证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临 2021-014
华远地产股份有限公司
关于 2021 年为控股子公司提供融资担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示
●经公司第七届董事会第二十六次会议审议通过，预计 2021 年
度公司对控股子公司（及其控股、联营的各下属公司）提供总额不超
过 270 亿元（含控股子公司及其控股、联营的各下属公司之间相互担
保）的融资担保（包括银行贷款担保和其他融资担保）。
一、担保情况概述
经公司第七届董事会第二十六次会议审议通过，根据公司现有开
发项目的进展情况、2021 年公司资金状况和公司发展的资金需求，
预计 2021 年度公司对控股子公司（及其控股、联营的各下属公司）
提供融资担保（包括银行贷款担保和其他融资担保）总额不超过 270
亿元（含控股子公司及其控股、联营的各下属公司之间相互担保）。
同时，公司董事会将提请公司股东大会对公司的担保给予如下授权：
1、同意在公司 2021 年年度股东大会召开前，公司对控股子公司
（及其控股、联营的各下属公司）提供融资担保（包括银行贷款担保
和其他融资担保）总额不超过 270 亿元（含控股子公司及其控股、联
营的各下属公司之间相互担保），以支持公司业务发展。
2、上述担保的单笔融资担保额度不超过 40 亿元。
－1－
3、为控股子公司下属的联营公司提供融资担保（包括银行贷款
担保和其他融资担保）时，担保金额所占该联营公司融资总额的比例
不得超过控股子公司在该联营公司的持股比例。
4、担保方式可以是信誉担保或以公司资产（包括但不限于控股
子公司及其控股、联营的各下属公司的股权、土地使用权、房屋所有
权、在建工程等）担保。
5、授权公司董事长具体执行 2021 年度担保计划，并在不超出年
度担保计划总额及单笔限额的前提下，授权公司董事长根据具体情况
适当调整各项目之间的担保金额。
6、以上融资担保分笔实施之时，授权公司董事长在股东大会批
准的担保额度内签署相关法律文件。
本授权有效期自股东大会通过之日起至公司 2021 年年度股东大
会召开前一日止。
二、被担保人基本情况
上述担保的被担保人均为公司控股、联营子公司，担保总额为
270 亿元。基本情况如附表：
－2－
被担保人 2020 年财务状况
公司
对被
担保额度 主要 担保 一年内到
担保人 被担保人 法定 总资产 负债 贷款 净资产 净利润
（万元） 注册地 开发项 人持 期负债
代表人 （万元） （万元） （万元） （万元） （万元）
目 股比 （万元）
例
(%)
北京市华远置业有 北京市西城区北展 天津波
华远地产股份有限公司 6,900.00 王乐斌 100 2,525,680.78 2,209,031.55 33,000.00 12,900.00 316,649.23 52,967.80
限公司 北街 11 号 士顿
北京华
北京市华远置业有 北京市西城区北展
北京市华远置业有限公司 39,000.00 王乐斌 远 企 业 100 2,525,680.78 2,209,031.55 33,000.00 12,900.00 316,649.23 52,967.80
限公司 北街 11 号
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北京市石景山区实 北京石
华远地产股份有限公司、北京新 北京新润致远房地
198,750.00 刘志刚 兴大街 30 号院 3 号 景 山 项 80 685,881.79 681,743.61 191,250.00 7,500.00 4,138.18 -74.98
润致远房地产开发有限公司 产开发有限公司
楼 2 层 D-0829 房间 目
涿州海
华远地产股份有限公司 涿州市开发区高
涿州盛丰和华房地 蓝城项
涿州盛丰和华房地产开发有限公 40,000.00 刘志刚 铁新城鸿坤理想湾 100 329,142.06 326,780.38 - 40,000.00 2,361.68 -1,793.48
产开发有限公司 目 -地
司 二号楼一层
块一
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任丘市华睿立远房
北京市华远置业有限公司 300,000.00 刘志刚 山道东新华书店 221 北 油 田 51 458,633.94 454,723.98 199,800.00 200.00 3,909.95 -479.91
地产开发有限公司
号综合楼三层 项目
天津市滨海新区汉
天津利创房地产开 天津保
北京市华远置业有限公司 2,250.00 吕青 沽街汉大路 20 号 50 172,481.58 169,343.97 - 4,500.00 3,137.61 -516.69
发有限公司 利东郡
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华远地产股份有限公司、石家庄 河北石家庄循环化 石家庄
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铭朝房地产开发有限公司、石家 72,000.00 刘志刚 工园区丘头镇北乐 海 蓝 和 100 231,928.38 223,554.36 33,500.00 38,500.00 8,374.02 -916.97
开发有限公司
庄全业房地产开发有限公司 乡村长安街 89 号 光
华远地产股份有限公司、北京市 石家庄高新区祁连
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华远置业有限公司、石家庄尚隆 111,300.00 刘志刚 街 88 号润都盛和广 53 448,060.63 412,054.27 96,430.00 57,570.00 36,006.36 -1,318.16
开发有限公司 昆仑赋
房地产开发有限公司 场 11 层 1101 室
北京市华远置业有 北京市西城区北展
王乐斌 100 2,525,680.78 2,209,031.55 33,000.00 12,900.00 316,649.23 52,967.80
限公司 北街 11 号
石家庄
华远地产股份有限公司 118,258.01 石家庄高新区祁连
石家庄尚隆房地产 昆仑赋
刘志刚 街 88 号润都盛和广 53 448,060.63 412,054.27 96,430.00 57,570.00 36,006.36 -1,318.16
开发有限公司
场 11 层 1101 室
－3－
被担保人 2020 年财务状况
公司
对被
担保额度 主要 担保 一年内到
担保人 被担保人 法定 总资产 负债 贷款 净资产 净利润
（万元） 注册地 开发项 人持 期负债
代表人 （万元） （万元） （万元） （万元） （万元）
目 股比 （万元）
例
(%)
湖南省长沙市开福
华远地产股份有限公司、北京市
区清水塘街道芙蓉
华远集团有限公司、长沙隆熙致 长 沙 隆 熙 致 远 房 地 长沙华
143,000.00 许智来 中路与德雅路交汇 100 323,816.88 297,359.21 58,000.00 15,157.56 26,457.68 27,190.90
远房地产开发有限公司、长沙橘 产开发有限公司 时代
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湖南省长沙市天心 长沙华
华远地产股份有限公司、长沙橘
长沙橘韵投资有限 区湘江中路二段 36 中心、
韵投资有限公司、长沙橘韵君悦 69,750.00 许智来 100 209,603.04 144,723.79 68,750.00 1,000.00 64,879.25 1,095.26
公司 号华远华中心 4/5 号 长沙君
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华远地产股份有限公司、北京市 长沙海
长沙隆卓致远房地 街道枫树路 308 号华
华远置业有限公司、长沙隆卓致 35,000.00 许智来 蓝城一 50 142,717.28 146,229.86 3,500.00 35,000.00 -3,512.57 -12,106.71
产开发有限公司 远碧桂园蓝天苑一
远房地产开发有限公司 期
期售楼部 301 室
湖南省长沙县泉塘
华远地产股份有限公司、长沙隆
长沙隆旺致远房地 街道中轴路西、南三 长沙海
旺致远房地产开发有限公司、长 7,000.00 许智来 100 74,428.89 66,855.83 - 7,104.45 7,573.06 3,558.09
产开发有限公司 线南湖南历久建材 蓝郡
沙橘韵投资有限公司
有限公司 601
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湖南省长沙县黄花
项目、
华远地产股份有限公司 长沙航立实业有限 镇临空南路一号长
18,900.00 许智来 长 沙 凯 100 56,370.21 59,241.46 18,650.00 331.03 -2,871.25 -1,780.11
长沙航立实业有限公司 公司 沙国际机场空港业
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北京市华远置业有限公司、广州 广州高雅房地产开 广州雲
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华远地产股份有限公司、佛山市 佛 山 市 华 信 致 远 房 佛山海
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华信致远房地产开发有限公司 地产开发有限公司 蓝城
远海蓝璟园 18 座 102
－4－
被担保人 2020 年财务状况
公司
对被
担保额度 主要 担保 一年内到
担保人 被担保人 法定 总资产 负债 贷款 净资产 净利润
（万元） 注册地 开发项 人持 期负债
代表人 （万元） （万元） （万元） （万元） （万元）
目 股比 （万元）
例
(%)
佛山美
佛山市高明区美玖
佛山市高明区荷城 的明湖
北京市华远置业有限公司 房地产开发有限公 11,132.22 李然 33 165,944.62 170,201.64 - 33,734.00 -4,257.03 -3,260.62
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北京市华远置业有限公司 20,625.00 郭文峰 利文玥 25 180,158.00 178,646.02 30,100.00 52,400.00 1,511.98 -573.02
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重庆市巴南区巴南 重庆海
北京市华远置业有限公司、重庆 重庆筑华房地产开
50,000.00 柏力 大道 9 号 12 幢 2 单 蓝城一 100 292,577.98 279,351.12 38,210.00 67,000.00 13,226.86 -199.80
筑华房地产开发有限公司 发有限公司
元 23-2 期
重庆市巴南区巴南 重庆海
北京市华远置业有限公司、重庆 重庆筑华房地产开
73,210.00 柏力 大道 9 号 12 幢 2 单 蓝城二 100 292,577.98 279,351.12 38,210.00 67,000.00 13,226.86 -199.80
筑华房地产开发有限公司 发有限公司
元 23-2 期
重庆海
华远地产股份有限公司、重庆华 重 庆 华 远 皓 华 房 地 重庆市沙坪坝区陈
50,000.00 柏力 蓝和光 100 223,989.75 220,465.26 61,958.21 17,618.00 3,524.48 -1,006.03
远皓华房地产开发有限公司 产开发有限公司 家桥街道陈堡巷 6 号
一期
重庆海
华远地产股份有限公司、重庆华 重 庆 华 远 皓 华 房 地 重庆市沙坪坝区陈
50,000.00 柏力 蓝和光 100 223,989.75 220,465.26 61,958.21 17,618.00 3,524.48 -1,006.03
远皓华房地产开发有限公司 产开发有限公司 家桥街道陈堡巷 6 号
二期
宁夏银川市阅海
北京市华远置业有限公司、银川 银川志华房地产开 银川海
40,000.00 柏力 湾中央商务区 CBD 保 100 127,571.57 128,277.68 14,000.00 26,000.00 -706.11 -735.90
志华房地产开发有限公司 发有限公司 蓝和光
险大厦 1 楼 1001 室
涿州海
华远地产股份有限公司、北京市 涿州市开发区高
涿州盛丰和华房地 蓝城项
华远置业有限公司、涿州盛丰和 120,000.00 刘志刚 铁新城鸿坤理想湾 100 329,142.06 326,780.38 - 40,000.00 2,361.68 -1,793.48
产开发有限公司 目 -地
华房地产开发有限公司 二号楼一层
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华远地产股份有限公司、北京市 天津市津南区咸水
阳菱光辉（天津）房 天津海
华远置业有限公司、阳菱光辉（天 50,000.00 刘志刚 沽镇聚兴道 7 号 1 号 51 262,818.92 209,736.28 - - 53,082.64 -19,101.19
地产开发有限公司 蓝城
津）房地产开发有限公司 楼 541-106
－5－
被担保人 2020 年财务状况
公司
对被
担保额度 主要 担保 一年内到
担保人 被担保人 法定 总资产 负债 贷款 净资产 净利润
（万元） 注册地 开发项 人持 期负债
代表人 （万元） （万元） （万元） （万元） （万元）
目 股比 （万元）
例
(%)
天津市滨海新区新
华远地产股份有限公司、北京市
华尚泽远（天津）房 城镇津同道 300 号社 天 津 栖
华远置业有限公司、华尚泽远（天 20,000.00 刘志刚 100 98,292.81 105,516.28 - - -7,223.47 -9,488.70
地产开发有限公司 区文化活动中心 107 塘
津）房地产开发有限公司
室
陕西省西安市浐灞
华远地产股份有限公司、北京市
西安乾坤湾置业有 生态区玄武东路华 西 安 华 70
华远置业有限公司、西安乾坤湾 15,000.00 柏力 25,128.15 20,387.99 - - 4,740.16 14.81
限公司 远海蓝城四期 29 幢 1 时代
置业有限公司
单元 10101 室商铺
湖南省长沙县泉塘
华远地产股份有限公司、北京市 长沙海
长沙隆宏致远房地 街道枫树路 308 号华
华远置业有限公司、长沙隆宏致 30,000.00 许智来 蓝 城 二 100 147,171.30 142,289.39 - - 4,881.92 -45.51
产开发有限公司 远碧桂园蓝天苑一
远房地产开发有限公司 期
期售楼部 302 室
湖南省长沙县黄花
华远地产股份有限公司、北京市 长沙空
长沙航开房地产开 镇临空南路 1 号长沙
华远置业有限公司、长沙航开房 60,000.00 许智来 港 城 1 100 33,377.00 33,377.00 - - - -
发有限公司 黄花国际机场空港
地产开发有限公司 号地
业务中心 113
长沙市天心区湘
华远地产股份有限公司、北京市 江中路二段 36 号华
长沙海信广场实业 长沙海
华远置业有限公司、长沙海信广 34,300.00 周涛 远华中心 4、5 号楼 49 179,739.28 238,745.07 69,116.20 - -59,005.79 -15,181.34
有限公司 信广场
场实业有限公司 101、201、301、401、
501、601、701 号房
北京市华远置业有
华远地产股份有限公司、北京市
限公司或其子公司、 690,449.98 - - - - - - - - - -
华远置业有限公司、新项目公司
新项目公司
合计 2,700,000.00
注：1、上表中被担保人财务数据均截至 2020 年 12 月 31 日。
2、在不超出年度担保计划总额及单笔限额的前提下，授权管理层根据具体情况适当调整各项目之间的担保金额。
－6－
三、截止本公告日，公司对控股、联营子公司提供融资担保（包
括银行贷款担保和其他融资担保）总额为 1,273,898.23 万元（含控
股、联营子公司之间相互担保），占本公司最近一期经审计净资产的
133.38%，无逾期担保。
四、上述担保事项已经 2021 年 4 月 15 日召开的公司第七届董事
会第二十六次会议审议通过，并将提交公司 2020 年年度股东大会审
议。
五、备查文件
第七届董事会第二十六次会议决议
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2021 年 4 月 17 日
－7－