证券代码：600840 证券简称： 新湖创业
浙江新湖创业投资股份有限公司2008年第一季度报告
1重要提示
1.1本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2公司全体董事出席董事会会议。
1.3公司第一季度财务报告未经审计。
1.4公司负责人陈坚、主管会计工作负责人王丽平及会计机构负责人（会计主管人员）王丽平声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
2公司基本情况
2.1主要会计数据及财务指标
币种：人民币
本报告期
末比上年
本报告期末 上年度期末
度期末增
减(%)
总资产(元) 2,377,464,626.97 2，787，090，117.14 -14.70
所有者权益（或股东权益）(元) 1,245,573,222.00 876，875，897.51 42.05
归属于上市公司股东的每股净资产(元) 2.422 1.851 30.85
年初至报告期期末 比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元) -112,261,990.34 -57.82
每股经营活动产生的现金流量净额(元) -0.369 -57.82
本报告期比上
年初至报告期期
报告期 年
末
同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元) 173,518,541.90 173,518,541.90 1,479.09
基本每股收益(元) 0.571 0.571 1,479.09
扣除非经常性损益后基本每股收益(元) 0.571 0.571 1,705.71
稀释每股收益(元) 0.571 0.571 1,479.09
增加20.55个
全面摊薄净资产收益率(%) 23.57 23.57
百分点
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益 增加20.92个
23.56 23.56
率(%) 百分点
非经常性损益项目 年初至报告期期末金额(元)
非流动资产处置损益 20,334.08
合计 20,334.08
2.2报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 32,254
前十名无限售条件流通股股东持股情况
期末持有无限售条件流
股东名称（全称） 种类
通股的数量
章克勤 2,018,000 人民币普通股
王平 1,350,000 人民币普通股
朱俊杰 767,854 人民币普通股
洪琳 704,209 人民币普通股
李加祥 601,830 人民币普通股
南京医药产业（集团）有限责任
550,000 人民币普通股
公司
李新艳 525,710 人民币普通股
瑞恒医药科技投资有限责任公司 500,000 人民币普通股
王金志 470,000 人民币普通股
黄仁顺 452,070 人民币普通股
3重要事项
3.1公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用□不适用
所在者权益指标比上年度期末增加42.05%，每股净资产指标比上年度期末增加30.85%，主要原因是本期实现净利润17352万元。
基本每股收益和稀释每股收益指标比上年同期增加1479.09%，主要原因是本期“上海新湖明珠城项目”部分房产交付给业主实现营业收入87423万元，而上年同期为5155万元。
经营活动产生的现金流量净额和每股经营活动产生的现金流量净额指标比上年同期减少57.82%，计4113万元，主要原因是售房收入比上年同期有所减少,而支付的税费比上年同期有所增加。
“预收帐款”项目余额比上年度期末减少7.78亿元，主要原因是本期“上海新湖明珠城项目”部分房产交付给业主后已预收房款确认为营业收入。
“应交税费”项目比上年度期末增加约0.7亿元，主要原因是本期营业收入及利润增加而计提的流转税及企业所得税。
“营业收入”、“营业成本”、“营业税金及附加”、“所得税”及“净利润”项目比上年同期均有大幅度增加，与上述基本每股收益指标增加的原因相同。
3.2重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用√不适用
3.3公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用√不适用
3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
√适用□不适用
预计下一报告期末比上年同期净利润增加2000%——2400%，原因为“上海新湖明珠城项目”部分房产销售并交付业主的数量及毛利率均比上年同期增加
3.5证券投资情况
□适用√不适用
浙江新湖创业投资股份有限公司
法定代表人：陈坚
2008年4月21日
4附录
4.1 资产负债表
2008年3月31日
编制单位:浙江新湖创业投资股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型:未经审计
期未数 期初数
资 产 行次
母公司 合并 母公司 合并
流动资产：
货币资金 1 43,913,868.92 443,706,973.72 238,282,063.00 567,334,311.38
交易性金融资产 2
应收票据 3
应收账款 4 199,604.04 2,000,259.22 72,000.00 1,656,218.54
预付账款 5 20,589,747.24 19,091,520.00
应收股利 6
应收利息 7
其他应收款 8 36,840,697.08 7,276,233.75 37,398,991.30 6,618,625.47
存货 9 1,378,913,610.16 1,671,010,238.39
其中：消耗性生物资产 10
一年内到期的非流动资产 11
其他流动资产 21
24
流动资产合计 80,954,170.04 1,852,486,824.09 275,753,054.30 2,265,710,913.78
31
非流动资产：
可供出售金融资产 32
持有至到期投资 34 9,550,000.00 9,550,000.00
投资性房地产 35 37,497,397.79 37,497,397.79 37,816,486.10 37,816,486.10
长期股权投资 36 549,240,304.72 443,553,980.52 546,219,182.98 440,532,858.78
长期应收款 39
固定资产 40 2,986,667.22 29,459,040.03 1,609,989.19 28,587,313.18
在建工程 41
工程物资 42
固定资产清理 43
生产性生物资产 44
油气资产 45
无形资产 46 10,093.75 56,625.00 10,625.00 58,875.00
开发支出 50
商誉 51
长期待摊费用 52 297,531.58 328,700.76
递延所得税资产 53 1,414.00 4,563,227.96 525.00 4,504,969.54
其他非流动资产 54
55
非流动资产合计 56 589,735,877.48 524,977,802.88 585,656,808.27 521,379,203.36
资产总计 57 670,690,047.52 2,377,464,626.97 861,409,862.57 2,787,090,117.14
期未数 期初数
负债及股东权益 行次 母公司 合并 母公司 合并
流动负债:
短期借款 68 255,000,000.00 255,000,000.00 255,000,000.00 255,000,000.00
交易性金融负债 69
应付票据 70 1,232,600.00 1,232,600.00
应付账款 71 1,166,280.89 144,922,290.78 1,166,280.89 212,499,106.93
预收账款 72 1,031,447.71 212,161,375.00 714,975.81 990,342,196.37
应付职工薪酬 73 902,568.74 1,616,766.51 955,022.95 1,830,917.56
应交税费 74 4,284.56 197,350,666.08 407,408.46 127,886,649.01
应付利息 75 547,112.50 1,198,532.50 547,112.50 1,209,835.00
应付股利 80 385,975.88 385,975.88 385,975.88 385,975.88
其他应付款 81 129,951,878.76 34,255,798.22 313,397,743.60 34,826,938.88
一年内到期的非流动负债 82 285,000,000.00 222,000,000.00
其他流动负债 83
86
流动负债合计 90 388,989,549.04 1,131,891,404.97 573,807,120.09 1,847,214,219.63
100
非流动负债：
长期借款 101 63,000,000.00
应付债券 102
长期应付款 103
专项应付款 106
预计负债 108
递延所得税负债 110
其他非流动负债 111
非流动负债合计 112 63,000,000.00
负债合计 114 388,989,549.04 1,131,891,404.97 573,807,120.09 1,910,214,219.63
所有者权益（或股东权益）： 115
实收资本（股本） 116 304,082,330.00 304,082,330.00 304,082,330.00 304,082,330.00
资本公积 117 5,818,709.14 5,818,709.14 5,818,709.14 5,818,709.14
盈余公积 118 11,410,907.90 11,410,907.90 11,410,907.90 11,410,907.90
未分配利润 119 -39,611,448.56 415,018,937.68 -33,709,204.56 241,500,395.78
减：库存股 120
归属于母公司所有者权益合计 121 281,700,498.48 736,330,884.72 287,602,742.48 562,812,342.82
少数股东权益 122 509,242,337.28 314,063,554.69
所有者权益(或股东权益)合计 123 281,700,498.48 1,245,573,222.00 287,602,742.48 876,875,897.51
负债和所有者权益)总计 124 670,690,047.52 2,377,464,626.97 861,409,862.57 2,787,090,117.14
公司法定代表人:陈坚 主管会计工作负责人:王丽平 会计机构负责人:王丽平
利润表
2008年3月31日
编制单位:浙江新湖创业投资股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型:未经审
计
项 目 行次 母公司 合并
本期金额 上期金额 本期金额 上期金额
一、营业收入 1 35,782,128.22 18,497,567.86 911,494,515.87 67,844,894.03
减：营业成本 4 34,582,122.59 17,404,435.33 344,460,049.00 21,670,004.76
营业税费 5 183,922.79 177,325.92 57,097,723.24 3,625,383.87
销售费用 10 1,883,478.35 1,954,453.15
管理费用 11 2,957,826.94 3,361,230.12 6,619,287.83 5,648,933.07
财务费用（收益以“-”
号填列） 14 7,150,939.55 1,340,693.34 7,866,125.49 2,372,698.60
资产减值损失 15 -94,341.27 2,646,044.48 -157,416.16 229,687.45
加：公允价值变动净收益（净
损失以“-”号填列） 16 647,310.00 647,310.00
投资净收益（净损失以
“-”号填列） 18 3,085,842.99 1,180,941.48 3,085,842.99 1,180,941.48
19
二、营业利润（亏损以“-”
号填列） 22 -5,912,499.39 -4,603,909.85 496,811,111.11 34,171,984.61
加：营业外收入 23 20,334.08 20,334.08 2,800,000.00
减：营业外支出 25 569.15 50.00 438,938.36 27,612.69
其中：非流动资产处理净损
失（净收益以“-”号填列） 27
28
三、利润总额（亏损总额以“-”
号填列） 29 -5,892,734.46 -4,603,959.85 496,392,506.83 36,944,371.92
减：所得税 9,509.54 206,159.60 127,695,182.34 12,085,254.87
30
四、净利润（净亏损以“-”
号填列） 31 -5,902,244.00 -4,810,119.45 368,697,324.49 24,859,117.05
归属母公司所持有的净利润 32 173,518,541.90 10,988,545.81
少数股东损益 33 195,178,782.59 13,870,571.24
五、每股收益： 34
基本每股收益 35 0.571 0.036
稀释每股收益 36 0.571 0.036
公司法定代表人:陈坚 主管会计工作负责人:王丽平 会计机构负责人:王丽平
现金流量表
2008年1-3月
编制单位:浙江新湖创业投资股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型:未经审计
行次 合并 母公司
项 目 本期金额 上期金额 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流
量：
销售商品、提供劳务收
到的现金 1 139,888,907.26 258,105,949.63 41,655,360.83 19,783,527.09
收到的税费返还 3
收到的其他与经营活动
有关的现金 8 4,644,137.04 37,575,465.82 25,279,292.37 110,866,664.56
现金流入小计 9 144,533,044.30 295,681,415.45 66,934,653.20 130,650,191.65
购买商品、接受劳务支
付的现金 10 127,588,096.81 187,063,281.28 41,232,600.00 21,767,891.00
支付给职工以及为职工
支付的现金 12 6,495,310.63 4,156,723.06 1,543,165.18 1,532,194.49
支付的各项税费 13 116,715,807.16 30,813,104.79 561,641.55 383,288.20
支付的其他与经营活动
有关的现金 18 5,995,820.04 144,781,934.70 211,855,147.65 265,284,712.98
现金流出小计 20 256,795,034.64 366,815,043.83 255,192,554.38 288,968,086.67
经营活动产生的现金流
净额 21-112,261,990.34 -71,133,628.38 -188,257,901.18-158,317,895.02
二、投资活动产生的现金流
量：
收回投资所收到的现金 22 32,340.00 1,518,240.00 32,340.00 1,518,240.00
取得投资收益所收到的
现金 23 64,721.25 1,486,783.08 64,721.25 11,486,783.08
处置固定资产、无形资产
和其他长期资产所收回的现
金净额 25 45,000.00 45,000.00
处置子公司及其他营业
单位受到的现金净额
收到的其他与投资活动
有关的现金 28
现金流入小计 29 142,061.25 3,005,023.08 142,061.25 13,005,023.08
购建固定资产、无形资
产和其他长期资产所支付的
现金 30 1,474,482.00 131,913.60 1,469,532.00
投资所支付的现金 31 32,340.00 1,734,360.00 32,340.00 1,734,360.00
取得子公司及其他营业
单位支付的现金净额
支付的其他与投资活动
有关的现金 35
现金流出小计 26 1,506,822.00 1,866,273.60 1,501,872.00 1,734,360.00
投资活动产生的现金流
量净额 37 -1,364,760.75 1,138,749.48 -1,359,810.75 11,270,663.08
三、筹资活动产生的现金流
量：
吸收投资所收到的现金 38
其中:子公司吸收少数股
东投资收到的现金
借款所收到的现金 40 190,000,000.00 100,000,000.00
收到的其他与筹资活动
有关的现金 43
现金流入小计 44 190,000,000.00 100,000,000.00
偿还债务所支付的现金 45 105,000,000.00 100,000,000.00
分配股利、利润和偿付利
息所支付的现金 46 10,000,586.57 14,660,885.48 4,750,482.15 3,714,640.74
其中:子公司支付给少数
股东的股利、利润
支付的其他与筹资活动
有关的现金 52
现金流出小计 53 10,000,586.57 119,660,885.48 4,750,482.15 103,714,640.74
筹资活动产生的现金流
量净额 54-10,000,586.57 70,339,114.52 -4,750,482.15 -3,714,640.74
四、汇率变动对现金的影响 55
五、现金及现金等价物净增
加额 56-123,627,337.66 344,235.62 -194,368,194.08-150,761,872.68
加：期初现金及现金等价物余额57 567,334,311.38 219,231,698.19 238,282,063.00 179,994,650.00
六、期末现金及现金等价物余额58 443,706,973.72 219,575,933.81 43,913,868.92 29,232,777.32
公司法定代表人:陈坚 主管会计工作负责人:王丽平 会计机构负责人:王丽平
