山西焦化：山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估报告2016-12-07
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估报告
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估报告摘要
儒林矿评字［2016］第 023 号
评估对象：山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权
评估委托方：山西焦化股份有限公司
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙）
评估目的：根据《关于山西焦煤集团有限责任公司将持有的山西中煤华晋能源有限责任
公司 49%的股权划转至山西焦化集团有限公司的决议》（山西焦煤董决[2014]10 号），原则同
意山西焦煤集团有限责任公司将持有的山西中煤华晋能源有限责任公司 49%的股权自 2014 年
7 月 1 日起划转至山西焦化集团有限公司。
根据《山西焦化集团有限公司董事会决议》，同意山西焦化集团有限公司将所持有山西中
煤华晋能源有限责任公司 49%股权注入山西焦化股份有限公司。
根据《山西省人民政府国有资产监督管理委员会关于山西焦化集团有限公司将所持山西
中煤华晋能源有限责任公司 49%股权注入山西焦化股份有限公司的意见》（晋国资产权函
[2014]410 号），原则同意山西焦煤集团有限责任公司无偿划转给山西焦化集团有限公司持有
的山西中煤华晋能源有限责任公司 49%的股权注入山西焦化股份有限公司，因此，山西焦化
股份有限公司拟发行股份及支付现金购买山西中煤华晋能源有限责任公司 49%股权，山西中
煤华晋能源有限责任公司持有山西华晋韩咀煤业有限责任公司 100%的股权，需对所涉及的山
西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权价值进行评估。通过评估，为委托方购买股权
涉及的采矿权在评估基准日的市场价值提供参考意见。
评估范围：为山西华晋韩咀煤业有限责任公司《采矿许可证》载明的矿区范围及该范围
内与采矿权相对应的截止评估基准日已核定采矿权价款的保有煤炭资源储量。
评估基准日：2015 年 12 月 31 日
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电话：0351---6165958 传真：0351--6165634
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估报告
评估方法：折现现金流量法
评估主要参数：截止评估基准日，全井田 2、3 号煤层保有（111b+122b+333）资源储量
为 20588.00 万吨，可采储量 13094.88 万吨，储量备用系数 1.4，评估利用生产能力 101 万
吨/年，服务年限 92.61 年。截止评估基准日，已核定采矿权价款保有资源储量 9398.63 万吨，
可采储量 5977.95 万吨，储量备用系数 1.4，评估利用生产能力 101 万吨/年，服务年限 42.28
年，剩余基建期为 0.92 年，评估计算期为 43.20 年。
产品方案为原煤（煤类为瘦煤），原煤平均销售价格（坑口不含税）为 373.40 元/吨，正
常年份销售收入 37713.40 万元；固定资产投资原值 75416.80 万元，净值 74201.94 万元；无
形资产投资 1628.06 万元；单位总成本费用 134.06-170.38 元/吨，单位经营成本
100.43-136.75 元/吨；折现率 7.97%。
评估结论：经评估人员现场调查和市场分析，参照按照矿业权评估的原则和程序，选取
适当的评估方法和评估参数，经过认真评定估算，山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）
采矿权（对应已核定采矿权价款的保有资源储量 9398.63 万吨）于 2015 年 12 月 31 日的评
估价值为人民币 113954.47 万元。大写：人民币壹拾壹亿叁仟玖佰伍拾肆万肆仟柒佰元整。
特别事项说明：
提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的特别事项说明、报告使用限制等
事项。并特别提请注意：
1、评估利用的煤炭资源储量
根据《中国矿业权评估准则》（二）《矿业权转让评估应用指南》（CMVS20200-2010）：
①对于出售、合作、非货币性资产交换、债务重组以及企业股权转让涉及的矿业权评估，
如评估利用的矿产资源储量存在部分或全部未经有偿处置（或有偿取得矿业权所对应的或者
批准可动用的资源储量之外的），进而评估结论中可能含负债性质应交矿业权价款的，可以在
评估报告中披露该事项，提醒委托方和相关当事方在确定交易价格时考虑。
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②对作价出资、企业改制设立公司等经济行为涉及的矿业权转让评估，应当根据现行矿
业权转让的有关规定，进行矿业权价款评估并处置，以有偿处置后矿业权所对应的（或者批
准可动用的）矿产资源储量为基础进行评估，为确定出资非货币性资产价值提供参考依据。
本次评估适用情形①，但未经有偿处置资源储量的应交矿业权价款不确定，无法在评估
报告中披露负债金额；经与委托方沟通，本次评估按情形②规定处理，以批准可动用的资源
储量为基础进行评估。
因此，本次评估利用的资源储量为与采矿权相对应的截止评估基准日已核定采矿权价款
的保有资源储量。评估基准日 2015 年 12 月 31 日保有的已核定采矿权价款的保有储量为
9398.63 万吨，可采储量为 5977.95 万吨。
2、采矿权价款缴纳情况的说明
根据 2012 年 12 月 5 日乡宁县国土资源局与山西华晋韩咀煤业有限责任公司签订的《采
矿权价款缴纳合同》（乡煤采缴字[2012]27 号），共核定山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤
矿）采矿权价款 30128.187 万元。
截至评估基准日 2015 年 12 月 31 日，山西华晋韩咀煤业有限责任公司已缴纳第 1-4 期的
采矿权价款共计 15128.187 万元，欠缴第 5-9 期采矿权价款 15000 万元。2016 年 3 月矿方已
缴纳第 5 期的采矿权价款 3000 万元。截止评估报告日，已缴纳第 1-5 期的采矿权价款
18128.187 万元，欠缴第 6-9 期采矿权价款 12000 万元。
3、关于评估利用的生产能力确定
韩咀煤矿《采矿许可证》批准生产规模为 120 万吨/年。
根据山西省人民政府办公厅《关于加强全省煤矿依法合规安全生产的紧急通知》（晋政办
发电[2016]8 号）、山西省煤炭工业厅《关于全省煤矿依法合规严格按照新确定生产能力组织
生产的通知》（晋煤行发[2016]267 号）及山西省煤炭工业厅《关于山西华晋韩咀煤业有限责
任公司生产能力等相关生产要素信息公告的通知》，按照以 276 个工作日规定重新确定的生产
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能力组织生产，即该矿正常生产后应按照不超过批准生产能力 120 万吨/年的 84%组织生产，
“韩咀煤矿”重新核定生产能力为 101 万吨/年。
根据《中国矿业权评估准则》（CMVS20200-2010），对于国家进行开采总量宏观调控的矿
种或者国家保护性开采的特定矿种，确定生产能力不应超过相关管理部门下达的生产指标折
算的生产能力。考虑到全国煤炭产能过剩，国家全面降低煤炭产能，本次评估按 101 万吨/
年的生产能力计算。提请报告使用人注意。
评估有关事项说明：
评估结论使用有效期为自评估基准日起一年，即从 2015 年 12 月 31 日—2016 年 12 月 30
日内有效，超过此有效期使用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构不
承担任何责任。
本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委
托方实施该评估目的经济情形所涉及的当事人使用以及呈送有关管理机关检查评估工作之
用，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机
构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评
估单位盖章、未经矿业权评估师签字以及报告的复印件都不具法律效力。
重要提示：以上内容均摘自《山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估报告》，
欲了解本项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。
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报告目录
一、评估机构……………………………………………………………………1
二、评估委托方、采矿权人及采矿权概况……………………………………2
三、评估目的……………………………………………………………………6
四、评估对象和范围……………………………………………………………7
五、评估基准日…………………………………………………………………9
六、评估依据……………………………………………………………………9
七、矿产资源及其开发概况……………………………………………………13
八、评估实施过程………………………………………………………………34
九、现场核实考察和市场调查情况……………………………………………35
十、评估方法选择………………………………………………………………36
十一、评估参数的确定…………………………………………………………37
十二、评估假设…………………………………………………………………64
十三、评估结论…………………………………………………………………64
十四、特别事项说明……………………………………………………………65
十五、评估报告使用限制………………………………………………………68
十六、矿业权评估报告日………………………………………………………69
十七、评估责任人员……………………………………………………………69
附表目录
附表１、山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估结果计算表；
附表 2、山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估全井田可采储
量计算表；
附表 3、山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估固定资产及无
形资产投资估算表；
附表 4、山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估销售收入、税
金及附加估算表；
附表 5、山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估单位成本估算
表；
附表 6、山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估总成本费用估
算表；
附表 7、山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估所得税计算表；
附表 8、山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估固定资产折旧
费及无形资产摊销费计算表。
附件目录
附件 1、山西焦化股份有限公司《矿业权评估业务约定书》；
附件 2、山西儒林资产评估事务所（普通合伙）《营业执照》；
附件 3、山西儒林资产评估事务所（普通合伙）《ISO9001 质量体系认证书》；
附件 4、山西儒林资产评估事务所（普通合伙）探矿权采矿权评估资格证书》；
附件 5、山西儒林资产评估事务所（普通合伙）《中国注册矿业权评估师资格
证书》；
附件 6、山西焦化股份有限公司《营业执照》；
附件 7、山西华晋韩咀煤业有限责任公司《营业执照》；
附件 8、山西中煤华晋能源有限责任公司《营业执照》；
附件 9、山西华晋韩咀煤业有限责任公司《采矿许可证》；
附件 10、山西省煤矿企业兼并重组整合工作领导组办公室《关于临汾市乡宁
焦煤集团富康源煤业有限公司等四处煤矿企业兼并重组整合方案
的批复》（晋煤重组办发[2009]95 号）、山西省煤矿企业兼并重组整
合工作领导组办公室《关于霍州煤电集团丰峪煤业有限公司、山西
华晋韩咀煤业有限责任公司调整重组整合方案的批复》（晋煤重组
办发[2011]20 号）；
附件 11、山西华晋韩咀煤业有限责任公司《采矿权评估有关说明》；
附件 12、《煤矿采矿权有偿使用基本情况表》、《采矿权价款缴纳合同》（乡煤
采缴字[2012]27 号）、乡宁县国土资源局《关于山西华晋韩咀煤业
有限责任公司缴纳采矿权价款的情况补充说明》（乡国土资函
[2012]181 号）、《山西省采矿权使用费和价款专用票据》、《非税收
入一般缴款书》；
附件目录
附件 13、《关于山西焦煤集团有限责任公司将持有的山西中煤华晋能源有限
责任公司 49%的股权划转至山西焦化集团有限公司的决议》（山西
焦煤董决[2014]10 号）、《山西焦化集团有限公司董事会决议》、 山
西省人民政府国有资产监督管理委员会关于山西焦化集团有限公
司将所持山西中煤华晋能源有限责任公司 49%股权注入山西焦化股
份有限公司的意见》（晋国资产权函[2014]410 号）；
附件 14、山西省煤炭地质 144 勘查院《山西省河东煤田乡宁县韩咀煤矿煤炭
资源储量核实报告》（2016 年 5 月）；
附件 15、中华人民共和国国土资源部《关于<山西省河东煤田乡宁县韩咀煤
矿煤炭资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案证明》（国土资
储备字[2016]188 号）；
附件 16、山西省煤炭工业厅《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司兼并重组
整合矿井开工建设的批复》（晋煤办基发[2011]1596 号）、山西省煤
炭基本建设局《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司整合改造矿井
延长建设工期的批复》（晋煤基局发[2014]173 号）、山西省煤炭工
业厅《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司 120 万吨/年矿井兼并
重组整合项目联合试运转的批复》（晋煤办基发[2015]804 号）、山
西省煤炭工业厅《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司 120 万吨/
年 矿 井 兼 并 重 组 整 合 项 目 竣 工 验 收 的 批 复 》（ 晋 煤 办 基 发
[2016]179 号）及山西中煤华晋能源有限责任公司、山西华晋韩咀
煤业有限责任公司《说明》；
附件 17、北京圆之翰煤炭工程设计有限公司《山西华晋韩咀煤业有限责任公
附件目录
司煤炭资源开发利用方案（供兼并重组用）》相关部分（2013 年 4
月）;
附件 18、北京圆之翰煤炭工程设计有限公司《山西华晋韩咀煤业有限责任公
司矿井兼并重组整合项目优化初步设计修改）》（2013 年 1 月）相关
部分；
附件 19、山西省矿业联合会技术服务中心《<山西华晋韩咀煤业有限责任公
司煤炭资源开发利用方案>评审意见书》（晋矿联技审字[2013]43
号）；
附件 20、中国中煤能源股份有限公司《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司
矿井兼并重组整合项目初步设计（代可研）的批复》（中煤股份规
[2013]153 号）；
附件 21、山西华宁焦煤有限责任公司《主要产品量价销售情况表》、山西中
煤华晋能源有限责任公司《王家岭矿原煤价格表》和《主要产品销
售价格情况表》；
附件 22、北京中企华资产评估有限责任公司《山西焦化股份有限公司拟发行
股份及支付现金购买山西焦化集团有限公司所持有山西中煤华晋
能源有限责任公司 49%股权项目评估报告》（中企华评报字[2016]
第 3846 号）相关部分；
附件 23、山西华晋韩咀煤业有限责任公司《关于山西华晋韩咀煤业有限责任
公司固定资产投资概算情况的说明》；
附件 24、山西省国土资源厅《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司矿井兼并
重组整合项目用地预审的复函》（晋国土资函[2014]13 号）及《关
附件目录
于乡宁县矿业存量土地整合利用实施方案（第二批）的批复》（晋
国土资函[2013]236 号）；
附件 25、山西国昇元土地估价有限公司《山西焦化股份有限公司拟发行股份
及支付现金购买山西焦化集团有限公司所持有山西中煤华晋能源
有限责任公司 49%股权项目涉及国有土地使用权估价（山西省乡宁
县）》（晋国昇元地评字(2016)第 002 号）相关部分；
附件 26、华宁煤矿工资水平及五险一金缴纳比例情况表；
附件 27、《山西华晋韩咀煤业有限责任公司矿井兼并重组整合项目土地复垦
方案审定稿》、 土地复垦方案评审表》及《土地复垦费用监管协议》；
附件 28、山西华晋韩咀煤业有限责任公司、山西焦化股份有限公司《承诺函》；
附件 29、评估机构及矿业权评估师承诺书。
附图目录
附图 1、山西省河东煤田乡宁县韩咀煤矿地形地质图；
附图 2、韩咀煤矿 2 号煤层底板等高线及资源储量估算图；
附图 3、山西华晋韩咀煤业有限责任公司 2 号煤层采掘工程平面图（2015 年
12 月 31 日）。
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估报告
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估报告
山西焦化集团有限公司拟将其持有的山西中煤华晋能源有限责任公司 49%股权注入山西
焦化股份有限公司，山西焦化股份有限公司拟发行股份及支付现金购买山西中煤华晋能源有
限责任公司 49%股权，需对所涉及的山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权进行评
估。山西儒林资产评估事务所（普通合伙）受山西焦化股份有限公司委托（附件 1），依据
矿业权管理的法律、法规，本着客观、独立、公正的原则，选择合理的采矿权评估方法，按
照必要的评估程序对山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权进行了实地查勘及市场
调查。在合理的假设条件下，确定有关经济、技术、管理参数。现将评估项目的基本情况、
评估方法及相关参数选择与计算、评估工作全过程和评估结论报告如下：
一、评估机构
1、营业执照（统一社会信用代码：911401107198598368）
名 称：山西儒林资产评估事务所（普通合伙）（附件 2）
执行事务合伙人：毋建宁
主要经营场所：太原市晋源区长风商务区谐园路广鑫大厦 6 层
经营范围：探矿权采矿权评估，土地估价，地质、矿产勘查及技术咨询服务，国土资源
法律法规咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）***
2、山西儒林资产评估事务所（普通合伙）2010 年通过 ISO9001 质量体系认证（附件 3）。
3、《探矿权采矿权评估资格证书》编号：矿权评资[1999]003 号（附件 4）。
4、中国矿业权评估师：卫三保 翟春芳（附件 5）
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二、评估委托方、采矿权人及采矿权概况
（一）评估委托方：山西焦化股份有限公司
《营业执照》（副本）（附件 6）
统一社会信用代码：91140000113273064E
名 称：山西焦化股份有限公司
类 型：其他股份有限公司（上市）
住 所：洪洞县广胜寺镇
法定代表人：郭文仓
注册资本：柒亿陆仟伍佰柒拾万圆整
成立日期：1996 年 08 月 02 日
营业期限：/长期
经营范围：经营本企业自产产品及技术的出口；经营本企业生产所需的原辅材料、仪器
仪表、机械设备、零配件及技术的进口（国家限定公司经营和国家禁止进出口的商品及技术
除外）；经营进料加工和“三来一补”业务。洗精煤生产；承揽化工设备和零部件加工制作；
设备检修；防腐保温；铁路自备线运输；经济信息服务；技术咨询；投资咨询；宾馆餐饮；
会议培训（仅供分支机构使用）；开展租赁业务。焦炭及相关化工产品（依安全生产许可证
生产经营）、硫酸铵（农用）、合成氨、尿素、压缩氨、压缩氧、编织袋、工业用甲醇的生
产与销售；汽车运输。
山西焦化股份有限公司是一家对煤进行干馏，生产焦炭并对炼焦副产品进行回收和深加
工的煤炭资源综合利用企业。公司成立于 1996 年 8 月 2 日，是经山西省人民政府批准，以募
集方式设立的全国焦化行业第一家上市公司，1996 年 8 月 8 日在上海证券交易所挂牌交易，
注册资本 76570 万元。山西焦化股份有限公司的现有股权结构如下图:
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电话：0351---6165958 传真：0351--6165634 -2-
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（二）采矿权人
1、采矿权人：山西华晋韩咀煤业有限责任公司
《营业执照》（副本）（附件 7）
统一社会信用代码：911400005759693146
名 称：山西华晋韩咀煤业有限责任公司
类 型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
住 所：山西省乡宁县西坡镇西家沟
法定代表人：黄建岳
注册资本：壹拾伍亿陆仟零陆拾伍万贰仟陆佰柒拾圆整
成立日期：2011 年 05 月 27 日
营业期限：2011 年 05 月 27 日至 2061 年 05 月 26 日
经营范围：煤炭开采（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
2、采矿权人控股股东：山西中煤华晋能源有限责任公司
《营业执照》（副本）（附件 8）
地址：山西省太原市长风商务区谐园路广鑫大厦六层
电话：0351---6165958 传真：0351--6165634 -3-
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估报告
统一社会信用代码：91140000581240378F
名 称：山西中煤华晋能源有限责任公司
类 型：其他有限责任公司
住 所：太原市满洲坟小区 2 号楼
法定代表人：张龙生
注册资本：伍拾伍亿陆仟壹佰贰拾玖万肆仟伍佰壹拾肆圆陆角肆分
成立日期：2011 年 09 月 08 日
营业期限：/长期
经营范围：煤矿项目投资与建设；电力生产；矿用设备的修理及租赁；煤炭开采技术开
发与服务；矿山救援服务；安全培训；后勤服务；粉煤灰、炉渣、蒸汽、煤
炭、矿产废旧物资、采矿设备的销售；矿区卫生、保洁服务。煤炭开采；煤
炭洗选；矿用产品、建材（不含木材）、化工产品（不含危化品）的批发；
自由房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
动）
山西中煤华晋能源有限责任公司成立于 2011 年 9 月 8 日，为华晋焦煤有限责任公司的派
生（存续）分立公司，华晋焦煤分立为华晋焦煤有限责任公司和山西中煤华晋能源有限责任
公司；其中王家岭项目对应的资产及全资子公司（山西华晋韩咀煤业有限责任公司）、控股
公司（山西华宁焦煤有限责任公司）和华晋公司北京办事处对应的资产从华晋焦煤有限责任
公司中分立出来新设为山西中煤华晋能源有限责任公司，股东名称、出资额及股权比例如下：
序号 股东名称 出资额 股权比例
1 中国中煤能源股份有限公司 2836260202.47 51%
2 山西焦化集团有限公司 2725034312.17 49%
3 合计 5561294514.64 100%
（三）采矿权概况
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（1）《采矿许可证》证号：C1400002010021220057246（附件 9）
采矿权人：山西华晋韩咀煤业有限责任公司
地 址：临汾市乡宁县
矿山名称：山西华晋韩咀煤业有限责任公司
经济类型：有限责任公司
开采矿种：煤、2#-10#
开采方式：地下开采
生产规模：120.00 万吨/年
矿区面积：25.2245 平方公里
开采深度：由 760 米至 260 米标高
有效期限：叁拾年 自 2014 年 1 月 8 日至 2044 年 1 月 8 日
（2）采矿权历史沿革(附件 10)
根据山西省煤矿企业兼并重组整合工作领导组办公室《关于临汾市乡宁焦煤集团富康源
煤业有限公司等四处煤矿企业兼并重组整合方案的批复》（晋煤重组办发[2009]95 号），同
意华晋焦煤有限责任公司作为重组整合主体，兼并重组整合山西乡宁谭韩煤业、峰鑫煤业、
菩萨滩煤业、宇田煤业（十关闭），重组后新设的煤矿企业名称（采矿权人名称）为“山西
华晋韩咀焦煤有限责任公司（暂定名）”，整合后批准矿井生产能力为 300 万吨/年。根据山
西省煤矿企业兼并重组整合工作领导组办公室《关于霍州煤电集团丰峪煤业有限公司、山西
华晋韩咀煤业有限责任公司调整重组整合方案的批复》（晋煤重组办发[2011]20 号），同意
山西华晋韩咀煤业有限责任公司矿井产能由 300 万吨/年降低为 120 万吨/年，整合方案其他
内容不变。2012 年 2 月取得山西省国土资源厅核发的证号为 C140000201021220057246 的《采
矿许可证》。采矿权人、矿山名称均为“山西华晋韩咀煤业有限责任公司”，有效期限：自
2012 年 2 月 26 日至 2013 年 2 月 26 日，批采 2-10 号煤层，开采方式：地下开采，生产规模
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山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估报告
为 300.00 万吨/年；2014 年 1 月变更矿区范围及生产规模后，取得现持有的《采矿许可证》。
2014 年 1 月，山西华晋韩咀煤业有限责任公司办理了《采矿许可证》延续手续，有效期
叁拾年，即自 2014 年 1 月 8 日至 2044 年 1 月 8 日。
（3）采矿权评估史
根据现场调研及山西华晋韩咀煤业有限责任公司提供的《采矿权评估有关说明》（附件
11），截止 2015 年 12 月 31 日，山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）未进行过采矿权评
估。
（4）采矿权价款缴纳情况（附件 12）
根据《煤矿采矿权有偿使用基本情况表》，整合前该矿已缴纳价款的保有储量 1730.03
万吨，实缴 5947.433 万元，价款票据已丢失；整合后核定采矿权价款为 30 年动用储量 7668.6
万吨，该矿 2004 年至 2009 年动用 66.17 万吨，整合后核定缴纳价款储量为 7734.77
（7668.6+66.17）万吨，对应的采矿权价款 30128.187 万元。
根据乡宁县国土资源局与山西华晋韩咀煤业有限责任公司签订的《采矿权价款缴纳合同》
（乡煤采缴字[2012]27 号）、乡宁县国土资源局《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司缴纳
采矿权价款的情况补充说明》（乡国土资函[2012]181 号）、《山西省采矿权使用费和价款
专用票据》、《非税收入一般缴款书》，山西华晋韩咀煤业有限责任公司应缴纳采矿权价款
30128.187 万元，截至评估基准日 2015 年12 月 31 日，已缴纳第1-4 期的采矿权价款 15128.187
万元，欠缴第 5-9 期采矿权价款 15000 万元。2016 年 3 月矿方已缴纳第 5 期的采矿权价款 3000
万元。截止评估报告日，已缴纳第 1-5 期的采矿权价款 18128.187 万元，欠缴第 6-9 期采矿
权价款 12000 万元。
三、评估目的
根据《关于山西焦煤集团有限责任公司将持有的山西中煤华晋能源有限责任公司 49%的
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股权划转至山西焦化集团有限公司的决议》（山西焦煤董决[2014]10 号）（附件 13），原则
同意山西焦煤集团有限责任公司将持有的山西中煤华晋能源有限责任公司 49%的股权自 2014
年 7 月 1 日起划转至山西焦化集团有限公司。
根据《山西焦化集团有限公司董事会决议》（附件 13），同意山西焦化集团有限公司将
所持有山西中煤华晋能源有限责任公司 49%股权注入山西焦化股份有限公司。
根据《山西省人民政府国有资产监督管理委员会关于山西焦化集团有限公司将所持山西
中煤华晋能源有限责任公司 49%股权注入山西焦化股份有限公司的意见》（晋国资产权函
[2014]410 号）（附件 13），原则同意山西焦煤集团有限责任公司无偿划转给山西焦化集团
有限公司持有的山西中煤华晋能源有限责任公司 49%的股权注入山西焦化股份有限公司，因
此，山西焦化股份有限公司拟发行股份及支付现金购买山西中煤华晋能源有限责任公司 49%
股权，山西中煤华晋能源有限责任公司持有山西华晋韩咀煤业有限责任公司 100%的股权，需
对所涉及的山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权价值进行评估。通过评估，为委
托方购买股权涉及的采矿权在评估基准日的市场价值提供参考意见。
四、评估对象和范围
评估对象为山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权。
评估范围为山西华晋韩咀煤业有限责任公司《采矿许可证》载明的矿区范围及该范围内
与采矿权相对应的截止评估基准日保有已核定采矿权价款的煤炭资源。该矿区范围由 24 个拐
点连线圈定，各拐点坐标如下（1980 西安坐标系 3°带）：
1、x=3962350.28 y=37464580.43
2、x=3965853.24 y=37466670.88
3、x=3965850.55 y=37470329.27
4、x=3964750.55 y=37470329.27
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5、x=3964750.01 y=37471529.27
6、x=3965850.01 y=37471529.27
7、x=3965849.00 y=37472930.00
8、x=3962350.00 y=37472930.00
9、x=3962350.00 y=37473130.00
10、x=3961995.00 y=37473130.00
11、x=3961995.00 y=37473040.00
12、x=3961690.00 y=37473064.00
13、x=3961689.00 y=37473130.00
14、x=3961450.00 y=37473130.00
15、x=3961450.33 y=37472930.52
16、x=3961100.32 y=37472930.52
17、x=3961100.32 y=37472430.52
18、x=3960950.32 y=37472430.52
19、x=3960950.31 y=37471530.51
20、x=3961850.03 y=37471530.50
21、x=3961850.04 y=37471630.60
22、x=3962950.06 y=37471630.60
23、x=3962950.32 y=37469930.48
24、x=3962350.00 y=37469930.28
矿区面积：25.2245km2；开采深度：由 760—260m 标高。
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五、评估基准日
根据《矿业权评估业务约定书》，本次评估基准日为 2015 年 12 月 31 日。
六、评估依据
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）（以下简称“韩咀煤矿”）采矿权评估工作以
下列法律、法规、规章和有关文件、资料为主要依据：
1、 《中华人民共和国矿产资源法》；
2、 《中华人民共和国公司法》；
3、 《中华人民共和国证券法》；
4、 国务院《矿产资源开采登记管理办法》（国务院令第 241 号）；
5、 国务院《探矿权采矿权转让管理办法》（国务院令第 242 号）；
6、 国务院五部委《矿产资源储量评审认定办法》（国土资发[1999]205 号）；
7、 国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发[2000]309 号）；
8、 国土资源部《矿产资源登记统计管理办法》（国土资源部令第 23 号）；
9、 国土资源部《关于调整矿业权价款确认（备案）和储量评审备案管理权限的通知》
（国土资发[2006]166 号）；
10、国土资源部《固体矿产资源储量核实报告编写规定》的通知(国土资发[2007]26 号）；
11、国土资源部《关于印发<矿业权评估管理办法（试行）>的通知》（国土资发[2008]174
号）；
12、国家发展和改革委员会《特殊和稀缺煤类开发利用管理暂行规定》（第 16 号）；
13、《国务院关于煤炭行业化解过剩产能实现脱困发展的意见》（国发[2016]7 号）；
14、国家安全监管总局、国家煤矿安监局《关于支持钢铁煤炭行业化解过剩产能实现脱
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困发展的意见》；
15、财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税
[2016]36 号）、《营业税改征增值税试点实施办法》、《营业税改增值税试点有关事项的规
定》、《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》；
16、山西省人民政府办公厅《关于加强全省煤矿依法合规安全生产的紧急通知》（晋政
办发电[2016]08 号）；
17、《山西省煤炭供给侧结构性改革实施意见》；
18、山西省煤炭工业厅《关于全省煤矿依法合规严格按照新确定生产能力组织生产的通
知》（晋煤行发[2016]267 号）；
19、国家标准《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908-2002）；
20、国家标准《固体矿产资源储量分类》（GB/T17766-1999）；
21、行业标准《煤、泥炭矿产地质勘查规范》（DZ/T0215-2002）；
22、行业标准《煤炭工业矿井设计规范》（GB50215-2005）；
23、中国矿业权评估师协会《中国矿业权评估准则》（2008 年、2010 年）；
24、中国矿业权评估师协会《矿业权评估参数确定指导意见》（2008 年）；
25、山西焦化股份有限公司《矿业权评估业务约定书》；
26、山西焦化股份有限公司《营业执照》及《公司章程》；
27、山西华晋韩咀煤业有限责任公司《营业执照》及《公司章程》；
28、山西中煤华晋能源有限责任公司《营业执照》及《公司章程》；
29、山西华晋韩咀煤业有限责任公司《采矿许可证》；
30、山西省煤矿企业兼并重组整合工作领导组办公室《关于临汾市乡宁焦煤集团富康源
煤业有限公司等四处煤矿企业兼并重组整合方案的批复》（晋煤重组办发[2009]95 号）、山
西省煤矿企业兼并重组整合工作领导组办公室《关于霍州煤电集团丰峪煤业有限公司、山西
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华晋韩咀煤业有限责任公司调整重组整合方案的批复》（晋煤重组办发[2011]20 号）；
31、山西华晋韩咀煤业有限责任公司《采矿权评估有关说明》；
32、《煤矿采矿权有偿使用基本情况表》、《采矿权价款缴纳合同》（乡煤采缴字[2012]27
号）、乡宁县国土资源局《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司缴纳采矿权价款的情况补充
说明》（乡国土资函[2012]181 号）、《山西省采矿权使用费和价款专用票据》、《非税收
入一般缴款书》；
33、《关于山西焦煤集团有限责任公司将持有的山西中煤华晋能源有限责任公司 49%的
股权划转至山西焦化集团有限公司的决议》（山西焦煤董决[2014]10 号）、《山西焦化集团
有限公司董事会决议》、《山西省人民政府国有资产监督管理委员会关于山西焦化集团有限
公司将所持山西中煤华晋能源有限责任公司 49%股权注入山西焦化股份有限公司的意见》（晋
国资产权函[2014]410 号）；
34、山西省煤炭地质 144 勘查院《山西省河东煤田乡宁县韩咀煤矿煤炭资源储量核实报
告》（2016 年 5 月）；
35、中华人民共和国国土资源部《关于<山西省河东煤田乡宁县韩咀煤矿煤炭资源储量
核实报告>矿产资源储量评审备案证明》（国土资储备字[2016]188 号）；
36、山西省煤炭工业厅《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司兼并重组整合矿井开工建
设的批复》（晋煤办基发[2011]1596 号）、山西省煤炭基本建设局《关于山西华晋韩咀煤业
有限责任公司整合改造矿井延长建设工期的批复》（晋煤基局发[2014]173 号）、山西省煤
炭工业厅《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司 120 万吨/年矿井兼并重组整合项目联合试运
转的批复》（晋煤办基发[2015]804 号）、山西省煤炭工业厅《关于山西华晋韩咀煤业有限
责任公司 120 万吨/年矿井兼并重组整合项目竣工验收的批复》（晋煤办基发[2016]179 号）、
山西中煤华晋能源有限责任公司、山西华晋韩咀煤业有限责任公司《说明》；
37、北京圆之翰煤炭工程设计有限公司《山西华晋韩咀煤业有限责任公司煤炭资源开发
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利用方案（供兼并重组用）》（2013 年 4 月）;
38、北京圆之翰煤炭工程设计有限公司《山西华晋韩咀煤业有限责任公司矿井兼并重组
整合项目优化初步设计修改）》（2013 年 1 月）；
39、山西省矿业联合会技术服务中心《<山西华晋韩咀煤业有限责任公司煤炭资源开发
利用方案>评审意见书》（晋矿联技审字[2013]43 号）；
40、中国中煤能源股份有限公司《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司矿井兼并重组整
合项目初步设计（代可研）的批复》（中煤股份规[2013]153 号）；
41、中国煤炭资源网乡宁地区 2 号焦煤价格网页、山西华宁焦煤有限责任公司《主要产
品量价销售情况表》、山西中煤华晋能源有限责任公司《王家岭矿原煤价格表》和《主要产
品销售价格情况表》；
42、北京中企华资产评估有限责任公司《山西焦化股份有限公司拟发行股份及支付现金
购买山西焦化集团有限公司所持有山西中煤华晋能源有限责任公司 49%股权项目评估报告》
（中企华评报字[2016]第 3846 号）；
43、山西华晋韩咀煤业有限责任公司《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司固定资产投
资概算情况的说明》；
44、山西省国土资源厅《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司矿井兼并重组整合项目用
地预审的复函》（晋国土资函[2014]13 号）及《关于乡宁县矿业存量土地整合利用实施方案
（第二批）的批复》（晋国土资函[2013]236 号）；
45、山西国昇元土地估价有限公司《山西焦化股份有限公司拟发行股份及支付现金购买
山西焦化集团有限公司所持有山西中煤华晋能源有限责任公司 49%股权项目涉及国有土地使
用权估价（山西省乡宁县）》（晋国昇元地评字(2016)第 002 号）；
46、华宁煤矿工资水平及五险一金缴纳比例情况表；
47、《山西华晋韩咀煤业有限责任公司矿井兼并重组整合项目土地复垦方案审定稿》、
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《土地复垦方案评审表》及《土地复垦费用监管协议》；
48、山西华晋韩咀煤业有限责任公司、山西焦化股份有限公司《承诺函》；
49、本所调查、收集的有关资料。
七、矿产资源及其开发概况
（一）矿产资源概况
根据山西省煤炭地质 144 勘查院 2016 年 5 月编制的《山西省河东煤田乡宁县韩咀煤矿煤
炭资源储量核实报告》（以下简称“储量核实报告”）（附件 14），将矿产资源概况介绍如
下：
1、位置与交通
山西华晋韩咀煤业有限责任公司位于山西省乡宁县城方位 250°，直距 23km 的枣岭、韩
咀、赵院村一带，行政区划属西坡镇管辖。地理坐标为：东经：110°36′30″～110°42′
10″，北纬：35°46′38″～35°49′17″。中心点地理坐标：110°38′50″，35°48′
29″。
井田面积为 25.2245km2。井田呈不规则多边形，南北宽大约 3.4km，东西长约 8km。井田
东部边界与国道 209 线相邻，京昆高速侯禹段从井田南部通过，同时新建的吉县－河津高速
公路从煤矿东北部通过。沿 209 国道线向北约 28.0km 到达乡宁县城，向南约 28.6km 到达河
津市，与侯（马）—西（安）铁路接运，铁路线由韩咀煤矿西南部通过，井田铁路专用线于
侯—西线上的清涧工业站接轨。煤矿生产的煤炭通过侯西线→侯月线→新焦线→兖新线→兖
石线直达日照港，转输东南沿海和国际市场，铁路运距约 1050km，同时亦可通过同蒲、石太、
京山、陇海等铁路干线运抵秦皇岛港、天津新港、青岛港及连云港。井田内有县级和乡级公
路相接。交通条件较为方便。交通位置图见 P15。
矿井周边分布六个煤矿，西为山西华晋吉宁煤业公司和山西天润煤化集团德通煤业有限
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公司，东为山西华宁焦煤有限责任公司和山西乡宁焦煤集团毛则渠煤炭有限公司，北为山西
中煤华晋能源有限责任公司王家岭煤矿，南为山西乡宁焦煤集团通合煤业有限公司，各矿矿
界与本矿矿界紧密相连，井田四邻关系示意图详见下页。
井田四邻关系示意图
2、自然地理经济
（1）地形、地貌
井田位于吕梁山最南端，山高沟深，地形复杂。地势东高西低，最高点位于井田东北部
桑岭上，标高 1035.00m，最低点位于井田西北角的沟谷内，标高 632.58m，相对高差 402.42m，
属中低山区。
（2）水系
井田内地表水属黄河流域。黄河自北向南流经井田西部边界外。井田北部东西向的碟子
沟，为区内主要季节性河流，由东向西流出区外汇入黄河。
（3）气象
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井田处于黄土高原地带，气候变化显著，属半干旱大陆性季风型气候，四季分明，夏热
多雨，春旱多风，秋季温和。全年风向夏季多东南风，冬季多西北风。年平均气温 9.9℃。
年降水量分配极不均匀，多集中在六、七、八三个月，多年平均降水量为 600mm。
交通位置图
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（4）自然经济状况
井田所在的乡宁县矿产资源较丰富，主要有煤、铁、铝、油页岩、石灰岩、煤层气等 20
余种，尤以煤为最，农业以种植业为主，其次有养殖业。
3、地质工作概况
1957 年 4 月至 1957 年 12 月，原华北煤田地质勘探局 140 队在毛则渠进行了煤炭普查，
提交了《毛则渠煤炭普查地质报告》。
1958 年 1 月至 1959 年 9 月，原 140 队先后进行了余家沟、薛户沟精查勘探，提交了余
家沟、薛户沟精查地质报告。
1970 年 10 月至 1971 年 10 月，原山西省煤化局 144 队在乡宁矿区西坡进行了精查（补
充）勘探，提交了《乡宁矿区西坡勘探区精查（补充）勘探地质报告》。
1976 年-1980 年，原山西煤田地质勘探 144 队在毛则渠普查、余家沟精查、薛户沟精查
和西坡精查补充勘探的基础上对重新规划的王家岭井田进行了煤炭精查探工作，1980 年 12
月提交了《山西省乡宁矿区王家岭井田精查地质报告》，1982 年 7 月经山西省煤炭工业局审
查、以第 8211 号决议书批准通过。
2007 年 10 月至 2010 年 3 月，中国煤炭地质总局水文地质工程地质环境勘查院提交了《华
晋焦煤有限责任公司王家岭煤矿水文地质补充勘查报告》。
2010 年 10 月，山西省煤炭地质 144 勘查院提交了《山西省河东煤田乡宁县山西华晋韩
咀煤业有限责任公司煤炭资源储量核实报告》（供兼并重组用），该报告由山西省地质矿产
科技评审中心以晋评审重组储字[2011]558 号文评审通过，山西省国土资源厅以晋国土资储
备字[2011]665 号文备案。
2012 年，山西山地物探技术有限公司为查明韩咀煤矿首采区地质构造变化以及小煤窑越
层越界开采及其采空区范围和积水情况，在首采区二标段开展 4.369km2 采用三维地震、瞬变
电磁工作，2012 年 11 月 25 日，提交《山西华晋韩咀煤业有限责任公司首采区(二标段)综合
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物探工程报告》。2013 年 1 月 16 日中国中煤能源股份有限公司文件“中煤股份生[2013]8
号”予以批复通过。
2012 年 11 月，山西省地球化学物理勘查院采用三维地震、瞬变电磁两种物探方法，对
勘探区内(一标段)的采空区、地质构造及其富水性进行勘察。勘探面积 3.95km2。于 2012 年
11 月提交了《山西华晋韩咀煤业有限责任公司地面综合物探报告》和图件编制。该报告于 2013
年 12 月 28 号临汾市煤炭项目评审中心组织专家评审，“临物字(2013)14 号”文评审通过。
2013 年 2 月，山西省煤炭地质 144 勘查院提交了《山西省河东煤田乡宁县山西华晋韩咀
煤业有限责任公司煤炭资源储量核实报告》，资源储量估算结果截止日期 2012 年 12 月 30
日，资源储量核实 2、3 号及 7、10 号高硫煤累计查明资源储量 32521 万吨，该报告由山西省
地质矿产科技评审中心以晋评审重组储字[2013]05 号文评审通过，山西省国土资源厅以晋国
土资储备字[2013]024 号文备案。
2014 年 6 月，中国煤炭地质总局华盛水文地质勘察工程公司提交了《山西华晋韩咀煤业
有限责任公司水文地质补充勘探报告》。
2014 年 8 月，山西地宝能源有限公司提交了《山西华晋韩咀煤业有限责任公司矿井水文
地质类型划分报告》。2014 年 9 月 12 日中煤华晋有限责任公司组织有关专家对报告进行了
评审，以中煤华晋函[2015]191 号文件批复。
2014 年 11 月，山西省煤炭地质 144 勘查院对地质图进行修测，按《煤田地质填图规程》
要求，质量综合评定为合格。
2016 年 4-5 月，山西省煤炭地质 144 勘查院在收集以往有关地质资料的基础上，结合矿
井实际情况，编制了本次评估利用的《山西省河东煤田乡宁县韩咀煤矿煤炭资源储量核实报
告》，该报告经国土资源部矿产资源储量评审中心评审通过，出具了《<山西省河东煤田乡宁
县韩咀煤矿煤炭资源储量核实报告>矿产资源储量评审意见书》（国土资矿评储字[2016]40
号），中华人民共和国国土资源部以《关于<山西省河东煤田乡宁县韩咀煤矿煤炭资源储量核
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实报告>矿产资源储量评审备案证明》（国土资储备字[2016]188 号）予以备案（附件 15）。
4、地质概况
（1）地层
井田位于河东煤田乡宁矿区王家岭精查勘探区的南部。井田地层由老至新依次为奥陶系
下马家沟组、上马家沟组、峰峰组，石炭系中统本溪组、上统太原组，二叠系下统山西组、
下石盒子组、上统上石盒子组，第四系中更新统。现分述如下：
①奥陶系中统下马家沟组
下马家沟组自下而上划分为三段:
一段：底部为薄层泥灰岩，其上为深灰—灰黑色中厚—薄层状角砾状泥质灰岩和泥晶灰
岩，含有石膏。
二段：以灰、深灰色中厚至薄层状白云质灰岩、石灰岩为主，夹角砾状泥质灰岩，常见
泥晶、团块及内碎屑结构，微层理构造。
三段：为灰、深灰色薄至中厚层状泥晶—微晶石灰岩、白云质灰岩夹少量泥质灰岩，局
部具角砾状结构。
②奥陶系中统上马家沟组
上马家沟组自下而上划分为三段，本组地层厚度为 169.50～182.95m，平均厚度为
175.07m。
一段：主要为深灰、黄褐色角砾状含云泥质白云岩夹薄层石灰岩，角砾为白云质灰岩、
含泥质灰岩，呈次棱角状。石膏呈网状分布于角砾之间，该段中部夹矸膏层。
二段：以灰色中厚层状团块、团粒白云质灰岩、深灰色生物碎屑灰岩为主，具白云岩化
现象。膏溶孔隙、次生孔隙较发育。
三段：以灰至深灰色中至厚层状石灰岩、白云质灰岩为主，夹泥质灰岩，局部具白云岩
化现象。常见生物碎屑、泥晶及内碎屑结构。偶见石膏假晶，次生孔隙、石膏溶孔隙发育。
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③奥陶系中统峰峰组
峰峰组自下而上划分为二段。本组地层厚度为 136.95～144.65m，平均厚度为 141.72m。
一段：下部为灰黑至浅灰色角砾状含云泥质灰岩、角砾状白云岩灰岩，含石膏脉；中部
夹 1～2 层中厚层状泥晶和角砾状泥质灰岩；上部为灰黄、浅灰色角砾状灰岩，含石膏脉或夹
矸膏层，泥质含量明显比下部减少。
二段：主要为深灰、灰黑色巨厚层状石灰岩夹薄层白云质灰岩，致密坚硬。底多见角砾
状灰岩，岩溶发育；下部岩性主要由石灰岩，含白云质灰岩、泥灰岩和含泥灰岩组成，含方
解石脉，岩溶在此层段较为发育；上部岩性主要为石灰岩、泥灰岩、泥质灰岩，含较多的黄
铁矿结核。
④石炭系中统本溪组
本组地层厚度 2.00-26.80m，平均 9.54m。与下伏地层平行不整合接触。
为一套海陆交互相沉积建造，底部为褐红色“山西式铁矿”，多呈鸡窝状分布，铁矿层
之上为浅灰色铝质泥岩、粘土质泥岩、石英砂岩，夹 1-2 层不稳定煤层。
⑤石炭系上统太原组
本组地层厚度 29.40-63.45m，平均 61.30m。与下伏地层整合接触。
为井田主要含煤地层之一。岩性主要由灰至深灰色砂岩、粉砂岩、石灰岩及煤层组成，
为典型的海陆交互相沉积地层。底部为中～细粒石英砂岩。10 号煤稳定可采煤层，7 号不稳
定局部可采。按其岩性组合特征分下、中、上三段。
⑥二叠系下统山西组
本组地层厚度 10.80-45.00m，平均 24.69m。与下伏地层整合接触。
为井田主要含煤地层之一，K7 砂岩底至 K8 砂岩底，为一套陆相碎屑岩沉积含煤建造，由
灰色或灰白色细至中粒砂岩，灰黑色泥岩、砂质泥岩、粉砂岩及煤层。底部以一层灰白色细
粒砂岩与太原组分界。本组 2 号煤层全区稳定可采，厚度 5.00～7.97m，平均 6.47m。
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⑦二叠系下统下石盒子组
K8 砂岩底至 K10 砂岩底，地层厚度一般为 53.30～101.00m，平均 78.54m。按其岩性组合
特征分为上、下两段，分述如下：
下段：K8 砂岩底至 K9 砂岩底，地层厚度 26.95～55.75m，平均 36.86m。由浅灰色厚层状
中粒砂岩及灰、深灰色粉砂岩、泥岩组成。底部 K8 砂岩为中—细粒砂岩，以石英为主，长石
次之，富含云母和炭屑，钙质胶结，与下伏地层整合接触。
上段：K9 砂岩底至 K10 砂岩底，地层厚度 20.00～61.60m，平均 41.68m。下部为中细粒砂
岩或粗粒砂岩，灰白色石英长石为主，富含云母和煤屑，具直线型斜层理；上部为深灰色、
灰绿色，具紫色斑点的泥岩、粉砂岩；顶部发育一层含铝质鲕状结构的灰紫色、紫红色泥岩，
俗称“桃花泥岩”，为上、下石盒子组分界线。
⑧二叠系上统上石盒子组
自 K10 砂岩底至 K14 砂岩，地层厚度平均 525m 左右。与下伏下石盒子组呈整合接触。
本组按岩性组合特征自下而上分为三段：
下段：自 K10 砂岩底至 K12 砂岩底，厚度平均 205m。底部 K10 砂岩为灰白色厚层状中－细粒
砂岩，厚度平均 6.61m。下部以黄绿色、紫色粉砂岩为主，夹薄层灰紫色、紫红色含铁质泥
岩，局部发育一层菱铁矿薄层。中部由紫色、紫红色泥岩、粉砂岩及灰白、灰绿色中细粒砂
岩组成，含铝质及铁锰质结核。上部以黄绿色、灰绿色、紫灰色泥岩和粉砂岩为主，中夹灰
白色细粒砂岩。
中段：自 K12 砂岩底至 K13 砂岩底，厚度平均 200m。底部 K12 砂岩为灰白色中粗粒砂岩，成
分以石英长石为主，含小砾石，接触式泥质胶结，厚度平均 6.47m 左右。中、上部为灰绿色、
紫红色、灰紫色泥岩、粉砂岩与中细粒砂岩互层。顶部含燧石条带，是上覆 K13 砂岩的辅助标
志。
上段：自 K13 砂岩底至 K14 砂岩底，厚度在 120m 左右。底部 K13 砂岩为灰绿色、黄绿色厚
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层状，成份以石英为主，孔隙式硅质胶结，厚度 10.30m。其上部为灰色、灰白色、灰紫色中
细粒砂岩夹暗紫色、紫红色泥岩或粉砂岩。顶部紫色泥岩中一般夹大型钙质结核。本井田最
大保留厚度在 65m 左右。
⑨第四系
区内大部分被黄土覆盖，以角度不整合与下伏基岩地层接触。地层厚度 0－158.37m。
中更新统：浅黄、浅灰黄色亚粘土，含砂土及零星钙质结核，中上部夹红棕色埋藏土 2
－3 层。
上更新统：浅灰、灰黄色亚粘土及亚砂土。其底部多由砂砾层夹粘土组成。一般零星分
布于沟谷两侧的二级阶地上。
全新统：由现代冲积、洪积之砂砾及砂质土组成，分布于区内各大沟谷中。
（2）构造
井田主体构造为一走向北东，向北西倾斜的单斜构造。倾角一般 3-5°。仅在井田中西
部，有一条挠曲带，为局部急倾斜，走向北东，倾向北西。倾角 12°-30°。区内还发现 14
条中小型断层。含煤地层沿走向、倾向的产状变化不大。矿井构造分布具有一定的规律性，
在矿井的西部构造密度较大，而东部相对稀疏。断层均为高角度正断层，断层稀少，不影响
采区的合理划分但对采煤工作面的连续推进有一定影响。本井田构造复杂程度为简单类型。
（3）岩浆岩（陷落柱）
井田内未发现岩浆岩及陷落柱。
5、含煤性
井田内含煤地层为二叠系下统山西组和石炭系上统太原组，地层平均总厚 95.53m，共含
煤 8 层，煤层总厚 11.97m，含煤系数为 13.92%。含可采煤层 5 层，可采煤层总厚 10.19m，
可采含煤系数为 11.85%。
山西组含煤地层：地层平均厚度 24.69m，含煤 2-4 层(编号为 1 上、1、2、3 号)，1 上、1
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为不可采煤层，3 号煤层为局部可采煤层，2 号煤层为全区稳定可采煤层。可采煤层平均厚
7.17m，可采含煤系数为 21.07%。
太原组含煤地层：地层平均厚 61.30m，含煤 4 层(编号为 5、7、8、10 号)，5、8 号为不
可采煤层，7 号煤层属不稳定的局部可采煤层，10 号煤层属稳定可采煤层。可采煤层平均厚
3.02m，可采含煤系数 4.84%。
本溪组含煤地层：地层平均厚度 9.54m，含煤 1-2 层，12 号煤层属不稳定的局部可采煤
层，其它煤层不可采。可采煤层平均厚 0.98m，可采含煤系数 7.06%。
6、可采煤层
井田内可采煤层共 5 层，可采煤层特征见下表：
可采煤层特征表
煤层厚度（m） 煤层间距（m）
夹石 顶板岩性 稳定性
地层单位 煤层号 最小-最大 最小-最大
层数 底板岩性 可采性
平均 平均
5.00-7.97 粉砂岩、泥岩 稳定
2 0-5
6.47 1.21-7.81 泥岩 全区可采
山西组
0.00-1.46 4.51 泥岩 不稳定
3 0-1
0.70 17.99-41.61 泥岩 局部可采
0.00-1.04 31.08 石灰岩 不稳定
7 0-1
太原组 0.48 5.87-18.65 粉砂岩、泥岩 局部可采
0.83-5.88 12.79 石灰岩 稳定
10 0-6
2.54 9.45-59.35 泥岩 全区可采
0-2.53 30.67 石英砂岩、泥岩 不稳定
本溪组 12 0-2
0.98 粉砂岩、泥岩 局部可采
7、煤质及工业用途
（1）物理性质
黑色、条痕为黑-灰黑色，强玻璃-金刚光泽。暗煤裂隙不发育，质地坚硬。亮煤裂隙发
育，性脆、质轻、很易破碎，有时可见正交节理，断口参差状或阶梯状。均一状、线理-条带
状结构。块状和粉沫状构造。
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（2）煤岩特征
2 号、3 号、7 号煤层宏观煤岩类型，以半亮型煤为主，其次光亮型和半暗型煤。宏观煤
岩成分以亮煤为主，夹少量镜煤和暗煤，偶见丝炭薄层，结构均一，裂隙面有时被方解石充
填。
10 号、12 号煤层宏观煤岩类型以半光亮型煤为主，宏观煤岩组分以亮型煤为主，其次半
暗型煤。镜煤以线理或条带状出现在其它类型煤的基质中。结构以线理—均一状为主，条带
状次之。沿层面见星散状黄铁矿。
（3）化学性质及工艺性能
各煤层主要煤质指标详见下页。
8、煤类及工业用途
2 号煤层属低灰、特低硫、弱粘结的瘦煤。
3 号煤层属中灰、中高硫、弱粘结的瘦煤。
7 号煤层属中灰、高硫、弱粘结的瘦煤。
10 号煤层属低灰、高硫、弱粘结的瘦煤。
12 号煤层属中灰、高硫的瘦煤。
井田的煤主要用于炼焦和炼钢。
9、矿床开采技术条件
（1）水文地质条件
井田内地表水属黄河流域。黄河自北向南流经井田西部边界外。位于井田北部的碟子沟，
雨季出现洪水流，平时为溪流或干涸，水流向西注入黄河。井田内冲沟为主要季节性河流，
雨季出现洪水流，平时无水。井田内无水库、库容、死水位。
井田主要含水层有第四系砂砾层孔隙潜水含水层、基岩风化带裂隙含水层、上石盒子组
底部裂隙含水层、下石盒子组砂岩裂隙含水层、山西组底砂岩裂隙含水层、太原组石灰岩岩
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煤质特征表
发热量 胶质层
煤 原 水分 灰分 挥发分 硫 粘结
Qb，daf 最大厚度 煤
层 浮 Mad Ad Vdaf St，d 指数
(MJ/kg) Y 类
号 煤 （%） （%） （%） （%） （G）
（mm）
0.29-2.13 11.31-27.75 15.41-20.80 0.21-0.78 31.690-36.420
原 --------- ---------- ---------- --------- -------------
0.78(42) 17.96(42) 18.83(40) 0.44(31) 35.311(20)
2 SM
0.36-1.53 3.80-14.05 13.99-20.13 0.33-0.61 3.6-16.0 27-62
浮 -------- --------- ---------- --------- ------- ----
0.84(43) 7.16(43) 16.59(44) 0.44(34) 9.9(38) 48(9)
0.31-1.32 11.35-43.66 16.15-24.24 1.77-5.47 34.30-36.57
原 -------- --------- ---------- --------- ------------
0.73(27) 21.75(27) 19.01(26) 2.94(23) 35.60(17)
3 SM
0.47-1.25 4.54-12.56 14.40-18.65 0.34-2.56 0-19.0 21-56
浮 --------- ---------- ---------- --------- ------- ----
0.82(30) 7.73(30) 16.51(30) 1.55(24) 8.8(23) 39(7)
0.40-1.00 13.88-34.53 16.41-21.17 1.00-6.28 33.51-35.87
原 -------- --------- ---------- --------- ---------
0.67(13) 23.33(11) 18.59(13) 4.52(10) 35.08(6)
7 SM
0.42-1.18 4.09-11.72 14.97-17.76 0.84-5.56 0.0-13.0 13-42
浮 -------- --------- --------- -------- ------- ----
0.70(13) 7.34(13) 15.95(13) 3.87(10) 5.0(11) 25(4)
0.25-1.09 7.46-39.28 12.26-22.58 2.73-4.98 33.920-36.230
原 ------ -------- -------- ------- ----------
0.57(37) 18.37(37) 17.23(35) 4.28(10) 35.409(19) SM
10
0.30-0.96 3.47-12.44 10.98-17.74 2.28-5.33 0.0-17.0 11-64 PS
浮 ------- -------- -------- -------- ------ ----
0.59(37) 6.72(37) 15.22(37) 4.16(22) 5.2(29) 33(8)
0.42-1.17 15.72-42.45 12.81-24.18 3.45-6.84 32.378-35.196
原 ------- --------- --------- -------- -----------
0.66(21) 29.97(21) 19.42(21) 5.29(12) 34.116(11) SM
12
0.40-1.10 4.72-14.44 12.29-18.58 1.24-5.48 0.0-13.5 PS
浮 ------- -------- --------- ------- ------
0.74(21) 7.79(21) 15.55(20) 3.10(21) 3.5(11)
溶裂隙含水层、中奥陶统峰峰组石灰岩岩溶裂隙含水层、中奥陶统上马家沟组石灰岩岩溶裂
隙含水层。基岩风化带裂隙含水层富水性弱-中等，其他含水层富水性弱，其中中奥陶统峰峰
石灰岩岩溶裂隙含水层可作为相对隔水层。主要隔水层有：第四系粘土、亚粘土隔水层、2
号煤层与 10 号煤层底板之间的泥岩、粉砂岩隔水层、10 号煤与奥陶系顶面之间的隔水层。
对矿井开采有直接充水影响的主要为 K8 砂岩含水层、K2 石灰岩含水层、奥灰含水层。2、
7、10 号煤层底板标高在井田西部低于奥灰水位，2 号煤层底板奥灰水突水系数为
0.0435-0.0576MPa/m，突水系数由东南向西北逐渐增大；10 号煤层底板奥陶岩溶水突水系数
为 0.0984-0.1343MPa/m，突水系数由东南向西北逐渐增大，属带压开采。
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采空积水区主要分布在井田中南部和东南部，大部分位于 2 号煤层上分层，6 处采空区
积水面积 457460m2，积水量 552819m3。
10 号煤层导水裂缝带高度大部分地段发育至 2 号煤层，10 号煤层回采时，2 号煤层采空
区积水将通过导水裂缝进入矿井，威胁矿井安全。
井田东南部煤层露头处可能有小窑开采区，但废弃窑口位置不详。
井田周边矿井内分布 2 号煤层采空积水区 9 处，采空积水面积 298376m2，积水量 380000m3。
矿井主要充水水源有大气降水、地表水、地下水和老空区、采空区积水。充水通道主要
有断层、构造裂隙和开采冒落裂隙带、封闭不良钻孔等。
矿井水文地质类型为复杂。
（2）工程地质条件
2 号煤层顶板在井田中南部一带岩性主要为砂质泥岩、铝质泥岩及泥岩，为较稳定和不
稳定顶板，在井田北部一带岩性为粉砂岩及细—粗砂岩，为稳定顶板和较稳定顶板。底板岩
性以泥岩、铝质泥岩、炭质泥岩及砂质泥岩为主，其次为粉砂岩，局部分布有细—粗粒砂岩，
为不稳定底板。
10 号煤层顶板主要为石灰岩，为稳定顶板。底板岩性以泥岩、铝质泥岩、炭质泥岩及砂
质泥岩为主，其次为粉砂岩，局部分布有细—粗粒砂岩，为不稳定底板。
井田工程地质条件属层状岩类中等类型。
（3）环境地质条件
目前煤矿开发带来的主要环境地质问题是矿山废气废水排放，矸石堆污染，地下水位下
降、地面塌陷等，建议采取有效措施进行环境保护和治理。井田地质环境质量中等。
（4）其他开采技术条件
根据山西省煤炭工业厅文件《关于临汾市煤炭工业局 2014 年度矿井瓦斯等级鉴定结果的
批复》（晋煤瓦发[2014]1458 号）和山西省煤炭工业厅文件《关于临汾市 2012 年度矿井瓦
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斯等级和二氧化碳涌出量鉴定结果的批复》（晋煤瓦发[2013]50 号），本矿属瓦斯矿井。详
见下表。
矿井瓦斯等级鉴定结果
甲烷(CH4) 二氧化碳(CO2)
煤层 相对
年度 绝对涌出量 相对涌出量 绝对涌出量 批复等级
采样点 号 涌出量 3 3 3
3 m /min m /t m /min
m /t
山西华晋韩咀煤业有 2012 4.77 2.50 6.12 3.21 瓦斯
2
限责任公司 2014 3.99 6.98 瓦斯
但随着矿井开采深度的延深，瓦斯涌出量有可能还会增大，因此，要加强井下瓦斯监测
和安全通风工作，防止瓦斯造成危害。
煤尘有爆炸危险性，2 号煤层自燃倾向性等级为 I 级，属容易自燃煤层；10、12 号煤层
自燃倾向性等级为 II 级，属自燃煤层。本矿区地压、地温正常。
10、煤炭资源储量
根据“储量核实报告”，采用水平投影地质块段法估算“韩咀煤矿”2、3、7、10、12
号煤层资源储量。其中 7 号、10 号高硫煤及未批采的 12 号高硫煤资源量单列，不计入总量。
截止 2015 年 12 月 31 日，累计查明 2、3 号资源储量 22881 万吨，保有资源储量 20588
万吨。
资源储量估算结果汇总表（截止 2015 年 12 月 31 日）
资源储量（万吨）
井田 煤
煤号 保有资源储量 累计 备注
范围 类 动用量
111b 122b 333 331 332 小计 查明
2 SM 13009 2840 3847 19696 2293 21989
全井田
3 SM 892 892 892
合计 2+3 SM 13009 2840 4739 20588 2293 22881
7、10 号煤层大部分为高硫煤，难以单独开采，暂不计入工业资源储量。截止 2015 年 12
月 31 日，累计查明 7、10 号高硫煤资源储量 8841 万吨，保有资源储量 8841 万吨。
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高硫煤的资源量汇总表（截止 2015 年 12 月 31 日）
资源储量（万吨）
井田 煤
煤号 保有资源量 累计 备注
范围 类 动用量
111b 122b 333 331 332 小计 查明
7 SM 801 801 801
全井田
10 SM 2278 4374 1388 8040 8040 高硫煤
合计 7+10 SM 3079 4374 1388 8841 8841
未批采的 12 号煤层高硫煤推断的内蕴经济资源量（333）1544 万吨。
未批采煤层的资源量汇总表（截止 2015 年 12 月 31 日）
资源储量（万吨）
煤号 煤类 保有资源量 累计 备注
动用量
331 332 333 小计 查明
12 SM 1544 1544 1544 未批采的高硫煤
11、资源储量变化情况
山西省煤炭地质 144 勘查院于 2013 年 2 月 29 日编制提交《山西省河东煤田乡宁县山西
省河东煤田乡宁县韩咀煤矿煤炭资源储量核实报告》，核实了 2、3、7、10 号四层煤的资源
储量。该报告由山西省地质矿产科技评审中心以晋评审重组储字[2013]05 号文评审通过，山
西省国土资源厅以晋国土资储备字[2013]024 号文备案。
韩咀煤业自兼并重组至 2015 年 12 月 31 日期间为基建矿井，未进行采煤工作，没有增加
新的采空区。本次储量核实与上次储量核实对比减少保有资源储量 9634 万吨。详见下表。
本次报告与上次报告资源储量变化情况表
本次报告保有资源储量 上次报告保有资源储量 资源储量
井田范围 煤号 煤类
(万吨) (万吨) 变化情况
2 SM 19696 19738 -42
3 SM 892 1132 -240
全
7 SM 849 -849
井田
10 SM 8503 -8503
合计 20588 30222 -9634
变化原因如下：
2 号煤层：上次储量核实报告 2 号煤层储量块段划分时未考虑首采区范围，本次重新划
分储量块段。本次储量核实将井田东南角煤层露头线内推 100m 为风氧化带不计算储量。106
号钻孔煤层估算厚度 7.39m 改为 7.35m，资源储量估算平均厚度发生变化。本次减少资源储
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量 42 万吨。
3 号煤层：上次储量核实报告中 333-4、333-5、333-6、333-7 为 4 处孤立块段，本次不
计算储量。本次减少资源储量 240 万吨。
7 号煤层：根据韩咀矿产资源开发利用方案中 7 号煤层大部分为高硫煤，难以单独开采，
暂不计入工业资源储量。本次储量核实报告将 7 号煤层资源量单列，未计入总量，故本次减
少资源量 849 万吨。
10 号煤层：根据韩咀矿产资源开发利用方案中 10 号煤层大部分为高硫煤，难以单独开
采，暂不计入工业资源储量。本次储量核实报告将 10 号煤层资源量单列，未计入总量，故本
次减少资源量 8503 万吨。
12、煤层气及其他有益矿产
本井田内与煤伴生的其他有益矿产主要是煤层气、铝土矿、菱铁矿及微量元素。
（1）煤层气
本井田大部分面积位于山西鄂尔多斯盆地延川南乡宁块煤层气探矿权内，各煤层含气量
达不到《煤层气资源/储量规范》规定的下限指标，“储量核实报告”未估算煤层气资源量。
（2）其他有益矿产
铝土矿未达到工业品位，无开采价值。
井田内的 2 个菱铁矿样，已达工业品位，但可采点太少，无开采价值。
微量元素锗（Ge）、镓（Ga）、铀（U）、钍（Th）、钒（V）含量很低，远达不到工业
品位。
13、对“储量核实报告”评述
（1）“储量核实报告”，由山西省煤炭地质 144 勘查院于 2016 年 5 月编制完成，该单
位具有中华人民共和国国土资源部颁发的《地质勘查资质证书》证书编号：01201421100233），
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编制单位资质符合相关要求。报告内容基本齐全，可作为本次评估的重要参考资料。
（2）“储量核实报告”，通过收集以往地质资料和矿井地质资料，阐述了井田地层、构
造、煤层、煤质特征。
（3）“储量核实报告”叙述了井田含、隔水层，分析了未来矿井充水因素，评述了矿井
水文地质类型为复杂，预算了矿井涌水量。井田水文地质条件已经详细查明。报告叙述了煤
层顶底板基本情况和其他开采技术条件，井田工程地质条件中等，矿井属瓦斯矿井，煤尘有
爆炸危险性，煤层为容易自燃-自燃煤层。井田工程地质和其他开采技术条件已经详细查明。
（4）“储量核实报告”估算了 2、3、7、10 号煤层的资源储量，资源储量估算方法正确，
资源储量估算的工业指标运用恰当，资源储量类别、估算参数和资源储量估算符合规范要求。
（5）“储量核实报告”经国土资源部矿产资源储量评审中心评审通过，出具了《<山西
省河东煤田乡宁县韩咀煤矿煤炭资源储量核实报告>矿产资源储量评审意见书》（国土资矿评
储字[2016]40 号），中华人民共和国国土资源部以《关于<山西省河东煤田乡宁县韩咀煤矿
煤炭资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案证明》（国土资储备字[2016]188 号）予以备
案（附件 15），可以作为本次评估的依据。
（二）矿井开发概况
根据山西省煤炭工业厅《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司兼并重组整合矿井开工建
设的批复》（晋煤办基发[2011]1596 号），“韩咀煤矿”整合后矿井规模为 120 万吨/年，
同意矿井于 2011 年 11 月 30 日正式开工建设；根据山西省煤炭基本建设局《关于山西华晋韩
咀煤业有限责任公司整合改造矿井延长建设工期的批复》（晋煤基局发[2014]173 号），同
意建设工期延长至 2015 年 9 月底；根据山西省煤炭工业厅《关于山西华晋韩咀煤业有限责任
公司 120 万吨/年矿井兼并重组整合项目联合试运转的批复》（晋煤办基发[2015]804 号），
韩咀煤矿于 2015 年 9 月 15 日进入联合试运转，试运转期限为 1-6 个月，应于 2016 年 3 月
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15 日前结束；根据山西省煤炭工业厅《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司 120 万吨/年矿
井兼并重组整合项目竣工验收的批复》（晋煤办基发[2016]179 号），韩咀煤矿于 2016 年 3
月通过竣工验收。2016 年 4 月取得《安全生产许可证》，根据山西中煤华晋能源有限责任公
司、山西华晋韩咀煤业有限责任公司《说明》（附件 16），由于排矸场选址有问题，延期投
产，预计 2016 年 12 月初投产。
根据北京圆之翰煤炭工程设计有限公司 2013 年编制的《山西华晋韩咀煤业有限责任公司
煤炭资源开发利用方案（供重组整合用）》（以下简称“开发利用方案”）（附件 17）及矿
井实际建设情况，对矿井建设及以后生产村庄拟搬迁情况等进行介绍；根据北京圆之翰煤炭
工程设计有限公司 2013 年 1 月编制的《山西华晋韩咀煤业有限责任公司矿井兼并重组整合项
目优化初步设计修改）》（以下简称“初步设计修改”）（附件 18）对矿山的劳动定员、生
产效率及生产成本等进行介绍。
1、产品方案
矿井开采的 2 号、3 号、7 号、10 号及 12 号煤层均为瘦煤，可作为炼焦用煤或炼焦配煤。
2、开采方式
矿山开采方式为井工开采。
3、井田开拓
采用缓坡斜井开拓。
2
新建主斜井位于原主斜井的北侧，井口标高+861.5m，净断面为 16.85m ，井筒净宽 5.2m，
倾角 16°，斜长 750.0m，安装 1.0m 宽带式输送机，担任煤炭运输和进风的任务。
新建副斜井位于原副斜井的南侧，井口标高+828.0m，副斜井倾角 6°，净宽 5.5m，采
用无轨胶轮车运输，担任材料、设备和人员的辅提升任务。副斜井井底位于 2 号煤层底板，
标高+675.0m。
新建回风立井位于原风井的西南侧，井口标高+867.0m，井筒净直径 5.5m，净断面为
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23.75m2，到 2 号煤层垂深 174m。
设计 2、3 号煤层划分为一个水平开拓，水平标高+675m，7、10、12 号煤层划分为辅助
水平。
开拓大巷以井底煤仓为基准东西向布置到井田东西边界。其中 2 号煤层西翼开拓巷道沿
2 号煤层布置，东翼开拓巷道沿 2 号煤层底板岩层布置；
全井田划分为五个盘区，根据服务范围及边界安全出口需要，井田设两个回风立井。工
业场地回风立井为一、三、四盘区服务；井田西部阳山村附近布置阳山回风立井服务于二、
五盘区，兼边界安全出口。
4、开拓运输方案
采用井下顺槽带式输送机将原煤直接转载到大巷带式输送机，再送至井底煤仓。
5、煤层开采顺序及水平划分
井田内可采煤层共 5 层，其中下部的 7、10、12 号煤层为高硫煤，采矿许可证批准开采
2、3、7、10 号煤层。由于 7、10、12 号煤层勘查程度较低且为高硫煤，3 号煤层主要分布在
井田的东部和西部，为局部可采煤层，2 号煤层为全区稳定可采煤层，故煤层开采顺序采用
下行开采顺序。
井田内煤层整体为近水平煤层，全井田划分为上、下两个煤组，2、3 号煤层为上煤组，
7、10、12 号煤层为下煤组，采用一个主水平和一个辅助水平开拓，主水平开采 2、3 号煤层，
水平标高为+675.0m，辅助水平开采 7、10、12 号煤层，水平标高为+595.0m，后期延深主、
副斜井到辅助水平，辅助水平回风大巷通过回风斜巷与上水平联络。
6、盘区划分及开采顺序
以 F1 号断层南侧划分了四个盘区，由于井田西侧中部煤层倾角较大，因此以倾斜带东部
边缘为界，划分一、二盘区；由于井田南部边界不规则，因此根据南部边界，划分了三、四
盘区。
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F1 号断层以北部分面积较小，条带宽度仅有 400m，因此以煤层倾角较大的东边界（基本
为井田中部）划分了两块，分别划入到二、三盘区。通过二、三盘区的盘区巷道对该区域进
行回采。
矿井开采顺序为先上后下，先近后远（距离井底煤仓），先地质条件简单后地质条件复
杂，同时用一组大巷的盘区优先接替的原则。
盘区接替顺序为一盘区→二盘区→三盘区→四盘区。
7、井底车场及硐室
采用缓坡斜井开拓，井筒和大巷直接连接，辅助运输由地面直接运往各个工作地点，副
斜井见 2 号煤层底板标高为+675m，在井底附近布置所需的硐室。
主要硐室包括主排泵房、主变电所、主水仓、井下爆炸材料库、井下消防材料库、工具
室、医疗室和永久避难硐室等。
8、工业场地位置选择
选择原山西峰鑫煤业有限公司工业场地，场地内有主、副斜井和回风立井共 3 个井筒。
地面有两幢 3 层建筑。
9、采煤方法
投产初期，主采 2 号煤层采用放顶煤综采采煤工艺。
10、村庄搬迁
井田地面为山地，位于吕梁山最南端，山高沟深，地形复杂。井田范围内村庄规模较小，
根据地质报告，除枣岭乡有几处平房外，基本为窑洞，且户数很少，如果全部留设保护煤柱，
矿井难以保证正常生产，且村庄压煤严重，煤炭资源回收率低，造成煤炭资源的巨大浪费。
为提高资源回采率，设计考虑对村庄进行搬迁处理，不留保护煤柱。村庄搬迁顺序、费用及
时间安排见下表。
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搬迁村庄一览表
2
序号 村庄 户数 面积（m ） 搬迁所需资金（万元） 搬迁时间 备注
1 白岭 98 185932 1470 投产第 2 年
2 可涧 66 139566 990 投产第 2 年
3 庙凹 65 149789 975 投产第 2 年
4 下枣岭 37 120630 555 投产第 10 年
5 碟村 89 167806 1335 投产第 35 年
6 桃子院 71 156607 1065 投产第 35 年
7 阳山村 58 104653 870 投产第 35 年
8 碟子 105 165298 1575 投产第 40 年
9 桑岭 92 113540 1380 投产第 40 年
10 韩咀新村 78 134652 1170 投产第 50 年
11 云汉桥村 89 1724498 1335 投产第 50 年
12 窑咀 71 91796 1065 投产第 50 年
13 赵岭 45 127327 675 投产第 50 年
11、劳动定员及全员效率
劳动定员在籍人数 471 人。矿井全员效率 30.20t/工。
12、产品方案及成本
矿井生产的原煤为瘦煤，可作为炼焦用煤或炼焦配煤。单位产品总成本费用为 393.11
元/t，单位经营成本为 202.25 元/t。
13、对“开发利用方案”评述
（1）“开发利用方案”由北京圆之翰煤炭工程设计有限公司于 2013 年 4 月编制，编制
单位具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的《工程设计资质证书》（证书编号：
A111000229）。该单位具备煤炭行业（矿井、选煤厂）专业甲级的资质，符合方案编制要求。
（2）“开发利用方案”编制依据的地质资料系以山西省煤炭地质 144 勘查院于 2013 年
2 月 29 日编制提交的《山西省河东煤田乡宁县山西省河东煤田乡宁县韩咀煤矿煤炭资源储量
核实报告》，该报告由山西省地质矿产科技评审中心以晋评审重组储字[2013]05 号文评审通
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过，山西省国土资源厅以晋国土资储备字[2013]024 号文备案，资源储量可靠，经对比分析，
两次核实的储量变化较小，故“开发利用方案”中的相关参数可供本次评估利用。
（3）2013 年 5 月 9 日山西省矿业联合会技术服务中心进行评审并出具了《<山西华晋韩
咀煤业有限责任公司煤炭资源开发利用方案>评审意见书》（晋矿联技审字[2013]43 号）（附
件 19）。
（4）“开发利用方案”设计采用的开拓方式、运输方案以及采矿方法基本可行，与实际
建设情况基本一致；各类永久煤柱的留设基本符合规范。其建设方案可供本次评估参考利用。
15、对“初步设计修改”评述
（1）“初步设计修改”由北京圆之翰煤炭工程设计有限公司编制，该单位具有中华人民
共和国住房和城乡建设部颁发的《工程设计资质证书》，证书编号：A111000229；煤炭行业
（矿井、选煤厂）专业甲级。设计资质符合国家有关规定。
（2）“初步设计修改”结合矿井的开采技术条件、开拓方式、开采方式、技术装备水平、
劳动生产率等实际情况对原煤生产成本进行估算，生产成本部分可供本次评估利用。
（3）“初步设计修改”经中国中煤能源股份有限公司以“《山西华晋韩咀煤业有限责任
公司矿井兼并重组整合项目初步设计（代可研）的批复》（中煤股份规[2013]153 号）”（附
件 20）予以批复，符合矿井实际情况，可供本次评估参考利用。
八、评估实施过程
“韩咀煤矿”采矿权评估工作 2016 年 1 月 8 日开始至 2016 年 11 月 30 日结束，评估工
作过程如下：
2016 年 1 月 8-10 日，接受委托，编制评估工作计划，成立评估组，确定评估项目责任
人。
2016 年 1 月 11 日-2 月 2 日，本所评估人员现场勘查，实地收集、核查与评估相关的资
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料。
2016 年 2 月 3 日-17 日，研究、确定评估方法，选择、计算相关参数，拟编评估报告。
2016 年 2 月 18 日-3 月 31 日，被评估单位提供评估所需的补充资料，提交评估报告预案。
2016 年 4 月 1 日-9 月 15 日，等待补充资料，编写评估报告，三级复核评估报告。
2016 年 9 月 16 日-29 日，评估组讨论评估报告，与委托方沟通；评估项目负责人修改、
补充评估报告，复核人复核，出具评估报告（送审稿）。
2016 年 10 月 13 日，山西焦煤集团有限责任公司组织专家对评估报告进行评审。
2016 年 10 月 14 日至 11 月 10 日，根据专家意见，补充评估资料，修改评估报告。
2016 年 11 月 11-30 日，复核修改后的评估报告，经评审专家同意后，出版修改后的评
估报告。
九、现场核实考察和市场调查情况
2016 年 1 月 11 日-2 月 2 日，本所矿业权评估师卫三保、郝晓峰、翟春芳，评估人员王
改英、毋若愚，前往山西华晋韩咀煤业有限责任公司进行实地调查和资料收集工作。
2016 年 3 月 10 日-14 日，本所评估人员王改英，前往山西华晋韩咀煤业有限责任公司收
集补充资料。
2016 年 8 月 12 日，本所矿业权评估师卫三保、翟春芳，前往山西华晋韩咀煤业有限责
任公司收集补充资料。
2016 年 11 月 7-10 日，本所矿业权评估师翟春芳，前往山西华晋韩咀煤业有限责任公司
收集补充资料。
2016 年 11 月 27-29 日，本所评估人员毋若愚，前往山西华晋韩咀煤业有限责任公司收
集补充资料。
在山西华晋韩咀煤业有限责任公司卫莉娜的陪同下，对评估对象进行现场核查和市场调
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查，根据评估要求，山西华晋韩咀煤业有限责任公司提供了评估所需要的各类资料。
通过现场核查，了解了“韩咀煤矿”的交通位置、矿井建设等情况，收集了相关资料。
“韩咀煤矿”为兼并重组整合矿井，现已基建完成，预计 2016 年 12 月初投产，通过资
料收集，相关资料基本齐全可靠；经现场调查，实际情况与“储量核实报告”等所反映的情
况基本符合。
十、评估方法选择
依据《中国矿业权评估准则》（2008）、《收益途径评估方法规范》（CMVS12100-2008）
规定，折现现金流量法适用于详查及以上勘查阶段的探矿权评估和赋存稳定的沉积型矿种的
大中型矿床的普查探矿权评估；适用于拟建、在建、改扩建矿山的采矿权评估；以及具备折
现现金流量法适用条件的生产矿山采矿权评估。
鉴于：（1）评估对象为赋存稳定的煤炭大型矿床，经过历次勘查，已详细探明了地质条
件和资源状况，“储量核实报告”已通过审查并备案，资源储量具有较高的可靠性；（2）经
山西省地质矿产科技评审中心评审通过的“开发利用方案”，其基本技术参数可供评估参考
利用；（3）经资产评估机构出具的“资产评估报告”，其基本技术经济参数可供评估参考利
用。总之，“韩咀煤矿”其未来预期收益及获得未来预期收益所承担的风险可以预测并可以
用货币计量，且预期收益年限可以确定。能满足采用折现现金流量法评估的要求。
依据《中国矿业权评估准则》，选择“折现现金流量法”对此采矿权进行评估。其计算
公式为：
n
p CI CO t
1
t 1 1 i t
式中： P — 采矿权评估价值；
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CI — 年现金流入量；
CO — 年现金流出量；
CI CO t — 年净现金流量；
i — 折现率；
t — 年序号（i=1，2，3，……n）；
n — 评估计算年限。
十一、评估参数的确定
（一）主要技术参数
1、全井田可采储量（附表 2）
（1）全井田保有资源储量
根据“储量核实报告”和“备案证明”，截止 2015 年 12 月 31 日，“韩咀煤矿”2、3
号煤层，累计查明资源储量 22881 万吨，保有资源储量（111b+122b+333）20588.00 万吨，
其中探明的经济基础储量(111b)13009 万吨，控制的经济基础储量(122b)2840 万吨，推断的
内蕴经济资源量（333）4739 万吨。
（2）评估利用资源储量
根据《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见》（CMVS30300—2010）规定：
探明的经济基础储量（111b），属经济可行的，全部参与评估计算。
控制的经济基础储量（122b），属经济可行的，全部参与评估计算。
探明的内蕴经济资源量（331）和控制的内蕴经济资源量（332）属经济可行的，可信度
系数取 1.0。
推断的内蕴经济资源量（333）可参考(预)可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利用方
案取值。对于煤炭资源(预)可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利用方案中未予设计利用，
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但资源储量在矿业权有效期（或评估年限）开发范围内的，可信度系数在 0.7—0.9 范围中取
值，具体取值应按矿床(总体)地质工作程度、推断的内蕴经济资源量(333)与其周边探明的或
控制的资源储量关系、矿种及矿床勘探类型等确定。矿床地质工作程度高的，或(333)资源量
的周边有高级资源储量的，或矿床勘探类型简单的，可信度系数取高值；反之，取低值。
“开发利用方案”中推断的内蕴经济资源量（333）可信度系数为 0.8，评估认为合理，
予以利用。
评估利用资源储量=探明的经济基础储量（111b）+控制的经济基础储量（122b）+推断的
内蕴经济资源量（333）×可信度系数=19640.20（万吨）。
据此，评估利用资源储量为 19640.20 万吨。
（3）全井田可采储量
①全井田永久及设计损失量
根据“开发利用方案”P55，矿井需要留设的永久及设计损失量主要包括井田境界、断
层煤柱、采空区边界保护煤柱、水库坝基煤柱、工业及风井场地及主要井巷需要留设的保护
煤柱。
由于地面村庄较多，分布零散、且住户不集中，为了合理布置开采工作面，提高煤炭资
源的利用程度，降低采掘接替投资及生产成本，矿山计划对井田范围内的村庄进行搬迁，井
田内村庄不再留设永久保护煤柱。
评估人员根据“储量核实报告”储量估算图、“开发利用方案”的井田开拓平面图、矿
井采掘工程平面图，按照《建筑物、水体、铁路及主要井巷煤柱留设与压煤开采规程》中留
设煤柱的规定，对“开发利用方案”计算的永久及设计损失量进行核实，认为基本计算合理、
可靠，予以利用。
根据《建筑物、水体、铁路及主要井巷煤柱留设与压煤开采规程》（国家煤炭工业局煤
行管字[2000]第 81 号）等有关技术规程规范规定，大巷煤柱回收率按 50%估算已在“开发利
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用方案”中予以考虑（详见“开发利用方案”P58），本次评估不再重复计算。
故全井田永久及设计损失量为 2933.00 万吨，各种煤柱计算详见附表 2。
②全井田开采损失量
开采损失量是指采矿过程中损失的储量。
根据《煤炭工业矿井设计规范》（GB50215—2005）和《煤矿安全规程》的规定，薄煤层
（＜1.3m）采区回采率不应小于 85%，中厚煤层（1.3—3.5m）不应小于 80%，厚煤层（＞3.5m）
不应小于 75%。
根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令《特殊和稀缺煤类开发利用管理暂行规定》
（第 16 号），特殊和稀缺煤类矿井采区回采率：薄煤层不低于 88%，中厚煤层不低于 83%，
厚煤层不低于 78%。“韩咀煤矿”属于乡宁矿区。根据《特殊和稀缺煤类开发利用管理暂行
规定》乡宁矿区瘦煤属于特殊和稀缺煤类。本井田所开采 2 号和 3 号煤层煤类为瘦煤。
根据“储量核实报告”，2 号煤层厚度为 6.47m，属于厚煤层，评估采区回采率取 78%；
3 号煤层厚度为 0.70m，属于薄煤层，评估采区回采率取 88%。
根据公式，开采损失量=（评估利用资源储量-永久及设计损失量）×（1-采矿回采率）
经计算，开采损失量为 3612.32 万吨。
③全井田可采储量
可采储量是评估利用的资源储量扣除各种损失后可采的储量。其计算公式为：
可采储量=评估利用资源储量-永久及设计损失量-开采损失量=13094.88（万吨）。
（3）已核定采矿权价款的保有资源储量和可采储量
根据《中国矿业权评估准则》（二）《矿业权转让评估应用指南》（CMVS20200-2010）：
①对于出售、合作、非货币性资产交换、债务重组以及企业股权转让涉及的矿业权评估，
如评估利用的矿产资源储量存在部分或全部未经有偿处置（或有偿取得矿业权所对应的或者
批准可动用的资源储量之外的），进而评估结论中可能含负债性质应交矿业权价款的，可以
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在评估报告中披露该事项，提醒委托方和相关当事方在确定交易价格时考虑。
②对作价出资、企业改制设立公司等经济行为涉及的矿业权转让评估，应当根据现行矿
业权转让的有关规定，进行矿业权价款评估并处置，以有偿处置后矿业权所对应的（或者批
准可动用的）矿产资源储量为基础进行评估，为确定出资非货币性资产价值提供参考依据。
本次评估适用情形①，但未经有偿处置资源储量的应交矿业权价款不确定，无法在评估
报告中披露负债金额；经与委托方沟通，本次评估按情形②规定处理，以批准可动用的资源
储量为基础进行评估。
因此，本次评估利用的资源储量为采矿权对应的截止评估基准日已核定采矿权价款的资
源储量。
①已核定采矿权价款的保有资源储量
根据乡宁县国土资源局《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司缴纳采矿权价款的情况补
充说明》（乡国土资函[2012]181 号），山西华晋韩咀煤业有限责任公司资源整合前缴纳价
款对应的储量为 1730.03 万吨，2012 年核定 30 年动用资源储量 7668.60 万吨。已核定采矿
权价款的保有资源储量共计 9398.63（1730.03+7668.60）万吨。
由于“储量核实报告”的储量核实基准日与本次评估基准日一致，故本次评估利用的资
源储量以经评审备案的储量为准。根据“储量核实报告”P132，韩咀煤矿自兼并重组至 2015
年 12 月 31 日为基建矿井，未进行采煤工作，未动用储量。故截止评估基准日，已核定采矿
权价款的保有资源储量共计 9398.63 万吨。
②已核定采矿权价款的可采储量
已核定采矿权价款的保有资源储量为 9398.63 万吨，其可采储量按全区可采储量占评估
基准日保有资源储量的比例计算求得，即 13094.88÷20588.00×9398.63=5977.95（万吨）。
故已核定采矿权价款的可采储量为 5977.95 万吨。
3、生产能力
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韩咀煤矿《采矿许可证》批准生产规模为 120 万吨/年。
根据山西省人民政府办公厅《关于加强全省煤矿依法合规安全生产的紧急通知》（晋政
办发电[2016]8 号）、山西省煤炭工业厅《关于全省煤矿依法合规严格按照新确定生产能力
组织生产的通知》（晋煤行发[2016]267 号）及山西省煤炭工业厅《关于山西华晋韩咀煤业
有限责任公司生产能力等相关生产要素信息公告的通知》，按照以 276 个工作日规定重新确
定的生产能力组织生产，即该矿正常生产后应按照不超过批准生产能力 120 万吨/年的 84%组
织生产，“韩咀煤矿”重新核定生产能力为 101 万吨/年。
根据《中国矿业权评估准则》（CMVS20200-2010），对于国家进行开采总量宏观调控的
矿种或者国家保护性开采的特定矿种，确定生产能力不应超过相关管理部门下达的生产指标
折算的生产能力。考虑到全国煤炭产能过剩，国家全面降低煤炭产能，本次评估按 101 万吨/
年的生产能力计算。
3、服务年限
矿井服务年限按下列公式计算：
Q
T
AK
式中：T —矿井服务年限
A —生产能力
Q —可采储量
K —储量备用系数（1.4）
矿井地质构造简单，水文地质条件为复杂类型，工程地质条件中等。“开发利用方案”
储量备用系数取 1.4。依据《矿业权评估参数确定指导意见》规定，并结合矿井实际情况，
综合考虑本次评估储量备用系数取 1.4。
经计算，全矿井服务年限为 92.61 年；与采矿权相对应的截止评估基准日已核定采矿权
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价款的保有资源储量对应的服务年限为 42.28 年。
韩咀煤矿于 2016 年 2 月通过竣工验收并于 2016 年 4 月取得《安全生产许可证》，根据
山西中煤华晋能源有限责任公司、山西华晋韩咀煤业有限责任公司《说明》，由于排矸场选
址有问题，延期投产，预计 2016 年 12 月初投产，故评估计算期为 43.20（42.28+11/12）年，
即 2016 年 1 月至 2059 年 2 月。
（二）主要经济参数
1、产品方案、产品价格及销售收入
（1）产品方案
韩咀煤矿未建选煤厂，投产后销售原煤，故本次评估产品方案为原煤（煤类为瘦煤）。
（2）产品销售价格
①原煤销售价格选取方法
根据《矿业权评估参数确定指导意见》矿产品价格确定应遵循以下基本原则：
A、确定的矿产品计价标准与矿业权评估确定的产品方案一致；
B、确定的矿产品市场价格一般应是实际的，或潜在的销售市场范围市场价格；
C、不论采用何种方式确定的矿产品市场价格，其结果均视为对未来矿产品市场价格的判
断结果；
D、矿产品市场价格的确定，应有充分的历史价格信息资料，并分析未来变动趋势，确定
与产品方案口径相一致的、评估计算的服务年限内的矿产品市场价格。
矿产品市场价格确定的基本方法有定性分析法和定量分析法。
定性分析是在获取充分市场价格信息的基础上，运用经验对价格总体趋势的运行方向作
出基本判断的方法。
定量分析是在对获取充分市场价格信息的基础上，运用一定的预测方法，对矿产品市场
价格作出的数量判断。定量分析的方法通常有：
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A、回归分析预测法：市场价格与其影响因素之间一般存在某种因果关系。回归分析是通
过对价格监测数据的统计分析和处理，研究、确定价格和其影响因素之间相关关系的方法。
B、时间序列分析预测法是：根据历史价格监测数据，寻找其随时间变化的规律，建立时
间序列模型，以此推断未来一定时期价格的预测方法。其基本思想是，过去变化的规律会持
续到未来，即未来是过去的延伸。
②原煤售价取值（附件 21）
韩咀煤矿尚未正式投产，故无销售价格资料。
A、中国煤炭资源网价格
评估人员查询了 2006 年至 2015 年乡宁地区 2 号焦煤价格（坑口不含税）如下：
单位：元/吨
年
2006 年 2007 年 2008 年 2009 年 2010 年 2011 年 2012 年 2013 年 2014 年 2015 年 均价
份
平
274.34 401.04 911.01 773.5 811.62 889.39 789.78 578.12 411.37 343.50 618.37
均
售
煤质特征：灰分(%):12-15;挥发分(%):16-20;硫分(%):0.5;粘结指数(G):60-70;
价
从以上原煤销售价格走势图可以看出，原煤销售价格从 2006 年的 274.34 元/吨经历 10
年的涨跌后恢复到了 2015 年的 343.50 元/吨，基本可以反映煤炭行业的原煤销售趋势。
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B、邻近矿井企业实际售价
邻近矿井山西华宁焦煤有限责任公司（煤矿）（以下简称“华宁煤矿”）为山西中煤华
晋能源有限责任公司的控股子公司，位于韩咀煤矿的东北方向，“华宁煤矿”于 2015 年 6
月通过竣工验收并正式投产，现主采煤层为 2 号煤层，煤质与韩咀煤矿接近。
评估人员收集了“华宁煤矿”的销售价格。根据“华宁煤矿”《主要产品量价销售情况
表》，2015 年 12 月原煤平均售价 262.95 元/吨、2015 年全年原煤平均售价 294.52 元/吨。
由于中国煤炭资源网原煤售价为乡宁地区 2 号焦煤平均售价，与“华宁煤矿”煤质有差
异，本次评估不能直接利用。评估人员以“华宁煤矿”2015 年原煤售价为基数，根据中国煤
炭资源网乡宁地区 2 号焦煤 2006 年至 2015 年价格变动比例，推算“华宁煤矿”2006 年至 2015
年原煤不含税平均售价如下：
单位：元/吨
年份 2006 年 2007 年 2008 年 2009 年 2010 年 2011 年 2012 年 2013 年 2014 年 2015 年 均价
中国煤炭资源网
274.34 401.04 911.01 773.5 811.62 889.39 789.78 578.12 411.37 343.50 618.37
平均售价
中国煤炭资源网
-31.59% -55.98% 17.78% -4.70% -8.74% 12.61% 36.61% 40.54% 19.76%
变动比例
华宁煤矿
235.23 343.86 781.14 663.22 695.93 762.58 677.19 495.71 352.72 294.52 530.21
平均售价
以 2014 年为例，中国煤炭资源网 2014 年与 2015 年价格变动比例（411.37-343.5）÷
343.5=19.76%，推算华宁煤矿 2014 年售价=294.52×（1+19.76%）=352.72，其余年份以此
类推。
C、价格取值分析
今年以来，按照党中央、国务院部署，以钢铁煤炭行业为重点推进去产能政策的落实，
在各方共同努力下，全年钢铁煤炭行业化解过剩落后产能的任务基本完成，市场供需趋于平
衡，产业结构得到优化，煤炭产量回落，煤炭价格逐步回升。
目前在看到去产能工作取得积极成效的同时，近期，市场煤价出现了过快上涨势头，个
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别地区和一些电力、钢铁企业供应出现偏紧的情况。为统筹兼顾煤炭行业去产能，保障稳定
供应，促进市场价格保持在合理水平，国家发改委今年已经召开了多次会议，与有关地区、
有关行业和企业，保持密切联系，召开专题会议了解煤炭生产、运输、需求、价格等情况，
认真分析出现的问题，加紧对煤炭供需形势和价格走势进行会商和研判，促进煤炭和相关行
业持续健康发展。
随着煤炭产量的下降，煤炭价格上涨，但山西未投入生产的矿井还会增加，煤炭价格将
会理性回归，近期煤炭价格过快上涨缺少市场基础，也不可持续，煤炭供应不会出现大的问
题。
考虑到煤炭价格变动大、本次评估服务年限长等因素，本次评估采用时间序列预测法中
的加权序时平均数法估算原煤售价。
结合目前的煤炭供求关系和市场分析，2006 年至 2015 年的历史 10 年平均售价 530.21
元/吨，从未来煤炭市场的发展来看，价格明显偏高；2015 年全年原煤平均售价 294.52 元/
吨、评估基准日 2015 年 12 月的原煤平均售价 262.95 元/吨，对于煤质好、运输条件便利的
矿井而言，煤炭价格明显偏低；随着去产能政策的落实，从 2016 年 6 月开始煤炭价格开始上
涨，根据“华宁煤矿”《主要产品量价销售情况表》，2016 年 6-10 月平均售价分别为 322.91
元/吨、336.06 元/吨、299.15 元/吨、427.35 元/吨、310.52 元/吨，2016 年 1-10 月原煤平
均售价 274.78 元/吨。由于受断层影响，“华宁煤矿”8 月、10 月煤质较差，原煤销量少，
因此原煤售价也较低。评估人员收集了邻近矿井“王家岭矿”2016 年 6-10 月原煤销售价格，
根据《王家岭矿原煤价格表》、《主要产品销售价格情况表》，“王家岭矿”2016 年 10 月
原煤销售价格为 514.62 元/吨，2016 年 1-10 月原煤平均售价 317.70 元/吨。
考虑到评估基准日前 10 年原煤售价偏高，评估基准日原煤售价偏低，2016 年 6 月以后
原煤售价急剧上涨，2016 年 10 月，本地区 2 号煤层原煤售价 514.62 元/吨，经综合分析，
本次评估对评估基准日前 10 年平均原煤售价、评估基准日原煤售价、2016 年 1-10 月原煤售
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价进行加权平均，作为对未来原煤售价的预测值。计算过程如下：
名称 10 年平均价 评估基准日价格 2016 年 1-10 月价格 评估取值
权重（%） 40% 30% 30%
价格（元/吨） 530.21 262.95 274.78 373.40
考虑到“韩咀煤矿”本次评估对应的主要为 2 号煤层，煤类为瘦煤。且与“华宁煤矿”
相邻、煤层、煤质接近，结合交通位置等情况，本次评估销售价格取值参考“华宁煤矿”的
销售价格进行取值。
综合考虑，结合本项目 2 号煤层的灰分、挥发分、硫分、发热量以及本矿井的实际情况，
本次评估原煤销售价格（不含税）按 373.40 元/吨估算。
（3）销售收入
假设本矿井生产的产品全部销售并收回货款，则：
正常年份销售收入=年原煤产量×原煤销售价格
=101.00×373.40
=37713.40（万元）。
销售收入估算详见附表 4。
2、固定资产及无形资产投资
根据《中国矿业权评估准则》（二）《矿业权转让评估应用指南》（CMVS20200-2010），
“涉及企业股权转让，同时进行资产评估、土地使用权评估的矿业权评估，评估基准日一致
时，可以利用其评估结果作为相应的矿业权评估用固定资产、土地使用权及无形资产和其他
长期资产投资额。”
（1）固定资产投资
在本次山西焦化股份有限公司拟发行股份及支付现金购买山西中煤华晋能源有限责任公
司股权的项目中，同时进行了资产评估。因此，本次采矿权评估中的固定资产投资利用资产
评估结果。
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根据北京中企华资产评估有限责任公司出具的《山西焦化股份有限公司拟发行股份及支
付现金购买山西焦化集团有限公司所持有山西中煤华晋能源有限责任公司 49%股权项目评估
报告》（中企华评报字[2016]第 3846 号）（以下简称“资产评估报告书”）之附件一：山西
中煤华晋能源有限责任公司长期投资-山西华晋韩咀煤业有限责任公司评估说明（附件 22），
固定资产评估结果如下：
账面价值（万元） 评估价值（万元）
序
费用名称 固定资产 固定资产
号 在建工程 在建工程
原值 净值 原值 净值
一 固定资产 2703.58 1226.81 169103.97 2870.50 1655.64 156325.18 156325.18
1 井巷工程 44794.87 54657.82 54657.82
2 土建工程 1400.57 857.06 94057.15 1615.24 1141.62 62859.78 49327.52
3 设备购置及安装工程 1303.01 369.76 30251.95 1255.26 514.02 38807.58 38807.58
4 其他待摊费用 13532.26
资产评估结果中，在建工程（土建工程）62859.78 万元中包含了其他待摊费用 13532.26
万元。本次评估人员将其他待摊费用从土建工程中单独分列出来。
资产评估结果中，在建工程（土建工程）中包含韩咀矿至宏盛选煤厂输煤胶带 157.06
万元，在建工程（土建工程）中的其他待摊费用 13532.26 万元中包含土地征地费 11620.56
万元，本次评估已在无形资产投资中考虑土地使用权费用，评估扣除这两项费用。
根据采矿权人提供的《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司固定资产投资概算情况的说
明》（附件 23），截止 2015 年 12 月 31 日，矿井实际完成投资 160718.92 万元，已达到年
产 300 万吨/年的投资规模。故经分析判断“资产评估报告书”中固定资产评估结果为 300
万吨/年的矿井固定资产投资规模。
本次评估矿井生产规模按《采矿许可证》批准的标准井型 120 万吨/年进行折算，则需要
把实际完成的 300 万吨/年的矿井投资折算成生产能力为 120 万吨/年需要的投资。
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，本次评估按照生产规模指数法调整固定资产投
资。
生产规模指数法是通过已建成矿山（产能 300 万吨/年）的投资额，间接估算同类而不同
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规模项目（120 万吨/年）固定资产投资的方法。公式：
I1 I 0 S1 / S0 1 2
n
式中：I1——评估对象矿山固定资产投资；
I0——参照矿山固定资产投资额；
S1——评估对象矿山生产能力；
S0——参照矿山生产能力；
n——生产能力指数；
η1——评估对象矿山相对参照矿山时间差异调整系数；
η2——评估对象矿山相对参照矿山地域差异调整系数。
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，若参照矿山的生产能力与评估对象的生产能力
相差不大于 50 倍，且评估对象的生产能力的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则 n 的取值约
在 0.6-0.7 之间；若是靠增加相同规格设备的数量达到时，n 的取值约在 0.8-0.9 之间。本
次评估根据实际情况生产能力指数 n 按 0.75[（0.6+0.9）/2]进行估算。本次评估对象矿山
相对参照矿山时间差异调整系数η1、地域差异调整系数η2 取值均为 1。
将截止评估基准日在建工程投资额按上述公式调整后，在建工程 72273.78 万元，其中井
0.75
巷 工 程 27328.91 （ 54657.82 × （ 120/300 ） ×1×1）万元，土建工程
0.75
24585.23[（49327.52-157.06）×（120/300） ×1×1）]万元，设备购置及安装工程 19403.79
（38807.58×（120/300）0.75×1×1）万元，其他费用 955.85[（13532.26-11620.56）×
（120/300）0.75×1×1）]万元。详见附表 3。
韩咀煤矿于 2016 年 2 月通过竣工验收并于 2016 年 4 月取得《安全生产许可证》，根据
矿方提供的《说明》，由于排矸场选址有问题，延期投产，预计 2016 年 12 月初投产，投产
前预计还需投资 272.52 万元。
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按照矿业权评估准则，将工程建设其他费用分摊至井巷工程、土建工程、设备购置及安
装工程费用中。分摊其他费用后的固定资产投资原值 75416.80 万元，其中井巷工程 27695.19
万元，土建工程 26802.50 万元，设备购置及安装工程费用 20919.11 万元。固定资产投资净
值 74201.94 万元，其中井巷工程 27695.19 万元，土建工程 26328.88 万元，设备购置及安装
工程费用 20177.87 万元。
经计算，“韩咀煤矿”吨煤投资为 628.47（75416.80÷120）元/吨，评估人员认为该投
资符合当地煤矿矿井的投资水平。
（2）无形资产投资（土地使用权价值）
“韩咀煤矿”采矿权评估，涉及的无形资产为土地使用权。
在本次山西焦化股份有限公司拟发行股份及支付现金购买山西中煤华晋能源有限责任公
司股权的项目中，同时对山西中煤华晋能源有限责任公司的土地使用权进行了评估，该“土
地估价报告”经乡宁县国土资源局备案。
截至评估基准日，“韩咀煤矿”未办理用地手续，未取得土地使用权证。根据山西省国
土资源厅《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司矿井兼并重组整合项目用地预审的复函》（晋
国土资函[2014]13 号）和《关于乡宁县矿业存量土地整合利用实施方案（第二批）的批复》
（晋国土资函[2013]236 号）附件 24），经山西省国土资源厅批复，同意韩咀煤矿申请 15.0872
公顷土地。
考虑到该矿土地为出让，宗地用途为工业用地，位于乡宁县，北部为山西中煤华晋能源
有限责任公司王家岭矿，山西中煤华晋能源有限责任公司持有的《国有土地使用权证》中有
王家岭矿工业场地所占用的乡宁县土地，考虑到土地用途一致，位置接近，因此本次评估参
照山西国昇元土地估价有限公司出具的土地估价报告确定土地使用权价值。
参照山西国昇元土地估价有限公司出具的《山西焦化股份有限公司拟发行股份及支付现
金购买山西焦化集团有限公司所持有山西中煤华晋能源有限责任公司 49%股权项目涉及国有
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土地使用权估价（山西省乡宁县）》（晋国昇元地评字(2016)第 002 号）（附件 25），山西
中煤华晋能源有限责任公司（乡宁县）土地使用权评估情况如下：
使用权面积 土地使用年 地类 总地价 单位地价
序号 土地使用权证号 2 使用权类型 2
（m ） 期(年) （用途） （万元） （元/m ）
乡国用（2015）第
1 160821 47.27 出让 工业 1720.78 107.00
G04003 号
乡国用（2015）第
2 22197 47.27 出让 工业 244.17 110.00
G04002 号
3 合计 183018 1964.95 107.36
本次评估按工业用地最高出让年限 50 年估算土地使用权价值，“土地估价报告”中单位
地价 107.36 元/m2，土地使用年期为 47.27 年，按照年期修正公式：
1 1 /(1 r ) m
K2
1 1 /(1 r ) n
将“土地估价报告”的 47.27 年的单位地价修正为 50 年期的单位地价，修正后的单位地
价为 107.91 元/m2。
因此，本次评估根据“晋国土资函[2014]13 号”确定评估用建设用地面积为 15.0872 公
顷，按“土地估价报告”修正后单位地价 107.91 元/m2 计算土地使用权价值。经计算，“韩
咀煤矿”土地使用权价值为 1628.06（15.0872×107.91）万元。
“韩咀煤矿”无形资产投资 1628.06 万元。考虑到截止评估报告日，该费用还未发生，
经调查矿方将于 2017 年办理土地使用手续，故本次评估无形资产投资于 2017 年一次性投入。
3、更新改造资金
更新改造资金以固定资产投资为基数，按不变价原则，并考虑不同资产的折旧年限进行
计算。根据《矿业权评估参数确定指导意见》，分类计算更新改造资金。
井巷工程按财政部门的规定，以原煤产量计提维简费、井巷工程基金和安全费用，直接
列入总成本费用，不计提更新改造资金。
土建工程（房屋及建筑物）折旧年限 20—40 年，本次评估按 30 年对土建工程提取折旧，
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折旧期满按期初投资原值投入更新改造资金，经计算，评估期内土建工程更新改造资金为
26802.50 万元。
机器设备按照 12 年计提折旧，折旧期满按期初不含税的投资原值投入更新改造资金，经
计算，评估期内机器设备更新改造资金为 62757.33 万元。
综上所述，本项目更新改造资金为 89559.83 万元。
根据《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）无形资产（土地使用权）的
摊销年限：土地使用权摊销年限，应以土地使用权剩余使用年限确定，当土地使用年限大于
评估计算年限时，以评估计算年限作为土地使用权摊销年限。“韩咀煤矿”评估计算服务年
限为 42.28 年，工业用地使用年限为 50 年，考虑到全井田服务年限远大于 50 年，故无形资
产（土地使用权）按工业用地使用年限 50 年进行摊销，摊销期满考虑矿井服务年限投入无形
资产更新改造资金。经计算，评估期内无形资产更新改造资金为 0 万元。
固定资产更新改造资金及无形资产更新改造资金计算详见附表 8。
4、固定资产进项税
根据国务院 2008 年 11 月 5 日第 34 次常务会议修订通过，2009 年 1 月 1 日起施行的中
华人民共和国国务院令第 538 号《中华人民共和国增值税暂行条例》，固定资产可按 17%增
值税估算进项税额，产品销项增值税抵扣当期材料、动力、维修费进项增值税后的余额，抵
扣设备进项增值税，当期未抵扣完的设备进项税额结转下期继续抵扣。
根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税[2016]36
号），自 2016 年 5 月 1 日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试
点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳
营业税改为缴纳增值税。据此，房屋建筑物进项税额以房屋建筑物投资额及其分摊计入的工
程建设其他费用之和为基数计算，进项税率按 11%计算。分 2 年抵扣，第一年抵扣 60%，第二
年抵扣 40%。
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本次评估，对 2016 年 5 月 1 日起投入的房屋建筑物投资额的进项税进行了抵扣，进项税
率按 11%计算，分 2 年抵扣，第一年抵扣 60%，第二年抵扣 40%。经计算本项目固定资产进项
税为 16989.86 万元。
5、流动资金
流动资金为企业维持生产正常运营所需的周转资金，是企业进行生产和经营活动的必要
条件。根据《矿业权评估参数确定指导意见》，本次评估流动资金估算按扩大指标估算法，
流动资金额为年销售收入总额乘以销售收入资金率，煤矿一般为 20—25％，本次评估取 22%。
流动资金额=年销售收入总额×销售收入资金率=8296.95（万元）。
流动资金在投产第一年投入，评估计算期末回收全部流动资金。
6、总成本费用及经营成本
“韩咀煤矿”现已基建完成，由于排矸场选址有问题，延期投产，预计 2016 年 12 月初
投产。评估总成本费用是根据《矿业权评估参数确定指导意见》有关规定，参照“初步设计
修改”相关技术参数及本地区同类生产矿井“王家岭矿”、“华宁煤矿”的生产成本，采用
“费用要素法”估算（参见附表 5、6）。
总成本费用采用“费用要素法”计算，由外购原材料费、外购燃料及动力费、职工薪酬、
维修费、折旧费、土地摊销费、搬迁费、维简费、井巷工程基金、煤炭生产安全费用、利息
支出、复垦费和其它费用构成。经营成本采用总成本费用扣除折旧费、折旧性质的维简费、
井巷工程基金、土地摊销费和利息支出确定。
正常生产年份各项确定过程如下：
(1)外购原材料
“初步设计修改”中单位外购原材料为 45.00 元/吨（含税价），不含税价为 38.46 元/
吨，评估人员认为外购原材料较高，不符合企业实际情况。结合周边生产矿井华宁煤矿的情
况（华宁煤矿单位材料费 10.77 元/吨），综合考虑，本次评估外购原材料取 15.00 元/吨。
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正常生产年份外购原材料=年原煤产量×单位外购原材料
=101×15.00=1515.00（万元）
(2)外购燃料及动力
根据“初步设计修改”，吨煤电耗 27.10kWh，生产用电单价 0.60 元/kWh，燃油费按 2
元/吨，评估人员认为“初步设计修改”中的外购燃料及动力费符合正常生产矿井的生产水平，
予以利用。故本次评估单位外购燃料及动力按 15.61[（27.1*0.6+2）÷1.17]元/吨（不含税
价）估算，则：
正常生产年份外购燃料及动力=年原煤产量×单位外购燃料及动力
=101×15.61=1576.61（万元）
(3)职工薪酬（附件 26）
根据“初步设计修改”，职工薪酬为 54.75 元/吨，“职工薪酬”包括项目：工资、福利、
住房公积金、养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、工会经费、职工教育经费及其他。
由于截止评估基准日“韩咀煤矿”为联合试运转期，未正常投产，则职工人数依据“初
步设计修改”进行确定。“初步设计修改”参照原煤炭部颁发的《煤炭工业矿井设计规范》
进行计算，全矿人数应为 471 人，矿井全员效率为 30.2t/工。（邻近矿井华宁煤矿生产能力
300 万吨/年，全矿人数 960 人；王家岭矿生产能力 600 万吨/年，全矿人数 902 人；经分析，
韩咀煤矿全矿人数 471 人能满足正常生产需要，故评估予以利用。）
据调查了解，周边矿井“华宁煤矿”2015 年人均年工资 4.44 万元，福利费按工资的 14%
提取，养老保险按工资的 20%提取，医疗保险按工资的 7%提取，工伤保险按工资的 3.5%提取，
失业保险按工资的 1.5%提取，生育保险按工资的 0.5%提取，住房公积金按工资的 12%提取，
工会经费按工资的 2%提取，职工教育经费按工资的 2.5%提取，合计为工资的 63%。
根据设计人数、参照“华宁煤矿”工资水平及各项计提标准计算“韩咀煤矿”职工薪酬：
4.44×（1+63%）×471=3408.75（万元）
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吨煤职工薪酬：3408.75÷101=33.75（元/吨）
本次评估确定吨煤职工薪酬为 33.75 元/吨。
(4)维修费
“初步设计修改”中维修费为 16.59 元/吨。根据《煤炭工业建设项目经济评价方法与
参数》及“煤炭行业原煤成本计算方法”，维修费按综采设备的 5%和其他设备的 2.5%提取。
考虑该矿山实际情况无法区分综采设备和其他设备，因此本次评估维修费按机器设备投资额
的 3%提取，经计算单位维修费为 6.21 元/吨，则：
正常生产年份维修费=年原煤产量×单位维修费
=101×6.21=627.57（万元）
(5)折旧费
固定资产折旧根据固定资产类别和有关部门的规定以及《矿业权评估参数确定指导意
见》，采用直线法计算，折旧费计算参见附表 8。
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，分类计算折旧费。
“韩咀煤矿”采矿权评估计算折旧费采用投资额以固定资产投资为基数，按不变价原则，
并考虑不同资产的折旧年限进行计算。本次评估设备折旧的计算以设备不含税价投资为基数。
井巷工程按财政部门的规定，以原煤产量计提维简费、井巷工程基金和安全费用，直接
列入总成本费用，井巷工程不再按原值计提折旧。
土建工程按 30 年提取折旧，据评估人员调研，企业预计残值率为 3%，因此本次评估残
值率按 3%估算，正常生产年份折旧费为 865.72 万元。根据《矿业权评估参数确定指导意见》
相关规定，折旧期满回收残值并连续折旧。
机器设备按 12 年提取折旧，据评估人员调研，企业预计残值率为 3%，因此本次评估残
值率按 3%估算，正常生产年份折旧费为 1690.26 万元。根据《矿业权评估参数确定指导意见》
相关规定，折旧期满回收残值并连续折旧。
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经计算，正常生产年份折旧费用合计为 2555.98 万元，单位原煤折旧费用为 25.31 元/
吨。
(6)土地摊销费
本次评估无形资产（土地使用权）按 50 年进行摊销，正常生产年份土地摊销费合计为
32.56 万元，原煤单位土地摊销费为 0.32 元/吨。
(7)搬迁费
根据“开发利用方案”，井田地面为山地，位于吕梁山最南端，山高沟深，地形复杂。
井田范围内村庄规模较小，根据地质报告，除枣岭乡有几处平房外，基本为窑洞，且户数很
少，如果全部留设保护煤柱，矿井难以保证正常生产，且村庄压煤严重，煤炭资源回收率低，
造成煤炭资源的巨大浪费。为提高资源回采率，设计考虑对村庄进行搬迁处理，不留保护煤
柱。村庄搬迁顺序、费用及时间安排见下表。预计在评估计算期（2016 年至 2059 年 2 月）
共投入搬迁费 10215.00 万元，参照邻近矿井“王家岭矿”和“华宁煤矿”，将搬迁费计入当
年生产成本，搬迁时间详见下表。
搬迁村庄一览表
搬迁所需资金
2
序号 村庄 户数 面积（m ） 搬迁时间 备注
（万元）
1 白岭 98 185932 1470 投产第 2 年
2 可涧 66 139566 990 投产第 2 年
3 庙凹 65 149789 975 投产第 2 年
4 下枣岭 37 120630 555 投产第 10 年
5 碟村 89 167806 1335 投产第 35 年
6 桃子院 71 156607 1065 投产第 35 年
7 阳山村 58 104653 870 投产第 35 年
8 碟子 105 165298 1575 投产第 40 年
9 桑岭 92 113540 1380 投产第 40 年
(8)维简费
依据《关于印发<煤炭生产安全费用提取和使用管理办法>和<关于规范煤矿维简费管理问
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题的若干规定>的通知》（财建[2004]119 号）、《<关于规范煤矿维简费管理问题的若干规
定>的通知》及《关于印发<煤炭生产安全费用提取和使用管理办法>和<关于规范煤矿维简费
管理问题的若干规定>的通知》（晋财建[2004]320 号），维简费按 6.00 元/吨计取。其中：
折旧性质的维简费 3.00 元/吨，更新性质的维简费 3.00 元/吨。
正常生产年份维简费=年原煤产量×单位维简费
=101×6.00=606.00（万元）
(9)井巷工程基金
依据《关于印发<煤炭生产安全费用提取和使用管理办法>和<关于规范煤矿维简费管理问
题的若干规定>的通知》（财建[2004]119 号）、《<关于规范煤矿维简费管理问题的若干规
定>的通知》及《关于印发<煤炭生产安全费用提取和使用管理办法>和《<关于规范煤矿维简
费管理问题的若干规定>的通知》（晋财建[2004]320 号）的规定，井巷工程基金按 2.50 元/
吨计取。井巷工程基金全部为折旧性质，不进入经营成本。
正常生产年份井巷工程基金=年原煤产量×单位井巷工程基金
=101×2. 50=252.50（万元）
(10)煤炭生产安全费用(安全费用)
根据财政部、安全监管总局发布的 2012 年 2 月 24 日起执行的《企业安全生产费用提取
和使用管理办法》（财企[2012]16 号），“煤炭生产企业依据开采的原煤产量按月提取。各
类煤矿原煤单位产量安全费用提取标准如下：(一)煤(岩)与瓦斯(二氧化碳)突出矿井、高瓦
斯矿井吨煤 30 元;(二)其他井工矿吨煤 15 元;(三)露天矿吨煤 5 元”。本矿为低瓦斯矿井，
安全费用按 15.00 元/吨计取。安全费用全部进入经营成本。则
正常生产年份安全费用=年原煤产量×单位安全费用
=101×15.00=1515.00（万元）
(11)利息支出
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主要为流动资金贷款利息支出。流动资金中的 70%按银行借款计算，流动资金贷款利息
按中国人民银行 2015 年 10 月 24 日发布的六个月至一年期贷款年利率 4.35%计算，则正常生
产年份流动资金贷款利息为：
正常生产年份流动资金贷款利息=8296.95×70%×4.35%=252.64（万元）。
折合单位利息支出 2.50 元/吨。
(12)复垦费
根据《山西华晋韩咀煤业有限责任公司矿井兼并重组整合项目土地复垦方案审定稿》、
《土地复垦方案评审表》及《土地复垦费用监管协议》（附件 27），“韩咀煤矿”土地复垦
工程静态总投资 4794.53 万元，动态总投资 13597.19 万元，开采年限（或建设周期）25.5
年，土地复垦方案服务年限 31.02 年，复垦项目资金从 2012 年开始预存，在项目生产建设服
务年限结束前 1 年预存完毕所有费用。参照邻近矿井“王家岭矿”和“华宁煤矿”， 从生产
成本中提取土地复垦资金，每年预存土地复垦费用详见附表 6。
(13)其它费用
“初步设计修改”中其它费用为 28.00 元/吨。包含：
①矿产资源补偿费：按销售收入的 1%计算，为 5.13 元/吨。
②采矿权使用费：按财政部、国土资源部财综字[1997]74 号文件规定，采矿权使用费按
矿区范围面积逐年缴纳，每平方公里每年 1000 元。据此计算，采矿权使用费为 0.022 元/吨。
③水资源补偿费：根据晋政办函[2004]19 号文，2 元/吨。
④设备租赁费：井下支架运输车和支架铲运车及回采工作面设备采用租赁方式，设备租
赁费按 12.50 元/吨计取。
⑤其他费用：包括咨询及审计费、诉讼费、排污费、办公费、水费、取暖费、技术开发
费、出国人员经费、运输费、仓库经费、坏帐损失、消防费、税金、绿化费、班中餐、上级
管理费、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费和筹资发生的其他财务费用，以及
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其他有关费用。
本次评估其他费用应扣除矿产资源补偿费、水资源补偿费、设备租赁费、运输费、上级
管理费及财务费用。
根据《财政部关于停止征收水资源补偿费、电源基地建设基金、铁路建设附加费等有关
事项的通知》（财综[2010]89 号），自 2011 年 1 月 1 日起停止征收水资源补偿费。
根据山西省人民政府办公厅《关于地税部门代征采矿排水水资源费的通知》（晋政办发
[2011]25 号），煤矿的采矿排水水资源费每吨按 3 元/吨计征。
扣除矿产资源补偿费、水资源补偿费、设备租赁费后加上采矿排水水资源费的其他费用
为 11.37 元/吨。由于“初步设计修改”中运输费、上级管理费及财务费用明细不详，故本次
评估“费用要素法”中其它费用重新计算。
其它费用主要包括水土流失补偿费、水土流失防治费、残疾人就业保障金、采矿排水水
资源费、办公费、差旅费、绿化费、低值易耗品摊销、排污费、税金(印花税、房产税、车船
使用税等)、业务招待费、中介机构服务费、消防费、咨询诉讼费、其他等费用。本次评估其
它费用按 11.86 元/吨估算。其他费用估算明细表如下表：
其他费用估算明细表
项 目 单 位 金额 项 目 单 位 金额
水土流失补偿费、防治费 元/吨 0.80 排污费 元/吨 0.20
税金(印花税、房产税、车
残疾人就业保障金 元/吨 0.31 船使用税等) 元/吨 0.30
采矿排水水资源费 元/吨 3.00 业务招待费 元/吨 0.30
办公费 元/吨 0.50 中介机构服务费 元/吨 0.20
差旅费 元/吨 0.40 消防费 元/吨 0.20
绿化费 元/吨 0.20 咨询诉讼费 元/吨 0.20
低值易耗品摊销 元/吨 0.80 其他 元/吨 4.45
合计 元/吨 11.86
正常生产年份其它费用=年原煤产量×单位其它费用
=101×11.86=1197.86（万元）
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（14）单位总成本费用和单位经营成本
综上所述，单位总成本费用=外购原材料+外购燃料及动力+职工薪酬+维修费+折旧费+土
地摊销费+搬迁费+维简费+井巷工程基金+煤炭生产安全费用(安全费用)+利息支出+复垦费+
其它费用
单位经营成本=总成本费用-折旧费-折旧性质的维简费-井巷工程基金-利息支出-土地摊
销费
以 2018 年为例，
总成本费用=外购原材料+外购燃料及动力+职工薪酬+维修费+折旧费+土地摊销费+搬迁
费+维简费+井巷工程基金+煤炭生产安全费用(安全费用)+利息支出+复垦费+其它费用
=13786.66 （万元）
经营成本=总成本费用-折旧费-土地摊销费-折旧性质的维简费-井巷工程基金-利息支出
=10143.79 （万元）
折合单位原煤总成本费用 136.50 元/吨、经营成本 102.87 元/吨。
经计算，单位总成本费用从 134.06 元/吨到 170.38 元/吨不等（由于搬迁费用投入时间
导致每年摊销费不一样以及每年复垦费用不一样）。
单位经营成本从 100.43 元/吨到 136.75 元/吨不等（由于搬迁费用投入时间导致每年摊
销费不一样以及每年复垦费用不一样）。
本次评估目的相同所涉及的《山西华宁焦煤有限责任公司(煤矿)采矿权评估报告》（儒
林矿评字［2016］第 024 号）（评估目的、评估基准日均一致），报告中评估利用的单位总
成本费用为 118.46—123.43 元/吨，评估利用的单位经营成本为 91.92—96.89 元/吨。经对
比分析，评估人员认为韩咀煤矿评估利用的较符合当地煤矿矿井的成本水平。
详见附表 5、6。
7、销售税金及附加
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销售税金及附加估算参见附表 4。
本项目的销售税金及附加包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和资源税。
城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加以应交增值税为税基。
根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》（国发[1985]19 号），城市维护建设
税税率如下：
纳税人所在地在镇上的，税率为 7%；
纳税人所在地在县城、镇的，税率为 5%；
纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为 1%；
该矿注册地山西省乡宁县西坡镇西家沟，山西省地方税务局核定城市维护建设税税率为
5%。根据《关于教育附加征收问题的紧急通知》（国发明电[1994]2 号）及财政部《关于统
一地方教育附加政策有关问题的通知》（综[2010]98 号）教育附加费率为 3%。根据《中华人
民共和国教育法》、财政部《关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》(财综[2010]98
号)和《关于同意山西省开征地方教育附加的复函》(财综函[2011]10 号)，地方教育附加费
费率为 2%。
根据山西省财政厅和山西省地方税务局文件《关于我省实施煤炭资源税改革的通知》（晋
财税[2014]37 号），自 2014 年 12 月 1 日起山西省煤炭资源税实行从价计征，资源税适用税
率为 8%。
根据国务院 2008 年 11 月 5 日第 34 次常务会议修订通过，2009 年 1 月 1 日起施行的中
华人民共和国国务院令第 538 号《中华人民共和国增值税暂行条例》，应交增值税为销项税
额减进项税额，销项税率为 17%（以煤炭产品销售收入为税基），进项税率为 17%（以外购材
料费、燃料及动力费、维修费为税基），根据煤炭工业出版社《采矿工程设计手册》（下册）
中矿井技术经济 P3876-3877，经济评价时为了简化计算修理费中增值税应纳税额，其中 41%
的费用可作为外购材料、动力费用等，作为允许扣减项目金额处理。
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以 2018 年为例：
年增值税销项税额=年销售收入×销项税率
=37713.40×17%=6411.28（万元）
年增值税进项税额=（年外购原材料+年外购燃料及动力）×17%+年维修费×41%×17%
=（1515.00+1576.61）×17%+43.74=569.32（万元）
年应交增值税额=年销项税额－年进项税额
=6411.28-569.32=5841.96（万元）
年城市维护建设税=年增值税额×城市维护建设税率
=5841.96×5%=292.10（万元）
年教育费附加=年增值税额×教育费附加税率
=5841.96×3%=175.26（万元）
年地方教育费附加=年增值税额×地方教育费附加税率
=5841.96×2%=116.84（万元）
年资源税=年销售收入×资源税税率
=37713.40×8%=3017.07（万元）
销售税金及附加=城市维护建设税+教育费附加+地方教育费附加+资源税
=3601.27（万元）
8、所得税
根据《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令第 63 号），所得税税
率按 25%计算，所得税估算参见附表 7。
年利润总额=年销售收入-年销售税金及附加-年总成本费用
年所得税=年利润总额×所得税税率
以 2018 年为例，
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利润总额=年销售收入-年销售税金及附加-年总成本费用
=37713.40-3601.27-13786.66
=20325.47（万元）
所得税=年利润总额×所得税税率
=20325.47×25%
=5081.37（万元）
9、折现率
依据《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008），折现率是指将预期收益折
算成现值的比率。折现率的构成为无风险报酬率和风险报酬率。
（1）无风险报酬率
无风险报酬率即安全报酬率，通常可以参考政府发行的中长期国债利率或同期银行存款
利率来确定。《矿业权评估参数确定指导意见》建议无风险报酬率，可以选取距离评估基准
日前最近发行的长期国债票面利率、选取最近几年发行的长期国债利率的加权平均值、选取
距评估基准日最近的中国人民银行公布的 5 年期定期存款利率等作为无风险报酬率。
2015 年银行存款利率调整频繁，且利率逐步市场化，存款利率不宜再作为无风险报酬率
的取值依据。本次评估计算期为 43.20 年，评估按评估基准日前五年发布的 30 年、50 年长
期国债票面利率的平均值确定为 4.37%，详见下页表。
（2）风险报酬率
风险报酬率是指风险报酬与其投资的比率。投资的风险越大，风险报酬率越高。
风险的种类:矿产勘查开发行业，面临的风险有很多种，其主要风险有：勘查开发阶段风
险、行业风险、财务经营风险和社会风险。
《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）建议，通过“风险累加法”确定风
险报酬率，即通过确定每一种风险的报酬，累加得出风险报酬率，其公式为：
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30 年、50 年长期国债票面利率汇总表
序 票面利 序 票面利
年份 发行日期 期限 年份 发行日期 期限
号 率（%） 号 率（%）
1 2011 2011/2/23 30 4.31 11 2013 2013/11/15 50 5.31
2 2011 2011/5/25 50 4.48 12 2013 2013/12/6 30 5.05
3 2011 2011/6/22 30 4.50 13 2014 2014/5/23 50 4.67
4 2011 2011/11/9 50 4.33 14 2014 2014/7/23 30 4.76
5 2012 2012/5/16 50 4.25 15 2014 2014/10/24 30 4.30
6 2012 2012/6/27 30 4.07 16 2014 2014/11/21 50 4.24
7 2012 2012/8/1 30 4.12 17 2015 2015/5/22 50 3.99
8 2012 2012/11/14 50 4.35 18 2015 2015/7/24 30 3.94
9 2013 2013/5/17 50 4.24 19 2015 2015/10/19 30 3.74
10 2013 2013/9/13 30 4.76 20 2015 2015/11/20 50 3.89
平均 4.37
风险报酬率=勘查开发阶段风险报酬率＋行业风险报酬率＋财务经营风险报酬率
勘查开发阶段风险，主要是因不同勘查开发阶段距开采实现收益的时间长短以及对未来
开发建设条件、市场条件的判断的不确定性造成的。可以分为预查、普查、详查、勘探及建
设、生产等五个阶段不同的风险。勘探及建设阶段风险报酬率的取值范围为 0.35～1.15%，
生产矿山风险报酬率的取值范围为 0.15～0.65%。本评估对象于评估基准日处于联合试运转，
2016 年 3 月完成竣工决算取得《安全生产许可证》，但由于种种原因未进行投产，预计 2016
年 12 月初投产，经综合分析，确定勘查开发阶段风险取 0.50 %。
行业风险，是指由行业性市场特点、投资特点、开发特点等因素造成的不确定性带来的
风险。依据《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008），行业风险报酬率的取值
范围为 1.00～2.00%，本项目评估对象属煤炭行业，且属于高危行业。2016 年 4 月前煤炭销
售价格降幅大，2016 年 4 月国家去产能政策取得了一定的效果，煤价开始回升，经综合分析，
确定行业风险报酬率选取 1.70%。
财务经营风险包括产生于企业外部而影响财务状况的财务风险和产生于财务内部的经营
风险两个方面。依据《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008），财务经营风险
报酬率的取值范围为 1.00～1.50%。本项目评估对象地处乡宁县，地理位置较优越，且运输
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条件好，市场前景广阔。经综合分析，确定财务经营风险报酬率选取 1.40 %。
据此，风险报酬率=0.50%+1.70%+1.40%=3.60%。
综上所述：折现率=4.37%+3.60%=7.97%。
十二、评估假设
1、本项目矿山服务年限长于现有采矿许可证有效期限，评估假设采矿许可证到期后可顺
利延续。
2、假定本评估所依据的保有资源储量、可采储量、矿井建设年限及投资估算真实、可靠、
准确；
3、针对评估基准日企业的实际工程进度，假设矿山于 2016 年 12 月初进入正常生产期，
以设定的资源储量、生产方式、产品结构及开发技术水平为基准且持续经营，并维持目前公
示的生产规模 101 万吨/年运行。
4、所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、
经济环境以及开发技术和条件等仍如现状而无重大变化。
5、以当前采矿技术水平为基准。
十三、评估结论
经评估人员现场调查和市场分析，参照按照矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估
方法和评估参数，经过认真评定估算，山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权（对
应已核定采矿权价款的保有资源储量 9398.63 万吨）于 2015 年 12 月 31 日的评估价值为人
民币 113954.47 万元。大写：人民币壹拾壹亿叁仟玖佰伍拾肆万肆仟柒佰元整。（附表 1）
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十四、特别事项说明
1、评估利用的煤炭资源储量
根据《中国矿业权评估准则》（二）《矿业权转让评估应用指南》（CMVS20200-2010）：
①对于出售、合作、非货币性资产交换、债务重组以及企业股权转让涉及的矿业权评估，
如评估利用的矿产资源储量存在部分或全部未经有偿处置（或有偿取得矿业权所对应的或者
批准可动用的资源储量之外的），进而评估结论中可能含负债性质应交矿业权价款的，可以
在评估报告中披露该事项，提醒委托方和相关当事方在确定交易价格时考虑。
②对作价出资、企业改制设立公司等经济行为涉及的矿业权转让评估，应当根据现行矿
业权转让的有关规定，进行矿业权价款评估并处置，以有偿处置后矿业权所对应的（或者批
准可动用的）矿产资源储量为基础进行评估，为确定出资非货币性资产价值提供参考依据。
本次评估适用情形①，但未经有偿处置资源储量的应交矿业权价款不确定，无法在评估
报告中披露负债金额；经与委托方沟通，本次评估按情形②规定处理，以批准可动用的资源
储量为基础进行评估。
因此，本次评估利用的资源储量为与采矿权相对应的截止评估基准日已核定采矿权价款
的保有资源储量。评估基准日 2015 年 12 月 31 日保有的已核定采矿权价款的保有储量为
9398.63 万吨，可采储量为 5977.95 万吨。
2、采矿权价款缴纳情况的说明
根据 2012 年 12 月 5 日乡宁县国土资源局与山西华晋韩咀煤业有限责任公司签订的《采
矿权价款缴纳合同》（乡煤采缴字[2012]27 号），共核定山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤
矿）采矿权价款 30128.187 万元。
截至评估基准日 2015 年 12 月 31 日，山西华晋韩咀煤业有限责任公司已缴纳第 1-4 期的
采矿权价款共计 15128.187 万元，欠缴第 5-9 期采矿权价款 15000 万元。2016 年 3 月矿方已
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缴纳第 5 期的采矿权价款 3000 万元。截止评估报告日，已缴纳第 1-5 期的采矿权价款
18128.187 万元，欠缴第 6-9 期采矿权价款 12000 万元。
3、关于评估利用的生产能力确定
韩咀煤矿《采矿许可证》批准生产规模为 120 万吨/年。
根据山西省人民政府办公厅《关于加强全省煤矿依法合规安全生产的紧急通知》（晋政
办发电[2016]8 号）、山西省煤炭工业厅《关于全省煤矿依法合规严格按照新确定生产能力
组织生产的通知》（晋煤行发[2016]267 号）及山西省煤炭工业厅《关于山西华晋韩咀煤业
有限责任公司生产能力等相关生产要素信息公告的通知》，按照以 276 个工作日规定重新确
定的生产能力组织生产，即该矿正常生产后应按照不超过批准生产能力 120 万吨/年的 84%组
织生产，“韩咀煤矿”重新核定生产能力为 101 万吨/年。
根据《中国矿业权评估准则》（CMVS20200-2010），对于国家进行开采总量宏观调控的
矿种或者国家保护性开采的特定矿种，确定生产能力不应超过相关管理部门下达的生产指标
折算的生产能力。考虑到全国煤炭产能过剩，行业发展面临困难，贯彻国家全面降低煤炭产
能，本次评估按 101 万吨/年的生产能力计算。提请报告使用人注意。
4、关于评估利用资料情况的说明
本次评估保有资源储量依据 2016 年编制的“储量核实报告”，可采储量的计算依据 2013
年编制的“储量核实报告”和 2013 年编制的“开发利用方案”，两个“储量核实报告”由于
块段划分变动、块段平均厚度变化等原因，导致矿区范围内保有资源储量不同，因此，对可
采储量的计算存在误差。提请报告使用人注意。
5、关于《采矿许可证》有效期限的说明
采矿权人目前持有的《采矿许可证》有效期为 2014 年 1 月 8 日至 2044 年 1 月 8 日，本
次评估计算期为 2016 年 1 月 1 日至 2059 年 2 月 28 日，本次评估结论是建立在《采矿许可证》
到期后可顺利延续的前提下的。若《采矿许可证》到期后不能顺利延续，将会对评估结论产
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生重大影响。提请报告使用人注意。
6、关于用地预审复函的说明
本次评估土地使用权面积依据山西省国土资源厅《关于山西华晋韩咀煤业有限责任公司
矿井兼并重组整合项目用地预审的复函》（晋国土资函[2014]13 号），原则同意“韩咀煤矿”
兼并重组整合项目拟申请用地总面积 15.0872 公顷，该文件有效期至 2016 年 1 月 6 日，截止
评估报告日该文件有效期已过，企业也未办理新的用地审批文件。提请报告使用人注意。
7、关于未考虑煤层气价值的说明
本井田大部分面积位于山西鄂尔多斯盆地延川南乡宁块煤层气探矿权内，各煤层含气量
达不到《煤层气资源/储量规范》规定的下限指标，“储量核实报告”未估算煤层气资源量。
因此，因此，本次采矿权评估未考虑煤层气的价值。提请报告使用人注意。
8、评估基准日后调整事项
根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税[2016]36
号），自 2016 年 5 月 1 日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）
试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴
纳营业税改为缴纳增值税。据此，房屋建筑物进项税额以房屋建筑物投资额及其分摊计入的
工程建设其他费用之和为基数计算，按进项税率按 11%计算，分 2 年抵扣，第一年抵扣 60%，
第二年抵扣 40%。本次评估，对 2016 年 5 月 1 日起投入的房屋建筑物投资额的进项税进行
了抵扣，进项税率按 11%计算，分 2 年抵扣，第一年抵扣 60%，第二年抵扣 40%。
在评估结果使用有效期内，如果本报告所依据的有关资料出现较大变化，或者本采矿权
所对应的矿区范围及矿产资源储量发生明显变化，委托方可商请本评估机构，按原评估方法
对结果进行重新计算和相应调整；若本次所采用的价格标准或税费标准发生不可抗拒的变化，
并对结果造成明显影响时，委托方应及时聘请本评估机构重新计算其结果。
9、评估责任划分
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本评估结论使用有效期内，资料提供方对所提供的资料的真实性、可靠性负责（附件 28）；
本评估机构对本评估结果是否符合矿业权评估的法律、法规的执业规范负责，而不对该采矿
权的定价决策负责；本结果是本评估机构依据委托评估的特定目的和对象的具体情况，采用
“折现现金流量法”评定和估算出的采矿权价值，只能用于委托的评估目的，不得用于其他
目的；若用于其他目的，所造成的一切损失或后果，责任由使用者自负。
十五、评估报告使用限制
1、评估结论有效期
评估结论使用有效期为自评估基准日起一年，即从 2015 年 12 月 31 日—2016 年 12 月
30 日内有效，超过此有效期使用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构
不承担任何责任。
2、评估报告使用范围
本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委
托方实施该评估目的经济情形所涉及的当事人使用以及呈送有关管理机关检查评估工作之
用，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机
构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评
估单位盖章、未经矿业权评估师签字以及报告的复印件都不具法律效力。
3、评估结论使用有效的其他条件
本评估结论是以特定评估目的的前提条件下，根据未来矿山持续经营原则评定和估算的
采矿权价值，评估中没有考虑将采矿权用于其他目的可能对采矿权价值所带来的影响，也未
考虑国家宏观经济政策发生变化或其他不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件和
持续经营原则发生变化，本评估结论将随之发生变化而失去效力。
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山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估结果计算表（1）
附表1 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
交叉期 正 常 生 产 期
截止评估基
序号 项目 总计
准日投资额 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 2024年
一 现金流入 1650877.48 3631.06 40599.20 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40
1 销售收入 1597547.09 3144.03 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40
2 回收固定资产残(余)值 27794.76
3 回收无形资产残(余)值 248.82
4 回收流动资金 8296.95
5 固定资产进项税 16989.86 487.03 2885.80
二 现金流出 993940.79 77272.27 10082.25 22817.52 18826.43 18822.97 18816.47 18812.36 18807.96 18803.26 18798.22
1 后续地质勘查投资
2 固定资产投资 77574.77 77272.27 302.50
3 无形资产投资 1628.06 1628.06
4 固定资产更新改造资金 89559.83
5 固定资产更新改造资金进项税 13617.03
6 无形资产更新改造资金
7 流动资金 8296.95 8296.95
8 经营成本 439907.97 845.66 13578.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79
9 销售税金及附加 150851.48 251.52 3312.68 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27
10 企业所得税 212504.70 385.62 4297.99 5081.37 5077.91 5071.41 5067.30 5062.90 5058.20 5053.16
三 净现金流量 656936.69 -77272.27 -6451.19 17781.68 18886.97 18890.43 18896.93 18901.04 18905.44 18910.14 18915.18
四 折现系数 1.0000 0.9262 0.8578 0.7945 0.7358 0.6815 0.6312 0.5846 0.5415 0.5015
五 净现金流量现值 113954.47 -77272.27 -5975.09 15253.13 15005.70 13899.58 12878.26 11930.34 11052.12 10239.84 9485.96
六 矿业权评估价值 113954.47
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估结果计算表（2）
附表1 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
正 常 生 产 期
序号 项目
2025年 2026年 2027年 2028年 2029年 2030年 2031年 2032年 2033年 2034年 2035年 2036年
一 现金流入 37713.40 37713.40 37713.40 41897.22 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40
1 销售收入 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40
2 回收固定资产残(余)值 627.57
3 回收无形资产残(余)值
4 回收流动资金
5 固定资产进项税 3556.25
二 现金流出 19175.27 18750.99 18742.40 42941.84 18723.37 18746.09 18737.11 18727.50 18717.21 18706.21 18740.45 18730.88
1 后续地质勘查投资
2 固定资产投资
3 无形资产投资
4 固定资产更新改造资金 20919.11
5 固定资产更新改造资金进项税 3556.25
6 无形资产更新改造资金
7 流动资金
8 经营成本 10698.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79
9 销售税金及附加 3601.27 3601.27 3601.27 3245.64 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27
10 企业所得税 4875.21 5005.93 4997.34 5077.05 4978.31 5001.03 4992.05 4982.44 4972.15 4961.15 4995.39 4985.82
三 净现金流量 18538.13 18962.41 18971.00 -1044.62 18990.03 18967.31 18976.29 18985.90 18996.19 19007.19 18972.95 18982.52
四 折现系数 0.4645 0.4302 0.3984 0.3690 0.3418 0.3166 0.2932 0.2715 0.2515 0.2329 0.2157 0.1998
五 净现金流量现值 8610.96 8157.63 7558.05 -385.46 6490.79 6005.05 5563.85 5154.67 4777.54 4426.77 4092.47 3792.71
六 矿业权评估价值
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估结果计算表（3）
附表1 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
正 常 生 产 期
序号 项目
2037年 2038年 2039年 2040年 2041年 2042年 2043年 2044年 2045年 2046年 2047年 2048年
一 现金流入 37713.40 37713.40 37713.40 41897.22 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 40286.45 38892.71 37713.40
1 销售收入 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40
2 回收固定资产残(余)值 627.57 804.08
3 回收无形资产残(余)值
4 回收流动资金
5 固定资产进项税 3556.25 1768.97 1179.31
二 现金流出 18720.64 18709.68 18697.95 42894.04 18887.98 18887.98 18887.98 18887.98 18887.98 48506.08 18799.52 18887.98
1 后续地质勘查投资
2 固定资产投资
3 无形资产投资
4 固定资产更新改造资金 20919.11 26802.50
5 固定资产更新改造资金进项税 3556.25 2948.28
6 无形资产更新改造资金
7 流动资金
8 经营成本 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79
9 销售税金及附加 3601.27 3601.27 3601.27 3245.64 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3424.37 3483.33 3601.27
10 企业所得税 4975.58 4964.62 4952.89 5029.25 5142.92 5142.92 5142.92 5142.92 5142.92 5187.14 5172.40 5142.92
三 净现金流量 18992.76 19003.72 19015.45 -996.82 18825.42 18825.42 18825.42 18825.42 18825.42 -8219.63 20093.19 18825.42
四 折现系数 0.1851 0.1714 0.1588 0.1470 0.1362 0.1261 0.1168 0.1082 0.1002 0.0928 0.0860 0.0796
五 净现金流量现值 3515.56 3257.24 3019.65 -146.53 2564.02 2373.89 2198.81 2036.91 1886.31 -762.78 1728.01 1498.50
六 矿业权评估价值
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估结果计算表（4）
附表1 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
正 常 生 产 期
序号 项目 2059年
2049年 2050年 2051年 2052年 2053年 2054年 2055年 2056年 2057年 2058年
1-2月
一 现金流入 37713.40 37713.40 37713.40 41897.22 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 44094.00
1 销售收入 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 10440.26
2 回收固定资产残(余)值 627.57 25107.97
3 回收无形资产残(余)值 248.82
4 回收流动资金 8296.95
5 固定资产进项税 3556.25
二 现金流出 18887.98 21340.48 18887.98 43096.61 18887.98 18887.98 21104.23 18887.98 18887.98 18887.98 5228.79
1 后续地质勘查投资
2 固定资产投资
3 无形资产投资
4 固定资产更新改造资金 20919.11
5 固定资产更新改造资金进项税 3556.25
6 无形资产更新改造资金
7 流动资金
8 经营成本 10143.79 13413.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 13098.79 10143.79 10143.79 10143.79 2808.13
9 销售税金及附加 3601.27 3601.27 3601.27 3245.64 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 996.94
10 企业所得税 5142.92 4325.42 5142.92 5231.82 5142.92 5142.92 4404.17 5142.92 5142.92 5142.92 1423.72
三 净现金流量 18825.42 16372.92 18825.42 -1199.39 18825.42 18825.42 16609.17 18825.42 18825.42 18825.42 38865.21
四 折现系数 0.0737 0.0683 0.0633 0.0586 0.0543 0.0503 0.0465 0.0431 0.0399 0.0370 0.0364
五 净现金流量现值 1387.43 1118.27 1191.65 -70.28 1022.22 946.92 772.33 811.38 751.13 696.54 1414.69
六 矿业权评估价值
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估全井田可采储量计算表
附表2 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万吨
永久及设计损失量 开采损失量
煤层厚 2015年底 评估基准 其中 （333）
煤层 评估利用 全井田可采
度 保有资源 日保有资 （333）资 扣减资 采空区 工业及
号 资源储量 井田境 断层煤 水库坝 主要井 储量
（米） 储量 源储量 源量 源量 边界保 风井场 小计 回采率 储量
界 柱 基煤柱 巷
护煤柱 地
2 6.00 19696.00 19696.00 3847.00 769.40 18926.60 904.00 670.00 235.00 73.00 296.00 674.00 2852.00 78.00% 3536.41 12538.19
3 0.70 892.00 892.00 892.00 178.40 713.60 26.00 10.00 10.00 5.00 0.00 30.00 81.00 88.00% 75.91 556.69
合 计 20588.00 20588.00 4739.00 947.80 19640.20 930.00 680.00 245.00 78.00 296.00 704.00 2933.00 3612.32 13094.88
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估固定资产及无形资产投资估算表
附表3 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
评估利用投资额
资产评估 评估利用投资额
截止评估基准日完成投资额
序号 费用名称
2016年1-11月
分摊其他费用 投资额
原值 净值 在建工程 原值 净值 在建工程 原值合计 净值合计
后在建工程
一 固定资产 2870.50 1655.64 156325.18 2870.50 1655.64 72273.78 72273.78 272.52 75416.80 74201.94
1 井巷工程 54657.82 27328.91 27695.19 27695.19 27695.19
2 土建工程 1615.24 1141.62 49327.52 1615.24 1141.62 24585.23 24914.74 272.52 26802.50 26328.88
3 设备购置及安装工程 1255.26 514.02 38807.58 1255.26 514.02 19403.79 19663.85 20919.11 20177.87
4 其他费用 13532.26 955.85
二 无形资产 1628.06 1628.06
1 土地使用权 1628.06 1628.06
三 合计 2870.50 1655.64 156325.18 2870.50 1655.64 72273.78 72273.78 272.52 77044.86 75830.00
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估销售收入、税金及附加估算表（7）
附表4 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
2016年
序号 项 目 2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 2024年 2025年 2026年
12月
1 计算产量（万吨） 8.42 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00
2 销售收入 3144.03 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40
3 销售税金及附加 251.52 3312.68 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27
3.1 城市维护建设税(5%) 147.81 292.10 292.10 292.10 292.10 292.10 292.10 292.10 292.10 292.10
3.2 教育费附加(3%) 88.68 175.26 175.26 175.26 175.26 175.26 175.26 175.26 175.26 175.26
3.3 地方教育附加(2%) 59.12 116.84 116.84 116.84 116.84 116.84 116.84 116.84 116.84 116.84
3.4 资源税(8%) 251.52 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07
4 增值税 2956.16 5841.96 5841.96 5841.96 5841.96 5841.96 5841.96 5841.96 5841.96 5841.96
4.1 其中：销项税额 534.49 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28
4.2 进项税额 47.46 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32
4.3 固定资产进项税 487.03 2885.80
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估销售收入、税金及附加估算表（8）
附表4 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
序号 项 目 2027年 2028年 2029年 2030年 2031年 2032年 2033年 2034年 2035年 2036年 2037年
1 计算产量（万吨） 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00
2 销售收入 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40
3 销售税金及附加 3601.27 3245.64 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27
3.1 城市维护建设税(5%) 292.10 114.29 292.10 292.10 292.10 292.10 292.10 292.10 292.10 292.10 292.10
3.2 教育费附加(3%) 175.26 68.57 175.26 175.26 175.26 175.26 175.26 175.26 175.26 175.26 175.26
3.3 地方教育附加(2%) 116.84 45.71 116.84 116.84 116.84 116.84 116.84 116.84 116.84 116.84 116.84
3.4 资源税(8%) 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07
4 增值税 5841.96 2285.71 5841.96 5841.96 5841.96 5841.96 5841.96 5841.96 5841.96 5841.96 5841.96
4.1 其中：销项税额 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28
4.2 进项税额 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32
4.3 固定资产进项税 3556.25
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估销售收入、税金及附加估算表（9）
附表4 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
序号 项 目 2038年 2039年 2040年 2041年 2042年 2043年 2044年 2045年 2046年 2047年 2048年
1 计算产量（万吨） 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00
2 销售收入 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40
3 销售税金及附加 3601.27 3601.27 3245.64 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3424.37 3483.33 3601.27
3.1 城市维护建设税(5%) 292.10 292.10 114.29 292.10 292.10 292.10 292.10 292.10 203.65 233.13 292.10
3.2 教育费附加(3%) 175.26 175.26 68.57 175.26 175.26 175.26 175.26 175.26 122.19 139.88 175.26
3.3 地方教育附加(2%) 116.84 116.84 45.71 116.84 116.84 116.84 116.84 116.84 81.46 93.25 116.84
3.4 资源税(8%) 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07
4 增值税 5841.96 5841.96 2285.71 5841.96 5841.96 5841.96 5841.96 5841.96 4072.99 4662.65 5841.96
4.1 其中：销项税额 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28
4.2 进项税额 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32
4.3 固定资产进项税 3556.25 1768.97 1179.31
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估销售收入、税金及附加估算表（10）
附表4 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
2059年
序号 项 目 2049年 2050年 2051年 2052年 2053年 2054年 2055年 2056年 2057年 2058年
1-2月
1 计算产量（万吨） 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 101.00 27.96
2 销售收入 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 10440.26
3 销售税金及附加 3601.27 3601.27 3601.27 3245.64 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 996.94
3.1 城市维护建设税(5%) 292.10 292.10 292.10 114.29 292.10 292.10 292.10 292.10 292.10 292.10 80.86
3.2 教育费附加(3%) 175.26 175.26 175.26 68.57 175.26 175.26 175.26 175.26 175.26 175.26 48.52
3.3 地方教育附加(2%) 116.84 116.84 116.84 45.71 116.84 116.84 116.84 116.84 116.84 116.84 32.34
3.4 资源税(8%) 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 3017.07 835.22
4 增值税 5841.96 5841.96 5841.96 2285.71 5841.96 5841.96 5841.96 5841.96 5841.96 5841.96 1617.23
4.1 其中：销项税额 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 6411.28 1774.84
4.2 进项税额 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 569.32 157.61
4.3 固定资产进项税 3556.25
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估单位成本估算表（11）
附表5 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：元/吨
2016年
序号 项 目 设计成本 评估取值 2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 2024年 2025年
12月
1 外购原材料 45.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00
2 外购燃料及动力 18.26 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61
3 职工薪酬 54.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75
4 维修费 16.59 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21
5 折旧费 24.87 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31
6 土地摊销费 0.99 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32
7 搬迁费 0.00 34.01 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 5.50
8 维简费 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00
8.1 其中：折旧性质的维简费 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00
8.2 更新性质的维简费 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00
9 井巷工程基金 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50
10 煤炭生产安全费用 30.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00
11 利息支出 35.59 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50
12 复垦费 26.27 2.31 2.44 2.57 2.83 2.99 3.17 3.36 3.55 5.11
13 其它费用 11.37 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86
14 总成本费用 245.92 133.74 160.33 170.38 136.50 136.63 136.89 137.05 137.23 137.42 137.61 144.67
15 经营成本 179.96 100.43 126.70 136.75 102.87 103.00 103.26 103.42 103.60 103.79 103.98 111.04
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估单位成本估算表（12）
附表5 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：元/吨
序号 项 目 2026年 2027年 2028年 2029年 2030年 2031年 2032年 2033年 2034年 2035年 2036年 2037年
1 外购原材料 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00
2 外购燃料及动力 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61
3 职工薪酬 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75
4 维修费 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21
5 折旧费 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31
6 土地摊销费 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32
7 搬迁费 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
8 维简费 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00
8.1 其中：折旧性质的维简费 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00
8.2 更新性质的维简费 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00
9 井巷工程基金 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50
10 煤炭生产安全费用 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00
11 利息支出 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50
12 复垦费 5.43 5.77 6.13 6.52 5.62 5.97 6.36 6.76 7.20 5.84 6.22 6.63
13 其它费用 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86
14 总成本费用 139.49 139.83 140.19 140.58 139.68 140.03 140.42 140.82 141.26 139.90 140.28 140.69
15 经营成本 105.86 106.20 106.56 106.95 106.05 106.40 106.79 107.19 107.63 106.27 106.65 107.06
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估单位成本估算表（13）
附表5 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：元/吨
序号 项 目 2038年 2039年 2040年 2041年 2042年 2043年 2044年 2045年 2046年 2047年 2048年 2049年
1 外购原材料 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00
2 外购燃料及动力 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61
3 职工薪酬 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75
4 维修费 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21
5 折旧费 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31
6 土地摊销费 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32
7 搬迁费 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
8 维简费 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00
8.1 其中：折旧性质的维简费 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00
8.2 更新性质的维简费 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00
9 井巷工程基金 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50
10 煤炭生产安全费用 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00
11 利息支出 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50
12 复垦费 7.06 7.53 8.02 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
13 其它费用 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86
14 总成本费用 141.12 141.59 142.08 134.06 134.06 134.06 134.06 134.06 134.06 134.06 134.06 134.06
15 经营成本 107.49 107.96 108.45 100.43 100.43 100.43 100.43 100.43 100.43 100.43 100.43 100.43
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估单位成本估算表（14）
附表5 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：元/吨
2059年
序号 项 目 2050年 2051年 2052年 2053年 2054年 2055年 2056年 2057年 2058年
1-2月
1 外购原材料 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00
2 外购燃料及动力 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61 15.61
3 职工薪酬 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75 33.75
4 维修费 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21 6.21
5 折旧费 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31 25.31
6 土地摊销费 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32
7 搬迁费 32.38 0.00 0.00 0.00 0.00 29.26 0.00 0.00 0.00 0.00
8 维简费 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00
8.1 其中：折旧性质的维简费 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00
8.2 更新性质的维简费 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00
9 井巷工程基金 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50
10 煤炭生产安全费用 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00
11 利息支出 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50
12 复垦费 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
13 其它费用 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86 11.86
14 总成本费用 166.44 134.06 134.06 134.06 134.06 163.32 134.06 134.06 134.06 134.06
15 经营成本 132.81 100.43 100.43 100.43 100.43 129.69 100.43 100.43 100.43 100.43
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估总成本费用估算表（15）
附表6 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
2016年
序号 项 目 2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 2024年 2025年 2026年
12月
1 外购原材料 126.30 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00
2 外购燃料及动力 131.44 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61
3 职工薪酬 284.18 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75
4 维修费 52.32 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57
5 折旧费 213.08 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98
6 土地摊销费 2.71 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56
7 搬迁费 3435.00 555.00
8 维简费 50.52 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00
8.1 其中：折旧性质的维简费 25.26 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00
8.2 更新性质的维简费 25.26 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00
9 井巷工程基金 21.05 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50
10 煤炭生产安全费用 126.30 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00
11 利息支出 21.06 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64
12 复垦费 221.22 233.28 246.19 260.01 286.03 302.47 320.06 338.88 359.02 515.81 547.93
13 其它费用 99.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86
14 总成本费用 1350.04 17208.75 13786.66 13800.48 13826.50 13842.94 13860.53 13879.35 13899.49 14611.28 14088.40
15 经营成本 845.66 13578.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10698.79 10143.79
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估总成本费用估算表（16）
附表6 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
序号 项 目 2027年 2028年 2029年 2030年 2031年 2032年 2033年 2034年 2035年 2036年 2037年
1 外购原材料 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00
2 外购燃料及动力 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61
3 职工薪酬 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75
4 维修费 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57
5 折旧费 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98
6 土地摊销费 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56
7 搬迁费
8 维简费 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00
8.1 其中：折旧性质的维简费 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00
8.2 更新性质的维简费 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00
9 井巷工程基金 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50
10 煤炭生产安全费用 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00
11 利息支出 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64
12 复垦费 582.31 619.09 658.44 567.53 603.46 641.91 683.05 727.07 590.10 628.39 669.36
13 其它费用 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86
14 总成本费用 14122.78 14159.56 14198.91 14108.00 14143.93 14182.38 14223.52 14267.54 14130.57 14168.86 14209.83
15 经营成本 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估总成本费用估算表（17）
附表6 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
序号 项 目 2038年 2039年 2040年 2041年 2042年 2043年 2044年 2045年 2046年 2047年 2048年
1 外购原材料 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00
2 外购燃料及动力 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61
3 职工薪酬 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75
4 维修费 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57
5 折旧费 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98
6 土地摊销费 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56
7 搬迁费
8 维简费 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00
8.1 其中：折旧性质的维简费 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00
8.2 更新性质的维简费 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00
9 井巷工程基金 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50
10 煤炭生产安全费用 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00
11 利息支出 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64
12 复垦费 713.20 760.11 810.30
13 其它费用 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86
14 总成本费用 14253.67 14300.58 14350.77 13540.47 13540.47 13540.47 13540.47 13540.47 13540.47 13540.47 13540.47
15 经营成本 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估总成本费用估算表（18）
附表6 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
2059年
序号 项 目 2049年 2050年 2051年 2052年 2053年 2054年 2055年 2056年 2057年 2058年
1-2月
1 外购原材料 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 419.40
2 外购燃料及动力 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 1576.61 436.46
3 职工薪酬 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 3408.75 943.65
4 维修费 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 627.57 173.73
5 折旧费 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 707.58
6 土地摊销费 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 9.01
7 搬迁费 3270.00 2955.00
8 维简费 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 606.00 167.76
8.1 其中：折旧性质的维简费 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 83.88
8.2 更新性质的维简费 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 303.00 83.88
9 井巷工程基金 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 252.50 69.90
10 煤炭生产安全费用 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 1515.00 419.40
11 利息支出 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 252.64 69.94
12 复垦费
13 其它费用 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 1197.86 331.61
14 总成本费用 13540.47 16810.47 13540.47 13540.47 13540.47 13540.47 16495.47 13540.47 13540.47 13540.47 3748.44
15 经营成本 10143.79 13413.79 10143.79 10143.79 10143.79 10143.79 13098.79 10143.79 10143.79 10143.79 2808.13
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估所得税计算表（19）
附表7 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
2016年
序号 项 目 2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 2024年 2025年 2026年
12月
1 产品销售收入 3144.03 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40
2 销售税金及附加 251.52 3312.68 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27
3 总成本费用 1350.04 17208.75 13786.66 13800.48 13826.50 13842.94 13860.53 13879.35 13899.49 14611.28 14088.40
4 利润总额 1542.47 17191.97 20325.47 20311.65 20285.63 20269.19 20251.60 20232.78 20212.64 19500.85 20023.73
5 所得税 385.62 4297.99 5081.37 5077.91 5071.41 5067.30 5062.90 5058.20 5053.16 4875.21 5005.93
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估所得税计算表（20）
附表7 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
序号 项 目 2027年 2028年 2029年 2030年 2031年 2032年 2033年 2034年 2035年 2036年 2037年
1 产品销售收入 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40
2 销售税金及附加 3601.27 3245.64 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27
3 总成本费用 14122.78 14159.56 14198.91 14108.00 14143.93 14182.38 14223.52 14267.54 14130.57 14168.86 14209.83
4 利润总额 19989.35 20308.20 19913.22 20004.13 19968.20 19929.75 19888.61 19844.59 19981.56 19943.27 19902.30
5 所得税 4997.34 5077.05 4978.31 5001.03 4992.05 4982.44 4972.15 4961.15 4995.39 4985.82 4975.58
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估所得税计算表（21）
附表7 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
序号 项 目 2038年 2039年 2040年 2041年 2042年 2043年 2044年 2045年 2046年 2047年 2048年
1 产品销售收入 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40
2 销售税金及附加 3601.27 3601.27 3245.64 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3424.37 3483.33 3601.27
3 总成本费用 14253.67 14300.58 14350.77 13540.47 13540.47 13540.47 13540.47 13540.47 13540.47 13540.47 13540.47
4 利润总额 19858.46 19811.55 20116.99 20571.66 20571.66 20571.66 20571.66 20571.66 20748.56 20689.60 20571.66
5 所得税 4964.62 4952.89 5029.25 5142.92 5142.92 5142.92 5142.92 5142.92 5187.14 5172.40 5142.92
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估所得税计算表（22）
附表7 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
2059年
序号 项 目 2049年 2050年 2051年 2052年 2053年 2054年 2055年 2056年 2057年 2058年
1-2月
1 产品销售收入 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 37713.40 10440.26
2 销售税金及附加 3601.27 3601.27 3601.27 3245.64 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 3601.27 996.94
3 总成本费用 13540.47 16810.47 13540.47 13540.47 13540.47 13540.47 16495.47 13540.47 13540.47 13540.47 3748.44
4 利润总额 20571.66 17301.66 20571.66 20927.29 20571.66 20571.66 17616.66 20571.66 20571.66 20571.66 5694.88
5 所得税 5142.92 4325.42 5142.92 5231.82 5142.92 5142.92 4404.17 5142.92 5142.92 5142.92 1423.72
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估固定资产折旧费及无形资产摊销费计算表（23）
附表8 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
年折旧 2016年
序号 项 目 数 值 2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 2024年 2025年
率 12月
一 固定资产 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61
增加固定资产
更新改造资金 89559.83
折旧费 213.08 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98
回收固定资产残值 2686.79
固定资产净值 46293.67 43737.69 41181.71 38625.73 36069.75 33513.77 30957.79 28401.81 25845.83 23289.85
1 土建工程 26802.50 0.0323 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50
增加固定资产
更新改造资金 26802.50
折旧费 72.17 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72
回收固定资产残值 804.08
净值 26256.71 25390.99 24525.27 23659.55 22793.83 21928.11 21062.39 20196.67 19330.95 18465.23
2 机器设备及安装工程 20919.11 0.0808 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11
增加固定资产
更新改造资金 62757.33
折旧费 140.91 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26
回收固定资产残值 1882.71
净值 20036.96 18346.70 16656.44 14966.18 13275.92 11585.66 9895.40 8205.14 6514.88 4824.62
二 无形资产（土地使用权） 1628.06 0.0200 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06
增加无形资产
更新改造资金
土地摊销费 2.71 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56
净值 1625.35 1592.79 1560.23 1527.67 1495.11 1462.55 1429.99 1397.43 1364.87 1332.31
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估固定资产折旧费及无形资产摊销费计算表（24）
附表8 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
序号 项 目 2026年 2027年 2028年 2029年 2030年 2031年 2032年 2033年 2034年 2035年 2036年 2037年
一 固定资产 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61
增加固定资产
更新改造资金 20919.11
折旧费 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98
回收固定资产残值 627.57
固定资产净值 20733.87 18177.89 35913.45 33357.47 30801.49 28245.51 25689.53 23133.55 20577.57 18021.59 15465.61 12909.63
1 土建工程 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50
增加固定资产
更新改造资金
折旧费 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72
回收固定资产残值
净值 17599.51 16733.79 15868.07 15002.35 14136.63 13270.91 12405.19 11539.47 10673.75 9808.03 8942.31 8076.59
2 机器设备及安装工程 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11
增加固定资产
更新改造资金 20919.11
折旧费 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26
回收固定资产残值 627.57
净值 3134.36 1444.10 20045.38 18355.12 16664.86 14974.60 13284.34 11594.08 9903.82 8213.56 6523.30 4833.04
二 无形资产（土地使用权） 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06
增加无形资产
更新改造资金
土地摊销费 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56
净值 1299.75 1267.19 1234.63 1202.07 1169.51 1136.95 1104.39 1071.83 1039.27 1006.71 974.15 941.59
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估固定资产折旧费及无形资产摊销费计算表（25）
附表8 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
序号 项 目 2038年 2039年 2040年 2041年 2042年 2043年 2044年 2045年 2046年 2047年 2048年 2049年
一 固定资产 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61
增加固定资产
更新改造资金 20919.11 26802.50
折旧费 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98
回收固定资产残值 627.57 804.08
固定资产净值 10353.65 7797.67 25533.23 22977.25 20421.27 17865.29 15309.31 12753.33 36195.77 33639.79 31083.81 28527.83
1 土建工程 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50
增加固定资产
更新改造资金 26802.50
折旧费 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72
回收固定资产残值 804.08
净值 7210.87 6345.15 5479.43 4613.71 3747.99 2882.27 2016.55 1150.83 26283.53 25417.81 24552.09 23686.37
2 机器设备及安装工程 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11
增加固定资产
更新改造资金 20919.11
折旧费 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26
回收固定资产残值 627.57
净值 3142.78 1452.52 20053.80 18363.54 16673.28 14983.02 13292.76 11602.50 9912.24 8221.98 6531.72 4841.46
二 无形资产（土地使用权） 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06
增加无形资产
更新改造资金
土地摊销费 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56
净值 909.03 876.47 843.91 811.35 778.79 746.23 713.67 681.11 648.55 615.99 583.43 550.87
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
山西华晋韩咀煤业有限责任公司（煤矿）采矿权评估固定资产折旧费及无形资产摊销费计算表（26）
附表8 评估委托方：山西焦化股份有限公司 评估基准日：2015年12月31日 单位：万元
2059年
序号 项 目 2050年 2051年 2052年 2053年 2054年 2055年 2056年 2057年 2058年
1-2月
一 固定资产 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61 47721.61
增加固定资产
更新改造资金 20919.11
折旧费 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 2555.98 707.58
回收固定资产残值 627.57
固定资产净值 25971.85 23415.87 41151.43 38595.45 36039.47 33483.49 30927.51 28371.53 25815.55 25107.97
1 土建工程 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50 26802.50
增加固定资产
更新改造资金
折旧费 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 865.72 239.66
回收固定资产残值
净值 22820.65 21954.93 21089.21 20223.49 19357.77 18492.05 17626.33 16760.61 15894.89 15655.23
2 机器设备及安装工程 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11 20919.11
增加固定资产
更新改造资金 20919.11
折旧费 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 1690.26 467.92
回收固定资产残值 627.57
净值 3151.20 1460.94 20062.22 18371.96 16681.70 14991.44 13301.18 11610.92 9920.66 9452.74
二 无形资产（土地使用权） 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06 1628.06
增加无形资产
更新改造资金
土地摊销费 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 32.56 9.01
净值 518.31 485.75 453.19 420.63 388.07 355.51 322.95 290.39 257.83 248.82
评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 项目负责人：卫三保 制表人：王改英
