证券简称：京能置业            证券代码：600791           编号：临 2023-025 号


                  京能置业股份有限公司
                关于出售资产的进展公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。



     重要内容提示：
    ● 京能置业股份有限公司（以下简称“公司”或“京能置业”）
控股子公司北京国电房地产开发有限公司（以下简称“国电公司”）
在北京产权交易所以公开挂牌方式转让其所持北京市海淀区彩和坊
路 8 号天创科技大厦（以下简称“天科大厦”）-2、-3 层地下车库资
产，成交价格为 2650 万元。
    ● 本次交易实施不存在重大法律障碍，不构成关联交易，不构成
重大资产重组。


     经公司第九届董事会第十二次临时会议决议，同意公司控股子公
司北京国电房地产开发有限公司在北京产权交易所以公开挂牌方式
转让天创科技大厦资产。挂牌价原则上不低于评估价格 5552.16 万元
（其中 B1 层为 2621.84 万元，B2 层 1250.51 万元 ，B3 层为 1679.81
万元），评估值以经北京市国有资产监督管理委员会授权机构核准的
资产评估结果为基准。经公司第九届董事会第十八次临时会议决议，
同意将国电公司所持天科大厦资产在北京产权交易所转让挂牌底价
调整为 4996.95 万元（其中 B1 层为 2359.66 万元，B2 层 1125.46 万
元 ，B3 层为 1511.83 万元）。详细内容见 2022 年 8 月 26 日及 2023

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年 3 月 10 日的《中国证券报》《上海证券报》和上交所网站
（http://www.sse.com.cn）披露的《京能置业股份有限公司关于控
股子公司拟出售资产的公告》（临 2022-029 号）、《京能置业股份
有限公司关于控股子公司拟出售资产的进展公告》（临 2023-004 号）。
    根据北京产权交易所出具的《动态报价结果通知书》，北京驿丰
停车管理有限公司成为受让方，公司与北京驿丰停车管理有限公司签
署了《实物资产交易合同》，天科大厦-2、-3 层地下车库资产的最终
成交价格为 2650 万元（其中，-2 层地下车库转让项目成交价格为
1130 万元，-3 层地下车库转让项目成交价格为 1520 万元）。
    近日，标的资产的不动产转移登记手续已办理完成，公司已收到
北京驿丰停车管理有限公司支付的交易款 2650 万元，公司本次转让
天科大厦-2、-3 层地下车库项目完成。
    特此公告。


                                   京能置业股份有限公司董事会
                                            2023 年 5 月 23 日




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