证券代码：600796        证券简称：钱江生化         公告编号：临2013—006

                    浙江钱江生物化学股份有限公司

               关于全资子公司建设公司总部大楼的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。




    一、项目概述
    鉴于浙江钱江生物化学股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）原办公
楼面积较小且陈旧，已不适应公司目前的管理和运营，为了有效提升企业形象、
改善公司办公条件、更好地吸引人才，充分利用政府的政策资源。公司全资子公
司拟投资建设公司总部大楼，预计该项目投资额约13,000万元。
    二、项目基本情况
    根据 2011 年 10 月 10 日公司第六次临时股东大会决议，公司成立了海宁钱
江置业有限公司（以下简称“钱江置业”）。该公司于 2012 年 2 月 24 日在海宁
市工商管理局注册成立，公司注册资本为 5,000 万元。
    鉴于钱江置业公司工商登记手续尚未办妥，2011年11月29日由公司与海宁市
国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》，以3,010万元竞得海宁市
市区钱江路北侧，新庄农贸市场东侧，编号为11079号地块的土地使用权，用于
公司总部大楼建设。2012年3月2日公司与海宁市国土资源局、钱江置业公司签订
的《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，上述土地使用权受让人由本公司
变更为钱江置业公司，同时公司将原签订的《国有建设用地使用权出让合同》所
载明的权利和义务转由钱江置业公司享有和承担。（该事项已披露于2012年3月
30日上海证券报和上证所网站上的《公司2011年度报告》）。
    拟建设的公司总部大楼位于海宁大道东侧，与海宁皮革城仅一路之隔，邻近
海宁市人民政府，海宁市体育场，海宁市金融区，海宁汽车站等，四周道路通达，
市政设施配套齐全。因此，地理位置较为优越。
    项目规划建设用地面积为6,396.5平方米，使用年限40年，用地性质为商业
和办公用地，已取得《国有土地使用证》（海国用（2012）第06731号），项目


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的用途为：公司总部办公大楼（部分商业出售）。项目总建筑面积为26,489.6
平方米，其中地上建筑面积22,377.8平方米，地下建筑面积为4,111.8平方米。
项目投资估算约13,000万元人民币，投资资金来源为钱江置业公司自有资金和银
行贷款。建设周期约三年。
    三、项目对公司的影响
    该项目的实施，能有效提升公司形象，改善公司办公条件，更好的吸引人才，
增强公司的生产研发、经营管理和市场拓展的硬件设施，充分利用政府的政策资
源。该项目坐落于海宁市商业集聚区，环境区位优势明显，增值潜力较大。
    主要的风险来自对资金的需求，钱江置业公司将利用现有资金或银行贷款滚
动开发，在获得商品房预售许可证后，即可对意向客户收取预售款。
    项目的实施对本公司日常现金流及日常生产经营不会产生重大影响。
    四、审批程序
    公司于 2011 年 10 月 10 日召开的 2011 年第六次临时股东大会审议通过了《关
于成立全资房地产公司（暂定名“钱江置业有限公司”）》的议案。
    公司于2013年1月25日召开的六届董事会第十二次会议审议通过了《关于全
资子公司建设总部大楼的议案》。
    根据《上海证券交易所上市规则》及公司章程等有关规定，该议案尚需提交
公司2013年第一次临时股东大会审议批准。
    五、其他
    该项目不构成关联交易和重大资产重组。本公司将按有关规定就项目进展情
况及时履行信息披露义务，并敬请广大投资者注意投资风险。
    特此公告。




                                         浙江钱江生物化学股份有限公司董事会
                                                           2013 年 1 月 26 日




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