,394,093.96
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填
64,153,540.58 44,394,093.96
列）
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填
列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以
72,839,085.42 45,021,755.89
“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列） -8,685,544.84 -627,661.93
六、其他综合收益的税后净额
（一）归属母公司所有者的其他综合收益的
税后净额
1.不能重分类进损益的其他综合收益
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综合收益
（3）其他权益工具投资公允价值变动
（4）企业自身信用风险公允价值变动
2.将重分类进损益的其他综合收益
39 / 141
2024 年半年度报告
（1）权益法下可转损益的其他综合收益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合收益的税
后净额
七、综合收益总额 64,153,540.58 44,394,093.96
（一）归属于母公司所有者的综合收益总额 72,839,085.42 45,021,755.89
（二）归属于少数股东的综合收益总额 -8,685,544.84 -627,661.93
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 0.10 0.06
（二）稀释每股收益(元/股) 0.10 0.06
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元,上期被合并方实
现的净利润为：0.00 元。
公司负责人：吴小波主管会计工作负责人：吴小洋会计机构负责人：赵裕昱
母公司利润表
2024 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
项目 附注 2024 年半年度 2023 年半年度
一、营业收入 十九、4
减：营业成本
税金及附加 47,166.77 82,225.86
销售费用
管理费用 1,575,358.50 2,188,281.89
研发费用
财务费用 33,067.73 -11,461.25
其中：利息费用 8,816.35 12,552.66
利息收入 8,265.90 28,434.23
加：其他收益 22,562.51 11,143.72
投资收益（损失以“－”号填列） 十九、5 45,101,888.88
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
以摊余成本计量的金融资产终止确
认收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填
-47,869,549.00
列）
信用减值损失（损失以“-”号填列）
资产减值损失（损失以“-”号填列） -58,070.03
资产处置收益（损失以“－”号填列） -1,455,584.49 1,495,066.26
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 41,955,203.87 -48,622,385.52
加：营业外收入 352.14
减：营业外支出 3,000.00
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 41,952,203.87 -48,622,033.38
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2024 年半年度报告
减：所得税费用 31,266.71
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 41,920,937.16 -48,622,033.38
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号
41,920,937.16 -48,622,033.38
填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号
填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 41,920,937.16 -48,622,033.38
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)
公司负责人：吴小波主管会计工作负责人：吴小洋会计机构负责人：赵裕昱
合并现金流量表
2024 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
项目 附注 2024年半年度 2023年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 241,284,843.89 716,639,182.44
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 52,306.14 1,169,748.51
收到其他与经营活动有关的现金 七、78 544,111,284.28 38,125,995.07
经营活动现金流入小计 785,448,434.31 755,934,926.02
41 / 141
2024 年半年度报告
购买商品、接受劳务支付的现金 67,950,283.12 554,985,673.24
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 47,179,932.99 46,070,403.25
支付的各项税费 80,955,858.71 66,568,273.25
支付其他与经营活动有关的现金 七、78 598,059,770.42 67,335,954.04
经营活动现金流出小计 794,145,845.24 734,960,303.78
经营活动产生的现金流量净额 -8,697,410.93 20,974,622.24
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 5,692,592.77 105,000.00
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资
8,401,528.18 5,088,227.55
产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金
净额
收到其他与投资活动有关的现金 七、78 2,000,000.00
投资活动现金流入小计 14,094,120.95 7,193,227.55
购建固定资产、无形资产和其他长期资
16,522,168.72 18,361,106.74
产支付的现金
投资支付的现金 190,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金
净额
支付其他与投资活动有关的现金 七、78
投资活动现金流出小计 206,522,168.72 18,361,106.74
投资活动产生的现金流量净额 -192,428,047.77 -11,167,879.19
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 1,800,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的
现金
取得借款收到的现金 111,737,651.58 746,197,478.23
收到其他与筹资活动有关的现金 七、78 14,982,000.00 6,030,000.00
筹资活动现金流入小计 126,719,651.58 754,027,478.23
偿还债务支付的现金 74,856,382.15 671,372,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 40,958,048.63 22,091,820.32
其中：子公司支付给少数股东的股利、
利润
支付其他与筹资活动有关的现金 七、78 63,918,104.04 23,613,930.95
筹资活动现金流出小计 179,732,534.82 717,077,751.27
筹资活动产生的现金流量净额 -53,012,883.24 36,949,726.96
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -15,976.84 1,405,170.19
五、现金及现金等价物净增加额 -254,154,318.78 48,161,640.20
加：期初现金及现金等价物余额 452,751,372.31 259,016,063.72
六、期末现金及现金等价物余额 七、79 198,597,053.53 307,177,703.92
公司负责人：吴小波主管会计工作负责人：吴小洋会计机构负责人：赵裕昱
42 / 141
2024 年半年度报告
母公司现金流量表
2024 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
项目 附注 2024年半年度 2023年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 52,211.41 47,888.97
经营活动现金流入小计 52,211.41 47,888.97
购买商品、接受劳务支付的现金
支付给职工及为职工支付的现金 509,600.59 536,001.72
支付的各项税费 3,049,331.68 82,244.16
支付其他与经营活动有关的现金 734,834.47 1,255,224.81
经营活动现金流出小计 4,293,766.74 1,873,470.69
经营活动产生的现金流量净额 -4,241,555.33 -1,825,581.72
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 45,000,000.00
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收
8,050,888.18 5,088,227.55
回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 6,681,160.00
投资活动现金流入小计 53,050,888.18 11,769,387.55
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支
付的现金
投资支付的现金 18,000,000.00 2,000,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 5,000,000.00 2,179,000.00
投资活动现金流出小计 23,000,000.00 4,179,000.00
投资活动产生的现金流量净额 30,050,888.18 7,590,387.55
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金 63,500,279.82
筹资活动现金流入小计 63,500,279.82
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 29,378,548.15 95,917.54
支付其他与筹资活动有关的现金 59,189,470.25 11,978,152.66
筹资活动现金流出小计 88,568,018.40 12,074,070.20
筹资活动产生的现金流量净额 -25,067,738.58 -12,074,070.20
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 741,594.27 -6,309,264.37
加：期初现金及现金等价物余额 128,786.99 8,305,942.67
六、期末现金及现金等价物余额 870,381.26 1,996,678.30
公司负责人：吴小波主管会计工作负责人：吴小洋会计机构负责人：赵裕昱
43 / 141
2024 年半年度报告
合并所有者权益变动表
2024 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
2024 年半年度
归属于母公司所有者权益
项目 其他权益工具 专 少数股东权益 所有者权益合计
其他 一般
实收资本(或 优 永 项 其
资本公积 减：库存股 综合 盈余公积 风险 未分配利润 小计
其 他
股本) 先 续 储
他 收益 准备
股 债 备
一、上年期末余额 761,335,236.00 270,873,941.85 75,198,455.86 316,199,587.15 668,100,800.86 1,941,311,110.00 8,877,430.93 1,950,188,540.93
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 761,335,236.00 270,873,941.85 75,198,455.86 316,199,587.15 668,100,800.86 1,941,311,110.00 8,877,430.93 1,950,188,540.93
三、本期增减变动金额（减少以
- -93,600.00 55,587,053.90 43,428,192.50 -12,252,461.40 -8,685,544.84 -20,938,006.24
“－”号填列）
（一）综合收益总额 72,839,085.42 72,839,085.42 -8,685,544.84 64,153,540.58
（二）所有者投入和减少资本 -93,600.00 55,587,053.90 - -55,680,653.90 - -55,680,653.90
1．所有者投入的普通股 -
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金
额
4．其他 -93,600.00 55,587,053.90 -55,680,653.90 -55,680,653.90
（三）利润分配 -29,410,892.92 -29,410,892.92 -29,410,892.92
1．提取盈余公积 -
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -29,410,892.92 -29,410,892.92 -29,410,892.92
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存
收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 761,335,236.00 270,780,341.85 130,785,509.76 316,199,587.15 711,528,993.36 1,929,058,648.60 191,886.09 1,929,250,534.69
44 / 141
2024 年半年度报告
2023 年半年度
归属于母公司所有者权益
项目 少数股东权
其他权益工具 减： 其他 所有者权益合计
益
实收资本(或 专项 一般风
优 永 资本公积 库存 综合 盈余公积 未分配利润 其他 小计
股本) 其 储备 险准备
先 续
他 股 收益
股 债
一、上年期末余额 761,335,236.00 248,659,685.85 - 305,864,261.76 595,872,053.20 1,911,731,236.81 6,831,921.99 1,918,563,158.80
加：会计政策变更 -78,722.63 -78,722.63 -78,722.63
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 761,335,236.00 248,659,685.85 - 305,864,261.76 595,793,330.57 1,911,652,514.18 6,831,921.99 1,918,484,436.17
三、本期增减变动金额（减少以
10,202,528.00 45,021,755.89 55,224,283.89 1,172,338.07 56,396,621.96
“－”号填列）
（一）综合收益总额 45,021,755.89 45,021,755.89 -627,661.93 44,394,093.96
（二）所有者投入和减少资本 10,202,528.00 10,202,528.00 1,800,000.00 12,002,528.00
1．所有者投入的普通股 1,800,000.00 1,800,000.00
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金
12,168,128.00 12,168,128.00 12,168,128.00
额
4．其他 -1,965,600.00 -1,965,600.00 -1,965,600.00
（三）利润分配
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存
收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 761,335,236.00 258,862,213.85 305,864,261.76 640,815,086.46 1,966,876,798.07 8,004,260.06 1,974,881,058.13
公司负责人：吴小波主管会计工作负责人：吴小洋会计机构负责人：赵裕昱
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2024 年半年度报告
母公司所有者权益变动表
2024 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
2024 年半年度
项目 实收资本(或股 其他权益工具 其他综 专项储
资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
本) 优先股 永续债 其他 合收益 备
一、上年期末余额 761,335,236.00 409,745,286.61 75,198,455.86 316,199,587.15 665,680,204.30 2,077,761,858.20
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 761,335,236.00 409,745,286.61 75,198,455.86 316,199,587.15 665,680,204.30 2,077,761,858.20
三、本期增减变动金额（减少以
-93,600.00 55,587,053.90 12,510,044.24 -43,170,609.66
“－”号填列）
（一）综合收益总额 41,920,937.16 41,920,937.16
（二）所有者投入和减少资本 -93,600.00 55,587,053.90 -55,680,653.90
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资
本
3．股份支付计入所有者权益的
0.00
金额
4．其他 -93,600.00 55,587,053.90 -55,680,653.90
（三）利润分配 -29,410,892.92 -29,410,892.92
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配 -29,410,892.92 -29,410,892.92
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股
本）
2．盈余公积转增资本（或股
本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留
存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 761,335,236.00 409,651,686.61 130,785,509.76 316,199,587.15 678,190,248.54 2,034,591,248.54
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2024 年半年度报告
2023 年半年度
项目 实收资本(或股 其他权益工具 其他综 专项储
资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
本) 优先股 永续债 其他 合收益 备
一、上年期末余额 761,335,236.00 387,531,030.61 305,864,261.76 572,662,275.79 2,027,392,804.16
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 761,335,236.00 387,531,030.61 305,864,261.76 572,662,275.79 2,027,392,804.16
三、本期增减变动金额（减少
10,202,528.00 -48,622,033.38 -38,419,505.38
以“－”号填列）
（一）综合收益总额 -48,622,033.38 -48,622,033.38
（二）所有者投入和减少资本 10,202,528.00 10,202,528.00
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资
本
3．股份支付计入所有者权益的
12,168,128.00 12,168,128.00
金额
4．其他 -1,965,600.00 -1,965,600.00
（三）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股
本）
2．盈余公积转增资本（或股
本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留
存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 761,335,236.00 397,733,558.61 305,864,261.76 524,040,242.41 1,988,973,298.78
公司负责人：吴小波主管会计工作负责人：吴小洋会计机构负责人：赵裕昱
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2024 年半年度报告
三、公司基本情况
1. 公司概况
√适用 □不适用
兰州丽尚国潮实业集团股份有限公司（原名兰州民百（集团）股份有限公司，以下简称公司或本
公司）系经兰州市人民政府兰政发〔1992〕第 60 号文批准，在原兰州民主西路百货大楼整体改制
的基础上，由原兰州民主西路百货大楼、兰州第三产业集团公司和南京呈元建筑装饰有限公司等
三家发起人发起，以定向募集方式设立的股份有限公司，于 1992 年 8 月 9 日在甘肃省工商行政管
理局登记注册，总部位于甘肃省兰州市。公司现持有统一社会信用代码为 91620000224336881T 的
营业执照，注册资本 761,335,236.00 元，股份总数 761,335,236 股（每股面值 1 元）。其中，有
限售条件的流通股份 A 股 669,040 股，无限售条件的流通股份 A 股 760,666,196 股。公司股票已
于 1996 年 8 月 2 日在上海证券交易所挂牌交易。
本公司属商场百货行业。主要经营活动为：专业市场管理、商贸百货零售、新零售业务等。
本财务报表业经公司 2024 年 8 月 29 日十届二十一次董事会批准对外报出。
四、财务报表的编制基础
1. 编制基础
本公司财务报表以持续经营为编制基础。
2. 持续经营
√适用 □不适用
本公司不存在导致对报告期末起 12 个月内的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
√适用 □不适用
重要提示：本公司根据实际生产经营特点针对金融工具减值、固定资产折旧、使用权资产折旧、
无形资产摊销、收入确认等交易或事项制定了具体会计政策和会计估计。
1. 遵循企业会计准则的声明
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营
成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。
2. 会计期间
本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3. 营业周期
√适用 □不适用
公司经营业务的营业周期较短，以 12 个月作为资产和负债的流动性划分标准。
4. 记账本位币
本公司的记账本位币为人民币。
5. 重要性标准确定方法和选择依据
√适用 □不适用
项目 重要性标准
重要的单项计提坏账准备的应收账款 公司将单项应收账款金额超过资产总额 0.01%的
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2024 年半年度报告
应收账款认定为重要应收账款
重要的单项计提坏账准备的其他应收款 公司将单项其他应收款金额超过资产总额 0.01%
的其他应收款认定为重要其他应收款
重要的账龄超过 1 年的预付款项 公司将单项预付款项金额超过资产总额 0.5%的
预付款项认定为重要预付款项
重要的在建工程项目 公司将单项在建工程金额超过资产总额 0.5%的
在建工程认定为重要在建工程
重要的账龄超过 1 年的应付账款 公司将单项应付账款金额超过资产总额 0.5%的
应付账款认定为重要应付账款
重要的账龄超过 1 年的其他应付款 公司将单项其他应付款金额超过资产总额 0.5%
的其他应付款认定为重要其他应付款
重要的预计负债 公司将单项预计负债金额超过资产总额 0.5%的
预计负债认定为重要预计负债
重要的投资活动现金流量 公司将单项投资活动现金流量金额超过资产总
额 0.5%的投资活动现金流量认定为重要投资活
动现金流量
重要的联营企业 公司将单项投资金额超过资产总额 0.5%的联营
企业认定为重要联营企业
重要的承诺事项 公司将单项承诺事项涉及金额超过资产总 额
0.5%的承诺事项认定为重要承诺事项
重要的或有事项 公司将单项或有事项涉及金额超过资产总 额
0.5%的或有事项认定为重要或有事项
重要的资产负债表日后事项 公司将单项资产负债表日后事项涉及金额超过
资产总额 0.5%的资产负债表日后事项认定为重
要资产负债表日后事项
6. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用 □不适用
1.同一控制下企业合并的会计处理方法
公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面
价值计量。公司按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额与支付的
合并对价账面价值或发行股份面值总额的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存
收益。
2.非同一控制下企业合并的会计处理方法
公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为
商誉；如果合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购
买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并
成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
7. 控制的判断标准和合并财务报表的编制方法
√适用 □不适用
1.控制的判断
拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投
资方的权力影响其可变回报金额的，认定为控制。
2.合并财务报表的编制方法
母公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司及其子公司
的财务报表为基础，根据其他有关资料，由母公司按照《企业会计准则第 33 号——合并财务报
表》编制。
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2024 年半年度报告
8. 合营安排分类及共同经营会计处理方法
√适用 □不适用
1.合营安排分为共同经营和合营企业。
2.当公司为共同经营的合营方时，确认与共同经营中利益份额相关的下列项目：
(1)确认单独所持有的资产，以及按持有份额确认共同持有的资产；
(2)确认单独所承担的负债，以及按持有份额确认共同承担的负债；
(3)确认出售公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；
(4)按公司持有份额确认共同经营因出售资产所产生的收入；
(5)确认单独所发生的费用，以及按公司持有份额确认共同经营发生的费用。
9. 现金及现金等价物的确定标准
现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为
已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
10. 外币业务和外币报表折算
√适用 □不适用
1.外币业务折算
外币交易在初始确认时，采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算为人民币金额。资产负债表日，
外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，因汇率不同而产生的汇兑差额，除与购建符合
资本化条件资产有关的外币专门借款本金及利息的汇兑差额外，计入当期损益；以历史成本计量
的外币非货币性项目仍采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算，不改变其人民币金额；以公允
价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，差额计入当期损益或其他
综合收益。
2.外币财务报表折算
资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分
配利润”项目外，其他项目采用交易发生日的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用
交易发生日即期汇率的近似汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，计入其他综
合收益。
11. 金融工具
√适用 □不适用
1.金融资产和金融负债的分类
金融资产在初始确认时划分为以下三类：(1)以摊余成本计量的金融资产；(2)以公允价值计量且
其变动计入其他综合收益的金融资产；(3)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
金融负债在初始确认时划分为以下四类：(1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债；
(2)金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债；(3)不属于
上述(1)或(2)的财务担保合同，以及不属于上述(1)并以低于市场利率贷款的贷款承诺；(4)以摊
余成本计量的金融负债。
2.金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件
(1)金融资产和金融负债的确认依据和初始计量方法
公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或金融负债
时，按照公允价值计量；对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相
关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交易费用计入初始确
认金额。但是，公司初始确认的应收账款未包含重大融资成分或公司不考虑未超过一年的合同中
的融资成分的，按照《企业会计准则第 14 号——收入》所定义的交易价格进行初始计量。
(2)金融资产的后续计量方法
1)以摊余成本计量的金融资产
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采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分
的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、重分类、按照实际利率法摊销或确认减值时，计
入当期损益。
2)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资
采用公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当期
损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或
损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。
3)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资
采用公允价值进行后续计量。获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计入当期损益，其他
利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他
综合收益中转出，计入留存收益。
4)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
采用公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入）计入当期损益，除非该
金融资产属于套期关系的一部分。
(3)金融负债的后续计量方法
1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
此类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其
变动计入当期损益的金融负债。对于此类金融负债以公允价值进行后续计量。因公司自身信用风
险变动引起的指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的公允价值变动金额计入
其他综合收益，除非该处理会造成或扩大损益中的会计错配。此类金融负债产生的其他利得或损
失（包括利息费用、除因公司自身信用风险变动引起的公允价值变动）计入当期损益，除非该金
融负债属于套期关系的一部分。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他
综合收益中转出，计入留存收益。
2)金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债
按照《企业会计准则第 23 号——金融资产转移》相关规定进行计量。
3)不属于上述 1)或 2)的财务担保合同，以及不属于上述 1)并以低于市场利率贷款的贷款承诺
在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：①按照金融工具的减值规定确定的
损失准备金额；②初始确认金额扣除按照《企业会计准则第 14 号——收入》相关规定所确定的累
计摊销额后的余额。
4)以摊余成本计量的金融负债
采用实际利率法以摊余成本计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融负债所
产生的利得或损失，在终止确认、按照实际利率法摊销时计入当期损益。
(4)金融资产和金融负债的终止确认
1)当满足下列条件之一时，终止确认金融资产：
①收取金融资产现金流量的合同权利已终止；
②金融资产已转移，且该转移满足《企业会计准则第 23 号——金融资产转移》关于金融资产终止
确认的规定。
2)当金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除时，相应终止确认该金融负债（或该部分金融
负债）。
3.金融资产转移的确认依据和计量方法
公司转移了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，终止确认该金融资产，并将转移中产生
或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，
继续确认所转移的金融资产。公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报
酬的，分别下列情况处理：(1)未保留对该金融资产控制的，终止确认该金融资产，并将转移中产
生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；(2)保留了对该金融资产控制的，按照继续涉入所
转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)所转移金融资
产在终止确认日的账面价值；(2)因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公
允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动
计入其他综合收益的债务工具投资）之和。转移了金融资产的一部分，且该被转移部分整体满足
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终止确认条件的，将转移前金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和继续确认部分之间，按
照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)终止确认部
分的账面价值；(2)终止确认部分的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对
应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债
务工具投资）之和。
4.金融资产和金融负债的公允价值确定方法
公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定相关金融资产
和金融负债的公允价值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：
(1)第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；
(2)第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包括：活
跃市场中类似资产或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；除报价以外的其
他可观察输入值，如在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；
(3)第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观察市场
数据验证的利率、股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据作出
的财务预测等。
5.金融工具减值
公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他
综合收益的债务工具投资、合同资产、租赁应收款、分类为以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融负债以外的贷款承诺、不属于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债或不属
于金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债的财务担保合
同进行减值处理并确认损失准备。
预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是
指公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之
间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于公司购买或源生的已发生信用减值的金融资产，
按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。
对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续
期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。
对于由《企业会计准则第 14 号——收入》规范的交易形成，且不含重大融资成分或者公司不考虑
不超过一年的合同中的融资成分的应收款项及合同资产，公司运用简化计量方法，按照相当于整
个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。
除上述计量方法以外的金融资产，公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已
经显著增加。如果信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照整个存续期内预期信用损失的金
额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，公司按照该金融工具未来 12 个月内预
期信用损失的金额计量损失准备。
公司利用可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发
生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已
显著增加。
于资产负债表日，若公司判断金融工具只具有较低的信用风险，则假定该金融工具的信用风险自
初始确认后并未显著增加。
公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估预期信用风险和计量预期信用损失。当以金融工
具组合为基础时，公司以共同风险特征为依据，将金融工具划分为不同组合。
公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为
减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资
产负债表中列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资，公司
在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的账面价值。
6.金融资产和金融负债的抵销
金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不相互抵销。但同时满足下列条件的，公司以相
互抵销后的净额在资产负债表内列示：(1)公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利
是当前可执行的；(2)公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。
不满足终止确认条件的金融资产转移，公司不对已转移的金融资产和相关负债进行抵销。
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12. 应收票据
□适用 √不适用
13. 应收账款
√适用 □不适用
按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据
√适用 □不适用
组合类别 确定组合的依据 计量预期信用损失的方法
参考历史信用损失经验，结合当前状
应收账款——应收兰州丽尚 况以及对未来经济状况的预测，通过
合并范围内关联方款
国潮实业集团股份有限公司 违约风险敞口和未来 12 个月内或整
项
合并范围内关联款项组合 个存续期预期信用损失率，计算预期
信用损失
参考历史信用损失经验，结合当前状
况以及对未来经济状况的预测，编制
应收账款——账龄组合 账龄
应收账款账龄与预期信用损失率对照
表，计算预期信用损失
针对不同的风险类别以及对未来经济
状况的预测，通过违约风险敞口和未
长期应收款——风险组合 风险
来 12 个月内或整个存续期预期信用
损失率，计算预期信用损失
基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法
√适用 □不适用
应收账款
账龄 预期信用损失率（%）
新零售业务板块 其他板块
1 年以内（含，下同） 3 0
1-2 年 5 1
2-3 年 10 5
3-4 年 15 15
4-5 年 30 30
5 年以上 50 50
注：应收账款的账龄自款项实际发生的月份起算。
按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准
√适用 □不适用
对信用风险与组合信用风险显著不同的应收款项和合同资产，公司按单项计提预期信用损失。
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14. 应收款项融资
□适用 √不适用
15. 其他应收款
√适用 □不适用
按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据
√适用 □不适用
组合类别 确定组合的依据 计量预期信用损失的方法
参考历史信用损失经验，结合当前状
其他应收款——应收兰州丽 况以及对未来经济状况的预测，通过
合并范围内关联方款
尚国潮实业集团股份有限公 违约风险敞口和未来 12 个月内或整个
项
司合并范围内关联款项组合 存续期预期信用损失率，计算预期信
用损失
参考历史信用损失经验，结合当前状
况以及对未来经济状况的预测，编制
其他应收款——账龄组合 账龄
其他应收款账龄与预期信用损失率对
照表，计算预期信用损失
基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法
√适用 □不适用
其他应收款
账龄 预期信用损失率（%）
新零售业务板块 其他板块
1 年以内（含，下同） 3 0
1-2 年 5 1
2-3 年 10 5
3-4 年 15 15
4-5 年 30 30
5 年以上 50 50
注：其他应收款的账龄自款项实际发生的月份起算。
按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准
√适用 □不适用
对信用风险与组合信用风险显著不同的应收款项和合同资产，公司按单项计提预期信用损失。
16. 存货
√适用 □不适用
存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法
√适用 □不适用
1.存货的分类
存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或
提供劳务过程中耗用的材料和物料等。
2.发出存货的计价方法
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(1)发出存货采用月末一次加权平均法。
(2)项目开发时，开发用土地按开发产品占地面积计算分摊计入项目的开发成本。
(3)发出开发产品按建筑面积平均法核算。
(4)意图出售而暂时出租的开发产品和周转房按公司同类固定资产的预计使用年限分期平均摊销。
(5)如果公共配套设施早于有关开发产品完工的，在公共配套设施完工决算后，按有关开发项目的
实际开发成本分配计入有关开发项目的开发成本；如果公共配套设施晚于有关开发产品完工的，
则先由有关开发产品预提公共配套设施费，待公共配套设施完工决算后再按实际发生数与预提数
之间的差额调整有关开发产品成本。
3.存货的盘存制度
存货的盘存制度为永续盘存制。
4.低值易耗品和包装物的摊销方法
(1)低值易耗品
按照一次转销法进行摊销。
(2)包装物
按照一次转销法进行摊销。
存货跌价准备的确认标准和计提方法
√适用 □不适用
资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照成本高于可变现净值的差额计提存货
跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费
用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生
产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额
确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同
价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或
转回的金额。
按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据
□适用 √不适用
基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据
□适用 √不适用
17. 合同资产
√适用 □不适用
合同资产的确认方法及标准
√适用 □不适用
公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。公司将
同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。
公司将拥有的、无条件(即，仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项列示，将已
向客户转让商品而有权收取对价的权利（该权利取决于时间流逝之外的其他因素）作为合同资产
列示。
按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据
□适用 √不适用
基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法
□适用 √不适用
按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准
□适用 √不适用
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18. 持有待售的非流动资产或处置组
√适用 □不适用
本公司若主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使用一项非流
动资产或处置组收回其账面价值的，则将其划分为持有待售类别。
划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法
√适用 □不适用
1.持有待售的非流动资产或处置组的分类
公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：(1)根据类似交易中出售此
类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；(2)出售极可能发生，即公司已经就出售计
划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。
公司专为转售而取得的非流动资产或处置组，在取得日满足“预计出售将在一年内完成”的条件，
且短期（通常为 3 个月）内很可能满足持有待售类别的其他划分条件的，在取得日将其划分为持
有待售类别。
因公司无法控制的下列原因之一，导致非关联方之间的交易未能在一年内完成，且公司仍然承诺
出售非流动资产或处置组的，继续将非流动资产或处置组划分为持有待售类别：(1)买方或其他方
意外设定导致出售延期的条件，公司针对这些条件已经及时采取行动，且预计能够自设定导致出
售延期的条件起一年内顺利化解延期因素；(2)因发生罕见情况，导致持有待售的非流动资产或处
置组未能在一年内完成出售，公司在最初一年内已经针对这些新情况采取必要措施且重新满足了
持有待售类别的划分条件。
2.持有待售的非流动资产或处置组的会计处理
(1)初始计量和后续计量
初始计量和在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高于公允价
值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确
认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。
对于取得日划分为持有待售类别的非流动资产或处置组，在初始计量时比较假定其不划分为持有
待售类别情况下的初始计量金额和公允价值减去出售费用后的净额，以两者孰低计量。除企业合
并中取得的非流动资产或处置组外，由非流动资产或处置组以公允价值减去出售费用后的净额作
为初始计量金额而产生的差额，计入当期损益。
对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额，先抵减处置组中商誉的账面价值，再根据处置
组中的各项非流动资产账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。
持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的
利息和其他费用继续予以确认。
(2)资产减值损失转回的会计处理
后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金
额予以恢复，并在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损
益。划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不转回。
后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额予
以恢复，并在划分为持有待售类别后非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入
当期损益。已抵减的商誉账面价值，以及非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损
失不转回。
持有待售的处置组确认的资产减值损失后续转回金额，根据处置组中除商誉外各项非流动资产账
面价值所占比重，按比例增加其账面价值。
(3)不再继续划分为持有待售类别以及终止确认的会计处理
非流动资产或处置组因不再满足持有待售类别的划分条件而不再继续划分为持有待售类别或非流
动资产从持有待售的处置组中移除时，按照以下两者孰低计量：1)划分为持有待售类别前的账面
价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；
2)可收回金额。
终止确认持有待售的非流动资产或处置组时，将尚未确认的利得或损失计入当期损益。
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终止经营的认定标准和列报方法
□适用 √不适用
19. 长期股权投资
√适用 □不适用
1.共同控制、重大影响的判断
按照相关约定对某项安排存在共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方
一致同意后才能决策，认定为共同控制。对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但
并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定，认定为重大影响。
2.投资成本的确定
(1)同一控制下的企业合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发行权益性
证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账
面价值的份额作为其初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的合并对价的账面价值或
发行股份的面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
公司通过多次交易分步实现同一控制下企业合并形成的长期股权投资，判断是否属于“一揽子交
易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一
揽子交易”的，在合并日，根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账
面价值的份额确定初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与达到合并前的长期股
权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；
资本公积不足冲减的，调整留存收益。
(2)非同一控制下的企业合并形成的，在购买日按照支付的合并对价的公允价值作为其初始投资成
本。
公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，区分个别财务报表和合
并财务报表进行相关会计处理：
1)在个别财务报表中，按照原持有的股权投资的账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本
法核算的初始投资成本。
2)在合并财务报表中，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为
一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，对于购买日之前持有的被购买
方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当
期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益等的，与其相
关的其他综合收益等转为购买日所属当期收益。但由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或
净资产变动而产生的其他综合收益除外。
(3)除企业合并形成以外的：以支付现金取得的，按照实际支付的购买价款作为其初始投资成本；
以发行权益性证券取得的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本；以债务重组方
式取得的，按《企业会计准则第 12 号——债务重组》确定其初始投资成本；以非货币性资产交换
取得的，按《企业会计准则第 7 号——非货币性资产交换》确定其初始投资成本。
3.后续计量及损益确认方法
对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期股权投资，
采用权益法核算。
4.通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权的处理方法
(1)是否属于“一揽子交易”的判断原则
通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，公司结合分步交易的各个步骤的交
易协议条款、分别取得的处置对价、出售股权的对象、处置方式、处置时点等信息来判断分步交
易是否属于“一揽子交易”。各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通
常表明多次交易事项属于“一揽子交易”：
1)这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
2)这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
3)一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
4)一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
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(2)不属于“一揽子交易”的会计处理
1)个别财务报表
对处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。对于剩余股权，对被投
资单位仍具有重大影响或者与其他方一起实施共同控制的，转为权益法核算；不能再对被投资单
位实施控制、共同控制或重大影响的，按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》的
相关规定进行核算。
2)合并财务报表
在丧失控制权之前，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续
计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价），资本溢价不足冲减的，冲减留存收
益。
丧失对原子公司控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处
置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日
或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减
商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，应当在丧失控制权时转为当期投资收益。
(3)属于“一揽子交易”的会计处理
1)个别财务报表
将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每
一次处置价款与处置投资对应的长期股权投资账面价值之间的差额，在个别财务报表中确认为其
他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
2)合并财务报表
将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每
一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他
综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
20. 投资性房地产
(1).如果采用成本计量模式的
折旧或摊销方法
1.投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑
物。
2.投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产和无形
资产相同的方法计提折旧或进行摊销。
21. 固定资产
(1).确认条件
√适用 □不适用
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度的
有形资产。固定资产在同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量时予以确认。
(2).折旧方法
√适用 □不适用
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%）
房屋及建筑物 年限平均法 5-45 0-5 2.111-20
通用设备 年限平均法 3-5 5 19-31.67
专用设备 年限平均法 3-10 5 9.5-31.67
运输工具 年限平均法 4-8 5 11.875-23.75
其他设备 年限平均法 3-15 5 6.333-31.67
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22. 在建工程
√适用 □不适用
1.在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量则予以确认。在建工程按建造该项
资产达到预定可使用状态前所发生的实际成本计量。
2.在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态但尚
未办理竣工决算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价
值，但不再调整原已计提的折旧。
类别 在建工程结转为固定资产的标准和时点
通用设备/专用设备/其他设
安装调试后达到设计要求或合同规定的标准
备
房屋及建筑物 满足建筑完工验收标准，并达到预定可使用状态
23. 借款费用
√适用 □不适用
1.借款费用资本化的确认原则
公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计
入相关资产成本；其他借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。
2.借款费用资本化期间
(1)当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：1)资产支出已经发生；2)借款费用已经发生；
3)为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
(2)若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超过 3 个
月，暂停借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或者生
产活动重新开始。
(3)当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用停止资本
化。
3.借款费用资本化率以及资本化金额
为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用
（包括按照实际利率法确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的
利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者
生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款的资产支出加权
平均数乘以占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。
24. 生物资产
□适用 √不适用
25. 油气资产
□适用 √不适用
26. 无形资产
(1). 使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序
√适用 □不适用
1.无形资产包括土地使用权、专利权及非专利技术等，按成本进行初始计量。
2.使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式
系统合理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体如下：
项目 使用寿命及其确定依据 摊销方法
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土地使用权 40 年，按权证所载使用年限确定 直线法
车位使用权 45 年，按预计可使用年限确定 直线法
商标权 10 年，按预计可使用年限确定 直线法
软件 5 年，按预计可使用年限确定 直线法
交通接口使用权 5 年，按预计可使用年限确定 直线法
(2). 研发支出的归集范围及相关会计处理方法
□适用 √不适用
27. 长期资产减值
√适用 □不适用
对长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资产、使用
寿命有限的无形资产等长期资产，在资产负债表日有迹象表明发生减值的，估计其可收回金额。
对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进行
减值测试。商誉结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。
若上述长期资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额确认资产减值准备并计入当期损益。
28. 长期待摊费用
√适用 □不适用
长期待摊费用核算已经支出，摊销期限在 1 年以上（不含 1 年）的各项费用。长期待摊费用按实
际发生额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会
计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
29. 合同负债
√适用 □不适用
公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。公司将
同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。
公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务作为合同负债列示。
30. 职工薪酬
(1)、短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关
资产成本。
(2)、离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。
(1)在职工为公司提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计
入当期损益或相关资产成本。
(2)对设定受益计划的会计处理通常包括下列步骤：
1)根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变量等
作出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间。同时，对设定受益计
划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本；
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2)设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的
赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，以设定受益计
划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产；
3)期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为服务成本、设定受益计划净负债或净资产的
利息净额以及重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动等三部分，其中服务成本和设
定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净
负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转回至损益，但可以
在权益范围内转移这些在其他综合收益确认的金额。
(3)、辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损
益：(1)公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；(2)公司确认
与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
(4)、其他长期职工福利的会计处理方法
√适用 □不适用
向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行会计
处理；除此之外的其他长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为简化相关会计
处理，将其产生的职工薪酬成本确认为服务成本、其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额
以及重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动等组成项目的总净额计入当期损益
或相关资产成本。
31. 预计负债
√适用 □不适用
1.因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为公司承担的
现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠的计量时，公司
将该项义务确认为预计负债。
2.公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在资产负债表
日对预计负债的账面价值进行复核。
32. 股份支付
√适用 □不适用
1.股份支付的种类
包括以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。
2.实施、修改、终止股份支付计划的相关会计处理
(1)以权益结算的股份支付
授予后立即可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在授予日按照权益工具的公允价值
计入相关成本或费用，相应调整资本公积。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的
换取职工服务的以权益结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具
数量的最佳估计为基础，按权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费
用，相应调整资本公积。
换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量的，按照其他
方服务在取得日的公允价值计量；如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权益工具的公允
价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，相应
增加所有者权益。
(2)以现金结算的股份支付
授予后立即可行权的换取职工服务的以现金结算的股份支付，在授予日按公司承担负债的公允价
值计入相关成本或费用，相应增加负债。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的换
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取职工服务的以现金结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳
估计为基础，按公司承担负债的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用和相应的负
债。
(3)修改、终止股份支付计划
如果修改增加了所授予的权益工具的公允价值，公司按照权益工具公允价值的增加相应地确认取
得服务的增加；如果修改增加了所授予的权益工具的数量，公司将增加的权益工具的公允价值相
应地确认为取得服务的增加；如果公司按照有利于职工的方式修改可行权条件，公司在处理可行
权条件时，考虑修改后的可行权条件。
如果修改减少了授予的权益工具的公允价值，公司继续以权益工具在授予日的公允价值为基础，
确认取得服务的金额，而不考虑权益工具公允价值的减少；如果修改减少了授予的权益工具的数
量，公司将减少部分作为已授予的权益工具的取消来进行处理；如果以不利于职工的方式修改了
可行权条件，在处理可行权条件时，不考虑修改后的可行权条件。
如果公司在等待期内取消了所授予的权益工具或结算了所授予的权益工具（因未满足可行权条件
而被取消的除外），则将取消或结算作为加速可行权处理，立即确认原本在剩余等待期内确认的
金额。
33. 优先股、永续债等其他金融工具
□适用 √不适用
34. 收入
(1).按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策
√适用 □不适用
1.收入确认原则
于合同开始日，公司对合同进行评估，识别合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约义
务是在某一时段内履行，还是在某一时点履行。
满足下列条件之一时，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义务：
(1)客户在公司履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益；(2)客户能够控制公司履约
过程中在建商品；(3)公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且公司在整个合同期间内
有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度不能合
理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约
进度能够合理确定为止。对于在某一时点履行的履约义务，在客户取得相关商品或服务控制权时
点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，公司考虑下列迹象：(1)公司就该商品享有现
时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；(2)公司已将该商品的法定所有权转移给客户，
即客户已拥有该商品的法定所有权；(3)公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商
品；(4)公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的
主要风险和报酬；(5)客户已接受该商品；(6)其他表明客户已取得商品控制权的迹象。
2.收入计量原则
(1)公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格是公司因向客户转让商品或服
务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。
(2)合同中存在可变对价的，公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包
含可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回
的金额。
(3)合同中存在重大融资成分的，公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应
付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。
合同开始日，公司预计客户取得商品或服务控制权与客户支付价款间隔不超过一年的，不考虑合
同中存在的重大融资成分。
(4)合同中包含两项或多项履约义务的，公司于合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品的单
独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。
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3.收入确认的具体方法
(1)销售商品业务（含商场、新零售业务）属于在某一时点履行的履约义务，收入确认需满足以下
条件：公司已根据约定将商品交付给购货方，且商品销售收入金额已确定，已经收回货款或取得
了收款凭证且相关的经济利益很可能流入，商品相关的成本能够可靠地计量。
(2)开发产品业务属于在某一时点履行的履约义务，收入确认需满足以下条件：在开发产品已经完
工并验收合格，签订了销售合同并履行了合同规定的义务，开发产品所有权上的主要风险和报酬
转移给购买方，公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权和对已售出的开发产品实施有效
控制，且开发产品销售收入金额已确定，已经收回款项或取得了收款凭证且相关的经济利益很可
能流入，开发产品相关的成本能够可靠地计量。
(3)物业管理业务属于在某一时段内履行的履约义务，收入确认需满足以下条件：在物业管理服务
已经提供，且物业管理收入金额已确定，已经收回物业管理费或取得了收款凭证且相关的经济利
益很可能流入，物业管理相关的成本能够可靠地计量。
(4)餐饮、客房服务业务属于在某一时点履行的履约义务，收入确认需满足以下条件：在餐饮、客
房服务已经提供，且餐饮、客房服务收入金额已确定，已经收回服务款项或取得了收款凭证且相
关的经济利益很可能流入，餐饮、客房服务相关的成本能够可靠地计量。
(5)市场铺位出租业务属于在某一时段内履行的履约义务，收入确认需满足以下条件：公司已按照
租赁合同约定将铺位出租给商户，且相关业务收入金额已确定，已经收回租金或取得了收款凭证
且相关的经济利益很可能流入，铺位出租相关的成本能够可靠地计量。
(2).同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法
□适用 √不适用
35. 合同成本
√适用 □不适用
公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。如果合同
取得成本的摊销期限不超过一年，在发生时直接计入当期损益。
公司为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围且同时满
足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：
1.该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似
费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；
2.该成本增加了公司未来用于履行履约义务的资源；
3.该成本预期能够收回。
公司对于与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销，
计入当期损益。
如果与合同成本有关的资产的账面价值高于因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩
余对价减去估计将要发生的成本，公司对超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失。以前
期间减值的因素之后发生变化，使得转让该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价减去
估计将要发生的成本高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，
但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。
36. 政府补助
√适用 □不适用
1.政府补助在同时满足下列条件时予以确认：(1)公司能够满足政府补助所附的条件；(2)公司能
够收到政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性
资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。
2.与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。政
府文件不明确的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长
期资产为基本条件的作为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面
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价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按照
合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产
在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产
处置当期的损益。
3.与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。对于同时包含与资产相
关部分和与收益相关部分的政府补助，难以区分与资产相关或与收益相关的，整体归类为与收益
相关的政府补助。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为
递延收益，在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已发生
的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。
4.与公司日常经营活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。
与公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
5.政策性优惠贷款贴息的会计处理方法
(1)财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向公司提供贷款的，以实际收
到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。
(2)财政将贴息资金直接拨付给公司的，将对应的贴息冲减相关借款费用。
37. 递延所得税资产/递延所得税负债
√适用 □不适用
1.根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法
规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿
该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。
2.确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债
表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，
确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。
3.资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够的
应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获
得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。
4.公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产生的
所得税：(1)企业合并；(2)直接在所有者权益中确认的交易或者事项。
5.同时满足下列条件时，公司将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列示：(1)拥有
以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；(2)递延所得税资产和递延所得税负债
是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来
每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额
结算当期所得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。
38. 租赁
√适用 □不适用
作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法
√适用 □不适用
在租赁期开始日，公司将租赁期不超过 12 个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；
将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。公司转租或预期转租租赁
资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。
对于所有短期租赁和低价值资产租赁，公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款额计入相
关资产成本或当期损益。
除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确认使用权
资产和租赁负债。
1.使用权资产
使用权资产按照成本进行初始计量，该成本包括：(1)租赁负债的初始计量金额；(2)在租赁期开
始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；(3)承租人
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发生的初始直接费用；(4)承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产
恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。
公司按照直线法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，公
司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权
的，公司在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
2.租赁负债
在租赁期开始日，公司将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债。计算租赁付款额现值时
采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借款利率作为折现率。
租赁付款额与其现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按照确认租赁付款额
现值的折现率确认利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发
生时计入当期损益。
租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租
赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权
情况发生变化时，公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资
产的账面价值，如使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将剩余金额
计入当期损益。
作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法
√适用 □不适用
在租赁开始日，公司将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁划分为
融资租赁，除此之外的均为经营租赁。
1.经营租赁
公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁收款额确认为租金收入，发生的初始直接费用予以资
本化并按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。公司取得的与经营租赁有
关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
2.融资租赁
在租赁期开始日，公司按照租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按
照租赁内含利率折现的现值之和）确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。在租赁期的
各个期间，公司按照租赁内含利率计算并确认利息收入。
公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
39. 其他重要的会计政策和会计估计
√适用 □不适用
与回购公司股份相关的会计处理方法
因减少注册资本或奖励职工等原因收购本公司股份的，按实际支付的金额作为库存股处理，同时
进行备查登记。如果将回购的股份注销，则将按注销股票面值和注销股数计算的股票面值总额与
实际回购所支付的金额之间的差额冲减资本公积，资本公积不足冲减的，冲减留存收益；如果将
回购的股份奖励给本公司职工属于以权益结算的股份支付，于职工行权购买本公司股份收到价款
时，转销交付职工的库存股成本和等待期内资本公积（其他资本公积）累计金额，同时，按照其
差额调整资本公积（股本溢价）。
40. 重要会计政策和会计估计的变更
(1).重要会计政策变更
□适用 √不适用
(2).重要会计估计变更
□适用 √不适用
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(3).2024 年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
41. 其他
√适用 □不适用
1.维修基金核算方法
根据开发项目所在地的有关规定，维修基金在开发产品销售（预售）时，向购房人收取或由公司
计提计入有关开发产品的开发成本，并统一上缴维修基金管理部门。
2.质量保证金核算方法
质量保证金根据施工合同规定从施工单位工程款中预留。在开发产品保修期内发生的维修费，冲
减质量保证金；在开发产品约定的保修期届满，质量保证金余额退还施工单位。
六、税项
1. 主要税种及税率
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
税种 计税依据 税率
以按税法规定计算的销售货物和应税
劳务收入为基础计算销项税额，扣除
增值税 3%、5%、6%、9%、13%
当期允许抵扣的进项税额后，差额部
分为应交增值税
消费税 应纳税销售额（量） 5%
按照房地产销售收入和预收房
款（不包含增值税额）5%的比
有偿转让国有土地使用权及地上建筑
土地增值税 例计提和预缴土地增值税，待
物和其他附着物产权产生的增值额
项目符合清算条件后向税务机
关申请清算
从价计征的，按房产原值一次减除
房产税 30%后余值的 1.2%计缴；从租计征 1.2%、12%
的，按租金收入的 12%计缴
城市维护建设税 实际缴纳的流转税税额 7%
教育费附加 实际缴纳的流转税税额 3%
地方教育附加 实际缴纳的流转税税额 2%
企业所得税 应纳税所得额 8.25%、16.5%、20%、25%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
√适用 □不适用
纳税主体名称 所得税税率（%）
HKBEAUTHOLDINGGROUPTRADINGLIMITED 8.25%、16.5%
HKLISHANGNETWORKTECHNOLOGYLIMITED 8.25%、16.5%
HAPPYONEINTERNATIONALIMPORTEXPORT 8.25%、16.5%
浙江丽尚融鑫供应链管理有限公司 20%
丽尚融鑫（丽水）物流有限公司 20%
浙江丽尚云环数字科技有限公司 20%
浙江丽尚美链供应链管理有限公司 20%
浙江丽尚美链传媒有限公司 20%
浙江丽尚美链广告传媒有限公司 20%
除上述以外的其他纳税主体 25%
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2. 税收优惠
√适用 □不适用
根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财税
〔2023〕12 号）的规定，对小型微利企业减按 25%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所
得税。子公司浙江丽尚融鑫供应链管理有限公司、丽尚融鑫（丽水）物流有限公司、浙江丽尚云
环数字科技有限公司、子公司杭州丽尚美链网络科技有限公司之子公司浙江丽尚美链供应链管理
有限公司、浙江丽尚美链传媒有限公司、浙江丽尚美链广告传媒有限公司，享受此税收优惠政策。
3. 其他
□适用 √不适用
七、合并财务报表项目注释
1、 货币资金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
库存现金 185,154.56 18,078.66
银行存款 197,819,775.83 452,346,456.21
其他货币资金 27,302,617.89 38,906,827.93
存放财务公司存款
合计 225,307,548.28 491,271,362.80
其中：存放在境外
286,884.48 98,129.27
的款项总额
其他说明
公司持有的使用范围受限的现金和现金等价物、不属于现金和现金等价物的货币资金的情况详见
本节、七、79 之说明。
2、 交易性金融资产
□适用 √不适用
3、 衍生金融资产
□适用 √不适用
4、 应收票据
(1). 应收票据分类列示
□适用 √不适用
(2). 期末公司已质押的应收票据
□适用 √不适用
(3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
□适用 √不适用
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(4). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的应收票据账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(5). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6). 本期实际核销的应收票据情况
□适用 √不适用
其中重要的应收票据核销情况：
□适用 √不适用
应收票据核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
5、 应收账款
(1).按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内 140,462,987.97 75,793,399.10
1 年以内合计 140,462,987.97 75,793,399.10
1至2年 15,157,294.35 3,943,212.30
2至3年 20,322,891.03 21,485,618.97
3 年以上 -
合计 175,943,173.35 101,222,230.37
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(2). 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面 账面
比例 计提比 价值 比例 计提比 价值
金额 金额 金额 金额
(%) 例(%) (%) 例(%)
按单项计
提坏账准 32,983,129.45 18.75 28,766,929.45 87.22 4,216,200.00 2,131,681.60 2.11 2,131,681.60 100.00
备
其中：
已经发生
信用损失 32,983,129.45 18.75 28,766,929.45 87.22 4,216,200.00 2,131,681.60 2.11 2,131,681.60 100.00
的客户
按组合计
提 坏 账 准 142,960,043.90 81.25 4,153,508.62 2.91 138,806,535.28 99,090,548.77 97.89 3,108,697.95 3.14 95,981,850.82
备
其中：
账龄组合 142,960,043.90 81.25 4,153,508.62 2.91 138,806,535.28 99,090,548.77 97.89 3,108,697.95 3.14 95,981,850.82
合计 175,943,173.35 / 32,920,438.07 / 143,022,735.28 101,222,230.37 / 5,240,379.55 / 95,981,850.82
按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
杭州丽尚诚品网络 经营不善，预计
2,131,681.60 2,131,681.60 100.00
科技有限公司 无法收回
无法偿还到期债
杭州名融网络有限 务,应收账款收回
13,584,397.85 11,868,197.85 87.37
公司 存在重大不确定
性
无法偿还到期债
杭州存济妇儿医院 务,应收账款收回
17,267,050.00 14,767,050.00 85.52
管理有限公司 存在重大不确定
性
合计 32,983,129.45 28,766,929.45 87.22 /
按单项计提坏账准备的说明：
√适用 □不适用
由于该类客户已经发生信用损失，本公司对该类客户按单项计提坏账准备。
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：账龄组合
单位：元币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内 120,002,590.65 3,005,635.96 2.50
1-2 年 3,939,880.22 196,994.01 5.00
2-3 年 19,017,573.03 950,878.65 5.00
合计 142,960,043.90 4,153,508.62 2.91
按组合计提坏账准备的说明：
√适用 □不适用
详见“第十节财务报告附注五、11 及 13”之说明。
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按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(3). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或 转销或 其他变 期末余额
计提
转回 核销 动
单项计提
2,131,681.60 26,635,247.85 28,766,929.45
坏账准备
按组合计
提坏账准 3,108,697.95 1,044,810.67 4,153,508.62
备
合计 5,240,379.55 27,680,058.52 32,920,438.07
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用
应收账款核销说明：
□适用 √不适用
(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
合同资 占应收账款和合同
应收账款期末 应收账款和合同 坏账准备期末
单位名称 产期末 资产期末余额合计
余额 资产期末余额 余额
余额 数的比例（%）
HKYIJIANGNANINDUSTRIALCO.,LI
24,414,274.98 24,414,274.98 13.88 732,428.25
MITED
HONGKONGZHANGLONGTRADECO.,LI
18,213,262.62 18,213,262.62 10.35 546,397.88
MITED
杭州存济妇儿医院管理有限公司 17,267,050.00 17,267,050.00 9.81 14,767,050.00
杭州名融网络有限公司 13,584,397.85 13,584,397.85 7.72 11,868,197.85
兰州市城关区机关事务管理局 10,519,630.36 10,519,630.36 5.98
合计 83,998,615.81 83,998,615.81 47.74 27,914,073.98
其他说明：
□适用 √不适用
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6、 合同资产
(1).合同资产情况
□适用 √不适用
(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
(3).按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(4).本期合同资产计提坏账准备情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(5).本期实际核销的合同资产情况
□适用 √不适用
其中重要的合同资产核销情况
□适用 √不适用
合同资产核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
7、 应收款项融资
(1).应收款项融资分类列示
□适用 √不适用
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(2).期末公司已质押的应收款项融资
□适用 √不适用
(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资
□适用 √不适用
(4).按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(5).坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6).本期实际核销的应收款项融资情况
□适用 √不适用
其中重要的应收款项融资核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
(7).应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：
□适用 √不适用
(8).其他说明：
□适用 √不适用
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8、 预付款项
(1). 预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1 年以内 37,789,376.23 89.74 40,820,288.13 99.61
1至2年 4,169,544.37 9.90 3,948.47 0.01
2至3年 152,174.79 0.36 153,711.91 0.38
3 年以上
合计 42,111,095.39 100.00 40,977,948.51 100.00
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
无
(2). 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
√适用 □不适用
占预付款项期末余额合计数
单位名称 期末余额
的比例(%)
宽禾国际贸易(成都)有限公司 9,706,000.00 23.05
上海振荟商贸有限公司 4,794,000.00 11.38
中国乡镇企业有限公司 4,500,000.00 10.69
海南旅投黑虎科技有限公司 4,150,000.00 9.85
HENGYAHKTRADELIMITED 3,785,238.04 8.99
合计 26,935,238.04 63.96
其他说明
√适用 □不适用
2023 年度，公司向海南旅投黑虎科技有限公司采购货物，支付货款 4,290,000.00 元，后因
海南旅投黑虎科技有限公司经营异常，无法按照约定交付货物。公司已提起诉讼程序，并于
2023 年度对预付海南旅投黑虎科技有限公司的货款计提减值准备金额 4,150,000.00 元。
9、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息
应收股利
其他应收款 21,062,799.15 13,663,840.59
合计 21,062,799.15 13,663,840.59
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1). 应收利息分类
□适用 √不适用
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(2). 重要逾期利息
□适用 √不适用
(3). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(4). 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(5). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6). 本期实际核销的应收利息情况
□适用 √不适用
其中重要的应收利息核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(1). 应收股利
□适用 √不适用
(2). 重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(3). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
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按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(4). 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(5). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6). 本期实际核销的应收股利情况
□适用 √不适用
其中重要的应收股利核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(1). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内 13,061,239.24 9,695,419.85
1 年以内合计 13,061,239.24 9,695,419.85
1至2年 5,210,590.90 2,098,367.18
2至3年 1,283,808.14 1,714,991.60
3至4年 1,584,331.01
4至5年 1,262,198.85 1,262,198.85
5 年以上 125,870.40 125,870.40
合计 22,528,038.54 14,896,847.88
(2). 按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
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押金保证金 16,694,194.99 8,311,153.72
应收暂付款 4,708,843.55 4,090,562.83
股权转让款 1,125,000.00 2,495,131.33
合计 22,528,038.54 14,896,847.88
(3). 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预期 整个存续期预期
坏账准备 未来12个月预 合计
信用损失(未发生 信用损失(已发生
期信用损失
信用减值) 信用减值)
2024年1月1日余
177,689.74 24,917.46 1,030,400.09 1,233,007.29
额
2024年1月1日余
额在本期
--转入第二阶段 -177,689.74 177,689.74
--转入第三阶段
--转回第二阶段 530,400.09 -530,400.09
--转回第一阶段
本期计提 56,604.42 175,627.68 232,232.10
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动
2024年6月30日
56,604.42 908,634.97 500,000.00 1,465,239.39
余额
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
各阶段划分依据：单项计提坏账的其他应收款代表自初始确认后已发生信用减值(第三阶
段)，其余部分按初始确认后信用风险水平是否发生变化确定。
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(4). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或转 转销或核 期末余额
计提 其他变动
回 销
单项计提坏
500,000.00 500,000.00
账准备
按组合计提
733,007.29 232,232.10 965,239.39
坏账准备
合计 1,233,007.29 232,232.10 1,465,239.39
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其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(5). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的其他应收款核销情况：
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(6). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
占其他应收款
坏账准备
单位名称 期末余额 期末余额合计 款项的性质 账龄
期末余额
数的比例(%)
杭州海拍客网络科技有限公司 5,947,124.99 26.40 押金保证金 1 年以内 178,413.75
杭州润杭商业地产有限公司 2,000,000.00 8.88 押金保证金 1 年以内
知行（衢州）供应链管理有限公司 1,588,857.31 7.05 应付暂收款 1－2 年 79,442.87
杭州工万产业投资管理有限公司 1,557,053.16 6.91 押金保证金 3-4 年 233,557.97
淮安市综合能源服务有限公司 1,500,000.00 6.66 押金保证金 1－2 年 15,000.00
合计 12,593,035.46 55.90 / / 506,414.59
(7). 因资金集中管理而列报于其他应收款
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
10、 存货
(1). 存货分类
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
存货跌价准 存货跌价准
项目 备/合同履约 备/合同履约
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
成本减值准 成本减值准
备 备
原材料 180,937.39 180,937.39
库存商品 48,573,760.74 48,573,760.74 48,322,854.27 23,033.02 48,299,821.25
发出商品 1,540,754.24 1,540,754.24 15,445,053.91 15,445,053.91
合计 50,114,514.98 50,114,514.98 63,948,845.57 23,033.02 63,925,812.55
(2). 确认为存货的数据资源
□适用 √不适用
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(3). 存货跌价准备及合同履约成本减值准备
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 转回或转 期末余额
计提 其他 其他
销
库存商品 23,033.02 23,033.02
合计 23,033.02 23,033.02
本期转回或转销存货跌价准备的原因
√适用 □不适用
本期将已计提存货跌价准备的存货耗用。
按组合计提存货跌价准备
□适用 √不适用
按组合计提存货跌价准备的计提标准
□适用 √不适用
(4). 存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据
□适用 √不适用
(5). 合同履约成本本期摊销金额的说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
11、 持有待售资产
□适用 √不适用
12、 一年内到期的非流动资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的长期应收款 6,270,624.88 5,894,586.14
合计 6,270,624.88 5,894,586.14
一年内到期的债权投资
□适用 √不适用
一年内到期的其他债权投资
□适用 √不适用
13、 其他流动资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
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2024 年半年度报告
项目 期末余额 期初余额
预缴税费 103,852.34 838,072.40
增值税待抵扣进项税额 3,193,466.32 2,307,365.48
待摊费用 1,171,246.46 1,688,276.19
合计 4,468,565.12 4,833,714.07
14、 债权投资
(1).债权投资情况
□适用 √不适用
债权投资减值准备本期变动情况
□适用 √不适用
(2).期末重要的债权投资
□适用 √不适用
(3).减值准备计提情况
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的债权投资账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(4).本期实际的核销债权投资情况
□适用 √不适用
其中重要的债权投资情况核销情况
□适用 √不适用
债权投资的核销说明：
□适用 √不适用
15、 其他债权投资
(1).其他债权投资情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期 本期 累计
累计在其他综
初 利息 公允 公允 备
项目 应计利息 期末余额 成本 合收益中确认
余 调整 价值 价值 注
的减值准备
额 变动 变动
可转让
大额存 1,365,472.20 191,365,472.20 190,000,000.00
单
合计 1,365,472.20 191,365,472.20 190,000,000.00 /
其他债权投资减值准备本期变动情况
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
(2).期末重要的其他债权投资
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
实 逾
项目 票面 实际 逾期 票面利 际 到期 期
面值 到期日 面值
利率 利率 本金 率 利 日 本
率 金
2027 年 02
华夏银行大额存单 50,000,000.00 2.60% 2.60%
月 05 日
2027 年 02
工商银行大额存单 50,000,000.00 2.35% 2.35%
月 26 日
2026 年 02
杭州银行大额存单 10,000,000.00 2.80% 2.80%
月 21 日
2027 年 04
浦发银行大额存单 50,000,000.00 2.60% 2.60%
月 29 日
2027 年 05
工商银行大额存单 30,000,000.00 2.35% 2.35%
月 14 日
合计 190,000,000.00 / / / / / /
(3).减值准备计提情况
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
其中重要的其他债权投资情况核销情况
□适用 √不适用
其他债权投资的核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
16、 长期应收款
(1) 长期应收款情况
□适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额 折现
项目 率区
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
间
融资租赁款 230,702,947.41 4,614,058.95 226,088,888.46 234,033,889.40 4,680,677.79 229,353,211.61
其中：未
193,767,763.65 193,767,763.65 206,328,428.23 206,328,428.23 10.38%
实现融资收益
合计 230,702,947.41 4,614,058.95 226,088,888.46 234,033,889.40 4,680,677.79 229,353,211.61 /
(2) 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
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2024 年半年度报告
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计 计
提 提
类
比 比 账面 比 比 账面
别
金额 例 金额 例 价值 金额 例 金额 例 价值
(%) ( (%) (
% %
) )
按组
合计
230,702 100. 4,614,05 2. 226,088,8 234,033,8 100. 4,680,67 2. 229,353,2
提坏
,947.41 00 8.95 00 88.46 89.40 00 7.79 00 11.61
账准
备
合 230,702 4,614,05 226,088,8 234,033,8 4,680,67 229,353,2
/ / / /
计 ,947.41 8.95 88.46 89.40 7.79 11.61
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：转租赁业务款
单位：元币种：人民币
期末余额
名称
长期应收款 坏账准备 计提比例（%）
转租赁业务款 226,088,888.46 4,614,058.95 2.00
合计 226,088,888.46 4,614,058.95 2.00
按组合计提坏账准备的说明
√适用 □不适用
公司对采用“风险组合”计提坏账准备的长期应收款，针对不同的风险类别以及对未来经济
状况的预测，通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损
失。长期应收款预期信用损失率变更情况如下：
风险类别 长期应收款计提比例（%）
正常类 1
关注类 2
次级类 20
可疑类 50
损失类 100
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(3) 坏账准备的情况
□适用 □不适用
单位：元币种：人民币
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2024 年半年度报告
本期变动金额
类别 期初余额 收回或转 转销或 期末余额
计提 其他变动
回 核销
风险组合 4,680,677.79 66,618.84 4,614,058.95
合计 4,680,677.79 66,618.84 4,614,058.95
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4) 本期实际核销的长期应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的长期应收款核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
17、 长期股权投资
(1).长期股权投资情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期增减变动
期初 权益法下 其他综 宣告发放 期末 减值准备期
被投资单位 追加 其他权益 计提减值准
余额 减少投资 确认的投 合收益 现金股利 其他 余额 末余额
投资 变动 备
资损益 调整 或利润
一、合营企业
小计
二、联营企业
杭州维尚丽化妆品科技有限公司
北京逍遥贰场文化传播有限公司 1,305,995.01 1,305,995.01
北京《瑞丽》数字科技有限公司 8,507,238.63
陕西肌理研颜生物科技有限公司 8,823,872.57 359,336.73 9,183,209.30
海南旅投黑虎科技有限公司 12,261,881.99
丽水天机股权投资合伙企业（有限合伙） 68,115,062.98 -240,100.09 67,874,962.89
绀园（上海）实业有限公司 14,573,233.88 -275,407.08 14,197,826.80 100,000.00 14,197,826.80
小计 92,818,164.44 1,305,995.01 -156,170.44 14,197,826.80 77,158,172.19 34,966,947.42
合计 92,818,164.44 1,305,995.01 -156,170.44 14,197,826.80 77,158,172.19 34,966,947.42
(2).长期股权投资的减值测试情况
√适用 □不适用
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2024 年半年度报告
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
公允价值和
关键
项目 账面价值 可收回金额 减值金额 处置费用的 关键参数的确定依据
参数
确定方式
绀园（上海）实业有限
公司经营状况持续恶化
绀园（上 可收 且账面净资产为负数，
海）实业有 14,297,826.80 100,000.00 14,197,826.80 评估确定 回金 出于谨慎性考虑，评估
限公司 额 该项投资的可收回金额
为 10.00 万元(已收到股
权回购款 10.00 万元)
合计 14,297,826.80 100,000.00 14,197,826.80 / / /
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 √不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
□适用 √不适用
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
□适用 √不适用
18、 其他权益工具投资
(1).其他权益工具投资情况
□适用 √不适用
(2).本期存在终止确认的情况说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
19、 其他非流动金融资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
分类为以公允价值计量且其变动计
2,916,461.44
入当期损益的金融资产
其中：权益工具投资 2,916,461.44
合计 2,916,461.44
20、 投资性房地产
投资性房地产计量模式
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2024 年半年度报告
(1). 采用成本计量模式的投资性房地产
单位：元币种：人民币
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额 2,466,818,777.29 629,652,552.91 3,096,471,330.20
2.本期增加金额 580,253.43 580,253.43
（1）外购 580,253.43 580,253.43
3.本期减少金额 246,283,313.72 22,944,431.84 269,227,745.56
（1）转为自用房
246,283,313.72 22,944,431.84 269,227,745.56
地产
4.期末余额 2,221,115,717.00 606,708,121.07 2,827,823,838.07
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额 634,035,591.51 213,654,477.26 847,690,068.77
2.本期增加金额 42,597,623.86 8,420,538.30 51,018,162.16
（1）计提或摊销 42,597,623.86 8,420,538.30 51,018,162.16
3.本期减少金额 26,164,399.30 2,749,102.42 28,913,501.72
（1）转为自用房
26,164,399.30 2,749,102.42 28,913,501.72
地产
4.期末余额 650,468,816.07 219,325,913.14 869,794,729.21
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3、本期减少金额
（1）处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 1,570,646,900.93 387,382,207.93 1,958,029,108.86
2.期初账面价值 1,832,783,185.78 415,998,075.65 2,248,781,261.43
(2). 未办妥产权证书的投资性房地产情况：
□适用 √不适用
(3). 采用成本计量模式的投资性房地产的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
21、 固定资产
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
固定资产 399,393,811.62 196,483,971.97
固定资产清理
合计 399,393,811.62 196,483,971.97
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2024 年半年度报告
固定资产
(1). 固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 房屋及建筑物 通用设备 专用设备 运输工具 其他设备 合计
一、账面原值：
1.期初余额 512,726,843.94 26,918,963.56 46,927,856.48 6,470,923.87 22,178,395.02 615,222,982.87
2.本期增加金额 246,303,049.19 124,140.30 - - 313,174.72 246,740,364.21
（1）购置 124,140.30 124,140.30
（2）在建工程转
19,735.47 - - - 313,174.72 332,910.19
入
（3）投资性房地
246,283,313.72 246,283,313.72
产转入
3.本期减少金额 10,889,178.71 771,427.07 - - - 11,660,605.78
（1）处置或报废 10,889,178.71 771,427.07 - - - 11,660,605.78
4.期末余额 748,140,714.42 26,271,676.79 46,927,856.48 6,470,923.87 22,491,569.74 850,302,741.30
二、累计折旧
1.期初余额 336,644,869.54 19,774,776.18 42,920,324.12 4,691,292.93 14,707,748.13 418,739,010.90
2.本期增加金额 30,661,037.20 925,593.39 1,199,751.57 317,202.90 650,273.15 33,753,858.21
（1）计提 4,496,637.90 925,593.39 1,199,751.57 317,202.90 650,273.15 7,589,458.91
（2）投资性房地
26,164,399.30 26,164,399.30
产转入
3.本期减少金额 1,382,706.04 201,233.39 - - - 1,583,939.43
（1）处置或报废 1,382,706.04 201,233.39 - - - 1,583,939.43
4.期末余额 365,923,200.70 20,499,136.18 44,120,075.69 5,008,495.83 15,358,021.28 450,908,929.68
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置或报废
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 382,217,513.72 5,772,540.61 2,807,780.79 1,462,428.04 7,133,548.46 399,393,811.62
2.期初账面价值 176,081,974.40 7,144,187.38 4,007,532.36 1,779,630.94 7,470,646.89 196,483,971.97
(2). 暂时闲置的固定资产情况
□适用 √不适用
(3). 通过经营租赁租出的固定资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末账面价值
房屋及建筑物 55,357,176.75
(4). 未办妥产权证书的固定资产情况
□适用 √不适用
(5). 固定资产的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
固定资产清理
□适用 √不适用
22、 在建工程
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
在建工程 7,946,086.75 2,012,490.38
工程物资
合计 7,946,086.75 2,012,490.38
在建工程
(1). 在建工程情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
数字化转型项目 6,514,847.92 6,514,847.92 2,012,490.38 2,012,490.38
杭州环北专业市
554,513.27 554,513.27
场改造升级项目
兰州中高端酒店
424,528.31 424,528.31
投资开发项目
南京环北专业市
415,500.00 415,500.00
场改造升级项目
零星项目 36,697.25 36,697.25
合计 7,946,086.75 7,946,086.75 2,012,490.38 2,012,490.38
(2). 重要在建工程项目本期变动情况
□适用 √不适用
(3). 本期计提在建工程减值准备情况
□适用 √不适用
(4). 在建工程的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
工程物资
□适用 √不适用
23、 生产性生物资产
(1). 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用√不适用
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2024 年半年度报告
(2). 采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况
□适用 √不适用
(3). 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
24、 油气资产
(1). 油气资产情况
□适用 √不适用
(2). 油气资产的减值测试情况
□适用 √不适用
25、 使用权资产
(1). 使用权资产情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 房屋及建筑物 合计
一、账面原值
1.期初余额 30,302,854.42 30,302,854.42
2.本期增加金额
(1)租入
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额 30,302,854.42 30,302,854.42
二、累计折旧
1.期初余额 13,971,319.52 13,971,319.52
2.本期增加金额 4,333,480.49 4,333,480.49
(1)计提 4,333,480.49 4,333,480.49
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额 18,304,800.01 18,304,800.01
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
(1)计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 11,998,054.41 11,998,054.41
2.期初账面价值 16,331,534.90 16,331,534.90
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2024 年半年度报告
(2). 使用权资产的减值测试情况
□适用 √不适用
26、 无形资产
(1). 无形资产情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
车位使用 交通接口使
项目 土地使用权 软件 商标权 合计
权 用权
一、账面原值
1.期初余额 29,372,588.53 2,645,483.52 300,000.00 9,433,962.30 41,752,034.35
2.本期增加金额 22,944,431.84 3,490,566.04 26,434,997.88
(1)购置 3,490,566.04 3,490,566.04
(2)投资性房地产
22,944,431.84 22,944,431.84
转入
3.本期减少金额 1,874.07 1,874.07
(1)处置
(2)其他减少 1,874.07 1,874.07
4.期末余额 52,317,020.37 2,643,609.45 300,000.00 9,433,962.30 3,490,566.04 68,185,158.16
二、累计摊销
1.期初余额 3,133,221.56 1,341,782.07 88,333.83 8,490,566.34 13,053,903.80
2.本期增加金额 3,157,339.54 153,296.10 3,333.36 943,395.96 58,176.10 4,315,541.06
（1）计提 408,237.12 153,296.10 3,333.36 943,395.96 58,176.10 1,566,438.64
(2)投资性房地
2,749,102.42 2,749,102.42
产转入
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额 6,290,561.10 1,495,078.17 91,667.19 9,433,962.30 58,176.10 17,369,444.86
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 46,026,459.27 1,148,531.28 208,332.81 3,432,389.94 50,815,713.30
2.期初账面价值 26,239,366.97 1,303,701.45 211,666.17 943,395.96 28,698,130.55
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0.00%
(2). 确认为无形资产的数据资源
□适用 √不适用
(3). 未办妥产权证书的土地使用权情况
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
(4). 无形资产的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
27、 商誉
(1). 商誉账面原值
□适用 √不适用
(2). 商誉减值准备
□适用 √不适用
(3). 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
□适用 √不适用
资产组或资产组组合发生变化
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(4). 可收回金额的具体确定方法
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 √不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 √不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
□适用 √不适用
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
□适用 √不适用
(5). 业绩承诺及对应商誉减值情况
形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
28、 长期待摊费用
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
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2024 年半年度报告
其他
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 减少 期末余额
金额
亚欧商厦品牌专
61,455.32 61,455.32
柜装修费
专业市场装修费 12,786,369.96 136,547.75 1,948,268.59 10,974,649.12
杭州环北专业市
251,437.22 26,185.08 40,149.99 237,472.31
场改造升级项目
电力电缆通道租
559,515.64 - 98,083.02 461,432.62
赁费
亚欧商厦装修费 5,681,944.61 1,391,492.73 1,608,482.28 5,464,955.06
兰州亚欧商厦改
3,674,736.65 370,763.31 417,221.51 3,628,278.45
造升级项目
丽尚控股办公室
7,370,806.49 55,221.25 2,069,868.60 5,356,159.14
装修费
亚欧国际 1-7 层
2,805,716.98 - 249,405.72 2,556,311.26
装修费
ERP 软件使用费 37,480.48 - 7,496.10 29,984.38
服务费用 1,385,000.00 126,527.78 1,258,472.22
合计 33,229,463.35 3,365,210.12 6,626,958.91 29,967,714.55
29、 递延所得税资产/递延所得税负债
(1). 未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 可抵扣暂时性 递延所得税 可抵扣暂时性 递延所得税
差异 资产 差异 资产
资产减值准备 4,501,799.45 1,068,952.50 5,626,972.40 1,118,231.16
固定资产计税差异 11,814,203.82 2,953,550.96 12,122,013.80 3,030,503.45
租赁业务计税差异 11,123,506.27 2,359,171.87 15,829,786.74 3,714,042.66
股份支付 3,284,960.00 821,240.00 11,908,600.00 2,977,150.00
合计 30,724,469.54 7,202,915.33 45,487,372.94 10,839,927.27
(2). 未经抵销的递延所得税负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 应纳税暂时性 递延所得税 应纳税暂时性 递延所得税
差异 负债 差异 负债
租赁业务计税差异 12,772,745.53 2,771,481.69 16,331,534.90 3,792,752.38
其他债权投资公允价值
1,263,583.32 315,895.83
变动
合计 14,036,328.85 3,087,377.52 16,331,534.90 3,792,752.38
(3). 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
(4). 未确认递延所得税资产明细
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 84,972,644.40 39,585,403.57
可抵扣亏损 314,659,337.41 266,003,150.65
合计 399,631,981.81 305,588,554.22
(5). 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
年份 期末金额 期初金额 备注
2024 年 49,740,881.44 49,740,881.44 子公司未弥补亏损
2025 年 90,567,713.47 90,567,713.47 子公司未弥补亏损
2026 年 29,032,485.24 29,032,485.24 子公司未弥补亏损
2027 年 73,852,469.36 73,852,469.36 子公司未弥补亏损
2028 年 22,809,601.14 22,809,601.14 子公司未弥补亏损
2029 年 48,656,186.76 子公司未弥补亏损
合计 314,659,337.41 266,003,150.65 /
其他说明：
□适用 √不适用
30、 其他非流动资产
□适用 √不适用
31、 所有权或使用权受限资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末 期初
项
受限 受限情 受限 受限
目 账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
类型 况 类型 情况
按揭保
证金、预
按揭保证
付卡托
货币 金、预付
26,710,494.75 26,710,494.75 质押 38,519,990.49 38,519,990.49 质押 管户资
资金 卡托管户
金和借
资金等
款保证
金等
作为银
投资 作为银行
行借款
性房 1,912,582,586.12 1,188,230,759.27 抵押 借款的抵 1,199,781,925.11 772,739,258.95 抵押
的抵押
地产 押物
物
合计 1,939,293,080.87 1,214,941,254.02 / / 1,238,301,915.60 811,259,249.44 / /
32、 短期借款
(1). 短期借款分类
√适用 □不适用
92 / 141
2024 年半年度报告
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
抵押并保证借款 3,002,750.00
质押借款 3,731,766.90
保证借款 71,261,886.22 43,913,442.79
合计 74,264,636.22 47,645,209.69
短期借款分类的说明：
无
(2). 已逾期未偿还的短期借款情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
33、 交易性金融负债
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
34、 衍生金融负债
□适用 √不适用
35、 应付票据
□适用 √不适用
36、 应付账款
(1). 应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
货款 48,564,137.64 73,205,114.01
工程款 4,431,010.78 7,684,758.95
服务费 3,693,727.78
合计 56,688,876.20 80,889,872.96
(2). 账龄超过 1 年或逾期的重要应付账款
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
37、 预收款项
(1). 预收账款项列示
√适用 □不适用
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2024 年半年度报告
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收房租等 325,582,240.13 260,340,579.78
合计 325,582,240.13 260,340,579.78
(2). 账龄超过 1 年的重要预收款项
□适用 √不适用
(3). 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
38、 合同负债
(1).合同负债情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
会员购货款 139,984,126.46 141,598,035.16
合计 139,984,126.46 141,598,035.16
(2). 账龄超过 1 年的重要合同负债
□适用 √不适用
(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
39、 应付职工薪酬
(1).应付职工薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 15,720,825.97 36,431,863.80 43,710,759.03 8,441,930.74
二、离职后福利-设定
144,849.99 3,411,935.68 3,408,102.09 148,683.58
提存计划
三、辞退福利 471,264.00 603,811.00 695,075.00 380,000.00
四、一年内到期的其
-
他福利
合计 16,336,939.96 40,447,610.48 47,813,936.12 8,970,614.32
(2).短期薪酬列示
√适用 □不适用
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2024 年半年度报告
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、工资、奖金、津
11,853,754.46 31,316,703.51 38,408,830.88 4,761,627.09
贴和补贴
二、职工福利费 15,860.00 477,142.41 477,432.41 15,570.00
三、社会保险费 96,743.68 1,951,109.99 1,956,129.13 91,724.54
其中：医疗保险费 94,541.75 1,894,356.35 1,899,321.31 89,576.79
工伤保险费 2,201.93 56,753.64 56,807.82 2,147.75
四、住房公积金 2,171,094.50 2,163,469.00 7,625.50
五、工会经费和职工
3,754,467.83 515,813.39 704,897.61 3,565,383.61
教育经费
合计 15,720,825.97 36,431,863.80 43,710,759.03 8,441,930.74
(3).设定提存计划列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 139,855.10 3,288,926.17 3,284,859.44 143,921.83
2、失业保险费 4,994.89 123,009.51 123,242.65 4,761.75
合计 144,849.99 3,411,935.68 3,408,102.09 148,683.58
其他说明：
□适用 √不适用
40、 应交税费
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
增值税 1,337,663.34 2,836,693.44
消费税 189,961.72 322,609.42
企业所得税 15,446,511.36 18,419,299.89
代扣代缴个人所得税 176,493.60 339,781.24
城市维护建设税 90,216.03 217,063.50
房产税 7,421,509.83 13,859,596.96
土地使用税 124,472.25 193,432.03
教育费附加 38,664.01 93,027.20
地方教育附加 25,776.00 62,018.15
印花税 201,546.52 284,139.96
其他 4,765.98 5,817.45
合计 25,057,580.64 36,633,479.24
41、 其他应付款
(1).项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付利息
应付股利 1,891,861.25 1,866,832.05
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2024 年半年度报告
其他应付款 283,937,914.97 441,293,075.89
合计 285,829,776.22 443,159,907.94
(2).应付利息
□适用 √不适用
应付股利
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 1,891,861.25 1,866,832.05
合计 1,891,861.25 1,866,832.05
其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：
无
其他应付款
(1). 按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
押金保证金 270,368,571.49 423,675,976.54
应付暂收款 7,294,608.52 10,633,915.97
拆借款 3,027,555.56
其他 6,274,734.96 3,955,627.82
合计 283,937,914.97 441,293,075.89
(2). 账龄超过 1 年或逾期的重要其他应付款
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
市场承租户按合同一次性缴纳的
租赁期营业房（商位）设施租赁 225,937,654.26 尚未到期转销
费保证金及设施押金等
合计 225,937,654.26 /
其他说明：
□适用 √不适用
42、 持有待售负债
□适用 √不适用
43、 1 年内到期的非流动负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年内到期的长期借款 60,720,066.89 67,293,306.42
1 年内到期的租赁负债 6,155,447.65 7,811,099.74
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2024 年半年度报告
合计 66,875,514.54 75,104,406.16
44、 其他流动负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
待转销项税额 15,769,783.89 16,757,187.88
合计 15,769,783.89 16,757,187.88
短期应付债券的增减变动：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
45、 长期借款
(1). 长期借款分类
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
抵押并保证借款 448,520,000.00 449,946,000.00
抵押借款 42,768,000.00 41,085,000.00
保证借款 18,893,000.00
合计 510,181,000.00 491,031,000.00
长期借款分类的说明：
无
其他说明
□适用 √不适用
46、 应付债券
(1). 应付债券
□适用 √不适用
(2).应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
□适用 √不适用
(3).可转换公司债券的说明
□适用 √不适用
转股权会计处理及判断依据
□适用 √不适用
(4). 划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
47、 租赁负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
尚未支付的租赁付款额 5,288,609.27 8,946,417.42
减：未确认融资费用 421,984.53 316,090.01
合计 4,866,624.74 8,630,327.41
48、 长期应付款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
长期应付款
专项应付款 2,000,000.00 2,000,000.00
合计 2,000,000.00 2,000,000.00
长期应付款
□适用 √不适用
专项应付款
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
专项应付款 2,000,000.00 2,000,000.00 财政局拨入
合计 2,000,000.00 2,000,000.00 /
其他说明：
根据 2005 年 11 月 17 日兰州市财政局企业处《兰州市财政局便函》（兰财企字 010 号），
本公司收到兰州市财政局拨入的专项用于企业捐资助学的款项，因尚未确定具体的捐资助学对
象，故列专项应付款。
49、 长期应付职工薪酬
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
50、 预计负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 期末余额 形成原因
被担保方海南旅投黑
虎科技有限公司预计
对外提供担保 3,905,493.33 3,915,135.18 无法偿还债务，公司
预计承担连带责任担
保义务
合计 3,905,493.33 3,915,135.18 /
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
无
51、 递延收益
递延收益情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
52、 其他非流动负债
□适用 √不适用
53、 股本
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本次变动增减（+、一）
期初余额 发行 公积金 期末余额
送股 其他 小计
新股 转股
股份总数 761,335,236 761,335,236
其他说明：
无
54、 其他权益工具
(1) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
(2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
55、 资本公积
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股
215,328,446.54 30,404,620.00 93,600.00 245,639,466.54
本溢价）
其他资本公积 55,545,495.31 30,404,620.00 25,140,875.31
合计 270,873,941.85 30,404,620.00 30,498,220.00 270,780,341.85
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
1)本期资本溢价(股本溢价)增加 30,310,420.00 元，系员工持股计划等待期满从其他资本公
积转入；本期资本溢价(股本溢价)减少 93,600.00 元，系本期部分员工退出员工持股计划，退还
其出资款导致。
56、 库存股
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
社会公众股票 75,198,455.86 55,587,053.90 130,785,509.76
合计 75,198,455.86 55,587,053.90 130,785,509.76
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
2023 年 6 月 9 日，公司第十届董事会第四次会议审议通过《关于以集中竞价交易方式回购
股份方案的议案》，拟使用自有资金或自筹资金通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易的
方式回购公司股份，本次回购股份拟用于员工持股计划，回购股份资金总额不低于人民币 5,000
万元(含)且不超过人民币 10,000 万元(含)，回购价格不超过人民币 8.32 元/股(含)，回购的期
限为自公司董事会审议通过回购股份方案之日起不超过 12 个月。截至 2024 年 2 月 19 日，公司
通过集中竞价交易方式已累计回购股份 18,784,447 股（其中 2023 年度 13,200,247 股，2024 年
度 5,584,200 股），占公司总股本的比例为 2.47%，购买的最高价为 6.00 元/股，最低价为 3.38
元/股，回购均价为 5.30 元/股，使用资金总额为人民币 9,961.96 万元（不含交易费用）。
2024 年 2 月 19 日，公司召开第十届董事会第十四次会议审议通过了《 关于以集中竞价交
易方式再次回购股份暨公司“提质增效重回报”行动方案的议案 》，拟使用自有资金或自筹资
金通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易的方式回购公司股份，本次回购股份基于对公司
未来发展前景的信心以及对公司长期价值的认可，为维护公司全体股东权益，增强投资者信心，
促进公司长远、健康、可持续发展，回购股份资金总额不低于人民币 3,000 万元（含），不超过
人民币 6,000 万元（含） ，回购价格不超过人民币 6.98 元/股(含)，回购的期限为自公司董事
会审议通过回购股份方案之日起不超过 3 个月。截至 2024 年 4 月 30 日，公司本次股份回购计划
已达到回购金额下限，本次回购计划实施完毕，公司已实际通过本次回购计划回购公司股份
7,278,466 股，占公司总股本的 0.96%，回购最高价格 4.46 元/股，回购最低价格 4.01 元/股，
回购均价 4.27 元/股，使用资金总额 3,107.32 万元（不含交易费用）。
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2024 年半年度报告
57、 其他综合收益
□适用 √不适用
58、 专项储备
□适用 √不适用
59、 盈余公积
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 316,199,587.15 316,199,587.15
合计 316,199,587.15 316,199,587.15
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
无
60、 未分配利润
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期 上年度
调整前上期末未分配利润 668,100,800.86 595,872,053.20
调整期初未分配利润合计数（调增
-78,722.63
+，调减－）
调整后期初未分配利润 668,100,800.86 595,793,330.57
加：本期归属于母公司所有者的净
72,839,085.42 82,642,795.68
利润
减：提取法定盈余公积 10,335,325.39
应付普通股股利 29,410,892.92
期末未分配利润 711,528,993.36 668,100,800.86
调整期初未分配利润明细：
1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0.00 元。
2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0.00 元。
4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
5、其他调整合计影响期初未分配利润 0.00 元。
61、 营业收入和营业成本
(1).营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 323,384,456.60 115,237,252.52 443,004,316.23 216,831,578.93
其他业务 32,275,611.27 949,236.70 28,969,613.83 137,852.89
合计 355,660,067.87 116,186,489.22 471,973,930.06 216,969,431.82
(2).营业收入、营业成本的分解信息
√适用 □不适用
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2024 年半年度报告
单位：元币种：人民币
合计
合同分类
营业收入 营业成本
按经营地区分类
杭州地区 202,559,041.70 45,285,532.22
南京地区 48,660,719.72 13,955,666.65
兰州地区 104,504,073.98 56,962,319.82
分部间抵销 -63,767.53 -17,029.47
按商品转让的时间分类
在某一时点确认收入 130,883,474.53 65,982,490.86
其他说明
□适用 √不适用
(3).履约义务的说明
□适用 √不适用
(4).分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
(5).重大合同变更或重大交易价格调整
□适用 √不适用
62、 税金及附加
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
消费税 1,753,499.57 2,576,234.43
城市维护建设税 863,085.52 978,452.29
教育费附加 369,893.84 419,221.94
地方教育附加 246,595.84 279,481.29
印花税 433,299.55 363,987.72
房产税 14,954,918.86 13,232,539.20
土地使用税 296,225.83 296,645.22
其他 22,361.41 3,355.79
合计 18,939,880.42 18,149,917.88
63、 销售费用
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 15,680,035.11 15,852,400.00
服务费 1,051,772.66 12,290,344.58
广告宣传费 2,060,940.99 2,469,199.29
水电费 2,155,867.21 2,484,983.32
长期待摊费用摊销 2,087,159.11 2,128,246.09
维修费 895,536.28 246,672.76
102 / 141
2024 年半年度报告
差旅费 125,406.58 209,041.93
其他 525,934.84 694,608.67
合计 24,582,652.78 36,375,496.64
64、 管理费用
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 18,538,561.11 16,245,139.80
折旧费 9,406,016.84 12,337,161.62
摊销费用 3,980,845.79 2,613,145.38
中介机构费 3,734,536.99 2,252,265.63
办公费 461,476.32 638,549.80
业务招待费 951,175.23 1,410,060.82
股份支付 12,168,128.00
其他 1,440,297.26 2,302,451.91
合计 38,512,909.54 49,966,902.96
65、 研发费用
□适用 √不适用
66、 财务费用
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 11,839,479.36 21,914,273.61
减：利息收入 2,620,226.35 2,814,604.51
汇兑损失 108,621.23 9,683.63
手续费等 779,307.14 3,464,017.66
合计 10,107,181.38 22,573,370.39
67、 其他收益
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
按性质分类 本期发生额 上期发生额
与收益相关的政府补助[注] 2,799.12 95,254.05
代扣个人所得税手续费返还 78,321.46 74,005.29
小规模纳税人减免增值税 38.09
增值税加计抵减 171,964.39
合计 81,158.67 341,223.73
其他说明：
[注]本期计入其他收益的政府补助情况详见“第十节财务报告附注十一”之说明。
68、 投资收益
√适用 □不适用
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2024 年半年度报告
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -156,170.44 -3,667,151.31
处置长期股权投资产生的投资收益 4.99
其他债权投资在持有期间取得的利息收入 1,365,472.20
合计 1,209,306.75 -3,667,151.31
69、 净敞口套期收益
□适用 √不适用
70、 公允价值变动收益
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 -47,869,549.00
其中：分类为以公允价值计量且
其变动计入当期损益的金融资产 -47,869,549.00
产生的公允价值变动收益
合计 -47,869,549.00
其他说明：
无
71、 信用减值损失
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
应收账款坏账损失 -27,680,058.52 -1,441,385.89
其他应收款坏账损失 -232,232.10 -36,836.49
长期应收款坏账损失[注] 58,944.59 -128,982.33
财务担保相关减值损失 -9,641.85
合计 -27,862,987.88 -1,607,204.71
其他说明：
[注]包含转租赁业务款重分类至一年内到期的非流动资产确认的坏账损失。
72、 资产减值损失
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
存货跌价损失 23,033.02 -707,855.65
长期股权投资减值损失 -14,197,826.80
合计 -14,174,793.78 -707,855.65
其他说明：
无
73、 资产处置收益
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
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2024 年半年度报告
项目 本期发生额 上期发生额
固定资产处置收益 -1,654,746.19 1,495,066.26
使用权资产处置收益 384,495.13
合计 -1,270,251.06 1,495,066.26
其他说明：
□适用 √不适用
74、 营业外收入
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
计入当期非经常性损
项目 本期发生额 上期发生额
益的金额
无法支付款项 619,522.51 619,522.51
罚没收入 7,860.00 21,320.00 7,860.00
废品收入 18,548.10 158,723.97 18,548.10
其他 3,176.52 1,632,269.61 3,176.52
合计 649,107.13 1,812,313.58 649,107.13
其他说明：
□适用 √不适用
75、 营业外支出
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
计入当期非经常性损
项目 本期发生额 上期发生额
益的金额
非流动资产处置损失合计 15,084.46 116,511.53 15,084.46
其中：固定资产处置损失 15,084.46 116,511.53 15,084.46
对外捐赠 19,144.50 19,144.50
罚款及滞纳金 377,556.46 71,175.10 377,606.46
赔偿支出 45,245.96 486.00 45,195.96
其他 88,767.69 2,954.56 88,767.69
合计 545,799.07 191,127.19 545,799.07
其他说明：
无
76、 所得税费用
(1) 所得税费用表
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 38,331,517.64 32,966,270.51
递延所得税费用 2,931,637.07 184,161.61
合计 41,263,154.71 33,150,432.12
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2024 年半年度报告
(2) 会计利润与所得税费用调整过程
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额
利润总额 105,416,695.29
按法定/适用税率计算的所得税费用 26,354,173.82
子公司适用不同税率的影响 -694,669.39
调整以前期间所得税的影响
非应税收入的影响
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 2,962,261.97
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏
损的影响
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性
12,641,388.31
差异或可抵扣亏损的影响
所得税费用 41,263,154.71
其他说明：
□适用 √不适用
77、 其他综合收益
□适用 √不适用
78、 现金流量表项目
(1). 与经营活动有关的现金
收到的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收到的往来款 995,621.30 1,066,277.68
收到的定金、押金、保证金 5,751,267.69 16,864,161.18
租赁收入 11,052,170.07 9,179,540.10
利息收入 2,620,226.35 2,865,575.90
净额法下销售商品收到的现金[注] 521,828,905.03
其他 1,863,093.84 8,150,440.21
合计 544,111,284.28 38,125,995.07
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
根据上交所会计监管动态 2023 年第 6 期(总第 18 期)提示，贸易业务根据收入准则净额确认收
入，公司在现金流量表中按总额列报，相关现金流入流出按总额分别计入其他与经营活动有关的
现金中。
支付的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付的往来款 931,817.54
支付的押金、保证金 10,138,748.42 21,721,475.41
支付的付现费用 14,583,903.79 27,413,164.34
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2024 年半年度报告
净额法下购买商品支付的现金 561,915,165.59
其他 11,421,952.62 17,269,496.75
合计 598,059,770.42 67,335,954.04
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
根据上交所会计监管动态 2023 年第 6 期(总第 18 期)提示，贸易业务根据收入准则净额确认收
入，公司在现金流量表中按总额列报，相关现金流入流出按总额分别计入其他与经营活动有关的
现金中。
(2). 与投资活动有关的现金
收到的重要的投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
资金往来款 2,000,000.00
合计 2,000,000.00
收到的重要的投资活动有关的现金说明
无
支付的重要的投资活动有关的现金
□适用 √不适用
收到的其他与投资活动有关的现金
□适用 √不适用
支付的其他与投资活动有关的现金
□适用 √不适用
(3). 与筹资活动有关的现金
收到的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收回借款保证金等 14,982,000.00 6,030,000.00
合计 14,982,000.00 6,030,000.00
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
无
支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付租赁本金及利息 4,593,633.79 4,643,778.29
支付借款保证金等 3,635,000.00 16,992,000.00
回购股票支付的现金 55,587,053.90
退回员工持股计划认购款 102,416.35 1,978,152.66
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2024 年半年度报告
合计 63,918,104.04 23,613,930.95
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
无
筹资活动产生的各项负债变动情况
□适用 √不适用
(4). 以净额列报现金流量的说明
□适用 √不适用
(5). 不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财
务影响
□适用 √不适用
79、 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 64,153,540.58 44,394,093.96
加：资产减值准备 14,174,793.78 707,855.65
信用减值损失 27,862,987.88 1,607,954.71
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产
55,858,518.65 59,873,370.39
折旧
使用权资产摊销 4,333,480.49 3,344,883.34
无形资产摊销 4,315,541.06 1,414,387.55
长期待摊费用摊销 6,626,958.91 4,389,582.63
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失
1,719,494.74 -1,495,066.26
（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填列） -22,142.51 116,511.53
公允价值变动损失（收益以“－”号填列） - 47,869,549.00
财务费用（收益以“－”号填列） 11,839,479.36 24,177,338.27
投资损失（收益以“－”号填列） -1,209,306.75 3,667,151.31
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） 3,637,011.94 184,411.61
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） -705,374.86
存货的减少（增加以“－”号填列） 13,811,297.57 3,940,331.35
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列） -68,485,581.14 -81,200,169.39
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列） -146,608,110.63 -91,287,457.69
其他 -730,105.72
经营活动产生的现金流量净额 -8,697,410.93 20,974,622.24
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
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2024 年半年度报告
现金的期末余额 198,597,053.53 307,177,703.92
减：现金的期初余额 452,751,372.31 259,016,063.72
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -254,154,318.78 48,161,640.20
(2) 本期支付的取得子公司的现金净额
□适用 √不适用
(3) 本期收到的处置子公司的现金净额
□适用 √不适用
(4) 现金和现金等价物的构成
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、现金 198,597,053.53 452,751,372.31
其中：库存现金 185,154.56 18,078.66
可随时用于支付的银行存款 197,819,775.83 452,346,456.21
可随时用于支付的其他货币资
592,123.14 386,837.44
金
二、现金等价物
三、期末现金及现金等价物余额 198,597,053.53 452,751,372.31
其中：母公司或集团内子公司使用
受限制的现金和现金等价物
(5) 使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况
□适用 √不适用
(6) 不属于现金及现金等价物的货币资金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期金额 上期金额 理由
受到限制的按揭保证金 7,558,751.33 7,555,703.17 不可随时支取
预付卡托管户资金 19,151,743.42 19,132,287.32 不可随时支取
借款保证金 11,832,000.00 不可随时支取
合计 26,710,494.75 38,519,990.49 /
其他说明：
□适用 √不适用
80、 所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
81、 外币货币性项目
(1).外币货币性项目
√适用 □不适用
单位：元
期末折算人民币
项目 期末外币余额 折算汇率
余额
货币资金
其中：美元 38,917.05 7.1268 277,354.06
欧元 958.82 7.6617 7,346.19
港币 2,393.76 0.9127 2,184.55
日元 1.00 0.0447 0.04
应收账款
其中：美元 7,102,405.46 7.1268 50,617,423.22
加元 61.68 5.2274 322.43
预付款项
其中：美元 657,967.96 7.1268 4,689,206.05
其他应收款
其中：美元 44,603.69 7.1268 317,881.58
港币 75,000.00 0.9127 68,445.00
短期借款
其中：美元 3,535,999.11 7.1268 25,200,358.45
应付账款
其中：美元 1,113,144.17 7.1268 7,933,155.88
港币 300,000.00 0.9127 273,780.00
合同负债
其中：美元 1,308,158.72 7.1268 9,322,985.57
比索 666.28 0.3857 256.98
其他应付款
其中：美元 25,967.64 7.1268 185,066.18
其他说明：
无
(2).境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币
及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因
√适用 □不适用
主要经营 记账本位 记账本位币选择
境外经营实体名称
地 币 原因
与母公司记账本
HKBEAUTHOLDINGGROUPTRADINGLIMITED 中国香港 人民币
位币保持一致
与母公司记账本
HKLISHANGNETWORKTECHNOLOGYLIMITED 中国香港 人民币
位币保持一致
与母公司记账本
HAPPYONEINTERNATIONALIMPORTEXPORT 中国香港 人民币
位币保持一致
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2024 年半年度报告
82、 租赁
(1) 作为承租人
√适用 □不适用
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额
□适用 √不适用
简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用
√适用 □不适用
公司对短期租赁和低价值资产租赁的会计政策详见本财务报表附注五(三十八)之说明。计入当期
损益的短期租赁费用和低价值资产租赁费用金额如下：
单位：元币种：人民币
项目 本期数
短期租赁费用 710,090.32
合计 710,090.32
售后租回交易及判断依据
□适用 √不适用
与租赁相关的现金流出总额 5,186,981.45(单位：元币种：人民币)
(2) 作为出租人
作为出租人的经营租赁
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
其中:未计入租赁收款额的可
项目 租赁收入
变租赁付款额相关的收入
租赁收入 224,776,593.34
合计 224,776,593.34
作为出租人的融资租赁
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
未纳入租赁投资净额的可变租
项目 销售损益 融资收益
赁付款额的相关收入
转租赁业务 12,944,377.43
合计 12,944,377.43
未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表
□适用 √不适用
未来五年未折现租赁收款额
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
每年未折现租赁收款额
项目
期末金额 期初金额
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2024 年半年度报告
第一年 34,534,100.00 34,534,100.00
第二年 35,051,475.00 34,534,100.00
第三年 36,603,600.00 36,086,225.00
第四年 36,603,600.00 36,603,600.00
第五年 37,152,425.00 36,603,600.00
五年后未折现租赁收款额总额 317,261,975.00 336,112,600.00
(3) 作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益
□适用 √不适用
83、 数据资源
□适用 √不适用
84、 其他
□适用 √不适用
八、研发支出
(1).按费用性质列示
□适用 √不适用
(2).符合资本化条件的研发项目开发支出
□适用 √不适用
重要的资本化研发项目
□适用 √不适用
开发支出减值准备
□适用 √不适用
(3).重要的外购在研项目
□适用 √不适用
九、合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
□适用 √不适用
2、 同一控制下企业合并
□适用 √不适用
3、 反向购买
□适用 √不适用
4、 处置子公司
本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
其他说明：
□适用 √不适用
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
5、 其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
√适用 □不适用
1.合并范围增加
公司名称 股权取得方式 股权取得时点 出资额(万元) 出资比例
丽尚亚欧（甘肃）酒店管理有限公司 设立 2024 年 5 月 17 日 1,000.00 100.00%
2.合并范围减少
期初至处置日
公司名称 股权处置方式 股权处置时点 处置日净资产
净利润
HAPPY ONE INTERNATIONAL IMPORT EXPORT 注销 2024/2/16
丽水丽尚精选网络科技有限公司 注销 2024/3/19
6、 其他
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
十、在其他主体中的权益
1、 在子公司中的权益
(1).企业集团的构成
√适用 □不适用
单位:万元币种:人民币
主要 持股比例(%)
子公司 取得
经营 注册资本 注册地 业务性质
名称 直接 间接 方式
地
杭州环北丝绸服装城有限公司 杭州 40,000.00 杭州 市场经营 100.00 同一控制下企业合并
南京环北市场管理服务有限公司 南京 5,010.00 南京 市场经营 100.00 同一控制下企业合并
兰州亚欧商厦有限责任公司 兰州 32,000.00 兰州 商业经营 100.00 设立
丽尚国潮（浙江）控股有限公司 杭州 5,000.00 杭州 商业 100.00 设立
丽水国潮企业管理咨询有限公司 丽水 100.00 丽水 商业 100.00 设立
浙江丽尚优选网络科技有限公司 杭州 1,000.00 杭州 商业 51.00 设立
杭州丽尚美链网络科技有限公司 杭州 2,500.00 杭州 商业 51.00 设立
浙江丽尚美链传媒有限公司 杭州 1,000.00 丽水 商业 51.00 非同一控制下企业合并
兰州丽尚亚欧商业管理有限公司 兰州 95,000.00 兰州 房地产业 100.00 同一控制下企业合并
兰州民百亚欧物业管理有限公司 兰州 50.00 兰州 物业管理 100.00 设立
兰州民百置业有限公司 兰州 560.00 兰州 物业管理 100.00 设立
浙江丽尚美链品牌管理有限公司 杭州 1,000.00 丽水 商业 51.00 设立
浙江丽尚美链供应链管理有限公司 杭州 1,000.00 丽水 商业 51.00 设立
浙江丽尚美链广告传媒有限公司 丽水 500.00 丽水 商业 51.00 设立
浙江安速达仓储物流有限公司 绍兴 1,000.00 绍兴 交通运输业 51.00 设立
上海丽尚美链进出口贸易有限公司 上海 100.00 上海 商业 51.00 设立
浙江丽尚美链农业发展有限公司 丽水 500.00 丽水 商业 51.00 设立
浙江丽尚融鑫供应链管理有限公司 丽水 1,000.00 丽水 商业 100.00 设立
丽尚融鑫（丽水）物流有限公司 丽水 500.00 丽水 商业 100.00 设立
浙江丽尚云环数字科技有限公司 丽水 1,500.00 丽水 软件业 100.00 设立
杭州环北企业管理服务有限公司 杭州 100.00 杭州 商业 100.00 设立
丽尚亚欧（甘肃）酒店管理有限公司 兰州 1,000.00 兰州 住宿服务 100.00 设立
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2024 年半年度报告
单位:万元 币种:港币
主要经 持股比例(%)
子公司名称 注册资本 注册地 业务性质 取得方式
营地 直接 间接
HK BEAUT HOLDING GROUP
香港 2,000.00 香港 商业 51.00 设立
TRADING LIMITED
HK LISHANG NETWORK
香港 1,000.00 香港 商业 51.00 非同一控制下企业合并
TECHNOLOGY LIMITED
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
无
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
无
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
无
确定公司是代理人还是委托人的依据：
无
其他说明：
无
(2).重要的非全资子公司
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
子公司名称 少数股东持股比例（%） 本期归属于少数股东的损益 本期向少数股东宣告分派的股利 期末少数股东权益余额
丽尚美链 49.00 0.00
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
其他说明：
□适用 √不适用
(3).重要非全资子公司的主要财务信息
√适用 □不适用
单位：万元币种：人民币
子公 期末余额 期初余额
司名 非流动资 非流动负 非流动 非流动
流动资产 资产合计 流动负债 负债合计 流动资产 资产合计 流动负债 负债合计
称 产 债 资产 负债
丽尚
16,033.64 368.94 16,402.58 14,349.32 1,999.31 16,348.63 16,232.44 512.10 16,744.54 14,685.40 233.10 14,918.50
美链
本期发生额 上期发生额
子公司名称 综合收益总 经营活动现金 综合收益总 经营活动现金
营业收入 净利润 营业收入 净利润
额 流量 额 流量
丽尚美链 1,651.56 -1,772.09 -1,772.09 -3,444.02 13,187.55 -127.75 -127.75 -929.35
其他说明：
无
(4).使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：
□适用 √不适用
(5).向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
3、 在合营企业或联营企业中的权益
√适用 □不适用
(1). 重要的合营企业或联营企业
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
持股比例(%) 对合营企业或
主要
合营企业或联营企业 注册 联营企业投资
经营 业务性质
名称 地 直接 间接 的会计处理方
地
法
丽水天机股权投资合
丽水 丽水 商业 62.50 权益法核算
伙企业（有限合伙）
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
浙江元明控股有限公司的控股股东为丽水南城新区投资发展有限公司，该公司对丽水天机股权投
资合伙企业（有限合伙）的投资决策拥有控制权，故公司对丽水天机不具有控制，但具有重大影
响。
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
无
(2). 重要合营企业的主要财务信息
□适用 √不适用
(3). 重要联营企业的主要财务信息
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
丽水天机公司 丽水天机公司
流动资产 47,447,728.42 45,331,888.56
非流动资产 59,233,383.53 62,809,321.45
资产合计 106,681,111.95 108,141,210.01
流动负债
非流动负债
负债合计
少数股东权益
归属于母公司股东权益 106,681,111.95 108,141,210.01
按持股比例计算的净资产份额 66,675,694.97 67,588,256.26
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对联营企业权益投资的账面价值 66,675,694.97 67,588,256.26
存在公开报价的联营企业权益投资的公允价
值
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2024 年半年度报告
营业收入
净利润 -384,160.14 -865,609.87
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -384,160.14 -865,609.87
本年度收到的来自联营企业的股利
其他说明
无
(4). 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
合营企业：
投资账面价值合计
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润
--其他综合收益
--综合收益总额
联营企业：
投资账面价值合计 9,283,209.31 24,703,101.46
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 83,929.66 -3,126,145.14
--其他综合收益
--综合收益总额 83,929.66 -3,126,145.14
(5). 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
□适用 √不适用
(6). 合营企业或联营企业发生的超额亏损
□适用 √不适用
(7). 与合营企业投资相关的未确认承诺
□适用 √不适用
(8). 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
□适用 √不适用
4、 重要的共同经营
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
十一、政府补助
1、 报告期末按应收金额确认的政府补助
□适用 √不适用
未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因
□适用 √不适用
2、 涉及政府补助的负债项目
□适用 √不适用
3、 计入当期损益的政府补助
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
类型 本期发生额 上期发生额
与收益相关 2,799.12 95,254.05
合计 2,799.12 95,254.05
十二、与金融工具相关的风险
1、 金融工具的风险
√适用 □不适用
本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响
降至最低水平，使股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理
的基本策略是确认和分析本公司面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并
及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。
本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风
险。管理层已审议并批准管理这些风险的政策，概括如下。
(一)信用风险
信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。
1.信用风险管理实务
(1)信用风险的评价方法
公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信
用风险自初始确认后是否显著增加时，公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合
理且有依据的信息，包括基于历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。
公司以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过比较金融工具在资
产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生
违约风险的变化情况。
当触发以下一个或多个定量、定性标准时，公司认为金融工具的信用风险已发生显著增加：
1)定量标准主要为资产负债表日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；
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2024 年半年度报告
2)定性标准主要为债务人经营或财务情况出现重大不利变化、现存的或预期的技术、市场、经济
或法律环境变化并将对债务人对公司的还款能力产生重大不利影响等。
(2)违约和已发生信用减值资产的定义
当金融工具符合以下一项或多项条件时，公司将该金融资产界定为已发生违约，其标准与已发生
信用减值的定义一致：
1)债务人发生重大财务困难；
2)债务人违反合同中对债务人的约束条款；
3)债务人很可能破产或进行其他财务重组；
4)债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做
出的让步。
2.预期信用损失的计量
预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。公司考虑历史统计数
据（如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等）的定量分析及前瞻性信息，建立
违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。
3.金融工具损失准备期初余额与期末余额调节表详见本财务报表附注七（5）、七(9)及七(16)之
说明。
4.信用风险敞口及信用风险集中度
本公司的信用风险主要来自货币资金和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采取了以下
措施。
(1)货币资金
本公司将银行存款和其他货币资金存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。
(2)应收款项
本公司持续对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择与经认可
的且信用良好的客户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会面临重大坏账
风险。
由于本公司的应收账款风险点分布于多个合作方和多个客户，截至 2024 年 6 月 30 日，本公司应
收账款的 47.74%（2023 年 12 月 31 日：46.75%）源于余额前五名客户，本公司不存在重大的信用
集中风险。
本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面价值。
(二)流动性风险
流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的
风险。流动性风险可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债
务；或者源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。
为控制该项风险，本公司综合运用票据结算、银行借款等多种融资手段，并采取长、短期融资方
式适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司已从多家商业
银行取得银行授信额度以满足营运资金需求和资本开支。
金融负债按剩余到期日分类
期末数
项目
账面价值 未折现合同金额 1 年以内 1-3 年 3 年以上
银行借款 584,445,636.22 645,110,169.48 75,639,271.84 203,276,854.84 366,194,042.80
应付账款 56,688,876.20 56,688,876.20 56,688,876.20
其他应付款 285,829,776.22 285,829,776.22 285,829,776.22
一年内到期
的非流动负 66,875,514.54 69,199,903.80 69,199,903.80
债
租赁负债 4,866,624.74 5,288,609.27 5,288,609.27
小计 998,706,427.92 1,062,117,334.97 487,357,828.06 208,565,464.11 366,194,042.80
（续上表）
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2024 年半年度报告
上年年末数
项目
账面价值 未折现合同金额 1 年以内 1-3 年 3 年以上
银行借款 538,676,209.69 605,796,712.70 48,239,310.62 193,041,108.62 364,516,293.46
应付账款 80,889,872.96 80,889,872.96 80,889,872.96
其他应付款 443,159,907.94 443,159,907.94 443,159,907.94
一年内到期的
75,104,406.16 95,322,061.08 95,322,061.08
非流动负债
租赁负债 8,630,327.41 10,334,490.82 10,334,490.82
小计 1,146,460,724.16 1,235,503,045.50 667,611,152.60 203,375,599.44 364,516,293.46
(三)市场风险
市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风
险主要包括利率风险和外汇风险。
1.利率风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。固定利
率的带息金融工具使本公司面临公允价值利率风险，浮动利率的带息金融工具使本公司面临现金
流量利率风险。本公司根据市场环境来决定固定利率与浮动利率金融工具的比例，并通过定期审
阅与监控维持适当的金融工具组合。本公司面临的现金流量利率风险主要与本公司以浮动利率计
息的银行借款有关。
截至 2024 年 6 月 30 日，本公司以浮动利率计息的银行借款人民币 5.71 亿元（2023 年 12 月 31
日：人民币 5.58 亿元），在其他变量不变的假设下，假定利率变动 50 个基准点，不会对本公司
的利润总额和股东权益产生重大的影响。
2.外汇风险
外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司
面临的汇率变动的风险主要与本公司外币货币性资产和负债有关。对于外币资产和负债，如果出
现短期的失衡情况，本公司会在必要时按市场汇率买卖外币，以确保将净风险敞口维持在可接受
的水平。
本公司期末外币货币性资产和负债情况详见本财务报表附注七(1)之说明。
2、 套期
(1) 公司开展套期业务进行风险管理
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(2) 公司开展符合条件套期业务并应用套期会计
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(3) 公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
3、 金融资产转移
(1) 转移方式分类
□适用 √不适用
(2) 因转移而终止确认的金融资产
□适用 √不适用
(3) 继续涉入的转移金融资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
十三、公允价值的披露
1、 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末公允价值
项目 第一层次公允价 第二层次公允价 第三层次公允价
合计
值计量 值计量 值计量
一、持续的公允价值计
量
（一）交易性金融资产
1.以公允价值计量且变
动计入当期损益的金融
资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（3）衍生金融资产
2.指定以公允价值计量
且其变动计入当期损益
的金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（二）其他债权投资
（三）其他权益工具投
资
（四）投资性房地产
1.出租用的土地使用权
2.出租的建筑物
3.持有并准备增值后转
让的土地使用权
（五）生物资产
1.消耗性生物资产
2.生产性生物资产
（六）其他债权投资 191,365,472.20 191,365,472.20
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2024 年半年度报告
持续以公允价值计量的
191,365,472.20 191,365,472.20
资产总额
（七）交易性金融负债
1.以公允价值计量且变
动计入当期损益的金融
负债
其中：发行的交易性债
券
衍生金融负债
其他
2.指定为以公允价值计
量且变动计入当期损益
的金融负债
持续以公允价值计量的
负债总额
二、非持续的公允价值
计量
（一）持有待售资产
非持续以公允价值计量
的资产总额
非持续以公允价值计量
的负债总额
2、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
□适用 √不适用
3、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
本公司持有的第二层次公允价值计量的其他债权投资为大额可转让存单，以相应金融资产的可收
回金额为市价的确定依据。
4、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
□适用 √不适用
5、 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感
性分析
□适用 √不适用
6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政
策
□适用 √不适用
7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因
□适用 √不适用
8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
9、 其他
□适用 √不适用
十四、关联方及关联交易
1、 本企业的母公司情况
√适用 □不适用
单位：万元币种：人民币
母公司对本企 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本 业的持股比例 的表决权比例
(%) (%)
浙江元明控 浙江丽水
商业 100,000.00 21.32 31.47
股有限公司 市
本企业的母公司情况的说明
浙江元明控股有限公司对本公司的表决权比例为 31.47%，为单一股东中最大，并在董事会中占
有多数董事席位，对本公司具有实质控制权，故认定为母公司。
本企业最终控制方是本企业最终控制方是丽水经济技术开发区管理委员会。浙江元明控股有限公
司的控股股东为丽水南城新区投资发展有限公司，丽水经济技术开发区管理委员会为丽水南城新
区投资发展有限公司的实际控制人，故将丽水经济技术开发区管理委员会认定为最终控制方。
其他说明：
无
2、 本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注
√适用 □不适用
本企业子公司的情况详见“第十节财务报告附注十、1、（1）”之说明。
3、 本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注
√适用 □不适用
本公司重要的合营或联营企业详见“第十节财务报告附注十、3”之说明。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业
情况如下
√适用 □不适用
合营或联营企业名称 与本企业关系
陕西肌理研颜生物科技有限公司 子公司丽尚控股重大影响之公司
杭州玉辰文化传媒有限公司 子公司丽尚控股持有杭州玉辰文化传媒有限公司股
权，丽尚控股于 2022 年 3 月 15 日转让了上述股权
杭州丽尚诚品网络科技有限公司 子公司丽尚控股持有杭州丽尚诚品网络科技有限公
司股权，丽尚控股于 2022 年 3 月 20 日转让了上述
股权
其他说明
□适用 √不适用
4、 其他关联方情况
√适用 □不适用
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2024 年半年度报告
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
丽水南城新区投资发展有限公司 浙江元明控股有限公司之控股股东
红楼集团有限公司 股东
浙江彩金藜供应链管理有限公司 红楼集团有限公司股东洪一丹之关联公司
浙江元佳城市综合服务管理有限公司 同一实际控制人
杭州维尚丽化妆品科技有限公司 联营企业
长沙仓库很忙供应链管理有限公司 孙公司丽尚美链之关联公司
海南旅投黑虎科技有限公司 子公司丽尚控股参股公司
徐晨阳 杭州玉辰文化传媒有限公司之实际控制人
杭州出凡科技有限公司 杭州丽尚诚品网络科技有限公司之股东
声量（衢州）商务信息咨询有限公司 孙公司丽尚美链之少数股东
陕西卓颜时光管理合伙企业（有限合伙） 联营企业陕西肌理研颜生物科技有限公司之股东
郑波 联营企业杭州维尚丽化妆品科技有限公司之股东
许滕斌 联营企业绀园（上海）实业有限公司之股东
5、 关联交易情况
(1). 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
是否超过交易
关联交易 获批的交易额 上期发生
关联方 本期发生额 额度（如适
内容 度（如适用） 额
用）
丽水南城新区投资
水电气 3,002.24
发展有限公司
浙江元佳城市综合
接受劳务 2,648.76 8,400.00
服务管理有限公司
出售商品/提供劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
海南旅投黑虎科技有限公
销售商品 286,214.63
司
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
□适用 √不适用
(2). 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
□适用 √不适用
关联托管/承包情况说明
□适用 √不适用
本公司委托管理/出包情况表：
□适用 √不适用
关联管理/出包情况说明
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□适用 √不适用
(3). 关联租赁情况
本公司作为出租方：
□适用 √不适用
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本公司作为承租方：
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
未纳入租赁负
简化处理的短期租赁
债计量的可变 承担的租赁负债利息支
和低价值资产租赁的 支付的租金 增加的使用权资产
租赁付款额 出
租赁资 租金费用（如适用）
出租方名称 （如适用）
产种类
本期 本期
本期发 上期发 本期发生 上期发生
上期发生额 发生 本期发生额 上期发生额 发生 上期发生额
生额 生额 额 额
额 额
红楼集团有限 房屋建
125,000.00
公司 筑物
浙江彩金藜供
房屋建
应链管理有限 1,350,000.00 1,350,000.00 15,599.62 15,026.00 2,638,782.82
筑物
公司
丽水南城新区
房屋建
投资发展有限 186,681.60 4,139.46 11,055.32
筑物
公司
关联租赁情况说明
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
(4). 关联担保情况
本公司作为担保方
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
担保是否已经履行完
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
海南旅投黑虎科
4,976,643.07 2022/8/3 2024/1/31 否
技有限公司
本公司作为被担保方
□适用 √不适用
关联担保情况说明
√适用 □不适用
本公司及子公司作为担保方，为海南旅投黑虎科技有限公司的银行债务提供连带责任担保，相关
情况详细见本财务报表附注十六、2 之相关说明。
(5). 关联方资金拆借
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
声量（衢州）商 该款项已于
务信息咨询有限 2,000,000.00 2023/10/31 2024/12/31 2024 年 4 月提
公司 前归还
(6). 关联方资产转让、债务重组情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
红楼集团有限公司 股权转让 4,222,461.44
红楼集团有限公司 商标受让 3,490,566.04
(7). 关键管理人员报酬
□适用 √不适用
(8). 其他关联交易
□适用 √不适用
6、 应收、应付关联方等未结算项目情况
(1). 应收项目
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
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2024 年半年度报告
杭州丽尚诚品
应收账款 网络科技有限 2,131,681.60 2,131,681.60 2,131,681.60 2,131,681.60
公司
浙江元佳城市
预付款项 综合服务管理 2,824.70 5,000.00
有限公司
海南旅投黑虎
预付款项 4,150,000.00 4,150,000.00 4,290,000.00 4,150,000.00
科技有限公司
浙江元佳城市
其他应收款 综合服务管理 1,750.00 3,500.00
有限公司
丽水南城新区
其他应收款 投资发展有限 183,974.80 184,762.30
公司
杭州出凡科技
其他应收款 500,000.00 500,000.00 500,000.00 500,000.00
有限公司
其他应收款 徐晨阳 625,000.00 7,150.00 715,000.00 7,150.00
浙江彩金藜供
其他应收款 应链管理有限 100,000.00 1,000.00 100,000.00 1,000.00
公司
其他应收款 郑波 1,280,131.33
(2). 应付项目
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
其他应付款 陕西卓颜时光管理合伙企业（有限合伙） 1,000,000.00 1,000,000.00
其他应付款 声量（衢州）商务信息咨询有限公司 2,027,555.55
其他应付款 许滕斌 100,000.00
其他应付款 长沙仓库很忙供应链管理有限公司 62,051.87
(3). 其他项目
□适用 √不适用
7、 关联方承诺
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
十五、股份支付
1、 各项权益工具
√适用 □不适用
数量单位：股金额单位：元币种：人民币
授予对 本期授予 本期行权 本期解锁 本期失效
象类别 数量 金额 数量 金额 数量 金额 数量 金额
管理人 9,683,000.00 30,404,620.00
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2024 年半年度报告
员
合计 9,683,000.00 30,404,620.00
期末发行在外的股票期权或其他权益工具
□适用 √不适用
2、 以权益结算的股份支付情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
授予日权益工具公允价值的确定方法 授予日公司普通股的市价
授予日权益工具公允价值的重要参数 授予日公司普通股的市价
可行权权益工具数量的确定依据 根据最新的可行权职工数、业绩考核情况等
后续信息进行估计
本期估计与上期估计有重大差异的原因 无
以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金
30,404,620.00
额
其他说明
公司 2022 年 8 月 30 日召开 2022 年第二次临时股东大会，审议通过了《关于变更回购股份用途
的议案》《关于<公司 2022 年员工持股计划（草案）>及其摘要的议案》等相关议案。公司决定
以 3.12 元/股的价格授予员工一定数量的限制性股票，员工持股计划所获标的股票的锁定期为
12 个月。员工持股计划的存续期为 24 个月，自公司公告最后一笔标的股票过户至本持股计划名
下之日起算。若公司未满足业绩考核要求，所有持有人对应考核当年可解锁的股票份额均不得解
锁，未解锁部分可由管理委员会决定收回或递延至下一年度考核及解锁，若递延一年后仍未达到
考核要求，则持有人当期不能解锁的持股计划权益和份额，由管理委员会收回，择机出售后以该
资金额为限，按照未解锁份额所对应标的股票的原始出资金额加 6%的年化收益率之和返还持有
人，剩余资金（如有）归公司所有。
公司于 2024 年 4 月 27 日发布《公司 2022 年员工持股计划锁定期届满及业绩考核达成的提示性
公告》，公司 2022 年员工持股计划锁定期已于 2023 年 9 月 30 日届满，且额外锁定期已于 2024
年 3 月 31 日届满；同时，根据公司 2023 年度业绩完成情况，本次员工持股计划解锁条件已经达
成。
3、 以现金结算的股份支付情况
□适用 √不适用
4、 本期股份支付费用
□适用 √不适用
5、 股份支付的修改、终止情况
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
十六、承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
□适用 √不适用
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2、 或有事项
(1). 资产负债表日存在的重要或有事项
√适用 □不适用
1.购房按揭担保
截至资产负债表日，公司为写字楼承购人提供阶段性购房按揭贷款担保，担保余额总计为人民币
4,163.68 万元。承购人还款状态正常，该事项无需确认预计负债。
2.海南旅投黑虎科技有限公司担保事项
公司子公司丽尚控股公司为海南旅投黑虎科技有限公司提供关联担保，本期丽尚控股公司收到中
国民生银行股份有限公司海口分行发来的《授信逾期通知书》，参股公司旅投黑虎向中国民生银
行股份有限公司海口分行的银行借款已于 2023 年 9 月 30 日到期。海南旅投黑虎科技有限公司未
按期偿还。
2024 年 3 月，丽尚控股公司收到海口市龙华区人民法院邮寄送达的《应诉通知书》《民事起诉
状》等诉讼材料，中国民生银行已就上述金融借款合同纠纷向法院提起诉讼，海南旅投黑虎科技
有限公司已拖欠本金 4,839,697.22 元，丽尚控股公司对该笔授信提供连带保证责任担保，请求
判决丽尚控股公司对海南旅投黑虎科技有限公司的债务及案件诉讼费用，承担连带清偿责任。
基于上述事项，公司已按承担的担保责任，计提预计负债 391.51 万元。
2024 年 8 月，丽尚控股公司、旅投黑虎公司与中国民生银行股份有限公司海口分行达成调解意
向，丽尚控股公司根据海南省海口市龙华区人民法院送达的民事调解书（2024）琼 0106 民初
3949 号支付 391.51 万元，后续有权向旅投黑虎公司继续追偿。
(2). 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
□适用 √不适用
3、 其他
□适用 √不适用
十七、资产负债表日后事项
1、 重要的非调整事项
□适用 √不适用
2、 利润分配情况
□适用 √不适用
3、 销售退回
□适用 √不适用
4、 其他资产负债表日后事项说明
□适用 √不适用
十八、其他重要事项
1、 前期会计差错更正
(1). 追溯重述法
□适用 √不适用
(2). 未来适用法
□适用 √不适用
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2、 重要债务重组
□适用 √不适用
3、 资产置换
(1). 非货币性资产交换
□适用 √不适用
(2). 其他资产置换
□适用 √不适用
4、 年金计划
□适用 √不适用
5、 终止经营
□适用 √不适用
6、 分部信息
(1). 报告分部的确定依据与会计政策
√适用 □不适用
公司以地区分部为基础确定报告分部，营业收入、营业成本按最终实现销售地进行划分，资产和
负债按经营实体所在地进行划分。
(2). 报告分部的财务信息
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 杭州 南京 兰州 分部间抵销 合计
营业收入 202,559,041.70 48,660,719.72 104,504,073.98 -63,767.53 355,660,067.87
营业成本 45,285,532.22 13,955,666.65 56,962,319.82 -17,029.47 116,186,489.22
资产总额 2,275,867,719.59 640,812,857.13 4,525,955,899.48 -3,990,312,655.45 3,452,323,820.75
负债总额 1,579,528,191.00 119,403,086.66 1,417,226,879.05 -1,593,084,870.65 1,523,073,286.06
(3). 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
□适用 √不适用
(4). 其他说明
□适用 √不适用
7、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
√适用 □不适用
（1）子公司丽尚控股转租赁事项
丽尚控股分别与浙江剑锋物业有限公司（以下简称剑锋物业）、杭州菁华妇儿医院有限公司（已
更名为杭州存济妇儿医院管理有限公司，以下简称存济医院）签订租赁合同。
对于该项租赁业务，丽尚控股需向剑锋物业支付 2.80 亿元(含增值税)的租金。公司已于 2022 年
累计向剑锋物业支付 2.80 亿元的租金。
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丽尚控股将租赁物转租给存济医院，租赁期限自 2021 年 6 月 1 日起至 2037 年 5 月 31 日止，共
计 16 年。租赁期限内丽尚控股分期向存济医院收取租金，合计约 6.06 亿元(含增值税)。
（2）子公司丽尚控股向孙公司丽尚美链增资之业绩承诺事项
根据丽尚控股与声量（衢州）商务信息咨询有限公司签署的《关于杭州丽尚网络科技有限公司之
增资协议》，约定孙公司丽尚美链公司 2023 年度业绩承诺。《增资协议》8.1 条约定声量咨询
及其实控人陈仲华、诸葛子凡作为承诺人承诺在 2023 年内丽尚美链应达到的业绩目标为经审计
营业收入 88,000 万元、净利润 1,700 万元，并于 8.3 条约定了若未能达成相应目标（即实际净
利润金额小于目标净利润金额）时，承诺人需以现金形式对丽尚美链补足差额。经天健会计师事
务所（特殊普通合伙）出具的《审计报告》，确认丽尚美链 2023 年内实际完成的净利润为
50.84 万元，差额为 1,649.16 万元。丽尚控股多次敦促相关方履行业绩补偿义务。公司于 2024
年 8 月 29 日召开第十届董事会第二十一次会议，审议通过《关于变更杭州丽尚美链网络科技有
限公司业绩补偿方案的议案》，经丽尚控股、丽尚美链和声量咨询及其实控人陈仲华、诸葛子凡
多次沟通，各方同意关于 1649.16 万元的业绩补偿，由声量咨询、陈仲华、诸葛子凡在 2024 年
12 月 31 日前、2025 年 12 月 31 日前、2026 年 12 月 31 日前，向丽尚美链支付 20%（即人民币
3,298,323.5 元）、40%（即人民币 6,596,647 元）、40%（即人民币 6,596,647 元）。
8、 其他
□适用 √不适用
十九、母公司财务报表主要项目注释
1、 应收账款
(1).按账龄披露
□适用 √不适用
(2).按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(3).坏账准备的情况
□适用 √不适用
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其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4).本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用
应收账款核销说明：
□适用 √不适用
(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息
应收股利
其他应收款 250,035,295.53 250,028,862.47
合计 250,035,295.53 250,028,862.47
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1).应收利息分类
□适用 √不适用
(2).重要逾期利息
□适用 √不适用
(3).按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
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按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(5).坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6).本期实际核销的应收利息情况
□适用 √不适用
其中重要的应收利息核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(1).应收股利
□适用 √不适用
(2).重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(3).按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
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(5).坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6).本期实际核销的应收股利情况
□适用 √不适用
其中重要的应收股利核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(1).按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内 35,295.53 28,862.47
1 年以内小计 35,295.53 28,862.47
1至2年 14,954,861.13 14,954,861.13
2至3年 14,954,861.17 14,954,861.17
3 年以上
3至4年 5,208,333.31 5,208,333.31
4至5年 214,881,944.39 214,881,944.39
5 年以上
合计 250,035,295.53 250,028,862.47
(2).按款项性质分类
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
应收暂付款 35,295.53 28,862.47
拆借款 250,000,000.00 250,000,000.00
合计 250,035,295.53 250,028,862.47
(3).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
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(4).坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(5).本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的其他应收款核销情况：
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(6).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
占其他应收款期
款项的性 坏账准备
单位名称 期末余额 末余额合计数的 账龄
质 期末余额
比例(%)
1-2 年
14,954,861.13 元；
2-3 年
兰州丽尚亚 14,954,861.17 元；
欧商业管理 250,000,000.00 99.99 拆借款 3-4 年 5,208,333.31
有限公司 元；
4-5 年
214,881,944.39
元。
代扣代缴社 应收暂付
15,391.66 1 年以内
保公积金 款
应收暂付
黄自瑾 19,903.87 0.01 1 年以内
款
合计 250,035,295.53 100.00 / /
(7).因资金集中管理而列报于其他应收款
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
3、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
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对子
公司 2,386,872,737.35 5,090,312.54 2,381,782,424.81 2,378,872,737.35 5,032,242.51 2,373,840,494.84
投资
合计 2,386,872,737.35 5,090,312.54 2,381,782,424.81 2,378,872,737.35 5,032,242.51 2,373,840,494.84
(1) 对子公司投资
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期计提 减值准备期末
被投资单位 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
减值准备 余额
亚欧商厦公司 325,174,720.00 325,174,720.00
亚欧商管公司 948,079,558.70 948,079,558.70
民百置业公司 493,460.95 58,070.03 435,390.92 58,070.03 5,090,312.54
杭州环北公司 514,395,602.83 514,395,602.83
南京环北公司 506,262,752.36 506,262,752.36
丽尚控股公司 62,434,400.00 62,434,400.00
丽尚融鑫公司 10,000,000.00 10,000,000.00
丽尚云环公司 7,000,000.00 5,000,000.00 12,000,000.00
亚欧酒店公司 3,000,000.00 3,000,000.00
合计 2,373,840,494.84 8,000,000.00 58,070.03 2,381,782,424.81 58,070.03 5,090,312.54
(2) 对联营、合营企业投资
□适用 √不适用
(3).长期股权投资的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
4、 营业收入和营业成本
(1). 营业收入和营业成本情况
□适用 √不适用
(2). 营业收入、营业成本的分解信息
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(3). 履约义务的说明
□适用 √不适用
(4). 分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
(5). 重大合同变更或重大交易价格调整
□适用 √不适用
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5、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 45,000,000.00
其他债权投资在持有期间取得的利息收入 101,888.88
合计 45,101,888.88
6、 其他
□适用 √不适用
二十、补充资料
1、 当期非经常性损益明细表
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 金额 说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减
-1,285,330.53
值准备的冲销部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经
营业务密切相关、符合国家政策规定、按照
2,799.12
确定的标准享有、对公司损益产生持续影响
的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值
业务外，非金融企业持有金融资产和金融负
1,365,472.20
债产生的公允价值变动损益以及处置金融资
产和金融负债产生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占
用费
委托他人投资或管理资产的损益
对外委托贷款取得的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的
各项资产损失
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投
资成本小于取得投资时应享有被投资单位可
辨认净资产公允价值产生的收益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合
并日的当期净损益
非货币性资产交换损益
债务重组损益
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次
性费用，如安置职工的支出等
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损
益产生的一次性影响
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股
份支付费用
对于现金结算的股份支付，在可行权日之
后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损
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益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房
地产公允价值变动产生的损益
交易价格显失公允的交易产生的收益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的
损益
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 118,392.52
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 257,078.85
少数股东权益影响额（税后） 341,910.38
合计 -397,655.92
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认
定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1
号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
2、 净资产收益率及每股收益
√适用 □不适用
加权平均净资产 每股收益
报告期利润
收益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净
3.75 0.10 0.10
利润
扣除非经常性损益后归属于
3.77 0.10 0.10
公司普通股股东的净利润
3、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
4、 其他
□适用 √不适用
董事长：吴小波
董事会批准报送日期：2024 年 8 月 30 日
修订信息
□适用 √不适用
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