股票代码：601011       股票简称：宝泰隆      编号：临2015-095号



             七台河宝泰隆煤化工股份有限公司
关于参与竞拍七台河万昌焦化有限责任公司、七台河
 万昌玻璃有限责任公司和七台河贵丰化工有限责任
                    公司相关资产的公告


   公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误

导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担

个别及连带责任。

   重要内容提示：

    ●公司参与竞拍七台河万昌焦化有限责任公司、七台河万昌玻璃

有限责任公司和七台河贵丰化工有限责任公司的土地、房产、机器设

备及附属物

   ●本次竞拍不属于关联交易和重大资产重组事项

   ●竞拍实施不存在重大法律障碍

   ●本次竞拍无需提交公司股东大会审议，因涉及公开竞拍，尚存

在不确定性



    一、交易概述

    1、交易基本情况

    2015 年 10 月 19 日、10 月 27 日、11 月 2 日、12 月 9 日，黑龙

                                1
江瑞丰拍卖有限公司（以下简称“瑞丰拍卖公司”）在《七台河日报》

分别发布了《拍卖公告》、《拍卖更正公告》、《暂缓拍卖公告》和《恢

复拍卖公告》，瑞丰拍卖公司接受七台河市中级人民法院委托，依法

对七台河万昌焦化有限责任公司、七台河万昌玻璃有限责任公司、七

台河贵丰化工有限责任公司的土地、房产、机器设备及附属物进行整

体拍卖。

    2、审议情况

    公司于 2015 年 12 月 17 召开的第三届董事会第二十五次会议审

议并全票通过了关于《公司参与竞拍七台河万昌焦化有限责任公司、

七台河万昌玻璃有限责任公司和七台河贵丰化工有限责任公司相关

资产》的议案。

    本次竞拍不属于关联交易和重大资产重组事项，根据《上海证券

交易所股票上市规则》和《公司章程》的相关规定，本次交易无需提

交公司股东大会审议。

    二、竞拍标的占有方基本情况介绍

    1、七台河万昌焦化有限责任公司

    公司类型：有限责任公司

    公司住所：七台河市新兴区红鲜村

    法定代表人：程金友

    注册资本：77,790,000 元

    成立日期：2003 年 10 月 20 日

    经营范围：煤炭批发经营，选煤加工、炼焦

                               2
    2、七台河万昌玻璃有限责任公司

    公司类型：有限责任公司

    公司住所：七台河市新兴区红鲜村

    法定代表人：程金友

    注册资本：73,000,000 元

    成立日期：2006 年 11 月 20 日

    经营范围：平板玻璃生产、销售

    3、七台河贵丰化工有限责任公司

    公司类型：有限责任公司

    公司住所：七台河市新兴区红鲜工业园区

    法定代表人：程金友

    注册资本：21,000,000 元

    成立日期：2007 年 12 月 19 日

    经营范围：苯、甲苯、二甲苯、重质苯、溶剂油、壬烷

    三、竞拍标的基本情况

    1、七台河万昌焦化有限责任公司

    经黑龙江省鑫佳房屋土地估价咨询有限公司于 2014 年 8 月 6 日

出具的《土地估价报告》【（黑）鑫佳（2014）（估）字 024-2 号】，以

2014 年 7 月 14 日为估价基准日，估价对象为七台河市国土资源局出

让的国有建设用地，使用权人：七台河万昌焦化有限责任公司（以下

简称“万昌焦化公司”），估价对象的地理位置：七台河市新兴区，东

－红鲜村、西－铁路、南－七台河万昌玻璃有限责任公司、北－七台

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河贵丰化工有限责任公司，土地使用年限为工业出让剩余年 43 年，

评估土地总面积 133445.81 平方米，单位地价 164 元/平方米，评估总

地价 2188.51 万元；

    经鸡西恒华房地产评估有限公司于 2014 年 8 月 7 日出具的《房

地产估价报告》（鸡恒房估[2014]QZF003 号），以 2014 年 7 月 24 日

为估价时点，万昌焦化公司房屋总建筑面积为 8336.58 平方米，评估

价值为 1038.119 万元；

    经七台河市旭太价格评估有限责任公司于 2014 年 8 月 15 日出具

的《七台河万昌焦化有限责任公司价格评估报告书（设备及附属物）》

（黑七旭价估字[2014]第 024 号），以 2014 年 7 月为估价基准日，万

昌焦化公司设备及附属物价值共计 6096.39 万元；

    经七台河市旭太价格评估有限责任公司于 2015 年 9 月 28 日出具

的《七台河万昌焦化有限责任公司价格评估报告书（丢失及破损设备）》

（黑七旭价估字[2015]第 027 号），估价基准时间为 2014 年 7 月，万

昌焦化公司丢失及破损设备价值为 536.08 万元。

    扣除万昌焦化公司丢失及破损设备价值后评估价值合计

8786.939 万元。

    2、七台河万昌玻璃有限责任公司

    经黑龙江省鑫佳房屋土地估价咨询有限公司于 2014 年 8 月 6 日

出具的《土地估价报告》【（黑）鑫佳（2014）（估）字 024-1 号】，以

2014 年 7 月 14 日为估价基准日，估价对象为七台河市国土资源局出

让国有建设用地，该地使用权人为七台河万昌玻璃有限责任公司（以

                                4
下简称“万昌玻璃公司”），估价对象的地理位置：七台河市新兴区，

东－七台河万昌焦化有限责任公司、西－七台河宝泰隆煤化工股份有

限公司、南－七台河宝泰隆煤化工股份有限公司，土地使用年限为工

业出让剩余年 43 年，评估土地总面积 56234.00 平方米，单位地价 164

元/平方米，评估总地价 922.24 万元；

    经鸡西恒华房地产评估有限公司于 2014 年 8 月 7 日出具的《房

地产估价报告》（鸡恒房估[2014]QZF002 号），以 2014 年 7 月 24 日

为估价时点，万昌玻璃公司房屋总建筑面积为 12883.83 平方米，总

评估价值为 1703.8743 万元；

    经七台河市旭太价格评估有限责任公司于 2014 年 8 月 15 日出具

的《七台河万昌玻璃有限责任公司价格评估报告书（设备及附属物）》

（黑七旭价估字[2014]第 026 号），以 2014 年 7 月为估价基准日，万

昌玻璃公司设备及附属物价值共计 3440.45 万元；

    经七台河市旭太价格评估有限责任公司于 2015 年 9 月 28 日出具

的《七台河万昌玻璃有限责任公司价格评估报告书（丢失及破损设备）》

（黑七旭价估字[2015]第 029 号），估价基准时间为 2014 年 7 月，万

昌玻璃公司丢失及破损设备价值 148.19 万元。

    扣除万昌玻璃公司丢失及破损设备价值后评估价值合计

5918.3743 万元。

    3、七台河贵丰化工有限责任公司

    经黑龙江省鑫佳房屋土地估价咨询有限公司于 2014 年 8 月 6 日

出具的《土地估价报告》【（黑）鑫佳（2014）（估）字 024-3 号】，以

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2014 年 7 月 14 日为估价基准日，估价对象为七台河市国土资源局出

让的国有建设用地，该用地使用权人为七台河贵丰化工有限责任公司

（以下简称“贵丰化工公司”），估价对象的地理位置：七台河市新兴

区，东－万昌焦化公司、西－万昌焦化公司、南－万昌焦化公司、北

－七台河宝泰隆圣迈煤化工有限责任公司，土地使用年限为工业出让

剩余年 43 年，评估土地总面积 63993.59 平方米，单位地价 164 元/

平方米，评估总地价 1049.49 万元；

    经鸡西恒华房地产评估有限公司于 2014 年 8 月 7 日出具的《房

地产估价报告》（鸡恒房估[2014]QZF004 号），估价时点为 2014 年 7

月 24 日，贵丰化工公司房屋总建筑面积为 8622.00 平方米，总评估

价值为 1902.5518 万元；

    经七台河市旭太价格评估有限责任公司于 2014 年 8 月 15 日出具

的《七台河贵丰化工有限责任公司价格评估报告书（设备及附属物）》

（黑七旭价估字[2014]第 025 号），以 2014 年 7 月为估价基准日，贵

丰化工公司设备评估价值及附属物价值共计 8462.29 万元；

    经七台河市旭太价格评估有限责任公司于 2015 年 9 月 28 日出具

的《七台河贵丰化工有限责任公司价格评估报告书（丢失及破损设备）》

（黑七旭价估字[2015]第 028 号），估价基准时间为 2014 年 7 月，贵

丰化工公司丢失及破损设备价值 1102.47 万元。

    扣除贵丰化工公司丢失及破损设备价值后评估价值合计

10311.8618 万元。

    四、本次竞拍其他要求

                               6
    1、竞拍时间：2015 年 12 月 25 日 9：00

    2、竞拍标的参考价：163,718,112.64 元，竞买者需在 2015 年 12

月 22 日 15：00 前将竞买保证金 820 万元存入法院指定账户

    五、本次竞拍对公司的影响

    本次拍卖标的物为土地、房产和机器设备及附属物，经评估，拍

卖标的价值共计 250,171,751.00 元，该拍卖标的已流拍两次，本次为

第三次拍卖，竞拍参考价格为 163,718,112.64 元，竞拍资金为自有资

金，竞拍标的公司土地与公司厂区三面相邻，若竞拍成功，有利于公

司合理布局焦炭制 30 万吨稳定轻烃（转型升级）项目，节省建设成

本；七台河贵丰化工有限责任公司生产设备为 5 万吨/年苯加氢生产

装置，可以进一步完善公司煤炭循环经济产业链，对公司具有一定战

略意义；若竞拍不成功，也不会对公司现有业务、未来财务状况和经

营成果产生重大影响。

    六、备查文件

    七台河宝泰隆煤化工股份有限公司第三届董事会第二十五次会

议决议



    特此公告



                       七台河宝泰隆煤化工股份有限公司董事会

                                   二 O 一五年十二月十七日




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