证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2021-054
新城控股集团股份有限公司
2021 年 9 月份及第三季度经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与
定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司 2021 年 9 月份经营情况
9月份公司实现合同销售金额约185.17亿元，比上年同期下降22.74%；销售面
积约209.64万平方米，比上年同期下降8.12%。
1-9月累计合同销售金额约1,708.08亿元，比上年同期增长4.76%，累计销售面
积约1,634.00万平方米，比上年同期增长8.34%。
二、公司2021年第三季度销售及竣工情况
三季度销售面 当年销售面积 三季度竣工面 当年竣工面积
省份
积（平方米） （平方米） 积（平方米） （平方米）
江苏省 1,629,441 5,143,692 2,023,911 5,922,239
浙江省 525,513 1,681,524 33,982 1,911,799
山东省 369,279 1,238,189 712,580 1,790,730
安徽省 328,975 1,029,181 529,593 1,681,570
重庆市 199,070 682,024 119,960 307,765
湖北省 264,486 669,175 499,385 1,821,748
湖南省 241,066 630,596 238,140 634,417
天津市 194,953 539,238 562,991 765,829
四川省 170,929 520,841 574,076 926,904
河南省 211,149 505,599 234,844 349,801
广东省 116,163 428,898 311,105 1,142,336
云南省 133,901 420,581 436,966 1,108,409
贵州省 172,713 436,722 13,994 593,092
江西省 120,695 354,153 148,597 217,955
河北省 115,496 343,476 57,728 515,556
陕西省 76,115 289,685 194,790 432,535
广西壮族自治区 108,877 263,485 441,043 1,248,096
山西省 83,269 225,519 - -
上海市 82,988 184,147 - -
内蒙古自治区 68,666 147,860 17,770 649,172
北京市 78,495 142,014 169,863 297,958
宁夏回族自治区 20,259 107,114 - -
新疆维吾尔自治区 44,528 91,833 - -
青海省 32,839 81,640 119,996 164,451
辽宁省 27,907 81,474 344,782 344,782
甘肃省 15,857 52,192 - -
福建省 36,482 45,611 - -
海南省 - 1,950 - -
吉林省 244 1,547 - -
合计 5,470,356 16,339,961 7,786,095 22,827,143
三、公司 2021 年 1-9 月房地产出租情况
出租 权益比 可供出租 出租 已出租面
总建筑面积 三季度租金 当年租金收 开业时
物业 项目名称 例 面积（平 率 积（平方
（平方米） 收入（元） 入（元） 间
类型 （%） 方米） （%） 米）
常州武进吾悦 2012年4
99.01 142,226 99,100 99.92 99,017 59,238,614 168,997,163
广场 月
常州吾悦国际 2012年
99.01 102,367 62,596 95.01 59,472 36,359,839 108,497,848
广场 12月
上海青浦吾悦 2014年
99.34 86,349 59,382 97.28 57,766 25,108,838 75,975,357
广场 12月
苏州吴江吾悦 2015年6
98.02 110,834 63,288 99.78 63,150 19,183,647 57,817,627
广场 月
张家港吾悦广 2015年9
98.02 108,517 60,882 98.62 60,039 20,167,260 59,421,570
商 铺 场 月
及 购 2015年
丹阳吾悦广场 98.02 103,919 67,597 99.67 67,371 27,772,818 81,243,238
物 中 12月
心 2016年
海口吾悦广场 99.01 112,649 65,531 100.00 65,531 35,637,006 103,889,014
10月
南昌高新吾悦 2016年
98.02 89,685 61,040 99.73 60,872 20,446,276 61,004,939
广场 11月
2016年
金坛吾悦广场 99.01 87,225 61,841 96.98 59,971 25,198,017 76,341,177
12月
2016年
安庆吾悦广场 99.01 99,940 65,624 97.28 63,840 24,541,573 74,466,923
12月
成都龙泉驿吾 2016年
99.01 78,315 51,766 99.36 51,433 25,782,471 77,182,739
悦广场 12月
2017年5
桐乡吾悦广场 98.02 86,046 54,656 100.00 54,656 30,904,453 89,035,116
月
2017年6
衢州吾悦广场 99.01 86,983 55,690 100.00 55,690 21,081,286 61,907,540
月
长春绿园吾悦 2017年7
98.02 130,715 69,203 98.42 68,112 23,935,344 69,734,608
广场 月
2017年8
镇江吾悦广场 99.01 81,607 51,285 97.28 49,890 23,651,090 70,235,018
月
青岛西海岸吾 2017年9
0.00 136,787 76,971 96.64 74,385 24,963,663 73,270,748
悦广场 月
2017年
嵊州吾悦广场 99.01 85,003 56,535 100.00 56,535 24,131,541 72,039,411
10月
2017年
如皋吾悦广场 99.01 85,195 54,363 100.00 54,363 23,765,440 71,679,442
11月
宁波镇海吾悦 2017年
98.02 91,919 62,110 100.00 62,110 18,041,700 51,130,001
广场 11月
南京鼓楼吾悦 2017年
96.18 48,011 26,393 98.12 25,896 16,827,189 48,161,168
广场 12月
成都武侯吾悦 2017年
99.01 83,709 58,225 88.77 51,687 11,976,244 35,358,554
广场 12月
2017年
晋江吾悦广场 99.01 86,450 52,425 92.82 48,660 13,543,021 42,213,411
12月
2018年5
渭南吾悦广场 0.00 81,000 44,181 95.99 42,410 17,466,920 49,825,331
月
2018年7
瑞安吾悦广场 50.48 90,093 54,428 99.18 53,981 34,142,179 99,281,875
月
2018年7
义乌吾悦广场 50.50 88,537 57,493 99.61 57,271 27,436,779 79,969,024
月
2018年8
淮南吾悦广场 99.01 91,748 56,568 99.43 56,248 20,066,193 60,005,071
月
台州黄岩吾悦 2018年9
99.01 76,603 44,425 100.00 44,425 23,203,607 68,530,449
广场 月
2018年9
平湖吾悦广场 99.01 82,104 49,672 100.00 49,672 23,631,054 69,398,225
月
2018年9
昆山吾悦广场 99.90 75,031 46,088 98.14 45,233 19,734,326 54,462,623
月
2018年9
扬州吾悦广场 99.01 79,625 49,999 96.99 48,492 18,516,821 58,468,959
月
南昌新建吾悦 2018年
99.01 81,025 49,682 96.82 48,101 12,262,885 36,631,894
广场 11月
昆明五华吾悦 2018年
99.01 89,835 54,112 96.16 52,036 15,179,478 47,975,516
广场 11月
2018年
泰兴吾悦广场 99.01 90,834 56,115 98.85 55,472 21,691,164 64,965,368
11月
长沙松雅湖吾 2018年
99.01 96,262 52,554 99.43 52,256 32,821,170 95,496,565
悦广场 11月
南宁兴宁吾悦 2018年
99.01 80,433 50,697 99.25 50,318 17,629,424 51,226,632
广场 12月
2018年
句容吾悦广场 100.00 91,469 53,766 95.85 51,536 14,105,462 43,320,135
12月
临沂河东吾悦 2018年
99.01 93,115 57,492 94.43 54,291 20,930,840 60,721,668
广场 12月
台州玉环吾悦 2018年
99.01 87,275 55,531 95.40 52,976 20,708,035 60,124,624
广场 12月
2018年
启东吾悦广场 99.01 80,353 47,909 100.00 47,909 21,184,324 62,654,417
12月
台州仙居吾悦 2018年
99.01 90,012 51,465 98.48 50,683 13,976,577 39,527,765
广场 12月
2018年
慈溪吾悦广场 99.01 100,913 61,156 96.97 59,305 20,613,023 59,531,861
12月
2019年6
上饶吾悦广场 99.01 95,306 55,102 98.54 54,300 17,831,916 56,228,207
月
合肥肥东吾悦 2019年6
99.01 106,070 60,758 99.91 60,706 26,387,554 76,670,124
广场 月
2019年7
淮安吾悦广场 99.01 89,655 53,633 99.28 53,246 20,907,155 61,261,416
月
2019年7
钦州吾悦广场 99.01 91,831 54,322 97.93 53,199 17,144,825 51,187,665
月
西安西咸吾悦 2019年9
99.01 121,111 71,013 98.13 69,687 28,892,899 85,187,933
广场 月
2019年9
延安吾悦广场 99.01 89,394 51,486 98.25 50,585 16,592,969 49,050,173
月
连云港赣榆吾 2019年9
99.01 89,841 55,915 99.26 55,504 18,721,163 56,814,679
悦广场 月
常州天宁吾悦 2019年
99.01 119,324 72,023 94.64 68,163 29,785,558 91,816,161
广场 10月
2019年
宝鸡吾悦广场 99.01 90,466 51,593 86.57 44,664 11,634,425 37,221,431
10月
扬州宝应吾悦 2019年
80.20 90,034 53,392 97.57 52,092 16,907,950 52,670,292
广场 10月
天津津南吾悦 2019年
99.01 92,262 55,192 98.53 54,382 23,922,253 72,651,859
广场 11月
2019年
淮北吾悦广场 99.01 91,081 50,266 84.54 42,495 8,675,096 27,971,675
11月
2019年
汉中吾悦广场 99.01 91,118 55,036 99.68 54,861 24,562,477 73,194,263
11月
2019年
桂林吾悦广场 99.01 102,813 58,876 89.78 52,858 12,432,523 36,921,706
11月
连云港海州吾 2019年
99.34 90,766 58,190 97.83 56,929 20,594,305 60,402,825
悦广场 12月
2019年
溧阳吾悦广场 99.01 89,554 51,817 91.39 47,357 12,727,652 40,354,457
12月
2019年
盐城吾悦广场 80.20 88,439 50,085 92.43 46,295 10,111,156 29,073,524
12月
2019年
高邮吾悦广场 80.20 91,067 54,133 89.02 48,188 12,254,361 37,818,775
12月
2019年
蚌埠吾悦广场 99.01 85,221 50,293 86.89 43,699 12,987,086 40,604,547
12月
2019年
宿州吾悦广场 99.01 94,628 57,161 96.76 55,311 14,308,189 44,859,019
12月
长沙高铁吾悦 2019年
80.20 98,685 58,074 93.34 54,205 18,094,739 54,119,070
广场 12月
西安沣西吾悦 2020年9
99.01 90,802 52,417 97.93 51,331 16,910,802 50,426,818
广场 月
长春北湖吾悦 2020年9
98.02 123,894 73,761 93.70 69,117 13,635,210 36,657,571
广场 月
阜阳颍州吾悦 2020年9
95.75 90,000 53,906 98.37 53,027 19,448,051 57,377,178
广场 月
嘉兴海盐吾悦 2020年9
99.01 90,050 53,921 99.16 53,469 18,916,916 52,867,795
广场 月
昆明呈贡吾悦 2020年9
99.01 120,303 70,635 89.51 63,226 11,630,188 38,531,439
广场 月
2020年9
兴化吾悦广场 99.01 95,360 57,203 99.12 56,697 18,063,099 53,218,760
月
2020年9
昭通吾悦广场 80.20 90,897 55,075 90.93 50,079 12,607,018 40,406,260
月
包头昆区吾悦 2020年9
99.34 90,391 52,407 97.21 50,944 14,558,976 46,090,433
广场 月
2020年
贵港吾悦广场 99.01 90,058 53,819 81.61 43,920 8,714,645 29,132,153
10月
2020年
六安吾悦广场 99.18 99,039 55,821 89.31 49,852 9,677,165 34,166,046
10月
徐州贾汪吾悦 2020年
80.20 97,969 54,173 95.85 51,927 9,398,660 32,915,318
广场 10月
2020年
湖州吾悦广场 80.20 90,043 51,276 93.06 47,718 15,245,275 44,501,679
10月
2020年
唐山吾悦广场 80.20 108,804 59,735 97.68 58,349 23,092,532 67,126,975
10月
盐城射阳吾悦 2020年
99.01 81,299 47,694 100.00 47,694 13,866,207 39,564,592
广场 10月
苏州高铁吾悦 2020年
95.86 133,384 74,419 100.00 74,419 26,180,942 73,090,088
广场 11月
盐城大丰吾悦 2020年
80.20 92,095 55,410 99.58 55,175 17,220,581 50,388,743
广场 11月
2020年
荆州吾悦广场 99.01 100,177 60,545 100.00 60,545 14,251,095 46,770,818
11月
2020年
滁州吾悦广场 99.01 92,495 56,192 89.46 50,267 7,881,826 27,667,889
11月
西宁城东吾悦 2020年
99.01 98,322 60,965 98.96 60,330 22,028,413 63,446,767
广场 11月
2020年
襄阳吾悦广场 80.20 99,820 60,544 100.00 60,544 14,791,439 45,787,492
11月
南京雨花吾悦 2020年
80.20 120,100 63,994 95.47 61,094 22,045,369 70,497,206
广场 11月
贵阳清镇吾悦 2020年
89.11 90,003 55,363 93.26 51,634 8,987,925 28,385,370
广场 11月
2020年
遵义吾悦广场 99.01 89,016 55,744 96.70 53,906 13,110,235 34,435,337
12月
2020年
随州吾悦广场 80.20 90,043 54,083 100.00 54,083 12,407,542 39,820,113
12月
盐城东台吾悦 2020年
80.20 91,022 53,619 100.00 53,619 17,261,862 50,775,564
广场 12月
淮安涟水吾悦 2020年
80.20 90,967 54,753 99.18 54,303 13,174,983 40,524,146
广场 12月
2020年
北海吾悦广场 99.01 89,851 56,671 89.00 50,440 7,358,180 24,452,047
12月
2020年
安宁吾悦广场 99.01 90,415 55,530 91.37 50,737 9,722,437 31,638,215
12月
2020年
温州吾悦广场 49.51 139,847 76,925 99.64 76,648 39,816,821 116,982,927
12月
2020年
德阳吾悦广场 99.01 91,099 54,620 84.50 46,154 6,231,777 19,970,947
12月
2020年
天长吾悦广场 100.00 82,173 55,468 98.17 54,455 12,816,725 41,131,490
12月
2020年
铜陵吾悦广场 99.01 91,806 54,156 87.84 47,571 7,188,149 25,119,063
12月
长沙望城吾悦 2020年
98.89 54,910 24,726 96.90 23,959 5,373,971 17,042,073
生活广场 12月
靖江泰和吾悦 2014年
0.00 76,105 52,980 96.17 50,950 15,234,825 44,867,125
广场 12月
2021年5
泰安吾悦广场 80.20 90,127 52,952 99.65 52,765 20,781,004 34,720,225
月
2021年5
孝感吾悦广场 0.00 82,892 53,746 100.00 53,746 13,699,056 23,372,206
月
长沙宁乡吾悦 2021年6
99.01 100,851 59,713 100.00 59,713 17,442,659 27,483,773
广场 月
湖州南浔吾悦 2021年6
59.60 110,713 54,499 100.00 54,499 18,002,538 27,566,652
广场 月
2021年6
扬中吾悦广场 99.01 90,191 54,566 100.00 54,566 17,746,167 20,002,534
月
芜湖华强吾悦 2014年
0.00 103,048 64,484 68.04 43,875 8,576,280 8,576,280
广场 10月
乌兰察布吾悦 2020年9
0.00 65,764 33,170 64.71 21,465 2,209,300 2,209,300
广场 月
2021年7
济宁吾悦广场 99.53 100,103 60,755 100.00 60,755 20,692,395 20,692,395
月
南京建邺吾悦 2021年8
99.01 97,481 53,139 100.00 53,139 21,293,600 21,293,600
广场 月
徐州新沂吾悦 2021年8
100.00 89,729 54,335 100.00 54,335 12,772,118 12,772,118
广场 月
2021年9
内江吾悦广场 99.53 91,469 50,714 100.00 50,714 7,334,865 7,334,865
月
沈阳沈北吾悦 2021年9
99.01 121,033 63,863 98.97 63,206 10,987,102 10,987,102
广场 月
郑州荥阳吾悦 2021年9
99.01 97,756 59,411 100.00 59,411 9,844,364 9,844,364
广场 月
宿迁泗洪吾悦 2021年9
94.06 91,910 55,854 100.00 55,854 7,666,103 7,666,103
广场 月
2021年9
沧州吾悦广场 80.20 100,091 59,773 100.00 59,773 6,704,884 6,704,884
月
宿迁宿城吾悦 2021年9
0.00 88,605 54,891 100.00 54,891 6,585,016 6,585,016
广场 月
办 公
新城控股大厦B 2016年1
写 字 100.00 33,297 29,969 96.86 29,028 9,080,918 26,853,390
座 月
楼
合计 10,587,007 6,352,577 96.37 6,121,705 2,033,302,057 5,718,241,658
注：1、截至2021年9月30日，公司持有的已开业吾悦广场为 105座，管理输出的已开业吾悦广场为7座，另外2
座已签约吾悦广场尚处于交接过渡期，收入暂不纳入公司统计范围。
2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
3、2021年1-9月公司商业运营总收入为60.91 亿元（即含税租金收入），包含：商铺及购物中心的租金、管
理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2020年1-9月为36.39亿（即含税租金收入）。
4、出租率为2021年9月30日当日商业物业出租情况。
四、公司近期新增土地情况
公司通过挂牌方式取得天津市编号为津宝（挂）2020-014号地块。该地块位于
天津市宝坻区开元路与渔阳路交口西北角，出让面积为25,507.70平方米，规划用途
为居住用地，容积率为>1.0且≤1.8，计容建筑面积约为45,913.86平方米。公司目
前拥有上述项目100%权益，需支付土地价款20,800.00万元。
由于项目开发过程中存在各种不确定性，目前披露的权益比例，仅供投资者阶
段性参考。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董 事 会
二Ｏ二一年十月十六日