新城控股：关于下属子公司涉及诉讼的结果公告2018-11-10
证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2018-106
新城控股集团股份有限公司
关于下属子公司涉及诉讼的结果公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
本公告为公司已披露的《公司关于下属子公司涉及诉讼的公告》（公告编号
2018-042）、《公司关于下属子公司诉讼事项进展的公告》（公告编号 2018-067）及
《公司关于下属子公司诉讼事项进展的公告》（公告编号 2018-102）的后续进展。
案件所处诉讼阶段：一审判决
上市公司所处的当事人地位：本公司直接控股子公司青岛新城创置房地产
有限公司（以下简称“新城创置”）为本案原告。
涉案的金额：本案件涉及具体金额为 50,000 万元。
是否会对上市公司损益产生负面影响：本次案件预计对公司本期利润或期
后利润不会有重大影响。
一、本次重大诉讼的基本情况
（一）诉讼受理机构名称：山东省高级人民法院 （以下简称“法院”）
诉讼所在地：山东省济南市
（二）诉讼各方当事人：
本诉原告（反诉被告）：青岛新城创置房地产有限公司
住所：青岛市李沧区九水东路 320-1 号 2218 号房间
法定代表人：唐云龙
本诉被告一（反诉原告）：济南银丰鸿福置业有限公司（以下简称“银丰置业”）
住所：济南市历下区奥体中路盛福花园 29 号楼 502 室
法定代表人：王彤
本诉被告二：银丰地产集团有限公司
住所：济南市市中区历阳大街六号银丰大厦
法定代表人：刘旭
（三）案由：合资、合作开发房地产合同纠纷
（四）案件进展：本案目前已一审判决
二、本次重大诉讼的案件事实及诉讼请求
2015 年 11 月，新城创置与银丰置业签订了《关于济南市历下区刘智远村城中
村改造项目之合作开发协议》，协议约定双方合作开发项目地块为济南市规划局济
规直（一）管函[2014]163 号文件所确定的 A 组团 A-1、A-2、A-3、A-4、A-5 地块。
2018 年 5 月，新城创置以银丰置业未按《合作开发协议》之约定构成违约为
由，向法院起诉并申请诉讼保全，要求银丰置业继续履行。新城创置于 2018 年 5
月 28 日收到法院出具的《受理通知书》（案号为：（2018）鲁民初 62 号），具体请
见公司于 2018 年 5 月 29 日披露的编号为 2018-042 号《公司关于下属子公司涉及
诉讼的公告》
2018 年 8 月，银丰置业就本案提出反诉申请，认为《合作开发协议》因政府
原因而导致不能履行，该“政府原因”属于《合作开发协议》约定的“不可抗力”。
依据合同法第九十四条第（一）项之规定，银丰置业有权要求解除合同。同时，银
丰置业认为在《合作开发协议》签订后，在合作地块土地使用权挂牌出让过程中，
因政府部门确定的土地出让价格发生巨大变化以及土地出让计划发生重大变更，出
现情势变更事实。具体请见公司于 2018 年 8 月 14 日披露的编号为 2018-067 号
《公司关于下属子公司诉讼事项进展的公告》。
新城创置就本案变更诉讼请求，新增要求银丰置业承担违约金 50,000 万元，
并就新增诉讼请求向法院申请诉讼保全。新城创置于 2018 年 11 月 1 日收到法院出
具的《补交案件受理费通知书》（案号为：（2018）鲁民初 62 号）。具体请见公司于
2018 年 11 月 3 日披露的编号为 2018-102 号《公司关于下属子公司诉讼事项进展的
公告》。
三、一审判决情况
2018 年 11 月 9 日，法院就该案作出一审判决并当庭送达民事判决书，判决内
容如下：
1、解除银丰置业与新城创置签订的《关于济南历下区刘智远存城中村改造项
目之合作开发协议》、《合作开发协议之补充协议》、《合作开发协议之补充协议一》；
2、驳回新城创置的诉讼请求。
截止到本公告发布之日，该判决书尚未生效。
四、本次公告的诉讼对公司本期利润或期后利润等的影响。
经公司综合判断，本次案件预计对公司本期利润或期后利润不会有重大影响。
公司将对案件进展情况保持关注，及时履行信息披露义务。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董 事 会
二〇一八年十一月十日
