证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临 2022-012
华远地产股份有限公司
关于 2022 年为子公司及合营或联营公司
提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示
●经公司第八届董事会第六次会议审议通过，预计 2022 年度公
司（含控股子公司）为子公司及合营或联营公司（以下统称为“子公
司”）提供担保总额如下：
1、对资产负债率为 70%以上的控股子公司提供总额不超过 184
亿元的担保；
2、对资产负债率为 70%以下的控股子公司提供总额不超过 8 亿
元的担保；
3、对合营或联营公司提供总额不超过 8 亿元的担保。
一、担保情况概述
经公司第八届董事会第六次会议审议通过，根据公司现有开发项
目的进展情况、2022 年公司资金状况和公司发展的资金需求，预计
2022 年度公司（含控股子公司）为子公司提供担保总额为：对资产
负债率为 70%以上的控股子公司提供总额不超过 184 亿元的担保；对
资产负债率为 70%以下的控股子公司提供总额不超过 8 亿元的担保；
对合营或联营公司提供总额不超过 8 亿元的担保。公司董事会提请公
司股东大会对公司的担保给予如下授权：
（一） 同意在公司 2022 年年度股东大会召开前：
1、公司（含控股子公司）对资产负债率为 70%以上的控股子公
－1－
司提供总额不超过 184 亿元的担保。单笔担保额度不超过 40 亿元。
2、公司（含控股子公司）对资产负债率为 70%以下的控股子公
司提供总额不超过 8 亿元的担保。单笔担保额度不超过 5 亿元。
3、公司（含控股子公司）对合营或联营公司提供总额不超过 8
亿元的担保。单笔担保额度不超过 5 亿元。
（二）为合营或联营公司提供担保时，担保比例不得超过公司在
该合营或联营公司的持股比例。
（三）担保方式可以是信誉担保或以公司资产（包括但不限于子
公司股权、土地使用权、房屋所有权、在建工程等）担保。
（四）授权公司经营层在股东大会批准的担保额度内具体执行上
述各项担保计划，并在不超出计划总额及单笔限额的前提下，根据具
体情况在各项计划内适当调剂各公司之间的担保金额。
（五）在对合营或联营公司担保计划中发生上述调剂时，对于资
产负债率超过 70%的担保对象，仅能从资产负债率超过 70%（以公司
2021 年年度股东大会审议本担保额度时数据为准）的担保对象处获
得担保额度；获调剂方的单笔调剂金额不超过公司最近一期经审计净
资产的 10%；获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况。
（六）以上担保分笔实施之时，授权公司董事长在股东大会批准
的各项担保计划额度内签署相关法律文件。
本授权有效期自股东大会通过之日起至公司 2022 年年度股东大
会召开前一日止。
二、被担保人基本情况
（一）对资产负债率为 70%以上的控股子公司担保计划总额为
184 亿元。被担保人基本情况如附表：
－2－
被担保人 2021 年财务状况
担保额度 公司对被
担保人 被担保人 一年内到期
（万元） 法定 主要 担保人持 总资产 负债 贷款 净资产 净利润
注册地 负债
代表人 开发项目 股比例 （万元） （万元） （万元） （万元） （万元）
（万元）
(%)
北京市华远置业有 华远企业
北京市华远置业有限公司 50,000.00 王乐斌 北京市 100% 2,409,718.19 1,895,071.73 27,235.00 27,235.00 514,646.45 15,540.38
限公司 中心
华远地产股份有限公司
北京新润致远房地 北京石景
北京新润致远房地产开发有 200,000.00 侯正华 北京市 80% 635,876.15 694,204.18 191,250.00 16,250.00 -58,328.03 -62,466.21
产开发有限公司 山项目
限公司
任丘石油
任丘市华睿立远房
北京市华远置业有限公司 100,000.00 侯正华 任丘市 海蓝城项 51% 922,838.32 919,932.14 100,000.00 100,000.00 2,906.18 -1,003.77
地产开发有限公司
目
华远地产股份有限公司
华尚泽远（天津）房 天津栖塘
华尚泽远房地产开发有限公 10,300.00 侯正华 天津市 100% 38,914.01 61,081.98 5,150.00 5,150.00 -22,167.97 -14,944.50
地产开发有限公司 项目
司
华远地产股份有限公司
阳菱光辉（天津）房 天津海蓝
阳菱光辉房地产开发有限公 35,700.00 刘志刚 天津市 51% 304,603.61 259,701.20 30,300.00 26,600.00 44,902.41 -8,180.24
地产开发有限公司 城项目
司
华远地产股份有限公司
石家庄铭朝房地产开发有限 石家庄海
石家庄铭朝房地产
公司 11,500.00 侯正华 石家庄市 蓝和光项 80% 186,437.84 178,781.80 11,500.00 11,500.00 7,656.04 -717.98
开发有限公司
石家庄全业房地产开发有限 目
公司
华远地产股份有限公司
石家庄华远尚隆房地产开发 石家庄华远尚隆房
106,000.00 侯正华 石家庄市 石家庄昆
有限公司 地产开发有限公司 53% 537,596.68 503,255.41 126,430.00 96,430.00 34,341.27 -1,665.09
仑赋项目
北京市华远置业有限公司
华远地产股份有限公司 北京市华远置业有 200,232.99 侯正华 石家庄市
－3－
被担保人 2021 年财务状况
担保额度 公司对被
担保人 被担保人 一年内到期
（万元） 法定 主要 担保人持 总资产 负债 贷款 净资产 净利润
注册地 负债
代表人 开发项目 股比例 （万元） （万元） （万元） （万元） （万元）
（万元）
(%)
限公司
石家庄华远尚隆房
地产开发有限公司
华远地产股份有限公司
长沙橘韵投资有限公司、长沙
长沙隆熙致远房地 长沙华时
隆熙致远房地产开发有限公 66,000.00 王新鹏 长沙市 100% 274,974.69 223,747.52 66,000.00 39,500.00 51,227.17 24,769.50
产开发有限公司 代项目
司、北京华和房地产开发有限
公司、北京誉德置业有限公司
华远地产股份有限公司
长沙橘韵投资有限公司 长沙橘韵投资有限 长沙君悦
140,000.00 王新鹏 长沙市 100% 177,306.66 137,651.85 68,750.00 2,000.00 39,654.81 -12,010.65
长沙橘韵投资有限公司君悦 公司 酒店
酒店分公司
华远地产股份有限公司、北京
长沙海蓝
市华远置业有限公司 长沙隆卓致远房地
26,750.00 王新鹏 长沙市 城一期 50% 159,859.33 187,101.72 3,500.00 3,500.00 -27,242.39 -23,729.82
长沙隆卓致远房地产开发有 产开发有限公司
（隆卓）
限公司
华远地产股份有限公司 长沙航立实业有限 长沙凯悦
9,511.50 王新鹏 长沙市 51% 53,930.14 51,588.70 18,650.00 650.00 2,341.44 -4,072.22
长沙航立实业有限公司 公司 嘉轩酒店
北京市华远置业有限公司
长沙隆宏致远房地 长沙海蓝
长沙隆宏致远房地产开发有 22,500.00 王新鹏 长沙市 50% 158,826.30 166,841.82 25,000.00 3,125.00 -8,015.52 -12,897.44
产开发有限公司 城二期
限公司
北京市华远置业有限公司
广州高雅房地产开发有限公 广州高雅房地产开 广州云和
73,600.00 王新鹏 广州市 100% 422,647.28 347,387.72 73,600.00 20,000.00 75,259.56 15,463.56
司 发有限公司 墅
北京市华远置业有限公司
－4－
被担保人 2021 年财务状况
担保额度 公司对被
担保人 被担保人 一年内到期
（万元） 法定 主要 担保人持 总资产 负债 贷款 净资产 净利润
注册地 负债
代表人 开发项目 股比例 （万元） （万元） （万元） （万元） （万元）
（万元）
(%)
华远地产股份有限公司
佛山市华信致远房 佛山海蓝
佛山市华信致远房地产开发 30,000.00 王新鹏 佛山市 100% 127,724.31 177,331.54 7,560.51 7,560.51 -49,607.23 -29,469.94
地产开发有限公司 城项目
有限公司
北京市华远置业有限公司
重庆筑华房地产开发有限公 重庆筑华房地产开 重庆海蓝
38,123.00 柏力 重庆市 100% 206,914.21 190,547.19 38,123.00 38,123.00 16,367.02 3,140.16
司、重庆篆山澜岛房地产开发 发有限公司 城二期
有限公司
北京市华远置业有限公司 重庆华远皓华房地
重庆海蓝
重庆华远皓华房地产开发有 产开发有限公司（海 30,000.00 柏力 重庆市 100% 121,859.02 121,624.61 25,856.21 25,856.21 234.41 -3,290.07
和光二期
限公司 蓝和光二期）
华远地产股份有限公司
西安乾坤湾置业有限公司、重 西安乾坤湾置业有 西安华时
20,000.00 柏力 西安市 70% 30,909.91 26,533.78 15,000.00 15,000.00 4,376.13 -364.04
庆篆山澜岛房地产开发有限 限公司 代项目
公司
华远地产股份有限公司 北京市华远置业有
北京市华远置业有限公司 限公司 重庆春风
50,000.00 柏力 重庆市 100% 158,208.56 141,126.98 - - 17,081.58 -1,590.59
重庆篆山澜岛房地产开发有 重庆篆山澜岛房地 度二期
限公司 产开发有限公司
北京市华远置业有
华远地产股份有限公司
限公司 新项目或
北京市华远置业有限公司 619,782.51 - - - - - - - - -
新项目公司或现有 既有项目
新项目公司或现有项目公司
项目公司
合计 1,840,000.00
注：1、上表中被担保人财务数据均截至 2021 年 12 月 31 日。
2、在不超出年度担保计划总额及单笔限额的前提下，授权经营层根据具体情况适当调整各公司之间的担保金额。
－5－
（二）对资产负债率为 70%以下的控股子公司担保计划总额为 8 亿元。被担保人基本情况如附表：
被担保人 2021 年财务状况
担保额度 公司对被
担保人 被担保人 一年内到
（万元） 法定 主要 担保人持 总资产 负债 贷款 净资产 净利润
注册地 期负债
代表人 开发项目 股比例 （万元） （万元） （万元） （万元） （万元）
（万元）
(%)
长沙空港
北京市华远置业有限公司 长沙航开房地产开
20,400.00 王新鹏 长沙市 城项目一 51% 135,756.49 90,671.91 40,000.00 6,000.00 45,084.58 -1,642.52
长沙航开房地产开发有限公司 发有限公司
期
北京市华远置业有
华远地产股份有限公司
限公司 北京和墅
北京市华远置业有限公司 15,000.00 侯正华 北京市 100% 13,367.01 6,220.35 - - 7,146.66 549.51
北京尚居置业有限 项目
北京尚居置业有限公司
公司
北京市华远置业有
华远地产股份有限公司 长沙空港
限公司
北京市华远置业有限公司 44,600.00 王新鹏 长沙市 城二期、三 51% 135,756.49 90,671.91 40,000.00 6,000.00 45,084.58 -1,642.52
长沙航开房地产开
长沙航开房地产开发有限公司 期
发有限公司
合计 80,000.00
注：1、上表中被担保人财务数据均截至 2021 年 12 月 31 日。
2、在不超出年度担保计划总额及单笔限额的前提下，授权经营层根据具体情况适当调整各项目之间的担保金额。
－6－
（三）对合营或联营公司担保计划总额为 8 亿元。被担保人基本情况如附表：
被担保人 2021 年财务状况
公司对
担保额度 被担保 一年内到
担保人 被担保人 法定 主要 总资产 负债 贷款 净资产 净利润
（万元） 注册地 人持股 期负债
代表人 开发项目 （万元） （万元） （万元） （万元） （万元）
比例 （万元）
(%)
佛山保利
佛山市骏隆房地产
北京市华远置业有限公司 14,875.00 郭文峰 佛山市 文玥花园 25% 88,888.71 86,002.02 59,500.00 59,500.00 2,886.69 1,374.70
有限公司
项目
北京市华远置业有限公司
长沙海信广场实业 长沙海信
长沙海信广场实业有限公 34,300.00 周涛 长沙市 49% 172,006.62 243,920.86 70,000.00 70,000.00 -71,914.24 -12,598.39
有限公司 广场
司
华远地产股份有限公司 北京市华远置业有
北京市华远置业有限公司 限公司 长沙空港
30,825.00 宗慧杰 长沙市 49% 66,688.31 22,574.64 - - 44,113.67 -8.03
长沙航麒房地产开发有限 长沙航麒房地产开 城南区
公司 发有限公司
合计 80,000.00
注：1、上表中被担保人财务数据均截至 2021 年 12 月 31 日。
2、在不超出年度担保计划总额及单笔限额的前提下，授权经营层根据具体情况适当调整各项目之间的担保金额。
－7－
三、截止本公告日，公司对子公司提供担保总额情况如下：
1、为资产负债率为 70%以上的控股子公司提供担保总额 为
725,112.95 万元，占本公司最近一期经审计净资产的 69.53%，无逾
期担保。
2、为资产负债率为 70%以下的控股子公司提供担保总额为
34,345 万元，占本公司最近一期经审计净资产的 3.29%，无逾期担保。
3、为合营或联营公司提供担保总额为 44,175 万元，占本公司最
近一期经审计净资产的 4.24%，无逾期担保。
四、审议情况
上述担保事项已经 2022 年 4 月 18 日召开的公司第八届董事会第
六次会议审议通过，并将提交公司 2021 年年度股东大会审议。
五、备查文件
第八届董事会第六次会议决议
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2022 年 4 月 20 日
－8－