轻纺城关联交易公告

股票简称：轻纺城        股票代码：600790        编号：临 2021—005

          浙江中国轻纺城集团股份有限公司
  关于签订轻纺城大桥维修改造工程涉及轻纺城股份公司
            征迁补偿协议暨关联交易的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


重要内容提示：
     交易内容：浙江中国轻纺城集团股份有限公司（以下简称：轻
纺城股份公司或者公司）与绍兴市柯桥区中心城建设投资开发有限公
司（以下简称：中心城建设公司）就轻纺城大桥维修改造涉及轻纺城
股份公司下属北市场、东升路市场、东市场等外围与金柯桥大道接壤
区域的相关征迁工作签订了《轻纺城大桥维修改造工程涉及轻纺城股
份公司征迁补偿协议》（以下简称：征迁补偿协议）。本次交易构成
关联交易。
     至本次关联交易为止，过去12个月内公司与同一关联人进行的
关联交易达到3,000万元以上，但未达到上市公司最近一期经审计净
资产绝对值5%以上。
     本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定
的重大资产重组。


    因轻纺城大桥维修改造工程拟对大桥路面进行拓宽改造，须对金柯
桥大道北市场沿线商铺 1 户拆迁，同时对北市场、东升路市场、东市场
沿线电力专线、市场用水排水管道、消防设施、弱电管线、停车场收费
岗亭、膜结构车棚等进行迁改。公司就上述事项补偿与中心城建设公司
签订了《征迁补偿协议》，本次交易构成关联交易。具体情况如下：




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  轻纺城关联交易公告

    一、关联交易概述
    2021 年 2 月 19 日公司与中心城建设公司签订《征迁补偿协议》，就

轻纺城大桥维修改造工程涉及公司所属北市场、东升路市场、东市场等

外围与金柯桥大道接壤区域的有关补偿事宜达成一致。

    鉴于中心城建设公司为绍兴市柯桥区建设集团有限公司全资孙公

司，绍兴市柯桥区建设集团有限公司与本公司控股股东绍兴市柯桥区开

发经营集团有限公司（以下简称：开发经营集团，持有轻纺城公司股份

553,362,648 股，持股比例 37.75%）同为绍兴市柯桥区国有资产投资经

营集团有限公司全资子公司，本次交易构成关联交易。

    至本次关联交易为止，过去 12 个月内公司与同一关联人之间交易类

别相关的关联交易达到 3,000 万元以上，但是未达到占公司最近一期经

审计净资产绝对值 5%以上。

    本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重

大资产重组。

    二、关联方介绍

    （一）关联企业基本情况

    1、企业名称：绍兴市柯桥区中心城建设投资开发有限公司

    2、住所：绍兴市柯桥区柯桥群贤路 2069 号 10 楼

    3、法定代表人：黄建国

    4、注册资本：贰亿元人民币

    5、类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

    6、统一社会信用代码：91330621749010518X


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     7、登记机关：绍兴市柯桥区市场监督管理局

     8、经营范围：房屋拆迁、安置房建设、经济适用房建设、社会公益

性项目工程建设。（凭资质经营）（依法经批准的项目，经相关部门批准

后方可开展经营活动）

     （二）关联企业资产经营情况

     主要从事柯桥区的经济适用房建设、社会公益性项目工程建设，经

审计截止 2019 年 12 月 31 日，该公司总资产 3,162,913.81 万元，净资

产 1,289,849.08 万元。2019 年年度实现营业收入 125,318.31 万元，净

利润 36,202.43 万元。

     三、关联交易价格的确定原则及评估情况

     （一）关联交易价格的确定原则

     本次征迁补偿主要涉及商铺补偿及迁改项目补偿，具体定价如下：

     1、北市场一户商铺

     按照相关政策和绍兴宏泰资产评估有限公司出具的《评估报告》“绍

宏泰评报字【2020】第 262 号”确定的价值进行补偿，补偿费用为 550

万元。

     2、其他设施设备改迁

     其他设施设备改迁费用，按照实际发生金额由中心城建设公司补偿

给轻纺城股份公司。

     四、征迁补偿协议主要内容

     （一）当事人

     甲方：绍兴市柯桥中心城建设投资开发有限公司


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     乙方：浙江中国轻纺城集团股份有限公司

     （二）征迁基本情况

     本次征迁涉及一户商铺拆迁和其他设施设备改迁

    1、商铺

    项目需拆迁轻纺城北市场一户商铺约 20 平方米。

    2、其他设施设备改迁

    （1）北市场

    项目需迁改电力专线 1 条（由甲方联系电力部门落实迁改电力 35KV，

乙方配合）、市场总用水管迁改接头并接通至乙方（由甲方联系区水务

集团负责落实实施），消防栓、探头若干等（由乙方牵头落实，甲方配

合）。

    （2）东升路市场

     项目需迁改电力专线 35KV 1 条、10KV 1 条（含 4 根电缆），由甲方
联系电力部门落实迁改，乙方配合，104 国道与金柯桥大道交错口花坛由
甲方负责迁改。
     （3）东市场
     项目需拆迁东市场停车场收费岗亭、膜结构车棚及弱电管线、雨水
排水管、绿化用水进水管、停车场西面花坛及护栏、探头若干等（以上
项目由乙方牵头落实、甲方配合）。104 国道与金柯桥大道交叉口花坛由
甲方负责迁改、自来水管道（由甲方联系区水务集团负责落实迁改）、需
迁改电力专线 10KV 1 条（含 4 根电缆）（由甲方联系电力部门落实迁改，
手续乙方配合）。
     （三）征迁补偿估算与结算
    项目征迁费用估算为 1200 万元；本协议生效后 30 个工作日内甲方
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一次性支付征迁预付款 550 万元，各项设施设备改迁费用由乙方提供清

单并附协议进行结算；协议生效后乙方按职责分工组织实施征迁工作，

并于每月 15 日前将当月发生的总费用上报甲方。甲方于次月 15 日前及

时支付清该费用。

    五、对公司的影响

    本次征迁不会影响公司下属北市场、东升路市场、东市场的正常生

产经营，对公司本年度财务没有重大影响。

    六、审议程序

    公司独立董事已为该交易出具了事前认可意见；董事会审计委员会

同意将其提交公司董事会审议；公司第九届董事会第十九次会议在关联

董事潘建华先生、虞伟强先生、单崇军先生、徐芳女士回避表决的情况

下审议通过本次关联交易事项。独立董事就本次交易发表独立意见 。

    七、 上网公告附件
   1、独立董事事前认可意见

   2、独立董事意见函
   3、董事会审计委员会对关联交易的书面审核意见
    4、《资产评估报告》绍宏泰评字【2020】第 262 号




                        浙江中国轻纺城集团股份有限公司董事会
                                    二○二一年二月二十六日




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