公司代码：600858 公司简称：银座股份
银座集团股份有限公司
2021 年年度报告摘要
第一节 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到 http://www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 中天运会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经中天运会计师事务所（特殊普通合伙）的审计，公司2021年度实现归属于母公司所有者的
净利润36,200,318.98元，母公司2021年度实现净利润30,830,540.66元。母公司年初未分配利润
-57,484,685.47元，加本年实现净利润30,830,540.66元，期末可供股东分配的利润为-26,654,144.81
元。鉴于公司母公司可供股东分配利润为负，公司拟定2021年度不进行利润分配，也不进行资本
公积转增股本和其他形式的分配。本次利润分配预案尚需提交公司股东大会审议。
第二节 公司基本情况
1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 银座股份 600858
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 徐宏伟 徐宏伟（代）
山东省济南市泺源大街66号银座大 山东省济南市泺源大街66号银座大
办公地址
厦C座 厦C座
电话 0531-86960688 0531-86960688
电子信箱 600858@sina.com 600858@sina.com
2 报告期公司主要业务简介
1. 行业基本情况
根据国家统计局、中华全国商业信息中心数据显示，2021年，社会消费品零售总额440,823亿
元，比上年增长12.5%，增速较前三季度数据放缓3.9个百分点，两年平均增速3.9%。2021年，商
品零售额393,928亿元，比上年增长11.8%，两年平均增长4.5%。2021年各零售业态均实现恢复性
增长，限额以上零售业单位中的超市零售额比上年增长6.0%，增速较前三季度放缓0.2个百分点；
百货店零售额比上年增长11.7%，增速较前三季度放缓8.2个百分点。2021年，全国网上零售额
130,884亿元，比上年增长14.1%，增速较同期增长上升3.2个百分点，其中，实物商品网上零售额
108,042亿元，增长12.0%，占社会消费品零售总额的比重24.5%，增速较同期增长下降2.8个百分
点。
2021 年，面对复杂严峻的国际环境和国内疫情多地散发等多重考验，消费者的消费习惯逐渐
从线下转移到线上，实体零售行业经营现状和发展方向面临巨大挑战。中国的零售市场发展成为
到店零售、电商到家零售、社交零售三种零售形式并列的市场格局，消费升级已成为未来中国消
费市场发展的主基调。随着疫情常态化，实体零售线上业务的发展是必然趋势，线上资源的竞争
也会日益激烈，零售企业必将向全渠道化发展，更加注重线上线下渠道的融合和消费者体验。
2、公司行业地位
公司深耕山东市场，多年发展具有较强的品牌、规模、渠道优势，加之多业态协同发展，具
有一定灵活性和抗风险能力，是区域零售龙头企业。2021 年度，公司在第十八届中国百货零售业
年会暨商业创新峰会上荣获“2021 金殿奖”，中国零售技术应用大会上获评“2021 年度零售业优秀
数字化实践案例”奖，同时，银座数字化转型之路亮相中国国际零售创新大会。
面对当前的严峻形势，作为传统零售行业，公司以经营为中心，以服务为导向，加快模式创
新步伐，以线下门店资源为基础，着力挖掘线上经营潜力、拓展消费渠道，并以线上赋能线下，
实现相互引流、资源融合共享，全面推动公司数字化转型发展，门店销售和客流有了较明显提升。
1、公司主要业务
公司主要从事商品零售业务，经营业态覆盖百货商场、大型综合超市、购物中心。结合扩张
早期形成的独特“百货+超市”及购物中心模式，公司不断转型升级，打造“银座城”“银座茂”“银座
里”“银座城市奥莱”四条产品线，同时挖掘线上潜力，深化线上线下融合发展，促进消费升级，满
足消费者全方位、多层次、多样化的购物体验。公司坚持零售业立体化发展战略，深耕山东市场，
同时兼顾省外周边地区拓展布点，已成为一家跨区域、多业态的大型现代零售企业集团，截至 2021
年 12 月 31 日，公司拥有 120 家门店（潍坊临朐华兴 24 家），遍布山东省内 11 个地市及河北省，
建筑面积达 314.11 万平方米。
2、公司经营模式及市场地位
公司根据自身经营业态与定位，与供应商和商户采取差异化合作模式，主要经营模式包括经
销、联营、代销、租赁。依托零售规模和品牌优势，公司与大量重要供应商建立了长期稳固的合
作关系，积累了重要的战略资源。报告期内，公司加大自营模式转型力度，加强供应链体系建设，
持续优化生鲜采购渠道，推进生鲜标准化运营，不断提升商品力和服务体验。公司以经营为中心，
不断深化改革创新，抓好存量门店调整升级，推动品类升级和服务优化，同时，加快数字化转型
和建设，赋能业务发展，努力实现公司各项发展目标，不断提高公司内在价值。
面对当前复杂严峻的疫情和行业形势，公司发挥本土规模和渠道优势，维护现有客流，同时
立足消费者需求，继续强化创新转型，深化供应链改革，促进线上线下融合发展，增强数字化建
设，聚焦新消费体验，实现消费者购物体验的全方位升级，全力打造贴近百姓生活的智慧零售企
业集团。
3 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本年比上年
2021年 2020年 2019年
增减(%)
总资产 11,904,058,450.72 10,321,154,438.52 15.34 10,961,477,560.94
归属于上市公司
2,316,986,545.54 2,683,053,610.35 -13.64 3,085,261,730.24
股东的净资产
营业收入 5,671,158,679.40 5,411,635,924.62 4.80 12,262,096,164.28
扣除与主营业务 /
无关的业务收入
和不具备商业实 5,577,332,504.27 5,332,255,162.95 4.60
质的收入后的营
业收入
归属于上市公司
36,200,318.98 -386,021,985.47 / 52,812,990.06
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经
-28,424,177.79 -425,621,511.47 / 52,062,174.35
常性损益的净利
润
经营活动产生的
762,131,393.09 692,715,017.66 10.02 693,926,322.27
现金流量净额
加权平均净资产
1.5769 -13.3881 / 1.7222
收益率（%）
基本每股收益（元
0.0696 -0.7423 / 0.1016
／股）
稀释每股收益（元
0.0696 -0.7423 / 0.1016
／股）
3.2 报告期分季度的主要会计数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 1,665,405,527.65 1,337,212,269.02 1,427,397,729.64 1,241,143,153.09
归属于上市公司股
32,983,133.82 29,826,539.56 -5,951,944.74 -20,657,409.66
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 22,945,376.08 14,732,229.10 -13,550,123.15 -52,551,659.82
损益后的净利润
经营活动产生的现
925,055,157.86 14,926,683.55 -497,224,809.16 319,374,360.84
金流量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
4 股东情况
4.1 报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特
别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况
单位: 股
截至报告期末普通股股东总数（户） 15,204
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 15,709
前 10 名股东持股情况
持有有 质押、标记或冻结
股东名称 报告期内 期末持股数 比例 限售条 情况 股东
（全称） 增减 量 (%) 件的股 股份 性质
数量
份数量 状态
山东省商业集团有限
2,209,512 132,538,355 25.48 0 无 国家
公司
中兆投资管理有限公
0 52,000,875 10.00 0 无 未知
司
山东银座商城股份有 国有法
0 39,041,690 7.51 0 无
限公司 人
中国工商银行股份有
限公司－富国天惠精
0 25,000,000 4.81 0 无 未知
选成长混合型证券投
资基金（LOF）
北信瑞丰基金－银座
集团股份有限公司－
北信瑞丰基金－－银 6,248,817 24,205,950 4.65 0 无 其他
座股份员工持股计划 1
号单一资产管理计划
深圳茂业百货有限公
0 22,426,049 4.31 0 无 未知
司
国有法
山东世界贸易中心 0 19,666,872 3.78 0 无
人
山东省国有资产投资 国有法
0 18,016,883 3.46 0 无
控股有限公司 人
国有法
鲁商物产有限公司 0 9,673,327 1.86 0 无
人
巨能资本管理有限公 国有法
0 6,400,000 1.23 0 无
司 人
公司第一大股东山东省商业集团有限公司与上述前十名股东
及前十名无限售条件股东中的山东银座商城股份有限公司、
上述股东关联关系或一致行动的
山东世界贸易中心、鲁商物产有限公司存在关联关系，属于
说明
《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人，该四名股
东与上述其他前十名股东及前十名无限售条件股东不存在关
联关系，不属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行
动人。公司第二大股东中兆投资管理有限公司与上述前十名
股东及前十名无限售条件股东中的深圳茂业百货有限公司存
在关联关系，属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致
行动人。公司未知上述其他前十名股东及前十名无限售条件
股东之间是否存在关联关系，或是否属于《上市公司收购管
理办法》中规定的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股
无
数量的说明
4.2 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
4.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
4.4 报告期末公司优先股股东总数及前 10 名股东情况
□适用 √不适用
5 公司债券情况
□适用 √不适用
第三节 重要事项
1 公司应当根据重要性原则，披露报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对
公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。
2021 年，公司共实现营业收入 56.71 亿元，比上年同期增长 4.80%。其中，商业营业收入 56.97
亿元，比上年同期增长 5.52%；房地产业营业收入-2,566.07 万元，比上年同期减少 3,805.54 万
元，同比降幅 307.03%。实现归属于母公司所有者的净利润为 3,620.03 万元，实现归属于母公司
所有者的扣除非经常性损益的净利润-2,842.42 万元，同上年相比有较大变化。公司积极应对市
场竞争推进经营调整，多措并举提升毛利，同时大力发展线上营销业务，营业收入及归属于上市
公司股东的净利润较去年同期均有增长。去年同期受新冠疫情影响，以及执行国家及地方政府相
关政策为租户减免租金，导致本期较上期收入、净利润增加。
2 公司年度报告披露后存在退市风险警示或终止上市情形的，应当披露导致退市风险警示或终
止上市情形的原因。
□适用 √不适用
