证券代码：601155 证券简称：新城控股 公告编号：2022-062
新城控股集团股份有限公司
对外担保进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示:
被担保人：公司合并报表范围内各级子公司（以下简称“子公司”）、合
营公司及联营公司（以下简称“合联营公司”）。
担保金额：截至 2022 年 6 月 30 日，公司对外担保余额为 728.04 亿元，
在公司 2021 年年度股东大会授权范围内。
截至本公告披露日无逾期担保。
特别风险提示：基于房地产行业项目开发特点，公司及控股子公司存在
对外担保总额超过最近一期经审计归属母公司股东净资产 100%以及对资产负债
率超过 70%的公司提供担保的情况。
一、担保情况概述
公司于 2022 年 5 月 23 日召开的 2021 年年度股东大会审议通过了《关于公
司 2022 年度担保计划的议案》，同意公司在 2021 年 12 月 31 日担保余额基础上，
对资产负债率为 70%以上的子公司、资产负债率低于 70%的子公司、资产负债
率为 70%以上的合联营公司和资产负债率低于 70%的合联营公司分别净增加担
保额度为 780 亿元、250 亿元、140 亿元和 110 亿元，授权有效期自 2021 年年度
股东大会审议通过本事项之日起至 2022 年年度股东大会召开之日止。在上述担
保事项授权范围内，截至 2022 年 6 月 30 日，公司对各类被担保人的担保净增加
额、担保余额情况如下，被担保人明细及其相关信息请见附表。
单位：亿元
截至 2021 2021 年年度股 2021 年年度股 2022 年 1-6 截至 2022
被担保人
年 12 月 31 东大会授权净 东大会授权担 月净增加担 年 6 月 30
日担保余额 增加担保额度 保余额上限 保额度 日担保余额
资产负债率为 70%
572.69 780.00 1,352.69 -63.72 508.97
以上的子公司
资产负债率低于
124.94 250.00 374.94 16.65 141.59
70%的子公司
资产负债率为 70%
83.56 140.00 223.56 -18.35 65.21
以上的合联营公司
资产负债率低于
25.85 110.00 135.85 -13.59 12.26
70%的合联营公司
合计 807.04 1,280.00 2,087.04 -79.00 728.04
二、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2022 年 6 月 30 日，公司及子公司提供的实际担保金额为 728.04 亿元，
其中对子公司提供的实际担保金额为 650.56 亿元，上述数额分别占公司最近一
期经审计净资产的 74.96%、66.98%；公司不存在对控股股东和实际控制人及其
关联人提供担保的情形，也无逾期对外担保情形。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董 事 会
二〇二二年八月三十一日
附表:截至 2022 年 6 月 30 日对外担保情况
截至 2022 截至 2022 年
注册 注册资本 主营业务 年 6 月 30 截至 2022 年 6 月 30 日主要财务指标 6 月 30 日
被担保人名称 持股比例 担保起始日 担保到期日
地点 （亿元） 范围 日资产负 （元） 担保余额
债率 （亿元）
一、截至 2022 年 6 月 30 日，对资产负债率为 70%以上的子公司的担保余额为 508.97 亿元
常德新城 鸿隆 房地产开发 资 产 总 额 2,352,761,689.68 ， 负 债 总 额
湖南省
房地产开 发有 0.50 经营；房地产 101.80% 2,395,057,221.68，资产净额-42,295,532，营业收 100.00% 2021-8-23 2027-8-19 0.90
常德市
限公司 租赁经营 入 0，净利润-26,592,578.23
资 产 总 额 8,232,231,177.25 ， 负 债 总 额
新城环球 有限 英属 投 资 管 理
/ 149.78% 12,329,929,665.86，资产净额-4,097,698,488.61， 99.01% 2017-8-8 2025-10-15 63.45
公司 维京群岛 （SPV 公司）
营业收入 0，净利润-941,208,329.97
长沙鸿璞 房地 房地产开发 资 产 总 额 738,674,219.24 ， 负 债 总 额
湖南省
产开发有 限公 0.20 经营；房地产 101.69% 751,157,553.58，资产净额-12,483,334.34，营业收 100.00% 2021-1-19 2027-1-19 1.71
长沙县
司 咨询服务 入 0，净利润-7,873,151.94
鄂州新城 鸿隆 资 产 总 额 2,494,599,463.67 ， 负 债 总 额
湖北省 房地产开发；
房地产开 发有 0.50 103.46% 2,580,935,561.23，资产净额-86,336,097.56，营业 100.00% 2021-1-29 2024-1-29 5.57
鄂州市 商品房销售
限公司 收入 0，净利润-22,377,688.24
武汉新城 鸿瑞 资 产 总 额 648,690,207.84 ， 负 债 总 额
湖北省 房地产开发；
房地产开 发有 1.10 86.09% 558,437,302.61，资产净额 90,252,905.23，营业 100.00% 2020-12-18 2025-12-17 2.40
武汉市 商品房销售
限公司 收入 0，净利润 -7,570,258.49
宜昌新城 鸿宸 资 产 总 额 1,520,609,609.35 ， 负 债 总 额
湖北省 房地产开发；
房地产开 发有 0.50 102.19% 1,553,856,088.69，资产净额 -33,246,479.34，营 100.00% 2021-5-28 2022-11-25 1.00
宜昌市 房屋租赁
限公司 业收入 0，净利润 -4,732,125.96
长沙鸿耀 房地 湖南省 房地产开发 资 产 总 额 4,522,627,650.53 ， 负 债 总 额
7.10 87.99% 100.00% 2020-12-18 2026-12-6 1.94
产开发有 限公 长沙县 经营；房地产 3,979,644,056.79，资产净额 542,983,593.74，营
司 咨询服务 业收入 19,318.1，净利润 -78,397,642.02
长沙鸿耀 房地 房地产开发 资 产 总 额 4,522,627,650.53 ， 负 债 总 额
湖南省
产开发有 限公 7.10 经营；房地产 87.99% 3,979,644,056.79，资产净额 542,983,593.74，营 100.00% 2020-12-18 2026-12-18 0.61
长沙县
司 咨询服务 业收入 19,318.1，净利润 -78,397,642.02
长沙鸿耀 房地 房地产开发 资 产 总 额 4,522,627,650.53 ， 负 债 总 额
湖南省
产开发有 限公 7.10 经营；房地产 87.99% 3,979,644,056.79，资产净额 542,983,593.74，营 100.00% 2021-5-28 2027-5-13 4.99
长沙县
司 咨询服务 业收入 19,318.1，净利润 -78,397,642.02
长沙鸿尚 房地 房地产开发 资 产 总 额 5,352,118,966.26 ， 负 债 总 额
湖南省
产开发有 限公 0.10 经营；房地产 99.14% 5,305,911,304.6，资产净额 46,207,661.66，营业 60.00% 2021-8-23 2027-8-23 8.94
长沙市
司 咨询服务 收入 0，净利润 -79,723,940.97
长沙鸿拓 房地 房地产开发 资 产 总 额 1,522,976,106.58 ， 负 债 总 额
湖南省
产开发有 限公 2.50 经营；房地产 86.67% 1,319,960,844.07，资产净额 203,015,262.51，营 60.00% 2020-10-26 2025-10-26 3.15
长沙县
司 咨询服务 业收入 0，净利润 -17,693,764.49
长沙悦拓 房地 房地产开发 资 产 总 额 1,289,796,127.76 ， 负 债 总 额
湖南省
产开发有 限公 3.00 经营；房地产 81.45% 1,050,587,068.49，资产净额 239,209,059.27，营 60.00% 2020-4-16 2026-4-16 1.00
长沙县
司 咨询服务 业收入 0，净利润 -10,155,732.26
常德新城 鸿 隆 房地产开发 资 产 总 额 2,352,761,689.68 ， 负 债 总 额
湖南省
房地产开 发有 0.50 经营；房地产 101.80% 2,395,057,221.68，资产净额 -42,295,532，营业收 100.00% 2022-2-17 2029-2-17 0.83
常德市
限公司 租赁经营 入 0，净利润 -26,592,578.23
昆山新城 创宏 房地产开发 资 产 总 额 778,605,702.25 ， 负 债 总 额
江苏省
房地产有 限公 1.78 与经营；自有 96.76% 753,359,502.52，资产净额 25,246,199.73，营业 100.00% 2020-3-25 2030-3-25 3.55
苏州市
司 房屋租赁 收入 0，净利润 -24,738,362.78
上海新城 创域 资 产 总 额 71,868,315,854.74 ， 负 债 总 额
房地产开发
房地产有 限公 上海市 0.20 99.80% 71,727,567,459.87，资产净额 140,748,394.87，营 100.00% 2020-12-15 2035-12-14 6.70
经营
司 业收入 29,227,566.7，净利润 -30,652,920.24
吴江恒力 地产 江苏省 2.32 房地产开发 84.34% 资 产 总 额 3,944,759,511.52 ， 负 债 总 额 100.00% 2020-7-30 2023-7-2 1.40
有限公司 苏州市 与经营；自有 3,326,866,391.28，资产净额 617,893,120.24，营
房屋出租 业收入 1,106,485,200.04，净利润 323,421,150.55
昆山鸿骏 房地 资 产 总 额 3,731,403,341.19 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
产开发有 限公 10.00 75.01% 2,798,810,037.92，资产净额 932,593,303.27，营 51.00% 2021-4-20 2023-10-20 2.75
苏州市 经营
司 业收入 0，净利润 -19,375,402.37
南通恒宇 房地 资 产 总 额 1,562,693,974.46 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
产开发有 限公 0.20 100.66% 1,573,081,009.03，资产净额 -10,387,034.57，营 51.00% 2021-12-2 2024-11-3 4.50
南通市 经营
司 业收入 0，净利润 -569,034.3
湖州新城 悦安 房地产开发 资 产 总 额 5,767,129,766.42 ， 负 债 总 额
浙江省
房地产开 发有 10.00 经营，住房租 83.23% 4,800,005,579.61，资产净额 967,124,186.81，营 60.00% 2020-8-20 2025-8-20 2.20
湖州市
限公司 赁 业收入 37,973,312.92，净利润 -66,388.23
湖州新城 悦安 房地产开发 资 产 总 额 5,767,129,766.42 ， 负 债 总 额
浙江省
房地产开 发有 10.00 经营，住房租 83.23% 4,800,005,579.61，资产净额 967,124,186.81，营 60.00% 2022-6-8 2030-6-8 1.50
湖州市
限公司 赁 业收入 37,973,312.92，净利润 -66,388.23
湖州新城 亿轩 房地产开发 资 产 总 额 6,306,430,598.23 ， 负 债 总 额
浙江省
房地产开 发有 5.96 经营;酒店管 87.85% 5,540,281,263.65，资产净额 766,149,334.58，营 81.00% 2020-3-27 2029-3-27 3.13
湖州市
限公司 理 业收入 13,907,578.92，净利润 281,546,361.45
湖州新城 亿轩 房地产开发 资 产 总 额 6,306,430,598.23 ， 负 债 总 额
浙江省
房地产开 发有 5.96 经营;酒店管 87.85% 5,540,281,263.65，资产净额 766,149,334.58，营 81.00% 2020-6-24 2022-7-6 4.02
湖州市
限公司 理 业收入 13,907,578.92，净利润 281,546,361.45
建筑材料销 资 产 总 额 351,100,967.01 ， 负 债 总 额
平湖恒梁 贸易 浙江省
0.01 售；机械设备 100.00% 351,107,500，资产净额 -6,532.99，营业收入 0， 100.00% 2022-2-15 2023-6-25 1.34
有限公司 嘉兴市
租赁 净利润 -6,311.69
南京新城 鸿昱 房地产开发 资 产 总 额 2,349,748,085.81 ， 负 债 总 额
江苏省
房地产开 发有 0.56 经营、房屋租 103.36% 2,428,804,202.98，资产净额 -79,056,117.17，营 100.00% 2020-12-23 2023-12-23 5.83
南京市
限公司 赁 业收入 0，净利润 -11,766,615.36
铜陵新城 悦盛 房地产开发 资 产 总 额 3,723,874,009.57 ， 负 债 总 额
安徽省
房地产开 发有 9.88 经营、房屋租 73.05% 2,720,385,059.06，资产净额 1,003,488,950.51， 100.00% 2020-4-23 2025-4-20 1.37
铜陵市
限公司 赁 营业收入 966,960,458.69，净利润 1,402,575.99
铜陵新城 悦盛 房地产开发 资 产 总 额 3,723,874,009.57 ， 负 债 总 额
安徽省
房地产开 发有 9.88 经营、房屋租 73.05% 2,720,385,059.06，资产净额 1,003,488,950.51， 100.00% 2020-12-31 2025-12-31 2.63
铜陵市
限公司 赁 营业收入 966,960,458.69，净利润 1,402,575.99
徐州新城 鸿茂 房地产开发 资 产 总 额 2,216,526,039.42 ， 负 债 总 额
江苏省
房地产开 发有 0.40 经营、房屋租 100.03% 2,217,250,565.02，资产净额 -724,525.6，营业收 100.00% 2021-8-12 2026-9-1 5.00
徐州市
限公司 赁 入 38,191,979.8，净利润 -12,787,610.16
南京新城 恒瀚 房地产开发 资 产 总 额 882,834,594.89 ， 负 债 总 额
江苏省
房地产开 发有 9.53 经营、房屋租 73.38% 647,841,493.5，资产净额 234,993,101.39，营业 80.00% 2021-12-30 2023-8-30 2.35
南京市
限公司 赁 收入 0，净利润 -109.36
宿迁新城 鸿晟 房地产开发 资 产 总 额 1,781,030,530.04 ， 负 债 总 额
江苏省
房地产开 发有 0.50 经营、房屋租 98.70% 1,757,926,584.87，资产净额 23,103,945.17，营业 80.00% 2021-3-29 2027-3-28 3.81
宿迁市
限公司 赁 收入 0，净利润 -11,531,657.66
丰县新城 鸿悦 资 产 总 额 3,790,994,979.87 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
房地产开 发有 0.50 75.38% 2,857,748,039.74，资产净额 933,246,940.13，营 100.00% 2022-3-23 2024-10-1 0.80
徐州市 经营
限公司 业收入 0，净利润 -16,766,732.06
兰州新城 鸿润 房地产开发 资 产 总 额 2,790,266,699.03 ， 负 债 总 额
甘肃省
房地产开 发有 2.04 经营；房地产 103.15% 2,878,047,280.26，资产净额 -87,780,581.23，营 100.00% 2021-1-8 2024-1-7 1.98
兰州市
限公司 租赁经营 业收入 0，净利润 -10,391,606.75
太原新城 鸿悦 房地产开发 资 产 总 额 1,190,240,939.85 ， 负 债 总 额
山西省
房地产开 发 有 0.50 经营；房地产 101.31% 1,205,812,572.35，资产净额 -15,571,632.5，营业 100.00% 2021-2-24 2024-3-8 2.66
太原市
限公司 租赁经营 收入 0，净利润 -2,535,296.62
乌鲁木齐 新城 新疆维吾尔 房地产开发 资 产 总 额 1,772,533,993.2 ， 负 债 总 额
1.00 99.40% 100.00% 2020-10-21 2023-10-22 1.84
鸿悦房地 产开 自治区 经营；房屋租 1,761,897,251.2，资产净额 10,636,742，营业收
发有限公司 乌鲁木齐市 赁 入 0，净利润 -24,445,110.96
西安新城 万博 房地产开发 资 产 总 额 3,623,167,609.85 ， 负 债 总 额
陕西省
房地产开 发有 2.40 与经营；房屋 84.33% 3,055,320,157.35，资产净额 567,847,452.5，营业 100.00% 2021-7-5 2025-3-10 2.52
西安市
限公司 租赁 收入-1,597,926.62，净利润-15,022,885.37
西宁鸿悦 房地 资 产 总 额 4,418,943,249.43 ， 负 债 总 额
青海省 房地产开发、
产开发有 限公 1.00 103.23% 4,561,622,551.84，资产净额 -142,679,302.41，营 100.00% 2020-12-21 2023-12-22 6.60
西宁市 商品房预售
司 业收入 0，净利润-16,033,604.88
盐城新城 鸿博 非居住房地 资 产 总 额 1,052,615,619.03 ， 负 债 总 额
江苏省
房产经营 管理 1.48 产租赁；企业 90.09% 948,306,664.47，资产净额 104,308,954.56，营业 80.20% 2021-4-12 2029-4-11 2.70
盐城市
有限公司 管理 收入 9,618,759.62，净利润-16,547,894.05
商业综合体
宝应鸿宸 商业 资 产 总 额 996,628,029.8 ， 负 债 总 额
江苏省 管理服务；非
经营管理 有限 1.05 91.60% 912,862,235.31，资产净额 83,765,794.49，营业 80.00% 2020-12-14 2028-12-14 3.00
扬州市 居住房地产
公司 收入 21,386,055.2，净利润 -1,581,258.03
租赁
张家港万 博经 商业综合体 资 产 总 额 512,496,731.29 ， 负 债 总 额
江苏省
营管理有 限公 1.08 管理服务，物 108.10% 554,018,483.61，资产净额 -41,521,752.32，营业 99.00% 2020-3-24 2032-3-24 3.55
苏州市
司 业管理 收入 28,389,103.72，净利润 8,458,849.53
常州新城 鸿兴 非居住房产 资 产 总 额 1,172,953,164.31 ， 负 债 总 额
江苏省
商业经营 管理 1.46 地产租赁；工 96.47% 1,131,522,919.49，资产净额 41,430,244.82，营业 99.00% 2020-10-12 2030-10-11 5.98
常州市
有限公司 程管理服务 收入 51,884,732.53，净利润 -7,085,915.43
桂林新城 鸿晟 广西壮族 停车场经营 资 产 总 额 903,478,665.85 ， 负 债 总 额
商业管理 有限 自治区 0.13 管理、自有房 102.68% 927,715,522.54，资产净额 -24,236,856.69，营业 99.00% 2020-12-27 2030-12-26 1.20
公司 桂林市 屋租赁 收入 13,483,486.24，净利润 -7,354,050.52
桂林新城 鸿晟 广西壮族 停车场经营 资 产 总 额 903,478,665.85 ， 负 债 总 额
商业管理 有限 自治区 0.13 管理、自有房 102.68% 927,715,522.54，资产净额 -24,236,856.69，营业 99.00% 2020-12-28 2030-12-27 1.20
公司 桂林市 屋租赁 收入 13,483,486.24，净利润 -7,354,050.52
不动产租赁、
资 产 总 额 773,173,424.86 ， 负 债 总 额
晋江万博 商业 福建省 商业物业的
0.10 103.94% 803,646,964.34，资产净额 -30,473,539.48，营业 99.00% 2021-3-12 2036-3-12 2.87
管理有限公司 晋江市 招商及运营
收入 15,089,483.78，净利润 -3,344,319.31
管理
衢州万博 房产 资 产 总 额 489,916,358.48 ， 负 债 总 额
浙江省 自有房产租
经营管理 有限 0.10 99.15% 485,764,012.21，资产净额 4,152,346.27，营业收 99.00% 2020-5-25 2029-5-17 2.45
衢州市 赁
公司 入 34,557,349.68，净利润 6,385,738.38
临沂悦鸿 商业 不动产经营 资 产 总 额 647,212,784.4 ， 负 债 总 额
山东省
经营管理 有限 0.05 租赁、物业管 100.12% 647,966,950.87，资产净额 -754,166.47，营业收 99.00% 2020-3-26 2025-3-26 1.20
临沂市
公司 理 入 26,822,018.32，净利润 3,276,298.46
扬州新城 悦博 房地产开发 资 产 总 额 592,441,376.81 ， 负 债 总 额
江苏省
房地产发 展有 0.70 经营、房屋租 89.41% 529,678,181.71，资产净额 62,763,195.1，营业收 99.00% 2020-10-21 2031-10-20 2.65
扬州市
限公司 赁 入 28,517,250.98，净利润 4,573,315.09
泰兴悦盛 房地 房地产开发 资 产 总 额 557,602,169 ， 负 债 总 额
江苏省
产开发有 限公 1.65 经营与销售、 71.22% 397,133,583.64，资产净额 160,468,585.36，营业 99.00% 2020-6-28 2028-6-1 2.20
泰州市
司 商铺出租 收入 30,612,061.93，净利润 1,547,305.56
商业综合体
宁波吾悦 商业 资 产 总 额 565,973,416.07 ， 负 债 总 额
浙江省 管理服务；非
经营管理 有限 1.88 106.69% 603,856,241.64，资产净额 -37,882,825.57，营业 99.00% 2020-4-21 2030-4-20 4.22
宁波市 居住房地产
公司 收入 28,604,058.81，净利润 1,688,407.02
租赁
商业综合体
肇庆市四 会吾 资 产 总 额 321,927,730.43 ， 负 债 总 额
广东省 管理服务、房
悦商业管 理有 0.01 102.05% 328,519,910.87，资产净额 -6,592,180.44，营业收 100.00% 2021-11-29 2026-11-29 2.00
肇庆市 地产租赁经
限公司 入 12,188,781.4，净利润 -5,005,452.9
营
淮安新城 吾悦 江苏省 商业经营管 资 产 总 额 285,101,453.79 ， 负 债 总 额
0.01 92.00% 100.00% 2020-7-21 2031-7-20 2.67
商业管理 有限 淮安市 理，房屋租赁 299,812,471.52，资产净额 -14,711,017.73，营业
公司 收入 36,243,409.46，净利润 -2,609,168.41
商业综合体
桐乡万博 商业 资 产 总 额 439,500,659.71 ， 负 债 总 额
浙江省 1.57 管理服务、非
经营管理 有限 92.00% 403,067,910.03，资产净额 36,432,749.68，营业 100.00% 2021-6-9 2024-6-8 0.11
嘉兴市 （美元） 居住房地产
公司 收入 38,886,738.83，净利润 1,751,068.06
租赁
上饶市新 城吾 房地产开发 资 产 总 额 1,599,477,019.09 ， 负 债 总 额
江西省
悦房地产 开发 0.50 经营与销售、 83.05% 1,328,422,388.54，资产净额 271,054,630.55，营 100.00% 2021-6-1 2024-6-9 0.15
上饶市
有限公司 房产租赁 业收入 -2,132,617.43，净利润 -22,130,130.99
平湖新城 万博 房地产开发 资 产 总 额 2,884,051,814.25 ， 负 债 总 额
浙江省
商业开发 有限 0.45 经营，房屋租 84.31% 2,431,656,797.1，资产净额 452,395,017.15，营业 100.00% 2021-6-9 2024-6-8 0.17
嘉兴市
公司 赁 收入 0，净利润 3,714,101.17
包头市新 城亿 内蒙古 房地产开发、 资 产 总 额 2,498,142,517.29 ， 负 债 总 额
博房地产 开发 自治区 0.30 房屋场地租 83.46% 2,084,881,624.36，资产净额 413,260,892.93，营 100.00% 2021-6-9 2024-6-8 0.20
有限公司 包头市 赁 业收入 140,962,826.44，净利润 36,827,325.57
贵州清镇 新城 房地产开发 资 产 总 额 2,458,807,099.61 ， 负 债 总 额
贵州省
亿博房地 产开 0.50 与销售、房屋 102.44% 2,518,753,401.04，资产净额 -59,946,301.43，营 100.00% 2021-6-9 2024-6-8 0.19
贵阳市
发有限公司 租赁 业收入 15,338,857.79，净利润 -56534807
荆州亿轩 房地 资 产 总 额 1,739,659,284.6 ， 负 债 总 额
湖北省 房地产开发、
产开发有 限公 0.50 76.03% 1,322,646,348.46，资产净额 417,012,936.14，营 100.00% 2021-6-9 2024-6-8 0.19
荆州市 房屋租赁
司 业收入 304,727,952.27，净利润 104310475
台州新城 鸿悦 商业综合体 资 产 总 额 875,523,220.07 ， 负 债 总 额
浙江省
商业经营 管理 1.32 管理服务，物 84.59% 740,604,002.25，资产净额 134,919,217.82，营业 99.01% 2022-3-23 2042-3-23 4.50
台州市
有限公司 业管理 收入 31,437,159.82，净利润 4,479,601.59
资 产 总 额 768,331,900.39 ， 负 债 总 额
天津鸿悦 商业 商业综合体
天津市 1.20 85.75% 658,849,728.52，资产净额 109,482,171.87，营业 99.00% 2021-12-7 2031-12-6 4.72
管理有限公司 管理服务
收入 27,633,027.42，净利润 -6,921,716.79
玉环悦盛 房地 房地产开发 资 产 总 额 638,050,861.89 ， 负 债 总 额
浙江省
产开发有 限公 0.13 经营、房地产 99.65% 635,810,242.18，资产净额 2,240,619.71，营业收 99.01% 2022-2-22 2027-12-31 2.50
台州市
司 租赁经营 入 25,342,935.78，净利润 4,585,331.91
昭通新城 恒博 资 产 总 额 631,719,979.38 ， 负 债 总 额
云南省 自有房屋租
商业经营 管理 1.00 85.39% 539,456,073.15，资产净额 92,263,906.23，营业 89.00% 2022-3-23 2027-3-23 0.49
昭通市 赁；百货销售
有限公司 收入 16,249,407.63，净利润 -3,860,842.23
资 产 总 额 474,860,011.9 ， 负 债 总 额
成都鸿嘉 商业 四川省 商业综合管
0.52 85.75% 407,211,023.6，资产净额 67,648,988.3，营业收 100.00% 2022-6-30 2025-5-31 1.00
管理有限公司 成都市 理服务
入 31,750,911.64，净利润 635,595.38
遵义新城 恒昇 资 产 总 额 591,130,100.63 ， 负 债 总 额
贵州省 房屋租赁，物
商业经营 管理 0.10 99.44% 587,844,629.54，资产净额 3,285,471.09，营业收 100.00% 2022-6-17 2032-6-16 1.60
遵义市 业管理
有限公司 入 14,463,116.91，净利润 1,058,922.48
非居住房地
资 产 总 额 927,363,143.87 ， 负 债 总 额
沈阳旭盛 经营 辽宁省 产租赁，商业
0.10 98.83% 916,500,135.77，资产净额 10,863,008.1，营业收 100.00% 2022-6-21 2032-6-15 5.00
管理有限公司 沈阳市 综合体管理
入 8,652,027.15，净利润 523,008.1
服务
长沙悦顺 商业 物业管理，非 资 产 总 额 1,348,081,224.57 ， 负 债 总 额
湖南省
经营管理 有限 0.20 居住房地产 98.46% 1,327,387,615.83，资产净额 20,693,608.74，营业 100.00% 2022-6-28 2032-6-26 4.00
长沙市
公司 租赁 收入 39,551,192.66，净利润 5,234,289.06
商业综合体
溧阳新城 鸿悦 资 产 总 额 1,086,807,379.44 ， 负 债 总 额
江苏省 管理服务,非
房产经营 管理 0.10 99.93% 1,086,080,994.54，资产净额 726,384.9，营业收 70.00% 2022-6-13 2026-7-1 3.00
溧阳市 居住房地产
有限公司 入 15,230,133.65，净利润 -4,850,068.54
租赁
桐乡万博 商业 商业综合体 资 产 总 额 439,500,659.71 ， 负 债 总 额
浙江省 1.57
经营管理 有限 管理服务，非 91.71% 403,067,910.03，资产净额 36,432,749.68，营业 100.00% 2022-5-26 2030-5-25 2.80
嘉兴市 （美元）
公司 居住房地产 收入 38,886,738.83，净利润 1,751,068.06
租赁
商业综合体
济宁新城 恒达 资 产 总 额 982,271,343.6 ， 负 债 总 额
山东省 管理服务；非
商业经营 管理 0.20 98.16% 964,149,157.77，资产净额 18,122,185.83，营业 52.38% 2022-5-31 2030-5-26 2.00
济宁市 居住房地产
有限公司 收入 8,931,003.93，净利润 -1,877,814.17
租赁
海口新城 万博 房产租赁、经 资 产 总 额 766,068,748.3 ， 负 债 总 额
海南省
房产经营 管理 0.10 营，停车场经 96.81% 741,640,288.85，资产净额 24,428,459.45，营业 100.00% 2022-5-23 2030-5-23 4.00
海口市
有限公司 营管理 收入 43,804,743.26，净利润 10,629,997.56
商业综合体
泰安恒泰 商业 资 产 总 额 844,103,190.89 ， 负 债 总 额
山东省 管理服务；非
经营管理 有限 0.10 99.20% 837,325,660.6，资产净额 6,777,530.29，营业收 81.00% 2022-4-26 2030-5-15 2.43
泰安市 居住房地产
公司 入 19,220,366.94，净利润 -3,153,866.29
租赁
天长市新 城恒 商业综合体 资 产 总 额 499,122,157.52 ， 负 债 总 额
安徽省
樾商业运 营管 0.12 服务，非居住 98.29% 490,608,140.31，资产净额 8,514,017.21，营业收 100.00% 2022-5-9 2023-5-9 0.30
滁州市
理有限公司 房地产租赁 入 17,924,495.56，净利润 198,057.66
淄博新城 鸿拓 房地产开发 资 产 总 额 2,117,756,344.92 ， 负 债 总 额
山东省
房地产开 发有 6.25 经营；房屋租 88.94% 1,883,594,038.7，资产净额 234,162,306.22，营业 100.00% 2021-6-25 2026-6-28 4.00
淄博市
限公司 赁 收入 0，净利润 -9,948,411.12
自有房地产
滨州新城 鸿睿 资 产 总 额 1,681,454,618.51 ， 负 债 总 额
山东省 经营，家用电
房地产开 发有 1.71 104.05% 1,749,526,492.43，资产净额 -68,071,873.92，营 100.00% 2021-6-3 2027-6-1 1.60
滨州市 器及电子产
限公司 业收入 0，净利润 -18,017,711.1
品专门零售
济南新城 鸿盛 住房租赁；房 资 产 总 额 1,029,143,383.75 ， 负 债 总 额
山东省
房地产开 发有 1.00 地产开发经 102.23% 1,052,058,718.96，资产净额 -22,915,335.21，营 100.00% 2020-11-24 2025-11-12 1.95
济南市
限公司 营 业收入 0，净利润 -10,437,066.59
齐河坤新 置业 山东省 4.60 日用百货销 81.03% 资 产 总 额 2,309,798,071.52 ， 负 债 总 额 100.00% 2021-3-15 2026-3-15 2.50
有限公司 德州市 售；房地产开 1,871,579,682.73，资产净额 438,218,388.79，营
发经营 业收入 396,107,395.48，净利润 1,488,751.97
房地产开发 资 产 总 额 1,052,518,358.81 ， 负 债 总 额
青岛万基 阳光 山东省
0.50 经验；日用品 95.38% 1,003,924,574.18，资产净额 48,593,784.63，营业 80.00% 2021-1-25 2027-1-25 0.52
置业有限公司 青岛市
销售。 收入 2,460,024.75，净利润 -5,359,966.56
商业综合体
资 产 总 额 1,398,504,008.08 ， 负 债 总 额
日照鸿璟 实业 山东省 管理服务；房
9.14 80.99% 1,132,678,229.84，资产净额 265,825,778.24，营 100.00% 2021-6-25 2024-6-17 0.95
有限公司 日照市 地产开发经
业收入 0，净利润 -15,928,462.54
营
新泰新城 鸿盛 房地产开发 资 产 总 额 3,280,725,847.79 ， 负 债 总 额
山东省
房地产开 发有 2.50 经营与销售； 97.64% 3,203,157,470.25，资产净额 77,568,377.54，营业 100.00% 2021-4-16 2025-4-16 2.39
泰安市
限公司 房屋租赁 收入 0，净利润 -23,444,829.77
淄博新城 华云 房地产开发 资 产 总 额 793,191,906.69 ， 负 债 总 额
山东省
房地产开 发有 0.50 经营；日用百 92.95% 737,274,636.75，资产净额 55,917,269.94，营业 70.00% 2019-8-15 2024-8-15 1.80
淄博市
限公司 货销售 收入 6,962,707.09，净利润 -11,631,241.7
广安新城 鸿欣 房地产开发 资 产 总 额 3,261,549,553.73 ， 负 债 总 额
四川省
房地产开 发有 0.50 经营；房屋租 102.89% 3,355,858,993.48，资产净额 -94,309,439.75，营 100.00% 2021-4-27 2024-12-6 3.52
广安市
限公司 赁物服务 业收入 0，净利润 -18,457,758.17
广安新城 鸿欣 房地产开发 资 产 总 额 3,261,549,553.73 ， 负 债 总 额
四川省
房地产开 发有 0.50 经营；房屋租 102.89% 3,355,858,993.48，资产净额 -94,309,439.75，营 100.00% 2021-6-1 2026-7-2 8.13
广安市
限公司 赁物服务 业收入 0，净利润 -18,457,758.17
贵州新城 鸿嘉 资 产 总 额 5,400,615,730.3 ， 负 债 总 额
贵州省 房地产开发
房地产开 发有 0.50 104.27% 5,631,186,682.23，资产净额 -230,570,951.93，营 100.00% 2020-9-15 2026-9-15 2.52
贵阳市 与销售
限公司 业收入 0，净利润 946,802.55
昆明安宁 新城 云南省 房地产开发 资 产 总 额 1,929,360,107.37 ， 负 债 总 额
1.50 100.45% 100.00% 2021-4-11 2027-4-10 3.40
鸿晟房地 产开 昆明市 经营 1,937,969,924.43，资产净额 -8,609,817.06，营业
发有限公司 收入 0，净利润 -6,684,757.17
昆明悦宸 房地 资 产 总 额 2,911,466,372.37 ， 负 债 总 额
云南省 房地产开发
产开发有 限公 1.05 97.46% 2,837,459,144.9，资产净额 74,007,227.47，营业 100.00% 2020-9-7 2026-9-7 3.18
昆明市 与销售
司 收入 26,196,434.86，净利润 -66,378,367.63
六盘水新 城悦 资 产 总 额 1,865,908,969.36 ， 负 债 总 额
贵州省 房地产开发
嘉房地产 开发 0.20 103.06% 1,923,057,309.12，资产净额 -57,148,339.76，营 100.00% 2021-1-29 2027-1-29 1.50
六盘水市 与销售
有限公司 业收入 0，净利润 -16,497,805.76
重庆鸿素 房地 资 产 总 额 2,583,987,762.23 ， 负 债 总 额
房地产开发
产开发有 限公 重庆市 0.50 101.40% 2,620,223,800.25，资产净额 -36,236,038.02，营 100.00% 2021-4-16 2024-10-15 5.17
与销售
司 业收入 0，净利润 -22,080,930.07
重庆市江 津区
资 产 总 额 2,277,708,729.98 ， 负 债 总 额
新城鸿达 房地 房地产开发
重庆市 5.00 105.91% 2,412,295,462.19，资产净额 -134,586,732.21，营 100.00% 2021-8-27 2026-8-20 1.60
产开发有 限公 与销售
业收入 0，净利润 -26,319,488.61
司
重庆市江 津区
资 产 总 额 2,277,708,729.98 ， 负 债 总 额
新城鸿达 房地 房地产开发
重庆市 5.00 105.91% 2,412,295,462.19，资产净额 -134,586,732.21，营 100.00% 2021-1-20 2026-1-28 0.80
产开发有 限公 与销售
业收入 0，净利润 -26,319,488.61
司
重庆新城 鸿润 资 产 总 额 3,050,105,399.81 ， 负 债 总 额
房地产开发
房地产开 发有 重庆市 0.50 103.54% 3,158,112,670.15，资产净额 -108,007,270.34，营 100.00% 2021-1-22 2024-7-22 3.00
与销售
限公司 业收入 62,302,740.88，净利润 -44,258,074.41
重庆悦璟 房地 资 产 总 额 2,111,309,120.68 ， 负 债 总 额
房地产开发
产开发有 限公 重庆市 0.50 103.89% 2,193,489,956.19，资产净额 -82,180,835.51，营 100.00% 2021-1-13 2026-1-13 3.00
与销售
司 业收入 8,417,279.72，净利润 -18,527,156.13
成都棠湖 苇地 四川省 房地产开发 资 产 总 额 1,029,252,728.87 ， 负 债 总 额
2.29 76.29% 51.00% 2021-6-29 2025-2-20 2.00
房地产开 发有 成都市 经营；房屋租 785,221,271.65，资产净额 244,031,457.22，营业
限公司 赁物服务 收入 0，净利润 -18,087,690.67
贵州新城 鸿裕 房地产开发 资 产 总 额 6,770,779,623.51 ， 负 债 总 额
贵州省
房地产开 发有 16.00 与销售、房屋 77.20% 5,226,962,068.93，资产净额 1,543,817,554.58， 60.00% 2021-9-30 2027-9-10 7.49
贵阳市
限公司 租赁 营业收入 0，净利润 -18,017,983.24
广安新城 鸿欣 房地产开发 资 产 总 额 3,261,549,553.73 ， 负 债 总 额
四川省
房地产开 发有 0.50 经营；房屋租 102.89% 3,355,858,993.48，资产净额 -94,309,439.75，营 100.00% 2021-7-1 2023-11-30 0.05
广安市
限公司 赁物服务 业收入 0，净利润 -18,457,758.17
重庆鸿素 房地 资 产 总 额 2,583,987,762.23 ， 负 债 总 额
房地产开发
产开发有 限公 重庆市 0.50 101.40% 2,620,223,800.25，资产净额 -36,236,038.02，营 100.00% 2021-7-1 2023-6-30 0.14
与销售
司 业收入 0，净利润 -22,080,930.07
重庆市江 津区
资 产 总 额 2,277,708,729.98 ， 负 债 总 额
新城鸿达 房地 房地产开发
重庆市 5.00 105.91% 2,412,295,462.19，资产净额 -134,586,732.21，营 100.00% 2021-7-1 2024-6-30 0.11
产开发有 限公 与销售
业收入 0，净利润 -26,319,488.61
司
重庆恒璞 房地 资 产 总 额 427,495,255.43 ， 负 债 总 额
房地产开发
产开发有 限公 重庆市 0.10 100.90% 431,322,347.22，资产净额 -3,827,091.79，营业收 90.00% 2022-6-16 2028-6-15 1.50
与销售
司 入 0，净利润 -1,374,126.75
安阳新城 鸿麒 房地产开发 资 产 总 额 2,692,719,146.05 ， 负 债 总 额
河南省
房地产开 发有 1.00 经营；房屋租 103.62% 2,790,137,242.31，资产净额 -97,418,096.26，营 100.00% 2021-8-24 2026-2-23 1.66
安阳市
限公司 赁 业收入 0，净利润 -24,581,218.01
邯郸亿隆 房地 资 产 总 额 912,871,448.44 ， 负 债 总 额
河北省 房地产开发
产开发有 限公 0.50 97.77% 892,554,849.96，资产净额 20,316,598.48，营业 100.00% 2021-4-21 2026-4-20 0.45
邯郸市 与经营
司 收入 0，净利润 -8,447,915.97
商丘恒泽 房地 资 产 总 额 2,676,400,269.82 ， 负 债 总 额
河南省 房地产开发
产开发有 限公 0.50 100.46% 2,688,688,242.12，资产净额 -12,287,972.3，营业 100.00% 2021-6-18 2026-6-17 5.17
商丘市 经营
司 收入 0，净利润 -16,823,997.66
天津新城 恒晟 资 产 总 额 3,450,627,437.19 ， 负 债 总 额
房地产开发
房地产开 发有 天津市 0.50 99.64% 3,438,072,940.13，资产净额 12,554,497.06，营业 100.00% 2021-10-27 2027-10-26 8.80
与经营
限公司 收入 0，净利润 -10,859,813.17
北京新城 鸿熙 房地产开发， 资 产 总 额 4,760,485,568.67 ， 负 债 总 额
房地产开 发有 北京市 9.80 销售自行开 98.82% 4,704,412,443.15，资产净额 56,073,125.52，营业 51.00% 2021-9-28 2027-9-26 5.60
限公司 发的商品房 收入 0，净利润 -37,094,563.61
北京新城 鸿熙 房地产开发， 资 产 总 额 4,760,485,568.67 ， 负 债 总 额
房地产开 发有 北京市 9.80 销售自行开 98.82% 4,704,412,443.15，资产净额 56,073,125.52，营业 51.00% 2021-8-19 2023-8-30 1.66
限公司 发的商品房 收入 0，净利润 -37,094,563.61
巩义市鸿 鼎辰 资 产 总 额 615,007,568.14 ， 负 债 总 额
河南省 房地产开发
合置业有 限公 1.07 102.22% 628,675,273.15，资产净额 -13,667,705.01，营业 51.00% 2021-7-28 2026-1-27 1.13
巩义市 与经营
司 收入 0，净利润 -4,758,105.59
巩义市鸿 璞辰 资 产 总 额 770,774,101.76 ， 负 债 总 额
河南省 房地产开发
合置业有 限公 1.26 102.55% 790,428,860.58，资产净额 -19,654,758.82，营业 51.00% 2021-3-23 2026-3-23 1.68
巩义市 与经营
司 收入 0，净利润 -6,136,382.9
唐山恒拓 房地 资 产 总 额 1,371,539,871 ， 负 债 总 额
河北省 房地产开发
产开发有 限公 0.50 100.34% 1,376,160,501.18，资产净额 -4,620,630.18，营业 51.00% 2021-9-24 2027-9-21 3.00
唐山市 经营
司 收入 0，净利润 -2,769,123.69
唐山新城 丰荣 资 产 总 额 1,373,796,159.51 ， 负 债 总 额
河北省 房地产开发
房地产开 发有 0.70 98.47% 1,352,708,619.24，资产净额 21,087,540.27，营业 51.00% 2021-12-2 2027-12-1 1.50
唐山市 经营
限公司 收入 0，净利润 -1,468,165.87
天津新城 宏顺 资 产 总 额 1,465,014,114.23 ， 负 债 总 额
房地产开发
房地产开 发有 天津市 3.57 78.20% 1,145,688,226.49，资产净额 319,325,887.74，营 51.00% 2021-1-20 2027-1-20 3.17
与经营
限公司 业收入 0，净利润 3,897,145.83
郑州隆城 吾悦 河南省 房地产开发、 资 产 总 额 5,180,146,797.93 ， 负 债 总 额
1.50 91.59% 51.00% 2021-12-28 2027-12-28 1.49
房地产开 发有 荥阳市 销售、租赁 4,744,508,204.23，资产净额 435,638,593.7，营业
限公司 收入 33,256,018.89，净利润 -9,423,300.31
沧州新城 鸿泰 资 产 总 额 1,226,092,389.84 ， 负 债 总 额
河北省 房地产开发
房地产开 发有 0.43 102.26% 1,253,817,733.58，资产净额 -27,725,343.74，营 54.00% 2022-6-24 2025-6-24 1.00
沧州市 经营
限公司 业收入 0，净利润 -5,014,632.96
沧州新城 鸿泰 资 产 总 额 1,226,092,389.84 ， 负 债 总 额
河北省 房地产开发
房地产开 发有 0.43 102.26% 1,253,817,733.58，资产净额 -27,725,343.74，营 54.00% 2021-7-1 2026-6-22 0.70
沧州市 经营
限公司 业收入 0，净利润 -5,014,632.96
天津新城 恒泰 资 产 总 额 2,819,850,287.5 ， 负 债 总 额
房地产开发
房地产开 发有 天津市 8.00 71.86% 2,026,414,243.25，资产净额 793,436,044.25，营 57.00% 2021-11-4 2026-11-3 2.31
与经营
限公司 业收入 0，净利润 -1,695,149.83
天津新城 恒宸 资 产 总 额 492,640,514.13 ， 负 债 总 额
房地产开发
房地产开 发有 天津市 1.60 70.73% 348,460,410.17，资产净额 144,180,103.96，营业 60.00% 2021-8-20 2027-8-20 0.86
与经营
限公司 收入 0，净利润 -6,983,854.32
石家庄新 城鸿 房地产开发 资 产 总 额 1,559,815,080.19 ， 负 债 总 额
河北省石家
泽房地产 开发 6.66 与经营，商品 76.15% 1,187,761,631.35，资产净额 372,053,448.84，营 67.00% 2020-12-14 2026-12-13 4.07
庄市
有限公司 房销售 业收入 0，净利润 -4,261,324.56
新郑市鸿 泽房 资 产 总 额 977,731,425.98 ， 负 债 总 额
河南省 房地产开发
地产开发 有限 0.50 104.84% 1,025,019,971.86，资产净额 -47,288,545.88，营 100.00% 2020-10-21 2025-10-18 1.67
新郑市 与经营
公司 业收入 0，净利润 -6,113,761.66
资 产 总 额 561,497,056.68 ， 负 债 总 额
郑州鸿华 置业 河南省 房地产开发
0.10 102.77% 577,030,465.7，资产净额 -15,533,409.02，营业收 80.00% 2021-12-29 2026-10-24 0.48
有限公司 荥阳市 经营
入 0，净利润 -4,244,155.75
沧州市新 城悦 房地产开发 资 产 总 额 5,220,125,153.58 ， 负 债 总 额
河北省
盛房地产 开发 1.10 经营；房地产 98.13% 5,122,326,683.54，资产净额 97,798,470.04，营业 81.00% 2021-4-20 2026-1-24 1.05
沧州市
有限公司 租赁经营 收入 1,142,280.73，净利润 -66,209,203.05
郑州舜杰 新城 河南省 10.00 房地产开发 103.43% 资 产 总 额 3,217,001,268.68 ， 负 债 总 额 90.00% 2021-6-18 2027-8-25 7.94
房地产开 发有 郑州市 与经营 3,327,225,257.89，资产净额 -110,223,989.21，营
限公司 业收入 0，净利润 -19,618,108.88
郑州舜杰 新城 资 产 总 额 3,217,001,268.68 ， 负 债 总 额
河南省 房地产开发
房地产开 发有 10.00 103.43% 3,327,225,257.89，资产净额 -110,223,989.21，营 90.00% 2021-10-25 2027-12-28 4.71
郑州市 与经营
限公司 业收入 0，净利润 -19,618,108.88
天津市新 城万 房地产开发 资 产 总 额 2,556,241,323.4 ， 负 债 总 额
博房地产 开发 天津市 0.20 经营，非居住 100.77% 2,575,864,622.72，资产净额 -19,623,299.32，营 100.00% 2021-12-17 2027-12-16 3.50
有限公司 房地产租赁 业收入 0，净利润 -11,184,372.6
常州鸿辉 房地 资 产 总 额 2,345,900,436.24 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
产开发有 限公 7.50 70.29% 1,648,922,232.54，资产净额 696,978,203.7，营业 60.00% 2021-1-19 2027-1-20 1.70
常州市 与经营
司 收入 0，净利润 -844,236.14
无锡鸿誉 房地 资 产 总 额 5,062,637,098.91 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
产开发有 限公 9.00 72.27% 3,658,862,926.98，资产净额 1,403,774,171.93， 60.00% 2020-11-25 2026-11-25 7.29
无锡市 与经营
司 营业收入 0，净利润 -19,885,923.46
淮安新城 鸿瑞 资 产 总 额 779,412,803.27 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
房地产开 发有 3.54 101.46% 790,828,974.4，资产净额 -11,416,171.13，营业收 80.00% 2021-6-15 2026-6-15 2.25
淮安市 与经营
限公司 入 0，净利润 -2,590,774.77
常州鸿新 房地 资 产 总 额 2,686,667,621.21 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
产开发有 限公 5.90 80.83% 2,171,540,614.29，资产净额 515,127,006.92，营 60.00% 2021-4-28 2027-6-30 6.94
常州市 与经营
司 业收入 0，净利润 -34,948,963.55
泰兴市乾 冠房 资 产 总 额 1,968,551,963.81 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
地产开发 有限 0.20 101.13% 1,990,745,276.32，资产净额 -22,193,312.51，营 100.00% 2020-7-31 2027-12-10 2.80
泰州市 与经营
公司 业收入 0，净利润 -20,045,805.53
盐城新城 恒鸿 资 产 总 额 1,783,543,920.64 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
房地产开 发有 0.50 97.48% 1,738,572,309.57，资产净额 44,971,611.07，营业 100.00% 2021-10-11 2027-10-10 3.80
盐城市 经营
限公司 收入 0，净利润 -300,309.08
盐城新城 亿盛 房地产开发 资 产 总 额 1,544,975,498.95 ， 负 债 总 额
江苏省
房地产开 发有 2.63 经营，房屋租 88.99% 1,374,880,980.78，资产净额 170,094,518.17，营 100.00% 2021-12-21 2027-12-20 4.00
盐城市
限公司 赁 业收入 36,101,225.84，净利润 -6,208,307.53
南昌鸿宸 房地 房地产开发 资 产 总 额 2,654,283,321.09 ， 负 债 总 额
江西省 0.80
产开发有 限公 经营、非居住 82.89% 2,200,065,227.16，资产净额 454,218,093.93，营 100.00% 2021-3-24 2023-3-24 2.49
南昌市 （美元）
司 房地产租赁 业收入 0，净利润 -8,938,377.41
温州新城 鸿悦 资 产 总 额 4,440,901,903.94 ， 负 债 总 额
浙江省 房地产开发
房地产开 发有 0.10 102.15% 4,536,360,205.39，资产净额 -95,458,301.45，营 100.00% 2021-7-1 2024-6-30 4.76
温州市 经营
限公司 业收入 0，净利润 -16,547,813.42
南昌县鸿 慈房 资 产 总 额 684,988,995.59 ， 负 债 总 额
江西省 房地产开发
地产开发 有限 2.00 74.17% 508,025,857.84，资产净额 176,963,137.75，营业 60.00% 2021-1-20 2024-1-19 2.81
南昌市 经营
公司 收入 0，净利润 -7,475,966.78
温岭新城 鸿祥 资 产 总 额 2,823,130,901.29 ， 负 债 总 额
浙江省 房地产开发
房地产开 发有 8.00 73.44% 2,073,302,587.74，资产净额 749,828,313.55，营 60.00% 2020-10-30 2026-10-30 6.57
台州市 经营
限公司 业收入 0，净利润 -7,277,021.98
杭州新城 英冠 资 产 总 额 5,694,946,205.68 ， 负 债 总 额
浙江省 房地产开发
鸿轩房地 产开 11.43 82.13% 4,677,056,038.93，资产净额 1,017,890,166.75， 70.00% 2020-8-28 2023-8-27 10.98
杭州市 经营
发有限公司 营业收入 0，净利润 -27,815,340.44
金华新城 鸿瀚 资 产 总 额 2,225,602,715.88 ， 负 债 总 额
浙江省 房地产开发
房地产开 发有 6.50 72.84% 1,621,198,701.52，资产净额 604,404,014.36，营 70.00% 2020-11-10 2023-4-11 2.40
金华市 经营
限公司 业收入 0，净利润 -9,328,264.27
台州新城 东泰 资 产 总 额 2,122,243,722.88 ， 负 债 总 额
浙江省 房地产开发
房地产开 发有 4.11 82.91% 1,759,516,639.73，资产净额 362,727,083.15，营 70.00% 2020-11-27 2022-11-9 1.35
台州市 经营
限公司 业收入 0，净利润 -11,448,332.56
广西万隆 合邕 广西壮 房地产开发 资 产 总 额 817,660,833.14 ， 负 债 总 额
2.00 84.54% 100.00% 2020-9-2 2026-9-2 0.75
房地产开 发有 族自治区南 与经营；建筑 691,290,963.99，资产净额 126,369,869.15，营业
限公司 宁市 工程 收入 2,875,172.26，净利润 -3,614,532.29
房地产开发 资 产 总 额 1,661,315,669.37 ， 负 债 总 额
惠州嘉鸿 名城 广东省
1.02 与销售，实业 97.28% 1,616,069,563.62，资产净额 45,246,105.75，营业 51.00% 2020-1-14 2023-1-23 1.39
实业有限公司 惠州市
投资 收入 0，净利润 2,034,597.38
房地产开发
南宁鸿熙 房地 广西壮族 资 产 总 额 1,117,426,528.52 ， 负 债 总 额
与经营；非居
产开发有 限公 自治区 2.60 82.58% 922,807,154.28，资产净额 194,619,374.24，营业 51.00% 2020-10-29 2026-10-29 1.25
住房地产租
司 南宁市 收入 0，净利润 -5,395,500.16
赁
实业投资、房 资 产 总 额 1,500,051,318.98 ， 负 债 总 额
东莞市星 城际 广东省
0.10 地产开发经 104.47% 1,567,165,288.17，资产净额 -67,113,969.19，营 75.00% 2021-6-30 2029-7-5 1.55
投资有限公司 东莞市
营 业收入 0，净利润 -24,898,746.37
资 产 总 额 3,076,147,900.74 ， 负 债 总 额
惠州俊安 实业 广东省 房地产开发、
4.00 100.24% 3,083,541,690.65，资产净额 -7,393,789.91，营业 80.00% 2021-7-22 2027-7-22 3.51
有限公司 惠州市 国内贸易
收入 1,531,202.55，净利润 17,825,904.82
惠州中奕 房地 资 产 总 额 1,786,086,328.88 ， 负 债 总 额
广东省 房地产开发；
产开发有 限公 0.10 97.69% 1,744,902,481.37，资产净额 41,183,847.51，营业 80.00% 2021-8-20 2027-8-20 1.90
惠州市 室内外装饰
司 收入 848,290,446.92，净利润 127,275,846.07
江门新城 鸿樾 资 产 总 额 1,511,915,213.58 ， 负 债 总 额
广东省 房地产开发
房地产开 发有 3.00 72.01% 1,088,683,118.86，资产净额 423,232,094.72，营 80.00% 2021-5-7 2027-4-30 1.71
江门市 经营
限公司 业收入 0，净利润 -21,568,034.13
深圳市亿 鸿企 资 产 总 额 742,226,748.45 ， 负 债 总 额
广东省 企业管理类，
业管理有 限公 0.10 100.00% 742,233,298，资产净额 -6,549.55，营业收入 0， 14.70% 2022-1-21 2025-10-12 5.89
深圳市 后勤管理
司 净利润 -1,311.25
自有房地产 资 产 总 额 8,239,689,549.17 ， 负 债 总 额
广州鼎佳 房地 广东省
0.11 经营活动；房 101.31% 8,347,901,499.12，资产净额 -108,211,949.95，营 100.00% 2022-1-21 2026-3-1 3.38
产有限公司 广州市
地产开发经 业收入 15,247,562.29，净利润 6,189,982.49
营
广州新城 鸿锐 房地产中介
广东省 资产总额 48,798.26，负债总额 50,000，资产净
房地产开 发有 0.01 服务；房屋建 102.46% 100.00%
广州市 额 -1,201.74，营业收入 0，净利润 -332.99
限公司 筑工程施工
广州新城 恒熙 资产总额 6,611,298.77，负债总额 26,417,856.55，
广东省 房地产开发
房地产开 发有 0.01 399.59% 资产净额 -19,806,557.78，营业收入 0，净利润 100.00%
广州市 经营
限公司 -19,806,743.22
商业运营管
资 产 总 额 257,609,342.89 ， 负 债 总 额
南昌吾悦 商业 江西省 理服务、自有
0.01 107.40% 276,672,299.04，资产净额 -19,062,956.15，营业 100.00% 2020-6-9 2038-6-9 2.53
管理有限公司 南昌市 房屋租赁服
收入 10,120,255.71，净利润 -4,235,129.44
务
南昌吾悦 房地 房地产开发 资 产 总 额 443,883,931.74 ， 负 债 总 额
江西省 0.01
产开发有 限公 与经营；自有 86.19% 382,592,342.71，资产净额 61,291,589.03，营业 100.00% 2020-6-9 2038-6-9 1.26
南昌市 （美元）
司 房屋租赁 收入 4,049,478.89，净利润 -6,945,499.07
安庆新城 悦盛 资 产 总 额 763,040,676.33 ， 负 债 总 额
安徽省
房产经营 管理 0.10 房产租赁 98.02% 747,902,796.99，资产净额 15,137,879.34，营业 100.00% 2020-6-9 2038-6-9 2.49
安庆市
有限公司 收入 34,593,759.35，净利润 4,726,163.12
安庆新城 吾悦 商业经营管 资 产 总 额 274,351,417.09 ， 负 债 总 额
安徽省
商业管理 有限 0.05 理；自有设施 98.62% 270,566,436.58，资产净额 3,784,980.51，营业收 100.00% 2020-6-9 2038-6-9 2.49
安庆市
公司 租赁 入 19,173,117.22，净利润 -721,143.53
常州新城 吾悦 商业综合体 资 产 总 额 48,214,362.95 ， 负 债 总 额
江苏省
商业管理 有限 0.10 管理服务；企 210.57% 101,527,108.16，资产净额 -53,312,745.21，营业 100.00% 2020-6-9 2038-6-9 5.24
常州市
公司 业管理 收入 0，净利润 -68,104.84
南京新城 创置 房地产开发 资 产 总 额 1,160,856,979.66 ， 负 债 总 额
江苏省
房地产有 限公 1.20 与经营;房屋 97.22% 1,128,583,024.39，资产净额 32,273,955.27，营业 100.00% 2020-6-9 2038-6-9 4.03
南京市
司 租赁 收入 -0.47，净利润 -8,598,084.09
南京新城 吾悦 商业综合体 资 产 总 额 432,298,449.41 ， 负 债 总 额
江苏省
商业管理 有限 0.01 管理服务；酒 108.58% 469,377,024.67，资产净额 -37,078,575.26，营业 100.00% 2020-6-9 2038-6-9 4.03
南京市
公司 店管理 收入 10,629,103.68，净利润 -7,715,984.92
常州金坛 万博 资 产 总 额 885,537,546.8 ， 负 债 总 额
江苏省
房产经营 管理 0.10 房产租赁 96.61% 855,548,340.92，资产净额 29,989,205.88，营业 100.00% 2020-11-24 2038-11-24 4.66
常州市
有限公司 收入 32,884,880.93，净利润 2,247,509.22
慈溪悦盛 房地 房地产开发 资 产 总 额 1,251,030,380.65 ， 负 债 总 额
浙江省
产开发有 限公 0.74 经营；物业管 94.38% 1,180,700,250.56，资产净额 70,330,130.09，营业 100.00% 2020-11-24 2038-11-24 5.27
慈溪市
司 理 收入 24,522,935.77，净利润 -3,254,071.64
商业综合体
慈溪新城 吾悦 资 产 总 额 55,428,920.59 ， 负 债 总 额
浙江省 管理服务；社
商业管理 有限 0.01 80.27% 44,493,501.53，资产净额 10,935,419.06，营业收 100.00% 2020-11-24 2038-11-24 0.05
慈溪市 会经济咨询
公司 入 15,895,560.79，净利润 2,596,778.85
服务
南宁悦泽 房地 广西壮族 房地产开发 资 产 总 额 1,291,313,524.64 ， 负 债 总 额
产开发有 限公 自治区 0.08 及经营，物业 103.70% 1,339,029,389.7，资产净额 -47,715,865.06，营业 100.00% 2020-11-24 2038-11-24 5.38
司 南宁市 管理 收入 17,972,477.04，净利润 -8,284,999.36
南宁新城 吾悦 广西壮族 酒店管理服 资 产 总 额 62,559,447.41 ， 负 债 总 额
商业管理 有限 自治区 0.01 务，餐饮管理 124.73% 78,032,249.84，资产净额 -15,472,802.43，营业收 100.00% 2020-11-24 2038-11-24 0.05
公司 南宁市 服务 入 15,158,755.1，净利润 -1,600,883.96
南宁吾悦 房地 广西壮族 房地产开发 资 产 总 额 761,129,986.63 ， 负 债 总 额
产开发有 限公 自治区 1.93 与经营，房屋 85.59% 651,459,201.53，资产净额 109,670,785.1，营业 100.00% 2020-11-24 2038-11-24 0.05
司 南宁市 租赁 收入 -16,567.2，净利润 -5,883,610.92
昆明新城 悦安 房地产开发 资 产 总 额 1,128,691,682.76 ， 负 债 总 额
云南省
房地产发 展有 0.06 经营；物业管 104.66% 1,181,273,796.97，资产净额 -52,582,114.21，营 100.00% 2020-11-24 2038-11-24 5.12
昆明市
限公司 理 业收入 16,807,337.58，净利润 -9,095,589.6
昆明吾悦 商业 云南省 0.01 企业管理；企 111.05% 资 产 总 额 74,743,517.01 ， 负 债 总 额 100.00% 2020-11-24 2038-11-24 0.04
管理有限公司 昆明市 业管理信息 83,005,311.43，资产净额 -8,261,794.42，营业收
咨询 入 15,940,794.83，净利润 -2,131,193.78
资 产 总 额 182,484,644,392.99 ， 负 债 总 额
上海煜璞 贸易 工程管理服 182,060,143,989.84，资产净额 424,500,403.15，
上海市 1.00 99.77% 100.00% 2020-7-31 2022-7-31 3.73
有限公司 务；企业管理 营 业 收 入 2,040,356,964.14 ， 净 利 润
-205,641,761.39
资 产 总 额 182,484,644,392.99 ， 负 债 总 额
上海煜璞 贸易 工程管理服 182,060,143,989.84，资产净额 424,500,403.15，
上海市 1.00 99.77% 100.00% 2020-4-7 2025-3-23 0.69
有限公司 务；企业管理 营 业 收 入 2,040,356,964.14 ， 净 利 润
-205,641,761.39
房地产开发 资 产 总 额 2,772,947,407.12 ， 负 债 总 额
温州凯诚 置业 浙江省
1.00 经营；住宅室 97.92% 2,715,272,473.28，资产净额 57,674,933.84，营业 42.55% 2021-10-21 2027-10-20 9.80
有限公司 温州市
内装饰装修 收入 0，净利润 -14,161,744.59
商业综合体
连云港吾 悦商 资 产 总 额 145,799,105 ， 负 债 总 额
江苏省 管理服务；非
业管理有 限公 0.01 90.01% 131,239,026.14，资产净额 14,560,078.86，营业 100.00% 2022-5-31 2023-5-30 1.00
连云港市 居住房地产
司 收入 15,137,155.07，净利润 2,092,934.99
租赁
东台新城 吾悦 物业管理；商 资 产 总 额 129,461,975.69 ， 负 债 总 额
江苏省
商业管理 有限 0.01 业综合体管 94.51% 122,353,287.73，资产净额 7,108,687.96，营业收 100.00% 2022-5-31 2023-5-30 1.00
盐城市
公司 理服务 入 14,424,338.09，净利润 -1,352,767.21
小计 508.97
二、截至 2022 年 6 月 30 日，对资产负债率低于 70%的子公司的担保余额为 141.59 亿元
长沙凯拓 房地 房地产开发 资 产 总 额 2,220,797,959.88 ， 负 债 总 额
湖南省
产开发有 限公 7.44 经营；房地产 67.90% 1,508,028,232.32，资产净额 712,769,727.56，营 81.00% 2022-6-30 2033-6-30 2.43
长沙市
司 咨询服务 业收入 -248,700，净利润 -33,806,737.67
上海嘉牧 投资 上海市 5.86 投资管理，资 69.93% 资 产 总 额 1,871,521,950.45 ， 负 债 总 额 100.00% 2021-2-5 2036-2-1 3.40
管理有限公司 产管理 1,308,724,709.86，资产净额 562,797,240.59，营
业收入 19,924,408.44，净利润 21,332,646.96
苏州鸿璞 房地 房地产开发 资 产 总 额 3,312,202,382.24 ， 负 债 总 额
江苏省
产开发有 限公 7.37 经营；物业管 63.37% 2,099,055,130.17，资产净额 1,213,147,252.07， 100.00% 2020-9-30 2026-6-29 1.56
苏州市
司 理 营业收入 0，净利润 1,069,159.04
房地产开发
苏州聿盛 房地 与经营；商业 资 产 总 额 17,121,720,088.44 ， 负 债 总 额
江苏省
产开发有 限公 6.00 用房及其配 59.29% 10,151,260,256.72，资产净额 6,970,459,831.72， 100.00% 2019-12-27 2026-12-26 12.89
苏州市
司 套设施的出 营业收入 697,044,759.86，净利润 38,703,576.27
租
房地产开发
苏州聿盛 房地 与经营；商业 资 产 总 额 17,121,720,088.44 ， 负 债 总 额
江苏省
产开发有 限公 6.00 用房及其配 59.29% 10,151,260,256.72，资产净额 6,970,459,831.72， 100.00% 2022-6-24 2027-6-24 4.00
苏州市
司 套设施的出 营业收入 697,044,759.86，净利润 38,703,576.27
租
房地产开发
苏州聿盛 房地 与经营；商业 资 产 总 额 17,121,720,088.44 ， 负 债 总 额
江苏省
产开发有 限公 6.00 用房及其配 59.29% 10,151,260,256.72，资产净额 6,970,459,831.72， 100.00% 2022-6-23 2033-6-23 7.00
苏州市
司 套设施的出 营业收入 697,044,759.86，净利润 38,703,576.27
租
鸿昊（南 通） 房地产开发 资 产 总 额 4,764,439,355.09 ， 负 债 总 额
江苏省 3.60
教育科技 有限 经营；教育咨 51.23% 2,440,793,546.46，资产净额 2,323,645,808.63， 51.00% 2021-5-14 2027-4-22 13.40
南通市 （美元）
公司 询服务 营业收入 0，净利润 -9,733,049.4
太仓鸿富 房地 资 产 总 额 3,002,202,712.62 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
产开发有 限公 11.00 64.25% 1,928,821,659.36，资产净额 1,073,381,053.26， 60.00% 2021-4-16 2023-12-10 2.09
苏州市 经营
司 营业收入 0，净利润 690,168.28
张家港新 城恒 资 产 总 额 552,137,354.73 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
泰房地产 开发 2.00 65.51% 361,713,828.93，资产净额 190,423,525.8，营业 60.00% 2021-6-22 2024-6-20 1.40
苏州市 经营
有限公司 收入 0，净利润 -1,749,839.22
张家港新 城鸿 房地产开发 资 产 总 额 2,360,448,961.09 ， 负 债 总 额
江苏省
泽房地产 开发 7.88 经营;住房租 68.74% 1,622,501,885.4，资产净额 737,947,075.69，营业 80.00% 2020-9-14 2025-8-22 5.27
苏州市
有限公司 赁 收入 0，净利润 -4,665,585.97
南通恒耀 房地 资 产 总 额 2,356,098,687.69 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
产开发有 限公 11.50 51.21% 1,206,442,822.3，资产净额 1,149,655,865.39，营 51.00% 2022-6-1 2028-5-30 3.00
南通市 经营
司 业收入 0，净利润 -125,844.81
南京新城 鸿拓 房地产开发 资 产 总 额 2,285,617,764.9 ， 负 债 总 额
江苏省
房地产开 发有 0.98 经营、房屋租 50.99% 1,165,522,357.55，资产净额 1,120,095,407.35， 100.00% 2021-7-27 2027-7-27 9.50
南京市
限公司 赁 营业收入 0，净利润 -33,606,305.19
房地产开发 资 产 总 额 2,256,732,290.43 ， 负 债 总 额
徐州金宸 晟置 江苏省
14.00 经营、房屋租 38.61% 871,315,617.84，资产净额 1,385,416,672.59，营 51.00% 2021-9-28 2027-10-8 3.75
业有限公司 徐州市
赁 业收入 0，净利润 -4,653,652.56
房地产开发 资 产 总 额 3,647,819,406.34 ， 负 债 总 额
徐州金宸 辉置 江苏省
24.00 经营、房屋租 35.18% 1,283,169,722.58，资产净额 2,364,649,683.76， 70.00% 2021-6-18 2027-6-7 4.55
业有限公司 徐州市
赁 营业收入 0，净利润 -9,264,951.83
扬州鸿宇 房地 房地产开发 资 产 总 额 510,345,241.14 ， 负 债 总 额
江苏省
产开发有 限公 2.00 经营、房屋租 62.34% 318,143,970.19，资产净额 192,201,270.95，营业 46.90% 2020-12-10 2023-12-9 1.60
扬州市
司 赁 收入 0，净利润 1,335,128.86
镇江新城 亿宏 房地产开发 资 产 总 额 1,580,328,487.19 ， 负 债 总 额
江苏省
房地产开 发有 10.00 经营、房屋租 47.74% 754,489,159.46，资产净额 825,839,327.73，营业 80.00% 2019-3-5 2023-3-4 1.42
镇江市
限公司 赁 收入 77,548,361.19，净利润 -20,817,405.98
南京新城 恒璟 江苏省 房地产开发 资 产 总 额 722,308,955.86 ， 负 债 总 额
0.01 58.47% 100.00% 2021-11-26 2023-1-26 3.00
房地产开 发有 南京市 经营、房屋租 422,335,900，资产净额 299,973,055.86，营业收
限公司 赁 入 0，净利润 -27,157.3
南京鸿旭 房地 房地产开发 资 产 总 额 3,279,107,433.52 ， 负 债 总 额
江苏省
产开发有 限公 11.50 经营、房屋租 67.37% 2,209,070,220.73，资产净额 1,070,037,212.79， 80.00% 2021-2-7 2024-2-7 2.50
南京市
司 赁 营业收入 0，净利润 -12,022,229.46
南京新盈 泽企 资 产 总 额 1,209,282,836.33 ， 负 债 总 额
江苏省 企业管理；信
业管理合 伙企 12.43 14.56% 176,127,000，资产净额 1,033,155,836.33，营业 80.00% 2022-1-6 2023-7-5 3.28
南京市 息咨询服务
业（有限合伙） 收入 0，净利润 555,836.33
上海迪裕 商业 商业经营管 资 产 总 额 895,924,618.84 ， 负 债 总 额
经营管理 有限 上海市 3.60 理，自有房屋 65.55% 587,237,981.73，资产净额 308,686,637.11，营业 100.00% 2020-1-7 2032-1-6 5.05
公司 租赁 收入 38,471,410.31，净利润 -4,609,859.05
台州新城 万博 房地产开发 资 产 总 额 895,012,818.07 ， 负 债 总 额
浙江省
房地产发 展有 2.68 经营,房地产 44.61% 399,259,611.85，资产净额 495,753,206.22，营业 100.00% 2021-6-9 2024-6-8 0.18
台州市
限公司 租赁经营 收入 19,165,959.04，净利润 -17,493,245.06
嵊州新城 禧盛 房地产开发 资 产 总 额 2,090,025,270.26 ， 负 债 总 额
浙江省
房地产发 展有 7.80 经营,房地产 26.13% 546,203,509.7，资产净额 1,543,821,760.56，营业 100.00% 2021-6-9 2024-6-8 0.19
嵊州市
限公司 租赁经营 收入 55,045.86，净利润 -9,734,830.58
瑞安市吾 悦房 房地产开发 资 产 总 额 1,498,172,142.61 ， 负 债 总 额
浙江省
地产开发 有限 6.76 与销售、房屋 45.79% 685,991,296.65，资产净额 812,180,845.96，营业 100.00% 2021-6-10 2024-6-8 0.14
瑞安市
公司 租赁 收入 0，净利润 -9,588,523.75
瑞安市悦 博房 房地产开发、 资 产 总 额 1,162,694,519.65 ， 负 债 总 额
浙江省
地产开发 有限 3.44 销售；自有房 69.73% 810,747,444.96，资产净额 351,947,074.69，营业 100.00% 2022-5-10 2032-5-10 4.50
瑞安市
公司 屋租赁 收入 40,532,109.96，净利润 630,216.06
房地产开发
青岛特成 房地 资 产 总 额 1,719,009,947.82 ， 负 债 总 额
山东省 经营；以自有
产开发有 限公 7.00 49.81% 856,314,396.65，资产净额 862,695,551.17，营业 70.00% 2022-6-8 2024-6-8 2.03
青岛市 资金从事投
司 收入 1,021,385,978.78，净利润 225,184,771.42
资活动
天津新城 鸿盛 资 产 总 额 4,381,978,951.52 ， 负 债 总 额
房地产开发
房地产开 发有 天津市 16.00 65.61% 2,875,060,609.86，资产净额 1,506,918,341.66， 51.00% 2020-7-22 2026-7-22 4.65
与经营
限公司 营业收入 0，净利润 2,212,104.85
天津鸿昇 房地 资 产 总 额 894,249,379.61 ， 负 债 总 额
房地产开发
产开发有 限公 天津市 3.33 63.86% 571,101,041.95，资产净额 323,148,337.66，营业 60.00% 2021-2-2 2027-2-1 2.40
与经营
司 收入 0，净利润 -2,982,126.35
天津新城 恒茂 资 产 总 额 1,616,207,271.54 ， 负 债 总 额
房地产开发
房地产开 发有 天津市 6.20 62.19% 1,005,073,356.6，资产净额 611,133,914.94，营业 60.00% 2021-8-18 2027-8-17 4.15
与经营
限公司 收入 0，净利润 -1,613,345.17
天津新城 悦隆 资 产 总 额 1,216,810,625.69 ， 负 债 总 额
房地产开发
房地产开 发有 天津市 4.34 64.61% 786,236,756.49，资产净额 430,573,869.2，营业 100.00% 2022-4-26 2026-4-17 2.30
与经营
限公司 收入 0，净利润 -895,713.39
淮安新城 开起 资 产 总 额 592,676,855.44 ， 负 债 总 额
江苏省 0.49 房地产开发
房地产有 限公 48.11% 285,142,206.08，资产净额 307,534,649.36，营业 55.00% 2021-9-15 2027-9-15 0.86
淮安市 （美元） 与经营
司 收入 0，净利润 -3,643,897.23
涟水新城 恒恺 资产总额 497,032,708.04，负债总额 187,117.3，
江苏省 房地产开发
房地产开 发有 4.97 0.04% 资产净额 496,845,590.74，营业收入 0，净利润 50.47% 2022-5-18 2026-7-1 2.60
淮安市 与经营
限公司 -93,209.26
房地产开发 资 产 总 额 1,714,027,705.14 ， 负 债 总 额
福州新城 恒卓 福建省
8.14 经营、非居住 52.17% 894,259,949.94，资产净额 819,767,755.2，营业 70.00% 2022-2-28 2028-2-28 3.00
置业有限公司 福州市
房地产租赁 收入 0，净利润 -720,728.6
杭州新城 骏宏 资 产 总 额 1,366,260,237.54 ， 负 债 总 额
浙江省 房地产开发
恒锦房地 产开 5.60 59.87% 818,001,681.69，资产净额 548,258,555.85，营业 60.00% 2022-3-31 2028-3-31 6.00
杭州市 经营
发有限公司 收入 0，净利润 -5,771,052.81
广州恒耀 企业 广东省 资 产 总 额 2,153,022,377.03 ， 负 债 总 额
11.09 企业管理 13.65% 51.00% 2021-4-12 2023-4-12 10.88
管理有限公司 广州市 293,850,028.75，资产净额 1,859,172,348.28，营
业收入 0，净利润 -5,143,830.39
南昌悦隆 房地 房地产开发 资 产 总 额 833,317,353.23 ， 负 债 总 额
江西省 0.59
产开发有 限公 与经营；自有 55.48% 462,314,384.29，资产净额 371,002,968.94，营业 100.00% 2020-6-9 2038-6-9 1.26
南昌市 （美元）
司 房屋租赁 收入 10,838,532.06，净利润 -5,252,621.61
常州新城 宏昊 商务经营管 资 产 总 额 2,621,227,760.65 ， 负 债 总 额
江苏省
商业管理 有限 16.32 理：自有设施 35.32% 925,880,598.9，资产净额 1,695,347,161.75，营业 100.00% 2020-6-9 2038-6-9 5.24
常州市
公司 租赁 收入 80,497,606.13，净利润 13,748,493.72
常州金坛 新城 商业综合体 资 产 总 额 71,227,151.68 ， 负 债 总 额
江苏省
吾悦商业 管理 0.10 管理服务；物 55.84% 39,776,343.57，资产净额 31,450,808.11，营业收 100.00% 2020-11-24 2038-11-24 0.04
常州市
有限公司 业管理 入 20,330,791.9，净利润 4,107,892.79
房地产开发
慈溪新城 吾悦 资 产 总 额 1,732,662,219.15 ， 负 债 总 额
浙江省 经营;物业管
房地产开 发 有 2.06 69.03% 1,195,996,744.67，资产净额 536,665,474.48，营 100.00% 2020-11-24 2038-11-24 0.05
慈溪市 理;不动产租
限公司 业收入 0，净利润 -4,649,751.04
赁
昆明新城 吾悦 房地产租赁 资 产 总 额 313,692,835.92 ， 负 债 总 额
云南省
房地产发 展有 0.16 经营；物业管 31.78% 99,701,615.78，资产净额 213,991,220.14，营业 100.00% 2020-11-24 2038-11-24 0.04
昆明市
限公司 理 收入 0，净利润 4,994,716.34
小计 141.59
三、截至 2022 年 6 月 30 日，对资产负债率为 70%以上的合联营公司的担保余额为 65.21 亿元
苏州骁竣 房地 房地产开发 资 产 总 额 2,430,018,649.37 ， 负 债 总 额
江苏省
产开发有 限公 7.20 经营；各类工 71.78% 1,744,239,718.35，资产净额 685,778,931.02，营 33.00% 2020-7-27 2023-6-25 2.69
苏州市
司 程建设活动 业收入 0，净利润 -12,133,719.62
苏州兆达 房地 房地产开发 资 产 总 额 4,821,129,686.68 ， 负 债 总 额
江苏省
产开发有 限公 12.00 经营；物业管 75.91% 3,659,823,658.08，资产净额 1,161,306,028.6，营 40.00% 2020-9-4 2028-6-12 2.60
苏州市
司 理 业收入 0，净利润 482,242.41
苏州正冠 房地 江苏省 5.00 房地产开发 84.69% 资 产 总 额 2,528,406,673.21 ， 负 债 总 额 30.00% 2020-8-31 2023-7-26 0.54
产开发有 限公 苏州市 经营；住房租 2,141,245,939.69，资产净额 387,160,733.52，营
司 赁 业收入 0，净利润 19,615,823.78
资 产 总 额 1,209,932,269.01 ， 负 债 总 额
南通恒泽 房地 江苏省 房地产开发
2.00 85.13% 1,030,041,365.66，资产净额 179,890,903.35，营 30.00% 2021-8-26 2024-7-1 0.51
产有限公司 南通市 经营；
业收入 0，净利润 -7,252,966.6
平湖市卓 耀房 资 产 总 额 2,416,649,575.41 ， 负 债 总 额
浙江省 房地产开发
地产开发 有限 6.00 77.85% 1,881,304,739.18，资产净额 535,344,836.23，营 16.70% 2021-8-2 2024-6-24 1.21
嘉兴市 经营；
公司 业收入 26,133.71，净利润 -13,247,791.96
平湖恒璟 房地 资产总额 568,909,236，负债总额 432,228,741，
浙江省 房地产开发
产开发有 限公 1.50 75.97% 资产净额 136,680,495，营业收入 430,745.55， 16.70% 2021-10-29 2024-10-17 0.49
嘉兴市 经营；
司 净利润 -33,815.8
苏州聿雅 房地 资 产 总 额 1,750,740,087.9 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
产开发有 限公 6.00 101.32% 1,773,769,487.5，资产净额 -23,029,399.6，营业 49.00% 2021-11-16 2024-10-27 3.43
苏州市 经营；
司 收入 0，净利润 -13,721,506.64
资 产 总 额 2,996,390,832.49 ， 负 债 总 额
南通市鸿 茂房 江苏省 房地产开发
0.20 100.20% 3,002,483,203.96，资产净额 -6,092,371.47，营业 40.00% 2021-2-8 2024-2-8 1.48
地产有限公司 南通市 经营；
收入 0，净利润 -2,176,094.91
南京新振 城房 资 产 总 额 3,438,612,181.14 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
地产开发 有限 1.00 97.49% 3,352,376,300.83，资产净额 86,235,880.31，营业 39.20% 2021-12-15 2027-12-15 4.80
南京市 经营
公司 收入 0，净利润 -4,301,386.71
南京新劲 联房 资 产 总 额 5,246,281,081.0,425 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
地产开发 有限 15.24 71.22% 3,736,528,110.1,125，资产净额 1,509,752,970.93， 20.00% 2021-11-22 2027-11-22 2.14
南京市 经营
公司 营业收入 0，净利润 -4,548,839.52
镇江恒祥 房地 资 产 总 额 661,047,722.25 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
产开发有 限公 0.41 96.07% 635,082,095.16，资产净额 25,965,627.09，营业 39.20% 2021-7-21 2024-7-21 0.45
镇江市 经营
司 收入 0，净利润 -8,028,357.09
南京振新 业房 资 产 总 额 2,688,758,463.78 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
地产开发 有限 0.10 100.08% 2,690,820,662.36，资产净额 -2,062,198.58，营业 49.00% 2021-11-18 2024-11-18 3.99
南京市 经营
公司 收入 0，净利润 -2,972,737.99
房地产开发 资 产 总 额 2,651,860,988.72 ， 负 债 总 额
南京旭新 天置 江苏省
6.12 经营、各类工 77.39% 2,052,309,000.79，资产净额 599,551,987.93，营 26.40% 2021-8-23 2023-8-22 0.78
业有限公司 南京市
程建设活动 业收入 0，净利润 -9,071,670.67
乌鲁木齐 新城 新疆维吾尔 房地产开发 资 产 总 额 3,449,261,635.3 ， 负 债 总 额
鸿祺房地 产开 自治区 8.00 经营；房屋租 78.57% 2,710,011,422.18，资产净额 739,250,213.12，营 49.00% 2021-5-24 2024-5-25 2.91
发有限公司 乌鲁木齐市 赁 业收入 0，净利润 -21,961,600.13
烟台恒睿 房地 房地产开发 资 产 总 额 1,459,177,462.23 ， 负 债 总 额
山东省 0.66
产开发有 限公 经营；房地产 88.31% 1,288,579,810.77，资产净额 170,597,651.46，营 50.00% 2021-11-18 2027-11-18 1.00
烟台市 （美元）
司 经纪 业收入 0，净利润 -2,591,499.65
聊城铜锣 湾房 许可项目：房 资 产 总 额 978,635,099.76 ， 负 债 总 额
山东省
地产开发 有限 0.25 地产开发经 102.68% 1,004,822,919.46，资产净额 -26,187,819.7，营业 30.00% 2021-6-7 2027-6-7 0.32
聊城市
公司 营 收入 0，净利润 -13,457,507.79
泰安新城 悦泰 房地产开发； 资 产 总 额 1,666,144,322.26 ， 负 债 总 额
山东省
房地产开 发有 2.65 房屋中介服 78.24% 1,303,643,207.14，资产净额 362,501,115.12，营 39.69% 2021-11-24 2027-11-24 0.38
泰安市
限公司 务 业收入 1,082,558,208.04，净利润 147,034,092.77
泰安新城 鸿璟 房地产开发 资 产 总 额 1,820,527,068.33 ， 负 债 总 额
山东省
房地产开 发有 0.20 经营；住房租 101.52% 1,848,264,729.94，资产净额 -27,737,661.61，营 50.00% 2021-7-28 2027-7-26 0.89
泰安市
限公司 赁 业收入 -20,000，净利润 -5,044,672.37
成都兴青 房地 房地产开发 资 产 总 额 1,792,988,563.46 ， 负 债 总 额
四川省
产开发有 限公 2.50 经营；房地产 102.34% 1,834,944,263.48，资产净额 -41,955,700.02，营 60.00% 2020-9-17 2027-9-16 2.33
成都市
司 经纪服务 业收入 34,141,293.89，净利润 -3,483,438.29
成都市鸿 卓房 四川省 房地产开发 资 产 总 额 838,025,273.99 ， 负 债 总 额
0.40 105.24% 50.00% 2021-5-8 2024-11-7 0.05
地产开发 有限 成都市 经营 881,934,396.88，资产净额 -43,909,122.89，营业
公司 收入 0，净利润 -32,257,905.36
保定市爱 之山 房地产开发 资 产 总 额 864,969,348.07 ， 负 债 总 额
河北省
房地产开 发有 0.50 与经营，住宅 101.91% 881,514,866.4，资产净额 -16,545,518.33，营业收 49.00% 2021-5-20 2027-5-20 1.02
保定市
限公司 房屋建筑 入 331,858.42，净利润 -7,955,886.97
资 产 总 额 694,901,204.13 ， 负 债 总 额
漯河市鸿 耀置 河南省 房地产开发
0.40 102.12% 709,598,512.22，资产净额 -14,697,308.09，营业 25.00% 2020-11-13 2022-11-14 0.57
业有限公司 漯河市 与经营
收入 109,877.67，净利润 -6,190,380.57
淮安威悦 房地 资 产 总 额 1,605,610,588.59 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
产开发有 限公 1.00 94.21% 1,512,664,408.06，资产净额 92,946,180.53，营业 30.00% 2021-12-31 2027-12-31 0.96
淮安市 与经营
司 收入 0，净利润 -4,088,825.5
常州恒旭 房地 资 产 总 额 1,023,642,738.72 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
产开发有 限公 2.41 79.42% 812,934,373.18，资产净额 210,708,365.54，营业 30.00% 2021-8-20 2027-12-25 1.50
常州市 与经营
司 收入 0，净利润 -14,568,361.52
常州祥泰 房地 资 产 总 额 5,155,685,856.84 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
产开发有 限公 12.00 78.60% 4,052,246,168.54，资产净额 1,103,439,688.3，营 50.00% 2020-9-29 2025-9-29 2.80
常州市 与经营
司 业收入 782,557.91，净利润 19,893,182.8
泰州城茂 房地 资 产 总 额 6,313,011,140.9 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
产开发有 限公 3.00 96.18% 6,071,765,292.73，资产净额 241,245,848.17，营 24.75% 2021-6-26 2028-6-16 4.81
泰州市 与经营
司 业收入 599,918.69，净利润 -17,658,359.99
盐城鸿樾 房地 资 产 总 额 2,051,346,613.24 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
产开发有 限公 0.50 99.88% 2,048,965,822.37，资产净额 2,380,790.87，营业 20.40% 2021-5-17 2027-11-16 0.71
盐城市 经营
司 收入 0，净利润 -19,268,587.36
房地产开发 资 产 总 额 1,498,698,057.9 ， 负 债 总 额
连云港恒 盛置 江苏省
6.76 经营，各类工 101.94% 1,527,795,937.19，资产净额 -29,097,879.29，营 40.00% 2021-6-3 2027-5-27 0.64
业有限公司 连云港市
程建设活动 业收入 0，净利润 4,684,509.27
盐城濮东 房地 江苏省 0.50 房地产开发 97.31% 资 产 总 额 1,404,685,014.21 ， 负 债 总 额 35.00% 2021-12-15 2027-12-15 1.85
产开发有 限公 盐城市 经营 1,366,934,312.77，资产净额 37,750,701.44，营业
司 收入 0，净利润 -1,449,623.62
资 产 总 额 3,348,862,722.54 ， 负 债 总 额
台州锦昌 置业 浙江省 房地产开发
8.00 78.36% 2,624,032,748.32，资产净额 724,829,974.22，营 40.00% 2021-7-7 2023-7-6 3.98
有限公司 台州市 经营、销售
业收入 0，净利润 -29,456,802.9
上饶鸿瑄 房地 资 产 总 额 1,226,136,104.61 ， 负 债 总 额
江西省 房地产开发
产开发有 限公 2.67 79.84% 978,971,082.35，资产净额 247,165,022.26，营业 33.00% 2021-4-21 2025-11-21 0.65
上饶市 经营、销售
司 收入 2,145.7，净利润 -4,774,043.63
南昌聚帆 房地 资 产 总 额 4,316,658,474.17 ， 负 债 总 额
江西省 房地产开发
产开发有 限公 0.50 100.96% 4,358,132,749.95，资产净额 -41,474,275.78，营 33.30% 2021-10-11 2024-10-10 4.79
南昌市 经营、销售
司 业收入 0，净利润 -16,070,812.81
温岭新城 恒祥 资 产 总 额 857,415,912.96 ， 负 债 总 额
浙江省 房地产开发
房地产开 发有 0.05 100.89% 865,017,932.76，资产净额 -7,602,019.8，营业收 50.00% 2021-8-23 2026-3-18 1.39
台州市 经营
限公司 入 0，净利润 -3,351,180.21
温州新城 恒裕 资 产 总 额 3,568,369,592.07 ， 负 债 总 额
浙江省 房地产开发
房地产开 发有 0.10 100.23% 3,576,720,684.22，资产净额 -8,351,092.15，营业 50.00% 2021-10-18 2027-10-17 3.10
温州市 经营
限公司 收入 0，净利润 -11,009,022.17
房地产开发 资 产 总 额 1,038,070,744.42 ， 负 债 总 额
绍兴驭远 置业 浙江省
0.10 经营;各类工 102.07% 1,059,575,864.89，资产净额 -21,505,120.47，营 33.00% 2021-4-25 2024-2-23 1.50
有限公司 绍兴市
程建设活动 业收入 0，净利润 -4,302,702.83
惠州市方 圆明 房地产开发 资 产 总 额 648,668,360.18 ， 负 债 总 额
广东省
鸿房地产 开发 0.05 经营；建筑材 102.35% 663,911,649.31，资产净额-15,243,289.13，营业收 49.00% 2021-7-20 2027-7-22 1.96
惠州市
有限公司 料 入 0，净利润-9,569,806.33
小计 65.21
四、截至 2022 年 6 月 30 日，对资产负债率低于 70%的合联营公司的担保余额为 12.26 亿元
张家港恒 旭房 江苏省 1.70 房地产开发 68.39% 资 产 总 额 509,450,806.11 ， 负 债 总 额 49.00% 2021-7-10 2024-7-31 1.11
地产开发 有限 苏州市 经营；物业管 348,423,244.39，资产净额 161,027,561.72，营业
公司 理 收入 0，净利润 -2,782,430.09
太仓市鑫 璟房 资 产 总 额 528,248,318.34 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
地产开发 有限 3.50 66.83% 353,045,648.93，资产净额 175,202,669.41，营业 20.00% 2022-1-26 2028-1-17 0.46
苏州市 经营
公司 收入 122,481.31，净利润 -10,299,147.44
唐山荣禄 房地 资 产 总 额 292,031,212.57 ， 负 债 总 额
河北省 房地产开发
产开发有 限公 1.25 45.34% 132,413,607.8，资产净额 159,617,604.77，营业收 25.00% 2020-4-10 2026-4-9 0.07
唐山市 经营
司 入 625,424,478.41，净利润 181,698,428.07
天津金拓 房地 资 产 总 额 1,299,970,921.21 ， 负 债 总 额
房地产开发
产开发有 限公 天津市 5.00 63.09% 820,199,955.96，资产净额 479,770,965.25，营业 50.00% 2021-5-31 2026-5-30 1.70
与经营
司 收入 476,545.08，净利润 -9,763,837.18
常州恒劲 房地 资 产 总 额 1,350,881,682.76 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
产开发有 限公 4.60 66.39% 896,865,265.92，资产净额 454,016,416.84，营业 29.40% 2021-12-8 2027-12-8 3.09
常州市 与经营
司 收入 0，净利润 -4,356,309.7
淮安瑞悦 房地 资 产 总 额 1,561,694,815.72 ， 负 债 总 额
江苏省 房地产开发
产开发有 限公 5.52 65.97% 1,030,260,010.93，资产净额 531,434,804.79，营 33.00% 2021-4-23 2027-4-23 1.12
淮安市 与经营
司 业收入 0，净利润 -8,431,704.26
温州和枫 商务 企业管理咨 资 产 总 额 2,801,680,553.4 ， 负 债 总 额
浙江省
信息咨询 有限 8.73 询，商务信息 48.37% 1,355,246,664.49，资产净额 1,446,433,888.91，营 50.00% 2021-8-25 2024-3-8 1.93
温州市
公司 咨询 业收入 0，净利润-279.98
资 产 总 额 6,191,869,044.11 ， 负 债 总 额
佛山锦宏 置业 广东省 房地产开发
18.56 39.46% 2,443,031,778.05，资产净额 3,748,837,266.06，营 49.00% 2021-6-28 2027-6-24 2.79
有限公司 佛山市 经营
业收入 0，净利润-46,215,126.64
小计 12.26
合计 728.04
