证券代码：600743                     证券简称：华远地产                  编号：临 2022-003


                               华远地产股份有限公司
                             2021 年年度业绩预亏公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内
容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示：

     经华远地产股份有限公司（以下简称“公司”）初步测算，预计公司2021年度实现归属
      于上市公司股东的净利润约为-48,000万元到-69,000万元。
     预计公司2021年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为-57,000
      万元到-79,000万元。


    一、本期业绩预告情况

    （一）业绩预告期间
    2021年1月1日至2021年12月31日。

    （二）业绩预告情况
    1、经公司财务部门初步测算，预计公司2021年度实现归属于上市公司股东的净利润与上
年同期相比将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润约为-48,000万元到-69,000万元。
    2、预计公司2021年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为-57,000
万元到-79,000万元。

    （三）本期业绩预告未经注册会计师审计。


    二、上年同期业绩情况

    （一）归属于上市公司股东的净利润：41,406.26万元。归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益的净利润：28,899.35万元。
    （二）每股收益：0.176元。
    三、本期业绩预亏的主要原因

    1、受新冠疫情不断延续、地产宏观调控政策及融资环境不断收紧、市场情况持续走低等
因素的叠加影响，公司开发的部分住宅及商业项目销售价格不及预期，为顺应市场变化，加快
销售及现金回笼，公司根据各项目所处区域的市场环境、产品结构、推售节点及销售周期，预
计对部分项目售价进行调整，使得可变现净值低于成本，为此拟计提减值准备约135,000万元
到162,000万元，对归属于上市公司股东净利润的影响约为-104,000万元到-126,000万元。
    2、近年来房地产调控长效机制已逐渐形成，房地产市场呈现持续走低态势，行业整体毛
利率下降,公司本年结算收入虽有大幅增加，但结算项目中低毛利项目占比提高，导致毛利率
较去年同期下降。


    四、风险提示

    公司本次业绩预告为公司对2021年度经营情况作出的初步测算，尚未经年审会计师最终
审计确认。
    公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。


    五、其他说明事项

    以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的
2021年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。


    特此公告。


                                                             华远地产股份有限公司
                                                                    董 事 会
                                                                2022 年 1 月 29 日