股票简称：钱江生化 证券代码：600796 编号：临2010—038

    浙江钱江生物化学股份有限公司

    关于参股平湖诚泰房地产有限公司的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误

    导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

    重要内容提示

    ● 投资标的名称：平湖诚泰房地产有限公司（以下简称“平湖诚泰”）；

    ● 投资金额和比例：投资6000万元，占注册资本的30%；

    ● 投资期限：长期投资；

    ● 投资项目名称：增资参股。

    一、 对外投资概述

    本公司于2010 年10 月25 日召开的六届三次董事会会议，经审议通过了《关

    于参与平湖市东方路西侧、上海塘南侧地块竞买暨合资成立房地产公司（项目公

    司）的议案》,公司投资总额不超过20000 万元。本公司和浙江诚泰房地产集团

    公司（以下简称“诚泰房产”）于2010 年11 月23 日联合参与竞拍位于平湖市东

    湖区块东方路西侧、上海塘南侧地块114267.7 平方米的国有建设用土地使用权，

    以成交价格55000 万元竞拍成功，（详见2010 年11 月25 日刊登于《上海证券报》

    本公司公告）。公司原计划取得地块使用权后，与浙江诚泰公司在浙江平湖合资

    组建公司（项目公司），对该地块进行房地产开发。

    经与诚泰房产公司协商，公司六届董事会于2 010 年12 月27 日召开了2010

    年第四次临时会议，会议决定对公司六届三次董事会《关于合资成立房地产公司

    的决议》进行修正，由原先合资组建房地产公司的方案改为增资参股平湖市诚泰

    房地产有限公司（以下简称“”平湖诚泰）的形式共同开发上述地块的房地产项

    目。

    根据《公司章程》的有关规定，此议案需经股东大会批准。

    二、投资协议主体的基本情况

    浙江诚泰房地产集团公司，注册资本5000 万元人民币，法定代表人钱水潮，

    公司类型为有限责任公司，经营范围为房地产开发经营。

    三、 投资标的基本情况

    平湖市诚泰房地产有限公司注册资本5600万元，注册地为当湖街道东湖大道

    1759号22幢，系浙江诚泰公司持股100%的全资子公司，营业范围：房地产开发

    经营；法定代表人为钱水潮。2

    该公司及法定代表人与本公司无关联关系。

    截止2010 年6 月30 日，平湖诚泰公司资产总额为370,337,598.81 元，负

    债总额为322,932,500.97 元，净资产47,405,097.84 元，净利润159.56 万元。

    经海宁正明资产评估事务所评估，并出具海正评[2010]569 号资产评估报

    告，评估基准日为2010 年12 月20 日，评估方法采用成本加和法，资产评估结

    果汇总如下：

    单位：人民币元

    经评估后每份股权净资产为2.502元，本次增资价格以经评估后的净资产为

    依据，确定每份股权的增资价格为2.50元。

    四、增资协议内容

    公司出资6000万元，对平湖诚泰进行增资扩股，注册资本由原5600万元增至

    8000万元，本公司持有平湖诚泰2400万元股权，占注册资本8000万元的30%。增

    资扩股协议的主要条款：

    1、甲方（平湖诚泰）同意接受乙方（钱江生化）作为新股东对公司以现金

    方式投资6000万元，认购2400万元股权，对公司进行增资扩股。

    2、注册资本由5600万元增至8000万元。

    3、增资后的股本结构如下：

    股东名称 出资总额（万元） 占注册资本%

    浙江诚泰房地产集团有限公司 5600 70

    浙江钱江生物化学股份有限公司 2400 30

    合 计 8000 100

    4、于本协议签订之日起一个月内，按本协议足额认购出资；

    5、甲方同意在完成本次增资扩股后使得乙方推荐的一名董事进入公司董事

    会。

    6、增资协议自各方法定代表人或授权代表签字并加盖公（印）章后生效。

    五、对外投资对公司的影响

    为了拓展公司经营业务范围，增强公司盈利能力，联合并借力于成熟而稳健

    的房地产公司，顺利完成公司联合竞得地块的房产项目。公司董事会决定以自筹

    资金6000 万元投资参股平湖诚泰房地产有限公司，认为此项目面临的风险可控，

    投资回报可期，并为公司拓展新领域奠定良好的基础。

    主要风险是：随着房产项目的进展，资金的筹划和运作至关重要，如遇不可

    预见的问题，将会影响整个项目的进展，进而影响公司资金链的安全。对此，公

    司董事会将委派专职董事，全程关注和监督项目进程，以期保证每个环节的资金

    运用按计划执行。

    项目种类 帐面值 清查调整后账面值评估结果 变动数 变动

    资产 507,931,796.84 507,931,796.84 596,806,210.34 88,874,413.50 17.50

    负债 456,699,837.35 456,699,837.35 456,699,837.35

    所有者权益 51,231,959.49 51,231,959.49 140,106,372.99 88,874,413.50 173.473

    六、备查文件目录

    1、增资扩股协议；

    2、六届董事会2010 年第四次临时会议决议。

    浙江钱江生物化学股份有限公司董事会

    2010 年12 月28 日