公司代码：600838 公司简称：上海九百
上海九百股份有限公司
2014 年年度报告摘要
一 重要提示
1.1 本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海
证券交易所网站等中国证监会指定网站上的年度报告全文。
1.2 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 上海九百 600838
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 张敏 张子君
电话 021-62729898*838、62569866 021-62729898*918、62569892
传真 021-62569821 021-62569821
电子信箱 shjb838@sina.com shjb838@sina.com
二 主要财务数据和股东情况
2.1 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本期末比
2013年末
2014年末 上年同期末 2012年末
调整后 调整前 增减（%）
总资产 998,006,195.38 1,083,533,376.00 1,083,477,555.78 -7.89 1,076,924,486.06
归属于上市公司股
754,275,138.18 721,039,980.67 720,850,092.41 4.61 680,209,626.11
东的净资产
2013年 本期比上年
2014年 2012年
调整后 调整前 同期增减(%)
经营活动产生的现
-3,016,525.48 5,403,065.19 5,400,366.20 -46,993,696.80
金流量净额
营业收入 109,779,470.81 140,637,494.18 140,637,494.18 -21.94 166,394,589.16
归属于上市公司股
43,976,302.83 47,436,349.95 47,434,708.92 -7.29 25,736,431.59
东的净利润
归属于上市公司股 27,623,546.78 19,872,513.57 19,870,872.54 39.00 25,799,953.11
东的扣除非经常性
损益的净利润
加权平均净资产收 减少0.82个
5.95 6.77 6.77 3.70
益率（%） 百分点
基本每股收益
0.1097 0.1183 0.1183 -7.27 0.0642
（元／股）
稀释每股收益（元／
0.1097 0.1183 0.1183 -7.27 0.0642
股）
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况
表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 45,514
年度报告披露日前第五个交易日末的股东总数（户） 41,830
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
年度报告披露日前第五个交易日末表决权恢复的优先股股东总数（户）
前 10 名股东持股情况
持股 持有有限售
持股 质押或冻结的
股东名称 股东性质 比例 条件的股份
数量 股份数量
(%) 数量
上海九百（集团）有限公司 国有法人 19.59 78,540,608 无
上海市静安区土地开发控股
国有法人 4.91 19,678,278 未知
（集团）公司
上海锦迪城市建设开发有限
国有法人 2.02 8,106,107 未知
公司
百联集团有限公司 未知 1.84 7,366,330 未知
上海国宏置业有限公司 未知 1.50 6,000,000 质押 6,000,000
交通银行股份有限公司－天
治核心成长股票型证券投资 未知 0.87 3,499,496 未知
基金
朱丽红 未知 0.71 2,829,656 未知
杨荣生 未知 0.68 2,737,004 未知
崔志国 未知 0.56 2,228,025 未知
郑福良 未知 0.42 1,670,000 未知
本公司前三大股东同受上海市静安区国有资产监督管
理委员会控制，公司未知其他股东之间是否存在关联关
上述股东关联关系或一致行动的说明
系或者属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办
法》规定的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的
说明
2.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
三 管理层讨论与分析
3.1 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
2014 年，我国宏观经济形势依然严峻，经济下行压力持续加大，经济结构调整所带来的阵痛
明显影响到了经济增长速度和居民消费增速。面对诸多困难与挑战，公司管理层承压奋进、知难
而上，坚持以“稳中求进创业绩，转型发展促增长”为指导思想，以提升效益为目的，以风险管
控为手段，不断优化资产结构，提高经济运行质量，持续分红回报股东。
2014 年，公司实现营业收入 10,977.95 万元，同比下降 21.94%；实现净利润 4,397.63 万元，
同比下降 7.29%；扣除非经常性损益后的净利润 2,762.35 万元，同比增长 39%。
报告期内，公司重点开展了以下几方面工作：
㈠ 攻坚克难，顺利完成正章公司新厂房搬迁及正常投产运营
为了保证搬迁前后日常生产经营的有序性，公司领导班子与正章团队一起认真研究、合理制
定新厂房搬迁工作方案，并严密组织实施搬迁，多次召开正章职代会公布搬迁方案，听取合理化
建议，最终顺利完成了新厂房的搬迁工作。搬迁到位后，一方面抓紧进行设备调试，并于 2014
年 2 月正式投产试运营；另一方面，积极推进丰翔路老厂房移交工作，提前于 2014 年 4 月一次性
移交成功并获得对方认可，交易余款按时到账。同年 9 月顺利完成新厂房工程造价的评审工作。
㈡ 调整策略，积极拓展九百中糖公司酒业营销市场新业态
2014 年，酒业市场仍然受到政策性影响，市场份额继续下滑，销售前景一直低迷，企业生存
发展受到严重挑战。九百中糖在低迷的市场环境下，积极寻求市场销路，改变策略、调整思路，
把握商机，拓展市场销售空间。在继续做好五粮液子品牌“金支玉液”总经销业务的同时，改变
营销策略，主打中低档、高毛利酒类营销，合理压缩库存，有效回笼资金，增加资金流量。积极
拓展电子商务的销售模式，建立电子销售网络，开设九百中糖网上购物平台，努力打造特色会员
中心、购物返利、物流跟踪体验等自主品牌，多渠道扩大销售规模。
㈢ 主动作为，着力解决历史遗留问题，化解和规避或有风险。
1、公司于 1997 年投资的沪青平公路 479 号底层商铺，由于种种原因长期未能取得房地产权
证，系历史遗留问题，背景情况较为复杂，可预见风险较为突出，尤其是现有的租赁市场在管理
上存在着消防、治安、维稳等重大隐患，房屋确权上也存在法律上的瑕疵。为了能妥善解决经济
纠葛，尽力化解各类风险，公司与合同上唯一合法的受让方经过多轮艰苦谈判最终达成转让协议，
以人民币 2000 万元的交易价格（高于评估值），且在交易资金提前到账的前提下，成功转让了沪
青平公路 479 号商铺的投资权益（剩余年限使用权）。
2、公司于 2004 年 9 月为上海华源企业发展股份有限公司（以下简称“华源发展”）向银行借
款人民币 2700 万元提供了连带责任担保，2005 年 9 月，该笔贷款到期日华源发展无力偿还。之
后鉴于华源发展的经营状况公司作出合理判断，分别于 2008 年和 2009 年对该笔担保全额计提了
预计负债。2010 年华源发展破产重整计划被上海市第二中级人民法院批准，工商银行上海分行（以
下简称“工行上海分行”）在获得部分本息补偿后，仍有余额 1403 万元未获补偿，要求公司即刻
履行担保责任偿付余额。2014 年 10 月，工行上海分行将该笔债权转给了中国信达资产管理股份
有限公司上海分公司（以下简称“信达上海分公司”），本公司在得知该情况后，立即着手聘请律
师进行合法调查取证，确定谈判方案。经过与信达上海分公司的多轮磋商谈判，同时走好相关审
批程序，最终以人民币 280 万元（即担保余额 1403 万元的二折）与对方达成了永久性了断协议，
终结了公司在该笔担保债务的保证责任。
(一) 主营业务分析
1 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 109,779,470.81 140,637,494.18 -21.94
营业成本 62,571,969.92 91,673,301.23 -31.74
销售费用 29,482,653.75 34,327,789.34 -14.11
管理费用 44,186,155.56 52,864,906.67 -16.42
财务费用 12,526,993.99 16,144,697.91 -22.41
经营活动产生的现金流量净额 -3,016,525.48 5,403,065.19 不适用
投资活动产生的现金流量净额 83,613,311.25 100,813,954.28 -17.06
筹资活动产生的现金流量净额 -116,676,491.33 -44,514,109.48 不适用
2 收入
(1) 驱动业务收入变化的因素分析
报告期内，公司业务收入同比下降 21.94%，主要原因系子公司上海九百中糖酒业有限公司、
上海正章洗染有限公司受市场冲击、调整产品结构等因素对销售业务形成了一定程度影响所致。
(2) 以实物销售为主的公司产品收入影响因素分析
子公司--上海九百中糖酒业有限公司主要从事酒类批发、零售，报告期内继续受到行业冲击，
酒类市场不景气，酒类销售受到一定程度的影响。
子公司--上海正章洗染有限公司由于洗涤产品市场同质化竞争激烈，原材料成本不断上涨等
因素影响，产品销售面临较大的压力。
(3) 主要销售客户的情况
前五名销售客户销售金额合计 28,666,191.86 元
占销售总额比重 26.11%
3 成本
(1) 成本分析表
单位：元
分行业情况
上年同 本期金额
本期占
成本构 期占总 较上年同 情况
分行业 本期金额 总成本 上年同期金额
成项目 成本比 期变动比 说明
比例(%)
例(%) 例(%)
工业 16,871,364.16 27.26 21,462,073.97 23.57 -21.39
商业 36,435,725.35 58.87 61,818,236.34 67.90 -41.06
其他 8,585,120.13 13.87 7,760,166.32 8.52 10.63
(2) 主要供应商情况
前五名供应商采购额合计 2,104.49 万元
占年度采购总额的比例 35.99%
4 费用
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 上期金额 变动比率（%）
销售费用 29,482,653.75 34,327,789.34 -14.11
管理费用 44,186,155.56 52,864,906.67 -16.42
财务费用 12,526,993.99 16,144,697.91 -22.41
资产减值损失 2,038,612.67 3,688,698.44 -44.73
5 现金流
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 上期金额 变动比率（%）
经营活动现金流量净额 -3,016,525.48 5,403,065.19 不适用
投资活动现金流量净额 83,613,311.25 100,813,954.28 -17.06%
筹资活动现金流量净额 -116,676,491.33 -44,514,109.48 不适用
⑴经营活动产生的现金流量净额同比减少 238.65 万元，主要系报告期子公司销售商品、提供劳
务收到的现金减少；
⑵投资活动产生的现金流量净额同比减少 1,720.06 万元，主要系去年同期公司支付集团武定路
房款、子公司上海正章洗染有限公司置换宝山厂房所致；
⑶筹资活动产生的现金流量净额同比减少 7,216.24 万元，主要系报告期公司银行借款减少所致。
6 其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
单位：元 币种：人民币
期末余额 年初余额 变动比率
报表项目 变动原因
（或本期金额） （或上期金额） （%）
主要系子公司上海九百中糖酒业有限
营业收入 109,779,470.81 140,637,494.18 -21.94 公司、上海正章洗染有限公司营业收入
减少所致。
主要系子公司上海九百中糖酒业有限
营业成本 62,571,969.92 91,673,301.23 -31.74 公司、上海正章洗染有限公司营业成本
减少所致。
资产减值损失 2,038,612.67 3,688,698.44 -44.73 主要系子公司计提坏账准备减少所致。
主要系 2013 年子公司上海正章洗染有
营业外收入 17,005,218.44 28,563,438.39 -40.47
限公司置换厂房产生营业外收入。
主要系本期母公司可供出售金融资产
其他综合收益 7,694,358.33 4,003,752.33 92.18
公允价值变动损益增加所致。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入比 营业成本比 毛利率比上年
分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%）
上年增减（%） 上年增减（%） 增减（%）
增加 0.44 个百
工业 43,048,339.97 16,871,364.16 60.81 -20.51 -21.39
分点
增加 6.26 个百
商业 44,628,070.94 36,435,725.35 18.36 -36.54 -41.06
分点
增加 12.20 个
其他 18,542,665.18 2,553,130.72 53.70 39.78 10.63
百分点
2、 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
上海地区 88,776,037.42 -19.73
上海以外地区 17,443,038.67 -35.76
(三) 资产、负债情况分析
1 资产负债情况分析表
单位：元
上期期末 本期期末金
本期期末数
数占总资 额较上期期
项目名称 本期期末数 占总资产的 上期期末数 情况说明
产的比例 末变动比例
比例（%）
（%） （%）
主要系报告期母公司
短期借款 163,000,000.00 16.33 252,000,000.00 23.26 -35.32
银行贷款减少所致。
主要系公司本期支付
其他
13,605,346.48 1.36 40,645,554.19 3.75 -66.53 九百集团 2000 万元
应付款
购房款所致。
主要系公司与信达上
海分公司达成和解协
预计负债 300,000.00 0.03 14,029,433.78 1.29 -97.86
议冲回预计负债所
致。
2 公允价值计量资产、主要资产计量属性变化相关情况说明
单位：元 币种：人民币
采用公允价值计量的项目 核算科目 期初余额 当期变动 期末余额
百联股份 可供出售金融资产 4,249,035.00 3,452,610.00 7,701,645.00
浙报传媒 可供出售金融资产 1,202,652.00 237,996.00 1,440,648.00
易买得 可供出售金融资产 - 8,226,145.84 8,226,145.84
九百购物中心 可供出售金融资产 - 9,000,000.00 9,000,000.00
不夜城 可供出售金融资产 - 140,000.00 140,000.00
东方证券 可供出售金融资产 - 47,128,721.74 47,128,721.74
合计 5,451,687.00 68,185,473.58 73,637,160.58
(四) 核心竞争力分析
报告期内，公司核心竞争力与前期相比未发生重大变化，也没有对公司产生重大影响的情况
发生。公司各业态根据行业经营特点，继续强化优势、稳健经营、提升实力。
(五) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
(1) 持有其他上市公司股权情况
单位：元
占该公司
证券 证券 最初投资 报告期 报告期所有者 会计核算 股份
股权比例 期末账面值
代码 简称 成本 损益 权益变动 科目 来源
（%）
百联 可供出售 原 始
600827 1,881,794.75 0.02 7,701,645.00 99,015.00 3,452,610.00
股份 金融资产 投资
浙报 可供出售 原 始
600633 134,850.00 0.01 1,440,648.00 13,860.00 237,996.00
传媒 金融资产 投资
合计 2,016,644.75 / 9,142,293.00 112,875.00 3,690,606.00 / /
(2) 持有非上市金融企业股权情况
占该公司 报告期所
所持对象 最初投资金额 期末账面 报告期损益 会计核算 股份
持有数量（股） 股权比例 有者权益
名称 （元） 价值（元） （元） 科目 来源
（%） 变动（元）
东方证券股 可供出售 原始
47,128,721.74 25,358,535.00 0.59 47,128,721.74 2,535,853.50 0
份有限公司 金融资产 投资
合计 47,128,721.74 25,358,535.00 / 47,128,721.74 2,535,853.50 0 / /
2、 募集资金使用情况
(1) 募集资金总体使用情况
□ 适用√不适用
(2) 募集资金承诺项目情况
□ 适用 √不适用
(3) 募集资金变更项目情况
□ 适用 √不适用
3、 主要子公司、参股公司分析
单位：万元 币种：人民币
本公司持
业务 贡献的 报告期
主要子公司、参股公司 主要产品及服务 注册资本 股比例
性质 投资收益 净利润
（%）
洗涤用品销售、
上海正章洗染有限公司 工业 9,273.14 100 -1,942.73 -1,942.73
洗染服务
中进汽贸上海进出口贸 服务
汽车销售 3,200.00 45 -1,103.59 -2,452.42
易有限公司 业
上海九百城市广场有限 服务 3500 万
商业物业管理 38 1,789.51 6,853.29
公司 业 美元
1200 万
上海久光百货有限公司 商业 商业零售 30 5,842.66 19,475.53
美元
4、 非募集资金项目情况
□ 适用 √不适用
3.2 董事会关于公司未来发展的讨论与分析
(一) 行业竞争格局和发展趋势
1、商业零售业
商业零售业中的传统渠道与电商渠道之间的竞争格局已经形成，当前商业零售业已呈现出传
统零售与电商网销两大渠道及两者结合的 O2O 营销模式。未来商业零售业的发展，仍将主要借助
于传统渠道和信息化渠道的双轨发展，经营模式也将根据商品定位和其他特性，更进一步向品牌
化、特色化和专业化发展。
2、洗染服务业
随着科技不断进步，越来越多的新技术、新工艺、新材料应用于洗染服务业，必将推动洗染
服务业积极向现代化、品牌化、连锁化、规范化和高科技化等方向发展。大型洗染服务企业将依
靠优质的洗涤服务质量，现代化的操作流程，全新的经营理念，过硬的洗涤经验，以及良好的社
会口碑和品牌声誉，占据一定的市场优势和份额。未来洗染服务业的发展，将通过品牌企业的样
板效应引导消费选择，并在技术创新的不断推动下，加快行业标准化建设步伐，实现优胜劣汰。
(二) 公司发展战略
公司将紧紧围绕“稳健经营、风险控制、降本增效、创新发展”的工作总基调，坚持“资本+
品牌+创新”的发展理念，积极依托国家和市、区两级政府相关的发展规划与改革要求，加快推进
创新转型，突破瓶颈惯性，激活内生动力，精心打造现有“控股经营、参股投资、商业地产”三
大业务板块，努力实现股东利益和公司价值最大化。
(三) 经营计划
2015 年，是“十二五”规划的收官之年，也是全面深化改革的关键之年，公司将深刻认识并
主动适应中国经济发展的“新常态”，努力挖掘“新常态”下的新机遇，紧紧围绕企业发展战略，
加快转型步伐，寻求发展突破，实现效益提升。
2015 年，公司将重点做好以下几方面工作：
1、着力加强对公司全年财务预算执行情况的监督管理，重点抓好各子公司的财务预算监控，
积极开展增收节支、降本增效工作，严格控制运行成本，保障资金安全充裕。
2、对中心城区商业物业的投资储备和经营管理是公司主业发展战略的重要组成部分，公司将
积极依托静安区位优势，并根据市场需求不断创新招商模式，着力拓展能为企业带来业绩增量的
新途径。
3、强化内控保障体系建设，进一步提高各层级管理水准，提升综合竞争实力。公司将通过内
外部审计的有机结合，全方位实时监督公司本部及各子公司内控体系的有效性，进一步强化制度
的执行力，维护制度的权威性，使其真正为企业健康稳定和可持续发展保驾护航。
4、积极探索市场化用人机制，把合适的人才选进来、留下来。尝试采取差异化人力资源发展
策略，营造适合人才成长的优良环境，不断优化具有市场竞争力的薪酬与激励体系，为企业发展
储备人才。
(四) 可能面对的风险
1、整体宏观经济的调整将对社会消费和商业零售业、租赁业等带来一定的冲击和影响。公司
主要投资企业“久光百货”虽然定位于中高端客户群，但是随着电子商务、移动互联网销售等多
种新业态的蓬勃发展，将越来越多地形成分流。
2、从事洗涤化工产品生产销售的子公司“正章公司”继续面临要素价格水平居高不下、成本
费用压缩空间有限、收入水平和毛利率同时下降的巨大压力。
3、公司的经营业务涉及了包括“商业零售、商业物业租赁、洗染服务、洗涤化工产品生产与
销售、酒类批发与零售、汽车销售与维修”等多个领域，需要具备与此资产规模相适应和相匹配
的经营管理体系和经营管理团队，才能兼顾各方面的协调发展，但是公司目前面临着队伍老化、
专业人才缺乏和流失的管理风险。
3.3 利润分配或资本公积金转增预案
(一) 现金分红政策的制定、执行或调整情况
公司章程第八章财务会计制度、分配和审计、第一百五十五条规定的公司利润分配政策为：
公司可以采取现金或者股票方式分配股利。在兼顾公司发展的合理资金需求，实现公司价值提升
的同时，公司将实施积极的利润分配方案，保持利润分配政策的连续性和稳定性。公司利润分配
中最近三年现金分红累计分配的利润应当不少于最近三年实现的年均可分配利润的 30%。
报告期内现金分红实施情况：公司已于 2014 年 8 月 21 日实施 2013 年度利润分配方案，即
以 2013 年末公司总股本 400,881,981 股为基数，向全体股东按每 10 股派发现金红利 0.36 元（含
税），共计派发现金红利 14,431,751.32 元。公司股东大会决议公告披露于 2014 年 6 月 28 日的《上
海证券报》及上海证券交易所网站。
(二) 公司近三年（含报告期）的利润分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案
单位：元 币种：人民币
占合并报表
分红年度合并
每 10 股 每 10 股派 中归属于上
分红 每 10 股转 现金分红的 报表中归属于
送红股数 息数(元) 市公司股东
年度 增数（股） 数额（含税） 上市公司股东
（股） （含税） 的净利润的
的净利润
比率(%)
2014 年 0 0.33 0 13,229,105.37 43,976,302.83 30.08
2013 年 0 0.36 0 14,430,751.32 47,434,708.92 30.42
2012 年 0 0.20 0 8,017,639.62 25,736,431.59 31.15
四 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计发生变化的，公司应当说明情况、原因及其影
响。
国家财政部于 2014 年相继修订和发布了《企业会计准则第 2 号-长期股权投资》、《企业会计
准则第 9 号-职工薪酬》、《企业会计准则第 30 号-财务报表列报》、《企业会计准则第 33 号-合并财
务报表》、《企业会计准则第 39 号-公允价值计量》、《企业会计准则第 40 号-合营安排》和《企业
会计准则第 41 号-在其他主体中权益的披露》七项具体的会计准则。
根据财政部的要求，本公司自 2014 年 7 月 1 日起实施前述七项会计准则，并采用追溯调整法
进行调整。
1、根据 2014 年修订后的《企业会计准则第 2 号-长期股权投资》将东方证券股份有限公司等
6 项投资由“长期股权投资”转入“可供出售金融资产”，合计金额 66,494,867.58 元。
2、根据 2014 年修订后的《企业会计准则第 9 号—职工薪酬》，将应付职工薪酬划分为短期薪
酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。该准则的变更只涉及明细划分，不影响总金额，
届时将在年度报告中披露职工薪酬明细。
3、根据 2014 年修订后的《企业会计准则第 33 号-合并财务报表》将自行清算中的子公司上
海九百电子网络有限公司纳入合并报表范围。
4.2 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的，公司应当说明情况、更正金额、原因及其影
响。
□适用 √不适用
4.3 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
截至 2014 年 12 月 31 日止，本公司合并财务报表范围内子公司如下：
子公司名称
上海九百商业发展有限公司
上海九百电子网络有限公司
上海正章洗涤用品厂
上海正章洗染有限公司
上海九百中糖酒业有限公司
合并范围变动影响的说明
根据新修订的《企业会计准则第 33 号-合并财务报表》，公司将原进入自行清算程序的上海九
百电子网络有限公司纳入本次合并报表范围，并追溯调整 2014 年公司合并报表期初数。
4.4 年度财务报告被会计师事务所出具非标准审计意见的，董事会、监事会应当对涉及事项作出
说明。
□适用 √不适用
上海九百股份有限公司董事会
董事长： 龚祥荣
2015 年 4 月 29 日