京能置业：京能置业股份有限公司关于拟出售资产的公告2021-10-26
证券简称：京能置业 证券代码：600791 编号：临 2021-034 号
京能置业股份有限公司
关于拟出售资产的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
交易简要内容：京能置业股份有限公司（以下简称“公司”或
“京能置业”）拟在北京产权交易所以公开挂牌方式转让全资子公司
京能（北京）物业管理有限公司（以下简称“京能物业”）100%股权
及相应债权。
本次交易未构成关联交易
本次交易未构成重大资产重组
交易实施不存在重大法律障碍
本次交易尚需北京市国有资产监督管理委员会履行相关流程；
尚需提交公司股东大会审议。
一、交易概述
公司拟在北京产权交易所以公开挂牌方式转让全资子公司京能
物业 100%股权及相应债权。本次交易已经公司第九届董事会第一次
临时会议审议通过，尚需北京市国有资产监督管理委员会履行相关流
程，尚需提交公司股东大会审议。
二、交易标的基本情况
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公司名称：京能（北京）物业管理有限公司
法定代表人：马俊
公司类型：有限责任公司(法人独资)
成立日期：2001 年 05 月 08 日
注册资本：1000 万人民币
住所：北京市西城区山西街 6 号院 2 号楼 107 室
经营范围：销售食品；零售烟草；餐饮服务（仅限分支机构经营）；
物业管理；酒店管理；园林绿化服务；会议服务；餐饮管理；承办展
览展示活动；组织文化艺术交流活动（不含演出）；销售日用品、新鲜
水果、新鲜蔬菜；机动车公共停车场服务。
股东及持股情况：京能置业持股 100%。
主要财务指标：
单位：元
2020 年度/ 2021 年 1-9 月/
2020 年 12 月 31 日 2021 年 9 月 30 日
营业收入 1,152,901.51 181,357.71
营业利润 -2,464,714.37 -897,654.99
净利润 -22,401.19 -927,449.19
资产总额 22,196,549.17 18,698,204.07
负债总额 52,024,340.20 49,453,444.29
所有者权益 -29,827,791.03 -30,755,240.22
注：以上 2020 年度财务数据已经致同会计师事务所（特殊普通
合伙）审计，2021 年 1-9 月的财务数据未经审计。
三、交易方式
公司拟根据北京市国有资产监督管理委员会关于国有产权管理
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等相关法律法规，在北京产权交易所公开挂牌转让京能物业 100%股
权，并将于本次公告后在北京产权交易所进行预披露。预披露公告期
满后，且北京市国有资产监督管理委员会履行完毕相关流程以及公司
股东大会审批同意后，开展正式披露程序，挂牌转让价格不低于评估
值，以经核准备案的评估结果为基准并以北京产权交易所正式披露为
准。
四、交易目的和对公司的影响
本次交易不会对公司正常生产经营造成重大影响。交易完成后将
进一步促进公司提高资产质量，改善公司财务状况。
五、交易风险提示
本次交易尚需北京市国有资产监督管理委员会履行相关流程，尚
需提交公司股东大会审议，且尚需通过公开市场挂牌出让，交易存在
一定不确定性。公司将根据交易进展情况履行信息披露义务。敬请广
大投资者注意投资风险。
特此公告。
京能置业股份有限公司董事会
2021 年 10 月 26 日
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