2022 年第一季度报告
证券代码：601155 证券简称：新城控股
新城控股集团股份有限公司
2022 年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存
在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务报表
信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比上年同期增减
项目 本报告期
变动幅度(%)
营业收入 18,677,766,959 5.91
归属于上市公司股东的净利润 509,195,041 -5.94
归属于上市公司股东的扣除非经常
536,410,332 16.33
性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 2,017,588,003 不适用
基本每股收益（元/股） 0.23 -4.17
稀释每股收益（元/股） 0.23 -4.17
加权平均净资产收益率（%） 0.85 减少 0.21 个百分点
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本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减变动幅度(%)
总资产 527,116,483,218 534,293,114,201 -1.34
归属于上市公司股东
59,818,476,124 59,309,962,937 0.86
的所有者权益
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 说明
非流动资产处置损益 5,317,871
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返
还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密 104,063,477
切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定
量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小
于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价
值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产
减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的
损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当
期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外， -16,594,712
持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负
债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处
置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负
债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转
回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允
价值变动产生的损益
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根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行
一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 30,966,452
其他符合非经常性损益定义的损益项目 -157,739,304
其中：处置子公司的投资收益 -157,739,304
减：所得税影响额 -8,496,554
少数股东权益影响额（税后） 1,725,629
合计 -27,215,291
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
其他应收款原值减少，相应的信用
信用减值损失 -124.69
减值损失转回
投资收益 -140.21 本期处置子公司产生的投资损失
预付款项 -36.61 部分预付的土地款转入了开发成本
应付职工薪酬 -71.41 本期支付了去年底计提的奖金
一年内到期的非流动负债 -33.68 本期归还了部分借款
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股
报告期末普通股股东总数 50,611 无
股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有 质押、标记或冻结情况
持股
限售条
股东名称 股东性质 持股数量 比例 股份
件股份 数量
(%) 状态
数量
境内非国有
富域发展集团有限公司 1,378,000,000 60.88 0 质押 295,766,000
法人
境内非国有
常州德润咨询管理有限公司 137,800,000 6.09 0 质押 23,000,000
法人
香港中央结算有限公司 境外法人 37,786,990 1.67 0 无
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中国证券金融股份有限公司 国有法人 27,816,200 1.23 0 无
龙松书 境内自然人 26,770,060 1.18 0 无
全国社保基金一零六组合 其他 17,853,057 0.79 0 无
中国农业银行股份有限公司－大
成新锐产业混合型证券投资基 其他 8,933,700 0.39 0 无
金
基本养老保险基金八零七组合 其他 8,282,331 0.37 0 无
中国工商银行股份有限公司－富
国天惠精选成长混合型证券投资 其他 8,000,000 0.35 0 无
基金（LOF）
全国社保基金四一二组合 其他 6,414,891 0.28 0 无
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件流通股的数量
股份种类 数量
富域发展集团有限公司 1,378,000,000 人民币普通股 1,378,000,000
常州德润咨询管理有限公司 137,800,000 人民币普通股 137,800,000
香港中央结算有限公司 37,786,990 人民币普通股 37,786,990
中国证券金融股份有限公司 27,816,200 人民币普通股 27,816,200
龙松书 26,770,060 人民币普通股 26,770,060
全国社保基金一零六组合 17,853,057 人民币普通股 17,853,057
中国农业银行股份有限公司－大成
8,933,700 人民币普通股 8,933,700
新锐产业混合型证券投资基金
基本养老保险基金八零七组合 8,282,331 人民币普通股 8,282,331
中国工商银行股份有限公司－富
国天惠精选成长混合型证券投资 8,000,000 人民币普通股 8,000,000
基金（LOF）
全国社保基金四一二组合 6,414,891 人民币普通股 6,414,891
上述股东关联关系或一致行动的 富域发展集团有限公司与常州德润咨询管理有限公司为本公司实际控制
说明 人王振华所实际控制的企业。
前 10 名股东及前 10 名无限售股
龙松书通 过普通 账户持有 70,000 股，通过信用担保 证券 账户持有
东参与融资融券及转融通业务情
26,700,060 股，合计持有 26,770,060 股。
况说明（如有）
三、 其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用 □不适用
（一）关于公司非公开发行股票的进展
公司分别于 2016 年 3 月 8 日及 3 月 25 日召开了第一届董事会第十二次会议及 2016 年第一
次临时股东大会，审议通过了《关于<公司 2016 年度非公开发行股票预案>的议案》等相关议案。
公司于 2016 年 4 月 1 日收到中国证监会出具的《中国证监会行政许可申请受理通知书》（160654
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号），中国证监会认为公司申请材料齐全，符合法定形式，决定受理；根据 2016 年 4 月 18 日中
国证监会下发的《中国证监会行政许可项目审查反馈意见通知书》（160654 号），公司于 2016 年
5 月 13 日召开第一届董事会第十四次会议审议通过了《关于调整公司非公开发行股票方案的议
案》等相关议案，同日公告了《公司 2016 年度非公开发行股票预案（修订稿）》；2016 年 7 月 1
日，中国证监会发行审核委员会审议通过了公司本次非公开发行股票事项。
报告期内，为保持公司本次非公开发行工作的延续性和有效性，公司已于 2022 年 3 月 7 日及
3 月 23 日召开第三届董事会第六次会议及 2022 年第一次临时股东大会，审议通过了《关于延长
公司非公开发行股票股东大会决议有效期的议案》及《关于提请股东大会延长授权董事会全权办
理本次非公开发行股票具体事宜有效期的议案》，同意将本次非公开发行股票股东大会决议有效期
及董事会授权期限自届满之日起延长 12 个月，即至 2023 年 3 月 25 日。截至报告日，公司尚未收
到中国证监会相关核准文件，公司将密切关注中国证监会下发核准文件的有关情况，及时履行相
应的信息披露义务。
四、 季度财务报表
(一)审计意见类型
□适用 √不适用
(二)财务报表
合并资产负债表
2022 年 3 月 31 日
编制单位:新城控股集团股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 2022 年 3 月 31 日 2021 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 43,416,330,290 55,226,190,052
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 110,840,000 140,249,072
衍生金融资产
应收票据 38,808,740 26,158,283
应收账款 494,066,146 451,418,091
应收款项融资
预付款项 3,055,326,191 4,820,139,953
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 50,132,958,000 52,143,251,534
其中：应收利息
应收股利
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买入返售金融资产
存货 255,642,593,003 250,350,687,755
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 26,966,824,212 26,116,872,253
流动资产合计 379,857,746,582 389,274,966,993
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 26,004,763,972 26,475,400,119
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 117,290,449 117,290,449
投资性房地产 109,633,102,464 107,042,100,000
固定资产 1,781,612,338 1,817,597,457
在建工程 1,398,006,418 1,365,260,418
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 651,679,920 658,231,961
无形资产 1,000,168,742 1,016,271,033
开发支出
商誉
长期待摊费用 55,271,300 59,091,617
递延所得税资产 6,249,593,386 6,099,656,507
其他非流动资产 367,247,647 367,247,647
非流动资产合计 147,258,736,636 145,018,147,208
资产总计 527,116,483,218 534,293,114,201
流动负债：
短期借款 504,679,830 558,897,043
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 6,832,844,872 6,681,502,481
应付账款 45,177,220,361 53,246,021,500
预收款项 1,045,266,686 981,099,349
合同负债 203,228,130,033 193,284,614,110
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
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代理承销证券款
应付职工薪酬 311,854,149 1,090,933,771
应交税费 13,203,759,824 14,302,151,481
其他应付款 46,366,961,777 47,622,692,159
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 19,461,687,468 29,346,117,623
其他流动负债 17,637,144,718 16,843,230,029
流动负债合计 353,769,549,718 363,957,259,546
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 47,529,568,157 42,992,325,263
应付债券 17,843,737,104 18,170,347,104
其中：优先股
永续债
租赁负债 619,084,400 620,987,796
长期应付款 4,885,415,400 4,893,582,900
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债 6,870,359,472 6,534,630,110
其他非流动负债
非流动负债合计 77,748,164,533 73,211,873,173
负债合计 431,517,714,251 437,169,132,719
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 2,263,586,139 2,260,063,539
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 2,198,967,798 2,263,610,816
减：库存股 60,879,813 60,879,813
其他综合收益 1,846,906,254 1,786,467,690
专项储备
盈余公积 1,130,031,770 1,130,031,770
一般风险准备
未分配利润 52,439,863,976 51,930,668,935
归属于母公司所有者权益（或 59,818,476,124 59,309,962,937
股东权益）合计
少数股东权益 35,780,292,843 37,814,018,545
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所有者权益（或股东权益） 95,598,768,967 97,123,981,482
合计
负债和所有者权益（或股 527,116,483,218 534,293,114,201
东权益）总计
公司负责人：王晓松 主管会计工作负责人：王晓松 会计机构负责人：管有冬
合并利润表
2022 年 1—3 月
编制单位：新城控股集团股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 2022 年第一季度 2021 年第一季度
一、营业总收入 18,677,766,959 17,634,749,467
其中：营业收入 18,677,766,959 17,634,749,467
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 17,938,412,934 16,954,991,324
其中：营业成本 15,119,526,020 14,049,199,491
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 588,780,543 797,995,022
销售费用 954,742,687 908,738,700
管理费用 1,030,113,291 986,127,506
研发费用 6,850,782
财务费用 238,399,611 212,930,605
其中：利息费用 297,511,198 306,668,136
利息收入 96,707,053 103,607,241
加：其他收益 68,768,440 84,308,573
投资收益（损失以“－”号填 -62,585,170 155,660,903
列）
其中：对联营企业和合营企业的 67,286,521 148,676,494
投资收益
以摊余成本计量的金融资产
终止确认收益
汇兑收益（损失以“－”号填
列）
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净敞口套期收益（损失以“-”号
填列）
公允价值变动收益（损失以 -16,594,712 -27,666,169
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填 35,862,798 -145,256,456
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
列）
资产处置收益（损失以“－”号 5,317,871 619,979
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 770,123,252 747,424,973
加：营业外收入 84,057,807 66,699,223
减：营业外支出 17,796,318 20,706,306
四、利润总额（亏损总额以“－”号填 836,384,741 793,417,890
列）
减：所得税费用 273,421,458 174,225,895
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 562,963,283 619,191,995
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以 562,963,283 619,191,995
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净 509,195,041 541,356,197
亏损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”号 53,768,242 77,835,798
填列）
六、其他综合收益的税后净额 60,438,564 -152,864,575
（一）归属母公司所有者的其他综合 60,438,564 -152,864,575
收益的税后净额
1．不能重分类进损益的其他综合收
益
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综合
收益
（3）其他权益工具投资公允价值变动
（4）企业自身信用风险公允价值变动
2．将重分类进损益的其他综合收益 60,438,564 -152,864,575
（1）权益法下可转损益的其他综合收
益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收
益的金额
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（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额 60,438,564 -152,864,575
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合收
益的税后净额
七、综合收益总额 623,401,847 466,327,420
（一）归属于母公司所有者的综合收 569,633,605 388,491,622
益总额
（二）归属于少数股东的综合收益总 53,768,242 77,835,798
额
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 0.23 0.24
（二）稀释每股收益(元/股) 0.23 0.24
司负责人：王晓松 主管会计工作负责人：王晓松 会计机构负责人：管有冬
合并现金流量表
2022 年 1—3 月
编制单位：新城控股集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 2022年第一季度 2021年第一季度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 27,427,819,722 33,304,481,930
客户存款和同业存放款项净增加
额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加
额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 418,540,432 394,530,533
经营活动现金流入小计 27,846,360,154 33,699,012,463
购买商品、接受劳务支付的现金 19,461,443,779 27,960,477,232
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加
额
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支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 2,544,594,453 3,290,201,309
支付的各项税费 2,524,315,328 3,268,689,512
支付其他与经营活动有关的现金 1,298,418,591 3,950,984,066
经营活动现金流出小计 25,828,772,151 38,470,352,119
经营活动产生的现金流量净 2,017,588,003 -4,771,339,656
额
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 293,314,360 2,998,000
取得投资收益收到的现金 204,944,183 13,584,410
处置固定资产、无形资产和其他 6,084,225 1,386,333
长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到 211,852,549
的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 5,064,545,516 7,906,867,097
投资活动现金流入小计 5,780,740,833 7,924,835,840
购建固定资产、无形资产和其他 3,592,537,956 3,814,710,880
长期资产支付的现金
投资支付的现金 59,000,000 1,932,247,930
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付
的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 3,482,105,281 14,150,951,789
投资活动现金流出小计 7,133,643,237 19,897,910,599
投资活动产生的现金流量净 -1,352,902,404 -11,973,074,759
额
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 768,742,940 2,393,421,139
其中：子公司吸收少数股东投资 684,268,100 2,268,498,579
收到的现金
取得借款收到的现金 4,715,240,082 14,632,730,000
发行债券所收到的现金 2,624,142,020
收到其他与筹资活动有关的现金 9,053,507,997 4,060,598,284
筹资活动现金流入小计 14,537,491,019 23,710,891,443
偿还债务支付的现金 12,136,329,607 11,385,172,410
分配股利、利润或偿付利息支付 1,810,112,907 1,657,782,488
的现金
其中：子公司支付给少数股东的 149,977,835 195,818
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 10,482,172,069 6,482,915,296
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2022 年第一季度报告
筹资活动现金流出小计 24,428,614,583 19,525,870,194
筹资活动产生的现金流量净 -9,891,123,564 4,185,021,249
额
四、汇率变动对现金及现金等价物 -7,428,171 -5,241,349
的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -9,233,866,136 -12,564,634,515
加：期初现金及现金等价物余额 46,208,462,747 58,045,081,171
六、期末现金及现金等价物余额 36,974,596,611 45,480,446,656
公司负责人：王晓松 主管会计工作负责人：王晓松 会计机构负责人：管有冬
母公司资产负债表
2022 年 3 月 31 日
编制单位:新城控股集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 2022 年 3 月 31 日 2021 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 1,460,863,247 5,527,880,974
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款
应收款项融资
预付款项 27,047,655 112,431,514
其他应收款 97,321,426,926 80,750,635,346
其中：应收利息
应收股利
存货 8,567,689 8,567,689
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 27,560,977 35,718,528
流动资产合计 98,845,466,494 86,435,234,051
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 7,324,857,092 7,264,210,070
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 50,000,000 50,000,000
投资性房地产
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2022 年第一季度报告
固定资产 249,589,246 253,837,949
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 41,189,380 43,199,867
开发支出
商誉
长期待摊费用 151,502 186,247
递延所得税资产 1,147,412,744 1,090,966,679
其他非流动资产
非流动资产合计 8,813,199,964 8,702,400,812
资产总计 107,658,666,458 95,137,634,863
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 10,548,628 10,439,683
预收款项
合同负债 9,925,523 9,925,523
应付职工薪酬 3,316 24,141
应交税费 4,226,685 61,168,086
其他应付款 81,151,502,292 64,941,675,420
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 5,175,812,894 8,536,624,636
其他流动负债
流动负债合计 86,352,019,338 73,559,857,489
非流动负债：
长期借款 1,000,000,000 1,000,000,000
应付债券 3,643,864,430 3,819,610,853
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款 4,885,415,400 4,893,582,900
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
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2022 年第一季度报告
非流动负债合计 9,529,279,830 9,713,193,753
负债合计 95,881,299,168 83,273,051,242
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 2,263,586,139 2,260,063,539
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 921,198,441 840,246,201
减：库存股 60,879,813 60,879,813
其他综合收益
专项储备
盈余公积 1,130,031,770 1,130,031,770
未分配利润 7,523,430,753 7,695,121,924
所有者权益（或股东权益） 11,777,367,290 11,864,583,621
合计
负债和所有者权益（或股 107,658,666,458 95,137,634,863
东权益）总计
公司负责人：王晓松 主管会计工作负责人：王晓松 会计机构负责人：管有冬
母公司利润表
2022 年 1—3 月
编制单位：新城控股集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 2022 年第一季度 2021 年第一季度
一、营业收入 203,328,378 34,445,488
减：营业成本 188,267,016 31,893,971
税金及附加 601,783 15,797
销售费用 50,983 165
管理费用 59,181,935 297,139,935
研发费用
财务费用 365,736,814 408,417,525
其中：利息费用 375,248,485 416,895,981
利息收入 9,758,428 9,181,284
加：其他收益 45,455,793 71,937,384
投资收益（损失以“－”号填 172,080,431 331,717,391
列）
其中：对联营企业和合营企业的 -2,352,978 -8,347,071
投资收益
以摊余成本计量的金融资产
终止确认收益
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2022 年第一季度报告
净敞口套期收益（损失以“-”号
填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填 -44,016,816 23,465,362
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
列）
资产处置收益（损失以“－”号
填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -236,990,745 -275,901,768
加：营业外收入 13,930,002 10,468,603
减：营业外支出 5,076,493 58
三、利润总额（亏损总额以“－”号填 -228,137,236 -265,433,223
列）
减：所得税费用 -56,446,065 -60,065,966
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -171,691,171 -205,367,257
（一）持续经营净利润（净亏损以 -171,691,171 -205,367,257
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合
收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合
收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
（二）将重分类进损益的其他综合收
益
1.权益法下可转损益的其他综合收
益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收
益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 -171,691,171 -205,367,257
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
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2022 年第一季度报告
（二）稀释每股收益(元/股)
公司负责人：王晓松 主管会计工作负责人：王晓松 会计机构负责人：管有冬
母公司现金流量表
2022 年 1—3 月
编制单位：新城控股集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 2022年第一季度 2021年第一季度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 459,867,756 632,222,667
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 72,378,712 91,587,271
经营活动现金流入小计 532,246,468 723,809,938
购买商品、接受劳务支付的现金 14,507,196 13,075,011
支付给职工及为职工支付的现金 322,841,863 699,324,468
支付的各项税费 22,194,471 58,676,689
支付其他与经营活动有关的现金 31,924,693 154,521,325
经营活动现金流出小计 391,468,223 925,597,493
经营活动产生的现金流量净额 140,778,245 -201,787,555
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 3,342,000,000 29,622,574,736
取得投资收益收到的现金 174,433,409 340,064,462
处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 25,798,654,014 42,070,823,410
投资活动现金流入小计 29,315,087,423 72,033,462,608
购建固定资产、无形资产和其他长 2,647,770 5,043
期资产支付的现金
投资支付的现金 32,496,352,639
取得子公司及其他营业单位支付的 65,000,000 449,938,000
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 29,232,663,093 37,156,738,694
投资活动现金流出小计 29,300,310,863 70,103,034,376
投资活动产生的现金流量净额 14,776,560 1,930,428,232
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 84,474,840 124,922,560
取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金 6,112,000,000 1,299,987,000
筹资活动现金流入小计 6,196,474,840 1,424,909,560
偿还债务支付的现金 3,038,390,000 4,037,773,995
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2022 年第一季度报告
分配股利、利润或偿付利息支付的 720,559,645 520,197,792
现金
支付其他与筹资活动有关的现金 6,580,000,000 805,000,000
筹资活动现金流出小计 10,338,949,645 5,362,971,787
筹资活动产生的现金流量净额 -4,142,474,805 -3,938,062,227
四、汇率变动对现金及现金等价物
的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -3,986,920,000 -2,209,421,550
加：期初现金及现金等价物余额 4,717,783,247 3,979,796,539
六、期末现金及现金等价物余额 730,863,247 1,770,374,989
公司负责人：王晓松 主管会计工作负责人：王晓松 会计机构负责人：管有冬
2022 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况
□适用 √不适用
特此公告
新城控股集团股份有限公司董事会
2022 年 4 月 29 日
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