证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2022-067
新城控股集团股份有限公司
2022 年 9 月份及第三季度经营简报
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者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与
定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司 2022 年 9 月份经营情况
9月份公司实现合同销售金额约83.28亿元，比上年同期下降55.02%；合同销售
面积约94.11万平方米，比上年同期下降55.11%。
1-9月累计合同销售金额约938.75亿元，比上年同期下降45.04%，累计合同销
售面积约952.12万平方米，比上年同期下降41.73%。
9月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：
省份 9 月份销售金额（万元） 9 月份销售面积（平方米）
江苏 268,844 246,693
山东 88,138 132,906
浙江 59,528 75,638
湖北 58,440 87,208
天津 44,549 40,401
上海 41,669 14,917
湖南 37,722 46,803
河南 34,687 47,723
广东 30,318 28,530
河北 27,069 28,667
重庆 21,070 31,539
江西 20,857 22,143
北京 19,235 4,647
广西 16,320 26,521
云南 15,823 30,663
四川 9,876 16,477
山西 8,464 12,970
陕西 6,673 10,044
安徽 6,655 16,710
新疆 5,745 6,836
其他 11,147 13,031
合计 832,829 941,067
二、公司2022年第三季度销售及竣工情况
三季度销售面积 当年销售面积 三季度竣工面 当年竣工面积
省份
（平方米） （平方米） 积（平方米） （平方米）
江苏 826,124 2,755,565 375,680 2,015,611
山东 346,002 988,077 198,476 697,780
广东 119,074 359,483 193,530 404,344
浙江 141,902 501,027 339,859 468,387
天津 121,580 375,415 - 520,449
湖北 238,895 655,591 334,557 789,497
湖南 157,078 608,710 207,864 393,817
上海 87,481 128,363 - -
河南 179,739 471,289 106,724 300,896
福建 7,332 50,120 - -
四川 59,218 257,563 - 373,377
河北 92,154 206,812 - 204,308
重庆 81,743 308,951 - 691,794
江西 85,071 238,263 374,301 439,149
安徽 61,969 299,849 53,479 208,200
新疆 39,406 168,574 -
陕西 30,301 161,786 147,704 147,704
云南 95,701 295,097 243,861 853,089
北京 14,548 55,355 - 219,480
山西 46,884 165,039 - 144,087
贵州 30,792 164,526 - 83,711
青海 20,292 67,309 - -
广西 49,442 173,961 - 155,934
甘肃 5,651 23,829 - -
内蒙古 1,601 16,314 32,787 32,787
辽宁 1,972 10,265 - -
吉林 616 1,300 - -
宁夏 6,578 12,704 - -
海南 - 27 - -
小计 2,949,146 9,521,164 2,608,822 9,144,401
三、公司 2022 年 1-9 月房地产出租情况
出租物业数量 总建筑面 可供出租 年度租金收入（元）
三季度租金
省份 积（平方 面积（平 出租率
2021 年 2022 年 收入（元） 2021 年 1-9 月 2022 年 1-9 月
米） 方米）
江苏 37 38 3,583,214 2,165,206 96.64% 753,146,490 1,980,638,795 2,190,597,457
浙江 16 16 1,462,262 895,106 96.53% 358,876,487 992,394,943 1,071,774,908
安徽 12 13 1,154,545 709,506 93.71% 182,779,843 518,615,305 531,367,092
陕西 6 7 659,454 381,645 95.36% 132,455,148 344,905,949 366,048,052
山东 7 7 777,801 449,669 88.84% 112,102,411 189,405,036 347,353,751
湖南 4 4 326,034 195,109 92.10% 75,910,150 194,141,481 221,138,862
广西 5 5 455,455 274,462 88.56% 59,584,256 192,920,203 178,230,219
云南 5 5 481,334 288,926 96.01% 67,889,963 158,551,430 190,488,083
湖北 4 5 472,334 288,617 97.71% 72,482,599 155,750,629 202,734,183
江西 3 4 355,399 218,958 97.82% 55,498,083 153,865,039 150,384,283
四川 4 5 429,952 271,616 92.03% 64,795,579 139,847,104 189,157,394
吉林 2 2 254,609 142,960 97.64% 39,707,935 106,392,178 106,239,367
海南 1 1 111,582 65,531 100.00% 38,112,706 103,889,014 112,737,068
天津 3 3 285,426 171,186 96.19% 46,883,131 72,651,859 142,883,518
河北 2 2 209,916 119,589 92.90% 38,435,310 73,831,859 111,805,670
上海 2 2 119,646 96,488 97.19% 41,298,151 102,828,747 94,840,015
贵州 2 2 175,541 111,115 94.83% 24,299,533 62,820,707 70,270,107
青海 1 1 98,141 61,121 94.50% 16,908,074 63,446,767 56,915,311
内蒙古 3 3 256,077 138,746 90.34% 19,364,340 48,299,733 61,727,857
福建 1 1 86,450 52,425 94.59% 13,028,172 42,213,411 38,303,191
辽宁 1 1 121,033 63,863 99.24% 20,102,323 10,987,102 56,810,599
河南 1 1 97,756 59,598 94.69% 19,263,748 9,844,364 55,412,777
宁夏 1 1 100,225 59,475 98.89% 21,754,912 - 62,330,483
重庆 2 3 315,223 181,085 93.74% 21,222,303 - 60,883,781
广东 1 1 90,193 54,375 99.79% 15,129,014 - 44,714,332
山西 - 1 94,647 57,942 100.00% 3,396,006 - 3,396,006
合计 126 134 12,574,249 7,574,319 95.12% 2,314,426,667 5,718,241,655 6,718,544,366
注：1、上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。
2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
3、2022年1-9月公司商业运营总收入为71.95亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公
楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2021年同期商业运
营总收入为60.91亿元（即含税租金收入）。
4、出租率为2022年9月30日当日商业物业出租情况。
5、2022年三季度，公司新开业7座吾悦广场——安庆汇峰吾悦广场、宿迁沭阳吾悦广场、
安康吾悦广场、宜昌西陵吾悦广场、重庆江津吾悦广场、南昌进贤吾悦广场、大同云冈吾悦广
场（公司上半年新开业广安吾悦广场），其中：安庆汇峰吾悦广场及宿迁沭阳吾悦广场为委托
经营管理的吾悦广场。
四、公司相关财务融资情况
1、2022年第三季度，公司已偿还境内外公开市场债券28.31亿元。
2、截至2022年9月30日，公司的合联营公司权益有息负债合计为67.66亿元。
3、为保障公司信誉与投资者的合法权益，公司已于2022年10月25日提前将公
司2018年公开发行公司债券(第一期)(品种二)（债券简称“18新控05”）到期本息
合计228,744.00万元全额汇入中国证券登记结算有限责任公司结算备付金专用账户。
截至本公告日，公司年内已无需要偿付的境内外公开市场到期公司债券及票据。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董 事 会
二Ｏ二二年十月二十六日