证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2021-019
华远地产股份有限公司
2021年第一季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2021 年第一季度，公司实现营业收入 15.07 亿元，同比增长 362.24%，实现
归属于上市公司股东的净利润 0.22 亿元。公司操盘和并表项目实现开复工面积
480 万平方米，同比增长 31.5%；报告期内无新开工项目；竣工面积 26 万平方米。
完成销售签约额 19.13 亿元，其中操盘项目销售签约额 16.64 亿元，同比增长
64.59%；完成销售回款额 29.84 亿元，其中操盘项目销售回款额 27.91 亿元，同
比增长 113.87%；完成销售签约面积 13.89 万平方米，其中操盘项目销售签约面
积 11.09 万平方米，同比增长 66.77%。
报告期内，公司无新增土地储备。
报告期内，公司按业态分类的销售情况明细如下表：
2021 年 1-3 月销售面积 2021 年 1-3 月签约额 各业态销售均价
业态类别
(平方米) (万元) (元/平方米)
住宅 112,841 163,845 34,975
商业及办公 9,273 20,963 39,998
车位 16,776 6,503 7,504
合计 138,890 191,311 13,774
报告期内，公司无新开工项目，在建、拟建项目开发情况如下表：
单位：平方米
权益
项目 报告期 累计竣工
地区 项目 比例 占地面积 总建筑面积
进度 在建面积 面积
(%)
华中心 在建 100 70,431 302,332 1,531 300,801
北京
石景山项目 在建 80 35,245 217,709 217,709 0
海蓝城一期 在建 100 79,459 212,171 212,171 0
涿州
海蓝城二期 在建 100 112,497 291,535 291,535 0
石油海蓝城项目
任丘 （原任丘华北油 在建 100 513,460 1,292,028 1,292,028 0
田项目）
石家庄 海蓝和光 在建 50 56,784 247,210 247,210 0
权益
项目 报告期 累计竣工
地区 项目 比例 占地面积 总建筑面积
进度 在建面积 面积
(%)
昆仑赋 在建 53 172,516 568,019 239,031 0
辰悦 在建 100 100,000 452,800 0 375,279
西安
华时代 在建 100 9,124 63,475 63,475 0
江南赋璟玺 竣工 60 88,693 168,429 0 168,429
江南赋珑玺 在建 60 101,416 190,619 113,542 77,077
银川
海蓝和光 在建 100 94,663 273,218 273,218 0
长河湾 拟建 100 332,057 403,000 0 0
春风度一期 在建 100 150,118 206,595 112,746 93,849
春风度二期 拟建 100 168,012
587,119 0 0
春风度三期 拟建 100 167,668
重庆
海蓝城 在建 100 136,794 471,118 144,816 289,160
海蓝和光一期 在建 100 39,851 139,763 139,763 0
海蓝和光二期 在建 100 40,911 142,906 142,906 0
华时代 在建 100 19,221 278,753 166,056 199,150
海蓝城一期 在建 50 55,550 216,304 216,304 0
长沙 海蓝城二期 拟建 50 79,096 318,906 0 0
海蓝郡 竣工 100 46,580 179,507 31,165 179,507
空港城项目 拟建 100 306,689 915,700 0 0
棠悦一期 竣工 50 34,499 92,923 0 92,923
棠悦二期 在建 50 61,396 116,691 116,691 0
天津 保利东郡 竣工 50 116,676 208,437 0 208,437
栖塘 在建 100 44,124 82,415 82,415 0
海蓝城 在建 51 99,257 247,821 247,821 0
广州 雲和墅 在建 100 151,536 225,405 116,100 101,305
海蓝城 在建 100 82,036 309,012 239,078 124,031
保利文玥花园 在建 25 69,135 264,116 212,426 51,690
佛山
美的明湖
竣工 33 59,008 228,554 90,310 228,554
北湾花园二期
截至报告期末，公司用于出租经营的主要房产面积共计约 15.97 万平方米，
已出租经营面积约为 15.24 万平方米，出租率约为 95.46%，报告期内，完成出
租经营收入 5,463.52 万元。详情请见下表：
出租房地产的
出租经营收入
序号 地区 项目 经营业态 建筑面积
（万元）
(平方米)
1 华远企业中心 商业等 1,078.90 18.47
2 北京 宝隆大厦 商业 - 42.67
3 铭悦好天地 商业 17,329.49 321.32
出租房地产的
出租经营收入
序号 地区 项目 经营业态 建筑面积
（万元）
(平方米)
4 华中心 T1 写字楼 写字楼等 19,081.90 811.75
5 华中心飞猫公社 商业等 12,157.16 128.11
长沙
6 君悦酒店 酒店 68,707.00 3,568.43
7 凯悦嘉轩酒店 酒店 24,873.60 530.91
8 海蓝城 商业 1222.98 15.89
9 辰悦 商业 3512.42 6.60
西安
10 锦悦 商业 587.99 4.71
11 枫悦 商业 383.65 3.76
12 广州 雲和墅 商业 3,512.00 10.90
注：1、长沙君悦酒店为本公司投资开发的五星级高端酒店，长沙凯悦嘉轩酒店为本公司投资开发的四星级
商务酒店。酒店均聘请国际知名酒店管理集团凯悦集团进行管理，酒店收入包括客房收入、餐饮收入及
其他收入；
2、北京宝隆大厦商铺于 2021 年 3 月销售，其出租经营收入为出售前 2021 年累计收入总额；
3、上述项目均采用成本计量模式。
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2021 年 4 月 30 日