公司代码：600738 公司简称：兰州民百
兰州民百（集团）股份有限公司
2014 年年度报告摘要
一 重要提示
1.1 本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券
交易所网站等中国证监会指定网站上的年度报告全文。
1.2 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 兰州民百 600738
联系人和联系方式 董事会秘书
姓名 成志坚
电话 0931-8473891
传真 0931-8473866
电子信箱 lzminbaiczj@126.com
二 主要财务数据和股东情况
2.1 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本期末比上
2014年末 2013年末 年同期末增 2012年末
减（%）
总资产 1,882,870,876.59 1,761,620,591.51 6.88 1,848,600,832.02
归属于上市公司股
1,096,535,101.78 1,029,505,086.02 6.51 971,525,037.87
东的净资产
本期比上年
2014年 2013年 2012年
同期增减(%)
经营活动产生的现
-120,866,925.16 37,254,049.87 -424.44 162,415,228.09
金流量净额
营业收入 1,214,852,555.81 1,428,005,507.79 -14.93 1,382,566,720.70
归属于上市公司股
103,916,778.46 110,444,163.39 -5.91 88,291,874.26
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 104,704,756.56 104,459,292.66 0.23 88,704,656.02
损益的净利润
加权平均净资产收 减少1.29个
9.78 11.07 19.20
益率（%） 百分点
基本每股收益（元／
0.282 0.299 -5.69 0.239
股）
稀释每股收益（元／
0.282 0.299 -5.69 0.239
股）
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 30,383
年度报告披露日前第五个交易日末的股东总数（户） 31,179
前 10 名股东持股情况
持有有限售
持股比 持股 质押或冻结的股份
股东名称 股东性质 条件的股份
例(%) 数量 数量
数量
境内非国有
红楼集团有限公司 39.07 144,151,343 106,091,370 质押 134,000,000
法人
兰州国资投资（控股）
国有法人 2.69 9,940,260 未知
建设有限公司
中国建设银行股份有限
公司－摩根士丹利华鑫
未知 1.04 3,848,715 未知
多因子精选策略股票型
证券投资基金
李吟 境内自然人 0.43 1,600,000 未知
周珍伦 境内自然人 0.31 1,151,665 未知
吴铭棠 境内自然人 0.26 973,445 未知
任根宝 境内自然人 0.23 850,000 未知
刘屹 境内自然人 0.22 825,900 未知
大成价值增长证券投资
未知 0.22 802,600 未知
基金
吴望星 境内自然人 0.21 794,700 未知
前十名股东及前十名无限售条件股东中的红楼集团有限公司
上述股东关联关系或一致行动的说明 为本公司控股股东，公司未知其他股东之间是否存在关联关
系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表
本报告期公司无优先股事项。
2.4 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
三 管理层讨论与分析
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
2014 年，公司所处行业受国内经济环境影响较大，面对电商冲击和区域同业竞争等诸多困难，
公司领导班子统一思想，求真务实，倡导“调思路、引品牌、求创新、抓服务”，积极应对不利局面，
开源节流，通过精细化运营管理，强化定位，创新经营，在努力提升经营业绩的同时，也在为新形势
下的公司经营发展寻求和开拓经营发展空间。
报告期内，公司实现营业收入 121,485.26 万元，比上年同期 142,800.55 万元减少 21,315.29 万
元，同比降低 14.93%，归属于上市公司股东的净利润为 10,391.68 万元，比上年同期 11,044.42 万
元减少 652.74 万元，同比降低 5.91 %。
2014 年度主要工作情况：
1、推进品牌调整，全面提升商厦综合实力。公司秉承“信誉民百，品牌亚欧”的经营理念，全
年引进百货类品牌 64 个，快速引入 IT 名品集合店，包括 PRADA、BV 、MIUMIU 等国际品牌，为 2015
年引入化妆名品打好基础。对精品超市继续做转型调整，引进品牌直营专柜，强化了公司市场竞争力。
2、合理规划经营布局，不断完善购物环境。在稳步推进品牌战略的同时，亚欧商厦对内部结构
进行合理优化布局，对部分经营场所和办公区域进行装修改造，不仅扩大营业面积，也有效改善商厦
整体购物环境。
3、积极创新，倡导品质服务。面对经济环境的影响，公司积极调整旗下宾馆餐饮经营模式。通
过引入网络营销、错时营销、微信营销等手段加大宾馆客户营销力度。通过市场调研，推进大众餐饮
消费模式。通过电话回访服务，提升服务水平，树立企业品牌形象。
4、持续推进重点项目建设。截止报告期，红楼时代广场主体结构施工至主楼 12 层，裙楼 8 层。
配套水、电、空调、消防等安装工程也同步跟进，管道安装、预埋等工程量已完成总工程量的 60%。
地下室内人防、隔墙、防水及配套的管线安装工程基本完成，外围的土方回填及外墙防水工程全面完
成。外立面幕墙施工、安装预埋件等准备工作已就绪。
5、加强规范化运作，提升公司治理水平。报告期内，公司根据监管部门要求，结合本公司的实
际情况，聘请第三方企业管理咨询公司依据《公司内控规范实施工作方案》对制度和流程进行梳理，
诊断内控现状，稳步推进本公司的内部控制规范实施工作，查找内控缺陷及时整改，并对内控体系执
行情况做了内部评价和外部审计工作，未发现公司存在内部控制设计和执行方面的重大缺陷。
(一) 主营业务分析
1 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 1,214,852,555.81 1,428,005,507.79 -14.93
营业成本 929,336,217.23 1,119,633,795.79 -17.00
销售费用 64,788,190.05 63,818,107.13 1.52
管理费用 63,743,704.72 82,951,078.81 -23.16
财务费用 -2,798,144.50 -6,316,810.31 55.70
经营活动产生的现金流量净额 -120,866,925.16 37,254,049.87 -424.44
投资活动产生的现金流量净额 -30,402,258.00 -59,440,149.15 48.85
筹资活动产生的现金流量净额 161,034,032.97 -94,751,892.94 269.95
2 收入
(1) 驱动业务收入变化的因素分析
受市场疲软、同行业竞争激烈等多重因素影响，本期营业收入同比下滑明显。
3 成本
(1) 成本分析表
单位：元
分行业情况
本期 本期金
上年同
占总 额较上
成本构成 期占总 情况
分行业 本期金额 成本 上年同期金额 年同期
项目 成本比 说明
比例 变动比
例(%)
(%) 例(%)
批发零售 本期销售减少导致成
库存商品 864,992,021.58 80.10 1,051,439,694.93 81.58 -17.73
业务 本相应减少
批发零售 因销售额下降导致职
人工工资 61,624,686.53 5.71 63,641,841.40 4.94 -3.17
业务 工效益薪酬下降
本期部分固定资产折
批发零售
折旧费 24,748,835.07 2.29 35,370,991.93 2.74 -30.03 旧年限到期，不再计
业务
提折旧
批发零售 广告、业
7,909,076.54 0.73 8,844,546.91 0.69 -10.58 本期缩减广告支出
业务 务宣传费
批发零售
水电费 4,666,784.64 0.43 5,789,614.48 0.45 -19.39 本期水电用量减少
业务
批发零售 长期待摊 本期新增部分长期待
4,951,116.55 0.46 4,873,366.33 0.38 1.60
业务 费用摊销 摊费用
4 费用
利润表项目 本期数 上年同期数 变动幅度
财务费用 -2,798,144.50 -6,316,810.31 55.70
本期短期借款利息支出增加。
5 现金流
一、经营活动产生的现金流量构成情况：
本期较上年同
项 目 本期数 上年同期数 变动说明
期变动比例%
销售商品、提供劳务收到的现金 1,269,794,497.34 1,549,930,391.89 -18.07
收到其他与经营活动有关的现金 26,797,626.02 32,801,139.45 -18.30
经营活动现金流入小计 1,296,592,123.36 1,582,731,531.34 -18.08
购买商品、接受劳务支付的现金 1,180,508,640.52 1,302,165,024.56 -9.34
支付给职工以及为职工支付的现金 72,697,490.32 70,260,590.40 3.47
支付的各项税费 110,195,175.38 100,364,952.89 9.79
支付其他与经营活动有关的现金 54,057,742.30 72,686,913.62 -25.63
经营活动现金流出小计 1,417,459,048.52 1,545,477,481.47 -8.28
经营活动产生的现金流量净额 -120,866,925.16 37,254,049.87 -424.44
二、投资活动产生的现金流量构成情况： 单位：元
本期较上年
项 目 本期数 上年同期数 同期变动比 变动说明
例%
本期兰州银行每股分红股
取得投资收益收到的现金 4,829,200.00 625,000.00 672.67
利增加
处置固定资产、无形资产和其他 本期处置固定资产收到的
18,889.00 670,076.92 -97.18
长期资产收回的现金净额 现金减少
投资活动现金流入小计 4,848,089.00 1,295,076.92 274.35
购建固定资产、无形资产和其他
35,250,347.00 25,495,626.07 38.26 本期工程改造支出增加
长期资产支付的现金
投资支付的现金 27,039,600.00 -100.00 本期未发生对外投资支出
支付其他与投资活动有关的现金 8,200,000.00 -100.00 本期未发生对外投资支出
投资活动现金流出小计 35,250,347.00 60,735,226.07 -41.96
投资活动产生的现金流量净额 -30,402,258.00 -59,440,149.15 48.85
三、筹资活动产生的现金流量构成情况： 单位：元
本期较上年
项 目 本期数 上年同期数 同期变动比 变动说明
例%
取得借款收到的现金 302,707,480.00 不适用 本期短期借款增加
筹资活动现金流入小计 302,707,480.00
偿还债务支付的现金 100,000,000.00 50,000,000.00 100.00 本期偿还短期借款增加
分配股利、利润或偿付利息支付
41,673,447.03 44,751,892.94
的现金 -6.88
筹资活动现金流出小计 141,673,447.03 94,751,892.94 9.52
筹资活动产生的现金流量净额 161,034,032.97 -94,751,892.94 269.95
6 其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
报告期内，公司利润构成或利润来源未发生重大变动。
(2) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
不适用
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
率（%）
减（%） 减（%） （%）
批发零售业务 1,062,829,849.66 864,992,021.58 18.61 -16.24 -17.73 1.47
餐饮客房业务 54,421,450.90 37,549,961.31 31.00 -17.54 -13.90 -2.92
专业市场管理 69,528,726.68 26,757,624.14 61.52 2.11 9.05 -2.44
合计 1,186,780,027.24 929,299,607.03 21.70 -15.41 -17.00 1.50
2、 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
兰州地区 1,117,251,300.56 -16.30
南京地区 69,528,726.68 2.11
合计 1,186,780,027.24 -15.41
(三) 资产、负债情况分析
1 资产负债情况分析表
单位：元
本期期 上期期 本期期末
末数占 末数占 金额较上
项目名称 本期期末数 总资产 上期期末数 总资产 期期末变 情况说明
的比例 的比例 动比例
（%） （%） （%）
应收账款 3,964.00 0.00 38,228.00 0.00 -89.63 本期应收供应商货款减少
预付款项 146,614.47 0.01 18,986,007.61 1.08 -99.23 系商品销售所致
系红楼房地产开发成本增加
存货 419,086,735.13 22.26 272,453,534.61 15.47 53.82
所致
其他流动 系本期预缴的税费减少所致
7,005,741.01 0.37 4,644,197.26 0.26 47.78
资产
在建工程 7,752,792.30 0.41 3,065,000.00 0.17 152.95 系本期未完工工程增加所致
长期待摊 系专柜装修摊销增加所致
13,469,421.63 0.72 2,568,262.28 0.15 424.46
费用
递延所得 系转回红楼房地产递延所得
884,907.75 0.05 1,464,642.72 0.08 -39.58
税资产 税所致
其他非流 系支付名品引进品牌装修费
2,686,257.00 0.14 6,640,200.00 0.38 -59.55
动资产 减少所致
短期借款 202,707,480.00 10.77 - - 不适用 本期借款增加
系缴纳 2014 年度计提企业所
应交税费 12,699,878.50 0.67 28,486,655.72 1.62 -55.92
得税减少所致
应付利息 163,333.33 0.01 - - 不适用 系短期借款计提利息所致
系应支付尚未联系到的限售
应付股利 269,793.04 0.01 202,889.04 0.01 32.98
股股东红利所致
(四) 核心竞争力分析
报告期内，公司核心竞争力未发生变化，但公司采取各项积极措施，科学调整经营思路，强化业
务管理水平，努力降低公司经营成本，全力打造优质服务理念，核心竞争力得到了进一步加强，为公
司后续发展奠定了基础。
1、地处兰州市核心商圈，辐射周边城区，具有地理位置的竞争优势。
2、"信誉民百，品牌亚欧"，树立的品牌形象，为公司保有稳定的客户群体，吸引新客流。
3、注重管理团队建设，人员素质培养，经营管理层人员稳定，为企业长期稳定发展提供必要条件。
(五) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
报告期内，公司可供出售金融资产总额 8,658.96 万元,其中对兰州银行股份有限公司股权投资
8,653.96 万元，对江苏炎黄在线物流股份有限公司股权投资 5.00 万元，本期未发生增减变动。
(1) 持有非上市金融企业股权情况
最初投资 占该公司 期末账面 报告期损 报告期所有
所持对象 会计核 股份
金额 持有数量（股） 股权比例 价值 益 者权益变动
名称 算科目 来源
（万元） （%） （万元） （万元） （万元）
兰州银行 可供出
购入、
股份有限 5950.00 38,230,000.00 1.06 8653.96 482.92 售金融
分红
公司 资产
合计 5950.00 38,230,000.00 / 8653.96 482.92 / /
2、 募集资金使用情况
(1) 募集资金总体使用情况
□适用√不适用
(2) 募集资金承诺项目情况
□适用 √不适用
(3) 募集资金变更项目情况
□适用 √不适用
3、 主要子公司、参股公司分析
（1） 通过设立或投资等方式取得的子公司
子公司 业务 注册 经营 组织机构
子公司全称 注册地
类型 性质 资本 范围 代码
物业管理；室内外装饰；装饰材料、建材、金
兰州民百置 全资 房地 560 属材料、化工原料及产品（不含易制毒及化学
兰州 73964086-6
业有限公司 子公司 产业 万元 危险品）、五金交电、普通机械、百货、劳保用
品、电子产品（不含卫星地面接收设施）、矿产
品、办公设备、家俱、白银饰品、工艺美术品
批零售；计算机软件开发。
（续上表）
期末实际 实质上构成对子公司 持股比 表决权 是否合并
子公司全称
出资额 净投资的其他项目余额 例(%) 比例(%) 报表
兰州民百置业有限公司 5,525,703.46 100.00 100.00 是
（2） 同一控制下企业合并取得的子公司
子公司 业务 注册 组织机构
子公司全称 注册地 经营范围
类型 性质 资本 代码
兰州红楼房
全资子 房地 8,200 万
地产开发有 兰州 房地产开发、商品房销售。 76771881-9
公司 产业 元
限公司
市场租赁、物业管理、服务；经济信息咨询；
南京环北市
全资子 市场 5,010 万 装卸、搬运服务；服装及面料、纺织品、日
场管理服务 南京 79711234-0
公司 经营 元 用百货、金属材料、建筑材料、装饰材料、
有限公司
家用电器、电子元件销售；停车场服务。
（续上表）
期末实际 实质上构成对子公司 持股比 表决权 是否合并
子公司全称
出资额 净投资的其他项目余额 例(%) 比例(%) 报表
兰州红楼房地产开
79,671,358.70 100.00 100.00 是
发有限公司
南京环北市场管理
502,227,852.36 100.00 100.00 是
服务有限公司
二、董事会关于公司未来发展的讨论与分析
(一) 行业竞争格局和发展趋势
近年来，我国零售百货业态日益丰富，新兴业态和网上购物等多种销售模式不断增加，传统百货
备受冲击。今后，公司将继续坚持“调思路、引品牌、求创新、抓服务”的经营理念，结合区域经济
发展，兰州新区建设，城市化进程加速等带来的发展机遇，拓宽经营思路，扩大经营范围，创新营销
渠道，来积极应对未来面临的机遇和挑战。
(二) 公司发展战略
公司始终坚持客户至上，树立"信誉民百，品牌亚欧"的企业形象，稳步实施品牌调整战略，通过
拓宽经营渠道，提升经营管理水平，创建以人为本、和谐共赢的经营理念，全力打造企业核心竞争力，
以此实现企业区域领先、加快发展、做大做强主业的经营目标，来巩固公司在地区百货零售行业中的
主导地位。
(三) 经营计划
1、持续关注行业市场变化，及时调整经营思路，强化品牌结构，积极创新，全面提升百货零售
的市场竞争力。加大化妆品牌引进工作，引入兰蔻、碧欧泉等国际品牌，扩大公司影响力。同时，继
续深化公司品牌结构调整，推动公司经营健康发展。
2、在稳步推进品牌战略的同时，对亚欧商厦内部结构进行合理优化布局。通过局部改造商厦七
楼餐饮部分区域，引进品牌餐饮，丰富管理业态；对九、十楼宾馆客房扩容改造，优化环境，提升客
房入住率。
3、加快推进重点项目建设。2015 年，“兰州红楼时代广场”项目计划完成全部裙楼主体结构及
主楼主体结构 40 层，相应的各项安装等工程同步跟进，同时将主楼外立面幕墙施工至 20 层。红楼时
代广场的建成，将进一步提升公司的整体竞争力。通过扩大规模、增加市场占有率，利用亚欧商厦和
红楼时代广场项目地处西关、南关核心商圈的先天优势，强化公司在本区域内的竞争优势。
4、内部控制建设方面。2015 年公司将继续稳步推进内控体系的实施工作，确保公司内控运行稳
定、良好与高效，内控体系设计符合监管要求，切实保障内控体系满足公司管理与发展的需要，为公
司长远发展提供有力保障。
(四) 因维持当前业务并完成在建投资项目公司所需的资金需求
目前公司资金需求主要包括两个方面：一是红楼时代广场项目建设已到关键时期，对资金需求量
大；二是日常经营方面的资金需求，以及对亚欧商厦楼层装修改造的资金需求。公司将根据经营发展
需要合理安排资金使用计划，并通过向金融机构借款等多种方式来解决上述资金需求问题。
(五) 可能面对的风险
1、宏观经济风险：全球经济复苏尚不明朗，国内经济增速放缓，消费市场受到冲击，百货零售
业经营发展形式严峻；
2、市场竞争风险：新商圈的不断崛起，原有商圈的扩容升级，创新型营运模式的不断增加，电
商分流，成本上涨，企业竞争等问题带来的经营压力会越来越大；
3、成本上升风险：行业竞争压力大，价格竞争激烈，盈利空间被进一步挤压，企业刚性成本增
加，在建项目加速建设资金需求压力增大，公司面临融资和财务成本上升的风险。
三、利润分配或资本公积金转增预案
(一) 现金分红政策的制定、执行或调整情况
报告期内公司实施了 2013 年度利润分配。公司 2013 年度利润分配方案经 2014 年 5 月 9 日召开
的公司 2013 年度股东大会审议通过。本次分配以公司现有股本 368,867,627 股为基数，向全体股东
每 10 股派发现金红利 1.00 元（含税），共计派发现金红利 36,886,762.70 元（含税），公司 2013 年
度不进行资本公积金转增股本。本次现金分红已于 2014 年 5 月 30 日实施，具体情况请见 2013 年 5
月 16 日刊载于《上海证券报》、《中国证券报》及上海证券交易所网站的《兰州民百（集团）股份有
限公司 2013 年度分红派息实施公告》。
(二) 报告期内盈利且母公司未分配利润为正，但未提出现金红利分配预案的，公司应当详细披露原因
以及未分配利润的用途和使用计划
√适用□ 不适用
报告期内盈利且母公司未分配利润为正，但未提
未分配利润的用途和使用计划
出现金红利分配预案的原因
出于对公司现阶段经营发展状况、所处行业
特点及盈利水平等因素的考虑，由于目前公司正 公司留存未分配利润主要用于红楼时代广场
处于成长期且有重大资金支出阶段，经审慎研究 建设和亚欧商厦部分经营场所及办公区域的装修
决定，公司拟 2014 年度不进行利润分配，也不进 改造。留存的未分配利润投入以上项目建设将有
行资本公积金转增股本，未分配利润结转下年度。 助于公司提高行业竞争地位和持续盈利能力，为
投资者带来长期持续的回报，预期收益良好。
(三) 公司近三年（含报告期）的利润分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案
单位：元 币种：人民币
分红年度合并报 占合并报表中
每 10 股送 每 10 股派 现金分红的数
分红 每 10 股转 表中归属于上市 归属于上市公
红股数 息数(元) 额
年度 增数（股） 公司股东的净利 司股东的净利
（股） （含税） （含税）
润 润的比率(%)
2014 年 0 0 0 0 103,916,778.46 0
2013 年 0 1.00 0 36,886,762.70 110,444,163.39 33.40
2012 年 0 1.20 0 44,264,115.24 88,291,874.26 50.13
四 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计发生变化的，公司应当说明情况、原因及其影响。
会计政策变更的内容和原因 审批程序 备注(受重要影响的报表项目名称和金额)
本公司自 2014 年 7 月 1 日起执行财政部 本次变更 在 2014 年以前，本公司对于被投资单位不
于 2014 年制定的《企业会计准则第 39 号 经公司七 具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场
——公允价值计量》、《企业会计准则第 中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益
届十一次
40 号——合营安排》、《企业会计准则第 性投资采用成本法核算，确认为长期股权投
董事会审
41 号——在其他主体中权益的披露》，和 资。根据修订的《企业会计准则第 2 号—长
经修订的《企业会计准则第 2 号——长期 议通过。 期股权投资》规定，对上述权益性投资应适
股权投资》、《企业会计准则第 9 号—— 用于《企业会计准则第 37 号——金融工具列
职工薪酬》、《企业会计准则第 30 号— 报》。本公司对该项会计政策变更采用追溯调
—财务报表列报》、《企业会计准则第 33 整法， 2014 年比较报表已重新表述， 2013
号——合并财务报表》，同时在本财务报 年资产负债表调减长期股权投资 8658.96 万
表中采用财政部于 2014 年修订的《企业 元，调增可供出售金融资产 8658.96 万元，
会计准则第 37 号——金融工具列报》。 资产总额无影响。
4.2 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
本公司将兰州民百置业有限公司、兰州红楼房地产开发有限公司和南京环北市场管理服务有限公
司等三家子公司纳入本期合并财务报表范围，情况详见本财务报表附注在其他主体中的权益之说明。