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公司公告

华远地产:华远地产关于2021年为控股子公司提供融资担保的公告2021-04-17  

                        证券代码:600743             证券简称:华远地产             编号:临 2021-014


                      华远地产股份有限公司
    关于 2021 年为控股子公司提供融资担保的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


     重要内容提示
     ●经公司第七届董事会第二十六次会议审议通过,预计 2021 年
度公司对控股子公司(及其控股、联营的各下属公司)提供总额不超
过 270 亿元(含控股子公司及其控股、联营的各下属公司之间相互担
保)的融资担保(包括银行贷款担保和其他融资担保)。


一、担保情况概述

     经公司第七届董事会第二十六次会议审议通过,根据公司现有开

发项目的进展情况、2021 年公司资金状况和公司发展的资金需求,

预计 2021 年度公司对控股子公司(及其控股、联营的各下属公司)

提供融资担保(包括银行贷款担保和其他融资担保)总额不超过 270

亿元(含控股子公司及其控股、联营的各下属公司之间相互担保)。

同时,公司董事会将提请公司股东大会对公司的担保给予如下授权:

     1、同意在公司 2021 年年度股东大会召开前,公司对控股子公司

(及其控股、联营的各下属公司)提供融资担保(包括银行贷款担保

和其他融资担保)总额不超过 270 亿元(含控股子公司及其控股、联

营的各下属公司之间相互担保),以支持公司业务发展。

     2、上述担保的单笔融资担保额度不超过 40 亿元。

                                                                        -1-
    3、为控股子公司下属的联营公司提供融资担保(包括银行贷款

担保和其他融资担保)时,担保金额所占该联营公司融资总额的比例

不得超过控股子公司在该联营公司的持股比例。

    4、担保方式可以是信誉担保或以公司资产(包括但不限于控股

子公司及其控股、联营的各下属公司的股权、土地使用权、房屋所有

权、在建工程等)担保。

    5、授权公司董事长具体执行 2021 年度担保计划,并在不超出年

度担保计划总额及单笔限额的前提下,授权公司董事长根据具体情况

适当调整各项目之间的担保金额。

    6、以上融资担保分笔实施之时,授权公司董事长在股东大会批

准的担保额度内签署相关法律文件。

    本授权有效期自股东大会通过之日起至公司 2021 年年度股东大

会召开前一日止。


    二、被担保人基本情况
    上述担保的被担保人均为公司控股、联营子公司,担保总额为
270 亿元。基本情况如附表:




                                                       -2-
                                                                                                                 被担保人 2020 年财务状况
                                                                                                     公司
                                                                                                     对被
                                                  担保额度                                    主要 担保                                          一年内到
           担保人                  被担保人                      法定                                       总资产        负债        贷款                     净资产      净利润
                                                  (万元)                     注册地       开发项 人持                                          期负债
                                                               代表人                                      (万元)     (万元)    (万元)                 (万元)    (万元)
                                                                                                目   股比                                        (万元)
                                                                                                       例
                                                                                                     (%)
                               北京市华远置业有                         北京市西城区北展    天津波
华远地产股份有限公司                                6,900.00 王乐斌                                  100 2,525,680.78 2,209,031.55 33,000.00     12,900.00 316,649.23    52,967.80
                               限公司                                   北街 11 号          士顿
                                                                                            北京华
                               北京市华远置业有                         北京市西城区北展
北京市华远置业有限公司                             39,000.00 王乐斌                         远 企 业 100 2,525,680.78 2,209,031.55 33,000.00     12,900.00 316,649.23    52,967.80
                               限公司                                   北街 11 号
                                                                                            中心
                                                                        北京市石景山区实    北京石
华远地产股份有限公司、北京新 北京新润致远房地
                                                  198,750.00 刘志刚     兴大街 30 号院 3 号 景 山 项 80    685,881.79   681,743.61 191,250.00     7,500.00    4,138.18      -74.98
润致远房地产开发有限公司     产开发有限公司
                                                                        楼 2 层 D-0829 房间 目
                                                                                            涿州海
华远地产股份有限公司                                                      涿州市开发区高
                             涿州盛丰和华房地                                               蓝城项
涿州盛丰和华房地产开发有限公                       40,000.00 刘志刚     铁新城鸿坤理想湾             100   329,142.06   326,780.38           -   40,000.00    2,361.68   -1,793.48
                             产开发有限公司                                                 目 -地
司                                                                      二号楼一层
                                                                                            块一
                                                                        任丘市渤海路南潜    任丘华
                               任丘市华睿立远房
北京市华远置业有限公司                            300,000.00 刘志刚     山道东新华书店 221 北 油 田 51     458,633.94   454,723.98 199,800.00       200.00    3,909.95     -479.91
                               地产开发有限公司
                                                                        号综合楼三层        项目
                                                                        天津市滨海新区汉
                               天津利创房地产开                                             天津保
北京市华远置业有限公司                              2,250.00    吕青    沽街汉大路 20 号               50  172,481.58   169,343.97           -    4,500.00    3,137.61     -516.69
                               发有限公司                                                   利东郡
                                                                        -123 室
华远地产股份有限公司、石家庄                                            河北石家庄循环化    石家庄
                               石家庄铭朝房地产
铭朝房地产开发有限公司、石家                       72,000.00 刘志刚     工园区丘头镇北乐    海 蓝 和 100   231,928.38   223,554.36 33,500.00     38,500.00    8,374.02     -916.97
                               开发有限公司
庄全业房地产开发有限公司                                                乡村长安街 89 号    光
华远地产股份有限公司、北京市                                            石家庄高新区祁连
                               石家庄尚隆房地产                                             石家庄
华远置业有限公司、石家庄尚隆                      111,300.00 刘志刚     街 88 号润都盛和广             53  448,060.63   412,054.27 96,430.00     57,570.00   36,006.36   -1,318.16
                               开发有限公司                                                 昆仑赋
房地产开发有限公司                                                      场 11 层 1101 室
                               北京市华远置业有                         北京市西城区北展
                                                               王乐斌                                100 2,525,680.78 2,209,031.55 33,000.00     12,900.00 316,649.23    52,967.80
                               限公司                                   北街 11 号
                                                                                            石家庄
华远地产股份有限公司                              118,258.01            石家庄高新区祁连
                               石家庄尚隆房地产                                             昆仑赋
                                                               刘志刚   街 88 号润都盛和广             53  448,060.63   412,054.27 96,430.00     57,570.00   36,006.36   -1,318.16
                               开发有限公司
                                                                        场 11 层 1101 室

                                                                                                                                                             -3-
                                                                                                                      被担保人 2020 年财务状况
                                                                                                         公司
                                                                                                         对被
                                                       担保额度                                   主要 担保                                              一年内到
            担保人                   被担保人                        法定                                       总资产         负债         贷款                       净资产      净利润
                                                       (万元)                   注册地          开发项 人持                                            期负债
                                                                   代表人                                       (万元)     (万元)     (万元)                   (万元)    (万元)
                                                                                                    目   股比                                            (万元)
                                                                                                           例
                                                                                                         (%)
                                                                            湖南省长沙市开福
华远地产股份有限公司、北京市
                                                                            区清水塘街道芙蓉
华远集团有限公司、长沙隆熙致 长 沙 隆 熙 致 远 房 地                                              长沙华
                                                       143,000.00 许智来    中路与德雅路交汇             100    323,816.88   297,359.21   58,000.00      15,157.56   26,457.68   27,190.90
远房地产开发有限公司、长沙橘 产开发有限公司                                                       时代
                                                                            处东南角华远华时
韵投资有限公司
                                                                            代营销中心 201 号
                                                                            湖南省长沙市天心      长沙华
华远地产股份有限公司、长沙橘
                             长沙橘韵投资有限                               区湘江中路二段 36     中心、
韵投资有限公司、长沙橘韵君悦                            69,750.00 许智来                                 100    209,603.04   144,723.79   68,750.00       1,000.00   64,879.25    1,095.26
                             公司                                           号华远华中心 4/5 号   长沙君
酒店分公司
                                                                            楼 14 层              悦酒店
                                                                            湖南省长沙县泉塘
华远地产股份有限公司、北京市                                                                      长沙海
                             长沙隆卓致远房地                               街道枫树路 308 号华
华远置业有限公司、长沙隆卓致                            35,000.00 许智来                          蓝城一   50   142,717.28   146,229.86    3,500.00      35,000.00   -3,512.57 -12,106.71
                             产开发有限公司                                 远碧桂园蓝天苑一
远房地产开发有限公司                                                                              期
                                                                            期售楼部 301 室
                                                                            湖南省长沙县泉塘
华远地产股份有限公司、长沙隆
                             长沙隆旺致远房地                               街道中轴路西、南三    长沙海
旺致远房地产开发有限公司、长                             7,000.00 许智来                                 100     74,428.89    66,855.83              -    7,104.45    7,573.06    3,558.09
                             产开发有限公司                                 线南湖南历久建材      蓝郡
沙橘韵投资有限公司
                                                                            有限公司 601
                                                                                              空港城
                                                                         湖南省长沙县黄花
                                                                                              项目、
华远地产股份有限公司            长沙航立实业有限                         镇临空南路一号长
                                                        18,900.00 许智来                      长 沙 凯 100       56,370.21    59,241.46   18,650.00         331.03   -2,871.25   -1,780.11
长沙航立实业有限公司            公司                                     沙国际机场空港业
                                                                                              悦嘉轩
                                                                         务中心 102 室
                                                                                              酒店
                                                                         广州市白云区白云
北京市华远置业有限公司、广州 广州高雅房地产开                                                 广州雲
                                                       159,900.00 王渝旋 大道北大一大街 23             100      490,388.22   430,592.22   52,700.00       9,200.00   59,796.00   22,697.30
高雅房地产开发有限公司       发有限公司                                                       和墅
                                                                         号
                                                                         佛山市三水区云东
华远地产股份有限公司、佛山市 佛 山 市 华 信 致 远 房                                          佛山海
                                                        63,274.80 王渝旋 海街道韵兴路 1 号华           100      228,801.11   248,938.40   18,078.51      45,196.28 -20,137.29 -23,274.22
华信致远房地产开发有限公司   地产开发有限公司                                                 蓝城
                                                                         远海蓝璟园 18 座 102




                                                                                                                                                                     -4-
                                                                                                                      被担保人 2020 年财务状况
                                                                                                        公司
                                                                                                        对被
                                                       担保额度                                  主要 担保                                               一年内到
            担保人                   被担保人                         法定                                      总资产         负债         贷款                       净资产      净利润
                                                       (万元)                    注册地        开发项 人持                                             期负债
                                                                    代表人                                      (万元)     (万元)     (万元)                   (万元)    (万元)
                                                                                                   目   股比                                             (万元)
                                                                                                          例
                                                                                                        (%)
                                                                                                 佛山美
                                佛山市高明区美玖
                                                                             佛山市高明区荷城    的明湖
北京市华远置业有限公司          房地产开发有限公        11,132.22    李然                                 33    165,944.62   170,201.64              -   33,734.00   -4,257.03   -3,260.62
                                                                             街道荷富路 888 号   北湾花
                                司
                                                                                                 园二期
                                                                         佛山市高明区荷城        佛山保
                                佛山市骏隆房地产                         街道荷富路 783 号高
北京市华远置业有限公司                                  20,625.00 郭文峰                         利文玥   25    180,158.00   178,646.02   30,100.00      52,400.00    1,511.98     -573.02
                                有限公司                                 明体育中心游泳一
                                                                         层 Y1085 商铺之一       花园
                                                                         重庆市巴南区巴南     重庆海
北京市华远置业有限公司、重庆 重庆筑华房地产开
                                                        50,000.00 柏力 大道 9 号 12 幢 2 单   蓝城一      100   292,577.98   279,351.12   38,210.00      67,000.00   13,226.86     -199.80
筑华房地产开发有限公司       发有限公司
                                                                         元 23-2              期
                                                                         重庆市巴南区巴南     重庆海
北京市华远置业有限公司、重庆 重庆筑华房地产开
                                                        73,210.00 柏力 大道 9 号 12 幢 2 单   蓝城二      100   292,577.98   279,351.12   38,210.00      67,000.00   13,226.86     -199.80
筑华房地产开发有限公司       发有限公司
                                                                         元 23-2              期
                                                                                              重庆海
华远地产股份有限公司、重庆华 重 庆 华 远 皓 华 房 地                     重庆市沙坪坝区陈
                                                        50,000.00 柏力                        蓝和光      100   223,989.75   220,465.26   61,958.21      17,618.00    3,524.48   -1,006.03
远皓华房地产开发有限公司     产开发有限公司                              家桥街道陈堡巷 6 号
                                                                                              一期
                                                                                              重庆海
华远地产股份有限公司、重庆华 重 庆 华 远 皓 华 房 地                     重庆市沙坪坝区陈
                                                        50,000.00 柏力                        蓝和光      100   223,989.75   220,465.26   61,958.21      17,618.00    3,524.48   -1,006.03
远皓华房地产开发有限公司     产开发有限公司                              家桥街道陈堡巷 6 号
                                                                                              二期
                                                                           宁夏银川市阅海
北京市华远置业有限公司、银川 银川志华房地产开                                                 银川海
                                                        40,000.00 柏力 湾中央商务区 CBD 保                100   127,571.57   128,277.68   14,000.00      26,000.00     -706.11     -735.90
志华房地产开发有限公司       发有限公司                                                       蓝和光
                                                                         险大厦 1 楼 1001 室
                                                                                              涿州海
华远地产股份有限公司、北京市                                               涿州市开发区高
                             涿州盛丰和华房地                                                 蓝城项
华远置业有限公司、涿州盛丰和                           120,000.00 刘志刚 铁新城鸿坤理想湾                 100   329,142.06   326,780.38              -   40,000.00    2,361.68   -1,793.48
                             产开发有限公司                                                   目 -地
华房地产开发有限公司                                                     二号楼一层
                                                                                              块二
华远地产股份有限公司、北京市                                             天津市津南区咸水
                               阳菱光辉(天津)房                                             天津海
华远置业有限公司、阳菱光辉(天                          50,000.00 刘志刚 沽镇聚兴道 7 号 1 号             51    262,818.92   209,736.28              -          -    53,082.64 -19,101.19
                               地产开发有限公司                                               蓝城
津)房地产开发有限公司                                                   楼 541-106


                                                                                                                                                                     -5-
                                                                                                                   被担保人 2020 年财务状况
                                                                                                      公司
                                                                                                      对被
                                                      担保额度                                 主要 担保                                                  一年内到
           担保人                  被担保人                          法定                                    总资产           负债           贷款                      净资产      净利润
                                                      (万元)                 注册地          开发项 人持                                                期负债
                                                                   代表人                                    (万元)       (万元)       (万元)                  (万元)    (万元)
                                                                                                 目   股比                                                (万元)
                                                                                                        例
                                                                                                      (%)
                                                                        天津市滨海新区新
华远地产股份有限公司、北京市
                               华尚泽远(天津)房                       城镇津同道 300 号社 天 津 栖
华远置业有限公司、华尚泽远(天                         20,000.00 刘志刚                              100      98,292.81     105,516.28                -          -   -7,223.47   -9,488.70
                               地产开发有限公司                         区文化活动中心 107 塘
津)房地产开发有限公司
                                                                        室
                                                                         陕西省西安市浐灞
华远地产股份有限公司、北京市
                             西安乾坤湾置业有                            生态区玄武东路华 西 安 华 70
华远置业有限公司、西安乾坤湾                           15,000.00 柏力                                         25,128.15     20,387.99                 -          -    4,740.16       14.81
                             限公司                                     远海蓝城四期 29 幢 1 时代
置业有限公司
                                                                         单元 10101 室商铺
                                                                         湖南省长沙县泉塘
华远地产股份有限公司、北京市                                                                 长沙海
                             长沙隆宏致远房地                           街道枫树路 308 号华
华远置业有限公司、长沙隆宏致                           30,000.00 许智来                      蓝 城 二 100    147,171.30     142,289.39                -          -    4,881.92      -45.51
                             产开发有限公司                              远碧桂园蓝天苑一
远房地产开发有限公司                                                                         期
                                                                          期售楼部 302 室
                                                                        湖南省长沙县黄花
华远地产股份有限公司、北京市                                                                 长沙空
                             长沙航开房地产开                           镇临空南路 1 号长沙
华远置业有限公司、长沙航开房                           60,000.00 许智来                      港 城 1 100      33,377.00     33,377.00                 -          -           -              -
                             发有限公司                                 黄花国际机场空港
地产开发有限公司                                                                             号地
                                                                        业务中心 113
                                                                           长沙市天心区湘
华远地产股份有限公司、北京市                                            江中路二段 36 号华
                             长沙海信广场实业                                                长沙海
华远置业有限公司、长沙海信广                           34,300.00 周涛 远华中心 4、5 号楼              49     179,739.28     238,745.07     69,116.20             - -59,005.79 -15,181.34
                             有限公司                                                        信广场
场实业有限公司                                                          101、201、301、401、
                                                                        501、601、701 号房
                             北京市华远置业有
华远地产股份有限公司、北京市
                             限公司或其子公司、       690,449.98        -                  -        -   -               -              -              -          -           -              -
华远置业有限公司、新项目公司
                             新项目公司
            合计                                    2,700,000.00
              注:1、上表中被担保人财务数据均截至 2020 年 12 月 31 日。
                  2、在不超出年度担保计划总额及单笔限额的前提下,授权管理层根据具体情况适当调整各项目之间的担保金额。




                                                                                                                                                                     -6-
    三、截止本公告日,公司对控股、联营子公司提供融资担保(包
括银行贷款担保和其他融资担保)总额为 1,273,898.23 万元(含控
股、联营子公司之间相互担保),占本公司最近一期经审计净资产的
133.38%,无逾期担保。


    四、上述担保事项已经 2021 年 4 月 15 日召开的公司第七届董事
会第二十六次会议审议通过,并将提交公司 2020 年年度股东大会审
议。


       五、备查文件
       第七届董事会第二十六次会议决议


    特此公告。




                                         华远地产股份有限公司

                                                 董 事 会

                                             2021 年 4 月 17 日




                                                          -7-