证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2022-002
新城控股集团股份有限公司
2021 年 12 月份及第四季度经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与
定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司 2021 年 12 月份经营情况
12月份公司实现合同销售金额约208.09亿元，比上年同期下降32.99%；销售面
积约258.41万平方米，比上年同期下降19.21%。
1-12月累计合同销售金额约2,337.75亿元，比上年同期下降6.85%，累计销售面
积约2,354.73万平方米，比上年同期增长0.25%。
二、公司2021年第四季度销售及竣工情况
四季度销售面 当年销售面积 四季度竣工面 当年竣工面积
省份
积（平方米） （平方米） 积（平方米） （平方米）
江苏 1,672,805 6,816,497 1,516,223 7,438,462
浙江 509,903 2,191,427 928,024 2,839,823
山东 469,217 1,707,406 1,068,401 2,859,131
安徽 263,219 1,292,400 994,322 2,675,892
湖北 487,142 1,156,317 1,114,511 2,936,259
湖南 471,709 1,102,305 461,044 1,095,461
重庆 225,776 907,800 215,594 523,359
广东 470,965 899,863 723,379 1,865,715
河南 303,097 808,696 426,010 775,811
天津 253,045 792,283 610,720 1,376,549
四川 251,544 772,385 112,595 1,039,499
贵州 251,547 688,269 263,621 856,713
云南 224,075 644,656 512,400 1,620,809
江西 130,274 484,427 1,179 219,134
河北 118,119 461,595 460,574 976,130
广西 188,717 452,202 6,084 1,254,180
山西 225,726 451,245 - -
陕西 122,892 412,577 200,384 632,919
内蒙古 86,892 234,752 129,568 778,740
上海 47,739 231,886 - -
北京 58,534 200,548 5,531 303,489
新疆 99,866 191,699 - -
青海 92,553 174,193 32,101 196,552
福建 104,544 150,155 - -
宁夏 22,658 129,772 137,997 137,997
辽宁 43,812 125,286 156,033 500,815
甘肃 9,125 61,317 - -
海南 533 2,483 - -
吉林 1,264 2,811 - -
合计 7,207,292 23,547,252 10,076,295 32,903,439
三、公司 2021 年 1-12 月房地产出租情况
出租物业数量 可供出租 年度租金收入（元）
总建筑面积 四季度租金
省份 2020 2021 面积（平 出租率
（平方米） 收入（元） 2020 年 2021 年
年末 年末 方米）
江苏 30 37 3,457,471 2,091,841 98.68% 787,406,850 1,932,654,105 2,768,045,645
浙江 15 17 1,548,712 947,843 99.34% 394,910,916 1,015,604,567 1,429,519,270
安徽 11 12 1,106,018 680,863 95.84% 194,941,660 473,697,257 713,556,965
陕西 6 6 568,744 325,979 96.87% 121,485,594 382,201,158 466,391,544
山东 2 7 777,801 449,199 96.25% 111,140,812 166,404,376 300,545,848
湖南 3 4 326,034 195,067 98.79% 79,242,964 182,752,906 273,384,445
广西 5 5 455,455 274,463 94.59% 66,952,681 181,013,093 259,872,884
云南 4 5 481,334 289,153 96.43% 68,589,097 112,468,743 227,140,528
湖北 3 4 372,334 229,002 100.00% 61,071,823 34,304,985 216,822,452
江西 3 3 265,330 165,342 99.25% 54,486,213 182,724,256 208,351,252
四川 3 4 339,951 217,744 97.02% 61,769,279 139,440,323 201,616,384
吉林 2 2 254,609 143,108 98.46% 39,912,084 109,918,993 146,304,262
海南 1 1 111,582 65,531 100.00% 37,484,788 116,308,355 141,373,802
上海 2 2 119,645 89,700 99.13% 45,972,789 138,060,699 139,720,618
天津 1 3 285,426 171,186 100.00% 48,601,377 91,184,181 121,253,236
河北 1 2 209,916 119,589 99.15% 43,521,815 23,780,893 117,353,674
贵州 2 2 175,541 111,260 98.53% 28,279,179 14,144,236 91,099,886
青海 1 1 98,141 60,965 99.03% 21,532,555 17,414,747 84,979,322
内蒙古 1 3 256,077 138,723 89.01% 24,395,581 23,506,059 72,695,314
辽宁 - 1 121,033 63,863 100.00% 19,574,140 - 30,561,242
河南 - 1 97,756 58,306 100.00% 19,298,413 - 29,142,777
宁夏 - 1 100,225 59,475 100.00% 14,395,207 - 14,395,207
重庆 - 2 214,585 120,236 100.00% 11,552,676 - 11,552,676
广东 - 1 90,193 54,375 100.00% 6,991,040 - 6,991,040
黑龙江 1 - - - - - 19,312,639 -
合计 97 126 11,833,913 7,122,813 97.89% 2,363,509,533 5,356,896,571 8,072,670,273
注：1、上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。截至2021年12月31日，公司持有的已
开业吾悦广场为 115个，管理输出的已开业吾悦广场为10个，另外5个已签约吾悦广场尚处于交
接过渡期，收入暂不纳入我司统计范围。
2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
3、商业轻资产项目哈尔滨吾悦广场已于2020年10月起解除合作。
4、2021年度公司商业运营总收入为86.39亿元（即含税租金收入），包含：商铺及购物中
心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2020年度公司商业运营总收入
为57.21亿元（即含税租金收入）。
5、出租率为2021年12月31日当日商业物业出租情况。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董 事 会
二Ｏ二二年一月八日